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BUSINESS GROUP CORP:
Somos un grupo empresarial con la misión de buscar espacios de gran potencial para empresas,
instituciones o personas visionarias, que puedan moldear estos espacios para su uso bien sea
personal o empresarial y desarrollar sobre estos sus proyectos. Y así fungimos y actuamos como
agentes inmobiliarios y comerciales, representando como agentes corredores y mandatarios con
poder legal y visible de varios clientes para compraventa de inmuebles, predios, lotes y todo en finca
raíz y sector inmobiliario, títulos, concesiones, minerales, carbones, combustibles, crudo, (gas and
fuel oil) y otros commodities desde Colombia y Sur América hacia el mundo
Somos una compañía especializada en Producir, Comercializar, y Distribuir productos y servicios de
excelente calidad, mejorando los estándares del mercado, buscando el mejoramiento continuo, con la
colaboración de nuestro recurso humano, a través de contactos estratégicos reales, confirmables y
verificables y con la base que proporciona la satisfacción plena de las necesidades de nuestros
clientes.
Valoramos y administramos el patrimonio más preciado que depositan nuestros clientes; SU
CONFIANZA, con el compromiso de conservarlo, protegerlo y fortalecerlo….
Contamos con EL MEJOR DE LOS RECURSOS, “EL TALENTO HUMANO” que compromete su esfuerzo
y responsabilidad para que a través de un servicio integral, busca y da soluciones efectivas y
confiables a nuestros clientes, generamos así, valor, credibilidad y confianza a nuestra promesa:
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La información sobre minerales y títulos de concesión activos de este comunicado está sujeta a los
precios y los procedimientos establecidos por el vendedor en título y propietario final con que
trabajamos. Los productos y precios pueden estar sujetos a cambios según las condiciones del
mercado, índices de bolsa, ofertas de la asignación, y otros factores ajenos a nuestra empresa,
BUSINESS GROUP CORP no es responsable de la asignación o cambio de precios.
Esta información no constituye una oferta corporativa suave SCO (SOFT OFFER CORPORATE).
Nuestros mercados incluyen Platts Precios Marketwire así como la tasa fija por barril o tonelada
métrica. El envío puede ser CIF o CFR dependiendo del producto, la cantidad y del puerto. Las
opciones de pago de vendedor a comprador varían de clase de garantías bancarias o las Cartas
Documentales de crédito renovable. La mayoría de los contratos y transacciones toman de 3 a 8
semanas.
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Los productos ofrecidos en este comunicado son para los compradores finales o agentes comerciales,
representantes o mandatos directos certificados, autorizados y plenamente verificables. Si usted es
un comprador o su representante acreditado, tenemos programas específicos diseñados para
satisfacer sus necesidades. Debe demostrar la capacidad y la garantía de fondos necesarios por
adelantado.
BUSINESS GROUP CORP. EN EL CAMPO DE MINERÍA Y CARBON:
Colombia es el país con mayores reservas de carbón en América Latina, cuenta con recursos
potenciales de 16.992 Millones de toneladas (Mt) de los cuales 7.063 Mt son medidas, 4.571 Mt son
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indicadas, 4.237 Mt son inferidas y 1.119 Mt son recursos hipotéticos, por otra parte, es el sexto
exportador de carbón del mundo, con una participación de 6,3%.
Con la tasa de explotación actual, las reservas medidas de carbón en Colombia aseguran más de 120
años de producción, suficientes para participar a gran escala en el mercado internacional y abastecer
la demanda interna.
El carbón, fuente generadora de divisas y de empleo, concentra el 47% de la actividad minera
nacional y representa el 1% del producto interno bruto colombiano con algo más de 3.4 billones de
pesos. En los últimos años se ha consolidado en el segundo producto de exportación nacional
después del petróleo y se estima que bajo las condiciones de mercados actuales, entre el 2010 y
2015 podría superar las exportaciones de petróleo. Las grandes inversiones de la década de los
ochenta en los proyectos de El Cerrejón y El Descanso, departamentos de La Guajira y Cesar
respectivamente, incrementaron la producción de carbón térmico de forma significativa
Cordialmente.
CARBON COQUIZABLE: Es el que se utiliza en la industria siderúrgica y metalúrgica para la
fabricación de hierro y acero. El acero, por ejemplo, tiene entre 0.2 y 2% de carbono que se obtiene
del coque. Los principales consumidores de carbón en nuestro país son las industrias que fabrican
acero y hierro, y un pequeño porcentaje se emplea para la generación de energía eléctrica, Los
carbones coquizables tienen ciertas propiedades físicas que permiten su ablandamiento, licuefacción
y resolidificación, deben tener bajos contenidos de azufre y fósforo, y al ser relativamente escasos,
generalmente son más caros que los carbones térmicos.
