El documento analiza la oportunidad de negocio de un servicio de alojamiento para estudiantes universitarios en la ciudad de Puno, Perú. La oportunidad radica en la creciente demanda de alojamiento estudiantil debido al aumento de estudiantes y la escasez de opciones de alojamiento de calidad. El plan de marketing se enfocará en estudiantes universitarios de 18 a 25 años de edad en Puno, y el mercado objetivo es la gran población estudiantil de la ciudad. El plan operativo incluye la administración de propied

1. I. ANALISIS DEL ENTORNO (PESTEL)

2. III. DONDE RADICA LA OPORTUNIDAD DEL NEGOCIO?
La oportunidad del servicio de alquiler radica en la creciente demanda de alojamiento para
estudiantes universitarios en Puno, la escasez de alojamiento especializado, la ubicación
estratégica de la ciudad, la oferta de servicios adicionales y el enfoque en brindar una
experiencia positiva para los estudiantes. Al aprovechar estas oportunidades, se puede
establecer un negocio exitoso de alquiler de habitaciones para estudiantes en Puno.

3. IV.- ANALISIS FODA

4. V.- PLAN DE MARKETING
Público objetivo:
Estudiantes de la Universidad Nacional del altiplano, con edad promedio de 18 – 25 años, los
los cuales tienen preferencias de alojamiento con habitaciones cómodas y óptimas para
realizar sus estudios universitarios de manera eficiente.
Mercado Objetivo:
La ciudad de Puno cuenta con varias universidades y una gran población estudiantil, lo que
hace que haya una gran demanda de alojamiento para estudiantes. Actualmente, la mayoría
de los estudiantes universitarios viven en casas de familiares o amigos, o alquilan
habitaciones en casas particulares o pensiones. Sin embargo, muchos de estos alojamientos
no cumplen con las expectativas y necesidades de los estudiantes, lo que crea una
oportunidad para ofrecer un servicio de alojamiento de mayor calidad.

5. V.- PLAN OPERATIVO
Gestión de la propiedad:
Cuenta con un sistema eficiente para administrar y mantener las propiedades de alquiler.
Proceso de reserva y ocupación:
Creación de un sistema en línea, la firma de contratos de arrendamiento, y la gestión de la
asignación de habitaciones a los estudiantes.
Servicios y comodidades:
Servicios y comodidades adicionales que se ofrecerá a los estudiantes. Como acceso a
internet de alta velocidad, áreas comunes para estudio y socialización, lavandería, servicios
de limpieza, suministro de ropa de cama y otros elementos esenciales.

6. V.- PLAN OPERATIVO
Gestión de relaciones con los estudiantes:
Establecerá una comunicación clara y efectiva con los estudiantes.
Seguridad y protección:
Se prioriza la seguridad de los estudiantes implementando medidas de seguridad
adecuadas, como sistemas de acceso controlado, cámaras de seguridad y protocolos de
emergencia.