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1. Contratos traslativos

2. Son contratos donde se transmite el bien y la
transmisión de la titularidad de los derechos que
sobre el mismo se tienen, siempre bajo la
perspectiva de que las partes concertantes
cumplan con lo que les incumba
obligacionalmente.
¿Que es un Contrato Traslativo de Dominio?

3. Los contratos traslativos existentes en el derecho
mexicano son:
Contrato de compra venta.
Contrato de permuta.
Contrato de promesa.
Contrato de donación.
Contrato de mutuo.
¿Cuáles contratos Traslativos de Dominio
existen en la actualidad?

4. es aquel en que una de las partes llamada
vendedor se obliga a transferir la propiedad de
una cosa o de un derecho a otra llamado
comprador quien a su vez se obliga a pagar por
ello un precio cierto y en dinero.
¿Qué es el contrato de compraventa?

5. Es por el cual los permutantes se obligan
recíprocamente a intercambiar el dominio de una cosa
por otra.
¿Qué es el contrato de Permuta?

6. Es por el cual los permutantes se obligan
recíprocamente a intercambiar el dominio de una cosa
por otra.
¿Qué es el contrato de Promesa?

7. Es un contrato por el cual una persona llamada
donante, transmite gratuitamente una parte o la
totalidad de sus bienes presentes a otra llamada
donatario.
¿Qué es el contrato de Donación?

8. Es el contrato por el cual el mutuante se obliga, a
transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras
cosas fungibles al mutuario, quien se obliga a devolver
otro tanto de la misma especie y calidad. Puede ser con
interés o sin él; éste recibe la calificación de mutuo
simple.
¿Qué es el contrato de Mutuo?

9.  Este tipo de contratos son principales porque no requiere para su existencia
la preexistencia de otro contrato.
 Son un contrato consensual porque basta con el consentimiento de ambas
partes para que el contrato se perfeccione y surta efectos.(Contrato de
Compraventa, Permuta, Promesa)
 Son un contrato bilateral porque establece obligaciones recíprocas para
las partes.
 Son un contrato unilateral en cuanto a que existen obligaciones a cargo
del donante consistentes en la transmisión gratuita de una parte de sus
bienes presentes. (Donación)
 Son un contrato oneroso por que establece una contraprestación.
(Compraventa, Permuta, Mutuo)
 Son un contrato instantáneo porque es puro y simple. (Compraventa y
Clasificación

10.  Son un contrato de tracto sucesivo porque las partes pueden convenir
en diferir el cumplimiento de las obligaciones contraídas.
(Compraventa, Permuta, Mutuo)
 Son un contrato formal porque es escrito, ya sea en escritura pública o
documento privado para que tenga validez. (Compraventa, Permuta,
Donación, Promesa)
 Son un contrato conmutativo porque las partes desde que celebran el
contrato conocen las ventajas y desventajas económicas que inciden
en su patrimonio. (Compraventa y Permuta)
 Son un contrato aleatorio sólo cuando las partes expresamente
introducen la modalidad de que el comprador tome para sí el riesgo de
que los frutos lleguen o no a existir o bien, de que los productos inciertos
de un hecho no puedan estimarse en dinero. (Compraventa y Permuta)

11. a) Contrato de compra venta:
 Vendedor: el que transmite el dominio de una cosa o derecho
Comprador: el que paga cierto precio en dinero
b) Contrato de permuta:
Son dos partes las que intervienen, ambos se llaman
permutantes.
c) Contrato de promesa:
Promitente: es quien promete realizar un contrato futuro
Beneficiario: que es a favor de quien se ha de realizar el mismo.
Sujetos que intervienen:

12. d) Contrato de donación:
Donante: el que transmite en forma gratuita parte de sus
bienes
Donatario: el que recibe la liberalidad y hace saber su
aceptación Contrato de mutuo.
e) Contrato de mutuo:
Mutuante: quien se obliga a transferir la propiedad de una
suma de dinero o de cosas fungibles al mutuario
Mutuario: quien recibe el dinero o bienes fungibles y se obliga
a devolver otra suma igual de dinero u otro tanto de bienes
fungibles de la misma especie y calidad.

