La nueva ley hipotecaria otorga mayor protección al consumidor al establecer nuevos límites para las entidades bancarias previo a la ejecución hipotecaria y reducir los intereses de demora. Además, los bancos deberán asumir más gastos mientras que el cliente pagará menos comisiones para cambiar de hipoteca o realizar una amortización anticipada.

1. MAYOR PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR
Adquiere un papel relevante la figura de notario dado que, además de
garantizar fehacientemente la idoneidad y validez de documentos y
transacciones, será el encargado de asesorar al cliente
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Se establecen nuevos límites a respetar por las entidades
bancarias previos a la ejecución hipotecaria.
PLAZO DEL EMBARGO POR IMPAGO
La comisión por dicho concepto se reduce al interés remuneratorio +
2%.
REDUCCIÓN DE INTERESES DE
DEMORA
NUEVA LEY HIPOTECARIA
Algunos detalles
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REPARTO DE LOS GASTOS
Los bancos tendrán que asumir los gastos de gestoría, notaría, tasación
de la nota simple y registro de la propiedad.
El cliente solo pagará la tasación.
FACILIDAD EN EL CAMBIO DE HIPOTECA
Se abarata el paso de hipoteca a tipo variable a hipoteca a tipo fijo. La
comisión máxima que se puede llegar a cobrar al cliente por esta
operativa será del 0,15% siempre que dicho cambio se efectúe durante
los primeros 3 años del contrato hipotecario firmado por el cliente.
AMORTIZACIÓN ANTICIPADA MÁS
BARATA
- Hipoteca a tipo fijo: 2% durante los 10 primeros años y 1,5% de ese
momento en adelante.
- Hipoteca a tipo variable: amortización a tres años (0,25%) o 5 años
(0,15%) a la libre elección del cliente.
Conoce mas detalles en nuestro articulo "Nueva
Ley Hipotecaria"