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Cátedra: Derecho
Registral y Notarial
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SISTEMAS REGISTRALES
UNIVERSIDAD FERMÍN TORO
VICE-RECTORADO ACADÉMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
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Clasificacion sistemas registrales

  • 1. Participante: Vargas Guite Luz María. C.I. 25124047 Cátedra: Derecho Registral y Notarial Profesora: Rosiris Espinoza MAPA CONCEPTUAL SISTEMAS REGISTRALES UNIVERSIDAD FERMÍN TORO VICE-RECTORADO ACADÉMICO FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS ESCUELA DE DERECHO NUCLEO PORTUGUESA
  • 2. Es aquel en que interactúan y están relacionados entre si, leyes, decretos, reglamentos y resoluciones administrativas dictadas por el Estado, para crear, dirigir y controlar organismos registrales regidos por determinados principios registrales que actuarán, mediante los funcionarios públicos que lo integran y siguiendo procedimientos predeterminados, a fin de brindar certeza y seguridad jurídica a través de la publicidad y fe pública registral, de los hechos Jurídicos que afectan a las personas o sus bienes, tutelando los derechos de los titulares o terceros que puedan tener interés en el contenido de sus acto Sistemas Registrales EL SISTEMA GERMÁNICO O ALEMÁN Código Civil, el catastro y el Registro Territorial BASE LEGAL TÉCNICA REGISTRAL El folio Real sobre la base del principio de especialidad que vincula el aspecto físico de la propiedad establecido por el catastro y el aspecto jurídico de la propiedad EFECTOS El acuerdo de las partes y la manifestación de voluntad ante el notario constituye parte del proceso de trasmisión del dominio que se perfecciona en el Registro. El Registro es Constitutivo. La inscripción es facultativa SISTEMA REGISTRAL AUSTRALIANO Este sistema tiene al catastro como base para determinar el aspecto físico y debe adjuntarse la rogatoria Folio Real. TÉCNICA REGISTRAL EFECTOS El registro es constitutivo, legitimadora, constituyendo la partida registral el título real que se otorga al inscribirlo. La inscripción hace nacer el derecho de propiedad y sanea los defectos del título que se convierte en inatacable otorgándose el titulo de propiedad a nombre de la corona inglesa.
  • 3. CLASIFICACIÓN DEL SISTEMA REGISTRAL EL SISTEMA REGISTRAL FRANCÉS Ley de Transcripc iones del 14-01-1955 modificad o el 14-10- 1955. BASE LEGAL FORMA DE ASIENTO Trascripción y se encuadernan los títulos bajo estricto orden de presentación . EFECTOS Este sistema no garantiza quien es el dueño del derecho, pero si proporciona información relevante que el dueño es necesariamente uno de los varios que el registro publica es decir delimitan el área de la investigación. POR ELLO Sus efectos se limitarán a indicar el grupo dentro del cual está el titular SISTEMA REGISTRAL ESPAÑOL Nace en España con la Ley hipotecaria de 1861 que ha sido modificada para adecuarla a los cambios socio económicos NACIMIENTO TÉCNICA REGISTRAL Folio real. FORMA DE ASIENTO Inscripción . La inscripción produce los efectos de presunción juristantum (principio de legitimación) se presume cierto y produce todos sus efectos mientras no se rectifique o se declare judicialmente su invalidez. Y es Jure et Jure para el tercero que adquiere bajo la fe del registro (fe pública registral). DE MANERA QUE Este sistema proporciona de forma inmediata y autosuficiente la información deseada: titularidad, cargas que lo gravan, generando un alto grado de seguridad jurídica sin necesidad de mecanismos complementarios EFECTOS
  • 4. A l separarse Venezuela de la Gran Colombia, promulgo en Mayo 24 de 1836, la primera ley patria, en materia de registro, Ley de Registro Público, la cual contemplaba en otros aspectos. 1.La creación del Registro Principal en las capitales de los Estados (Cantones), y de los Registros Subalternos, dependientes del Principal, en la cabecera de Distritos. a. Art. 1º:En cada capital de Provincia habrá una oficina Principal de Registro, y en cada cantón una oficina subalterna dependiente de aquella. b.Articulo2º:La Oficina Principal de Registro estará a cargo de la persona que nombre el Poder Ejecutivo, con informe del Gobernador, y las subalternas a cargo de las personas que nombre el Registrador. c.Art.7º:La Oficina Principal de Registro estará siempre en la Capital de la Provincia, y será el depósito de todos los Protocolos de la misma Provincia, de los expedientes de las causas y negocios judiciales concluidos y mandados archivar por los Tribunales del cantón en que resida y de todos los documentos oficiales que no pertenezcan a otros archivos y cuya conservación interese a la comunidad. SISTEMA REGISTRAL VENEZOLANO ESTE SE CONSIDERA MIXTO YA QUE REÚNE CIERTAS CARACTERÍSTICAS DE VARIOS SISTEMAS SISTEMA DE OPONIBILIDAD DE LO INSCRITO SISTEMA DE CONVALIDARTE SISTEMA CONSTITUTIVO DE FOLIO PERSONAL SISTEMA DE INSCRIPCIÓN Y TRANSCRIPCIÓN LOS CUALES SON: