Este documento presenta un resumen de un proyecto de investigación sobre viviendas. El proyecto tiene como objetivo comprender mejor los conceptos, factores y metodologías relacionadas con el diseño y construcción de viviendas. Se dividirá el estudio en varias unidades que cubrirán temas como la historia y características de viviendas, sistemas constructivos, procesos industriales, reglamentaciones, y factores ambientales y de ubicación. El proyecto utilizará textos e imágenes para explicar estos diferentes temas relacionados con

1. ENERO
2014
LA VIVIENDA
DISEÑO VI
PROFESOR
ARQ. JAIME GRACIA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES
ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

2. La presente investigación surge como complemento del tema propuesto para el cuatrimestre del
periodo Enero-Abril del año 2014. El tema en cuestión, es el de la vivienda.
Debido a la amplitud de factores que rigen y envuelven la vivienda en cuestión, resulto necesario la
realización de un documento general, el cual explique de la forma mas detallada posible todas las
condicionantes que giran en torno a la vivienda, procurando el orden de los datos en cuestión, no
solamente en el ámbito de la forma en que se relacionen sino que es basado en el orden lógico que
supondría la generación de una vivienda, todo esto para facilitar el entendimiento sobre el tema.
Finalmente, decidimos utilizar no solamente el uso de textos para realizar explicaciones, a esto se le
agregara el uso de imágenes que irán como complemento de lo escrito para facilitar la comprensión
sobre los mismos.

3. Objetivos
• Comprender el concepto general de vivienda.
• Reconocer los factores endogenos y exogenos que inciden en la
vivienda.
• Diferenciar las caracteristicas que hacen distintivas a un tipo de
vivienda en relacion a otra.
• Analizar la relacion entre el ser humano como “ medida” y la vivienda.
• Utilizar fuentes bibliograficas y de la web para complementar el
sentido de la investigacion.
• Investigar la mayor cantidad de variables que posea cada tema, para
asi cubrir la mayor cantidad de posibles “lagunas”.
• Utilizar la division de temas por grupos para agilizar el proceso y
facilitar la explicacion del mismo.

4. Sustentantes
• Grupo #1: María M. Marion-Landais (11-1068), Disynill Perez (11-1089) y Carlos Polanco (11-1100).
• Grupo #2: Lucideli Ascensión (11-1278), María Bencosme (11-1262) y Evelin Báez (11-1418).
• Grupo #3: Heurys González Matos (12-0753), Yamilett Medina (12-0877) y Melissa Cordero González (12-
1325).
• Grupo #4: Noeli Bravo (11-0823), Carlos Pérez (11-1504) y Carlos Azcona (11-0594).
• Grupo #5: José Antonio Estévez (12-0625), Estefany Pérez (12-0601) y Miguel Salazar (12-1266).
• Grupo #6: José Carlos Fernández (11-1132) y Frederic González Cruz (09-0741), Hugo Valette (10-0088).
• Grupo #7: Yafreisis Tavarez (11-1355), Maite del Orbe (11-1369) y Margaret Báez (12-1138).
• Grupo #8: Carinex Gautreau (10-1364), Carlos Eusebio (10-1150) y Génesis Guerrero (11-1310).

5. Índice
Unidad #1 (Desarrollo de Concepto y Criterios para el Manejo de los Datos), (Desarrollo de una Metodología para el Manejo de los Datos ) y (Desarrollo de una Metodología para el
diseño de la vivienda)………Pág. 14
1)-Desarrollo de una metodología para el manejo de los datos…….. Pág. 15
A)-Medio de Obtención de Datos……….. Pág. 16
B)-Proceso Metodológico para el Manejo de los Datos…… Pág. 17
2)-Metodología del Proceso de Diseño…….. Pág. 18
A)-Significado….. Pág. 18
B)-Grafico…….. Pág. 19
3)-Proceso de Diseño….. Pág. 20
A)-Definición del Proyecto…… Pág. 21
B)-Planteamiento del Problema…… Pág. 22
C)-Delimitación del Área de Diagnostico…… Pág. 23
D)-Características Intrínsecas……. Pág. 23
E)-Características Extrínsecas…… Pág. 24-25
F)-Descripción……… Pág. 26
G)-Integración del Marco Teórico Referencial……… Pág. 27
G.1.)-Explicación………. Pág. 28-29
G.2.)-Aplicación………… Pág. 30-34
G.3.)-Anteproyecto………… Pág. 35-36
4)-Desarrollo de una Metodología para el diseño de la vivienda…… Pág. 38
A)-Concepto de Vivienda…………… Pág. 38
B)-Tipos de Viviendas…………. Pág. 39-40
C)-10 Principios Básicos que deben considerarse para un buen diseño de una vivienda……. Pág. 41-43
D)-Ejemplo del Proceso Metodológico (FallingWater por Frank Lloyd Wright)……….. Pág. 44-46
Conclusión………….. Pág. 47

6. Unidad #2: (Antecedentes Nacionales e Internacionales de las Característica fuera y dentro de la vivienda (Caribe y Republica Dominicana)), (Sistemas Constructivos
de las Viviendas (Artesanales e Industriales) (Rural y Urbana) ) y (Investigación de Nuevas Tecnologías Relacionadas a la Vivienda…… Pág. 49
1)-Antecedentes Nacionales e Internacionales de las Características fuera y dentro de la Vivienda (Republica Dominicana y Caribe)………… Pág. 50-51
A)-Datos Generales……………. Pág. 52
B)-Vivienda Taina……… Pág. 53
B.1.)-Características….. Pág. 54-56
C)-Vivienda Colonial………… Pág. 57-58
C.1.)-Características…….. Pág. 59-60
D)-Vivienda Colonial Afrancesada…… Pág. 61
D.1.)-Imágenes……… Pág. 62-64
E)-Vivienda del Siglo XIX…….. Pág. 65
E.1.)-Características………. Pág. 66
E.2.)-Imágenes……….. Pág. 67-68
E.3.)-Otras Caracteristicas…… Pág. 69-70
F)-Vivienda del Siglo XX-Actualidad….. Pág. 71
G)-Aspecto Social de Cambios en la Concepción del uso de la vivienda.
2)Sistemas constructivos de las viviendas (Artesanales e Industriales) (Rural y Urbana)……. Pág. 75
A)-Concepto General……… Pág. 75
B)-Clasificación………. Pág. 76
C)-Artesanal………… Pág. 77
C.1.)-Técnica mas sobresaliente…………. Pág. 78-79
D)-Industrializada……… Pág. 80
D.1.)-Significado……. Pág. 80
D.2.)-Sistema Constructivo Tradicional/Racionalizado……… Pág. 80
D.3.)-Sistema Industrializado Ligero…………. Pág. 81-82
D.4.)-Sistema Industrializado Abierto…………… Pág. 83
D.5.)-Sistema Industrializado Cerrado……… Pág. 84
D.6.)-Elementos Comunes de los Sistemas……….. Pág. 85
D.7.)-Clasificación de Sistemas Constructivos…….. Pág. 86
D.8.)-Variable en los sistemas……… Pág. 87
D.9.)-Sistema de Construcción Industrializado en serie “Formaleta”……………… Pág. 88

7. 3)-Investigación de nuevas tecnologías relacionadas a la vivienda….. Pág. 89
A)-Conceptos……. Pág. 89
B)-Encofrado………. Pág. 90
C)-Metaldeck………. Pág. 91
D)-Superboard………. Pág. 92
E)-Hormigón Translucido…….. Pág. 93
F)-Cartón Yeso o PYL…….. Pág. 94
G)-Nanotecnología……… Pág. 95
H)-Novalosa……. Pág. 96
I)-Sistema de Paneles Modulares……. Pág. 97
J)-Sistema Estructural Liviano (SEL)…… Pág. 98
K)-El Concreto Celular Autoclaveado (AAC)……. Pág. 99
L)-Sistema Steel Frame…….. Pág. 100
M)-Sistema Wood Frame……. Pág. 101
N)-Sistema de Células Tridimensionales Prefabricadas……….. Pág. 102
Ñ)-Sistema de Paneles Estructurales…….. Pág. 103
O)-Prefabricados de Hormigon……….. Pág. 104
P)-Casas Autoreparables……. Pág. 105
Q)-Pavimento de Concreto Permeable…… Pág. 106
R)-Barrera que desvia las ondas sísmicas…….. Pág. 107
S)-Piedras de Construcción (Tabla)……. Pág. 108
T)-Tipos de Materiales (Tabla)…….. Pág. 109
Conclusión…….. Pág.110
Unidad #3: (Estudio del Proceso Industrial de la Construcción de la Vivienda)……. Pág. 112
1)-Estudio del Proceso Industrial de la Construcción de la Vivienda…….. Pág. 113
A)-Concepto…….. Pág. 113
B)-Construcción……. Pág. 114
C)-Materiales Industrializados….. Pág. 115
D)-Arquitectura de estas casas……….. Pág. 116
2)-Tipos de Procesos de Industrialización de Viviendas…….. Pág. 117
A)-Casas Modulares……. Pág. 117-119)

8. B)-Casas Prefabricadas……. Pág. 119-131
Conclusión……. Pág. 132
Unidad #4: (Reglamento de Construcción de Viviendas en el País), (Estudio de Mobiliario y Vivienda)) y (Espacio, Tiempo, Lugar-Actividad)…….. Pág. 134
1)-Reglamento de Construcción de Vivienda en el País…… Pág. 135
A)-Recordando…… Pág. 135-136
B)-Proceso (Gráficos)…… Pág. 137
B.1.)-Preparación del Terreno…. Pág. 137
B.2.)-Replanteo……. Pág. 137
B.3.)-Movimiento de Tierra…… Pág. 138
B.4.)-Acero de Refuerzo……. Pág. 138
B.5.)-Hormigón Armado……. Pág. 139
B.6.)-Hormigón Pre-fabricado……. Pág. 139
B.7.)-Muros de Mampostería…… Pág. 140
B.8.)-Instalaciones Eléctricas…… Pág. 140
B.9.)-Instalaciones Sanitarias…… Pág. 141
B.10.)-Escaleras……. Pág. 141
B.11.)-Juntas…… Pág. 142
B.12.)-Terminaciones…… Pág. 142
B.13.)-Colocación de Puertas y Ventanas…… Pág. 143
2)-Estudio de Mobiliario y Vivienda…. Pág. 144
A)-Concepto…… Pág. 144
B)-Tipos de Mobiliarios…… Pág. 144
C)-Materiales Empleados……. Pág. 145
C.1.)-Tejidos……….. Pág. 145
C.2.)-Hierro……… Pág. 145
C.3.)-Vidrio…….. Pág. 145
C.4.)-Porcelana….. Pág. 145
C.5.)-Madera……… Pág. 146
C.6.)-Metal……… Pág. 146
C.7.)-Concha………. Pág. 146
C.8.)-Cuero……….. Pág. 146

9. 3)-Espacio, Tiempo y Lugar………. Pág. 147
A)-Concepto General y Particular…….. Pág. 147
Conclusión…….. Pág. 148
Unidad #5: (Caracteristicas del Sitio, Lugar y Ambiente en la Vivienda (Territorialidad, Densidad y Vivienda)), (Entorno, Envolvente y Vivienda) y (Estudio de los Aspectos
Urbanos de la Vivienda)…….. Pág. 150
1)-Caracteristicas del Sitio, Lugar y Ambiente en la Vivienda (Territorialidad, Densidad y Vivienda)…… Pág. 151
A)-Territorialidad….. Pág. 152
A.1.)-Concepto……. Pág. 152
A.2.)-Caracteristicas y Funciones…… Pág. 153
A.3.)-Relacion entre territorialidad y territorio……. Pág. 154
A.4.)-Caracteristica Unicas de un territorio……… Pág. 155
A.5.)-Funciones de un territorio……… Pág. 156
B)-El ambiente….. Pág. 157
B.1.)-Concepto…… Pág. 157
B.2.)-Caracteristicas……. Pág. 158
B.3.)-Relacion entre ambiente y densidad……. Pág. 159
C)-La Densidad…… Pág. 160
C.1.)-Concepto……. Pág. 161
C.2.)-Relacion con la Rep. Dom…….. Pág. 162-164
D)-Inicio de la vivienda en la mayoria de los casos…… Pág. 165
D.1.)-Declaracion de la Oficina del Alto Comisionado para los DDHH de la ONU……. Pág. 166
D.2.)-Territorialidad y Vivienda…….. Pág. 167
D.3.)-Relacion de la alta densidad……. Pág. 168
D.4.)-En Santo Domingo…… Pág. 169
D.5.)-Relacion entre calidad del ambiente y el individuo……. Pág. 170-171
D.6.)-Comprendiendo que………. Pág. 172
D.7.)-Deficit de Vivienda……. Pág. 173
Conclusion……… Pág. 174
2)-Entorno, Envolvente y Vivienda…….. Pág. 175
A)-Entorno y Vivienda……… Pág. 176-178
B)-Envolvente y Vivienda…….. Pág. 179-182
Conclusion…... Pág. 183

10. 3)-Aspectos Urbanos de la Vivienda…… Pág. 184
A)-Antecedentes Historicos…… Pág. 185-197
B)-Habitat Urbano…… Pág. 198-206
C)-Sostenibilidad en la Arquitectura……207-209
D)-Arquitectura Ecologica……. Pág. 210-212
E)-Arquitectura Bioclimatica…… Pág. 213-218
Conclusion……. Pág. 219
Unidad #6: Estudio de la Climatología, El Terreno y La Vivienda…… Pág. 221
1)-Procesos y Conceptos……. Pág. 221
A)-Estudio de Suelos…… Pág. 222
B)-Climatología……… Pág. 223-225
C)-Orientación……….. Pág. 226-227
D)-Soleamiento y Protección Solar…… Pág. 228
E)-Ventilación Cruzada……. Pág. 229
F)-Arquitectura Sostenible…….. Pág. 230
G)-Arquitectura Sustentable……… Pág. 231-232
G.1.)-Principios de la Arquitectura Sustentable……. Pág. 233
G.2.)-Antecedentes…….. Pág. 234
G.3.)-Teoría……. Pág. 235
G.4.)-Implantación y Emplazamiento……. Pág. 236
G.5.)-Materiales……. Pág. 237
G.6.)-Energía y Arquitectura……. Pág. 238
G.7.)-Integración de Energías Renovables………. Pág. 239
G.8.)-Producción de Energías Alternativas en Edificios…….. Pág. 240
G.9.)-Energía Fotovoltaica………. Pág. 241
G.10.)-Energía Eólica………….. Pág. 242
H)-Reciclado Energético……… Pág. 243-244
I)-Características de Pinturas Naturales o Ecológicas…….. Pág. 245
J)-Techos y Paredes Verdes………. Pág. 246-249
K)-Reciclado de Estructuras y Materiales…… Pág. 250
L)-Secciones de Casas Ecológicas (gráficos)…….. Pág. 251-256
Conclusión…….. Pág. 257

11. Unidad #7: (Antecedentes Bibliográficos en las Zonas Tropicales), (Valores Estadísticos, Económicos, Sociales y Políticos) y (Estudio de la Proxemia, Ergonometria y Antropometría)……. Pág. 259
1)-Antecedentes Bibliográficos en las Zonas Tropicales…… Pág. 260
A)-Trópico……... Pág. 260
A.1.)-Características……. Pág. 260
A.2.)-Arquitectura Tropical…….. Pág. 261
A.3.)-Características de la Arquitectura……… Pág. 261
A.4.)-Techo Tropical……… Pág. 262
A.5.)-Principios de Arquitectura Domestica en el Trópico (Materiales)……. Pág. 262-264
B)-Orientación por el Sol…… Pág. 265-267
C)-Fuentes Bibliográficas (Resúmenes)……. Pág. 268
C.1)-Arquitectura Tropical (C.P. Kukreja)……… Pág. 268
C.2.)-La Forma Sigue al Clima (Charles Correa)……… Pág. 269
C.3.)-Un espacio para el desarrollo: Los mercados de la vivienda en América Latina y el Caribe (Cesar Patricio)…… Pág. 270
C.4.)-La Ciudad, la Propiedad privada y el Derecho (Alberto Arnaut)….. Pág. 270
C.5.)-Documento de Trabajo del INDES, La Vivienda en América Latina (Alan Gilbert)…….. Pág. 271
C.6.)-Ciudad y Vivienda en América Latina (Alan Gilbert)……. Pág. 272
C.7.)-Vivienda Popular y Seguridad Publica (Vieria da Cunha)……… Pág. 272
C.8.)-Campesinos y Vivienda (Orlando Fals Borda)…… Pág. 273
C.9.)-Ciudades Tropicales Sostenibles (Bruno Stagno y Jimenes Ugarte)……… Pág. 273
C.10.)-Biodiversidad y Paisajismo Tropical (Javiera Aravera, Luz Letelier y Jumena Ugarte)……. Pág. 273
C.11.)-An architect in the tropics (Bruno Stagno)…… Pág. 274
C.12.)-Arquitectura Rural en el Trópico-Enclaves Bananeros en Costa Rica (Bruno Stagno y Jimena Ugarte)……. Pág. 274
C.13.)-Arquitectura Ecológica Tropical (Armando Deffis Caso)……….. Pág. 274
C.14.)-La Casa Ecológica Autosuficiente: para climas cálidos y tropical (Armando Deffis Caso)……. Pág. 275
C.15.)-Vivienda Social: conjuntos habitacionales unifamiliares de casas ecológicas autosuficientes (Armando Deffis Caso)…… Pág. 275
C.16.)-La Casa del Sol (Armando Deffis Caso)……. Pág. 276
C.17.)-Casa de Hacienda-Arquitectura en el Campo Colombiano. Dirección, diseño y edición (Benjamín Villegas)……. Pág. 277
C.18.)-El desafío de la vivienda en Cuba (Daniel Urbino)……… Pág. 277
D)-Otros textos de referencia……. Pág. 278-281
2)-Valores Estadísticos, Económicos, Sociales y Políticos…… Pág. 282
A)-Políticos…….. Pág. 283-286
B)-Económicos y Sociales…….. Pág. 287-295
3)-Estudio de la Proxemia, Ergonometrica y Antropometria…… Pág. 296
A)-Concepto de Proxemia……. Pág. 297
B)-Explicación Científica…… Pág. 298
C)-Consideraciones….. Pág. 299--300
D)-Aplicación Diaria…….. Pág. 301
4)-Ergonométrica……. Pág. 302
A)-Concepto……. Pág. 302
B)-Ergonomía y Diseño (Conceptos Generales)…….. Pág. 303
C)-Aparición de los Instrumentos en la Evolución…… Pág. 304
E)-Primeras Aplicaciones Científicas de la Ergonomía……… Pág. 305

12. 5)-Antropometría……… Pág. 306
A)-Concepto…… Pág. 306
B)-Nivel de Comodidad…… Pág. 307
C)-Requerimientos de Espacios……. Pág. 307
D)-Edificaciones y Variaciones……. Pág. 308
E)-Dificultades……. Pág. 308
Conclusión……. Pág. 309
Unidad #8: (Tipología de Viviendas), (Sostenibilidad de la Vivienda) y (Desastres Naturales y Viviendas)…….. Pág. 311
1)-Tipologías, Sostenibilidad y Desastre Naturales en la Vivienda…….. Pág. 312
A)-Concepto de Vivienda….. Pág. 313
B)-Tipología de Vivienda por: Materiales de Construcción…. Pág. 314
B.1.)-De Madera…… Pág. 315
B.2.)-De Ramas, Caña o de Paja…… Pág. 315
B.3.)-De Materiales Mixtos……. Pág. 315
B.4.)-Bio-Casa……. Pág. 315
C)-Viviendas Colectivas……. Pág. 316
D)-Multi-familiar…… Pág. 317
E)-Uni-familiar……. Pág. 318
F)-Bi-familiar………. Pág. 319
G)-Clasificación de la Vivienda…….. Pág. 320
G.1.)-Casas Móviles…… Pág. 321
G.2.)-Las Estancias……. Pág. 322
G.3.)-Cabañas…….. Pág. 323
G.4.)-Bungalow……. Pág. 324
H)-Desastres Naturales y Viviendas……. Pág. 325
H.1.)-Concepto……. Pág. 326
H.2.)-Daños Producidos por la Lluvia…… Pág. 327
H.3.)-Ciclones…… Pág. 328
H.4.)-Incendios…… Pág. 329 ……..(Otros datos Pág. 330-331
H.5.)-Movimientos Sísmicos …… Pág. 332-333
H.6.)-Sismo Resistencia……. Pág. 334-336
I)-Elementos No Estructurales de una Vivienda Susceptibles a Sufrir Daños……… Pág. 337
I.1.)-Concepto…… Pág. 338
I.2.)-Localización…… Pág. 339
I.3.)-Consideraciones……. Pág. 340
J)-Viviendas Sostenibles……. Pág. 341
J.1.)-Sostenibilidad en el desarrollo de la Vivienda Informal………. Pág. 342
J.2.)-Concepto de Sostenibilidad…….. Pág. 342-334
Conclusión…… Pág. 345
Conclusión del Grupo…… Pág. 347-348
Web-Grafia…… Pág. 349-353
Bibliografía……. Pág. 354-356

