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1ER FORO/TALLER DE SOSTENIBILIDAD - TARIJA 2010 ARQ. MARCELO VALENZUELA LEED®AP BD+C
ARQUITECTURA Sostenible
Datos Estadísticos
• El mercado global de la construcción verde en EE.UU. se esta
incrementando a más del doble.
$36-49 billones en 2009
$96-140 billones para el 2013
• El mercado de la construcción actualmente es el 13.4% - 13.2
trillones del PIB en los EE.UU.
[i] McGraw Hill Construction (2009). Green Outlook 2009: Trends Driving Change.
[ii] Department of Commerce (2008). Annual Value of Construction Put in Place.
EstadísticosDATOS
IMPACTO EN EL MERCADO
• El mercado "verde" fue de 2% cuando comenzó la construcción no
residencial en 2005, 10.12% en 2008 y crecerá un 20-25% en 2013
[i].
• Abarca el 13,4% del PIB 13.2 Trillones de dólares
Esto incluye todas las construcciones comerciales, residenciales,
industriales y de infraestructura. Las nuevas construcción de
edificios comerciales y residenciales constituyen el 6,1% del PIB [ii].
• La edificación sostenible apoyará 7.900.000 empleos en EE.UU. e
invertirá 554 millones dólares en la economía estadounidense en
los próximos cuatro años (2009-2013) [iii].
[i] McGraw Hill Construction (2009). Green Outlook 2009: Trends Driving Change.
[ii] Department of Construction (2008). Annual Value of Construction Put in Place.
[iii] Booz Allen Hamilton and U.S. Green Building Council (2009). Green Jobs Study.
MercadoIMPACTO DEL
ENERGIA
• Los edificios representan el 38,9%. del uso de la energía primaria en
los EE.UU.
(incluyendo la entrada de combustible para la producción) [i].
• Los edificios son uno de los mayores consumidores de recursos
naturales y representan una porción significativa de las emisiones de
gases de efecto invernadero que afectan a los cambios climáticos.
En los EE.UU., los edificios representan el 38% de las emisiones de
CO2 [ii].
• Los edificios representan el 72% del consumo de la electricidad en los
EE.UU. [iii].
[i] Environmental Information Administration (2008). EIA Annual Energy Outlook.
[ii] Energy Information Administration (2008). Assumptions to the Annual Energy Outlook.
[iii] Environmental Information Administration (2008). EIA Annual Energy Outlook.
Energía
AGUA
• Los edificios utilizan el 13,6% de toda el agua potable en los
EE.UU., o lo que equivale a 15 billones de galones al año [i].
• [i] U.S. Geological Survey (2000). 2000 data.
Agua
MATERIALES
• Los edificios utilizan el 40% de las materias primas a nivel mundial (3 mil
millones de toneladas al año) [i].
• La EPA estima que en el año 2003 se ha generado170 millones de
toneladas de desechos relacionados con la construcción y demolición de
edificios en los EE.UU.,
61% procedentes de usos no residenciales
39% procedentes de usos residenciales [ii].
• La EPA estima que 209.7 millones de toneladas de residuos sólidos
urbanos se ha generado en los EE.UU. en un solo año [iii].
[i] Lenssen and Roodman (1995). World watch Paper 124: A Building Revolution:
How Ecology and Health Concerns are Transforming Construction.
Worldwatch Institute.
[ii] U.S. Environmental Protection Agency (2009). Estimating 2003 Building-Related
Construction and Demolition Materials Amounts.
[iii] U.S. Environmental Protection Agency (1997). Characterization of Municipal
Solid Waste in the United States. Report No. EPA 530/R-98-007.
Materiales
SECTORES DE CRECIMIENTO EN LOS
EDIFICIOS VERDES
• Educación
• Gobierno
• Industrial
• Oficinas
• Salud
• Hotelería
• Comercial
• Deportes
[1] McGraw Hill Construction (2008). Global Green Building Trends Smart Market
Report.
Sectores de Crecimiento en Edificios Verdes
¿QUE IMPULSA A LA
EDIFICACION SOSTENIBLE?
Factores que aceleran el crecimiento de las
edificaciones sostenibles: [i]
• Nivel de las iniciativas del gobierno sin precedentes
• Mayor demanda residencial para las construcciones
sostenibles
• Mejoras de condiciones y materiales sostenibles
FMI (2008). U.S. Construction Overview.
SostenibleEDIFICACION
¿POR QUE CONSTRUIR VERDE?
• El costo por pie cuadrado para los edificios que buscan la certificación
LEED cae en la gama actual de los costes de los edificios que no buscan
la certificación LEED [i].