Business Group Corp. comercializa este tipo de carbón cumpliendo con los más altos estándares de
calidad en la industria, avalados por SGS Internacional.
CARBON TÉRMICO La característica principal del carbón térmico, es su utilización en la producción de
calor, básicamente en hornos, generación de vapor, y otros sistemas térmicos, debe competir con
sustitutos, tales como el petróleo, la leña, la electricidad, el gas natural y otros. Sus características
físicas son relevantes sólo en la medida que ellas puedan afectar la combustión, es decir que la
característica más valorada es su contenido energético. Por otro lado, los carbones no coquizables (o
los coquizables cuando se les eliminan sus propiedades plásticas mediante un proceso de oxidación)
pueden someterse a procesos de carbonización/activación, obteniéndose carbón activo. Aunque no
de forma mayoritaria, el carbón mineral también puede usarse en muchas otras aplicaciones, como
por ejemplo la fabricación de espumas de carbono.
Business Group Corp. comercializa este tipo de carbón cumpliendo con los más altos estándares de
calidad en la industria, avalados por SGS Internacional.
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La organización se desarrolla con base en las oportunidades presentadas y representadas en
Colombia, para U.S.A., Latinoamérica, Asia y Europa en los espacios de mercado que se han venido
generando, debido a la coyuntura del mercado. Por tal, un grupo interdisciplinario con experiencia en
mercados nacionales e internacionales, con experiencia minera y relaciones transnacionales, han
unido esfuerzos, conocimiento y experiencia para estimular el progreso individual y colectivo de lo
que hoy en día se traduce en la consolidación Business Group Corp.
Adicionalmente ofrecemos el servicio de asesoría en inversiones para el sector minero Colombiano.
En la actualidad poseemos material para despacho inmediato en nuestros centros de acopio de
Boyacá, Cundinamarca, Valle, Córdoba, Sucre, Norte de Santander y Cesar.
BUSINESS GROUP CORP. Es una empresa líder en el sector de la exportación y comercialización de
carbón mineral térmico, metalúrgico, cokes, house coal y coquizables de origen colombiano, para
consumo a nivel nacional e internacional.
Con énfasis en el mejoramiento continuo de calidad, responsabilidad y cumplimiento con estrategias
enfocadas en dar la mayor satisfacción a nuestros clientes.
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BUSINESS GROUP CORP. EN EL SECTOR INMOBILIARIO:
VENTAS
Recibimos su inmueble nuevo o usado, para administrarlo, cuidarlo, promocionarlo en venta, a través
de los medios más efectivos en procura de conseguir el cliente adecuado, brindándole la asesoría
pertinente y oportuna en todos los trámites hasta la suscripción de la respectiva escritura de venta. El
servicio contempla el análisis exhaustivo, después de una consciente labor de campo, ajustado a las
medidas y circunstancias regionales y de las alternativas de inversión en el sector inmobiliario de
acuerdo con la situación particular del cliente y el comportamiento de opciones de inversión en el
mercado.
COMPRA INMUEBLES:
Igualmente, los asesoramos, guiamos y orientamos y les ofrecemos a todos nuestros clientes la
ayuda necesaria para tomar la decisión de compra de inmuebles, casas, fincas, lotes, locales,
bodegas y todo lo referente con la finca raíz, brindándole asesoría, posibilidades, variables y el mejor
precio del mercado, precio justo en el comercio y las mejores alternativas de inversión dentro del
mercado inmobiliario.
INVERSIÓN INMOBILIARIA:
El servicio contempla el análisis exhaustivo, después de una consciente labor de campo, ajustado a
las medidas y circunstancias regionales y de las alternativas de inversión en el sector inmobiliario de
acuerdo con la situación particular del cliente y el comportamiento de opciones de inversión en el
mercado.
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AVALÚOS:
Avalúos Urbanos y rurales de muebles e inmuebles, predios, lotes, maquinaria, equipos especiales,
valoramos sus propiedades en Bogotá y el resto del país. Nuestros Avalúos cumplen con los
requisitos exigidos por Ley y nos preocupamos por asesorarlo en el mejor uso de su predio, para
ellos nos enmarcamos dentro del POT correspondiente, considerando las posibles afectaciones y
desarrollos futuros de la ciudad. Nuestras tarifas se acomodan a las características específicas de su
predio.
