El documento presenta alternativas para intervenir sobre la losa de la cocina del club, analizando ventajas y desventajas de cada opción. Se discuten posibles usos como espacio para eventos, salones o una pastelería. También se mencionan consideraciones de diseño, materiales y áreas faltantes en el club.

1. Alternativas de intervención
sobre la losa de la cocina

2. Los pro y los contra
de usar la losa de la cocina
• Ventajas: ya se cuenta con la losa del piso aunque es muy
irregular su forma se pude avanzar a otros lados, nos obligaría a
intervenir con un cubierta liviana y cerramientos de blindex
• Organizar la funcionalidad del mismo para con el resto de áreas del
club incorporando un espacio mal usado al club
• Daría un espacio mas alternativo para eventos
• Desventajas: al ser un lugar rodeado de servicios los cuales
cualifican el espacio y condicionan su funcionamiento (olores,
vientos y vistas)
• La actual cocina ya requiere un área mayor para guardado de
enseres los cuales están regados por todo el club por un uso
esporádico de dichos equipos y sillas, la cocina no tiene un deposito
previsto para estos enseres

3. La construcción
• Los materiales pueden ser varios, ya tenemos jatata en el resto
del conjunto lo mas importante es que la losa esta diseñada
para recibir peso, cosa que el spa nuevo no cuenta fue
construida sobre una losa de categoría inaccesible, pero seria
bueno coordinar con el ing Suarez de tess
• Pueden conectarse con la cocina con una escalera diferenciada
lo que daría mas exclusividad al lugar
• Debajo del circulo también se puede ocupar para cumpleaños
de menores
• El bloque deberá acompañar en su lenguaje al resto del club
• Espero que se respete la vegetación existente y precautelar la
loma, deseo de una asamblea años atrás cuando intentaron
hacer mas canchas de tenis.

4. Premisas de diseño
• En el proyecto deberán cumplir dos cosas poder sacar dos salones
ya hay materiales acústicos para aislarlos cada uno pueden tener
el mismo ingreso además se podrá tener una escalera para subir
las cosas de la cocina o sea una escalera de servicio exclusiva para
la cocina y otra rampa de acceso de enseres, así se tendría un
ingreso exclusivo y con categoría para los que usen, totalizando 3
ingresos
• Aprovechar que ya la losa esta pensada para cargas, tener mucho
cuidado con modificar el lenguaje para que este se sume al resto
de los volúmenes para que se integre al resto del conjunto.
• Se puede ocupar el mismo espacio para baño arriba en la sala de
música para no tener que bajar para tal fin
• El diseño es la clave para no tener que usar A.A.

5. Área Piscina (piscina atemperada)
• Con respecto a la piscina, la cual es una actividad muy social y
esta se da con el buen clima que por mas que se atempere el
agua de la piscina de arriba no tendrá mucha acogida pues el
socio no sale ni frecuenta el club los días fríos y menos se
expondrá a un resfrió al intentar usarla, por lo tanto sin
protección no será usada x el golpe térmico. Además mas son los
días en Santa Cruz con buen clima que con clima de baja
temperatura, esta bien para el club La Paz que mas son los días
fríos y ellos lo tienen, ver link (http://www.ctlp.bo/inicio) se
requiere un mayor estudio antes de llevarlo a la asamblea los
argumentos son débiles o mal defendidos para que esto no quede
en promesas
• A menos que se cree un sauna solo para hombres en sus
alrededor de la piscina y enterrado en el desnivel que unen las
dos piscinas lugar apropiado, y el actual se dedique solo a la
mujer ( idea mía, muy viable a explorar)

6. La idea de volver mas atractivo al club en
invierno
Es parte de la organización de eventos como San Juan y retomar
como los jueves de peña que se hacían como antes, artistas
invitados y artistas de la escuela de música y otras actividades
El club no tiene espacios para época invernal todos los espacios son
fríos pues la presencia de blindex es masiva en todo el club, el
único hogar que hay no se lo usa para tal esta en la sala de
juego.
Es con actividades no con equipamiento para hacer mas atractivo la
frecuencia del socio a su club, además es ir en contra de las
costumbres en días de frio la gente se va a la monseñor a
tomarse un cafecito en espacios adecuados para estar en
confort y encontrarse con gente nueva que no ve todos los días

