El documento ofrece consejos para conseguir una hipoteca, incluyendo dedicar el 25% de los ingresos al préstamo y ajustar el plazo para reducir la cuota mensual, analizar la solvencia con documentos como nóminas y contratos para demostrar estabilidad laboral, y reducir el préstamo al 80% de la tasación de la vivienda cuando sea posible. También explica que dos tercios de las solicitudes son rechazadas debido a la grave restricción del crédito para contener la morosidad.

1. iahorro.com
Cómo conseguir una hipoteca

2. Problema
●Dos tercios de las solicitudes de préstamo son rechazadas por los bancos.
●Fin de la deducción del 15% para todos con independencia de su renta.
Motivos
●Sistema financiero de dos velocidades: Pocas entidades muy fuertes y otras en
proceso de concentración (FROB)
●Grave restricción del crédito para contener los ratios de morosidad.

3. Claves para conseguir el “Sí”
Primero: Dedicar el 25% de nuestros ingresos al préstamo
¿Cómo ajustar la cuota? Ajustando el plazo
Conseguimos disminuir la cuota y ajustarla a ese 25%.
El riesgo por la subida de tipos es superior
Ej: Una subida de dos puntos para una hipoteca a 40 años recién
constituida supone que nuestra cuota suba más del 70%.
PROS
CONTRAS

4. Claves para conseguir el “Sí”
Segundo: Analizar y preparar previamente nuestro nivel de solvencia
Nóminas
Contratos
Vida Laboral
La garantía no es únicamente la vivienda
80% de la tasación es el tope común
Es raro encontrar proporcionalidad entre suelo y techo.
Reducir en la medida de lo posible ese tope del 80%
Utilizar un comparador de hipotecas como el de iAhorro
Documentación
Importante
Consejos

5. 5
teléfono: 915358066
email: info@iahorro.com

6. 5
teléfono: 915358066
email: info@iahorro.com