Este documento presenta el proyecto de una vivienda unifamiliar con proyección a multifamiliar ubicada en el Perú. Incluye la memoria descriptiva con los objetivos, descripción general del terreno y ambientes, y planos arquitectónicos, estructurales e instalaciones. Presenta también los metrados, especificaciones técnicas y cronograma para la ejecución del proyecto.

1. “AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANÍA
NACIONAL”
UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DEL PERU
Curso: Estimacion de Costos y Planificación de Obra
Grupo:02
Sección: 53812
Docente: Ing. Apaza Perez, William
Integrantes:
- Ayte Cardenas, Marianela U18309023
- Chuctaya Kana, Judith Yanina U19100741
- Palma Huiñocana, Brayan Kevin U19309308
- Pisfil Uceda George Brayant U21233030
- Zea Rivas Mayeli U17301016
06 de septiembre del 2023

2. MEMORIA DESCRIPTIVA
Nombre del Proyecto:
Proyecto Unifamiliar con Proyección a Multifamiliar
Introducción:
La vivienda que se presenta en este proyecto es un diseño conceptual que tiene como objetivo mostrar cómo se
podría transformar una casa de un solo nivel en una vivienda de dos pisos utilizando herramientas de diseño en
3D y 2D como Revit y Autocad para el curso El diseño de esta vivienda se basa en una distribución funcional de
los espacios, teniendo en cuenta las necesidades y requerimientos de los futuros habitantes. Se ha buscado crear
un espacio agradable y confortable, donde la luz natural y la ventilación sean una constante en todos los
ambientes.
Objetivo general
• El objetivo principal de este proyecto es realizar el diseño estructural de una vivienda de 2 pisos.

3. Descripción general
El proyecto contempla lo siguientes datos:
● Área total del terreno: 200.00 m2
● Perímetro: 60.395 m
Descripción de ambientes
● Veredas de Ingreso
● Estacionamiento
● Servicios Higiénicos
● Jardín
● Escalera
● Sala
● Comedor
● Dormitorios
● Lavandería

4. •Piso de cerámico
60x60cm (M2)

8. EDT- Proyecto Vivienda
Unifamiliar
Diseño y Planeamiento Cierre
Transferencia
Liquidación
Cronograma
Alcance
Manuales
BIM
Obras Preliminares
Estructuras
Arquitectura
Instalaciones Sanitarias
y Electricas
Obras de Concreto
Simple
Obras de Concreto
Armado

9. Planos del Proyecto
Plano Arquitectónico

10. Plano Arquitectonico
Segundo Nivel

11. Planos Estructurales

13. Instalaciones Eléctricas

14. Salida de Tomacorrientes
La salida de tomacorrientes es de conexión simple e cada uno de los anteriores, estas salida cuentan con una
caja de PVC empotrada en la pared de 2¨ x 4¨.
• Tablero General
El tablero general consta de una llave general de tres interruptor termo magnético de 3x40 Amp y además de
un de 3x20 Amp de reserva.
• Tablero de Distribución
El tablero de distribución TD-01 consta de dos interruptores termos magnéticos de 2x15 Amp , además de
tres interruptores termo magnético de 3x20 Amp y un interruptor termo magnético de 3x30 Amp.
El tablero de distribución TD-02 consta de dos interruptores termos magnéticos de 2x20 Amp , además de
tres interruptores termo magnético de 2x20 Amp y un interruptor termo magnético de 3x20 Amp.
• Puesto a Tierra
El sistema de puesta a tierra está compuesta por un pozo de 0.60m de diámetro, con una varilla de cobre 5/8¨ y
de 1.76m de longitud, sujeto a un conector de cobre, el cable desnudo de cobre es de 16mm2 y que estará
conectada a una barra en el tablero general.
El pozo deberá estar cubierto con una tapa de mortero de 0.30x0.30m a nivel del piso terminado cerca del
tablero general en la entrada de la vivienda.

15. Instalaciones Sanitarias
Agua
Esta se abastece de la red principal que esta ubicada a 1.20 m de la línea de propiedad controlado por un medidor de
válvula giratoria, la distribución hacia el interior llega con una tubería de ¾¨ en todos los ambientes y cuentan con
válvulas compuerta de 1/2¨ que controlan los puntos de agua.
Las tuberías son de PVC clase 7.5, los accesorios son también de PVC embone, todas las válvulas cuentan con dos
uniones universales. Todas las salidas de agua se realizan mediante tuberías de ½¨ con un codo misto de rosca.
Desague
El sistema de desagüe será con tubería de PVC-SAL 2¨,4¨ y 6¨, conectados por cajas de registro, cajas ciegas, con
evacuación a la red pública.
Tendrán montantes de 4¨ como bajadas de aguas pluviales que llegan hasta el primer piso y se descargan en las cajas
de registro, ver plano de instalaciones sanitarias.
Las tuberías de evacuación del inodoro son de 4”, las salidas de evacuación de los lavaderos son de 2¨ y la tubería de
ventilación es de 2¨.
Los sumideros y los registros se tienen de 2¨y 4¨.