14. • Desarrollo de concepto y criterios para el manejo de los datos.
• Desarrollo de una metodología para el manejo de los datos.
• Desarrollo de una metodología para el diseño de la vivienda.
UNIDAD #1

15. 1. DESARROLLO DE UNA METODOLOGÍA
PARA EL MANEJO DE DATOS

16. 1.a MEDIO DE OBTENCIÓN DE DATOS
ENTREVISTA
CUESTIONARIO
ENCUESTA
INTERNET
LECTURA
VOZ

17. 1.b PROCESO METODOLÓGICO PARA EL MANEJO DE DATOS
DEFINICIÓNDEL
PROBLEMA
ELEMENTOSDEL
PROBLEMA
RECOPILACIÓNDE
DATOS CREATIVIDAD
MATERIALES-
TECNOLOGÍA
EXPERIMENTACIÓN VERIFICACIÓN
MODELO

18. Es la etapa metodológica que permite la recolección de datos para el conocimiento y
comprensión del problema a resolver. Permite una correcta toma de decisiones para que el
objeto arquitectónico a generarse sea factible de ser implementado. La información
recolectada deberá ser acotada por la utilidad de la misma, para ello, se realizara una serie
de preguntas que determinen el valor delos datos para la comprensión del problema, evitando
información superflua y que restrinja el análisis posterior.
2. METODOLOGÍA DEL PROCESO DE DISEÑO

19. • Entenderlo
• Realizar preguntas
• Formular estructura
1. PROBLEMA/
CONTEXTO
• Opinión del problema
• Posible(s) solución(es)
2. CONCEPCIÓN
DEL
PROBLEMA
• Cualitativo
• Cuantitativo
• Programa
3.
CARACTERÍSTICA
S O ELEMENTOS
• Proceso Gráfico
• Alternativas
4. DISEÑODEL
PROYECTO
2. METODOLOGÍA DEL PROCESODE DISEÑO

20. 3. PROCESO DE DISEÑO

21. • Localización y ubicación
• Necesidades y espaciossolicitados (programa básico)
• Objetivos (son los conceptos abstractos que deberá de cubrir el objeto
arquitectónico, ejemplo: seguridad,monumentalidad, etc.).
• Determinantes formales planteadas de origen (se refiere a la existencia o no, de
algún estilo, tendencia o vanguardia propuesta por el cliente).
• Análisis de elementos similares (es la recopilación de información acerca de
elementos construidos similares al solicitado que construyen el programa
ampliado. La información puede recabarse a través de visitas, internet o
bibliográficamente, se recomienda que sea mínimo un elemento local, uno nacional
y uno internacional).
DEFINICIÓN DEL PROYECTO

22. I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
• Comprender con claridad el problema a resolver y los alcances del mismo.
• Determinar el nivel de intervención: arquitectónica, urbana o de planificación
urbano-regional.
• Determinar el género del edificio a resolver (vivienda, educación, comercial,
administrativo, exposición y museos, centros deportivos y salas de asamblea,
turístico y hoteles, civiles y religiosos; según Kenso Tange).
II. DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE DIAGNÓSTICO
• Permite que el alumno situé la extensión de la información requerida para conocer y
comprender el problema.
•
• -ÁREA DE REFERENCIA (localización)
•
• -ÁREA DE INFLUENCIA (ubicación)
•
• -ÁREA ESPECÍFICA (terreno)

23. III. CARACTERÍSTICAS INTRÍNSECAS
• Se refiere a todo aquello que es propio de la demanda
que nos formularon.
• Es la visión del problema desde el punto de vista del
cliente (catedrático).

24. IV. CARACTERÍSTICAS EXTRÍNSECAS
o Se refiere a todos los aspectos del medio natural,
construido, social y productivo que tiene influencia
sobre el problema a resolver.
o Debe apegarse a la realidad enmarcada por la cultura
y la política, así como al marco jurídico o institucional
que la sociedad ha generado.)
• Subsistema natural
• Clima.
• Orientación y asoleamiento.
• Suelo.
• Flora y fauna.
• Subsistema social y organizativo.
• Características sociales (nivel educativo, nivel de
ingresos, demografía, etc.).
• Características de organización (formas de
organización, maneras de participación ciudadana,
etc.).

25. IV. CARACTERÍSTICAS EXTRÍNSECAS
• Subsistema productivo
• Subsistema construido.
• Aspectos urbanos.
• Aspectos arquitectónicos (forma, volumen, alineamiento, características formales,
altura, uso de sueño, etc.).
• Aspectos constructivos (materiales de la región, sistemas constructivos, acabados
predominantes).
• Aspectos de servicio público (en forma cualitativa y cuantitativa, agua potable,
drenaje, alcantarillado, teléfono, alumbrado, electrificación, sistema de clave, etc.).
• Marco jurídico institucional.
• Organismos públicos o privados inmersos en la gestión.
• Leyes, reglamentos y normas que regulen al objeto arquitectónico a diseñar (indicar
exclusivamente los artículos y su contenido preciso con respecto al objeto a resolver).
• Marco político cultural.

26. Se refiere a la visión propia del alumno o
arquitecto de cómo va a abordar el
problema a resolver.
• Es una primera aproximación analítica.
• Se desarrolla exclusivamente el área
específica.
V. DESCRIPCIÓN
• Con respecto al usuario, a las
actividades a desarrollarse,
contexto y al medio a la tendencia
formal teórica a emplear

27. VI. INTEGRACIÓN DEL MARCO TEÓRICO REFERENCIAL
Se realiza previa revisión de los datos obtenidos con
anterioridad, un listado de los datos fundamentales o rectores
que haya arrojado la investigación, con el objeto de tenerlos
siempre presente durante las diferentes fases del diseño.
Se determinan los conceptos rectores del proyecto y el
programa definitivo. Es el estudio e investigación de los datos
obtenidos en el diagnóstico, con el objeto de distinguirlos,
separarlos y ordenarlos, hasta llegar a conocer sus principios
o elementos según condicionesdadas previamente:
1. EXPLICACIÓN
2. APLICACIÓN
3. ANTEPROYECTO

28. 1 – EXPLICACIÓN
a) FORMULACIÓNDELAHIPÓTESISCONCEPTUAL.
Es una respuesta tentativa al problema propuesto, es el eslabón entre la teoría y la
investigación.
La hipótesis construye un modelo abstracto que debe cubrir las necesidades
planteadasy permite expresarnos como arquitectos.
Se realiza exclusivamente en formaescrita.
La hipótesis se planteara como base a los aspectos que varían de acuerdo a su
jerarquía y posición en base al género del edificio o plan por resolver, como son.:
• Funcional
• Formal
• Espacial
• Estructural
• Instalaciones
• Recursos económicos
• Mantenimiento
• Cultura, política, etc.

29. b) EVALUACIÓNDELAHIPÓTESIS
Implica emitir juicios de valor sobre las características expuestas en la
hipótesis.
• Restrictivas: son aquellas situaciones que resulten problemáticas de
implementar por la existencia sobretodo de normas.
• Conflictivas: son aquellas que ocasionan problemas entre los
intereses de los actores en el problema (cliente/arquitecto).
Durante de etapa de diseño
Durante de etapa de construcción
Durante la operación del objeto.
Potencialidades:son los factores que inciden positivamente en la
realizacióndel proyecto.
1 – EXPLICACIÓN

30. a) PROGRAMACIÓNARQUITECTÓNICA.
2 – APLICACIÓN
• Diseño del programa arquitectónico
• Programa básico solicitado
• Programa ampliado por investigación
• Programa definitivo
• Estructuración jerárquica del sistema arquitectónico
• Diagrama de relaciones
• Zonificación
• Diagrama de funcionamiento
• Generación del espacio arquitectónico
• Análisis de la actividad a desarrollarse
• Análisis del equipo y mobiliario a emplear
• Determinación de los espacios funcionales (estudio
de áreas)
• Dimensionamiento del espacio en 2D y 3D (se
expresa en superficie, volumen relación de
medidas).
• Análisis de la operatividad del espacio (se adecua a
lo planteado en la hipótesis, se conserva, se
aumenta o disminuye).

31. DETERMINACIÓNDELMÓDULO
2 – APLICACIÓN
Es la parte metodológica que se encarga de traducir del lenguaje
abstracto escrito del análisis a un lenguaje visual arquitectónico, el
lenguaje visual se rige por las leyes de la teoría del diseño y la teoría de la
arquitectura, y permite la concreción de la idea indicada en la hipótesis
para generar un objeto capaz de ser evaluado por cualquier persona.
Es necesario que esta parte sea exclusivamente gráfica y se trabaje tanto
en planta, alzado y perspectiva, pensando siempre en el espacio
tridimensional y volumétrico del objeto generado. La buena arquitectura se
reconoce por cuatro formas de aproximación con la obra, la primera es el
volumen, en el que las proporciones y manejo de formas debe ser bello, la
segunda es el manejo del espacio, cuyos recorridos, secuencias espaciales
posibilitan estar dentro de ellos para producir placer; la tercera es el
detalle, el buen diseño y ejecución de las partes que componen la obra
arquitectónica, como los acabados, los remates, la mano de obra, etc., la
última, y en relación más íntima con el edificio, es la funcionalidad, y ahí
sólo el usuario es capaz de conocer y evaluar sus cualidades.

32. a) ELCONCEPTOARQUITECTÓNICO
COMPONENTES ESTÉTICOS: se enuncia la vanguardia, tendencia o estilo a emplear en el proyecto,
la cual ya fue estudiada y descritas sus características en el diagnóstico.
b) COMPONENTESDELDISEÑO
GENERACIÓN DEL CATÁLOGO AEMPLEAR.
• Elementos o componentes arquitectónicos: son el conjunto de elementos fijos y móviles a
través de los cuales se crean los espacios,y contienen las actividades del habitante.
• Enlistar y colocar en forma gráfica los elementos seleccionados, respetando siempre las
características formales elegidas.
• Determinar gráficamente la manera en que al unirse los elementos generen los componentes
arquitectónicos, por ejemplo: pórticos, fachadas, espacios cerrados abiertos, etc.
2 – APLICACIÓN

33. JERARQUÍA DE ESPACIOS
GRAFICAR: orientación, elementos fijos
en el espacio, pendiente del predio,
vientos, asoleamiento, vistas interiores
y exteriores, ejes perceptuales
importantes, etc. Trabajar a menara de
“Layers” o capas.
Señalar las circulaciones para
identificar los espacios conectados, los
conectores y los complementarios,
considerando los recorridos y
aproximaciones del objeto, tanto
peatonales como vehiculares.
2 – APLICACIÓN

34. PARTIDO ARQUITECTÓNICO
Se entiende por partido a la suma del diseño con
los componentes tecnológicos, esto es un
esquema de la idea que es posible desarrollar y
que cumple con todo lo necesario para
convertirse en un anteproyecto.
Una vez que se suman los diversos aspectos del
proyecto es posible el análisis del esquema a
partir de los aspectos emitidos en la hipótesis,
para determinar si estos se cumplen e
interaccionan adecuadamente, de no ser así, es
necesario volver a replantear la síntesis o aún
irse más atrás.
Los principales aspectos a ser evaluados:
funcional, espacial, formal, integración,
estructura, instalaciones, economía,
mantenimiento, etc.
2 – APLICACIÓN

35. El anteproyecto es la tesis, la comprobación de la hipótesis
planteada que responde al problema original, el cual debe
de ser satisfecho por completo.
El anteproyecto es la visión del arquitecto con respecto a la
solución del problema planteado, dicha solución depende
del conocimiento, juicio, cultura propia del arquitecto, y de
la forma de analizarlos datos del diagnóstico.
El desarrollo comprende la concreción final del proyecto y
la parte técnica de la arquitectura, permite generar la
información necesaria para llevar a cabo la construcción
del objeto arquitectónico, apoyándose en planos, dibujos y
maquetas, que deberán ser fiables confiables en la
información contenida.
3 – ANTEPROYECTO

36. • Concreción del proyecto (correcciones)
• Definición de los criterios de evaluación
• Evaluación y selección de las propuestas
• Elaboración de propuestas alternativas
PROGRAMACIÓN DE LAS PROPUESTAS SELECCIONADAS
• Definición del proyecto
• Integración y revisión sistemática
• Dimensión expresiva y semiótica
PRESENTACIÓN DEL PROYECTO
• Planos técnicos- Planos arquitectónicos- Planos estructurales- Planos de instalaciones- Planos de
acabados e interiorismo- Planos de detalles (arquitectónicos, constructivos, carpintería, mobiliaro,
cancelería, herrería, jardinería, etc.).
• Memoria descriptiva, de cálculo, especificaciones y técnicas3.
• Análisis de costos, presupuesto y programación de obra
• Modelo gráfico y volumétrico
3 – ANTEPROYECTO

37. 4. DESARROLLO DE UNA METODOLOGÍA
PARA EL DISEÑO DE LA VIVIENDA

38. CONCEPTO DE VIVIENDA.
La vivienda es una edificación cuya principal función es ofrecer refugio y
habitación a las personas y animales, protegiéndolas de las inclemencias climáticas y
de otras amenazas. Otras denominaciones de vivienda son: apartamento, aposento,
casa, domicilio, estancia, hogar,lar, mansión, morada, piso, etc.

39. TIPOS DE VIVIENDAS
• VIVIENDA UNIFAMILIAR: estas son habitadas por una sola familia o persona y que suelen tener
uno o dos pisos. Generalmente están rodeadas de alguna zona verde, por lo que no cuentan con
vecinos adosados ni que vivan abajo o arriba. Dentro es este tipo de vivienda se encuentran el
palacio, la villa, búngalo y el chalet.
• PALACIO: construcción destinada a funcionar como vivienda de un rey, un gobernante o
una persona de gran riqueza. Suele tratarse de edificios muy lujosos, con una gran cantidad de
habitaciones, jardines y otras instalaciones.
• VILLA: una casa de recreo que se sitúa en un lugar aislado, generalmente en el campo.
• BÚNGALO: una casa simple y pequeña de un piso, muy popular en las afueras de muchas ciudades
de América del Norte y América Central.
• CHALET: edificio concebido principalmente para su uso como vivienda unifamiliar, que comparte
terreno en una misma finca con una superficie sin construir, como un jardín o un patio adyacente,
pero sin patio interior entre las habitaciones.

40. TIPOS DE VIVIENDAS
• VIVIENDA COLECTIVA: en estas viviendas se aprovecha la tercera dimensión para que se optimice el
espacio digno de ser habitado. Aquí entonces sí existen vecinos que vivan abajo o arriba de la vivienda o
con los que se comparta un paredón. En esta clasificación encontramos los dúplex, departamentos y
loft, entre otras.
• DÚPLEX: vivienda que tiene dos pisos conectados entre sí por una escalera interior, usualmente paralelas.
Asimismo, un apartamento triplex se refiere a un apartamento que abarca tres pisos y un quadplex,
quadruplex o fourplex a cuatro pisos.
• DEPARTAMENTO: domicilio independiente dentro de una edificación de varias alturas.
• LOFT: apartamento mono-volumen de techos altos, grandes ventanales industriales y en plan abierto,
solamente con el baño separado por paredes.

41. 1- Siguiendo la regla que aplica Iñaki Ábalos (S. Sebastián 1956) en el diseño de viviendas, “Elige un gran tema y
desarróllalo”. Esto se traduce en que una vivienda debe nacer de un concepto único y claro. Esta idea se
adaptará al criterio del cliente, necesidades espaciales,tipo de vida, gusto estilístico, normativa, etc.
2- El diseño debe adaptarse al entorno, tanto geográfico y climatológico como de puro estilo arquitectónico.
Condicionantes del diseño serán la ubicación, topografía, clima y entorno urbano.
3- Se deberán utilizar criterios de diseño basados en la experiencia colectiva, es decir, si diseñamos
espacios reinterpretando ideas que han funcionado en el pasado tendremos asegurado el éxito.
4- Un principio esencial es la orientación. El soleamiento de la vivienda condicionará muchos aspectos
energéticos descritos más adelante. De ésta depende en gran parte el diseño de fachadas, tamaño de huecos,
sistemas de protección pasiva, distribuciones interiores, inclusoel comportamiento energético de la vivienda.
5- Atendiendo a las necesidades del cliente, la distribución de estancias es determinante para el
bienestar de la vivienda. Se deben diferenciar espacios públicos y privados de la vivienda separando
circulaciones y usos según el carácter de éstos. Por un lado estarán las zonas de desarrollo de la vida diaria y en
otro las zonas de descanso permitiendo el confort de iluminación, clima y acústica necesarios en ambos casos
para realizar una actividad determinada.
10 PRINCIPIOS BÁSICOS QUE DEBEN CONSIDERARSE PARA UN BUEN
DISEÑO DE UNA VIVIENDA.

42. 6- Dentro de la distribución un aspecto importante es la proporción de espacios. Los espacios
tiene tres dimensiones, longitud, anchura y altura. Estas tres medidas deben estar
proporcionadas entre sí, dependiendo de la zona de la vivienda y carácter de ésta (público o
privado).
7- Un buen diseño de vivienda debe asegurar el confort climático para sus ocupantes. Una
forma eficiente de hacerlo es mediante estudios de ventilación de las distintas estancias.
Siempre es recomendable utilizar recursos naturales para la climatización, con correctas
orientaciones, tamaño suficiente de huecos, ventilaciones cruzadas y sistemas de ventilación
dinámica que proporcionen renovación de aire interior.
8- Como ayuda a los sistemas naturales es necesario prever sistemas mecánicos en las
instalaciones. Estos sistemas suponen más del 60% del consumo energético de una vivienda
por lo que será importante un exhaustivo estudio de cada tipo de instalación, relacionando cada
elección a factores de diseño antes mencionados como orientación, fachadas, usos, etc. Y
eligiendo sistemas que aumenten la eficiencia energética de la vivienda como luminarias de bajo
consumo, detectores de presencia, sistemas de climatización de bajo consumo, geotermia,
energía solar y fotovoltaica, recuperación del agua de lluvia, recuperación de aguas grises,
reductores de caudal en griferías, etc.

43. 9- Aplicación de materiales y soluciones constructivas de contrastada solvencia técnica
en la edificación de la vivienda. Los materiales empleados deben ser apropiados para utilizarse
en la zona geográfica o ubicación de la vivienda, así como deben ser compatibles con el propio
diseño formal de ésta. Es recomendable por temas económicos que sean manufacturados o
distribuidos en la región así como la puesta en obra de éstos debe ser con sistemas constructivos
ya probados y contrastados.
10- La finalidad de todo diseño arquitectónico debe ser la satisfacción del cliente. Este requisito
se hace imprescindible en el caso de viviendas al suponer éstas una fuerte inversión para el
usuario final.

44. EJEMPLO DEL PROCESO METODOLOGICO.
“Fallingwater”
VERIFICA-
CION
CREATIVI-
DAD
MATERIA-
LES/
TECNOLO-
GIA
EXPERI-
MENTA-
CION
RECOPILACI
ÓN DE
DATOS
ELEMENTOS
DEL
PROBLEMA
DEFINICIÓN
DEL
PROBLEMA
Diseñada entre 1934 y 1935, y construida durante
los años 1936 a 1939 en Pensilvania, Fallingwater
fue la casa de campo para Edgar Kaufmann, su
esposa Liliane y su hijo Edgar Jr., dueños de unos
grandes almacenes en Pittsburgh. La Casa de la
Cascada se convirtió en la casa de los fines de
semana para la familia desde 1937 hasta 1963.

45. Fallingwater sigue los principios de arquitectura orgánica
enfatizados por Wright en su escuela y estudio Taliesin.
Básicamente consiste en integrar en una unidad (edificación) los
factores ambientales del lugar, uso y función, materiales nativos,
el proceso de construcción y el ser humano o cliente.
La casa de la cascada se encuentra situada en un paraje llamado
Mill Run, municipio de Stewart, en el condado de Fayette del
estado de Pensilvania (Estados Unidos). Se encuentra a las
afueras de Pittsburg.
Los Kaufmann comenzaron a utilizar el lugar para sus vacaciones,
pero las construcciones existentes estaban en mal estado.
Wright pidió un estudio topográfico del área alrededor de la
cascada, que fue realizado por la compañía Fayette Engineering de
Uniontown, que incluyó todas las rocas, árboles y curvas de nivel.
Posteriormente, Wright creó un nuevo mapa en que precisaba el
diámetro de los troncos de los árboles y la especie a la que
pertenecían.

