1. 1
NIC 11NIC 11
“ Contratos de Construcción”
N ombre:Ana García.
Here comes your footer  Page 2
CONTENIDOCONTENIDO
 O b jetivo
 A l cance - Definiciones
 A grupación y Segmentación de los Contratos de Construcción
 In gresos Ordinarios Contractuales
 C ostos Contractuales
 Reconocimiento de Ingresos, Costos y Pérdidas esperadas
 In formación a Revelar
 F echa de Vigencia
Here comes your footer  Page 3
OBJETIVOOBJETIVO
Está en la naturaleza de los contratos de construcción que ellos duren por
un espacio de tiempo largo, en general por más de un período contable.
Por lo tanto, lo fundamental al contabilizar los contratos de construcción es
la distribución de los ingresos ordinarios y los costos que cada uno de ellos
genere, entre los periodos contables a lo largo de los cuales se ejecuta.
Esta Norma utiliza los criterios establecidos en el Marco Conceptual para la
Preparación y Presentación de los Estados Financieros.
Here comes your footer  Page 4
ALCANCE - DEFINICIONESALCANCE - DEFINICIONES
Esta norma debe ser aplicada para la
contabilización de los contratos de
construcción, en los estados financieros de
los contratistas.
Contrato de Construcción
Contrato
Un Activo Conjunto de Activos
Puente, edificio, etc. Instalaciones complejas
de plantas y equipos.

2. 2
Here comes your footer  Page 5
Contrato de Precio Fijo
ALCANCE - DEFINICIONESALCANCE - DEFINICIONES
Contratista
Monto Fijo por
Unidad de Producto
Precio Fijo
Contrato de Margen sobre el Costo
Costos satisfechos por él
+ Porcentaje de dichos costos o
Honorario Fijo
Reembolso al Contratista
Here comes your footer  Page 6
AG RUPACIÓN Y SEGMENTACIÓNAG RUPACIÓN Y SEGMENTACIÓN
Los requisitos contables de esta Norma se aplican, generalmente, por
separado para cada contrato de construcción. Sin embargo,en algunas
ocasiones:
Forma independiente a los
c o mponentes identificables
Aplicar la Norma
Agrupar ContratosContrato Único
Varios Activos Un Cliente o de varios
Tratarse por Separado Tratarse como Contrato Único
•Propuestas económicas
para cada activo
•Grupo de Contratos senegocia
como un Único Paquete
Here comes your footer  Page 7
ING RESOS ORDINARIOS CONTRACTUALESING RESOS ORDINARIOS CONTRACTUALES
Los ingresos ordinarios del contrato deben comprender:
a) el monto inicial del ingreso acordado en el contrato; y
b) Cualquier Modificación,Reclamos y Pagos de incentivos
Modificación
Reclamos
Es una
instrucción
del cliente
Ej.: Especificación,
diseño del activo, etc.
Monto que el contratista
espera cobrar al cliente por
Costos No incluidos en el
precio del contrato
Ej.:Cuando el
cliente cause
retrasos,
etc.
Here comes your footer  Page 8
ING RESOS ORDINARIOS CONTRACTUALESING RESOS ORDINARIOS CONTRACTUALES
I. Los ingresos ordinarios del contrato deben comprender:
a) el monto inicial del ingreso acordado en el contrato; y
b) Cualquier Modificación,Reclamos y Pagos de incentivos
Modificación
Reclamos
Es una
instrucción
del cliente
Ej.: Especificación,
diseño del activo, etc.
Monto que el contratista
espera cobrar al cliente por
Costos No incluidos en el
precio del contrato
Ej.:Cuando el
cliente cause
retrasos,
etc.
I
N
G
R
E
S
O
S

3. 3
Here comes your footer  Page 9
Los ingresos ordinarios del contrato se valorizan a Valor
R a zonable de la contraprestación recibida o por recibir.
La valorización de los ingresos procedente del contrato está
afecta por diversas incertidumbres, que dependen del resultado
de hechos futuros.
Pagos de incentivos
Montos adicionales
pagados al contratista,
siempre que cumpla
determinados niveles
de ejecución del
contrato
ING RESOS ORDINARIOS CONTRACTUALESING RESOS ORDINARIOS CONTRACTUALES
Ej.:,Incentivo al contratista
si termina la obra
en un plazo menor
al estipulado, etc.
¿?
Here comes your footer  Page 10
Los C ostos
del Contrato
deben
comprender:
A) Relacionados
directamente con el
C. Específico
B) Actividad de
Construcción gral.
Y puedan asignarse
al C. Especifico
C) Otros que se
puedan cargar al
cliente, según lo
pactado
COSTOS CONTRACTUALESCOSTOS CONTRACTUALES
D) Costos NO atribuidos
a la actividad de
construcción
Here comes your footer  Page 11
Los C ostos
del Contrato
deben
comprender:
A) Relacionados
directamente con el
C. Específico
B) Actividad de
Construcción gral.
Y puedan asignarse
al C. Especifico
C) Otros que se
puedan cargar al
cliente, según lo
pactado
COSTOS CONTRACTUALESCOSTOS CONTRACTUALES
D) Costos NO atribuidos
a la actividad de
construcción
Costos por intereses
( NIC 23)
Here comes your footer  Page 12
COSTOS CONTRACTUALESCOSTOS CONTRACTUALES
I ncluyen:
A
C
B
Costos:
• Materiales usados.
• Arriendos de plantas y equipos.
• Reclamos de terceros.
• Etc.
Costos:
• Seguros;
• Costos dediseños. y asistencia técnica
no relacionados directamente con ningún
Contrato Especifico;
• Gastos indirectos deconstrucción.
Costos:
• Generales de Administración, como los
Costos de desarrollo.
E x cluyen:
D
Costos:
• Costos generales deAdministración.
• Costos deventa.
• Etc.

