1. ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
Antonia Ceballos Cordero
OFERTA DE SERVICIOS
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
Datos cliente:
Finca sito en: C/. Berlin, 12
Población: Velilla de San Antonio
Solicitante: Alvaro Jimeno
Fecha: 25 de marzo de 2011 Validez de la Oferta 90 días.

2. ADM INISTRACIÓN DE FINCAS
Antonia Ceballos Cordero
Colegiado 8.527
Madrid, 25 de marzo de 2011
Muy Sr. Nuestro:
Nos dirigimos a Ud., con el objeto de ofrecerle nuestros servicios de
Administración de Fincas, con la experiencia y calidad que nos avalan en el
sector, poniendo a su disposición un equipo integrado por Administrador de
Fincas Colegiados, Abogados, Economistas y Asesores laborales y fiscales,
que garantizan el optimo funcionamiento de su Comunidad.
A continuación se presenta una breve reseña de los servicios que ofrece
nuestra empresa:
1. ADMINISTRACIÓN DE FINCAS, desempeñando todas las funciones
que vienen recogidas en el Art. 20 de la Ley de Propiedad Horizontal,
destacando las siguientes:
a. Gestión de la contabilidad.
b. Elaborar y presentar a cobro todos los recibos.
c. Realización del presupuesto anual.
d. Seguimiento de todos los pagos que se tengan establecidos
e. Detalle mensual de los ingresos y gastos al Presidente.
f. Balance trimestral y anual de las cuentas a cada propietario.
g. Asistencias a todas las Juntas.
h. Reclamación extrajudicial a los impagados.
i. Gestión con organismos públicos.
j. Atención a las consultas verbales o escritas de los propietarios.
k. Información detallada de los Actas, cuentas, estatutos, etc.... a
través de nuestra pagina de Internet.
l. Y demás funciones atribuibles por la Junta
Paseo de las Acacias, 9- Local 2B-28821 Coslada-Madrid-Tel.: 91 231 75 93 / 635 65 65 01 -Fax: 91 674 24 67
antoniaceballos@telefonica.net
www.antoniaceballos.com

3. ADM INISTRACIÓN DE FINCAS
Antonia Ceballos Cordero
Colegiado 8.527
2. ASESORAMIENTO LEGAL, de la Ley de Propiedad Horizontal. Todos
los asuntos que excedan de la mera consulta serán facturados a parte.
3. CONTROL DE OBRAS EN LA FINCA, controlando que la ejecución se
realice en las condiciones materiales y económicas pactadas.
4. GESTION DE REPARACIONES Y SINIESTROS, actuando con
celebridad y eficacia en la solicitud de varios presupuestos, realizando
un seguimiento de las mismos hasta su finalización, de forma que
ocasionen las mínimas molestias a los propietarios, y emitiendo un
informe al Presidente.
5. CONTROL DE CONTRATAS, gestionando y controlando las contratas
de mantenimiento, de limpieza, de ascensores,..., para mantener el
inmueble en las condiciones más optimas.
6. INSPECCION TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
7. ATENCIÓN PERSONALIZADA.
Paseo de las Acacias, 9- Local 2B-28821 Coslada-Madrid-Tel.: 91 231 75 93 / 635 65 65 01 -Fax: 91 674 24 67
antoniaceballos@telefonica.net
www.antoniaceballos.com

4. ADM INISTRACIÓN DE FINCAS
Antonia Ceballos Cordero
Colegiado 8.527
VALORES DE NUESTRA EMPRESA:
Acreditación a través de los Colegios Profesionales de
Administradores de fincas, Economistas, quedando por tanto
garantizada la actuación de los profesionales.
Formación continua del personal.
Profesionalidad y un alto grado de compromiso.
Trato especial y un buen servicio a nuestros clientes.
Adaptación inmediata a las necesidades de nuestros clientes.
Adaptación de nuevas tecnologías para ofrecer un mejor servicio a
nuestros clientes.
Paseo de las Acacias, 9- Local 2B-28821 Coslada-Madrid-Tel.: 91 231 75 93 / 635 65 65 01 -Fax: 91 674 24 67
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5. ADM INISTRACIÓN DE FINCAS
Antonia Ceballos Cordero
Colegiado 8.527
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/. BERLIN, 12
OFERTA ECONOMICA
Atendiendo a los datos facilitados, les ofrecemos nuestra mejor oferta
económica:
Nº viviendas: 223
Nº garajes: 446
Nº ascensores: 14
EMPLEADOS
Nº porteros: 0
Nº conserjes: 0
Nº limpiadores: 0
Nº controladores: 0
OTROS DATOS
Calefacción central: No
Agua caliente central: No
Jardines: No
Nº jardineros: 0
Piscina: No
Nº socorristas: 0
Contratas varias: No
Inst. deportivas: No
Antena Tv: No
Portero aut.: No
Video común.: No
Grupos presión: No
Póliza de seguro: No
Centralita tel.: No
Paseo de las Acacias, 9- Local 2B-28821 Coslada-Madrid-Tel.: 91 231 75 93 / 635 65 65 01 -Fax: 91 674 24 67
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6. ADM INISTRACIÓN DE FINCAS
Antonia Ceballos Cordero
Colegiado 8.527
HONORARIOS MENSUALES :
PRECIO
CONCEPTO UNIDADES TOTAL
UNIDAD
Viviendas 223 3.15 702.45
Garajes 446 1.00 446.00
Subtotal: 1.148,45 €
18% I.V.A. 206,72 €
Total: 1.355,17 €
Suplidos (fotocopias y correos) se facturarán aparte.
Las Asistencias a Juntas tanto ordinarias como a dos extraordinarias
serán sin cargo, Todas las asistencias a Junta de Gobierno serán sin
cargo.
Para mayor información o cualquier consulta, pueden llamar al
912317593 ó 635656501, de lunes a jueves de 9:00 a 14:00 y de 17:00 a
19:00 horas.
Con el deseo de que la presente oferta sea del agrado de todos los
propietarios, aprovechamos la ocasión para saludarles atentamente
Antonia Ceballos Cordero
Administradora de Fincas
Paseo de las Acacias, 9- Local 2B-28821 Coslada-Madrid-Tel.: 91 231 75 93 / 635 65 65 01 -Fax: 91 674 24 67
antoniaceballos@telefonica.net
www.antoniaceballos.com