3. INTRODUCCIÓN
Diseño de un proyecto de vivienda colectiva para el plan parcial
Quitumbe, como parte de la propuesta ganadora del Corredor
Metropolitano.
Quitumbe se encuentra ubicada al sur de Quito, el presente proyecto se
ubica entre la Avenida Quitumbe Ñan y sus calles secundarias Tamia y
Huira, el propósito del taller es crear un proyecto arquitectónico de
vivienda multifamiliar entendiendo como funciona la vivienda colectiva y
la unidad habitativa, la cual deberá responder a las necesidades del
usuario.
4. MEMÓRIA
ARQUITECTONICA
El Proyecto esta constituido por 5 unidades habitativas diferentes,
con las que se ira configurando la morfología de las viviendas con
las mismas se conformarán dos torres que se acercan a la Avenida
Quitumbe Ñan y 9 viviendas horizontales que se desplazaran
longitudinalmente por el terreno acercándose hacia la calle de la
administración zonal.
A partir de la configuración de los Módulos se iran generando
llenos y vacíos con contenido los cuales servirán como un espacio
de conexión con el exterior, los llenos y vacíos dependerán de los
metrajes de la unidad habitativa, se cuidará la iluminación de
todas las viviendas generando espacios con dobles alturas.
5. ANÁLISIS DE LUGAR
Para comprender el análisis del lugar se
investigación de los siguientes contextos:
Contexto social
Contexto Arquitectónico
Contexto Urbano
Contexto Histórico
debe realizar una
7. Quitumbe se encuentra ubicado en el sur de Quito limita con la
Parroquia Argelia, Solanda, Guamaní y Turubamba, Conocoto,
el presente proyecto se ubica entre la Avenida Quitumbe Ñan y
sus calles secundarias Tamia y Huira, teniendo acceso directo al
terreno por las 4 vías que lo rodean por lo que cuenta con buena
accesibilidad, además el terreno se encuentra en una zona
privilegiada del sector al tener al frente la administración zonal y
cercana la Plataforma Gubernamental.
• FLUJO DE PERSONAS EN EL SECTOR
• Se puede deducir que el mayor flujo de personas
se presenta en la AV. Quitumbe Ñan ya que esta es
el desfogue de las calles secundarias dándole
generando mas movimiento en esta zona de 6- 5
Pm.
8. tiempo
Quitumbe es un sector
la llegada
esto forzó
que creció a través del
de personas de
la expansión
provincia y
de la huella
caracterizado
debido a
extranjeras
urbana.
Quitumbe se
industrial,
a
pero con tiempo se
por ser una zona
del han
el pasar
para
promovido propuestas reubicar las industrias y
fábricas, las mismas que darán cabida a nuevos
espacios urbanos. Esto a dado cabida a la creación de
nuevos complejos Multifamiliares.
TRANSFORMACIÓN DE
QUITUMBE
9. Programa Arquitectónico
habitativas y sus
de los
características
módulos A,B,C,D
Diseño de las Unidades
a partir de la creación
, para composición de la vivienda
Horizontal y Vertical.
dúplex, mientras que la horizontal puede
La vivienda vertical debe contar
departamentos de diferentes tipologías
con dos
y un
ser una
mescla de las tipologías habitativas sin perder la
conexión de estos dos elementos.
10. 5m
5m
5m
5m
5m
10m
12.5m
5m
12.5m
Módulo de 25 m2- TIPO A
1 DORMITORIO
1 BAÑO COMPARTIDO
1 COCINA
1 SALA
Módulo de 50 m2- TIPO B
1 DORMITORIO
1 BAÑO
1 COCINA
1 SALA
1 COMEDOR
Módulo de 75 m2- TIPO C
2 DORMITORIO
1 BAÑO SOCIAL
2 BAÑOS
1 COCINA
1 SALA
1 COMEDOR
Módulo de 100 m2- TIPO D
3 DORMITORIO
1 BAÑO SOCIAL
3 BAÑOS
1 COCINA
1 SALA
1 COMEDOR
TIPOLOGIA HABITATIVA CARACTERISTICAS USUARIOS
11. ESTRATEGIAS DE DISEÑO
El Terreno se
cuenta con
Ubica en el sector de Quitumbe, el mismo
medida longitudinal de 124m y una medida
trasversal de 84 m.
Para realizar las estrategias de diseño se tomo en cuenta
el análisis del lugar para tomar las mejores decisiones con
respecto al proyecto de vivienda colectiva
13. 1.- Vivienda vertical: Ubicada en
las esquinas de la Av. Quitumbe
Ñan.
Vivienda horizontal: Ubicada
longitudinalmente en la calle de
la administración zonal.
2.- Ingreso vehicular vivienda
vertical:
• Calle Tamia cercana a la torre
para evitar un recorrido
extenso para los usuarios.
Ingreso vehicular vivienda
horizontal:
• Calle de la administración
zonal cada vivienda cuenta con
su propio parqueadero.
14. 3.- Ingreso peatonal: Av.
Quitumbe Ñan debido a que esta
es una calle comercial y cercana
a la estación de transporte
publico.
-GENERAR DOBLES ALTURAS A
PARTIR DE LOS VACIOS
-CIRCULACION CONCENTRICA
-VOLADOS CON CONTENIDO
Estacionamientos individuales para
los vehículos de las en viviendas
horizontal.
15. COMBINACIONES MODULARES
3.- Vivienda Para las combinaciones
en
Realizar
horizontal como en vertical
modulares tanto
se debe pensar en todos los factores que pueden
unidades
afectar al momento de unir estas
habitativas tales como la iluminación, la
ventilación, cuidar el adosado, entre otras.
18. IMPLANTACIÓN
Se han colocado dos torres cercanas a la avenida con el fin
de continuar la secuencia de morfología del sector de
Quitumbe, se colocaron 8 viviendas de forma longitudinal
en la calle de la administración zonal con el fin de crear un
cerramiento con las mismas viviendas.
En la parte frontal de la Av. Quitumbe Ñan se crea un
cerramiento el cual prestara servicios comerciales,
circulación de forma longitudinal las cuales nos redirigirán
a los demás espacios.
Por la calle Tamia se impulsará el comercio a través de
restaurantes que beneficien a al proyecto y sus alrededores
creando plazas abiertas con el fin de que la vivienda
multifamiliar se abra hacia el resto de los usuarios
generando mas movimiento y menos inseguridad en el
sector, en la ultima esquina del terreno se realizará una
casa comunal alejada del resto de viviendas para no
generar incomodidad ya que suelen ser usadas en eventos
ruidoso
20. CORTES GENERALES y FACHADAS
ARQUITECTONICAS
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