7. Los contra de calentar el agua y cubrir la piscina
El agua: al aumentar la temperatura se volveria mas rapido verde, por consiguiente nos
hara gastar mas en quimicos y se llenarian mas rapido las paredes de la piscina de ese
hongo y todas sus superficie.
No es el caso de la hoteleria que si tiene a la piscina y si puede hacerlo funciona
porque tiene al usuario encerrado en cambio el socio no frecuenta al club con
clima adverso
La cobertura de la piscina: Si es opaca o de losa u otro material termico que seria lo
optimo seria pesada y cara
Si es transparente y liviana puede que hasta la destruya el viento y va a ser caliente en
epoca de verano obligandola a no usar por que aumentaria el calor dentro de ella si
pensamos que en verano ronda los 32 grados alli adentro estaria x los 35 o mas grados,
entonces, para la piscina techada en santa cruz? cuando mas se necesitan la pisicna
tendriamos una con poco uso y tener piscina atemperada para usarla 20 dias como
maximo al año los dias de frio intenso toda, siendo barato el gas no seria problema lo
que no tiene esa zona es una actividad social como para generar atencion que sea
sostenible para el concesionario en la piscina se consume muy poco para tener servicio
no le hace bien extenderse mas al concesionario (relacion costo - beneficio)

8. Espacios para cumpleaños de menores
• El club son alrededor de 800 socios pero creo que son mas 2700
los beneficiarios los cuales generan actividades como
cumpleaños y/o reuniones por que no definir aéreas para
realizar los mismos
• Por que no preparar paquetes para dichos servicios los cuales
serian encima de la cocina si se hace un salón que pudiera
dividirse en dos, mas un kiosco de pastelería debajo sobre la
piscina para masas finas.
• Hay carencia de Salones de capacidad hasta 200 personas que
son los que mas requieren.
• No hay una señaletica, que de mayor ubicación a las visitas
nuevas para ellos es un caos encontrar la cabaña donde jorge,
peor ubicarse en el club

9. Parte del proyecto de la cocina – Kiosco de
pastelería que se encuentra sobre la piscina

10. Debajo del circulo de mirador
• Era para una pastelería: masas finas cafecitos típicos y demás
especialmente para toda época en horas de la tarde además de
vender masas por cantidad para que los socios se lleven a casa y
también puedan disfrutar mirando la piscina con poco dinero se
lo podría habilitar….un mostrador heladera mesitas, sillas y chao
• Justamente yo en el diseño explore todas las opciones de uso de
la losa y se pueden tener una escalera que de para su ingreso y
egreso para cualquier cumpleaños de un menor al borde de la
piscina, por que no!
• Hasta una escalera de servicio se puede tener hacia la losa de
arriba para uso exclusivo del personal de cocina sin que este se
juntara con el invitado o sea canales de servicio y de ingreso
separados

11. El sauna actual
• Ya esta con problemas estructurales en su mantenimiento pues por mas que
se haya colocado el cielo falso en el gimnasio de la escuela la humedad se
sigue comiendo los hierros de las vigas del gimnasio expuestos a humedades
que por mas que se los haya tapado, este proceso no para, los cuales y
estaban sudando oxido hace mas de 10 años antes de la remodelación
primera del sauna, y encima en la remodelación se tomo una decisión mala,
se dejo un espacio muerto entre las dos losas un espacio donde se condensa
la humedad, y encima en la construcción del bloque de arriba se dejo entrar
mucha humedad a los muros del nivel del sauna, por lo tanto la humedad ya
esta presente y recorre todos los muros del mismo comprometiendo su
integridad, peor si no se lo impermeabilizo bien para darse cuenta levanten
el cielo falso del gimnasio de la escuela para ver el color rojizo del oxido.
• Esta área requiere un nuevo rediseño para mejorar las condiciones de uso
para que no sea tan húmedo con poco dinero. Cuanto cuesta un
hidromasaje para 8 personas este diseño siempre estuvo mal encarado tanto
la de dividir en hombres y mujeres como la no hacer un hidromasaje mas
grande para unas 8 personas y colocar televisores, estamos hablando de
poca plata si quieren gastar en otra caldera por lo menos hagan funcionar
bien la que tenemos pues no se apaga