17. METRADOS
MOVIMIENTO DE TIERRA

20. ZAPATAS

22. CIMIENTO CORRIDO
OBRAS EN CONCRETO SIMPLE
ENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO

23. ENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO
SOBRECIMIENTO

24. CIMIENTO CORRIDO
OBRAS EN CONCRETO ARMADO
SOBRECIMIENTO

25. VIGA DE CIMIENTO CORRIDO
OBRAS DE CONCRETO ARMADO
ACERO EN VIGA DE CIMENTACION-Fierro Horizontal

26. OBRAS DE CONCRETO ARMADO
ACERO EN VIGA DE CIMENTACION-Estribos

27. COLUMNAS

29. MUROS

30. ESCALERA

31. LOSAS
ACERO-Acero Vigas
ENCOFRADO

32. ACERO-Estribos
LOSAS

33. CONCRETO EN LOSA
LOSAS

34. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
01 OBRAS PROVISIONALES
01.02 LIMPIEZA DE TERRENO
01.02.01 LIMPIEZA Y DESBROCE MANUAL DEL TERRENO (M2)
02.02.01 LIMPIEZA DURANTE LA OBRA (MES)
03.03 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO
03.03.02 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO DURANTE LA EJECUCIÓN DE OBRA (MES)
04 ESTRUCTURAS
04.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS
04.01.01 EXCAVACIONES
04.01.01.01 EXCAVACION MASIVA C/ MAQUINA (M3)
04.01.02 RELLENOS
04.01.02.01 RELLENO CON MATERIAL PROPIO (M3)
04.01.03 ACARREOS Y ELIMINACIONES
04.01.03.01 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE (M3)
04.01.03.02 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE (M3)

35. 04.02 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
04.02.01 FALSO PISO
04.02.01.01 FALSO PISO DE 4" : MEZCLA 1:8 (C:H) (M2)
04.02.02 CIMIENTOS CORRIDOS
04.02.02.01 CIMIENTO CORRIDO MEZCLA 1:10 C-H + 30% DE PIEDRA GRANDE (M3)
04.03 CONCRETO ARMADO
04.03.01 ZAPATAS
04.03.01.01 ZAPATAS: CONCRETO F'C=210 KG/CM2 (M3)
04.03.01.02 ZAPATAS: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO (M2)
04.03.02 VIGAS DE CIMENTACION
04.03.02.01 VIGAS DE CIMENTACIÓN: CONCRETO F´C=210 KG/CM2 (M3)
04.03.02.02 VIGAS DE CIMENTACIÓN: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO (M2)
04.03.02.03 ACERO CORRUGADO f'y=4200 kg/cm2 GRADO 60 (KG)
04.03.03 COLUMNAS
04.03.03.01 COLUMNAS: CONCRETO F'C=210 KG/CM2 (M3)
04.03.03.02 COLUMNAS: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO (M2)
04.03.03.03 ACERO CORRUGADO f'y=4200 kg/cm2 GRADO 60 (KG)

36. 05 ARQUITECTURA
05.01 MUROS Y TABIQUES
05.01.01 MUROS DE LADRILLOS DE ARCILLA
05.01.01.01 MURO DE SOGA LADRILLO KING KONG C/M 1:4 E=1.5 CM (M2)
05.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
05.02.01 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
05.02.01.01 TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO (Mezcla C:A 1:5, E=1.5cm) (M2)
05.02.01.02 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES FROTACHADO (Mezcla C:A 1:4, E=2cm) (M2)
05.02.01.03 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES FROTACHADO (Mezcla C:A 1:4, E=2cm) (M2)
05.02.01.04 VESTIDURA DE DERRAMES MEZC. C:A 1:5 E=2.0CM (M)
05.02.01.05 BRUÑAS DE 1 CM. (M)
05.02.02 CIELORRASOS
05.02.02.01 TARRAJEO DE CIELORRASO E=1.5cm, C:A 1:5 (M2)
05.03 PISOS Y VEREDAS
05.03.01 PISO DE CERAMICO 60x60cm (M2)
05.04 ZOCALOS
05.04.01 ZOCALO DE CERAMICO 30 x 20 cm (M2)

37. 05.05 CONTRAZOCALOS
05.05.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO
05.05.01.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO (Mezcla C:A 1:5, E=1.5cm h=0.30m) (M)
05.05.02 CONTRAZÓCALO CERAMICO
05.05.02.01 CONTRAZOCALO DE CERAMICA (h=0.10m) (M)
05.06 CARPINTERÍA DE MADERA Y MELAMINE
05.06.02 PUERTAS
05.08 CARPINTERÍA METÁLICA
05.08.01 CANTONERA PARA GRADAS
05.08.01.01 CANTONERA DE ALUMINIO PARA GRADAS (M)
05.11 PINTURA
05.11.01 PINTURA LATEX DOS MANOS EN MUROS INTERIORES (M2)
06 INSTALACIONES SANITARIAS
06.01 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE APARATOS SANITARIOS
06.01.01 LAVATORIO FONTANA BLANCO STANDARD (SIN COLOCACION) (PZA)

38. Especificaciones técnicas
06.04 SISTEMA DE AGUA FRIA
06.04.02 REDES DE DISTRIBUCION
0.7. INSTALACIONES ELECTRICAS:
1.7.1 SALIDA PARA ELECTRICIDAD Y FUERZA: 1.8.1.1 SALIDA PARA ALUMBRADO:
1.7.1.2 SALIDA PARA INTERRUPTOR UNIPOLAR SIMPLE:
1.7.1.3 SALIDA PARA TOMACORRIENTE DOBLE C/LINEA A TIERRA: 1.8.2 CANALIZACION, CONDUCTOS
O TUBERIAS:
1.7.2.1 TUBERIA PVC SEL 3/4" - 20mm (ELECT):
1.7.3 CONDUCTORES Y/O CABLES:
1.7.3.1 CONDUCTOR ELECTRICO TW 2.5mm2: 1.8.3.2 CONDUCTOR ELECTRICO TW 4.0mm2:
1.7.4 CAJA DE PASE: 1.8.4.1 CAJA DE PASE DE F° G° (100 x 100 x 70mm):
1.7.5 TABLERO DE DISTRIBUCION: 1.8.5.1 TABLERO DE DISTRIBUCION TD-1 (2 x 80Amp):