Contamos con profesional con vasta experiencia en el campo inmobiliario y en el desempeño
especializado como perito evaluador acreditado por la CORPORACIÓN COLOMBIANAS DE LONJAS Y
REGISTROS “CORPOLONJAS DE COLOMBIA”, basados en esta experiencia podemos presentar y
poner a su disposición estos servicios profesionales, los cuales están acreditados mediante mi tarjeta
R.N.A. / C.C. -04-3069 con vencimiento el 15 de Septiembre de 2.015 para realizar los avalúos
urbanos, rurales, comerciales y de renta, Avalúos industriales (maquinaria y equipo) y avalúos
especiales que ustedes requieren para su personal en general o para su prestigiosa empresa.
Anexos: Copia del Certificado Corpolonjas de Colombia y Copia Tarjeta profesional RNA
El Avalúo Comercial
Un avalúo comercial es una investigación profesional que busca establecer el precio en el mercado de
un inmueble, mediante el cual se puede lograr el intercambio justo para ambas partes (comprador y
vendedor) de una propiedad en una negociación. La vigencia de un avalúo es de un año.
Tener vivienda propia, actualmente es el sueño de casi todos los colombianos, por lo que su inversión
debe ser siempre la apropiada y la mejor. Se debe pactar el monto de dinero que el vendedor pide y
considera justo para la propiedad y que comprador está dispuesto a pagar.
Con un avalúo comercial se realizan las siguientes actividades:
• Análisis de la información suministrada por el solicitante.
• Inspección a la propiedad.
• Información de campo.
• Investigaciones de mercado.
• Análisis de normas urbanísticas.
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• Informe preliminar.
• Informe final con destino al cliente.
Después de esto se cuenta con un valor estimado de avalúo comercial de su inmueble para que
proceda a hacer la respectiva negociación.
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El Avalúo Catastral
El Avalúo Catastral consiste en la determinación del valor de los predios, obtenidos mediante
investigación y análisis estadístico del mercado inmobiliario.
El Avalúo Catastral de cada predio se establece por la suma de los avalúos parciales practicados tanto
a los terrenos como a las edificaciones en él comprendidas.
Avalúos Inmobiliarios
Los avalúos inmobiliarios se realizan para comprar, vender, establecer un canon arrendatario, adquirir
una hipoteca u otras garantías y para declaraciones de renta, entre otros.
Los avalúos de inmuebles deben contener una descripción muy completa del inmueble, tanto de la
parte física, como de la zona de ubicación y su situación jurídica. Además deben ser claros en
aspectos como la reglamentación urbanística, referencias de los servicios públicos, condiciones del
lugar donde se haya construido y datos particulares de cada inmueble.
Métodos para realizar avalúos inmobiliarios
1. Comparación de mercado: Consiste en analizar inmuebles que tengan características similares a
las del objeto en valoración.
2. Método de renta: Consiste en aplicar un porcentaje de utilidad del valor comercial del inmueble en
condiciones de uso, sin tener en cuenta valorizaciones e inflación, equiparándola con tasas reales
de interés bancario.
3. Costos de reposición: Este se hace en edificaciones deterioradas. Este calcula el valor teniendo en
cuenta el costo de la reconstrucción del bien.
Diferencia entre avalúo comercial y catastral
La diferencia está en que el avalúo catastral permite conocer la riqueza inmueble de un país y son
establecidos para fijar la base sobre la cual se aplican las tarifas para el cobro de los impuestos
directos e indirectos de la propiedad raíz; y el avalúo comercial es el que determina el valor comercial
de un inmueble expresado en dinero, entendiéndose por valor comercial aquel que un comprador y
un vendedor estarían dispuestos a pagar y a recibir respectivamente por una propiedad.
DE RENTAS:
Arrendamientos, nos encargamos de la promoción y administración de su bien inmueble para
arrendamiento o alquiler, nos encargamos del acompañamiento de los clientes durante la gestión del
estudio de documentos del posible arrendatario hasta la culminación de todo el proceso de
arrendamiento. Garantizamos el pago oportuno de los cánones de arrendamiento y cubrimos el pago
de servicios públicos insolutos y cuotas de administración.
REPARACIONES LOCATIVAS:
Nuestra Compañía cuenta con el personal idóneo y calificado para realizar cualquier reparación a su
propiedad, en el momento que usted lo solicite. Prestamos servicio de mantenimiento en edificios,
apartamentos, bodegas, locales y viviendas de todo tipo: pintura, electricidad, plomería, carpintería,
enchapes en madera y cerámica, impermeabilización y acabados en general.
