Celina Caravalí fue desplazada de Tolima hace 18 años y llegó a Bogotá sin recursos. Actualmente vive en La Torre con sus hijos, donde compró un lote hace 12 años y construyó primero una casa de latón y luego una prefabricada. Ha ido mejorando la casa poco a poco con ladrillo y trabaja confeccionando ropa. Sueña con ampliar la casa para mejorar la calidad de vida de su familia.

1. Análisis Unidad de la Vivienda- 2014- 2
Julián Guzmán
Noviembre 2014
Sector urbano La Torre
Caso de estudio: 9
Carrera 26F # 75A Bis sur
Celina Caravalí
:
Universidad de los Andes

2. DATOS GENERALES DE LA FAMILIA Y DEL PROCESO DE SU VIVIENDA
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HISTORIA RESIDENCIAL
Celina Caravalí fue desplazada forzosamente de Prado, Tolima hace 18 años con toda su familia. Tras un
evento desafortunado, se vio obligada a dejar todas sus pertenencias una noche y dirigirse a Bogotá a
conseguir una nueva vivienda. Inicialmente llegó a la localidad de Bosa y posteriormente se instalo en
arriendo en el sector de Patio Bonito, en el barrio El Amparo. Tras sufrir la falta de presupuesto con toda su
familia, se dirigió al barrio La Torre con sus hijos, su mama, su abuelo y sus hermanos. La familia, cada vez
más numerosa no podía costear los 250.000 $ que le costaba mensualmente el arriendo de un apartamento
que albergara a toda la familia con niños en edad escolar.
Con la ayuda de un hermano de Zoila, Celina encuentra en La Torre una oportunidad de fácil adquisición de
casa propia y de permanecer unida a su familia. Acordaron la compra del lote con el señor Manuel Gonzalez
hace aproximadamente 12 años en el año 2002. Celina construyó una pequeña casa de tres latones de frente
y dos de profundo, donde se instalo con sus dos hijos y su recién nacido. Vivieron durante seis largos años en
la casa de latón hasta que, al igual que su mama, accedió a una ayuda de la fundación “Una casa para
Colombia” que les concedió una vivienda prefabricada a bajo costo y con facilidad de pago a cuotas.
Al igual que Zoila, Celina ha venido construyendo sobre la casa prefabricada con el ánimo de mejorarla,
adecuarla, ampliarla y organizarla. Desde hace cuatro años lleva levantando muros en bloque de ladrillo
desde la fachada hasta la parte trasera que todavía se encuentra en obra. Poco a poco ha ido amoblando los
espacios y hoy en día trabaja en su casa confeccionando ropa femenina para una empresa. Celina construye
porciones de su casa cada vez que su presupuesto se lo permite, recientemente realizó una adecuación de la
tubería de Gas natural para instalar una estufa de gas en la cocina.
Debido a los reducidos espacios de la casa de Celina, ella se desplaza constantemente a la casa de su mama a
la que accede desde la puerta trasera de la casa, las dinámicas en los espacios tienden a ser compartidas. Ella
sueña con continuar la construcción de su casa y ampliarla para mejorar la calidad de vida de su familia.

