Avances y desafíos del acero en la construcción industrializada

1. Juan Carlos Gutiérrez Pinto
Mayo 2018

2. Definiciones
Proceso constructivo mediante el cual se incorporan
crecientemente a la construcción diferentes
elementos preterminados, fabricados antes de su
montaje en obra y fuera de ésta.
PREFABRICACIÓN

3. Definiciones
Proceso en que se reproducen, en mayor o menor grado, los sistemas y técnicas
de la producción de la industria:
• Producción seriada, utilizando un método predeterminado, conocido y
repetitivo
• Con recursos y/o tecnologías clasificados y certificados
• Mediante procedimientos claros y controlables
NORMAS TÉCNICAS, CERTIFICACIÓN, VERIFICACIÓN
INDUSTRIALIZACIÓN

4. Definiciones
Elemento o estructura generalmente homogénea, de calidad uniforme
susceptible de ser sometida a un proceso de control de calidad, que
garantice que se logra el estándar definido en el diseño.
CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA EN ACERO

5. ATRIBUTOS DEL ACERO
• Alta resistencia (tracción y compresión)
• Mejor relación masa – resistencia
• Soldabilidad: permite uniones y conexiones eficientes, limpias y
seguras
• Ductilidad: capacidad de sufrir grandes deformaciones antes de la
ruptura
• Excelente comportamiento frente a solicitaciones sísmicas
• Precisión
• Es reciclable

6. Ventajas del acero
Origen Industrial  Control de Calidad  Producto homogéneo
La transformación del acero también se ha tecnificado e industrializado
Es Prefabricado por excelencia:
 Obras de Montaje
 Faena Seca
 Reduce excedentes de Obra
 Reduce exigencia de bodegajes en obras
 Reduce Plazos
 Reduce Gastos Generales y Gastos Financieros
Reduce costos
 Mejora Control y Gestión de Calidad
 Mejora calidad Final

7. Atributos del acero en la construcción industrializada
DISEÑO
 GRANDES LUCES
 ESBELTEZ
 LIGEREZA
 SISTEMAS EN TRACCIÓN
 SISTEMAS RETICULAES
 PLANTAS LIBRES, FLEXIBILIDAD DE
USO

8. Atributos del acero en la construcción industrializada
CONSTRUCCIÓN
 PREFABRICACIÓN Y MONTAJE
REDUCE EL TIEMPO DE
EJECUCIÓN
 INDEPENDENCIA DE
CONDICIONES CLIMÁTICAS
 MENOR ESPACIO PARA
INSTALACIÓN DE FAENAS
 RECUPERABILIDAD DE
ELEMENTOS
 CONSTRUCCIONES TRANSITORIAS

9. Atributos del acero en la construcción industrializada
UTILIZACIÓN
 FLEXIBILIDAD EN EL USO
 POSIBILIDAD DE MODIFICAR
ESTRUCTURA
 ADAPTACIÓN, MAYOR VIDA ÚTIL
 USOS TRANSITORIOS
 RECUPERABILIDAD Y TRASLADO
(MONTAJE Y DESMONTAJE)

10. Avances en Chile a nivel industrial
Sector Industria:
Oficinas y Galpón VERFRUTTI, Pudahuel, 2.134 m2 en 2 pisos

11. Avances en Chile a nivel industrial
Sector Minero:
Minera Candelaria, Cocina Central, Edificio de 700m2 - Copiapó

12. Avances en Chile en Construcción urbana
Proyecto Ciudad Empresarial
• Construcción en 5 meses
• Coordinación integrada
• Total: 2000 m2

13. Condominio Edificios Altavista, Puerto Montt
Avances en Chile en Construcción urbana
• Estructura principal hecha en base a perfiles
conformados en frío, galvanizados por
inmersión en caliente y con uniones
apernadas en obra
• Condominio de vivienda en altura,
conformado por 6 edificios de 3 pisos y 144
unidades habitacionales.

14. Torre Santa María II
Avances en Chile en Construcción urbana
Características: Edificio de
Oficinas de 34 niveles ubicado en
la comuna de Providencia,
Santiago
Mix acero-hormigón: Núcleo de
hormigón y columnas de acero
estructural (1.500 Toneladas de
acero)
Constructora: Ignacio Hurtado
Fabricación y Montaje de
Estructuras de Acero: Edyce –
Arrigoni

15. Avances en Chile en Construcción urbana
Edificio Soho Montemar
• Columnas de acero
• Núcleo de hormigón
armado
• Losa colaborante

16. Avances en Chile en Construcción urbana
Edificio Soho Montemar
• 17 pisos de locales
comerciales y oficinas
• Plantas tipo de 12 oficinas
desde 26 a 56 m2
• Altura: 60 m hasta la
coronación
• Superficie bruta total: 19.500
m2

17. Avances en Chile en Construcción urbana
Edificio Soho Montemar
• Resultados esperados
• Menores costos en obra gruesa
• Menor plazo de ejecución –
gastos financieros y generales
Mejorar la rentabilidad
• Desafío
• Comercialmente romper el
paradigma y transformarlo en una
potencialidad del proyecto
• Desarrollos futuros

18. Desafíos en construcción urbana
Proyecto en San Bernardo
• 362 viviendas y 3 sedes sociales
• Avance:70%.
• Casas de 56 metros cuadrados: 3
piezas y 1 baño.
• Aislación térmico y acústico,
• Rapidez de montaje: en
aproximadamente 5º horas se
pueden levantar techos y muros
de una vivienda

19. Desafíos en construcción urbana
Proyecto Edificio Universidad Mayor
• Edificio de 8 pisos y 3 subterráneos
• Colindante y comunicado con edificio
existente
• Acceso vehicular por rampa de edificio vecino
• Niveles de subterráneos igualados con edificio
vecino
• Cambios de sección en la altura (planta se
reduce)
• Deslinde norte contra estructura de adobe.
Control sobre trazado de pilas.
• Uso “oficinas” con posibilidad de uso
“educacional”
• Sobrecarga de uso: 250 ó 400 kg/m2

20. Juan Carlos Gutiérrez Pinto
Mayo 2018