NOS INTERESA CONTACTAR CON:
Inversionistas capitalistas
Inversionistas o empresas con capital interesados en comprar inmuebles de oportunidad.
Compradores de inmueble, predios y propiedades en Colombia
Compradores de commodities (commodities buyers)
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Compradores de carbón, carbón coke, carbón coquizable (buyers charcoal coke, coking coal)
Compradores de Gilsonita (buyers asphalt gilsonite)
Compradores de minas en colombia (buyers mines in Colombia)
Compradores de Mina de oro y cobre (Buyer mine gold )
Compradores de Mina de Carbón (Buyer Mine Charcoal)
Compradores de títulos de concesión para proyectos mineros
Pueden contactarnos en los siguientes link: http://businessgroupcorp.blogspot.com/
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EN BOGOTA COLOMBIA
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EN BUENAVENTURA COLOMBIA.
PERITO AVALUADOR PROFESIONAL
Vía Skype; chsilva7
Dirección: Diag. 3 N° 3a-06 Oficina 104 Edf Don Lucas
Teléfono fijo: Tel. (+572) 2417736 Buenaventura Colombia
Tel. Cel: (+57) 3158299310
Mail: csilvamontoya2@gmail.com
Twitter: @csilvamo
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REPRESENTANTE LEGAL
Vía Skype; beatrizsilva76
Dirección: Carrera 56 Nº 5-43 Grancolombiana Buenaventura
Teléfono fijo: Tel. (+572) 2420524 Buenaventura Colombia
Tel. Cel: (+57) 3154536998
Mail: bhs760224@hotmail.com
Twitter: @bhesimo76
Facebook: https://www.facebook.com/pages/Business-Group-Corp/131225507077763
LUIS FERNANDO SILVA.
Director de Proyectos
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BUSINESS GROUP CORP. PRESENTACION

  • 1. BUSINESS GROUP CORP. NIT 66940293-4 Y MATR. MERCANTIL 67264-1 Oficina: Carera 29 N° 39 BIS A – 65, Primer piso, La Soledad Bogotá Colombia. Mail: busines_group-corp@hotmail.com Cel. 3017239327.- 310457457 Skype: business.group7 Sitio web http://businessgroupcorp.blogspot.com Twitter: @BUSINESSGROUPCO BUSINESS GROUP CORP: Somos un grupo empresarial con la misión de buscar espacios de gran potencial para empresas, instituciones o personas visionarias, que puedan moldear estos espacios para su uso bien sea personal o empresarial y desarrollar sobre estos sus proyectos. Y así fungimos y actuamos como agentes inmobiliarios y comerciales, representando como agentes corredores y mandatarios con poder legal y visible de varios clientes para compraventa de inmuebles, predios, lotes y todo en finca raíz y sector inmobiliario, títulos, concesiones, minerales, carbones, combustibles, crudo, (gas and fuel oil) y otros commodities desde Colombia y Sur América hacia el mundo Somos una compañía especializada en Producir, Comercializar, y Distribuir productos y servicios de excelente calidad, mejorando los estándares del mercado, buscando el mejoramiento continuo, con la colaboración de nuestro recurso humano, a través de contactos estratégicos reales, confirmables y verificables y con la base que proporciona la satisfacción plena de las necesidades de nuestros clientes. Valoramos y administramos el patrimonio más preciado que depositan nuestros clientes; SU CONFIANZA, con el compromiso de conservarlo, protegerlo y fortalecerlo…. Contamos con EL MEJOR DE LOS RECURSOS, “EL TALENTO HUMANO” que compromete su esfuerzo y responsabilidad para que a través de un servicio integral, busca y da soluciones efectivas y confiables a nuestros clientes, generamos así, valor, credibilidad y confianza a nuestra promesa:
  • 2. BUSINESS GROUP CORP. NIT 66940293-4 Y MATR. MERCANTIL 67264-1 Oficina: Carera 29 N° 39 BIS A – 65, Primer piso, La Soledad Bogotá Colombia. Mail: busines_group-corp@hotmail.com Cel. 3017239327.- 310457457 Skype: business.group7 Sitio web http://businessgroupcorp.blogspot.com Twitter: @BUSINESSGROUPCO La información sobre minerales y títulos de concesión activos de este comunicado está sujeta a los precios y los procedimientos establecidos por el vendedor en título y propietario final con que trabajamos. Los productos y precios pueden estar sujetos a cambios según las condiciones del mercado, índices de bolsa, ofertas de la asignación, y otros factores ajenos a nuestra empresa, BUSINESS GROUP CORP no es responsable de la asignación o cambio de precios. Esta información no constituye una oferta corporativa suave SCO (SOFT OFFER CORPORATE). Nuestros mercados incluyen Platts Precios Marketwire así como la tasa fija por barril o tonelada métrica. El envío puede ser CIF o CFR dependiendo del producto, la cantidad y del puerto. Las opciones de pago de vendedor a comprador varían de clase de garantías bancarias o las Cartas Documentales de crédito renovable. La mayoría de los contratos y transacciones toman de 3 a 8 semanas.