• Una inversión inicial de 2% en el diseño de la edificación sustentable, en
promedio, resulta en un ahorro 20% de los costos totales de construcción
en ciclo de vida del edificio
- más de diez veces de la inversión inicial [ii]. –
• los precios de venta para las construcciónes de edificios energéticamente
eficientes, son hasta un 10% más por pie cuadrado que los edificios
convencionales [iii].
[i] Davis Langdon (2007). Cost of Green Revisited: Reexamining the Feasibility and
Cost Impact of Sustainable Design in the Light of Increased Market Adoption.
[ii] Kats, G. (2003). The Costs and Financial Benefits of Green Buildings: A Report to
California's Sustainable Building Task Force.
[iii] Miller, N., Spivey, J. & Florance, A. (2007).
Does Green Pay Off?
Ahorran DineroLOS EDIFICIOS VERDES
• Bienes raíces y profesionales de la construcción llegan a
sobreestimar los costos de la construcción verde en un
300% [iv].
• Percepción de los beneficios de costo de construcción
ecológica: [v]
• Se reducen los costos operativos en un 8-9%
• El valor del edificio aumenta en un 7.5%
• El retorno de la inversión mejora en un 6.6%
• Aumenta la proporción de ocupación en un 3.5%
• Aumenta la proporción de rentabilidad en un 3%
World Business Council for Sustainable Development (2008). Energy Efficiency in
Buildings [iv]
McGraw Hill Construction, Green Building SmartMarket Report, 2006 [v]
Ahorran DineroLOS EDIFICIOS VERDES
¿POR QUE CONSTRUIR VERDE?
En comparación con el edificio comercial promedio[i]:
• Los edificios Sostenibles consumen 26% menos energía
• Los edificios Sostenibles gastan13% menos en los costos de
mantenimiento
• Los edificios Sostenibles tienen 27% mayor satisfacción de
los ocupantes
• Los edificios Sostenibles tienen 33% menos emisiones de
gases que provoquen el efecto invernadero
[i] GSA Public Buildings Service (2008). Assessing Green Building Performance: A Post
Occupancy Evaluation of 12 GSA Buildings.
Consumen menos EnergíaLOS EDIFICIOS VERDES
¿POR QUE CONSTRUIR VERDE?
• Las ventas en tiendas con tragaluces fueron hasta un 40% mayor en
comparación con las tiendas similares sin claraboyas [i].
• Un estudio identifica un vínculo entre el diseño de iluminación mejorado y una
reducción del 27% en la incidencia de dolores de cabeza, que representa el
0,7% del costo del seguro general de salud de los empleados en
aproximadamente $ 35 por empleado por año [ii].
• Los estudiantes con más luz natural en sus aulas progresan un 20% más
rápido en pruebas de matemáticas y 26% más rápido en pruebas de lectura
en un año que los que tienen menos luz natural [iii].
[i] Heschong Mahone Group (1999). Skylighting and Retail Sales: An Investigation into the Relationship
Between Daylighting and Human Performance.
[ii] Aaras, A. et al. (1998) Musculoskeletal, Visual and Psychosocial Stress in VDU Operators Before
and After Multidisciplinary Ergonomic Interventions. Applied Ergonomics, p. 335-354.
[iii] Heschong Mahone Group (1999). Daylighting in Schools: An Investigation into the Relationship
Between Daylighting and Human Performance.
Son mas productivosLOS OCUPANTES DE EDIFICIOS VERDES
• La percepción empresarial que fomenta la innovación verde:
– 57% está de acuerdo,
– 28% neutra y
– 15% no están de acuerdo [iv].
• Las mejoras en los ambientes interiores se estima que ahorrará:
– $ 17-48 billones en beneficios para la salud total
– $ 20-160 billones en el desempeño de los trabajadores [v].
[iv] McGraw-Hill Construction (2007) Greening of Corporate America Smart Market Report.
[v] Fisk, W. (2000) Health and productivity gains from better indoor environments and their
relationship with building energy efficiency. Annual Review of Energy and the Environment: 25, 537-
66.
Son mas productivosLOS OCUPANTES DE EDIFICIOS VERDES
¿POR QUE CONSTRUIR VERDE?
• La gente en EE.UU. Pasa alrededor del 90% del tiempo en espacios
interiores [i].
• Estudios de EPA indican que los niveles contaminantes interiores
pueden ser de hasta diez veces superiores a los niveles al aire libre.
• Existen asociaciones significativas entre los bajos niveles de ventilación
y las altas concentraciones de dióxido de carbono - un síntoma común
en las instalaciones con el síndrome del edificio enfermo [iii]."
[i] Environmental Protection Agency (1987). The Total Exposure Assessment Methodology
(TEAM) Study.
[ii] Environmental Protection Agency (2008). An Introduction to Indoor Air Quality. Accessed
via: http://www.epa.gov/iaq/voc.html.
