Este documento presenta la evaluación financiera de una nueva planta de ladrillos. Incluye cálculos de ventas, costos de producción, estados de resultados y flujos de caja libres proyectados a 10 años. El resumen financiero muestra una tasa interna de retorno del 12.5% y un valor actual neto positivo de S/40,753,241.89, indicando que el proyecto es viable desde una perspectiva financiera.

1. ● Camacho Hualpa, Eveline
● Guillen Chavez Angelica
● Solis Vivanco Eliana
● Villano Callapiña Claudia
Profesor: Carlos Alfredo Beltrán
CURSO: VALORACIÓN
EMPRESARIAL
INTEGRANTES:

2. ESQUEMA DEL DESARROLLO DE LA SOLUCIÓN DEL PROBLEMA
Calcular
ventas
Costo de
producción
Costo de
Mano de
Obra
Gastos
Indirectos de
Fabrica
Depreciación
Estado de
Resultado

3. MARCO TEÓRICO DE LOS CONCEPTOS PREVIOS A DESARROLLAR EN EL TRABAJO
INVERSIÓN
CAPITAL DE
TRABAJO
FLUJO DE
CAJA LIBRE
DESCUENTO
DE FLUJO DE
CAJA LIBRE

4. VARIABLES ECONÓMICAS FINANCIERAS QUE INTERVIENEN EN EL DESARROLLO DEL
TRABAJO
TASA DE
INTERÉS
EL DÓLAR
LAS VENTAS
DEL
COMERCIO

5. ELABORACIÓN LOS ESTADOS DE RESULTADOS DE LA INVERSIÓN EN LA NUEVA PLANTA
DE LADRILLOS
CALCULAR VENTAS COSTO DE PRODUCCIÓN COSTO DE MANO DE OBRA
GASTOS INDIRECTOS DE FÁBRICA DEPRECIACIÓN
Ventas 23,940,000
Unidad 0.75
Ventas 17,955,000
Materia Prima 23,940,000
Costo M.P. 0.25
Total Materia Prima 5,985,000
4 Choferes 100,000
10 Operarios 120,000
2 Personal de apoyo 40,000
Total 260,000
Leyes sociales 31,200
Total Mano de Obra 291,200
Mantenimiento
Nueva fábrica 24,000
Camiones 10,000
Total mantenimiento 34,000
Seguros
Nueva fábrica 40,000
Camiones 8,000
Total seguros 48,000
a) NuevaFábrica 1,800,000 180,000 año
10
b) Camiones 350,000 35,000 año
10
Total Depreciación 215,000 año
Alquiler del terreno 240,000

6. ESTADO
DE
RESULTADOS
Año 1 - 9 Año 10
Ventas 17,955,000 17,955,000
Costo materia prima 5,985,000 5,985,000
Costo de mano de obra 291,200 291,200
Mantenimiento 34,000 34,000
Seguros 48,000 48,000
Alquiler 240,000 240,000
Depreciación 215,000 215,000
Total costo de operación 6,813,200 6,813,200
Urilidad antes de impuesto 11,141,800 11,141,800
Impuesto 30% 3342540 3342540
Utilidad después de impuesto 7,799,260 7,799,260
400,000.00
FLUJO DE CAJA NETO 7,799,260 8,199,260
Estado de resultado
S/ (Soles)
Empresa Piramide S.A.C

7. ELABORAR LOS FLUJOS DE CAJA LIBRES (FCL) NETOS PARA EL PROYECTO
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
-2,550,000.00 7,799,260 7,799,260 7,799,260 7,799,260 7,799,260 7,799,260 7,799,260 7,799,260 7,799,260 8,199,260
AÑOS
FLUJODECAJANETO
Inversión inicial
Nueva fábrica 2,000,000
Flota camiones 400,000
Capital de trabajo 150,000
Total inversión inicial 2,550,000
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
VAN= -2,550,000.00 6932675.56 6162378.27 5477669.57 4869039.62 4328035.22 3847142.42 3419682.15 3039717.47 2701971.08 2524930.53
VAN= 40,753,241.89
Inversión Inicial
Flujos de Caja
Cálculo del VAN Tasa de descuento 12.5%

8. DETERMINAR LA VIABILIDAD DEL PROYECTO EMPLEANDO EL MÉTODO DE DESCUENTO DE
FLUJO DE CAJA LIBRE (DFCL).

9. GRACIAS!