  • 3. BUSINESS GROUP CORP. NIT 66940293-4 Y MATR. MERCANTIL 67264-1 Oficina: Carera 29 N° 39 BIS A – 65, Primer piso, La Soledad Bogotá Colombia. Mail: busines_group-corp@hotmail.com Cel. 3017239327.- 310457457 Skype: business.group7 Sitio web http://businessgroupcorp.blogspot.com Twitter: @BUSINESSGROUPCO Los productos ofrecidos en este comunicado son para los compradores finales o agentes comerciales, representantes o mandatos directos certificados, autorizados y plenamente verificables. Si usted es un comprador o su representante acreditado, tenemos programas específicos diseñados para satisfacer sus necesidades. Debe demostrar la capacidad y la garantía de fondos necesarios por adelantado. BUSINESS GROUP CORP. EN EL CAMPO DE MINERÍA Y CARBON: Colombia es el país con mayores reservas de carbón en América Latina, cuenta con recursos potenciales de 16.992 Millones de toneladas (Mt) de los cuales 7.063 Mt son medidas, 4.571 Mt son
  • 4. BUSINESS GROUP CORP. NIT 66940293-4 Y MATR. MERCANTIL 67264-1 Oficina: Carera 29 N° 39 BIS A – 65, Primer piso, La Soledad Bogotá Colombia. Mail: busines_group-corp@hotmail.com Cel. 3017239327.- 310457457 Skype: business.group7 Sitio web http://businessgroupcorp.blogspot.com Twitter: @BUSINESSGROUPCO indicadas, 4.237 Mt son inferidas y 1.119 Mt son recursos hipotéticos, por otra parte, es el sexto exportador de carbón del mundo, con una participación de 6,3%. Con la tasa de explotación actual, las reservas medidas de carbón en Colombia aseguran más de 120 años de producción, suficientes para participar a gran escala en el mercado internacional y abastecer la demanda interna. El carbón, fuente generadora de divisas y de empleo, concentra el 47% de la actividad minera nacional y representa el 1% del producto interno bruto colombiano con algo más de 3.4 billones de pesos. En los últimos años se ha consolidado en el segundo producto de exportación nacional después del petróleo y se estima que bajo las condiciones de mercados actuales, entre el 2010 y 2015 podría superar las exportaciones de petróleo. Las grandes inversiones de la década de los ochenta en los proyectos de El Cerrejón y El Descanso, departamentos de La Guajira y Cesar respectivamente, incrementaron la producción de carbón térmico de forma significativa Cordialmente. CARBON COQUIZABLE: Es el que se utiliza en la industria siderúrgica y metalúrgica para la fabricación de hierro y acero. El acero, por ejemplo, tiene entre 0.2 y 2% de carbono que se obtiene del coque. Los principales consumidores de carbón en nuestro país son las industrias que fabrican acero y hierro, y un pequeño porcentaje se emplea para la generación de energía eléctrica, Los carbones coquizables tienen ciertas propiedades físicas que permiten su ablandamiento, licuefacción y resolidificación, deben tener bajos contenidos de azufre y fósforo, y al ser relativamente escasos, generalmente son más caros que los carbones térmicos. Business Group Corp. comercializa este tipo de carbón cumpliendo con los más altos estándares de calidad en la industria, avalados por SGS Internacional. CARBON TÉRMICO La característica principal del carbón térmico, es su utilización en la producción de calor, básicamente en hornos, generación de vapor, y otros sistemas térmicos, debe competir con sustitutos, tales como el petróleo, la leña, la electricidad, el gas natural y otros. Sus características físicas son relevantes sólo en la medida que ellas puedan afectar la combustión, es decir que la característica más valorada es su contenido energético. Por otro lado, los carbones no coquizables (o los coquizables cuando se les eliminan sus propiedades plásticas mediante un proceso de oxidación) pueden someterse a procesos de carbonización/activación, obteniéndose carbón activo. Aunque no de forma mayoritaria, el carbón mineral también puede usarse en muchas otras aplicaciones, como por ejemplo la fabricación de espumas de carbono. Business Group Corp. comercializa este tipo de carbón cumpliendo con los más altos estándares de calidad en la industria, avalados por SGS Internacional.