[iii] Lawrence Berkeley National Laboratory (2002). Indoor Carbon Dioxide Concentrations
and Sick Building Syndrome Symptoms in the Base Study Revisited: Analyses of the 100
Building Dataset.
Son mas saludablesLOS OCUPANTES DE EDIFICIOS VERDES

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  • 2. • El mercado global de la construcción verde en EE.UU. se esta incrementando a más del doble. $36-49 billones en 2009 $96-140 billones para el 2013 • El mercado de la construcción actualmente es el 13.4% - 13.2 trillones del PIB en los EE.UU. [i] McGraw Hill Construction (2009). Green Outlook 2009: Trends Driving Change. [ii] Department of Commerce (2008). Annual Value of Construction Put in Place. EstadísticosDATOS
  • 3. IMPACTO EN EL MERCADO
  • 4. • El mercado "verde" fue de 2% cuando comenzó la construcción no residencial en 2005, 10.12% en 2008 y crecerá un 20-25% en 2013 [i]. • Abarca el 13,4% del PIB 13.2 Trillones de dólares Esto incluye todas las construcciones comerciales, residenciales, industriales y de infraestructura. Las nuevas construcción de edificios comerciales y residenciales constituyen el 6,1% del PIB [ii]. • La edificación sostenible apoyará 7.900.000 empleos en EE.UU. e invertirá 554 millones dólares en la economía estadounidense en los próximos cuatro años (2009-2013) [iii]. [i] McGraw Hill Construction (2009). Green Outlook 2009: Trends Driving Change. [ii] Department of Construction (2008). Annual Value of Construction Put in Place. [iii] Booz Allen Hamilton and U.S. Green Building Council (2009). Green Jobs Study. MercadoIMPACTO DEL
  • 6. • Los edificios representan el 38,9%. del uso de la energía primaria en los EE.UU. (incluyendo la entrada de combustible para la producción) [i]. • Los edificios son uno de los mayores consumidores de recursos naturales y representan una porción significativa de las emisiones de gases de efecto invernadero que afectan a los cambios climáticos. En los EE.UU., los edificios representan el 38% de las emisiones de CO2 [ii]. • Los edificios representan el 72% del consumo de la electricidad en los EE.UU. [iii]. [i] Environmental Information Administration (2008). EIA Annual Energy Outlook. [ii] Energy Information Administration (2008). Assumptions to the Annual Energy Outlook. [iii] Environmental Information Administration (2008). EIA Annual Energy Outlook. Energía
  • 8. • Los edificios utilizan el 13,6% de toda el agua potable en los EE.UU., o lo que equivale a 15 billones de galones al año [i]. • [i] U.S. Geological Survey (2000). 2000 data. Agua
  • 10. • Los edificios utilizan el 40% de las materias primas a nivel mundial (3 mil millones de toneladas al año) [i]. • La EPA estima que en el año 2003 se ha generado170 millones de toneladas de desechos relacionados con la construcción y demolición de edificios en los EE.UU., 61% procedentes de usos no residenciales 39% procedentes de usos residenciales [ii]. • La EPA estima que 209.7 millones de toneladas de residuos sólidos urbanos se ha generado en los EE.UU. en un solo año [iii]. [i] Lenssen and Roodman (1995). World watch Paper 124: A Building Revolution: How Ecology and Health Concerns are Transforming Construction. Worldwatch Institute. [ii] U.S. Environmental Protection Agency (2009). Estimating 2003 Building-Related Construction and Demolition Materials Amounts. [iii] U.S. Environmental Protection Agency (1997). Characterization of Municipal Solid Waste in the United States. Report No. EPA 530/R-98-007. Materiales
  • 11. SECTORES DE CRECIMIENTO EN LOS EDIFICIOS VERDES
  • 12. • Educación • Gobierno • Industrial • Oficinas • Salud • Hotelería • Comercial • Deportes [1] McGraw Hill Construction (2008). Global Green Building Trends Smart Market Report. Sectores de Crecimiento en Edificios Verdes
  • 13. ¿QUE IMPULSA A LA EDIFICACION SOSTENIBLE?