12. Mas Observaciones de las obras nuevas
encima del sauna
• El sauna hay muchos mas problemas no visibles especialmente ahora que se le
agrego mas peso para el que fue construido, ya se cometieron malas decisiones la
carga útil para la que fue diseñada la losa donde fue asentada es de 150 kg carga
útil de una losa inaccesible y ahora la expondrán a las de 350 kg o mas y ni siquiera
baño se le agrego, no se quien se aplazo, pregúnteles a los del plan maestro del año
pasado (gestión 2011)
• Hay mas errores que los que se ven que podrán ser analizados mas adelante
esperando que no haya una desgracia mayor, pero se soldaron las columnas en
hierros de la misma medida de los estribos que son los existentes en el parapeto de
la losa inaccesible cuando todo el mundo sabe que los vientos están aumentando
tanto en velocidad como en frecuencia y este volumen nuevo que no deja de ser un
tinglado no pesa nada, el problema es el viento que en cualquier rato lo llevara a la
cancha 5 al modulo que no se sabe cuanto se gasto en el todavía, hay fotos de las
soldaduras de las vigas al respecto …
• Hay mas observaciones los cuales deberían ser observados por el plan maestro.
• Les dejo este link para que vean el proyecto hizo por mi en esa época
http://www.slideshare.net/fernandoobando/el-sauna-club-tenis-santa-cruz

13. Temas faltantes
• El 2007 se elaboro una lista de espacios faltantes en los cuales estaban
sala para niños y otra para adolescentes ya se los realizo, y hay espacios
que no se usan para el fin previsto como la cancha poli funcional que no
cuenta con nada y con exceso de pendiente en el
• Hay carencias de muchas cosas, como molino que se sigue gastando en su
mantenimiento y no sea suficiente, ya se podrían reemplazar las mallas x
algo mas novedoso y estético
• Generar galería elevadas sobre los pasillos que tienen orientación este –
oeste para observar partidos y los padres no entren a las canchas en
torneos de menores por ejemplo y que sirvan de techo para la gente que
quiera salir con lluvia, esas dos cosas cumpliría como hay en cbba y el
country de aquí

14. Áreas muertas sin uso especifico
• Existen varios lugares la rotonda del ingreso viejo la entrada que ya
consta de losa y abajo sin uso
• La cancha polifuncional
• Sabían que se pueden duplicar los parqueos en determinado
sector?
• Sabían que la entrada de servicio para la cocina ya quedo chico?
• Atrás del pro-shop puede entrar mas locales?
• Sabían que se puede comprar terrenos adyacentes o vecinos? Los
socios se compraron a buen precio en su momento Rubén
Montaño, Carlos Nayar, el mismo julio rivero, hasta Ernesto
foronda alquila uno que da a las dos calles justo frente a la entrada
vehicular

15. Análisis sobre la capacidad real de uso del club
versus cantidad de socios
• Ya es hora que amplíen los horizontes del club ya
esta casi lleno y seria eliminar un espacio para
construir otro mientras que siguen los planes de
ingreso para socios a este ritmo vamos a
cercándonos al club tenis la paz donde son mas de
2000 socios y la cuota no alcanza para los gastos
ordinarios y siguen metiendo mas gente hasta ya
tiene una sede campestre por el crecimiento de la
ciudad los obligo a trasladar actividades fuera de su
predio para satisfacer la variedad de necesidades

16. links
• http://www.slideshare.net/fernandoobando/analisis-de-posibles-lu
• http://www.slideshare.net/fernandoobando/potencial-de-la cocina
• http://www.slideshare.net/fernandoobando/el-sauna-club-tenis-sa
• http://www.soysantacruz.com.bo/Contenidos/1/CiudadDeHo
y/Textos/B01-Arquitectura02.asp
• http://www.ctlp.bo/nuestras_sedes/la_florida
• http://www.jatata.cl/

17. Mas link
• Revisen link del club tenis la paz, verán como cuando
mas infraestructura se tiene se debe tener mas
control de sus áreas no se deben tener espacios sin
estar articulados a la actividad del club, ellos se
pueden dar el lujo de tener tantas obras si son 2000
socios y unos 5000 beneficiarios 3 veces mas socios
que en C.T.S.C.
• Adelante con la obras mientras sean consensuadas
con los usuarios mejor le ayudaran a que salgan
mejor las cosas

18. Como estimulan al socio por el pago anual en el
club la paz para poder recaudar por pagos anuales
• http://www.ctlp.bo/noticias/ultimas (link donde extraje esta actividad)
• Gran Sorteo Pago Adelantado Cuotas Ordinarias Gestión 2012
• 31 de Mayo, 2012
• El sábado 09 de junio a hrs. 12:00 pm se realizará el Gran Sorteo para
todos los asociados que realizaron el Pago Anual de sus Cuotas Ordinarias
Gestión 2012, en las instalaciones del Club House (Sala de trofeos). Se
sortearán cinco hermosos televisores, una cuota ordinaria para toda la
gestión 2013 y media cuota correspondiente a la gestión 2013. Esperamos
contar con su grata presencia.
• Esto lo harán pues son tantos los socios que deben estimular a los socios
para pagar el año completo…..