  • 5. BUSINESS GROUP CORP. NIT 66940293-4 Y MATR. MERCANTIL 67264-1 Oficina: Carera 29 N° 39 BIS A – 65, Primer piso, La Soledad Bogotá Colombia. Mail: busines_group-corp@hotmail.com Cel. 3017239327.- 310457457 Skype: business.group7 Sitio web http://businessgroupcorp.blogspot.com Twitter: @BUSINESSGROUPCO
  • 6. BUSINESS GROUP CORP. NIT 66940293-4 Y MATR. MERCANTIL 67264-1 Oficina: Carera 29 N° 39 BIS A – 65, Primer piso, La Soledad Bogotá Colombia. Mail: busines_group-corp@hotmail.com Cel. 3017239327.- 310457457 Skype: business.group7 Sitio web http://businessgroupcorp.blogspot.com Twitter: @BUSINESSGROUPCO La organización se desarrolla con base en las oportunidades presentadas y representadas en Colombia, para U.S.A., Latinoamérica, Asia y Europa en los espacios de mercado que se han venido generando, debido a la coyuntura del mercado. Por tal, un grupo interdisciplinario con experiencia en mercados nacionales e internacionales, con experiencia minera y relaciones transnacionales, han unido esfuerzos, conocimiento y experiencia para estimular el progreso individual y colectivo de lo que hoy en día se traduce en la consolidación Business Group Corp. Adicionalmente ofrecemos el servicio de asesoría en inversiones para el sector minero Colombiano. En la actualidad poseemos material para despacho inmediato en nuestros centros de acopio de Boyacá, Cundinamarca, Valle, Córdoba, Sucre, Norte de Santander y Cesar. BUSINESS GROUP CORP. Es una empresa líder en el sector de la exportación y comercialización de carbón mineral térmico, metalúrgico, cokes, house coal y coquizables de origen colombiano, para consumo a nivel nacional e internacional. Con énfasis en el mejoramiento continuo de calidad, responsabilidad y cumplimiento con estrategias enfocadas en dar la mayor satisfacción a nuestros clientes.
  • 7. BUSINESS GROUP CORP. NIT 66940293-4 Y MATR. MERCANTIL 67264-1 Oficina: Carera 29 N° 39 BIS A – 65, Primer piso, La Soledad Bogotá Colombia. Mail: busines_group-corp@hotmail.com Cel. 3017239327.- 310457457 Skype: business.group7 Sitio web http://businessgroupcorp.blogspot.com Twitter: @BUSINESSGROUPCO BUSINESS GROUP CORP. EN EL SECTOR INMOBILIARIO: VENTAS Recibimos su inmueble nuevo o usado, para administrarlo, cuidarlo, promocionarlo en venta, a través de los medios más efectivos en procura de conseguir el cliente adecuado, brindándole la asesoría pertinente y oportuna en todos los trámites hasta la suscripción de la respectiva escritura de venta. El servicio contempla el análisis exhaustivo, después de una consciente labor de campo, ajustado a las medidas y circunstancias regionales y de las alternativas de inversión en el sector inmobiliario de acuerdo con la situación particular del cliente y el comportamiento de opciones de inversión en el mercado. COMPRA INMUEBLES: Igualmente, los asesoramos, guiamos y orientamos y les ofrecemos a todos nuestros clientes la ayuda necesaria para tomar la decisión de compra de inmuebles, casas, fincas, lotes, locales, bodegas y todo lo referente con la finca raíz, brindándole asesoría, posibilidades, variables y el mejor precio del mercado, precio justo en el comercio y las mejores alternativas de inversión dentro del mercado inmobiliario. INVERSIÓN INMOBILIARIA: El servicio contempla el análisis exhaustivo, después de una consciente labor de campo, ajustado a las medidas y circunstancias regionales y de las alternativas de inversión en el sector inmobiliario de acuerdo con la situación particular del cliente y el comportamiento de opciones de inversión en el mercado.
