El documento compara y resume varios sistemas registrales. Explica que el derecho registral regula los organismos estatales encargados de registrar personas, hechos y derechos, así como los efectos jurídicos de dichos registros. Por otro lado, el derecho notarial regula la organización del notariado y los instrumentos públicos.

1. Joshua Moises Hurtado Alvarado.
C.I 23.835.458.

2. QueeselDerechoRegistralQueeselDerechoNotarial
 Es el conjunto de principios y normas que tienen
por objeto reglar los organismos estatales enc
argados de registrar personas, hechos, actos,
documentos o derechos, así como también la
forma como han de practicarse tales registros, y
los efectos y condiciones jurídicos que deriven de
éstos.
 Es el conjunto de doctrinas y normas jurídicas
que regulan la organización del notariado, la
función notarial y la teoría formal del
instrumento público.

3.  El derecho registral es
de gran importancia
puesto que por medio de
este los particulares
tienen la oportunidad de
gozar a su derecho de la
publicidad registral
 Por su parte el derecho
notarial, es de gran
importancia viene a
regular toda la actividad
de la sociedad
relacionada con los
negocios jurídicos que
tienen necesariamente
que encontrar la forma
en el Derecho Notarial.

5.  Este surge a mediados del sigo XIV, tenido en
cuenta que para la época no existía quien
llevara a cabo los registros de acontecimiento
importantes, tales como el nacimiento, en
principio se hacia jurar a terceros sobre los
actos que habían presenciado, el sistema fue
avanzando, y fue desarrollado por los párrocos
católicos, el mismo fue avanzando hasta llegar
a la intervención de los reyes de la época,
hasta dársele un rango constitucional y
establecer un registro en cada municipio.

7. SistemaregistralalemánSistemasregistralVenezolano
 Este sistema se considera constitutivo en razón a que no basta
solamente el acuerdo entre las partes para constituir derechos reales o
transmitirlos, sino que solo se constituyen al momento de la inscripción
en el respectivo registro.
 De igual forma se verifica la realidad física de los terrenos mediante un
sistema de catastro, es decir sus medidas, condiciones, etc. Así como
también el estado jurídico de todas las actuaciones que posean relación
con los terrenos o inmueble en los registros.
 Las personas que quieran consultar o tener conocimiento en el contenido
de las inscripciones o efectos tienen que estar debidamente acreditadas
de interés para la misma.
 Sistema de folio real aunque también se considera un sistema registral
mixto. Es un sistema de folio personal porque las inscripciones
regístrales se organizan tomando la naturaleza de las personas
(naturales o jurídicas).
 El contenido de los registros es de carácter público y puede ser
consultado por cualquier persona.
 La ley de registro público y notariado vincula al catastro municipal con los
registros.
 Es un sistema de transcripción porque la elaboración de los asientos
regístrales se hace copiando los documentos en forma fiel y exacta.

8. SistemaregistralfrancésSistemaregistralaustraliano
 En este sistema se ha establecido un sistema registral de transcripción
debido a que consiste en transcribir o copiar el instrumento en los libros
que lleva la oficina del Registro.
 La inscripción es obligatoria, pero su carácter es meramente declarativo
de los derechos y solo implica una simple condición o necesidad de
registrarlo para ser oponible a terceros.
 Se caracteriza por ser un sistema registral facultativo ya que los
derechos se constituyen por acuerdo entre las partes antes que exista
una inscripción en algún registro público.
 No todas las personas pueden acceder al contenido de las
transcripciones.
 Sistema convalidante
 La primera inscripción de dominio es facultativa, pero una vez practicada la misma
la inscripción es obligatoria para las posteriores traslaciones de dominio y también
para las constituciones de derechos reales.
 Al momento de transmitir el derecho de propiedad de una finca puede ser endosado
el certificado entregado por el registro al enajenante al momento de inscribir la finca.
 El certificado de título otorgado al nuevo propietario es inatacable
 El contenido del registro es de exclusivo acceso a las partes interesadas.

9.  Es un sistema flexible. La inscripción es voluntaria, pero las ventajas
que ofrece la inscripción hacen que cerca del 90% de la propiedad y
demás derecho reales figuren inscritos.
 Es un sistema jurídicamente seguro, en cuanto:
a) El acceso al Registro de los derechos se produce previo examen
jurídico del documento por el Registrador.
b) Da la máxima protección al que inscribe. Ningún título jurídico que
no figure en el Registro puede ser empleado para destruir o
menoscabar un derecho inscrito.
 Es un sistema económicamente eficiente, en cuanto:
a) Se autofinancia como unos derechos cuyo importe fija el Estado.
b) Tales derechos son satisfechos por el propio usuario del Registro,
por lo que no gravan el presupuesto estatal.