3. ANALISIS SOCIO- ECONOMICO
Es primer propietario? No
A quien le compró? A Manuel Gonzalez
Tiene comercio en la casa? Si
Que tipo de comercio? N/A
Arrienda algún espacio? No
Que espacio arrienda? N/A
Por cuanto lo arrienda al mes? N/A
Cuantos inquilinos tiene? N/A
Que espacios pueden usar los inquilinos? N/A
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4. ANALISIS SOCIO- ECONOMICO
Con quién vive?
NOMBRE EDAD PARENTESCO OCUPACIÓN
1
Celina Caravlaí
Gonzalez
39 años Propietaria Confecciona ropa
2
Dayixson Morales
Caravalí
19 años Hijo
Estudiante de
colegio
3
Karol Morales
Caravalí
18 años Hija
Estudiante de
colegio
4 David Reyes Caravalí 12 años Hijo
Estudiante de
colegio
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5. ANALISIS PRIVACIDAD
1 Cuando Ud. está en la casa, cierra la
puerta o la deja abierta? Porque?
La cierra con
llave
Por inseguridad, para
cuidar las máquinas
del taller.
2 Cuando sus amigos vienen a su casa
¿Qué espacios utilizan?
No recibe amistades en la casa por el
espacio, se hacen en la casa de Doña
Zoila.
3
Si un vecino viene a visitarlo, donde lo
atiende?
Donde Zoila, no recibe vecinos.
4
Si una amigo se queda a dormir en su
casa, en qué espacio de la casa duerme?
Nunca recibe visitas que se queden a
dormir.
5
En que espacios de su casa le gusta estar
cuando no quiere que lo interrumpan?
En la habitación
6
¿En qué espacio de su casa comparte
más tiempo con su familia?
En el taller.
7 En caso de una fiesta o celebración ¿Qué
espacios de la casas son usados?
En la casa de Zoila, no hace
celebraciones en su casa.
8
En caso de ser inquilino: ¿Qué
espacios le permiten usar? (Cocina,
baños…)
N/A
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6. ANALISIS PRIVACIDAD
Cuarto Celina
Espacio
Productivo
Cuarto Hijos
ComedorCocina
Espacio Libre
Baño
i
Público
Semi-Privado
Privado
Público
Privado
Espacio Libre
Comedor
Cocina
Cuarto Hijos
Cuarto Celina
Baño
Espacio
Productivo
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7. ANALISIS ATRIBUTOS
ESPACIO POSITIVO NEGATIVO
CALLE
Desarreglada,
desgastada,
transitada.
FACHADA
Sin pintar
ENTRADA-PUERTA
Insegura
ESCALERA N/A N/A
DISPONIBLE
Acogedor, entretenido,
claro.
PATIO
Horrible, amplio,
oscuro
TERRAZA N/A N/A
COCINA
Terrible, sin acabar,
oscura.
BAÑO
A medias, son
pañete, sin tableta,
en obra gris.
ZONA REUNION
(Comedor)
Oscuro, frío,
abandonado, no se
usa.
ZONA DORMIR 1
(Fachada) Acogedor Frío, pequeño.
ZONA DORMIR 2 Acogedor, grande Oscuro
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8. PLANOS – PLANTA PRIMER PISO
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9. PLANOS- CORTES
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10. PLANOS- FACHADA E IMAGENES
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Productivo
Baño
Fachada
Cocina
Cuarto Celina
Productivo

11. PLANOS- FACHADA E IMAGENES
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PAGINA ____ DE ____
Espacio Libre
Espacio Libre
Espacio Libre

12. DISTRIBUCION DE LOS ESPACIOS
DISTRIBUCION DE LOS ESPACIOS
FICHA TECNICA: ________
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Numero de personas/ unidad 4
Área/ persona en la unidad (m2) 16,15
Area Total (m2) 64,61
Largo de la unidad 11,4
Ancho de la unidad 6,2
Area primer piso (m2) 64,61Nota: si es vivienda compartida poner el dato por
cada hogar

13. DIMENSIONES ESPACIALES
DIMENSIONES ESPACIALES
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Porcentaje de participación de cada área en la unidad de vivienda
Lado Menor (m) Lado Mayor (m) Area (m2)
Zona Productivo 2,8 5,0 14,0
Cocina 2,8 3,1 8,7
Cuarto Celina 2,1 2,9 6,1
Cuarto Hijos 2,8 3,0 8,4
Espacio Libre 2,9 3,0 8,7
Baño 1,6 1,9 3,0
Comedor 1,7 3,0 5,1
% m2
Servicios 18,1 11,7
Circulación 16,7 10,8
Social 7,9 5,1
Privado 22,4 14,5
Muros 21,4 13,8
Disponible 13,5 8,7
TOTAL 100 64,6