46. Tras varios meses sin haber trabajado casi en el proyecto de la casa, en septiembre de
1935 recibió la noticia de la inminente visita de su cliente. Según el testimonio de uno de
sus empleados, en apenas dos horas dibujó los primeros bocetos y los planos de la casa
sobre la cascada.
El edificio guarda una relación con el entorno que llega a ser de respeto o adaptación al
medio. Así, los cimientos de la casa son las rocas del lugar, y algunas de ellas sobrepasan
el ancho forjado de la primera planta asomándose junto a la chimenea. Gran parte de la
casa está en voladizo, situado encima del arroyo.

47. CONCLUSION
• En resumen, una vivienda posee datos facilmente reconocibles y que son
apreciables (las dimensiones), pero que ayuda a generar una vivienda
distintiva y unica en su forma, pues indudablemente un correcto estudio de
todos aquellos factores que usualmente pasamos por alto al momento de
generar una vivienda. Claro esta, para lograr una buena aplicacion de todos
esos conocimientos es necesario el utilizar un procedimiento (metodologia)
para conseguir y entender completamente todos esas nociones que
resultaran de una amplia investigacion, investigacion que debe partir desde
lo mas antiguo hasta lo mas actual, y en muchos casos, adelantarnos a la
epoca, para asi descubrir todos esos planes a futuro que se estan
investigando y poniendo a prueba. Todo lo anterior resulta vital para generar
mejores viviendasm que partan de nociones basicas y una buena base de
informacion, para evitar asi viviendas totalmente vacias de sentido y logica
no solamente en su construccion sino tambien en su concepcion.

49. • Antecedentes nacionales e internacionales de las características fuera y
dentro de la vivienda. (Caribe y Republica Dominicana)
• Sistemas constructivos de las viviendas (artesanalese industriales)
rural y urbana.
• Investigación de nuevas tecnologías relacionadas a la vivienda.

50. Tanto en República Dominicana como en el Caribe existieron varios factores que
tuvieron una importante influencia para llegar a los tipos de vivienda que tenemos
hoy día. El clima establecede manera considerable,la forma construida.
La arquitectura del Caribe era esencialmente ecológica, construida siempre con
materiales de la zona y tecnologías apropiadas al lugar. Sin embargo con la llegada
de los colonizadores esta cambia, pues ellos traen sus propias técnicas
constructivas pero se ven obligados a adaptarlas a nuestro clima. Vamos a ver
durante el paso del tiempo las evoluciones de las característicasde las viviendas.
Para poder estudiarlas tenemos que saber el contexto de cada situación yel por que
están ahí.
Palabras-Clave: Clima-vivienda-adaptación.
Se entiende por sistemas constructivos tradicionales, aquellos que tienen un grado
de industrialización bajo, considerándoseles sistemas constructivos artesanales.
Entre estos, se tienen: la construcción de pórticos (vigas y columnas) en concreto
reforzado, los muros en mampostería estructural en ladrillo de concreto o arcilla y
los muros en mampostería confinada (muros en ladrillo confinados con columnatas
en concreto reforzado). Estos sistemas constructivos son estructuralmente estables
y cumplen con la norma sismo resistente NSR-2010. El sistema de pórticos se puede
utilizar para vivienda en altura de más de cinco pisos; mientras que los otros dos
sistemas,son viables técnicamente para edificacionesde máximo seis pisos.
Antecedentes nacionales e internacionales de las características fuera y dentro de la vivienda

51. Nuevas tecnologías de construcción
La tecnología es todo aquello que se presenta como novedoso resolviendo necesidades.
Los nuevos sistemas
Representan un aspecto muy importante en el desarrollo de futuras urbanizaciones y edificaciones en general, ya que su mayoría
implican menos peso en la edificación, mayor rapidez constructiva, menos costo y mayor calidad.
Unidireccionales
Bidireccionales
Tridireccionales
Prefabricados
El sistema a utilizar se realiza teniendo en cuenta el tipo de edificación, financiación y necesidades del usuario.

52. Antecedentes nacionales e internacionales de las características fuera y dentro de la vivienda
(Caribe y República Dominicana)
El Caribe es una región conformada por el mar Caribe, sus islas y las
costas que rodean a este mar. La región se localiza al sureste del golfo de
México y América del Norte, al este de América Central, y al norte de
América del Sur.
El clima en esta región es tropical, con temperaturas que no varían mucho
en todo el año, con máximas de 30 grados en verano y mínimas de 22 o 23
en invierno.
Esta ubicado en una zona donde anualmente se producen huracanes y
tormentas.
La República Dominicana, mas específicamente, es un país que ocupa algo
más de los dos tercios orientales de La Española, en el archipiélago de las
Antillas Mayores.

53. Vivienda Taina
La primera muestra arquitectónica que tuvimos fue la
arquitectura de la cultura Taina.
Basándonos en toda la información proporcionada por
colonizadores, cronistas, historiadores y
arqueólogos, podemos decir que la Isla Española a la
llegada de los colonizadores estaba poblada
principalmente por los taínos.
Los arahuacos taínos fueron una oleada de indígenas
procedentes del área de lo que ahora es Venezuela,
que a lo largo de los siglos fueron poblando las
distintas islas del arco antillano. El nombre taíno
significabuenoo noble en arahuaco.
Vivían en un régimen cacical, asentados en muchos
pequeños poblados y en grandes villas donde estaban
las casasde los caciquesprincipales.

54. ARTESANALES
Las viviendas podían tener planta circular, a las
que llamaban caneyes, los cuales constituían la
mayoría, o rectangular a la que llamaban
bohíos, aunque este término era empleado, al
menos por los españoles, de forma genérica
como sinónimo de vivienda. En la Isla de La
Española, la mayoría de los bohíos albergaban
una familia nuclear, aunque se mencionan otros
de gran tamaño que servían de morada a
familias extensas, compuestas por parientes
ascendientes y descendientes.
Características
Vivienda Taina

55. La estructura básica de los bohíos era a base de gruesos horcones, de
unos 25cm de diámetro, con el extremo superior en forma de horqueta,
sobre las cuales se apoyaban las soleras o vigas perimetrales. Estos
horcones eran enterrados unos 80cm y el espacio entre ellos era
cerrado por varas o cañas colocadas verticalmente. Sobre las soleras
apoyaban largas varas, las cuales eran atravesadas por cañas o
correas, las que para hacerlas más sólidas, las ponían de dos en dos, y
a un palmo de distancia.
Todos estos elementos que conformaban la estructura del bohío eran
amarradoscon bejucos.
Las cubiertas eran hechas básicamente de yaguas, hojas de palma cana,
palma real, guano, bihao o paja. El caney de planta circular tenía un
techo cónico de gran peralte, dejando en lo alto un respiradero,
recubierto por un soporte, para la salida del aire caliente y del humo
de las brasas que se encontraban dentro de las casas, donde las
paredes también eran fabricadas usando hojas secas de cana o yagua
de palma real.
Climáticamente tiene la ventaja de que con cualquier orientación se
mantiene ventilada, ya que el viento penetra por los pequeños huecos
formados entre los postes de madera y por ser de planta circular no
presenta superficies perpendiculares al sol, por lo tanto se calienta
menos. La vivienda tiene entre 6 y 7 m. de diámetro y la misma altura
en el centro. Los muros tienen 2.20 m. de altura hasta el cerramiento
de la puerta, el techo sobresale hasta 1.50m de la parte exterior del
muro, para protegerlos de la lluvia y del sol.
CaracterísticasVivienda
Taina
Las viviendas tenían un sólo acceso, de
aproximadamente 1.25 metros de altura,
desprovistos de puertas. Para cerrarlas se
limitaban a cruzar unos palos, para indicar que
no se podía entrar, o utilizaban esteras a
manera de cortinas.

56. Los interiores de las casas eran sencillos y normalmente sin ninguna
división interior, aunque parece ser que las viviendas grandes sí
tenían tabiques que formaban diferentes espacios o cuartos. El
elemento decorativo principal lo constituían las esteras que
ocasionalmente cubrían las paredes. Los pisos eran de tierra y
bien barridos, pero hay descripciones de pisos de ladrillos
pequeños, negros o blancos, y con dibujos ornamentales, de los
cuales no se han encontrado evidencias arqueológicas. También
usabanesteras tejidas con fibra vegetal, para cubrir los pisos.
Las casas de los caciques eran bastante diferentes de las demás, ya
que tenían mucho mayor tamaño eran rectangulares, más
espaciosas con techos a dos aguas o cuatro aguas, de una gran
pendiente, donde las principales viviendas poseían galerías o
marquesinas en la parte frontal como recibimiento, median
aproximadamente 26.90 por 8.40 metros. Colocadas frente a la
plaza donde se reunían los miembros de las tribus para realizar
celebracionesy actividades sociales.
También tenían una cocina exterior. Inclusive se tienen noticias del
uso de embarrado en los tabiques o paredes divisorias. Los
interiores, además de los pisos de ladrillos y esteras, eran más
decorados, con tapices policromados de algodón y como mobiliario
adicional tenían un estrado, donde se sentaba el cacique principal
para reunirse con sus caciques y sus invitados. De las cocinas
exteriores de las casas de los caciques, sólo se sabe que eran
capacesde albergara la vez, a unas cuarenta tainas cocinando.
Características Vivienda Taina
La tipología de planta circular se desvanece como vivienda en el
trascurso de la historia, pero la rectangular y los métodos
constructivos se siguen repitiendo yutilizando a través del tiempo,
con su respectiva evolución.

57. La zona colonial fue fundada por Bartolomé Colon el 5 de agosto de 1498
donde la ciudad de Santo Domingo se convirtió en la primera ciudad de
España en el Nuevo Mundo. Para el siglo XV, las primeras viviendas
coloniales surgieron como consecuencia de la necesidad de hospedaje de
españoles.
Hacia finales del siglo XVI se hace presente en el Caribe en busca de
nuevos mercados, una elite colonial europea, donde cada una estableció
su idioma, ya fuese el español, holandés, francés, ingles o danés y con
ellos sus patrones culturales.
Estas casas coloniales entraban dentro del estilo gótico, aunque para el
siglo XVI se encuentran detalles de transición hacia un estilo donde se
mezclan el Gótico y el Renacimiento, en el que la decoración es más
importante que lo estructural, influido por artistas flamencos y
germánicos,llamadaPlateresca.
En la arquitectura de las casas coloniales predominaban los muros de
piedra o ladrillo, las actividades diarias se realizaban entorno al llamado
patio español o patio central, decorado con fuentes, vegetación yazulejos
que confirman que también hubo influencia musulmana, se pueden
apreciar colores en los patios centrales integrando el orden toscano de
tradición romanaa la estética mudéjar.
Vivienda Colonial

59. El sistema constructivo de los españoles para las casas se vio alterado por el clima tropical, tuvo que adaptarse a las condiciones climáticas ypor ello
se hicieron modificaciones en el diseño, como ampliar las puertas de la planta baja, las ventanas al igual que las puertas, se agrandaron para que
entrara mayor corriente de aire y estaban protegidas por rejas de hierro, se crearon logias alrededor del patio central, en la planta alta se crearon
balcones con arcos para protección contra la radiación solar, cubiertas a dos aguas y muros de mampostería de piedra o ladrillo. Su distribución
funcionalse basaen salas,comedor,habitaciones,cocina,patio central y traspatio.
Características Vivienda Colonial
Dentro de los materiales utilizados para la construcción, se utilizaron muros de
mampostería de ladrillo de 30cm, debido a su grosor y por su baja conductividad
térmica, los espacios interiores se mantenían frescos ya que se calientan menos
durante el día e impiden el flujo del calor, de esta forma la temperatura interior del aire
era menorque la temperatura exterior.
Los efectos del clima tropical obligarona modificarla cubierta de la casacolonial.
Se hacían con tejas de barro las cuales se instalaban sobre entramados en madera y
esterilla de guadua la cual tiene como característica resistir el agua de lluvia por tanto
no requerían de sistemas impermeables adicionales. La pendiente tenía una menor
inclinación haciendo de manera menor oposición a la fuerza del viento. Al ser inclinada y
de teja de barro permitía que el agua fluyera y no se quedaraestancada.
Para las ventanas se utilizo la maderael cual es también un material resistente y aislante térmico para evitar que el calor penetre o por lo menos
atrasar el pasodel mismo.
Los espacios exteriores denominados logias funcionaban a manera de galería y bordeaban todo el patio central abierto hacia el mismo. Las logias
estaban cubiertas y sostenidas por columnas y arcos. Una de las características es que tenían grandes alturas y al estar techados permitía que el aire
circulara libremente dentro de las mismas. Protegiendo el interior de la radiación directa y al ves poder tener un espacio de transición entre el interior
y el exterior, permitiendo la entrada regulada de la iluminación natural en todo el interior. También se utilizaban aljibes como deposito, con el propósito
de aprovechar y almacenarel agua potable proveniente de la lluvia.
Fuente: Imagenes Google

61. Características Vivienda Colonial-Afrancesada
En el siglo XIX la parte española de nuestra isla es cedida a los franceses mediante el tratado de Basilea (1795). La ocupación francesa (1801-1809) y
posteriormente la ocupación haitiana (1822-1844), marcaron su influencia en la arquitectura dominicana modificando el paisaje urbano de la ciudad
de Santo Domingo.Las modificacionesque se introdujeron en la arquitectura civil en estos momentos se llama Colonial Afrancesado.
Las modificaciones se hicieron solo en el exterior, dejando igual la planta arquitectónica. Los franceses introducen el nuevo concepto de participar
de la vida exterior por medio de balcones corridos a todo lo largo de la fachada, cada vez más elaborados, tanto en hierro como en madera, muchos
importados y otros de fabricaciónlocal,dejando atrás el concepto españolde vivir hacia adentro.
Vivienda Colonial-Afrancesada
Se bajaron los niveles de las ventanas tanto del primero como del segundo nivel. en la segunda
planta se colocaron balcones corridos soportados por mensuras de madera y cubiertos con
techos de tejas con dimensionesmínimas de 0.60m aproximadamente.
En este momento se anulan los huecos sobre un mismo eje, creando un efecto rítmico y se
agregan tímidas molduras, por primera vez el orden renacentista penetra en nuestra
arquitectura.
Al unificar los huecos, se pierden los portales, los arcos y los escudos nobiliarios españoles,
tratando de eliminar las raíces hispánicas para imponer la cultura francesa. En los huecos de
puertas se colocaron doble hojas de madera, una exterior sólida que servía de protección y
otra interior ligera con persianasque permitió el paso de la brisaestando protegidos.
Se le colocaron ventiladores en la parte superior. Se puede decir que también los franceses
comenzaron a adaptar la arquitectura al clima tropical. Se remataron las viviendas con
antepechos,a veces molduradosparadarle más altura a la construcción.
Fuente: Imágenes Google

62. Se le colocaron
ventiladores en la
parte superior de la
puerta

64. En el interior de la isla y hasta en la periferia de la ciudad, se construía
con los materiales naturales en la misma forma de construcción heredada
de los antepasados Tainos y africanos.

65. Vivienda – Siglo XIX
Las modificaciones introducidas por los franceses a las fachadas eran las únicas utilizadas por las personas con mejor posición económica
como indicación de su estatus. En el interior de la isla y hasta en la periferia de la ciudad, se construía con los materiales naturales en la
misma forma de construcción heredada de los antepasados Tainos, africanos y españoles, ‘’con una arquitectura sin arquitectos que se ha
denominadoarquitectura vernácula.’’ (Risoris Silvestre)
En el manejo de los espacios interiores durante el siglo XIX, se produce “el sincretismo ambiental caribeño”, al transformarse los ambientes
tradicionales europeos, en ambientes cotidianos claros y luminosos, transparentes hacia las galerías por medio de tramas, celosías de
filigranas por dondefluye el espacioy comunicacon el exterior.
“el bienestar depende también de la ventilación para bajar la temperatura y la humedad.
Entonces en la arquitectura tropical los muros se minimizan y las aberturas se maximizan
para dejar pasar la brisasin obstáculos.”(Stagno,Bruno.A la luz de la sombra).
Se comienza a cambiar la arquitectura europea por una mas adecuada a nuestro
ambiente.
A finales de este siglo se comienzan las construcciones del ferrocarril y se desarrolla
nuevamente la industria azucarera con nuevas tecnologías a manos de extranjeros y con
mano de obra traída desde fuera. Los dueños de las industrias azucareras tienen la
necesidad de crear viviendas para sus obreros, pues en el país en ese momento no
existían condicionesde alojamiento adecuadas. Se creanlos bateyes.
Estas situaciones son de gran importancia para la arquitectura dominicana y lo que se
consolida como arquitectura caribeña, pues la prosperidad de esa época atrajo
innumerables soluciones arquitectónicas adaptadas al clima tropical que han servido
como referente a solucionesactuales.

66. Las viviendas fueron construidas en madera, levantadas sobre pilotes de cemento o ladrillo para proteger los cimientos de la humedad del suelo. La
mayoría de un solo nivel, techadas de zinc. El hormigón fue incorporado a las viviendas de los ingenios después de principios del siglo XX,
principalmente en los cimientos, pisos y paredes. Las cubiertas presentan diferentes soluciones según el tamaño. Las mayores se cubren con los
techos a varias aguas,con aperturas de ventilación y en algunoscasoscon buhardillas.
En la distribución espacial se encuentran esquemas variados, de dos y tres cuerpos perpendiculares a la calle con habitaciones para dormir, áreas
sociales y cocinas, pero en general, no se ha encontrado un patrón fijo de distribución espacial, mientras más habitaciones más complicados son los
esquemasde la planta, pudiéndoseconsiderarcadauna comoun ejemploúnico.
Las galerías, desconocidas en el país, se introdujeron en estas viviendas presentando diferentes soluciones. Se pueden desarrollar a lo largo de la
fachada frontal o rodeando el área social y nocturna en forma de L, aunque existen algunos ejemplos que rodean la vivienda completamente. En las
casas más importantes son bastante amplias, de 3 a 4 metros de ancho, sirviendo como estar familiar, estas fueron protegidas por telas metálicas
para proteger el interior de los insectos. Las cocinas se colocaban en la parte posterior, fuera de la vivienda, pero tampoco podemos establecer que
esta ubicaciónmantiene un patrón fijo ya que las cocinasde las viviendas de mayor tamaño formaban parte del núcleo de la casa.
En cada ingenio las viviendas de los administradores presentan características
similares un área social de gran tamaño y varias habitaciones de dormir con
baño y closet, siendo las únicas de la época estudiada que presentan baños y
cocinas integrados al cuerpo principal, demostrando la instalación de
acueducto y sistemade aguas negras desdela instalaciónde la industria.
Las viviendas de menor tamaño presentan esquemas variados de distribución
espacial con un menor número de habitaciones, con el baño y la cocina fuera
del núcleoprincipal.
Características Vivienda – Siglo XIX

68. Este es un ejemplo de los tipos de
vivienda construidos en esa época.
Se siguen reproduciendo con sus
distintas evoluciones en la
actualidad.

69. Características Vivienda – Siglo XIX
Las tipologías de mayor trascendenciay que de una u otra forma han marcadola produccióncontemporánea:
La tipología tradicional de vivienda más conocida ha sido la casa de galería, elemento predominante, con sutiles variaciones en todo el Caribe,
como respuesta climática para refrescar los interiores, alejar el sol de las paredes y protegerse de las lluvias tropicales. A partir del uso de
estructuras repetitivas de marcos de madera expuestas y simples recubrimientos de tablas machihembradas en las caras exteriores para la
mayoría de los casos,motivando una arquitectura de gran fuerzafísica y expresiva, pero de ligerezavisual.
La galería, es una transición interior-exterior, elemento
transformador de la vivienda que la abre completamente y que se
convertirá en una constante. Se crea como espacio semipúblico
que protege de los factores climáticos e integra la vida dinámica
de la ciudad a la casa. Del esquema perimetral, se fragmenta en
el tipo de galería en tres lados o el de galería lateral, todos con el
esquema de las estancias en el centro. La galería es un elemento
de protección climática y para las manifestaciones de las
funciones sociales. De la galería hacia la calle puede encontrarse
el jardín, otro elemento importante en la condicióncaribeña.