4. 4
Here comes your footer  Page 13
RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS YPÉRDIDAS ESPERADASRECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS YPÉRDIDAS ESPERADAS
Los Ingresos y Costos asociados al Contrato de Construcción deben ser estimados
con Fi abilidad para ser llevados a Resultados. Para esto se debe cumplir las
siguientes condiciones:
Contratos a Precio Fijo
Contrato de Margen sobre
el Costo
a. Se valoricen razonablemente
los Ingresos totales del
contrato.
b. La Entidad obtengalos beneficios
económicos derivadosdel
contrato.
c. Valorizadoscon Fiabilidad los
costos faltantesdel contrato.
d. Otros Costosasignables al
contrato que puedan ser
identificados.
Here comes your footer  Page 14
RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS YPÉRDIDAS ESPERADASRECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS YPÉRDIDAS ESPERADAS
El reconocimiento de Ingresos y Gastos, con referencia al grado de Avance del
C o ntrato.
M é todo del Porcentaje de Realización
Ingresos Costos
Ingresos Gastos Utilidad
Monto:
Atribuidos a la parte del Contrato ya realizado.
Se comparan
Here comes your footer  Page 15
RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS YPÉRDIDAS ESPERADASRECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS YPÉRDIDAS ESPERADAS
M é todo del Porcentaje de Realización
Ingresos Costos Excesos de
Co s tos sobre
I n gresos Totales
Gastos Gastos
Ingresos
E s t ado de Resultado
Here comes your footer  Page 16
RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS YPÉRDIDAS ESPERADASRECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS YPÉRDIDAS ESPERADAS
M é todo del Porcentaje de Realización
Ingresos Costos Excesos de
Co s tos sobre
I n gresos Totales
Gastos Gastos
Ingresos
E s t ado de Resultado
Acumulativamente
Ingresos
Costos
Cambios en estimaciones
Resultado esperado
Cambios en Estimaciones
Contables (NIC 8)

5. 5
Here comes your footer  Page 17
RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS YPÉRDIDAS ESPERADASRECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS YPÉRDIDAS ESPERADAS
Incertidumbre al cobro
de un Monto ya incluido
en los Ingresos
EERR
Monto incobrable
Gasto del Ejercicio
Here comes your footer  Page 18
RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS YPÉRDIDAS ESPERADASRECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS YPÉRDIDAS ESPERADAS
Incertidumbre al cobro
de un Monto ya incluido
en los Ingresos
EERR
Monto incobrable
Gasto del Ejercicio
Contratista
Costos Actividades
Futuras
Activo
“ Trabajo de construcción en curso”
Here comes your footer  Page 19
RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS YPÉRDIDAS ESPERADASRECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS YPÉRDIDAS ESPERADAS
Reconocimiento de las Pérdidas
Costos Totales Ingresos Totales
Excedan a
Pérdidas esperadas
Gastos
El monto de las Pérdidas se determina con independencia de:
• que los trabajos del contrato hayan comenzados o no;
• el grado de avance de la actividad del contrato; o
• el monto de utilidades que se espera obtener en otros contratos.
Here comes your footer  Page 20
RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS YPÉRDIDAS ESPERADASRECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS YPÉRDIDAS ESPERADAS
Cuando el resultado de un contrato de construcción no pueda ser estimado con
Fi abilidad:
Ingresos
Recuperables los
Costos
Reconocidos
en EERRCostos
Gastos, en el
Período en que
incurren
Pérdidas
Gastos del
Ejercicio,
inmediatamente

6. 6
Here comes your footer  Page 21
I N FORMACIÓN AREVELARI N FORMACIÓN AREVELAR
Una entidad debe revelar:
• Monto de los ingresos del contrato, reconocidos como tales;
• Los métodos utilizados para determinar los ingresos del contrato;
• Métodos usados para determinar el grado de avance de los
contratos en curso.
Para los contratos en curso en la fecha del cierre:
• Monto acumulado de Costos incurridos y Utilidades reconocidas;
• Monto de los anticipos recibidos;
• Monto de las retenciones de los pagos.
Here comes your footer  Page 22
FE CHA DE VIGENCIAFE CHA DE VIGENCIA
La Norma tendrá vigencia para los estados financieros que cubran períodos
que comiencen el o con posterioridad al 1 de enero de 2009.