  • 8. BUSINESS GROUP CORP. NIT 66940293-4 Y MATR. MERCANTIL 67264-1 Oficina: Carera 29 N° 39 BIS A – 65, Primer piso, La Soledad Bogotá Colombia. Mail: busines_group-corp@hotmail.com Cel. 3017239327.- 310457457 Skype: business.group7 Sitio web http://businessgroupcorp.blogspot.com Twitter: @BUSINESSGROUPCO AVALÚOS: Avalúos Urbanos y rurales de muebles e inmuebles, predios, lotes, maquinaria, equipos especiales, valoramos sus propiedades en Bogotá y el resto del país. Nuestros Avalúos cumplen con los requisitos exigidos por Ley y nos preocupamos por asesorarlo en el mejor uso de su predio, para ellos nos enmarcamos dentro del POT correspondiente, considerando las posibles afectaciones y desarrollos futuros de la ciudad. Nuestras tarifas se acomodan a las características específicas de su predio. Contamos con profesional con vasta experiencia en el campo inmobiliario y en el desempeño especializado como perito evaluador acreditado por la CORPORACIÓN COLOMBIANAS DE LONJAS Y REGISTROS “CORPOLONJAS DE COLOMBIA”, basados en esta experiencia podemos presentar y poner a su disposición estos servicios profesionales, los cuales están acreditados mediante mi tarjeta R.N.A. / C.C. -04-3069 con vencimiento el 15 de Septiembre de 2.015 para realizar los avalúos urbanos, rurales, comerciales y de renta, Avalúos industriales (maquinaria y equipo) y avalúos especiales que ustedes requieren para su personal en general o para su prestigiosa empresa. Anexos: Copia del Certificado Corpolonjas de Colombia y Copia Tarjeta profesional RNA El Avalúo Comercial Un avalúo comercial es una investigación profesional que busca establecer el precio en el mercado de un inmueble, mediante el cual se puede lograr el intercambio justo para ambas partes (comprador y vendedor) de una propiedad en una negociación. La vigencia de un avalúo es de un año. Tener vivienda propia, actualmente es el sueño de casi todos los colombianos, por lo que su inversión debe ser siempre la apropiada y la mejor. Se debe pactar el monto de dinero que el vendedor pide y considera justo para la propiedad y que comprador está dispuesto a pagar. Con un avalúo comercial se realizan las siguientes actividades: • Análisis de la información suministrada por el solicitante. • Inspección a la propiedad. • Información de campo. • Investigaciones de mercado. • Análisis de normas urbanísticas.
  • 9. BUSINESS GROUP CORP. NIT 66940293-4 Y MATR. MERCANTIL 67264-1 Oficina: Carera 29 N° 39 BIS A – 65, Primer piso, La Soledad Bogotá Colombia. Mail: busines_group-corp@hotmail.com Cel. 3017239327.- 310457457 Skype: business.group7 Sitio web http://businessgroupcorp.blogspot.com Twitter: @BUSINESSGROUPCO • Informe preliminar. • Informe final con destino al cliente. Después de esto se cuenta con un valor estimado de avalúo comercial de su inmueble para que proceda a hacer la respectiva negociación.
  • 10. BUSINESS GROUP CORP. NIT 66940293-4 Y MATR. MERCANTIL 67264-1 Oficina: Carera 29 N° 39 BIS A – 65, Primer piso, La Soledad Bogotá Colombia. Mail: busines_group-corp@hotmail.com Cel. 3017239327.- 310457457 Skype: business.group7 Sitio web http://businessgroupcorp.blogspot.com Twitter: @BUSINESSGROUPCO
  • 11. BUSINESS GROUP CORP. NIT 66940293-4 Y MATR. MERCANTIL 67264-1 Oficina: Carera 29 N° 39 BIS A – 65, Primer piso, La Soledad Bogotá Colombia. Mail: busines_group-corp@hotmail.com Cel. 3017239327.- 310457457 Skype: business.group7 Sitio web http://businessgroupcorp.blogspot.com Twitter: @BUSINESSGROUPCO El Avalúo Catastral El Avalúo Catastral consiste en la determinación del valor de los predios, obtenidos mediante investigación y análisis estadístico del mercado inmobiliario. El Avalúo Catastral de cada predio se establece por la suma de los avalúos parciales practicados tanto a los terrenos como a las edificaciones en él comprendidas. Avalúos Inmobiliarios Los avalúos inmobiliarios se realizan para comprar, vender, establecer un canon arrendatario, adquirir una hipoteca u otras garantías y para declaraciones de renta, entre otros. Los avalúos de inmuebles deben contener una descripción muy completa del inmueble, tanto de la parte física, como de la zona de ubicación y su situación jurídica. Además deben ser claros en aspectos como la reglamentación urbanística, referencias de los servicios públicos, condiciones del lugar donde se haya construido y datos particulares de cada inmueble. Métodos para realizar avalúos inmobiliarios 1. Comparación de mercado: Consiste en analizar inmuebles que tengan características similares a las del objeto en valoración. 