Soil Contamination Policy in Spain

La contaminación de suelos: Nuevos desarrollos normativos Por Pernille Nielsen, Directora y Socia Jornada sobre la Sostenibilidad en el Sector Inmobiliario Actual Normativa en Edificación y Medio Ambiente

Presentación MediTerra ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

La contaminación de suelos ,[object Object],[object Object],[object Object]

Definición de emplazamiento contaminado ,[object Object],[object Object],[object Object]

Nuevos desarrollos legislativos en la contaminación de suelos ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

La Nueva Directiva de Suelos ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

La Directiva de Suelos: definición de emplazamiento contaminado ,[object Object]

La Directiva de Suelos: Inventarios públicos ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

La Directiva de suelos: las transacciones de emplazamientos potencialmente contaminados ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],La Directiva de suelos: las transacciones de emplazamientos potencialmente contaminados

La Directiva de Suelos: el saneamiento ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

La Directiva de Suelos: el responsabilidades ,[object Object],[object Object]

[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],El marco normativo español

[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos

[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Real Decreto 9/2005, por el que se establece la relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo y los criterios y estándares para la declaración de suelos contaminados

[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Real Decreto 9/2005 (Cont.)

[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Sectores Interesados

[object Object],[object Object],Informes Preliminares de Situación (IPS)

[object Object],[object Object],[object Object],¿SE PUEDE INICIAR UNA ACTIVIDAD O REALIZAR UN CAMBIO DE USO EN UN TERRENO EN DONDE HA HABIDO UNA APC?

Tomando como base la información de investigaciones realizadas, el órgano competente de la Comunidad Autónoma declarará un suelo como contaminado para un uso concreto. Declaración de un Suelo como Contaminado La declaración administrativa de un emplazamiento como contaminado inicia un procedimiento administrativo. Hasta que no finaliza este procedimiento, no se puede hacer ninguna actividad en el emplazamiento: Riesgo de paralización del proyecto urbanístico.

[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Criterios para la consideración de un Suelo como Contaminado – Anexo III RD 9/2005

[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Descontaminación de Suelos

[object Object],[object Object],Un suelo dejará de tener la condición de contaminado para un determinado uso una vez exista y sea firme la resolución administrativa que así lo declare, previa comprobación de la efectividad de las actuaciones de recuperación practicadas. Descontaminación de Suelos (cont.)

[object Object],[object Object],Publicidad Registral

El origen de la problemática ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

Los riesgos asociados a la contaminación de suelos ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

Sin actuaciones Estudio Histórico Procesamiento de datos Fases en Investigaciones y recuperación de suelos contaminados Control y seguimiento Investigación Preliminar Investigación Detallada Recuperación del emplazamiento Evaluación de Riesgos Alternativas de recuperación Riesgo Bajo Riesgo Alto Evaluación de Riesgos Riesgo Bajo Procesamiento de datos Fase 2+3 Fase 1 Riesgo Alto

Cómo actuar en caso de contaminación ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

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