patologias y errores en fachadas ventilada y adheridas

1. ERRORES EN
FACHADAS
Sergio Arango Mejía
Ingeniero Civil

2. Fachada
El principal propósito de una fachada es separar el medio ambiente externo del
medio ambiente interno, para llevar a cabo este propósito el muro exterior tiene
que actuar simultáneamente como una barrera y un filtro selectivo para un
complejo control de fuerzas y acontecimientos externos.
Estas funciones que en general son atendidas por los muros de fachada son:
• Resistencia a la presión el viento y a los movimientos sísmicos.
• Resistencia a los cambios térmicos.
• Conservación de la energía y el calor que fluye entre el interior y el exterior.
• Resistencia y control a la penetración de la lluvia
• Control de la condensación y la migración del vapor de agua.
• Resistencia la transmisión de sonido.
• Resistencia al fuego.
• La transmisión de la luz de día, al medio ambiente interno.
• Transmisión del aire dentro y entre el interior y el exterior.

3. Fachada Ventilada

4. VENTILACIÓN DE LA
FACHADA
DRENAJE DEL AGUA
HACIA AFUERA

5. Las más importantes consideraciones
arquitectónicas y estructurales para el
diseño de fachadas ventiladas y
adheridas
• Eficiencia del material de adherencia con los
movimientos diferenciales.
• El diseño debe proveer movimientos diferenciales de
la fachada y los soportes de ésta.
• La estructura de soporte donde es fijada la fachada
debe ser diseñada para cargas adicionales impuestas
por la fachada.

6. Las más importantes consideraciones
arquitectónicas y estructurales para el
diseño de fachadas ventiladas y
adheridas
• La compatibilidad de la unión del adhesivo en
ambos materiales, el substrato y el material de
revestimiento.
• Estabilidad dimensional del material de
revestimiento y el substrato.
• Compatibilidad con los cambios térmicos entre
el material de revestimiento y el substrato.

7. Las más importantes consideraciones
arquitectónicas y estructurales para el
diseño de fachadas ventiladas y
adheridas
• Los anclajes de fachadas ventiladas deben ser diseñados
para fuerzas horizontales dos veces el peso de la chapa.
• El espesor mínimo de las placas en la fachada ventilada,
debe de ser de 3 cm.
• Las dimensiones de las piezas en una fachada adherida, no
pueden ser mayores de .90 mm en la dimensión más grande.
• O no mayor de 0,45m2 en el área total y no pesar más de 73
kg/m2 a menos que tenga la aprobación del ingeniero
responsable de la obra.

8. Las más importantes consideraciones
arquitectónicas y estructurales para el
diseño de fachadas ventiladas y
adheridas
• El espesor máximo de las placas en la fachada
adherida, debe de ser de 3 cm.
• Las unidades que pesen menos de 15 Kg/m2 no son
limitadas en dimensiones o área.
• El área máxima de instalación de placas ligadas es
de 25m2, pero en general depende del diseño de
juntas adelantado por el ingeniero estructural del
proyecto o un experto.

9. Las más importantes consideraciones
arquitectónicas y estructurales para el
diseño de fachadas ventiladas
La fachada ventilada debe
ser soportada por una
estructura no combustible,
resistente a la corrosión
además de tener los
soportes espaciados no
más de 7.62 m por encima
de la base del edificio y no
mas de 3.65 m entre pisos.

10. . Fuerzas y cargas a tener en
cuenta para el diseño

11. TIPOS DE MOVIMIENTOS
ESTRUCTURALES
• Carga variable ( viento, sismos) y carga
permanente (gravedad)
• Movimiento térmico.
• Contracción de secado.
• Expansión por humedad.
• Deformación elástica bajo carga inicial.
• Fluencia del hormigón bajo carga
sostenida.
• Asiento diferencial.

12. SOPORTE
NATURALEZA DEL SOPORTE APTITUD
Hormigon Excelente
Ladrillo macizo Muy buena
Ladrillo perforado Buena
Bloque de hormigon con separacion entre tabiques 30 mm y grueso de los mismos 30 mm Buena
Ladrillo de arcilla de celulas huecas pequeñas Buena
Ladrillo o bloque hueco Inaceptable
Bloque de hormigon de doble tabique Inaceptable
Nota: En el dimensionado del anclaje se tendrá en cuenta la resistencia del material y la situación de éste respecto a juntas y
bordes de las unidades

13. POR LA CLASE DE SOPORTE 1. · Directos
2. · Mediante subestructura auxiliar
POR LA CLASE DE LADRILLO COMO SOPORTE  · Para ladrillo sin huecos
 · Para ladrillo con huecos
POR SU CAPACIDAD DE REGULACION · No regulables
· Regulables en 1, 2 ó 3 direcciones
· Con varilla vertical u horizontal en el canto
· Con lengueta en el canto superior e inferior
POR EL TIPO DE APOYO QUE OFRECEN A LA
PLACA
1. · Con varilla inclinada en el envés (la posible
variante con destalonado no es conveniente)
2. · Con regleta en los cantos horizontales
3. · Con chapa de reparto vista en el canto
TIPOS DE ANCLAJE

14. Disposición de los
orificios de anclaje.
Distancia de las
perforaciones a los
bordes de la placa

15. Anclaje en una misma mitad de placa.

16. Sistema
de fijación
empotrado
tipo LUTZ

17. Anclaje con garra

18. Anclaje Fisher regulable en tres
direcciones

19. Fischer ZYKON FZP
• El anclaje mecánico
se efectúa por el
reverso de la placa,
de forma que todo el
sistema de fijación
permanece oculto.