13. Cosa: objeto en oposición a los derechos creados sobre el
y a las prestaciones personales. Son bienes o derechos
que estén dentro del comercio.
Personas o partes
Validez: la capacidad, en donde se dice que toda
persona capaz de disponer de sus bienes y toda persona
capaz de obligarse; y el consentimiento, que se refiere a
que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el
precio y la cosa.
Elementos esenciales

14. Las obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa son las
siguientes:
 Transmitir la propiedad o título de derecho.
 Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.
 Entregar el bien.
 Garantizar al adquiriente una posesión útil.
 Garantizar al comprador una posesión pacífica.
 Responder a la evicción.
 Responder de los vicios y defectos ocultos que tenga el bien.
Obligaciones

15. Las obligaciones del comprador en el contrato de
compraventa son las siguientes:
Pagar el precio.
Pagar intereses en caso de retraso o de compraventa
con precio aplazado.
Recibir el bien comprado.
Recibir en buen estado.

16. Obligaciones entre las partes en el Contrato de Permuta:
Transferir la propiedad de las cosas permutadas
Conservar la cosa antes de su entrega
Entregar las cosas permutadas en tiempo, lugar y forma
Responder de vicios ocultos
Garantizar la posesión pacifica
Responder de evicción
Salvar por mitad gastos de escrituración salvo pacto en
contrario

17. Obligaciones del donante:
Transferir el dominio de la cosa donada
Entregar la cosa donada
Responder de evicción si expresamente se obligo a hacerlo
Obligaciones del donatario:
El donatario tiene el deber de gratitud y funciona en dos
sentidos:
1. Tiene obligación de auxiliar al donante cuando se halle en
estado de pobreza
2. El donatario debe abstenerse de contraer algún delito contra
el donante, su honra o sus bienes o en contra sus
ascendientes, descendientes o cónyuge del donante

18. Obligaciones del mutuante:
Entregar la cosa
Transmitir la propiedad de la cosa
Responder por vicios ocultos
Obligaciones del mutuario:
Devolver otro tanto de la misma especie y calidad
Pagar el interés (en caso de que sea con intereses)

19. A diferencia de los contratos que trasladan la propiedad,
aquí se traslada el uso, incluso el dominio de los bienes,
pero no la propiedad. Este tipo de contrato puede ser
oneroso o gratuito y siempre se trasladará el uso y goce
del bien mueble o inmueble, sin embargo no se trasladará
la propiedad, la cual siempre será del que contrata con
un tercero. Tiene como objeto transmitir el uso o goce
temporal de un objeto y el pago de una renta en dinero o
en especie.
¿Que es un Contrato Traslativo de Uso
y
Disfrute ?

20. Contrato de arrendamiento.
Contrato de subarrendamiento.
Contrato de comodato.
Contrato de censo
Contrato de servidumbre.
Contrato de precario.
¿Cuáles contratos Traslativos de Uso y
Disfrute
existen?

21. Es el contrato por el cual una de las partes se
obliga a dar el uso o goce de una cosa por
cierto tiempo, a otra que se obliga a pagar por
ese uso o goce un precio determinado.
Qué es el contrato de Arrendamiento

22. Es un contrato mediante el cual el arrendatario
cede a un tercero denominado subarrendatario
el uso como arrendatario de toda o parte de las
vivienda que tiene arrendada.
Para que el subarriendo tenga plena validez
jurídica necesita el consentimiento expreso y por
escrito del arrendador.
¿Qué es el contrato de Subarriendo?

23. Contrato por el cual una de las partes
denominada comodante entrega, usualmente
de manera gratuita a otra parte denominada
comodatario, una cosa no fungible para que use
de ella por cierto tiempo y se la devuelva.
¿Qué es el contrato de Comodato?

24. Contrato por el que se grava un inmueble y en
virtud del cual se obliga a quien disfruta de el al
pago de una pensión anual en concepto de
interés de un capital invertido por el propietario o
de reconocimiento de dominio directo que se
trasmite con la cesión del inmueble
¿Qué es el contrato de Censo?

25. Las servidumbres son una especie de carga
impuesta sobre una propiedad, en utilidad de
otra propiedad con distinto dueño.
¿Qué es el contrato de Servidumbre?

26. El precario se refiere a aquella situación en que una
persona posee o detenta un derecho sin titulo o
derecho alguno para ello, y sin pagar renta o
merced alguna. En este sentido, se ha indicado que
“merece el calificativo de precario aquella situación
de hecho que implica la utilización gratuita de un
bien ajeno, cuya posesión jurídica no le
corresponde, aunque se halle en la tenencia de la
misma y, por tanto, se encuentre la falta de titulo
que justifique el goce de la posesión”.
¿Qué es el contrato de Precario?