Este documento describe los derechos y deberes de los comuneros. Entre los derechos se encuentran la propiedad sobre sus cuotas, disponer libremente de ellas, disfrutar de los frutos, servirse de las cosas comunes, solicitar participación en la cosa común, y derecho de retracto legal. Los deberes incluyen contribuir a gastos de conservación, no usar las cosas comunes de forma contraria a su destino, y acatar acuerdos de la mayoría de comuneros. También proporciona referencias bibliográficas sobre el tem

1. ALUMNA: ÁLVAREZ ZULAYVITH
C.I: 25461226
PROF. ZORCIORET NIETO
Los comuneros
Universidad Fermín Toro
Vicerrectorado Académico
Facultad en ciencias Jurídicas y Políticas
Escuela de Derecho

2. DERECHOS DE LOS COMUNEROS DEBERES DE LOS COMUNEROS
 Derechos de los comuneros sobre sus cuotas,
cada comunero tiene la plena propiedad de su
cuota y de los provechos o frutos
correspondientes. Pueden enajenar, ceder, o
hipotecar libremente esa parte y aun sustituir otras
personas en el goce de ellas.
 La libre disposición de las cuotas, es donde el
comunero puede enajenar, gravar, constituirse en
usufructo, hipotecar entre otras.
 Derecho de disfrute, se refiere al provecho que
pueda tener de los frutos provenientes de su
cuota.
 Entre los derechos que le corresponde a cada
comunero es que pueden servirse de las cosas
comunes con las limitaciones legales establecidas.
Y pueden obligar a los demás a que contribuyan
con su porción a los gastos para la conservación
de la cosa común entre ellos.
 El derecho de solicitar la participación de la cosa
común.
 El derecho al retracto legal que permita la
subrogación del extraño adquirente de un derecho
dentro de la comunidad.
 Derecho que corresponden a la mayoría de los
comuneros, en cuanto a decidir la administración y
disfrute de la cosa en común.
 Derechos que solo corresponden a la totalidad de
los comuneros, solo uno de los comuneros no
puede realizar una reforma de la cosa común sin el
consentimiento de todos .
 Cada comunero puede servirse de las
cosas comunes con tal que no las
emplee de un modo contrario al
destino fijado por el uso, y de que no
se sirva de ellas contra el interés de la
comunidad, o de modo que impida a
los demás comuneros servirse de ellas
contra el interés de la comunidad, o de
modo que impida a los demás
comuneros servirse de ellas según sus
derechos.
 Cada comunero debe contribuir con
los gastos necesarios para la
conservación de la cosa común, salvo
a estos la facultad de libertarse de tal
deber con el abandono de su derecho
en la cosa común.
 Serán obligatorios los acuerdos de la
mayoría de los comuneros.
 No hay mayoría sino cuando los votos
que concurren al acuerdo representan
mas de la mitad de los intereses que
contribuyan en objeto de la
comunidad.

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Referencias Bibliográficas