La economía china se ha desacelerado a su tasa de crecimiento más baja en 24 años debido a la disminución de la inversión en el mercado inmobiliario. El mercado inmobiliario representa un gran riesgo para la economía china debido a que muchos proyectos de infraestructura fueron financiados por préstamos a gobiernos locales altamente endeudados. Existe el riesgo de una burbuja inmobiliaria similar a la crisis de 2008 en Estados Unidos. China enfrenta grandes desafíos y necesita adoptar reform

1. LA ECONOMÍA CHINA SE DESINFLA
Martín Téllez Miranda
Enero 2015
La nación más poblada del mundo ha frenado su crecimiento
económico a su punto más bajo en 24 años, se mantuvo el
crecimiento en el sector del comercio y la industria pero la
inversión en el mercado de vivienda disminuyo a su nivel de
crecimiento más bajo en cinco años, la desaceleración en 2014 le
llevo a solo 7.4% de expansión de su PIB, índice que para muchos
países seria formidable pero para China es un signo de que su
economía y desarrollo no ha sido tan sustentable ni real, lo que
más que económica política y socialmente le puede impactar
mucho más.
El mercado inmobiliario es el mayor riesgo para la economía del
gobierno chino, quien invirtió miles de millones de dólares en
proyectos de infraestructura, insostenibles ya que muchos fueron
financiados por préstamos a gobiernos locales, que ahora están
enormemente endeudados, además la vivienda ha seguido
elevando sus precios sobrevaluando la industria inmobiliaria aun
y cuando hay sobre ofertada pues decenas de edificios están
vacios, por lo que se podría estar frente a una “burbuja
inmobiliaria” parecida a la ocurrida hace poco en Estados Unidos
cuyos resultados económicos fueron desastrosos.
La nación tiene grandes retos, debe adoptar reformas esenciales
que le implicaran frenar las tasas de empleo y el valor de su
economía pero que le permitirían demostrar que sus crecimiento
y desarrollo puede ser sostenible principalmente a sus habitantes
que representan el 25% de la población mundial.
Martin Tellez Consultor
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