14. PUNTOS DE CALIDAD
PUNTAJE DE CALIDAD
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Puntos
Posibles
Aplicables
al caso
Zona Social
Lado menor: mínimo 2,8m (1pt), Lado Mayor:
mínimo 3,1m (1pt) Área mínima: 8,68m2
3 0
Cocina- Comedor
Se califican las
dimensiones
mínimas de los
lados entre muros
y el área del
espacio
Lado menor: mínimo 2,8m (1pt), Lado Mayor:
mínimo 3m (1pt) Área mínima: 8,4m2
3 1
Cocina
Lado menor: mínimo 1,5m (1pt), Lado Mayor:
mínimo 4m (1pt) Área mínima: 6m2
3 2
Patio de ropas
Lado menor: mínimo 2m (1pt), Lado Mayor:
mínimo 3m (1pt) Área mínima: 6m2
3 -
Baño 1
Lado menor: mínimo 1,2m (1pt), Lado Mayor:
mínimo 2m (1pt) Área mínima: 2,4m2
3 2
Alcoba Hijos
Lado menor: mínimo 2,8m (1pt), Lado Mayor:
mínimo 3m (1pt) Área mínima: 8,68m2
3 3
Alcoba Celina
Lado menor: mínimo 2,5m (1pt), Lado Mayor:
mínimo 3m (1pt) Área mínima: 7,5m2
3 0
Alcoba 3
Lado menor: mínimo 2,5m (1pt), Lado Mayor:
mínimo 3m (1pt) Área mínima: 7,5m2
3 -
Disponible
Lado menor: mínimo 2,5m (1pt), Lado Mayor:
mínimo 3m (1pt) Área mínima: 7,5m2
3 3
Dimensiones Espaciales
%
Puntos
posibles
Aplicables al
caso
Zona social
Entre el 35% y el 27%, (3pts), Mayor al 35%
(2pts), Menor al 27% (0pts) 3 0
Zona privada
Entre el 35% y el 40%, (3pts), Mayor al 45%
(0pts), Menor al 35% (3pts) 3 3
Zona de servicios
Entre el 22% y el 15%, (2pts), Mayor al 22%
(0pts), Menor al 15% (3pts) 3 2
Zona de circulacion
Entre el 10% y el 15%, (3pts), Mayor al 15%
(0pts), Menor al 10% (2pts) 3 0
Porcentajes de Participación dentro del programa de la unidad

15. HABITABILIDAD
HABITABILIDAD
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Listado de espacios Iluminacion natural: Si (1pt) Ventilacion natural: Si (1pt) Puntos posibles
Aplicables al
caso
Zona Social 1 0 2 1
Cocina- Comedor 0 0 2 0
Cocina 1 0 2 1
Patio de ropas - - 2 -
Baño 1 0 0 2 0
Baño 2 - - 2 -
Alcoba Hijos 0 0 2 0
Alcoba Celina 1 1 2 2
Disponible 0 0 2 0

16. MATERIALES
MATERIALES
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Mampostería Zona Social Zonas de dormir
Concreto a la vista NO NO
Mampostería a la vista
(bloque/ tolete)
SI SI
Pañete SI NO
Pintura en Karaplast NO NO
Estuco y Pintura SI NO
Madera NO NO
Otros NO NO
Pisos Zona Social Circulaciones Alcobas
Afinado X
Enchapado X X
Alfombra
Tierra
Otros
Carpintería SI NO
Muebles para guardar X
Entre paños X
Closet con puertas X
Closet con puertas y entrepaños X
Puertas en alcobas X
Puertas en baños X
Cocina y ropas SI NO
Enchape piso X
Estufa X
Lavaplatos X
Mesón de más de 60 cm de superficie X
Mueble bajo X
Lavadero X
Baños SI NO
Enchape piso ducha X
Enchape piso y muros ducha X
Enchape completo X
Agua caliente/ instalaciones X
Otros SI NO
VENTANERÍA
Lámina X
Aluminio X
PVC X
Otros X
ESCALERA
Metal X
Madera X
Concreto X