trabajo asiganado correspondiente a la materia civil bienes y derechos reales

1. LA COMUNIDAD
GUELLMARY ROJAS

2. ELEMENTOS BASICOS DE LA
COMUNIDAD.
 El pacto entre los copartícipes.
 Las disposiciones especiales aplicables al
calificativo tipo, de comunidad que se trate.
 Las disposiciones generales del Código Civil
sobre la Comunidad.
LA DIVISIÓN DE LA COMUNIDAD.
Disolución parcial
Por perecimiento de la cosa.
Por división de la cosa común.
LA UNIÓN DOS O MÁS SUJETOS QUE
TIENEN UN DERECHO DE IDÉNTICA
NATURALEZA JURÍDICA SOBRE LA
TOTALIDAD DE UN MISMO OBJETO.
LA COMUNIDAD LA INTEGRAN
INDIVIDUOS UNIDOS POR VÍNCULOS
NATURALES O ESPONTÁNEOS Y POR
OBJETIVOS QUE TRASCIENDEN A LOS
PARTICULARES.

3. • NACIMIENTO DE LA
COMUNIDAD
• De un hecho o de una situación
accidental y temporal. Ej.: La
Sucesión Hereditaria.
• De un hecho voluntario. Ej.
Adquisición de un bien mueble o
inmueble hecha conjuntamente por
varios sujetos; igualmente si un
titular hace participe a otras
personas de su propio derecho.
• De la voluntad de la ley
(Comunidad legal) Ej. Comunidad
de bienes entre concubinos.
•
•
• DISOLUCIÓN DE LA
COMUNIDAD
• La comunidad se extingue por
consolidación, esto es la absorción
o concentración de todas las
cuotas en uno de los coparticipes
que llega, así, a transformarse en
titular singular.

4. DEBERES
• Los integrantes de la comunidad están en el
deber de cumplir con las obligaciones
establecidas para la administración de la
cosa común.
• El Código Civil en su Artículo 760 segundo
aparte, y 762 explica la dimensión de los
gastos a cargo de los comuneros, los cuales
se clasifican principalmente en tres grupos,
gastos necesarios, gastos útiles y gastos
suntuarios
DERECHOS
• El comunero tiene el derecho de disponer de
la cuota de la cosa, es decir tiene disposición
de enajenar o gravar.
• La posibilidad de obligar coactivamente a los
comuneros para que aporten a los
comuneros para que aporten la fracción de
las erogaciones correspondientes a su
respectiva cuota.
• Decidir acerca de la administración y disfrute
de la cosa común.
• • En indemnizar a los demás medianeros los
perjuicios aunque sean temporales, que haya
ocasionado. •

5. • La comunidad / monografias.com