Este documento describe diferentes acciones legales relacionadas con la protección de la propiedad. Describe acciones negatorias, reivindicatorias y de deslinde. La acción reivindicatoria permite al propietario recuperar la posesión de su propiedad y obtener restitución de frutos y posibles indemnizaciones. Se requiere que el actor demuestre su derecho de propiedad sobre la cosa y que el demandado la posea sin derecho. La acción de deslinde busca clarificar los límites entre propiedades contiguas cuando éstos son inciertos

1. Acciones que
tutelan la
propiedad
TEMA 10
Petitorias
Personales
Posesorias
De Resarcimiento
Penales
Acción
Negatoria
Art. 16 CPC
Lesión,
perturbación
Reafirmación
del dominio
frente a 3ros.
Condiciones
: Propietario
prueba
derecho
propiedad e
identidad
cosa.
Demostrar
ataque
Fin: Declarar la insubsistencia de
la pretensión ajena, cese de la
perturbación y declaración de
libertad de la cosa y
reintegración en el goce libre y
absoluto
Acción Reivindicatoria
Art. 548 CC
Reconocer el derecho de propiedad y
restitución de la cosa
Características:
Acción Real
Acción petitoria de
naturaleza civil
No susceptible de
prescripción extintiva
Requisitos:
•Actor sea propietario
•Demandado sea poseedor sin
derecho a poseer
•La cosa sea reivindicable
•Identidad de la cosa
Excluidas:
Cosas muebles
particulares
poseídas por un 3ro
de buena fe
Cosas reivindicables:
La Universalidad de bienes muebles
Las cosas poseídas de mala fe
Las cosas robadas o extraviadas aún
poseídas por 3ros de buena fe
Las cosas poseídas por quien no es un
3ro.
Legitimado activo: Propietario
Debe probar su dominio,
probar la posesión que el
demandado tiene sobre la cosa
y que éste no tiene derecho a
poseer
Efectos:
La restitución de la cosa.
La restitución de los frutos 790
Indemnización por mejoras 791, 793
Interrupción de la prescripción 1.969
Acción de Deslinde
Características:
Acción Real
Imprescriptible
Doble juicio
Requisitos:
Las propiedades deben
ser contiguas
Partes sean
propietarios
Linderos desconocidos
o inciertos