70. La casa-zaguán es producto de la consolidación de la trama urbana y la
reducción del tamaño de los terrenos lotes angostos y profundos, así
como de los miembros de la familia. Se modifican los amplios patios
interiores coloniales, se reduce el ámbito a la intemperie y este se
convierte en un espacio cubierto: el zaguán que será el corazón de la
casa, es una nueva tipología apoyada en las innovadoras técnicas
constructivas y en un nuevo concepto de diseño para una solución
adaptada a una casa ventilada y protegida de la lluvia y el sol. La casa con
zaguán se crea a partir de su espacio central, cubierto, ventilado e
iluminado por arriba que permite continuar la vida familiar aunque hayan
condicionesclimáticas adversas.
Funciona básicamente como interconector de las habitaciones y núcleo de
la vida social de la familia, ya sea como sala o como comedor. Sirve
también como climatizador al establecer ventilación cruzada desde su
cubierta ligera más alta que los techos de las habitaciones. “El zaguán
cumple una doble función de cohesionador social y componente técnico y
ecológico de la residencia. La tradicional casa-patio es reinterpretada en
la modernidad por la casa-zaguán”. Es uno de los aportes más
significativos a la definición de la expresión antillana en el tratamiento del
espaciointerior.
Características Vivienda – Siglo XIX

71. En el sigloXX llega al país el nuevo material que es el hormigónarmado.
Luego del ciclón San Zenón, el panorama se ve devastado y se comienza a
construir en este material y con las nuevas técnicas, siendo este mas
resistente a los ataques de los fenómenos naturales. También llega tanto a
nuestro país como a toda la región el Movimiento Moderno, con su
simplificación en las formas compositivas, se adapta al Caribe. Pero aun
así se siguen reproduciendo hasta la actualidad, con ciertas evoluciones los
modelos descritos anteriormente pero con técnicas mejoradas y más
variedad de materiales no solo los naturales o industriales.
Características Vivienda Siglo XX-Actualidad

72. Aspecto social de cambios en la concepción del uso de la vivienda
El pueblo caribeño fue acogiendo a medida que pasaba el tiempo las diferentes variaciones que tomaban las características de la vivienda ,
agregándoleen cada país parte de su riquezapopular.
Debemos de estar conscientes de que cada tipología de vivienda que presentamos tiene su usuario, por ejemplo, anteriormente mientras las
grandes casas coloniales eran usadas por una clase social con mejores recursos, las personas muy pobres vivían en casas hechas de madera,
paja (luego de la era industrial cinc), débilmente construidas a los alrededores de la muralla y en los campos, siendo vulnerables a las
catástrofes naturales que azotan a nuestra región. En la actualidad esa es la situación de miles de personas de bajos recursos. Aunque
también habían personasque tenían sus viviendas de maderacon las características anteriormente tratadas, pero en muy buenas condiciones.
Para la sociedad la construcción de sus viviendas era algo practico y no necesitaban de arquitectos sino que las mismas personas de la
comunidadconstruíansus casas,salvo algunossi podíandarseese lujo.

73. Las casas antes de integrar todos sus componentes al
núcleo principal , como ya habíamos explicado
anteriormente, ubicaban las áreas que requerían
instalaciones sanitarias, como baños y cocinas, fuera de
este. Ya al ser integradas dentro de un mismo núcleo junto
con las áreas sociales y las áreas de dormir, las personas
tienen mas facilidades ya que no tienen que salir de un
mismo cuerpo, sino que todo lo pueden hacer ahí mismo,
(ejemplo: si estaba lloviendo yera de noche yquerían ir a la
cocina o al baño se hacia incomodo poder cruzar de un área
a otra).
Con las galerías y el “zaguán”(usado como sala o ante sala en la
mayoría de los casos) las personas ya podían tener una vida social
mas cómoda en casa aprovechando las brisas y siendo participes del
mundo exterior en el caso de las galerías. Durante el paso del tiempo
y con todos lo movimientos arquitectónicos y materiales que van
llegando a la región las formas y decoraciones de las viviendas van
variando pero estas siguen teniendo las mismas áreas
funcionales,(sala, galería o balcón, cocina, baños, habitaciones).
Aunque cabe destacar, que no todos viven en las mismas
condiciones.

74. Ejemplo:

75. Sistemas constructivos de las viviendas: artesanales e industriales
Al momento de construir una edificación, se debe definir el tipo de sistema constructivo a utilizar. De acuerdo al grado de
industrializaciónque se utilice, los sistemas constructivos se puedenclasificaren: tradicionales e industrializados.
Se entiende por sistemas constructivos tradicionales, aquellos que tienen un grado de industrialización bajo, considerándoseles
sistemas constructivos artesanales. Entre estos, se tienen: la construcción de pórticos (vigas y columnas) en concreto reforzado, los
muros en mampostería estructural en ladrillo de concreto o arcilla ylos muros en mampostería confinada (muros en ladrillo confinados
con columnatas en concreto reforzado). Estos sistemas constructivos son estructuralmente estables y cumplen con la norma sismo
resistente NSR-2010. El sistema de pórticos se puede utilizar para vivienda en altura de más de cinco pisos; mientras que los otros dos
sistemas,son viables técnicamente para edificacionesde máximo seis pisos.
En cuanto a los sistemas constructivos industrializados, son aquellos que tienen un grado de industrialización alta, permitiendo la
construcciónde edificacionesen serie,y manejandoun alto númerode unidadesde vivienda.

76. Clasificación

77. Las técnicas artesanales de construcción se basan en el manejo de la
tierra, piedra y material vegetal en forma de troncos, rollizos, ramas
menores,canas,hojas de palas,fibras,etc.
La tierra es un material ensayado y utilizado durante miles de anos que,
combinado con otras técnicas constructivas modernas, pueden aportar
soluciones ecológicas interesantes. La construcción con tierra ha
logrado desde hace algunos anos cierto resurgimiento en algunos
países, tanto por el creciente interés en la construcción ecológica, como
por el descontento de algunos resultados de los sistemas constructivos
convencionales.
La razón principal para su uso es la de su presencia y
abundancia en todos los lugares habitados por el hombre,
siendo un material económico, además de resistente y fácil
de manejar.
Este material, posee desventajas, pues es muy susceptible a
la humedad yla acción directa de la lluvia ocasionando moho
y mal olor. Su relativa resistencia solo es presente ante la
acción de cargas que producen compresión pero no ante la
tracción.
Artesanal

78. Técnicas artesanales mas sobresalientes
•Adobe
El fabricar bloques de tierra vaciando barro húmedo en moldes de madera pala luego secarlos
al aire libre, es una de las técnicas mas antiguas. Durante el periodo colonial en Venezuela, el
adobe fue ampliamente usado en construcciones urbanas y rurales pues sus paredes soportan
fácilmente la carga de una segunda planta, y normalmente, no necesitan de refuerzos
adicionales como los muros de tapia.
•Tapia
La cultura islámica fue la que logro la técnica mas perfeccionada, creando muchas mezquitas
con cúpulas, casas de varios pisos y murallas defensivas. Es posible que en el periodo
precolombino la tierra apisonada se haya empleado mediante secuencias sobrepuestas de
hilada de tierra aplastadas manualmente, o sea, sin encofrado.
A diferencia de bahareque, la tapia no utiliza estructura de horcones y palos de madera, sino
que la misma tierra la cual se va apisonando dentro de un encofrado es la que sostiene el peso
de la vivienda.
•Bahareque
Consiste en entretejer palos y canas de manera horizontal, junto con el barro para el armado
de paredes. Dentro de los tipos de bahareque esta el embutillo, la estrellita y el tejido.
La tecnología, por la flexibilidad de sus componentes ha probado innumerables veces ser
resistentes a los sismos, además, sus materiales proveen al interior de la vivienda.

79. • Entramado
• También llamado encanado, es un sistema que compuesto de canas o cualquier otro
tipo de palo delgado, ramas o tabillas lo suficientemente largas para ir de un horcón a
otro, donde se amarrany forman espaciosque seránrellenadosconun embutido.
• El encanado puede ser simple o doble, siendo este ultimo el de mayor preferencia por
su durabilidad y resistencia. Es tipo de cana que se utiliza para la construcción con
esta técnica es proporcionada por el medio, la variedad es bastante grande y va
desde el bambú en tiras, la caña amargada, la caña brava, el mangle, el cardón yotros
tipos de ramas y arbustos.
• Sistema constructivo tradicional/evolucionado
• Este sistema es muy parecido al anterior, pues también utiliza materiales amorfos y
elementos simples, que son transformados en la obra. Su connotación de evolucionado
previene por presentar características diferentes como cambios en el diseño de los
elementos constructivos y la facilitación en el proceso de transformación y utilización
de los materiales o componentes.
• Este sistema en algunos países ha sido poco empleado, aunque teniendo una mayor
aceptación en la construcción de entrepisos, tomando en cuenta que estos son los que
mayor tiempo y trabajo requieren. Para facilitar el proceso de construcción existe un
mayor avance en la forma de los encofrados, utilizando nervios prefabricados con la
incorporación de bloques de concreto especialmente diseñados o adosados a placas
delgadas, evitando el uso de una gran cantidad de puntuales que entorpecen el trabajo
que se debe realizaren la parte inferior de la placa vaciada.

80. Sistema constructivo tradicional/racionalizado
Es una variante del sistema tradicional que utiliza algunos de los elementos o
procedimientos de los sistemas racionalizados. Combina estructura independiente con
mampostería y panelearía liviana, utiliza sistemas racionalizados en la realización de las
instalaciones. Consiste en una estructura metálica que facilita la construcción tradicional.
No hace falta encofrado porque es parte de la estructura. Esta condición se da en su
totalidad: Vigas de Fundación, Dintel, Encadenado y Columnas.
Pese a que la industrialización de la construcción empezó en el siglo XVIII, este proceso ha sido menos intenso que en otros sector
es. A primera vista, la construcción como actividad productiva puede parecer incompatible con la industrialización dadas alguna d
e sus características, a saber:
• Es una industria nómada, es decir, en la construcción el emplazamiento no es fijo sino
cambiante.
• En el proceso de fabricación intervienen muchos agentes y, habitualmente, diferentes
empresas.
• En la fase de diseño se emplean especificaciones complejas y, con frecuencia, mal
definidas.
• Se trata de una industria que necesita ser muy flexible, de modo que el grado de
precisión es mucho menor que en otras industrias.
• Está más ligada a métodos tradicionales que otras industrias.
La construcción industrializada

81. SISTEMA
INDUSTRIALIZADO
LIGERO

83. Sistema industrializado abierto
El sistema se basa en la utilización de formaletas de grandes
dimensiones para realizar la fundida monolítica de muros y placas en
concreto de una unidad estructural por ciclo diario de producción. La
unidad estructural y el ciclo diario a utilizar se determinan según los
diseños arquitectónico y estructural, además de otros factores como las
juntas constructivas, número de unidades por piso y elementos
estructurales contiguos.
La formaleta se fabrica en acero y elementos rigidizadores, que unidos
conformarán el diseño final de fundida de los elementos a construir. Por sus
dimensiones y peso, el sistema requiere el uso de elementos adicionales
para su manipulación, entre los que se encuentran torre grúas y grúas
móviles.
Dado que el sistema se ensambla previamente, no requiere que la mano de
obra sea de alta calificación, lo que representa una disminución importante
en horas/hombre,y por ende,en el presupuesto final de la obra.
Sus aplicaciones principales son en proyectos que tengan un número
importante de repeticiones de la unidad básica estructural, por ejemplo
viviendas, hoteles y cárceles,entre otros.

84. Sistema industrializado cerrado
Están concebidos ydiseñados para incrementar la producción
en la construcción de vivienda en serie. Sus principales
características son:
Están conformados por paneles de diferentes materiales. Son
marcos de acero con bastidores de madera, acero, aluminio y
ahora los de base de plástico, que unidos entre sí encofran la
totalidad de cualquier proyecto, formando un molde que
reproduce cualquier tipo de vivienda en cada vaciado que
se realice.
El tamaño de sus piezas permite manejarlos de forma manual,
sin ayuda de grúa, permitiendo ahorros en la inversión de
equipos de producción. Pueden operar en cualquier
topografía, sin importar curvas o desniveles.
Pueden producir el 100% de una vivienda cada 24 horas, con
un grupo reducido de operarios que se capacitan rápidamente
durante las primeras semanasde construcción.

85. Elementos comunes de los sistemas
El proceso constructivo con estos sistemas sustituye al sistema tradicional lineal, que se realiza, generalmente, en tres etapas:
cimentación, muros y losas. Estos son procesos sucesivos, que bajo el sistema industrializado se desarrolla en dos etapas: cimentación y
vaciado monolítico de muros y losas, en el cual se incluyen instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, lo cual disminuye costos por
reprocesos.
Algunos elementos comunesen este tipo de sistemas son:
Dovelas: sea cual sea el sistema a utilizar, en la obra se deben instalar los arranques respectivos del refuerzo de muros, denominados
dovelas, ydeben colocarse para que queden conectados directamente al refuerzo de la cimentación yse efectúe la adecuada transferencia de
cargas al terreno.
Losa de transición: en estructuras verticales, en algunos casos se ha implementado porque permite la combinación del sistema aporticado
tradicional para los sótanos, los cuales sirven para el parqueo de vehículos, y el sistema monolítico de concreto a partir del primer piso. En
la estructura deben existir muros que garanticen la continuidadestructural desdela cimentaciónhasta el último nivel del edificio.
Muros y placas típicos: una vez se tiene la losa de cimentación de la estructura con sus respectivas dovelas, se procede a instalar las
mallas de acero de los muros y las varillas de acero según el cálculo estructural. Para su instalación deben tenerse en cuenta varias
recomendacionescomola ubicación(usode corbatas de acero o distanciadoresplásticos y tornillos de roscarápida).
A la formaleta debe aplicársele el desmoldante adecuado, que puede ser a base de agua y a base de aceite o polímeros. En la superficie del
concreto terminado siempre quedarán residuos del desmoldante, por lo cual se recomienda lavarla antes de aplicar el acabado final. Cuando
se utilizan desmoldantes a base de agua, el lavado debe hacerse con hipoclorito rebajado con agua. Cuando se usan desmoldantes a base de
aceite, el lavado se realizaconagua y jabón.

87. Variable en los sistemas

88. SISTEMA DE CONSTRUCCION
INDUSTRIALIZADO EN SERIE
“FORMALETA”
Sistema constructivo industrializado denominado
estructuralmente muros de carga, en concreto armado,
fundidos en sitio, a base de encofrados de aluminio altamente
versátil y adaptable, el cual permite fundir muros, losas y
culatas en forma simultánea, (NO PREFABRICADO): no es
vulnerable a fenómenos de lanaturaleza, sismos, huracanes,
tifones, tornados. Esta forma de construir es mucho más
eficiente que la de los sistemas tradicionales y conlleva una
serie de ventajas que permiten construcciones rápidas y
seguras, con mayor calidad ymás económicas. En este sistema
hayque destacar que en la división de trabajo su producción es
ha base de “cronometro”, con el objeto de eliminar ese “tiempo
inútil” o desperdicio en el proceso constructivo, por esta razón
sus cronogramas son por horas. Es proceso constructivo
revolucionario, cuya base es la cadena de ejecución y
su objetivo se basa en una forma de organización de la
producción que delega a cada trabajador
una función especifica y especializada. Se puede hacer una
unidaddiaria por equipo.

89. Nuevas tecnologías relacionadas a la vivienda (sistemas constructivos)
Nuevas tecnologías de construcción: La tecnología es todo aquello que se presenta como
novedoso resolviendo necesidades.
Los nuevos sistemas: Representan un aspecto muy importante en el desarrollo de futuras
urbanizaciones y edificaciones en general, ya que su mayoría implican menos peso en la edificación, mayor rapidez
constructiva, menos costo y mayor calidad.
Unidireccionales
Bidireccionales
Tridireccionales
Prefabricados
El sistema a utilizar se realiza teniendo en cuenta el tipo de edificación, financiación y necesidades del usuario.

90. Es el sistema de moldes temporales o permanentes que se utilizan
para dar forma al hormigón u otros materiales similares como el
tapial antes de fragua.
Encofrado modular , cuando está conformado de módulos
prefabricados, principalmente de metal o plástico. Su empleo
permite rapidez, precisión y seguridad utilizando herrajes de
ensamblaje y otras piezas auxiliares necesarias. Es muy útil en
obras de gran volumen.
Encofrado

91. Metaldeck
Sistema que cambió el concepto en la construcción de entrepisos,
que consiste en una lámina de acero preformada (steel deck) y una
losa de concreto vaciada sobre esta de manera monolítica
formando una losa compuesta (composite steel floor deck).
VENTAJAS
Gran resistencia y seguridad.
Se instala más rápido que la losa
tradicional.
Se adapta a todo tipo de estructuras.
Reduce el uso de concreto.
Sin desperdicios ni formaletas.
Menor tiempo de construcción.
Menor peso y grosor de la losa

92. Es una placa plana, mezcla de cemento, fibra celulosa,
sílice, agua y agregados naturales y fabricada
mediante un proceso de autoclave (alta presión,
temperatura y humedad) que le brinda una gran
estabilidad dimensional y alta resistencia.
Esta formulación permite obtener un producto muy
versátil que puede trabajarse fácilmente y al mismo
tiempo ofrece las virtudes de un producto fabricado
con cemento.
Superboard, se adecúan a todo tipo de construcción, y
son ideales para grandes superficies y cerramientos
interiores y exteriores.
Superboard

93. Es un hormigón polimérico diseñado bajo patente
Mexicana, que incluye cemento, agregados y aditivos.
Permite el paso de la luz ydesarrolla características
mecánicas superiores a las del hormigón tradicional.
Este producto permite levantar paredes casi
transparentes, más resistentes y menos pesadas
que el cemento tradicional.
La estructura de este hormigón permite hasta un
70% el paso de la luz, haciéndolo ideal para el
ahorro de luz eléctrica y el uso de materiales de
acabado como yeso y pintura logrando así una
disminución en las emisiones de gases de efecto
invernadero.
El hormigón translúcido

94. Cartón yeso (placa de yeso laminado, el nombre
genérico oficial) es un material de
construcción utilizado para la ejecución
de tabiques interiores y revestimientos de techos y
paredes. Se suele utilizar en forma de placas, paneles o
tableros industrializados. Consiste en una placa de yeso
laminado entre dos capas de cartón, por lo que sus
componentes son generalmente
yeso y celulosa aprovechándose de la buena
resistencia a la compresión del yeso con la buena
resistenciaa la flexión que le da el sándwichde cartón
El cartón yeso o PYL

95. La nanotecnología
Cuenta con varios usos, las cuales hace años atrás
han revolucionado ciertas áreas de una forma
espectacular, pero ahora se encuentra
revolucionando el área de la construcción con la
parición de nuevos materiales que cuentan con súper
características, además en el presente documento
examinaremos sus diversas aplicaciones en
la industria de construcción y unas proyecciones que
se espera teniendo grandes expectativas de
la nanotecnología en el futuro.

96. Novalosa
Producto que está a la vanguardia
tecnológica y que cumple con todas las
especificacionestécnicas requeridas.
Se trata de una lámina de acero
galvanizado que actúa como refuerzo
positivo y elimina la necesidad de varillas
de refuerzo, alivianamientos y encofrado.
Una de sus ventajas principales es que se
diseña y se fabrica según las necesidades
del constructor.

97. Hormi2, es un moderno sistema constructivo de
hormigón armado, formado por paneles modulares
producidosindustrialmente.
Su función estructural es garantizada por dos
mallas de acero galvanizado electrosoldadas,
unidas entre sí a través de conectores de acero
también galvanizado, formando una estructura
espacial que encierra en su interior una placa de
poliestireno (EPS) expandido, la cual asegura un
aislamiento termoacústico. Una vez colocados, se
añaden dos capas de microhormigón y se obtiene
una estructura sismorresistente, formada por
muros portantes, losas y escaleras.
SISTEMA DE PANELES MODULARES

98. Menor tiempo de construcción, mayor
aislamiento termo acústico y
facilidades para hacer trabajos de
limpieza, son las principales ventajas
que ofrece el Sistema Estructural
Liviano (SEL), fabricado y
comercializado por TUGALT.
SISTEMA ESTRUCTURAL
LIVIANO (SEL)

99. El Concreto Celular Autoclaveado (AAC) es un concreto ultra-ligero en cuya composición
existen miles de celdas de aire esféricas, homogéneas y totalmente independientes, que
proporcionan amplias ventajas como el aislamiento térmico y resistencia al fuego,
propiedades que en los sistemas tradicionales sólo se pueden alcanzar con la combinación
de diferentes materiales.
El Sistema Constructivo Hebel ofrece estas ventajas en un solo material. El Concreto
Celular Autoclaveado (AAC) es un excelente material en blocks y paneles para la
construcciónsometido en los más estrictos controles de calidad.
El Concreto Celular Autoclaveado (AAC)

100. SISTEMA STEEL FRAME
Estructura de perfiles de acero que
reparten el peso uniformemente.Paredes
de paneles livianos de roca de yeso o
madera en la cara interior. Paneles de
cemento con revoque o salpicado, sidding
de madera, o ladrillo visto, en la cara
exterior. Entre ambos una placa aislante
térmica, aislación hidrófuga y barrera de
vapor.