2. Método de renta: Consiste en aplicar un porcentaje de utilidad del valor comercial del inmueble en condiciones de uso, sin tener en cuenta valorizaciones e inflación, equiparándola con tasas reales de interés bancario. 3. Costos de reposición: Este se hace en edificaciones deterioradas. Este calcula el valor teniendo en cuenta el costo de la reconstrucción del bien. Diferencia entre avalúo comercial y catastral La diferencia está en que el avalúo catastral permite conocer la riqueza inmueble de un país y son establecidos para fijar la base sobre la cual se aplican las tarifas para el cobro de los impuestos directos e indirectos de la propiedad raíz; y el avalúo comercial es el que determina el valor comercial de un inmueble expresado en dinero, entendiéndose por valor comercial aquel que un comprador y un vendedor estarían dispuestos a pagar y a recibir respectivamente por una propiedad. DE RENTAS: Arrendamientos, nos encargamos de la promoción y administración de su bien inmueble para arrendamiento o alquiler, nos encargamos del acompañamiento de los clientes durante la gestión del estudio de documentos del posible arrendatario hasta la culminación de todo el proceso de arrendamiento. Garantizamos el pago oportuno de los cánones de arrendamiento y cubrimos el pago de servicios públicos insolutos y cuotas de administración. REPARACIONES LOCATIVAS: Nuestra Compañía cuenta con el personal idóneo y calificado para realizar cualquier reparación a su propiedad, en el momento que usted lo solicite. Prestamos servicio de mantenimiento en edificios, apartamentos, bodegas, locales y viviendas de todo tipo: pintura, electricidad, plomería, carpintería, enchapes en madera y cerámica, impermeabilización y acabados en general. NOS INTERESA CONTACTAR CON: Inversionistas capitalistas Inversionistas o empresas con capital interesados en comprar inmuebles de oportunidad. Compradores de inmueble, predios y propiedades en Colombia Compradores de commodities (commodities buyers)
  • 12. BUSINESS GROUP CORP. NIT 66940293-4 Y MATR. MERCANTIL 67264-1 Oficina: Carera 29 N° 39 BIS A – 65, Primer piso, La Soledad Bogotá Colombia. Mail: busines_group-corp@hotmail.com Cel. 3017239327.- 310457457 Skype: business.group7 Sitio web http://businessgroupcorp.blogspot.com Twitter: @BUSINESSGROUPCO Compradores de carbón, carbón coke, carbón coquizable (buyers charcoal coke, coking coal) Compradores de Gilsonita (buyers asphalt gilsonite) Compradores de minas en colombia (buyers mines in Colombia) Compradores de Mina de oro y cobre (Buyer mine gold ) Compradores de Mina de Carbón (Buyer Mine Charcoal) Compradores de títulos de concesión para proyectos mineros Pueden contactarnos en los siguientes link: http://businessgroupcorp.blogspot.com/ CONTACTOS: EN BOGOTA COLOMBIA DIRECCION: Oficina: Carera 29 N° 39 BIS A – 65, SKYPE: business.group7 WEBSITE: http://businessgroupcorp.blogspot.com/ MAIL: business_group-corp@hotmail.com TWITTER @BUSINESSGROUPCO CEL: 3104587457 – 3017239327 FACEBOOK: https://www.facebook.com/pages/Business-Group-Corp/131225507077763 EN BUENAVENTURA COLOMBIA. PERITO AVALUADOR PROFESIONAL Vía Skype; chsilva7 Dirección: Diag. 3 N° 3a-06 Oficina 104 Edf Don Lucas Teléfono fijo: Tel. (+572) 2417736 Buenaventura Colombia Tel. Cel: (+57) 3158299310 Mail: csilvamontoya2@gmail.com Twitter: @csilvamo Facebook: https://www.facebook.com/pages/Business-Group-Corp/131225507077763 REPRESENTANTE LEGAL Vía Skype; beatrizsilva76 Dirección: Carrera 56 Nº 5-43 Grancolombiana Buenaventura Teléfono fijo: Tel. (+572) 2420524 Buenaventura Colombia Tel. Cel: (+57) 3154536998 Mail: bhs760224@hotmail.com Twitter: @bhesimo76 Facebook: https://www.facebook.com/pages/Business-Group-Corp/131225507077763 LUIS FERNANDO SILVA. Director de Proyectos BUSINESS GROUP CORP.