  • 14. Factores que aceleran el crecimiento de las edificaciones sostenibles: [i] • Nivel de las iniciativas del gobierno sin precedentes • Mayor demanda residencial para las construcciones sostenibles • Mejoras de condiciones y materiales sostenibles FMI (2008). U.S. Construction Overview. SostenibleEDIFICACION
  • 16. • El costo por pie cuadrado para los edificios que buscan la certificación LEED cae en la gama actual de los costes de los edificios que no buscan la certificación LEED [i]. • Una inversión inicial de 2% en el diseño de la edificación sustentable, en promedio, resulta en un ahorro 20% de los costos totales de construcción en ciclo de vida del edificio - más de diez veces de la inversión inicial [ii]. – • los precios de venta para las construcciónes de edificios energéticamente eficientes, son hasta un 10% más por pie cuadrado que los edificios convencionales [iii]. [i] Davis Langdon (2007). Cost of Green Revisited: Reexamining the Feasibility and Cost Impact of Sustainable Design in the Light of Increased Market Adoption. [ii] Kats, G. (2003). The Costs and Financial Benefits of Green Buildings: A Report to California's Sustainable Building Task Force. [iii] Miller, N., Spivey, J. & Florance, A. (2007). Does Green Pay Off? Ahorran DineroLOS EDIFICIOS VERDES
  • 17. • Bienes raíces y profesionales de la construcción llegan a sobreestimar los costos de la construcción verde en un 300% [iv]. • Percepción de los beneficios de costo de construcción ecológica: [v] • Se reducen los costos operativos en un 8-9% • El valor del edificio aumenta en un 7.5% • El retorno de la inversión mejora en un 6.6% • Aumenta la proporción de ocupación en un 3.5% • Aumenta la proporción de rentabilidad en un 3% World Business Council for Sustainable Development (2008). Energy Efficiency in Buildings [iv] McGraw Hill Construction, Green Building SmartMarket Report, 2006 [v] Ahorran DineroLOS EDIFICIOS VERDES
  • 19. En comparación con el edificio comercial promedio[i]: • Los edificios Sostenibles consumen 26% menos energía • Los edificios Sostenibles gastan13% menos en los costos de mantenimiento • Los edificios Sostenibles tienen 27% mayor satisfacción de los ocupantes • Los edificios Sostenibles tienen 33% menos emisiones de gases que provoquen el efecto invernadero [i] GSA Public Buildings Service (2008). Assessing Green Building Performance: A Post Occupancy Evaluation of 12 GSA Buildings. Consumen menos EnergíaLOS EDIFICIOS VERDES
  • 21. • Las ventas en tiendas con tragaluces fueron hasta un 40% mayor en comparación con las tiendas similares sin claraboyas [i]. • Un estudio identifica un vínculo entre el diseño de iluminación mejorado y una reducción del 27% en la incidencia de dolores de cabeza, que representa el 0,7% del costo del seguro general de salud de los empleados en aproximadamente $ 35 por empleado por año [ii]. • Los estudiantes con más luz natural en sus aulas progresan un 20% más rápido en pruebas de matemáticas y 26% más rápido en pruebas de lectura en un año que los que tienen menos luz natural [iii]. [i] Heschong Mahone Group (1999). Skylighting and Retail Sales: An Investigation into the Relationship Between Daylighting and Human Performance. [ii] Aaras, A. et al. (1998) Musculoskeletal, Visual and Psychosocial Stress in VDU Operators Before and After Multidisciplinary Ergonomic Interventions. Applied Ergonomics, p. 335-354. [iii] Heschong Mahone Group (1999). Daylighting in Schools: An Investigation into the Relationship Between Daylighting and Human Performance. Son mas productivosLOS OCUPANTES DE EDIFICIOS VERDES
  • 22. • La percepción empresarial que fomenta la innovación verde: – 57% está de acuerdo, – 28% neutra y – 15% no están de acuerdo [iv]. • Las mejoras en los ambientes interiores se estima que ahorrará: – $ 17-48 billones en beneficios para la salud total – $ 20-160 billones en el desempeño de los trabajadores [v]. [iv] McGraw-Hill Construction (2007) Greening of Corporate America Smart Market Report. [v] Fisk, W. (2000) Health and productivity gains from better indoor environments and their relationship with building energy efficiency. Annual Review of Energy and the Environment: 25, 537- 66. Son mas productivosLOS OCUPANTES DE EDIFICIOS VERDES
  • 24. • La gente en EE.UU. Pasa alrededor del 90% del tiempo en espacios interiores [i]. • Estudios de EPA indican que los niveles contaminantes interiores pueden ser de hasta diez veces superiores a los niveles al aire libre. • Existen asociaciones significativas entre los bajos niveles de ventilación y las altas concentraciones de dióxido de carbono - un síntoma común en las instalaciones con el síndrome del edificio enfermo [iii]." [i] Environmental Protection Agency (1987). The Total Exposure Assessment Methodology (TEAM) Study. [ii] Environmental Protection Agency (2008). An Introduction to Indoor Air Quality. Accessed via: http://www.epa.gov/iaq/voc.html. [iii] Lawrence Berkeley National Laboratory (2002). Indoor Carbon Dioxide Concentrations and Sick Building Syndrome Symptoms in the Base Study Revisited: Analyses of the 100 Building Dataset. Son mas saludablesLOS OCUPANTES DE EDIFICIOS VERDES

Notas del editor

  1. Agencia de Proteccion Medioambiental