101. SISTEMA WOOD FRAME
Estructura de entramado de madera. Paredes
de paneles livianos de roca de yeso o madera
en la cara interior. Paneles de cemento con
revoque o salpicado, sidding de madera, o
ladrillo visto, en la cara exterior. Entre ambos
una placa aislante térmica, aislación hidrófuga
y barrera de vapor.

102. Se construye en fábrica por módulos en
forma seriada y secuencial, formados por
paredes, piso y techo que contienen
carpinterías, aislaciones, instalaciones,
solados, revestimientos y todas las
terminaciones necesarias, son módulos
autosuficientes. Se utilizan siempre en
dimensiones que sean transportables por
camión u otro medios y se montan en su
lugar definitivo con grúa.
SISTEMA DE CELULAS TRIDIMENSIONALES PREFABRICADAS

103. SIST. DE PANELES ESTRUCTURALES
Utilización de paneles formados por 2 mallas de
acero vinculadas por tensores de alambre de
acero galvanizado con una placa intermedia
aislante térmica. A la que se le coloca, una vez
ubicados en su destino, hormigón proyectado.
Se construye sobre una platea de vigas de
encadenado, sobre la que se montan los
paneles; se refuerzan con hierro los ángulos y
finalmente se ubican las cañerías de las
instalaciones y se proyecta el mortero o
revoque en una o dos capas.

104. Los prefabricados de Hormigón
¿Qué es un elemento Prefabricado de Hormigón?
Un producto prefabricado de hormigón es una pieza fabricada
en una planta de producción fija, empleando hormigón como
material fundamental. Dicho elemento es el resultado de un
proceso industrial realizado bajo un sistema de control de
producción definido. Una vez fabricada y todos los controles
satisfechos, esta pieza se puede almacenar hasta el momento
de su entrega en obra donde, junto con otras piezas,
conformaránel proyecto constructivo final.

110. Pudimos ver a través del tiempo como va cambiando la vivienda aunque algunas se mantienen, pues lo que fue la arquitectura taina se ha
mantenido formando una arquitectura de carácter atemporal, luego evoluciona junto con nuevos materiales una arquitectura popular. Las casas
que anteriormente eran coloniales, tanto como las populares van integrando sus funciones dentro del núcleo principal , teniendo baño y cocina
dentro de la misma.
Surge un elemento tanto compositivo como funcional llamado galería, que sirve como núcleo social en la vivienda, pues ya no solo es la sala de
estar sino que también se puedeser participe de la vida exterior a través de la galería.
Cada sucesoocurridoaporta significativamente a nuestra arquitectura y las características de nuestra vivienda actual.
Con las aplicaciones representativas mostradas anteriormente, queda patente que la construcción industrializada está significativamente más
desarrollada en el resto de países europeos que en el territorio español. La desconfianza injustificada hacia los edificios prefabricados hace que
los avances en la materia sean lentos y tortuosos. La industrialización abierta es una meta en cuya implementación deben estar implicados todos
los agentes participantes: proyectistas, empresas constructoras, empresas productoras, administraciones y usuario final. El desarrollo de la
prefabricación debe estar basado en una profunda coordinación dimensional, camino obligado para dotar la construcción de una movilidad e
intercambiabilidad, así comode un mayor aprovechamiento de los recursosdisponibles.
La idea central es limitar los danos a unas cuantas estructuras, buscando la mejoría de la técnica desarrollada, hacer las mucho mas factible,
rápido y disminuirlos gatos al momento de la conclusión.
Las Tecnologíaes todo aquelloque se presenta comonovedoso resolviendo necesidades.
Conclusión
Unidireccionales Lineales
Bidireccionales Planos
Tridireccionales Volumétricos
PrefabricadosMadera y acero

112. • Estudio del proceso industrial de la construcción de la
vivienda.

113. Casa industrializada no es sinónimo de casa prefabricada, pero las
prefabricadas se hacen usualmente por partes, con procesos y
elementos fabricados por la industria. La casa prefabricada se
ensambla en el lugar, en cambio las casas industrializadas se
construyen en el lugar con todos los elementos necesarios.
El concepto se va ampliando, deja de ser estricto, por lo que el término
"casas industrializadas" va abarcando poco a poco a las
prefabricadas y también a las casas modulares.
La industria aporta recursos valiosos a la construcción de casas para
llevar la actividad a una escala mayor, como ocurrió con labores
humanas artesanales con el paso del tiempo y por el desarrollo
industrial. Así es posible controlar yreducir costos, acelerar tiempos y
hacercrecermercados.
CasasIndustrializadas

114. Construcción de Viviendas industrializadas
Las casas prefabricadas son viviendas construidas a partir de secciones
estandarizadas, que son fabricadas con antelación fuera de su lugar de
emplazamiento, y posteriormente enviadas a su ubicación definitiva para su
ensamblaje final. Las casas modulares son casas prefabricadas, y sirven
como soluciones de vivienda y casas vacacionales. Las ventajas principales
de las casas modulares están dadas por los costos bajos controlados y la
rapidez de ejecución de las obras. Es fácil asociar el término casa modular
con construcciónprefabricadade viviendas o casaprefabricada.
La idea asociada con el concepto de casas modulares es la de volúmenes
funcionales que se ensamblan, combinan, y superponen, para construir una
modernacasa.

115. MATERIALES INDUSTRIALIZADOS PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS.
Existe una gran variedad de casas
prefabricadas, variando sus materiales según
dimensiones (superficie, número de plantas),
clima (temperatura y humedad) y presupuesto
para su construcción.
Los materiales más utilizados son la madera y
el hormigón armado, aunque existen multitud
de combinaciones y variantes de aparición
relativamente reciente.

116. Arquitectura de estas Casas Industrializadas.
Los diseños arquitectónicos actuales, en los que
predominan las plantas abiertas y líneas limpias,
sin decoraciones sofisticadas, son muy adecuados
para la construcción prefabricada. La arquitectura
actual experimenta con la prefabricación para diseñar
casas que puedan producirse en serie para la
reducción de costes.

117. TIPOS DE PROCESOS DE INDUSTRIALIZACION DE VIVIENDAS
A. Casas Modulares
Las casas modulares cobran forma gracias a
elementos constructivos, unidades estandarizadas, que
al combinarse permiten completar la edificación de un
espacio cubierto según requerimientos de: extensión
(superficie), número de ambientes, baños, cochera, y
número de plantas o pisos en desarrollo vertical. Los
módulos contienen ambientes, y una configuración
básicapuedealbergaruna pequeñacasacompleta.
Las casas modulares son casas prefabricadas, y sirven
como soluciones de vivienda y casas vacacionales. Las
ventajas principales de las casas modulares están dadas
por los costos bajos controlados y la rapidez de
ejecución de las obras. Es fácil asociar el término casa
modular con construcción prefabricada de viviendas o
casaprefabricada.
Los módulos se pueden construir en una fábrica, como si
se tratara de muebles u otro bien de producción para
luego despachar a destino, en donde con un sistema ágil
de montaje es posible levantar una casa en menos
tiempo que lo usual,inclusoen un día.

118. La idea asociada con el concepto de casas modulares es la de volúmenes funcionales que se ensamblan, combinan, y
superponen, para construir una moderna casa. Al concebir soluciones de vivienda hay que tomar en cuenta los sistemas de
casas modulares, porque implicancostos controlados y rapidez de construcción.
Las casas modulares pueden fabricarse con unidades que se almacenan el tiempo necesario en un depósito, como si fueran
mercaderías, hasta es posible exportar módulos en contenedores. La mayoría de las casas para uso como residencia permanente
son bienes inmuebles, pero con las casas modulares no ocurre así porque se fabrican como si fueran bienes muebles por
módulos,además tanto sirven para servir comoinmuebles (casasfijas)comocasasmóviles, desarmablesy transportables.

119. C
A
S
A
S
M
O
D
U
L
A
R
E
S
Ventajas y Desventajas de las
viviendas hechas con módulos
Una de las ventajas de la adquisición de la casa modular es el proceso de pre-
fabricación. Este se realiza en área cerrada y es beneficioso por dos razones: en primer
lugar, como es construida en un entorno cubierto, los módulos no se ensucian, por lo que
se ahorra mucho dinero en la limpieza, y en segundo lugar, al ser fabricada en un
entorno controlado, la vivienda no es susceptible a los elementos de la intemperie como
los vientos fuertes, la lluvia y los animales, que pueden ocasionar perjuicios, además
de causarretrasos en el tiempo establecidopara la construcción.
Otra ventaja es la durabilidad de las casas modulares, ya que muchas firmas expertas
y exitosas fabrican viviendas modulares que duran incluso más que las casas
tradicionales. Generalmente las casas modulares se construyen con tornillos, en lugar
de clavos y pegamento, para el mejor armado y facilitar su instalación en la ubicación
deseada.
La desventaja de las casas modulares es que enfrentan el problema de acceso al lugar
de destino final. Por ejemplo, hay ocasiones en que una casa modular (módulos de gran
tamaño) arriba de un camión no puede ser trasladada por calles angostas. Por suerte, si
usted no tiene que hacer frente a este inconveniente, una casa modular es mejor que una
"vivienda tradicional".

120. C
A
S
A
S
P
R
E
F
A
B
R
I
C
A
D
A
S
Casas Prefabricadas INDUSTRIALIZADAS
El diseño arquitectónico contempla la eficiencia energética y
construcciones accesorias, como deck de madera y cerco. La
oferta ha sido lanzada en Estados Unidos pero la intención es
proyectarse a otros mercados del mundo. Los materiales empleados
en la construcción de estas casas son: madera, chapa, fibrocemento,
fibra de vidrio y cristales.

121. A. CasaPrefabricada Modular Española
Este tipo de vivienda modular muestra volúmenes geométricos de líneas rectas, como par de cajas
anexadas y desplazadas con otra caja arriba de menor tamaño. Dado que se trata de un sistema
constructivo, hay configuraciones modulares de menor tamaño y también grande con varias
dependencias. Es un modelo de casa moderna y compacta, prefabricada en base a módulos, hecha
con el sistema industrializado SAVMS y producida en España, con perspectivas de competir en el
mercadointernacional.
Este tipo de vivienda se puede levantar y completar en apenas tres semanas
o algo menos. Los volúmenes habitables se hacen en el sitio, o se construyen
como módulos transportables en la fábrica para luego despachar. Su
estructura es del tipo "obra seca" con perfiles de metal liviano. Los paneles de
cada volumen o módulo habitable están cubiertos por fuera con madera y la
terminación elegida. En este modelo de las fotos, la terminación exterior es de
chapas y placas de metal. La casa cuentan con aislamiento térmico en piso,
paneles de las paredes y techo. Las aberturas se diseñan según la
orientación de la estructura en el lote, las brisas y la radiación solar, para
conseguir la mayor ganancia solar posible en climas fríos, o a la inversa en
donde predominael calor buena parte del año.
Viviendas industrializadas en países extranjeros
A. Casa Prefabricada Modular Española

122. B. Casas móviles en los Estados Unidos
Las casas móviles son muy populares en el país del Norte, se trata de
viviendas estandarizadas construidas con sistema industrializado y se
mueven con camionesal lugar de entrega.
Como casas industrializadas resultan una solución muy práctica para
la vivienda, son de construcción rápida, de bajo costo, económicas por
su precio, trasladables fácilmente, amplias y suficientemente durables.
Las casas móviles con apropiado mantenimiento tienen duración
considerable.
Particularmente estas casas económicas son apropiadas para lugares
con amplias extensiones y rutas anchas que permitan su
desplazamiento en partes sobre camiones. Básicamente es una forma
de casa económica adaptada a un mercado por un estilo de vida. Estas
viviendas de bajo costo han evolucionado en los Estados Unidos, a tal
punto que se ven muy parecidasa casasnormalesde calidad estándar.

123. C. Casas industrializadas unifamiliares en España
La terminación de estas casas industrializadas europeas es muy prolija, de alta
calidad, y la garantía del constructor se extiende a los 10 años. Las construcciones
industrializadas se levantan en el lugar con marcos de perfil de acero sobre un
basamento de concreto tradicional. Tanto paredes exteriores, interiores como techos
llevan por estructura perfiles de acero liviano.
Las placas de yeso endurecidas cierran los marcos y cubren los techos, sobre esa
base se completa la terminación exterior e interior que muestra luego el aspecto de
una casa tradicional. Construcción en seco.
Las casas industrializadas se construyen enteramente en el sitio, los elementos de
construcción son industrializados siguiendo estándares. Esto las diferencia de las casas
prefabricadas que se ensamblan en el sitio pero sus partes se fabrican en un establecimiento
industrial.
La terminación de estas casas es de alta calidad, semejante a la construcción tradicional con
mampostería. Por su sistema de construcción, calidad de producto y durabilidad, estas
viviendas pueden optar por el financiamiento hipotecario, como las casas de construcción
tradicional.

124. D. Casa en kit modular de bajo costo
Casa modular prefabricada de grandes dimensiones en kit de
maderay metal.
El concepto de kit viene de la industrialización y deriva en
reducción de costos. Los kits prefabricados hacen de la casa
propia algo accesible para más gente. Modular, sistema
prefabricado y kit son tres ideas (conceptos) de ingeniería que
van a estar presentes en buena proporción de las nuevas casas
del Siglo XXI.
Es un sistema de construcción aparentemente sencillo. Emplea
madera y vigas de acero. Seguramente esta oferta para el
mercadorequierede escala.
Características de estos modelos:
Sistema prefabricado. Módulos de construcción rápida tipobox, Proyectos en
kits. Casas económicas. Viviendas de madera y acero. Diseño moderno estilo
Contemporáneo.

125. E. Casa modular piramidal en Canadá
Esta idea es poco común, a pesar de que
frecuentemente se emplea la estructura
piramidal en edificios y casas, el diseño de
Pyramodules resulta una propuesta
original.
Wildwood Design Co. ofrece a personas
con pocas habilidades de carpintería la
posibilidad de diseñar de un modo
personalizado y de construir su propio
hogar desde planes sencillos de leer y
entender.
Por menos de un tercio del costo de una vivienda comparable, con un módulo simple o aproximando y vinculando módulos, se puede
edificar a la medida de las propias necesidades, creando una vivienda con valor estético, estructuralmente calculada y
energéticamente eficiente.

126. F. Edificio de apartamentos modular en Nueva York
El edificio se llama The Stack y se encuentra en la
sección alta de Manhattan, en Inwood, es una
construcción residencial. La construcción
convencional sigue guardando su lugar y será así por
algún tiempo. Los desarrolladores de este edificio
están buscando producir más proyectos, también en
base a la arquitectura modular. En los sitios
irregulares la construcción modular puede ahorrar
dinero y por supuesto siempre ahorra tiempo, lo que
en la industria de la construcciónes dinero.
Estamos en los comienzos de la industria de la
construcción de edificios residenciales con
módulos, hay mucho por delante para hacer y
evolucionar esta arquitectura y sistema de
construcción. En cambio hay en Estados Unidos
bastante experiencia en la producción de viviendas
modulares , casas construidas por partes en una
factoría, trasladadas en camiones, y armadas en el
sitio.

127. G. Construcción en seco Tecno-Home en España
La construcción en seco recurre al Steel Framing o marcos de
estructura de acero liviano galvanizado. Para hacer casas este es un
nuevo recurso que gana espacios en el mercado de la construcción por
sus varias ventajas.
Las casas construidas por medio de este sistema se levantan en corto
tiempo, pueden tener un precio al público más accesible, se hacen bajo
un estricto y precisocontrol de costos.
A
B
C

128. Estas condiciones del metal permiten
hacer estructuras fuertes que duren por
muchosaños.
Las construcciones con marco de
acero sistema Steel
Framing, frecuentemente se encuentran
en entornos industriales, pero
recientemente más personas están
decidiendo utilizar las estructuras de
acero ligero para la construcción
residencial.
Una casa moderna hecha con estructura
de marcos de metal liviano es una de las
opciones más recientes disponibles para
quien desee construir una casa nueva,
conveniente en términos
económicos. Como la mayoría de las cosas,
el sistema de construcción de marco de
acero tiene sus ventajas y
también desventajas.
H. Construcción con marcos de acero ligero Steel Framing.

129. Consideremos primero los pros que las casas de estructura de acero
ligero ofrecen. La mayor ventaja de usar estructura de acero en una casa
es la durabilidad del material. Los marcos de madera se pudren o sufren
deformaciones, y por ello las paredes no permanecen perfectamente
derechas.
Con los marcos de acero ligero usted no tendrá paredes deterioradas o
deformadas, por lo que no hará falta reemplazar más adelante la
estructura. Si busca tener su casa por mucho tiempo, entonces la
estructura de acero puedeahorrarledinero.
En cualquier hogar siempre está el potencial problema de los bichos o
plagas que pueden hacerse camino y meterse en la estructura de la
edificación. Pero con los marcos de acero ligero usted no tiene esos
problemas.
Los bichos a menudo comen la estructura de marcos hechos de madera y
puede ser difícil deshacerse de ellos. En el marco de acero los bichos no
pueden hacer sus nidos, por lo tanto, el daño estructural que las plagas
causan en los marcos de madera no es algo que va a suceder con los
marcos de acero.
Otra ventaja de las estructuras de acero ligero para casas es la
resistencia y la capacidad del soportar climas severos. Se pueden
construir casas de Steel Framing incluso a prueba de terremotos o
huracanes.
Ventajas de la construcción con
marcos metálicos ligeros

130. El costo de la producción de acero siempre ha sido
relativamente elevado, pero mientras que el costo de la
mayoría de los materiales de la estructura de acero mejoró,
competitivamente hablando, el costo de levantar la
construcciónes otro problema.
Toma algo más de tiempo construir una casa con marcos de
acero ligero que hacerlo con con marcos de madera, ya que
lleva más trabajo usar tornillos que clavos, además los
tornillos sonde costo mayor.
Esto es especialmente válido al comparar con las casas de
madera en Norteamérica. Pero no se aplica al comparar con
la construcción tradicional de mampostería, ya que estamos
hablandobásicamente de un sistema de construcciónrápida.
Las desventajas de las estructuras de acero liviano en las casas

131. En este sistema de construcción el aislamiento térmico es un tema a destacar dado que se trata de un problema que requiere de solución
especial. Pero bien resuelto, hace de las casas con marco de acero viviendas ventajosas en términos de aprovechamiento óptimo de la
energía.
Las casas con estructura de marcos de acero requieren de aislamiento adicional, debido a que el acero no es buen aislante térmico,
especialmente cuandose comparacon la capacidadaislante de la madera.
Aislar térmicamente su hogar a un nivel aceptable u óptimo le agrega costos a la construcción, y por ello con marcos de acero hay que
tener en cuenta su valor en el presupuesto.
Si usted no se toma el tiempo necesario para considerar los métodos de aislamiento durante el proceso de la construcción, los costos de
energía para su casa van a resultar más altos y su hogar no va a ser el lugar cálidoy acogedorque esperabatener.
Pero no se deje intimidar por las contras del Steel Framing, dado que son relativas ylos métodos de construcción evolucionan rápidamente
solucionandoeste tipo de problemas.
H. El aislamiento o
"insulación" de la casa de
Steel Framing.

132. Conclusion
Gracias al avance de la tecnologia, y al estudio y comprension de los factores tanto naturales como
del comportamiento de la esttructura de las viviendas al moemento de ser impactada por los mismos,
ha sido posible generar viviendas mucho mas seguras.
Tambien resulta considerable la gran cantidad de tiempo que logra ahorrarse al momento de utilizar
ciertos procesos industriales, en contraste con metodos tradicionales, y de la misma forma, generar
envolventes distintivas aun cuando se utilice el mismo metodo de forma repetida, ya que dan paso a
mayores libertades al momento de diseñar , contrario a los metodos tradicionales los cuales poseen
ciertas limitantes.
En definitiva, conocer las caracteristicas que encierran todos los distintos sistemas constructivos
resultan vitales para saber aplicarlos en cualquier lugar, obviamente, reconociendo cual metodo se
ajusta a cierto lugar.

