Obligaciones del comprador Pagar el precio. Pagar intereses en caso de demora o de compraventa con precio aplazado. Recibir el bien comprado. Recibir en buen estado.

1. Autor : José Mendoza
C.I: 23.580.235
UNIVERSIDAD FERMÍN TORO
VICE-RECTORADO ACADEMICO
FACULTAD DE DERECHOS
ARAURE- EDO. PORTUGUESA

2. CONCEPTO:
Es un contrato consensual,
bilateral, oneroso y típico en virtud
del cual una de las partes se
obliga a dar algo en favor de la
otra a cambio de un precio en
dinero.

3. Importancia:
Este contrato es el que tiene mayor
importancia entre los de su clase porque se
trata del contrato tipo traslativo de Dominio y,
además, porque constituye la principal forma
moderna de adquisición de riqueza; es decir,
tanto en su función jurídica como
económica, debe merecer un estudio
especial.
Características:
 Bilateral. Es un contrato bilateral porque engendra derechos y
obligaciones para ambas partes.
 Oneroso. Porque confiere provechos y gravámenes también
recíprocos.
 Conmutativo. Generalmente es conmutativo, por cuanto que las
prestaciones son ciertas y determinadas al celebrarse el
contrato.
 Aleatorio. La compraventa puede ser un contrato aleatorio
cuando se trata de una compra de esperanza, es decir, cuando
se adquieren los frutos futuros de una cosa corriendo el
comprador el riesgo de que no existan, pero pagando siempre
su precio, independientemente de que no lleguen a existir.

4. Tipos de Contratos Compraventas:
 Compraventa civil
 Compraventa con pacto de
preferencia
 Compraventa mercantil
 Compraventa en abonos
 Compraventa con reserva de
dominio

5. Compraventa Civil: Es aquella en la
que el vendedor tiene la obligación a
entregar una cosa determinada y la
obligación del comprador es pagar un
precio cierto, en dinero o signo que lo
represente.
Compraventa con Pacto de
Preferencia:
Es el Contrato en el cual las partes
pactan que el comprador se obliga a no
vender el bien adquirido como
consecuencia de la compraventa, sin
antes darle preferencia al vendedor para
volver a adquirirlo en igualdad de
condiciones en que pudiera adquirirlo un
tercero.

6. Compraventa Mercantil: Es aquel
en el cual la compraventa de cosas
muebles para revenderlas, bien en
la misma forma que se compraron o
bien en otra diferente, con ánimo de
lucrarse en la reventa.
Compraventa en Abonos:
Es aquel contrato en el cual mediante
pacto expreso de las partes acuerdan que
el comprador cubrirá de manera total o
parcial en cierto tiempo el precio de la
cosa mediante entregas parciales en
cierto tiempo.

7. Compraventa Con Reserva de Dominio:
Es aquel contrato en el cual las partes,
mediante un pacto expreso, modifican el
efecto traslativo de dominio, haciéndolo
depender del cumplimiento de una
obligación por parte del comprador.

8. Elementos Del Contrato de Compraventa
Elementos personales
Los elementos personales de este
contrato se conforman por dos partes: el
comprador y el vendedor.
 Vendedor: aquella persona física o
moral que se obliga a transferir el
dominio de una cosa o un derecho a
otro.
 Comprador: aquella persona física o
moral que se obliga para con el
vendedor a pagar un precio cierto y
en dinero a cambio de una cosa que
pasará a su propiedad.
Elementos reales
Los elementos reales son dos:
 Precio: Es la remuneración
monetaria que deberá dar el
comprador al vendedor según lo
acordado en dicho contrato.
 Cosa: Es el Objeto por el cual se
Genera el contrato de
compraventa.

9. Efectos del contrato de compraventa
Obligaciones del vendedor
 Transmitir la Propiedad o título
de Derecho.
 Conservar el bien objeto de la
compraventa hasta su entrega.
 Entregar el bien.
 Garantizar al adquiriente
una Posesión útil.
 Garantizar al comprador una posesión
pacífica.
 Responder de los vicios y defectos
ocultos que tenga el bien.
Obligaciones del comprador
 Pagar el precio.
 Pagar intereses en caso
de demora o de compraventa con
precio aplazado.
 Recibir el bien comprado.
 Recibir en buen estado.