20. Anclajes de sustentación y
retención tipo Lutz

21. Anclaje fijo

22. Deterioro de enchape cerámico
debido al acortamiento de las
columnas

23. . Pandeo del aplacado en piedra debido
al flujo plástico y a la retracción

24. Placa de revestimiento sobre la estructura del
edificio
donde la previsión no fue hecha para el movimiento

25. Tensiones debidas a la deflexión
de elementos de fachada

26. Pandeo de la fachada debido al flujo plástico, a la
retracción, expansión térmica y por humedad

27. Desprendimiento por dilatación de
arcilla y encojimiento del concreto

28. Desprendimiento por dilatación de
arcilla y encojimiento del concreto

29. Hidrofugación
Tensión superficialAngulo de contacto de una gota de
agua sobre una superficie hidrófuga

30. RECOMENDACIONES DE CONTACTO METAL-METAL
METAL
Aluminio
Hierro
fundido
Cobre
Acero
galvanizad
o
Bronce
fosforado
Acero
inoxidable
Aluminio
S N N N N N
Hierro
fundido N S N S N N
Cobre
N N S N S CC
Acero
galvanizad
o
N S N S N N
Bronce
fosforado
N N S N S CC
Acero
Inoxidable
N N CC N CC S
S: compatible-recomendado
N: no compatible-no permitido
CC: bajo condiciones de control, si hay una buena prevención de humedad se pueden utilizar.

31. Detalle corrosión por contacto

32. Picado o corrosión en forma de
pinchazos de alfiler

33. Corrosión por fatiga

34. Corrosión galvánica

35. Edificio de la Opera de Paris

36. . Edificio de la Opera de Paris.

37. Arco de la Defensa, Paris

38. Arco de la Defensa, Paris

39. Arco de la Defensa, Paris

40. Arco de la Defensa, Paris

41. Arco de la Defensa, Paris

42. Detalle Arco de la Defensa

43. Detalle Edificio sector Arco de la Defensa

44. FACTORES A TENER EN CUENTA EN LOS COMPONENTES DEL SISTEMA
SOPORTE ANCLAJE REVESTIMIENTO
Forma parte de la estructura del edificio o
descansa sobre ella
Lugar de fijación .según el soporte (a
cantos de forjdo, paños de fábrica,etc.)
Resistencia a flexión por el empuje o
succión del viento
Deformabilidad
Procedimiento de fijación según la
naturaleza del soporte (fiabilidad de la
unión)
Resistencia a cortante por empuje o
succión del viento
Esbeltez
Respuesta al arrancamiento según
resistencia del soporte
Resistencia al choque o impacto
Homogeneidad de la masa o perforación
de la misma
Respuesta al arrancamiento según
distancia a bordes
Modificación de la resistencia por el grado
de humedad de la piedra
Resistencia y fragilidad Deformabilidad en cualquier dirección Efectos del movimiento sísmico
Efectos del movimiento sísmico
Fiabilidad en la fijación del revestimiento
Efectos del movimiento sísmico
Efectos del hielo
FACHADA VENTILADA

45. CONTROLES A LLEVAR A CABO
Resistencia a compresion de la piedra
Granitos UNE 22-175-85
Mármoles y Calizas UNE 22-185-85
Resistencia a flexotraccion de la piedra
Granitos UNE 22-176-85
Mármoles y Calizas UNE 22-186-85
Resistencia a impacto o choque de la piedra
Granitos UNE 22-179-85
Mármoles y Calizas UNE 22-189-85
Directriz UEAtc
Heladicidad de la piedra
Granitos UNE 22-174 -85
Mármoles y calizas UNE 22-184-85
Absorcion piedra
Granitos UNE 22-172-85
Mármoles y calizas UNE 22-182-85
Caracteristicas geometricas de los anclajes
De acuerdo con el proyecto y cálculo a flexión, cortante y
arrancamiento o "pull-out".
Naturaleza acero inoxidable Certificado de origen AISI - 304 (A2)
Resistencia del material del soporte
Para hormigón ensayo de compresión según UNE 83.304-84
Para otros soportes se requiere ensayos de "pull-out" en obra

46. Anclaje Improvisado

47. Corrosión galvánica

48. Elementos de anclaje sin
estandarizar

49. Elementos de anclaje sin
estandarizar

50. Pernos Oxidados

51. Corrosión galvánica

52. Anclaje Improvisado

53. Anclaje Improvisado

54. Desprendimiento placas adheridas

55. Desprendimiento placa adherida
y anclada con perno

57. Ejecución pobre

58. Desprendimiento placa adherida
y anclada con perno

59. Desprendimiento placas adheridas

60. Placa Reengrosada

61. Placa reventada y empatada

62. Perforaciones
fallidas
Platinas ancladas con
cuñas posteriores

63. Placa reengrosada

64. Miércoles, 3/11/99
Fachada Hospital Universitario Marqués de Valdecilla
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