134. • REGLAMENTO DE CONSTRUCCION
DE VIVIENDA EN EL PAIS
• ESTUDIO DE MOBILIARIO Y VIVIENDA
• ESPACIO, TIEMPO, LUGAR-ACTIVIDAD

135. La vivienda es el lugar cerrado y cubierto que se construye para que
sea habitado por personas. Este tipo de edificación ofrece refugio a los
seres humanos y les protege de las condiciones climáticas adversas,
además de proporcionarles intimidad y espacio para guardar sus
pertenenciasy desarrollarsusactividades cotidianas.
A través de un trabajo de investigación, se conoce cuales son las
reglas y pasos para la construcción de una vivienda en Republica
Dominicana, además, los procesos que se llevan a cabo para
concretizarunaconstrucciónadecuada.
El Mobiliario es fundamental para el confort de una vivienda, por lo
tanto, se investiga lo quees los tipos y funciónen la vivienda.
En el momento de habitar un espacio, se debe de conocer la relación
que existe entre el espacio, el tiempo y la actividad que se realiza…
Todos tienen un factor en comúny ningunopuedefuncionarsin el otro.
RECORDANDO QUE

136. REGLAMENTO PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS EN EL PAIS
Con estas “Especificaciones Generales para la Construiccion de edificios y viviendas”, persigue esta
secretaria de estado de obras publicas y comunicaciones homogeneizar y facilita la elaboracion de uno
de los elementos mas importates que intervienen en la definicionde un proyecto de edificios.
Las especificaciones explican, fijan y determinan todos los detalles que no pueden ser expresados en los
planos y que por definir y caracterizaruna obra influyen preponderantemente en su costo y su calidad.
La secretaria de estado de obras publicas y comunicaciones se siente satisfecha de poner a disposicion
de los profesionales de la Ingenieria y la Arquitectura dominicana este nuevo esfuerzo, el cual aglutina
y le da cuerpo a las anteriores publicaciones orientadas a reglamentar y uniformizar las diferentes
areas que componeny ejecucionde proyectos edificaciones.

137. PREPARACION
DEL TERRENO
REPLANTEO

138. ACERO DE REFUERZO
MOVIMIENTO DE TIERRA

139. HORMIGON
ARMADO
HORMIGON
PREFABRICADO

140. INSTALACIONES
ELECTRICAS
MUROS DE MAMPOSTERIA

141. INSTALACIONES
SANITARIAS
ESCALERAS

142. TERMINACIONES
JUNTAS

143. COLOCACION DE
PUERTAS Y VENTANAS

144. Estudio De Mobiliario y Vivienda
Mobiliario es el conjunto de muebles; son objetos que sirven para
facilitar los usos y actividades habituales en casas, oficinas y otro tipo
de locales. Normalmente el término alude a los objetos que facilitan las
actividades humanas comunes, tales como dormir, comer, cocinar,
descansar, etc., mediante mesas, sillas, camas, estanterías, muebles de
cocina, etc. El término excluye utensilios y máquinas tales como
PCs,telefonos, electrodomesticos,etc.
TIPOS DE MOBILIARIO
El mobiliario puede clasificarse en diferentes tipos, de acuerdo a la
habitación a la que esté destinada (por ejemplo mobiliario de la
habitación, del comedor, de la cocina), de acuerdo al tipo de
material (como por ejemplo mobiliario de metal, de madera, de pvc
o de plástico), de acuerdo al estilo (moderno, clásico, juvenil, para
niños, etc.). El mobiliario está pensado especialmente,
independientemente de cual sea su estilo o forma, para permitir al
ser humano realizar las diferentes actividades de la vida diaria
como dormir,comer,estudiar, leer, relajarse,mirar television etc.

145. MATERIALES EMPLEADOS
Tejidos: El empleo de tejidos de distinto tipo fue importantísimo en el mobiliario del pasado. En
determinadas épocas se recurrió a ellos para revestir por completo los armazones de madera de
los muebles.Por ejemploen época medieval son abundanteslas arcas,cofresy cajas así decoradas.
Hierro: Ha sido empleado desde la antigüedad para fabricar muebles enteros como es el caso de sillas, camas, cajas
fuertes etc. Pero este metal también fue utilizado para realizar elementos sustentantes del mobiliario como calvos,
tornillos, bisagras, fiadores etc debido a su dureza y resistencia mecánica
Vidrio: Este material por su versatilidad y características estéticas ha formado parte del repertorio decorativo de
los muebles desde Egipto donde se empleó cortado en pequeñas piezas para incrustaciones. Práctica que en el
mobiliario europeo aparece ocasionalmente desde el siglo XVI.
Porcelana : En el siglo XVIII se pone de moda en Francia decorar los muebles con porcelana de Sevres. Se trataba
por lo general de muebles de pequeñas dimensiones, como mesitas o atriles aunque también los podía haber de
mayor tamaño, sobre los que se aplicaban placas de porcelana de formas variadas que fueron realizados por
grandes ebanistas parisinos de la época como Martín Carlin, Weisweiler o Leleu

146. Madera: Tuvo un gran protagonismo desde los egipcios hasta el mueble
estilo Art Nouveau, y todavía sigue siendo el material preferido por
muchas personas. Los tipos de maderas más empleados son las de pina ,
cerezo,castaño,haya, roble,etc.
Metal: Después de la primera guerra mundial, con el advenimiento del
Movimiento Moderno y los diseños de Marcel Breuer con tubo de acero
curvacio.
Concha: También denominada “carey” procede del caparazón de ciertas
tortugas de mar (entre ellas la tortuga carey de ahí su nombre) que viven
principalmente en las Antillas y otras zonas tropicales y subtropicales. Se
trata de un material muy duro, rígido y quebradizo, de color marrón-
amarillento con matices rojizosy traslúcido.
Cuero: Es la piel curtida de varias especies animales (cabra, oveja y
ternera principalmente). Este material podía pintarse, dorarse, grabarse o
repujarse . Tenemos constancia de su utilización en Egipto para asientos
de sillas y taburetes.

147. ESPACIO, TIEMPO Y LUGAR
Así como el orden de las partes del tiempo es inmutable, también lo es el orden de las partes del espacio.
Cuando se desplazan dichas partes de sus lugares, se habrán desplazado (permítasenos la expresión) fuera
de sí mismas. Pues los tiempos y los espacios son, como, los lugares tanto de sí mismos como de todas las
demás cosas. Todas las cosas están colocadas en el tiempo según un orden de sucesión, y en el espacio
segúnun ordende situación. Son lugares por su propia esenciao naturaleza.
Por lo tanto, los lugares absolutos, y los únicos movimientos absolutos son las traslaciones a partir de
estos lugares.
Las partes del espacio no se pueden ver, ni distinguir una de otra por medio de nuestros sentidos, es así
que en su lugar se utilizan medidas sensibles de ellas. De suerte que a partir de las posiciones y distancias
desde un cuerpo cualquiera considerado como inmovible definimos todos los lugares, y luego, respecto a
tales lugares, estimamos todos los movimientos, considerando los cuerpos en tanto que transferidos de
uno de estos lugares a otro. Y así, en vez de lugares y movimientos absolutos, utilizamos movimientos y
lugares relativos.
La ACTIVIDAD se produce en un lugar creado por el tiempo absoluto y en un espacio absoluto. El tiempo
exacto donde un cuerpo, objeto o cosa participa en un lugar dentro de un espacio, produciendo un AQUÍ y
AHORA dondeuna simplepresenciao estanciaesta realizandouna actividad.

148. CONCLUSIÓN
“ACTIVIDAD ES TIEMPO EN ESPACIO’’
Es tiempo emplazado, depositado, situado,
delimitado, espaciado, etc. EL LUGAR es una unión
del espacio y el tiempo donde ocurre una
actividad, en la que el espacio se concreta en un
AHORA al mismo tiempo que el tiempo se
concreta en un AQUÍ. Así, EL LUGAR es SÓLO
ESPACIO en cuanto es TIEMPO y SOLO ES TIEMPO
en cuanto es ESPACIO; una cosa en tanto esta es
la otra... de ese modo y en ese sentido, al CAMBIO
de lugar o al MOVIMIENTO lo veremos como el
paso del espacio al tiempo y del tiempo al espacio
TIEMPO
LUGARESPACIO
Lugar
Tiempo
Espacio
ACTIVIDAD
ESPACIO – Producto de un lugar en un tiempo absoluto
LUGAR – Porción del espacio en el que puede estar un
objeto, cosa o cuerpo
SITIO - Lugar o punto en el que se encuentra o debe
encontrarse algo
SITUACION - Donde se posiciona, localiza y ubica
ACTIVIDAD - Acontecimiento causado por un ‘’aquí y ahora’’
en un determinado lugar del espacio.

150. • Estudio de los aspectos urbanos de la vivienda.
• Entorno, Envolvente y Vivienda.
• Características del sitio, lugar y ambiente en la
vivienda. Territorialidad, densidad y vivienda.

151. Sitio + Lugar + Ambiente + Territorialidad= Vivienda

152. A primera vista, todo parece ser muy semejante y poco
diferenciable, pero la diferencia se hace mucho mas notable si se
aplica un elemento jerárquico, una característica que ha ido
intrínseca en la actitud humana desde tiempos inmemorables,
esto es la territorialidad en cuestión.
La Territorialidad
“Es una conducta humana que intenta influir, afectar o
controlar acciones mediante el establecimiento de un
control sobre un área geográfica específica: el
territorio.” Realizado esto, el territorio pasa a
convertirse en un contenedor espacial de hechos y
actitudes.

153. La misma sueleencerrartres elementos:
1. El sentido de la identidad espacial.
2. El sentido de la exclusividad.
3. La compartimentación de la interacción humana
en el espacio.
La territorialidad como conducta humanaespecífica:
características y funciones
La territorialidad es, por tanto, construida socialmente. Siendo así, un componente necesario de toda
relación de poder, que, en definitiva, participa en la creación y mantenimiento del orden social, así como en la
producción del contexto espacial a través del que experimentamos el mundo,legal y simbólicamente.

154. La Territorialidad se puede analizar a diversas escalas, que comprendan sólo una
casa, pasando por una ciudad o un Estado, hasta llegar a todo el planeta…..
Ahora bien, conociendo el alcance de la territorialidad, se hace necesario un termino que
funcione como representante del mismo…. Territorio

155. T
i
e
r
r
a
s
A
g
u
a
s
Espacios Aéreos
Conformado por:

156. Siendo así, las funciones del territorio se pueden resumir en dos:
Positiva: consiste en constituir el asiento físico de su
población, la fuente fundamental de los recursos
naturales que la misma necesita y el espacio
geográficodondetiene vigor el orden jurídico.
Negativa: circunscribe las fronteras, los límites de la
actividad estatal y también a la actividad de los Estados
extranjeros dentro del territorio nacional.
Tomando en cuenta lo anterior, solamente queda
enmarcar la necesidad de aquel ente que soporta el
territorio, dígase el Estado: “El Estado para realizar su
misión y sus fines, tiene necesidad de un territorio, que
le proporcione los medios necesarios para satisfacer
las necesidades de su población.”

157. …por ende, para que una vivienda
tenga un ambiente aceptable,
primero, se tienen que reconocer
los diferentes
niveles que afectan
a la vivienda, y que por
tanto, afectan al ser humano en
distintos grados.
EL AMBIENTE
Todo lo anterior necesita un factor común,
físicamente hablando seria la vivienda, como
complemento del mismo, se encuentra el
ambiente.
Para comprender la importancia del ambiente
en lo que es la vivienda, solamente debemos
de recordar que el ser humano es
fácilmente manipulable con
factores tanto físicos comono físicos…

158. Ambientes de
características fijas:
relativamente permanentes,
como los edificios.
Semi-fijas: relativamente fáciles de
alterar, como por ejemplo muebles
o decoración.
Características fácilmente modificables: como
luminosidad, color, temperatura; climas sociales,
atmósfera social, características de los
escenarios.

159. Es necesario que la calidad tanto de la vivienda como de todo lo ya mencionado, sea
controlado a traves de un intrumento. Dicho instrumento ha de ser esencial para
poder clasificar las viviendas de acuerdo al grado de “calidad” que posea, que sirva
para generar planes de accion de acuerdo a los datos obtenidos a traves del
mismo…….
ENTONCES

160. LA DENSIDAD

161. Al expresarse en términos relativos (habitantes por km²), la
densidad de población se emplea para comparar los datos
demográficos.
No es un concepto del que se puedan hacer muchas ideas: ni
económicas (hay países pobres y ricos densamente
poblados, lo mismo que hay países pobres y ricos con una
escasa densidad demográfica), ni culturales, ni sociales.
Pero…Sí resulta un dato muy importante para los distintos
territorios, con fines de planificación en numerosos
aspectos: sanitario, asistencial, educativo, electoral, político
- administrativo, fiscal, etc.

162. Siendo cada aspecto visto de forma
tanto individual como consecutiva, se
hace mas sencillo el aproximarnos e
iniciar el proceso de conocimiento de
como todo lo anterior ayuda a
conformar la vivienda, mas
concretamente en la Republica
Dominicana.

163. Las viviendas que estan dentro del territorio de Santo Domingo, presentan gran disparidad entre las mismas, dominando aquellas que se encuentran en
ambientes que se consideran faltos de desarrollo, donde en cualquier sitio, sin el mas minimo conocimiento de las leyes, quien sea levanta cuatro paredes
para demarcar su territorialidad, lo convierte en su lugar, inmediatamente pasa esto, otras personas empiezan a ocupar dicha zona hasta transformala en
zonasaltamente densas.

164. • Primanla ausenciade servicios y calidadde viviendas.
• El mismo ambiente es destruido para dar paso a la obtencion de materiales para
la construccionde las viviendas.
• El suelo no presenta las caracteristicas necesarias para permitir el transito
seguro de sus habitantes y mucho menos, la seguridad de los mismos y sus
viviendas.
Donde

166. ATENCION
“Poder contar con un lugar seguro para vivir es uno de los elementos fundamentales para la dignidad humana, para la salud
física y mental y sobre todo para la calidad de vida que permita el desarrollo del individuo. Como tal, el derecho a la vivienda
adecuada ha obtenido un reconocimiento muy amplio como un derecho humano fundamental y ha sido reconocido en una
serie de instrumentos internacionales y declaraciones, instrumentos regionales y leyes nacionales”.
Declaración de la Oficina del Alto Comisionado
para los DDHH de la ONU.

167. La territorialidad para la vivienda inicia cuando
Entre los rangos afines de los pobladores se destaca la capacidad de reconocer su condición social, relacionada esta a factores de orden,
usualmente, Político – Cultural - Económico.
Por tanto, cada quien se “asocia”al ambiente que la mismapersonacreeque es digno de habitar.
• Dinero en abundancia=proximidada servicios de calidad.
• Déficit de Dinero= exclusiónsocial.

168. • El crecimiento no ha sidoplanificado.
• No existe un plan reguladorde la ciudad.
• La expansiónde la infraestructura de servicios urbanosen generalha ido detrás de la expansióndemográfica y no al revés.
Es decir…
¿Y a que se debe la alta densidad de población en muchas zonas?

169. ¿Y por que Santo Domingo?
• Mayor oferta de empleos.
• Mayor centro de servicios educativos.
• Mayor centro administrativo.
• Principalcentro de actividades recreativas.
• Principalcentro de distribución.
• Mayor centro de consumo.
• Mayor centro de contactos comerciales.
• Mayores facilidadesoperativas.
• Mayor concentración de mano de obra
“calificada”.

170. Relación entre calidad del ambiente y el individuo
• Obviamente existe una relación entre el espacio urbano
ocupado y los ingresos ocupados de la población. Es
apreciable como a ciertos barrios y sectores
corresponden ciertos ingresos (de manera general) y
ciertas ocupaciones.
• De la misma forma, la calidad de los servicios básicos
que rigen un ambiente para una vivienda van
cambiandode una zonaa otra.

171. Ya que…..
• A pesar de escuchar yleer sobre que la mayoría de las viviendas están cubiertas por las redes de los servicios básicos,
el habitar en Santo Domingo nos demuestra que no es así. Por ejemplo: aun cuando se tengan las instalaciones
adecuadas,si el agua no llega, estas no tienen ningún valor.
• Lo mismo sucede con el tendido eléctrico, el cual suele ser colocado en condiciones estructurales de forma deficientes
y hasta peligrosas. Sobre todo, en el caso medio ambiental, vemos como un servicio tan importante como el de recogida
de basura, va afectando seriamente el entorno si no existen las adecuadas estructuras del alcantarillado y de
contenedores para los desperdicios en general, tanto dentro de los hogares como en puntos claves de un entorno
próximo.

172. COMPRENDIENDO QUE
• La vivienda es un derecho.
• Muchos factores intervienen para conformanla vivienda.
• La calidad y características de una vivienda cambiande acuerdoa las zonas.
• Y ante todo, que la poblaciónse mantiene en crecimiento.
Se hace necesario abordar, el problema que abarca, destruye, condiciona y
por ende, afecta, al ambiente de las viviendas. Lo anterior resulta imperante
para poder realizar conclusionesmas objetivas en torno a la vivienda.

173. Déficit de Viviendas
• Al comparar la oferta de viviendas del sector formal con el numero de viviendas que se necesitaran
para alojar los nuevos hogares, mas el numero de viviendas que deberán ser construidas para sustituir
las viviendas en malas condiciones, obtenemos una estimación de las unidades habitacionales que
construiráel sector informal, la mayoría de las cuales seráninadecuadas.
• En otras palabras, esta comparación cuantifica la cobertura que podría alcanzar el sector formal
respecto a las necesidades de vivienda si se mantuvieran las actuales condiciones socioeconómicas, en
especial los sistemas de financiamiento, la edificación de viviendas costosas y la desigual distribución
del ingreso,entre otras.

174. En Conclusión, la vivienda no es simplemente un conjunto de materiales que se encuentran colocados
encima de un terreno determinado, no es tan sencilla para quedarse ahí, es un ente que necesita estar
en armoníano solamente con el entorno sino también con sus ocupantes.
En base a lo anterior, es reconocible la necesidad de generar planes de acción rápida que den cabida a
un mayor crecimiento de viviendas, puesto que las mismas seguirán siendo emplazadas cumpliendo o
no con lo estándares de calidadmínimos aceptables.
Finalmente, resulta imperante el reconocer la densidad como una herramienta esencial , la cual otorga
muchas formas de representación de información (escritos, estadísticas, videos, entre otras mas),
información que se necesita es otorgarle herramientas e información a los pobladores en general,
para lograr así una concienciamasiva que funcionecomo una sola.

175. Entorno, Envolvente y Vivienda

176. Cada una de las obras de arquitectura
que se implantan en un lugar generan,
por así decirlo, unas líneas de fuerza
generadas por visuales, líneas de
sombra, recorridos y relaciones que
influyen en todo el entorno y, por lo
tanto, en los edificios que están
situados en él. El entorno, a su vez,
genera sus propias líneas de fuerza.
Así, existe un proceso de
retroalimentación por el cual el
entorno y el proyecto se alteran
mutuamente.
Entorno y Vivienda

177. Las consideraciones en cuanto al entorno en el diseño requieren
un análisis previo minucioso. Hay que tener en cuenta el tipo de
clima a la hora de elegir los materiales y sistemas constructivos
más adecuados.
Las alturas, formas y volumetrías de los edificios de alrededor acotarán los
parámetros volumétricos del diseño ylos flujos de personas, tanto a pie como
en transporte, considerados en combinación con el uso, ayudarán a
determinar cuestiones como la relación entre el interior y el exterior del
edificio,a fijar el mejor punto de entrada, etcétera.

178. En resumen, el entorno define las reglas del juego, dando un marco de referencia al diseño que, a su
vez, puede enriquecerse y enriquecer al entorno si aprovecha esas pautas para crear relaciones
sólidasy consistentes con los elementos que lo rodean.

179. Envolvente y Vivienda
Esta claro que la célula fundamental de la arquitectura es la
utilización del espacio, delimitado por la figura arquitectónica
o envolvente. La envolvente comienza a desarrollarse desde
el momento en que se da inicio a las delimitaciones interiores
de un edificio, es la resultante exterior de dichos limites. No
es simplemente una “caja de muros” conteniendo espacios
habituales, es la parte estética de la obra, lo admirable a
simplevista, lo que cadaindividuo critica.
Junto con la llegada de la arquitectura contemporánea se
produce un cambio de paradigma en cuanto que la fachada
deja de ser un elemento pesado y estructural de un edificio,
para transformarse en una envolvente, piel o membrana,
capaz de proteger su interior, actuar como filtro del sol o el
viento, mejorar las condiciones térmicas interiores, ser
vegetal e incluso, ser móvil y tecnológica. La piel de un
edificio es un concepto muy recurrente dentro de la
arquitectura contemporánea desde el momento en que Le
Corbusier proclamó la liberación de la fachada respecto al
dominiotiránico que para él ejercíanla planta y la estructura

180. La consecuencia inmediata de esta emancipación fue el surgimiento de la
atrevida ventana horizontal que venía a retar todas las convenciones
estructurales conocidas hasta entonces gracias al ardid de retranquear la
estructura y hacer creer al espectador que la fachada sostenía
mágicamente al edificio gracias a las virtudes de la nueva arquitectura.
Pasados los primeros experimentos, este revolucionario
principio pasó a engrosar las convenciones de un
Movimiento Moderno más preocupado por la especulación
y la economía constructiva que en sus prístinas
intenciones fundacionales.

