Este documento presenta información sobre los sistemas registrales y el catastro. Explica que los sistemas registrales son un conjunto de normas que aplica el Estado para regular hechos y actos sobre bienes inmuebles, brindando certeza y seguridad jurídica. Luego describe los sujetos que participan en la acción registral, los fines relacionados y los elementos que lo regulan. También compara diferentes sistemas registrales según varios autores y explica el concepto de catastro, su objetivo de identificar física y jurídicamente los

1. UNIVERSIDAD FERMIN TORO.
VICE-RECTORADO ACADEMICO.
FACULTAD DE CIENCIAS POLÍTICAS Y JURIDICAS.
ESCUELA DE DERECHO
DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
SAIA A
Profesora: Gabrielis Rodríguez
Bachiller:
Liliana Agüero C.I. V- 20.350.689
BARQUISIMETO, SEPTIEMBRE DEL 2.018.

2. Sistemas registrales
Son un conjunto de normas que aplica el Estado para regular hechos y
actos sobre los bienes inmuebles de las personas, para brindar certeza y
seguridad jurídica, tutelando los derechos del titular del bien y de los
terceros que puedan tener interés sobre ellos.
SUJETOS QUE
PARTICIPAN EN LA
ACCIÓN REGISTRAL
* El registro, como
institución.
* Los funcionarios
Públicos, que trabajan
el registro.
* Los particulares, que
solicitan el servicio de
registro.
FINES QUE SE
RELACIONAN
La publicidad registral.
Los hechos jurídicos.
Bienes tutelados.
Derecho de los titulares
y de los terceros.
Actos registrados.
ELEMENTOS QUE LO
REGULAN
* Leyes.
* Decretos.
* Resoluciones
Administrativas dictadas
por el Estado.

3. •SISTEMA DE
TRANSCRIPCIÓ
N
•SISTEMA DE
INSCRIPCIÓN
SEGÚN
COVIELLO:
• FRANCÉS
• ALEMAN
• AUSTRALIANO
• SUIZO
SEGÚN
JERÓNIMO
GONZALEZ
• SISTEMA DE
TRANSCRIPCION O
CLANDESTINIDAD
• SISTEMA DE
INSCRIPCION
• SISTEMA DE
INMACULACIÓN
SEGÚN
BESSON:
SEGÚN
ROCA
SASTRE Y
SANZ
FERNANDEZ
• DE SIMPLE OPONIBILIDAD O
RÉGIMEN DE TRANSCRIPCIÓN
• CONVALIDANTE
• CONSTITUTIVO
• SISTEMA DE FOLIO REAL.
• SISTEMA DE FOLIO PERSONAL.
• SISTEMA DE TRANSCRIPCIÓN
• SISTEMA DE INSCRIPCIÓN
A) SEGÚN EL VALOR JURÍDICO DE LOS ASIENTOS
B) SEGÚN LA FORMA DE
ORGANIZACIÓN DE LOS
ASIENTOS REGISTRALES
C) SEGÚN LA FORMA DE LA REALIZACIÓN DE LAS
INSCRIPCIONES O ASIENTOS REGISTRALES

4. CATASTRO
Según el
(DRAE)
Es el censo y
padrón
estadístico de
fincas rústicas
y urbanas
Identificar física y
jurídicamente los bienes
inmobiliarios, así como
definir las bases de la
tasa del impuesto predial
y demás gravámenes de
naturaleza fiscal.
Es un proceso técnico por medio del
cual se hace el censo o
empadronamiento de cada uno de los
predios o parcelas que están bajo el
régimen de propiedad de un territorio
nacional, registrando la ubicación y
dimensiones exactas, junto con la
información referente al propietario.
La Vinculación del
Catastro con el Registro
Público la conseguimos
en el artículo 41, 42 y
43 de la LEY DE
GEOGRAFIA,
CARTOGRAFIA Y
CATASTRO NACIONAL
HASTA LA FECHA, SE HAN DICTADO 20
LEYES SOBRE REGISTRO PÚBLICO EN
VENEZUELA