Este documento describe la situación de la vivienda en México, incluyendo el crecimiento demográfico, la urbanización y el desarrollo de viviendas irregulares. También discute los desafíos del diseño de viviendas en México, como la falta de urbanización adecuada y espacios para el desarrollo. Finalmente, analiza las tendencias de las empresas constructoras en las últimas décadas y los problemas comunes de las viviendas de interés social como dimensiones mínimas y ubicaciones lejanas sin infraestructura.

1. LA CASA HABITACIÓN, DISEÑO Y SITUACIÓN EN MÉXICO
BENEMERITA UNIVERSIDAD AUTONOMA DE PUEBLA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
MATERIA: DHTICS
MAESTRA: ROSALBA CUAPA CANTO
OTOÑO 2013
SISSY AGUIRRE MONTEALEGRE

2. INDUSTRIALIZACIÓN, URBANIZACIÓN,
CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO
• Desplazamiento de zonas rurales a las ciudades

3. URBANIZACIÓN
• Zona céntrica
• Periferia
• Desarrollo de zonas habitacionales irregulares

4. • DISEÑO Y DESARROLLO de vivienda de cualquier tipo
y tamaño.
• La vivienda debe ser capaz de contener los espacios
para las actividades esenciales:
• REFUGIO

5. • Tomar
factores
como:
en
cuenta
suficientes
.
– cambio de hábitos
– jóvenes que no se
emancipan
– aumento de la población
de más de 60 años,

6. DISEÑAR UNA CASA EN MX
• En México encuentra
mayores obstáculos:
– falta de un programa
adecuado de
urbanización
– la falta de espacios para
su desarrollo
– la poca accesibilidad de
la población

7. DISEÑANDO UNA CASA EN MX
• Solo se les “construyen
viviendas” para “tener
un techo”
• No representa un lugar
sagrado
• ¿ESTAMOS DISEÑANDO DE
MANERA ADECUADA LAS
CASAS
QUE
NECESITA
NUESTRO PAÍS EN LA
ACTUALIDAD?

8. EL DISEÑO Y SU APLICACIÓN
ARQUITECTÓNICA EN LA VIVIENDA
• DISEÑAR
pensamiento creativo
necesidad social
• Dualidad :
FUNCIONAL
ESTÉTICO
VITRUBIO
• También involucra:
– Color, forma, tamaño, textura, posición de los elementos, el equilibrio
y la armonía INTEGRADAS

9. DISEÑO DE UNA CASA-HABITACIÓN
• Unifamiliar.
• Vivienda plurifamiliar.

10. PARA TOMAR EN CUENTA

11. • México moderno y contemporaneo
• Inició la construcción de casas para empleados y obreros.
• Casas de interés social para solucionar las necesidades de habitación
de las clases bajas.
• El gobierno de México
multifamiliares.
• INFONAVIT
• Empresas constructoras
“vivienderas” o “desarrolladoras”

12. VIVIENDA EN MX
• En México
–
–
–
–
Explosión demográfica
Migración
Ineficaz Sist. Financiero
Legislación pobre
Dimensiones de una casa
Precios terrenos
Costos de construcción
Ingreso
inflación

13. VIVIENDA EN MX
• Lotes en periferia de las ciudades
– Lejanos
– Falta de infraestructura
– Si muy económicos y viables para desarrollos
unifamiliares

14. VIVIENDA EN MX
 Situaciones complicadas:
• largos traslados
• carencia
de
pública
seguridad
 Concluyendo
con
el
abandono de la vivienda.

15. VIVIENDA EN MX
• Empresas que realizan conjuntos habitacionales surgen entre 1970 -1980
• Empresas como Homex, Casas Geo, Urbi, Hogar, Grupo
Ara, Sare, Sadasi
– Pasaron de construir 10.000 viviendas a 50.000 en menos de 5 años
– Mancha urbana de las ciudades

16. VIVIENDA EN MX
• Si lograron satisfacer la
necesidad de una gran
cantidad de gente pero…
• Presentan:
– Dimensiones mínimas
habitables
– Altos costos de
transportacion
– Carecen de
comercio, educación, lugar
es de esparcimiento
No son especialistas ofrecen
solo problemas de vivienda
defectuosa y mal ubicada.

17. TENDENCIA
•
La arquitectura de estos desarrollos es cuestionable
•
Utilizacion eficiente de la energía, el agua y la optimización de cualquier tipo de recursos.
•
Que genere oportunidades de trabajo y mejor desarrollo de la población usuaria.
•
Los beneficios son muchos:
– el ahorro de energía,
– bajo pago por gas, luz y agua.
– adecuados espacios verdes, recreativos y de reunión
SE CREA UNA CONCIENCIA COLECTIVA QUE BENEFICIA A TODOS.