181. Ello supone considerar la arquitectura (y por extensión su
proyecto), a la vez que objeto, como un sujeto capaz de
mejorar, enriquecer o dificultar las condiciones de vida
humana. Condiciones que dependen de un entramado de
relaciones e interacciones que afectan a la organización y
estructura física de los espacios y a la organización de las
relaciones humanas. Como expresó William Morris (1881), “La
arquitectura [...] abarca todo el ambiente que rodea la vida
humana; no podemos sustraernos a la arquitectura, ya que
formamos parte de la civilización, pues representa el conjunto
de las modificaciones y alteraciones introducidas en la
superficie terrestre con objeto de satisfacer las necesidades
humanas,exceptuando sóloel puro desierto.”
Tampoco podemos eludir el hecho de que la condición de
habitar implica una relación significativa entre el ser humano y
un ambiente; una relación basada en el reconocimiento de un
cierto lugar a través del cual el habitante se apropia de un
mundo y proyecta (anticipa) su modificación o, cuanto menos,
importantes fragmentos de ella. Como escribió Richard
Neutra,(1968:s.p.) “somos seres dotados para la anticipación y
para la aplicación práctica de esa anticipación. De acuerdo con
ello, proyectamos de antemano, todas nuestras situaciones”

182. Para Le Corbusier, “la clave es siempre el
hombre”, y el hombre piensa y modela su
existencia habitando un lugar y
transformándolo a partir de la experiencia de
su relación con lo que le envuelve; hasta que,
como indica Otl Aicher (1991:175), “el hombre
ya no se halla rodeado de la naturaleza y el
mundo, sino de cuanto ha hecho y
proyectado”; y la calidad del mundo -“en el
que la naturaleza entra a formar parte [...]
sin otra elecciónque la de sometersea él.
Estos aspectos confluyen en el concepto del
proyecto arquitectónico desde la visión
compleja y sus principales ejes
epistemológicos: la relación sujeto-objeto, la
relación todo-parte, la interacción con el
ambiente y la concepcióndel tiempo.

183. En conclusión, tanto el entorno como la envolvente (tanto a generar como la ya
establecida en los proyectos próximos) son condicionantes que marcan
nociones, las cuales son imperantes de reconocer, puesto que a pesar de que
cada individuo responde a solicitudes distintas, se esta hablando de insertar a
otro organismo a aquel conjunto tan complejo que reconocemos como “ciudad”
en sus distintas escalas.
En base a lo anterior, es comprensible y reconocible el
hecho de que el arquitecto tiene que ser un
“intermediario” entre la voluntad individual y el conjunto
de habitantes, con la finalidad de lograr relaciones
armoniosas no solamente a nivel personal sino también en
cuanto a arquitectura concierne.

184. Aspectos Urbanos de la Vivienda

185. Antecedentes históricos
Las acciones antrópicas históricamente han transformado el
paisaje natural y los componentes del medio ambiente y su nivel de
impacto depende de factores determinantes como la localización, la
escala y el uso, entre otros; asociados a los materiales y procesos
constructivos empleadosen el hábitat dondese emplazan.
Las causas y los efectos de la transformación mencionada
adquieren relevancia reciente- mente, debido principalmente a la
reducción importante de las fuentes energéticas no renovables a
nivel mundial, a la degradación de los recursos naturales y a la
generaciónde desequilibriosecológicosy climáticos.
El uso más generalizado en estas transformaciones se encuentra
históricamente relacionado con la construcción para vivienda
humana y su evolución, tanto a nivel espacial como constructivo, ha
sido producto de diversos factores de carácter social, cultural,
religioso, económico, tecnológico, climático y ambiental, según las
condicionesparticulares en un momento determinado.

186. En tal sentido, la definición de vivienda es la que hace
referencia a la construcción o el edificio adecuado para que
habiten las personas, entendiéndose como adecuado, aquel que
reúne condiciones ambientales sanas y confortables para el
desarrollo de actividades básicas como: descanso, cocción,
alimentación,higiene personaly relaciónsocial.

187. En el mundo antiguo, se destacan las construcciones de
vivienda en Egipto, Grecia y Roma, sin desconocer los
registros arqueológicos de otras culturas: Etrusca, Cretense,
China, entre otras, que mantuvieron características
particulares propias de sus lugares de origen y sus
condicionessociales,económicasy ambientales.
Sin embargo, fueron los romanos quienes debido a su
expansión y ocupación de sitios distantes, difundieron e
impusieron formas constructivas, con casas de gran
variedad de formas y distribuciones, de acuerdo con las
características ambientales de cada región y recibieron
influencias constructivas de diferentes pueblos. De esta
forma implementaron un sistema de calefacción
(hipocausto) conocido hasta hoy, ingeniaron canales y
acueductos que permitían llevar el agua hasta las casas y
dispusieronde baños públicos y fuentes.

188. A su vez, los romanos edificaron sus viviendas siguiendotres tipologías:
1. El domus, vivienda urbana o suburbana unifamiliar que se mantiene en la actualidad como la
más representativa de la cultura clásica.
2. Las insulae eran los equivalentes a los bloques de apartamentos, viviendas plurifamiliares
urbanas de tres a cinco pisos, habitadas por las clases más humildes .
3. Las villas eran casas solariegas de las familias más poderosas, y en ocasiones auténticos
complejos residenciales con varias hectáreas de jardines,pabellones y residencias.

189. El Domus

190. Las Insulae

191. Las Villas

192. En Europa hacia el final del Medioevo las casas señoriales evolucionaron hasta convertirse en palacios. También se presenta la vivienda típica de
este período que es la “vivienda urbana”, producto de una fuerte migración del campo a la ciudad. Durante el siglo XVIII nacen las primeras
academias de arquitectura y se retoma la idea de Vitruvio de “Comodidad, firmeza y agrado” como principios básicos de arquitectura. El término
confort pasaa ser visto como una expresiónrelacionadacon la comodidady bienestar físico.
A partir de la revolución industrial en Europa durante el siglo XIX, las ciudades medievales se hacen cada vez más densas y hacinadas, carentes de
infraestructura sanitaria para mantener las condiciones de higiene, lo cual generó grandes pestes en las ciudades yelevados niveles de mortandad.
Surgieron los primeros grandes problemas ambientales por las emisiones provenientes de la industria, con el incremento de la contaminación
atmosférica y de las aguas por vertimientos industriales y domésticos.

193. La renovación de la arquitectura en este período, estuvo acompañada de una verdadera revolución en la técnica de la construcción, gracias a los
nuevos materiales introducidos, el hierro y el concreto armado, que fueron utilizados con progresiva frecuencia por los arquitectos franceses,
inglesesy estadounidenses.
Fueron estos materiales los
que permitieron erigir los
rascacielos en Norteamérica
(Nueva York y Chicago) y
desarrollar en altura las
ciudades europeas más
importantes, con la invención
e innovación del ascensor en
la segundamitad del siglo XIX.

194. A finales del siglo XIX la vivienda era el centro de
preocupación de los arquitectos y se dieron
significativos aportes, siendo los más
destacados Antoni Gaudí en España, Víctor Horta
en Bélgica, por sus edificios residenciales
urbanos, Charles Rennie Mackintosh en Escocia y
Frank Lloyd Wright en Estados Unidos, quienes
experimentaron sobre las casas aisladas rurales
o suburbanas y construyeron algunos principios
de integración de la arquitectura con el entorno.
En las casas populares construidas a principios
del siglo XX, aún se concedía escasa importancia
a los factores de higieney luminosidad.

195. En la segunda parte del Siglo XX, los planteamientos de arquitectos como Frank L. Wright, Walter Gropius, Mies van der Rohe, Joseph Perret y
Le Corbusier, establecieron nuevas tesis de armonía de la vivienda con el entorno, a través del uso de la geometría pura, la estandarización,
modulación, prefabricación de elementos y el manejo de variables climáticas. Estos nuevos conceptos permitieron organizar la ciudad en
partes con un desarrollo planificado y la especialización de los espacios domésticos, como baño y cocina, la optimización de la ventilación, la
definiciónde áreas mínimas,que marcarona posteriori los criterios para el desarrollode la arquitectura y el urbanismo.

196. En los años sesenta, crecieron y se densificaron las ciudades y el desarrollo se manifestó en altas torres
acristaladas, originadas principalmente por la arquitectura internacional, caracterizada por el alto consumo
energético y el uso de sistemas de climatizaciónartificial para obtener condicionesde confort.
En la misma década se produjo la primera crisis energética mundial, se aumentó considerablemente el precio del
petróleo, recurso natural no renovable del cual depende el desarrollo mundial;. A finales de este periodo se dan
algunas respuestas arquitectónicas ambientalistas en Norteamérica y Europa, retomando criterios de la arquitectura
vernácula y respondiendoa la necesidaddel ahorro energético en los procesosde construcción.
En 1992, en la Conferencia de las Naciones Unidas sobre Medio Ambiente y Desarrollo, conocida como “Cumbre de
Río”, llevada a cabo en Río de Janeiro, representantes de 179 gobiernos suscribieron la “Declaración de Río sobre
Medio Ambiente y Desarrollo” y acordaron adoptar el Programa 21 (Agenda 21), el cual establece acciones mundiales,
nacionales y locales para el desarrollo socioeconómico con compromisos de sostenibilidad ambiental y se establece
por este organismo,la adopcióndel conceptode desarrollosostenible.

197. Surge entonces un concepto más amplio de vivienda definido por las Naciones Unidas como “la integración de
atributos concernientes a los componentes casa y entorno”, donde se incluyen aspectos no sólo de la
infraestructura sino también características que responden a las particularidades culturales, espaciales, históricas
y temporales, condicionando los atributos que determinan la calidad habitacional y permiten dar satisfacción a las
necesidadeshumanas.
Los demás países se hicieron eco del
problema buscando garantizar el
desarrollo sostenible y contribuir a la
reducción de la pobreza, mediante la
inclusión de criterios ambientales en
políticas de sectores prioritarios
como salud, vivienda, desarrollo
territorial, agua, desarrollo urbano,
energíay transporte.

198. El Hábitat Urbano
La noción de ciudad concebida únicamente como el escenario de la vida humana, sufre a la luz de estas propuestas ambientales, una reinterpretación
de su significado gracias a las fuerzas dinámicas que participan en ella. Estas tendencias generaron en la sociedad actual la redefinición del concepto
de “hábitat urbano”, más allá de su contexto puramente físico, asignándole características de relación con su entorno natural que propende por la
armonizacióndel desarrollosocial,expresadoen la generaciónde espaciossanos,participativos y equilibradosconel ambiente.

199. Una primera aproximación a la definición de ciudad, es la que la establece como el “núcleo
edificado de notable extensión cuyos habitantes se dedican principalmente a tareas no agrícolas”
asignándolecaracterísticas sobrela actividad productiva de su población.
Por otra parte, en un contexto de definición más amplio, la Conferencia
Europea de la Estadística de Praga establece: “una ciudad es una
aglomeración de más de 5.000 habitantes donde menos del 25% de la
poblaciónsededica a la agricultura.”.
Sin embargo, la incorporación estadística de criterios cualitativos y
cuantitativos la interpreta como el resultado de tres elementos
fundamentales: una agrupación de personas en un espacio
delimitado y con una organización definida.

200. Estas definiciones, establecen el problema urbano bajo dos tópicos
diferentes: por un lado, está la cuestión de la definición teórica del
hecho urbano en contraposición a lo rural y la enumeración de los
rasgosesencialesque caracterizanla ciudad;
Se puede afirmar que el concepto urbano tuvo una marcada diferencia a partir de la revolución industrial, donde en las ciudades se establecieron nuevas
actividades humanas de producción, desligando de su dinámica de desarrollo las actividades agropecuarias. Se destacan un continuo aumento poblacional y
gran concentración en asentamientos urbanos, en respuesta a la demanda de mano de obra necesaria para el desarrollo industrial y económico, generando
nuevos criterios de ocupacióndel territorio y organizaciónsocial.
La definición concreta utilizada en cada país para determinar lo urbano
con fines estadísticos, políticos y administrativos, fijando los parámetros
de densidad poblacional y número de habitantes a partir de los cuales se
puedan definir las ciudades como entidades distintas de los núcleos
rurales

201. Se adicionan las avenidas para el tránsito automotor, produciendo una transformación
significativa en casi todas las ciudades. El transporte urbano y en particular el automóvil
familiar y personal, incidieron en una nueva organización urbana, la extensión
indiscriminada de las ciudades y la polución atmosférica generalizada de los centros
urbanos

202. Los aspectos relacionados con el desarrollo de las ciudades fueron de especial preocupación a mediados del siglo XIX y surge la disciplina de
urbanismo como una especialización de la arquitectura y la ingeniería. Los rasgos que con más frecuencia se han considerado para caracterizar el
hecho urbano son: el tamaño del área urbana, la mayor densidad poblacional, la actividad no agrícola, el aspecto del núcleo con edificios en altura, la
red vehicular y el modo de vida, así como ciertas características sociales, tales como la heterogeneidad, la “cultura urbana” y un mayor grado de
complejidadde interacciónsocial

203. No se puede entender la población sin un espacio donde se
asienta y con el que interactúa: “Toda población tiene un
espacio y un momento; la noción de población no existe sin
lugar o un instante […] una población no se puede pensar
sino en un espacio y con una relación determinada con este
espacio“. En éste contexto se enmarca la definición de
habitabilidad, como aquella que “involucra el entorno físico
de la vivienda (patrones arquitectónicos, tecnologías,
densidad de ocupación, privacidad, iluminación y ventilación,
entre otras), pero también del ambiente socio cultural de la
misma.
La habitabilidad implica también, el entorno exterior a la
vivienda, donde intervienen las cualidades físicas (ausencia
o presencia de contaminación y deterioro y estado del
paisaje desde el punto de vista estético, entre otras), tanto
como las socioculturales (estado del entramado social,
redes de relaciones, imaginarios, pautas de consumo,
mecanismos de intercambio y tratamiento de los conflictos,
seguridad,construcciónde ciudadanía,etc.).

204. Vivienda = casa + entorno.
Hábitat = vivienda + dinámicas.

205. La calidad de la vivienda, se encuentra estrechamente
ligada a los condicionantes del entorno y su desarrollo, es
decir a cubrir las necesidades físicas, socioculturales y
ambientales de los ciudadanos.
Por tanto, está asociada por un lado a los atributos de la estructura física y
espacial, y por otro, a la localización, al equipamiento de servicios comunales,
a la infraestructura de servicios públicos y a la accesibilidad, condiciones que
fijan los lineamientos para desarrollarprocesosde urbanizaciónplanificados.

206. El alcance en la definición de habitabilidad en la arquitectura
se establece en el marco de los tres principios vitruvianos
básicos: la utilidad, la estabilidad y la belleza de la
construcción, que se traducen en la práctica en comodidad,
seguridady deleite de la edificaciónpor parte del usuario.
Los factores incidentes sobre la habitabilidad de un hecho
constructivo, se encuentran relacionados con la respuesta
que el mismodé sobretres aspectos generales:
• El aspecto socio-cultural, es decir, la forma o el modo en
que los espacios son ocupados, así como las relaciones
entre los hombres y los espaciosque habitan.
• Lugar sobre aspectos físicos o cuantitativos de la
habitabilidad.
• Los temas biológicos y psicológicos que tienen que ver
con aspectos como la temperatura en los niveles de
comodidad,la iluminacióny ventilación.

207. La Sostenibilidad en la Arquitectura
Esta vertiente de la arquitectura integra al diseño elementos que
buscan la armonización y optimización de la edificación, en todas
sus fases de producción, con el medio ambiente y el desarrollo
socio-económicode las comunidades.
En tal sentido, la arquitectura orienta su actividad en tres
direccionesbásicas:
1. Establecer las mejores condiciones espaciales y
ambientales (saludy confort)
2. Racionalizarel usode los recursosnaturales
3. Manejar los impactos negativos al entorno, a través de
la incorporación de criterios arquitectónicos y
constructivos más respetuosos con el ambiente,
manteniendo la calidad de las condiciones de
habitabilidad de las construcciones.

208. Se adopta el término de desarrollo sostenible bajo la acepción de las Naciones Unidas como aquel “que satisfaga las necesidades del
presente sin poner en peligro la capacidad de las generaciones futuras para atender sus propias necesidades”.

209. DESDE LA VISIÓN DE LA ARQUITECTURA, ENTRE LAS TENDENCIAS QUE RESPONDEN A POSTULADOS AMBIENTALES SE
DESTACAN:
LA ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA
ARQUITECTURA ECOLÓGICA
ARQUITECTURA BIOAMBIENTAL
ARQUITECTURA SOLAR
ECO-ARQUITECTURA
ARQUITECTURA NATURAL
ARQUITECTURA VERDE
EDIFICIOS DE ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA
EDIFICIOS INTELIGENTES
EDIFICIOS DE ALTA CALIDAD AMBIENTAL
CONSTRUCCIONES CON MATERIALES RECICLADOS O
RECICLABLES
BIO-CONSTRUCCIÓN
ECO-CONSTRUCCIÓN
ECO-CONSTRUCCIÓNECO-VILLAS
ECO- BARRIOS

210. En la actualidad se define como: “[…] aquella que programa, proyecta, realiza, utiliza, recicla y construye edificios sostenibles para el
hombre y el medio ambiente. Los edificios se emplazan localmente y buscan la optimización en el uso de materiales y energía, lo que tiene
grandes ventajas medio ambientales y económicas
Arquitectura Ecológica

211. La arquitectura ecológica propende por la cuidadosa inserción de
las construcciones en el entorno natural, buscando que su
emplazamiento genere el menor impacto nocivo posible
permitiendo la coexistencia armónica entre el lugar, el edificio y el
hombreque lo habita.
Las primeras propuestas alternativas ecológicas fueron planteadas
por algunos idealistas, tras la primera crisis petrolera en los años
sesenta, fueron aplicadas principalmente en programas
residencialesy pequeñosequipamientoseducativos y culturales.

212. Esta arquitectura tiene 10 principiosbásicos:.
1. Valorar el sitio y las necesidadesconstructivas.
2. Proyectar la obra de acuerdoal clima local.
3. Ahorrar energía.
4. Pensaren fuentes de energíarenovables.
5. Ahorrar agua.
6. Construir edificios de mayor calidad.
7. Evitar riesgospara la salud.
8. Utilizar materiales obtenidos de materias primas generadas
localmente.
9. Utilizar materiales reciclables.
10. Gestionarecológicamentelos desecho

213. Arquitectura Bioclimática
La arquitectura bioclimática plantea generar espacios
con óptimas condiciones de confort y bienestar,
incorporando determinantes de diseño que permitan la
interrelación de variables climáticas para lograrlo.
Se define como “[…] aquella arquitectura que diseña
para aprovechar el clima y las condiciones del entorno
con el fin de conseguir una situación de confort térmico
en su interior. Juega exclusivamente con el diseño y los
elementos arquitectónicos, sin necesidad de utilizar
sistemas mecánicos complejos, aunque ello no implica
que no se pueda compatibilizar”

214. Los sistemas de aprovechamiento de las energías renovables en la
arquitectura bioclimática se basanen tres principios:
I. la captación de la energía(calor o frío)
II. su acumulación
III. su correcto aprovechamiento gracias a una adecuada
distribución.

215. Se sugieren las siguientes técnicas para ganar calor o evitar
su pérdida:
1. Control del viento.
2. Concepcióntérmica de la envoltura.
3. Utilizaciónde ventanas y muros acumuladores.
4. Utilización de los espaciosinteriores-exteriores (cale-facción).
5. Utilización del suelo (aislamiento).
Y para favorecer las pérdidas de calor o evitar su
ganancia:
1. Control del sol.
2. Utilización de la ventilación natural.
3. Utilizaciónde la vegetación y del agua.
4. Utilización de los espacios interiores-exteriores
(ventilación).
5. Utilización del suelo(aislamiento)

216. Arquitectura Sostenible
La arquitectura sostenible introduce una nueva variable en su
alcance, la cual está en función del tiempo de vida de la
construcción; se define como “aquella que tiene en cuenta el
impacto que va a tener el edificio durante todo su ciclo de vida,
desdesu construcción,pasandopor su uso y su derribo final.”
Reflexiona sobre el impacto ambiental de todos los procesos
implicados en una vivienda, desde la extracción de materiales,
fabricación de elementos e insumos y componentes y su
transporte, las técnicas de construcción que supongan un
mínimo deterioro ambiental, la ubicación de la vivienda y su
impacto con el entorno, el consumo de energía en el
funcionamiento, esto quiere decir en el uso, y su impacto,
llegando inclusive al reciclado de los materiales cuando la casa
ha cumplidosu funcióny se derriba

217. Los principios generales, en los cuales actúa la arquitectura sostenible son:
• Ubicación adecuada, la cual dependerá de la evaluación de aspectos
tales como: estabilidad del terreno, topografía y, existencia de
infraestructura de redes de servicios.
• Integración en su entorno más próximo, que consiste en considerar
todos sus componentes: agua, tierra, flora, fauna, paisaje y aspectos
socioculturales.
• Aplicación de variables bioclimáticas, teniendo en cuenta el recorrido
del sol (trayectoria e intensidad), el viento, la latitud, la pluviosidad, la
humedad y la temperatura.
• Uso de materiales de construcción, que involucre aspectos de
disponibilidad, estética y accesibilidad, respondiendo inicialmente a las
condiciones de existencia y producción local.
• Utilización de materiales y tecnologías que tengan la menor cantidad
de CO2 en el entero ciclo de vida, considerando las diferentes etapas:
extracción de materias primas, trasporte, procesos productivos, uso,
reutilización, reciclaje y disposición final.
• Implementación de sistemas energéticos alternativos que disminuyan
costos económicos y que eviten la generación de impactos negativos al
ecosistema.
• Fomentar los procesos de reciclaje y la reutilización de residuos de la
construcción.
• Evitar en todos los procesos constructivos la generación masiva de
residuos, sean estos: sólidos, líquidos o gaseosos; con la obligación
añadida de gestionar adecuadamente los residuos generados.
• Tener en cuenta uso de suelos con vocación para la construcción de
vivienda. Se debe adaptar el diseño a las características
geomorfológicas, con el fin de disminuir riesgos y amenazas naturales,
estableciendo equilibrios entre áreas construidas y libres.

218. En aras de facilitar su aplicación en el caso de intervenciones concretas, todo este
conjunto de criterios se agrupanen tres objetivos básicosde sostenibilidad:
Integración en el medio natural, rural y urbano.
Ahorro de recursos energéticos, recursos naturales
renovables y materiales.
Calidad de vida en términos de salud,bienestar socialy confort.

219. En resumen, esta visión ambientalista aplicada al ejercicio del diseño arquitectónico, entre otras disciplinas que participan en el desarrollo de edificaciones,
que trasciende en los procesos de construcción e incluso a la gestión y formulación de políticas por parte de promotores de proyectos, ha consolidado un
pensamiento socio-cultural de cara a la nueva manera de enfrentar algunos de los retos definidos en los principiosy metas del desarrollosostenible.

221. • Estudio de la climatología, el terreno y la vivienda.

222. Estudio de suelos
• Un estudio de suelos permite dar a conocer las
características físicas y mecánicas del suelo, es decir la
composición de los elementos en las capas de profundidad, así
como el tipo de cimentación más acorde con la obra a construir
y los asentamientos de la estructura en relación al peso que va
a soportar.
• Esta investigación que hace parte de la ingeniería civil es clave
en la realización de una obra para determinar si el terreno es
apto para llevar a cabo la construcción de un inmueble u otro
tipo de intervención

223. Climatologia
• Es la ciencia o rama de las ciencias de la Tierra que
se ocupa del estudio del clima y sus variaciones a lo
largo del tiempo cronológico. Ha sido un asunto del
que se había ocupado la geografía desde sus
comienzos: Claudio Ptolomeo, en su libro
"Geographia", dedica un tercio de éste a la variación
zonalde los climas en la superficieterrestre.
• Aunque utiliza los mismos parámetros que
la meteorología (ciencia que estudia el tiempo
atmosférico), su objetivo es distinto, ya que no
pretende hacer previsiones inmediatas, sino estudiar
las características climáticas a largo plazo.

224. Nuevo

225. • De las condiciones atmosféricas dependen muchas
actividades humanas, desde la agricultura hasta un simple
paseo por el campo. Por eso se ha hecho un esfuerzo ingente
por predecir el tiempo tanto a corto como a medio plazo.
• Cuando una comarca, ciudad, ladera, etc. tiene un clima
diferenciado del clima zonal decimos que es un 'topoclima';
éste se caracteriza por estar mayormente afectado por el
estado local del resto de los factores geográficos
(geomorfología, hidrografía, etc.). Además,
llamamos microclima al que no tiene divisiones inferiores,
como el que hay en una habitación, debajo de un árbol o en
una determinada esquina de una calle. Determina de manera
fundamental, las características principales de
la arquitectura bioclimática.

226. Orientación
• Con una orientación de las ventanas
acristaladas al sur en el Hemisferio Norte, o
al norte en el Hemisferio Sur, se capta más
radiación solar en invierno y menos en
verano, aunque para las zonas más cálidas
(con temperaturas promedio superiores a
los 25 °C) es sustancialmente más
conveniente colocar los acristalamientos en
el sentido opuesto, esto es, dándole la
espalda al ecuador; de esta forma en el
verano, la cara acristalada sólo será
irradiada por el Sol en los primeros
instantes del alba y en los últimos
momentos del ocaso, y en el invierno el Sol
nunca bañará esta fachada, reduciendo
el flujo calorífico al mínimo y permitiendo
utilizar conceptos de diseño arquitectónico
propios del uso del cristal.

227. • El clima tiende a ser regular en períodos muy largos, incluso geológicos,
determinando de gran manera la evolución del ciclo geográfico de una
región, lo que permite el desarrollo de una determinada vegetación y un
tipo de suelos determinados por la latitud, es decir, suelos zonales Pero, en
períodos geológicos, el clima también cambia de forma natural, los tipos de
tiempo se modificany se pasade un clima a otro en la misma zona.
• El tiempo y el clima tienen lugar en la atmósfera. Para definir un clima es
necesaria la observación durante un lapso largo (la Organización
Meteorológica Mundial estableció periodos mínimos de treinta años, pero
hay autores que creen que deben ser más largos, de cien o superiores,
para registrar las variaciones de forma suficiente). Las observaciones
de temperatura, presión atmosférica, vientos, humedad y precipitaciones,
así como el tipo o tipos de tiempo que se recogen en las estaciones
meteorológicas. Con estos datos se elaboran tablas de valores medios que
se trasladan a climogramas, representaciones gráficas de la variación
anual de temperatura y precipitaciones,comovariables principales.

228. Soleamiento y protección solar
• Las ventanas con una adecuada protección solar, alargadas en
sentido vertical y situadas en la cara interior del muro, dejan entrar
menos radiación solar en verano, evitando el sobrecalentamiento de
locales soleados
• Por el contrario, este efecto no es beneficioso en lugares fríos o
durante el invierno, por eso, tradicionalmente, en lugares fríos las
ventanas son más grandes que en los cálidos, están situadas en la
cara exterior del muro y suelen tener miradores acristalados, para
potenciar la beneficiosacaptación de la radiaciónsolar.
• Y el puerto de Willemstadt mostrado en la imagen, en la isla de
Curazao, es un ejemplo que se opone a la arquitectura bioclimática.
Los techos inclinados para evitar la acumulación de nieve típicos de
Holanda y las ventanas relativamente pequeñas y cerradas
contrastan con el clima cálido de la zona intertropical, donde resulta
fundamental estudiar la ventilación a través de ventanas dirigidas
fundamentalmente hacia el este y noreste, para aprovechar los
vientos alisios que soplandurante todo el año.

229. Ventilación cruzada
• La diferencia de temperatura y presión entre dos
estancias con orientaciones opuestas, genera una
corriente de aire que facilita la ventilación.
• Una buena ventilación es muy útil en climas cálidos
húmedos, sin refrigeración mecánica, para mantener un
adecuadoconfort higrotérmico.

230. Arquitectura Sostenible
Consiste en el diseño de edificios teniendo en cuenta las
condiciones climáticas, aprovechando los recursos disponibles
(sol, vegetación, lluvia, vientos) para disminuir los impactos
ambientales, intentando reducirlos consumosde energía.
La arquitectura bioclimática está íntimamente ligada a
la construcción ecológica, que se refiere a las estructuras o
procesos de construcción que sean responsables con el
medioambiente y ocupan recursos de manera eficiente durante
todo el tiempo de vida de una construcción. También tiene impacto
en la salubridad de los edificios a, través de un mejor confort
térmico, el control de los niveles de CO2 en los interiores, una
mayor iluminación y la utilización de materiales de construcción
no tóxicos avalados por declaracionesambientales .
De la misma forma que un edificio bioclimático busca adaptarse al
clima del lugar, los usuarios deben poseer también un
comportamiento adaptativo. Implica que hay una doble adaptación,
clima y cultura, que lleva a una modificación en la conducta de los
individuos yen el tiempo en hábitos culturales. Dado que la sociedad
contemporánea se ha adaptado a una tecnología que simplifica la
operación de los edificios no siempre un edificio bioclimático es
apropiablepor parte de sus habitantes.
Aparece una triple resistencia: los inversores que no desean gastar
más, los usuarios que no comprenden el concepto bioclimático para
operar su edificio y los profesionales y escuelas de arquitectura
que privilegian el formalismopor sobre la adaptaciónal clima.

231. Arquitectura sustentable
• La arquitectura sustentable, también
denominada arquitectura sostenible, arquitectura verde, eco-
arquitectura y arquitectura ambientalmente consciente, es un
modo de concebir el diseño arquitectónico de manera sostenible,
buscando optimizar recursos naturales y sistemas de la
edificación de tal modo que minimicen el impacto ambiental de
los edificios sobreel medio ambiente y sus habitantes.

232. • Una vivienda bioclimática puede conseguir un
gran ahorro e incluso llegar a ser sostenible en
su totalidad. Aunque el costo de construcción
puede ser mayor, puede ser rentable, ya que el
incremento en el costo inicial puede llegar a
amortizarse en el tiempo al disminuirse los
costos de operación.

233. Los principios de la arquitectura sustentable incluyen:
• La consideración de las condiciones climáticas, la hidrografía y
los ecosistemas del entorno en que se construyen los edificios,
para obtener el máximo rendimiento con el menorimpacto.
• La eficacia y moderación en el uso de materiales de construcción,
primando los de bajo contenido energético frente a los de alto
contenido energético
• La reducción del consumo
de energía para calefacción, refrigeración, iluminación y otros
equipamientos, cubriendo el resto de la demanda con fuentes de
energíarenovables
• La minimización del balance energético global de la edificación,
abarcando las fases de diseño, construcción, utilización y final de
su vida útil.
• El cumplimiento de los requisitos de confort
higrotérmico, salubridad, iluminación y habitabilidad de las
edificaciones.

234. Antecedentes
A pesar de que parece un concepto nuevo, no lo es; un
ejemplo de ello son las casas encaladas en Andalucía o los
tejados orientados al sur en el hemisferio Norte, con objeto
de aprovechar la inclinación del sol. También el ejemplo de
los chalets en los Alpes o las casas rurales en muchas
partes del mundo, como puede verse en la imagen pueden
considerarse como excelentes adaptaciones de la vida
rural al clima con estaciones térmicas en todo el mundo.
En estos dos tipos de vivienda señalados, el establo del
piso inferior servía de calefactor en invierno (por el calor
despedido con la fermentación de la paja y estiércol
o compost) y se sacaban los animales en verano para
pastar, sirviendo entonces de aislamiento
térmico moderado. Además, el segundo piso o ático sirve,
originalmente, de pajar o henar durante el invierno, lo cual
aísla del frío exterior a la zona de vivienda del primer piso.
Y en las viviendas rurales gallegas, el acceso exterior al primer piso
donde se encuentran las habitaciones se diseña tradicionalmente
para evitar el paso frecuente por el establo.

235. Teoria
• Las casas bioclimaticas o ecologicas son aquellas que logran condiciones óptimas de habitabilidad con el mínimo
consumoenergético,teniendo en cuenta la orientación de la construcción,el terreno y la naturalezaque lo rodea.
• Deben ser autosuficientes y autorreguladas, con un mantenimiento barato que no dependan de fuentes no locales de
energía (electricidad, gas, carbón o leña). La energía debe proceder mayoritariamente de fuentes naturales
gratuitas.
• Reutilizando el agua de lluvia, ahorran recursos; y al ser construidas con materiales no tóxicos se integran
perfectamente en el medio ambiente, sin perjudicarle.
• Deben usar energíaslimpias y tener cero emisiones.
• Hay que tener en cuenta la integración paisajística de la casa. Además de ser una vivienda cómoda y bella, tiene que
ser de calidady en armoníacon el entorno vivo.
• Estas prácticas viviendas se construyen con materiales y técnicas modernas que faciliten el ahorro y proporcionen
comodidades,pero evitando las zonas geopatógenase insalubres.

236. Implantación y emplazamiento
La localización del edificio es un aspecto central en la arquitectura
sustentable y a menudo no es tenida muy en cuenta. Aunque muchos
arquitectos ecologistas sugieren la localización de la vivienda u
oficinas ideal en medio de la naturaleza o el bosque esto no siempre
es lo más aconsejable; ya que resulta perjudicial para el ambiente
natural.
Primero tales estructuras sirven a menudo como la última línea de
atracción del suburbio de las ciudades y pueden generar una tensión
que favorezca su crecimiento. En segundo lugar al estar aisladas
aumentan el consumo de energía requerida para el transporte y
conducen generalmente a emisiones innecesarias de gases de efecto
invernadero.
Debe buscarse una localización urbana o suburbana cercana a vías
de comunicación buscando mejorar y fortalecer la zona. Esta es la
actual tendencia del nuevo movimiento urbanista. Una cuidadosa
zonificación mixta entre áreas industriales (limpias), comerciales,
residenciales implica mejor accesibilidad para poder viajar a pie, en
bicicleta, o usandoel transporte público

237. Materiales para edificios sustentables
Los materiales adecuados para su uso en edificios sustentables deben poseer características tales como bajo
contenido energético, baja emisión de gases de efecto invernadero como CO2 - NOx - SOx - material particulados, ser
reciclados, contener el mayor porcentaje de materiales de reutilización, entre otros. La industria de la construcción
consumeel 50%de todos los recursosmundialesy se convierte en la actividad menos sostenibledel planeta.
En el caso de maderas evitar las provenientes de bosques nativos y utilizar las maderas de cultivos como el pino,
eleucaliptus entre otras especies. Entre los materiales usados en la construcción que más energía propia poseen se
encuentran el aluminio primario (215 MJ/kg), el aluminio comercial con 30% reciclado (160 MJ/kg), el neopreno (120
MJ/kg), las pinturas y barnices sintéticos (100 MJ/kg), el poliestireno sea expandido o extruido (100 MJ/kg) y el cobre
primario (90 MJ/kg),junto a lospoliuretanos,los polipropilenosy el policlorurode vinilo PVC

238. Energía y arquitectura
La eficiencia energética es una de las principales metas de la arquitectura sustentable, aunque no la única. Los arquitectos utilizan
diversas técnicas para reducir las necesidades energéticas de edificios mediante el ahorro de energía ypara aumentar su capacidad
de capturar la energíadel sol o degenerarsupropia energía.
Entre estas estrategias de diseño sustentable se encuentran la calefacción solar activa y pasiva, el calentamiento solar de
agua activo o pasivo, la generación eléctrica solar, la acumulación freática o la calefacción geotérmica, y más recientemente la
incorporaciónen los edificios de generadoreseólicos.
El impacto ambiental del diseño edilicio, su construcción y
operación son enormes. Como ejemplo, los edificios en los
Estados Unidos son responsables del 39% de las emisiones
de CO2, del 40% del consumo de energía primaria, el 13% del
consumode agua potable y el 15% de PBI por año.

239. Integración de energías renovables
Mediante la integración de fuentes de energía renovable, es posible que todo el consumo sea de generación propia y
no contaminante. En este caso, hablamos de edificios 0 emisiones. Puede llegarse incluso a generar más energía de
la consumida-quepodría ser vendida a la red-, en cuyo casohablamosde edificios energíaplus.
Las fuentes más empleadas de energías renovables son la energía eólica, la energía solar fotovoltaica, la energía
solartérmica e inclusola energía geotérmica.

240. Producción de energías alternativas en edificios
Las energías alternativas en la arquitectura implican el uso de dispositivos solares
activos, tales como paneles fotovoltaicos o generadores eólicos que ayudan a
proporcionar electricidad sustentable para cualquier uso. Si los techos tendrán
pendientes hay que tratar de ubicarlas hacia el mediodía solar con una pendiente
tal que optimice la captación de la energía solar a fin que los paneles fotovoltaicos
generencon la eficaciamáxima.
Para conocer la pendiente óptima del panel fotovoltaico en invierno (cuando el día
es más corto y la radiación solar más débil) hay que restar al valor de
la latitud del lugar el ángulo de la altura del sol. La altura del astro la obtendremos
de una carta solar. Se han construido edificios que incluso se mueven a través del
día para seguir al sol. Los generadores eólicos se están utilizando cada vez más en
zonas donde la velocidad del viento es suficiente con tamaños menores a 8 m de
diámetro. Los sistemas de calefacción solar activos mediante agua cubren total o
parcialmente las necesidades de calefacción a lo largo del año de una manera
sustentable.
Los edificios que utilizan una combinación de estos métodos alcanzan la meta más
alta que consiste en una demanda de energía cero y en los 80s se denominaban
autosuficientes. Una nueva tendencia consiste en generar energía y venderla a la
red para lo cual es necesario contar con legislación específica, políticas de
promoción de las energías renovables yprogramas de subsidios estatales. De esta
forma se evitan los costos excesivos que representan los sistemas de
acumulaciónde energíaen edificios

241. Energía fotovoltaica
La energía fotovoltaica es la transformación directa de la
radiación solar en electricidad. Esta transformación se
produce en unos dispositivos denominados paneles
fotovoltaicos. En los paneles fotovoltaicos, la radiación solar
excita los electrones de un dispositivo semiconductor
generando una pequeña diferencia de potencial. La conexión en
serie de estos dispositivos permite obtener diferencias de
potencial mayores. Una de las principales virtudes de la
tecnología fotovoltaica es su aspecto modular, pudiéndose
construir desde enormes plantas fotovoltaicas en suelo hasta
pequeñospanelespara tejados.

242. Energía eolica
La energía eolica es la energía cuyo origen proviene del movimiento de masa de aire, es
decir del viento. Para la generación de energía eléctrica apartir de la energía del viento a
nosotros nos interesa mucho mas el origen de los vientos en zonas mas especificas del
planeta, estos vientos son los llamados vientos locales, entre estos están las brisas
marinas que son debida a la diferencia de temperatura entre el mar y la tierra , también
están los llamados vientos de montaña que se producen por el calentamiento de las
montañas y esto afecta en la densidad del aire y hace que el viento suba por la ladera de
la montaña o baje por esta dependiendo si es de noche o de día. La energía eolica es
aprovechada por nosotros básicamente por un sistema de un rotor que gira a medida que
pasaviento por este. La potencia del viento dependeprincipalmente de 3 factores:
1. Área por donde pasa el viento
(rotor)
2. Densidaddel aire
3. Velocidad del viento

243. Reciclado energético
La alternativa más económica para conseguir un edificio energéticamente eficiente es incluyendo desde la fase de proyecto el
tema. Pero es posible tomar un edificio existente y mediante una técnica denominada de reciclado energético conocida por su
raíz anglosajonacomoretrofit dar al edificio un nuevo ciclo de vida sustentable.
Entre las primeras tareas se encuentra la de realizar una auditoría energética para conocer cuales son las entradas y salidas
de energíaal edificio como sistema,siemprebuscandomantener elconforthigrotérmico,la salubridady la seguridad.

244. • Para ahorrar agua se utilizan sistemas de depuración y aprovechamiento de las aguas
(letrinas secas (la mitad del consumo familiar de agua se lo lleva tirar de la cadena),
recogida de agua de lluvia, etc.) Es importante mantener el aire sano y puro, evitando
materiales tóxicos en la construcción y mobiliario.
• La calefacción podría ser de dos tipos: 1) la solar pasiva: orientación de la casa al sur en
combinación con ventanales de doble acristalamiento. 2) La calefacción activa: la
proporcionaría la cocina de leña y/o una chimenea. El agua caliente se generaría con un
sistema de placas. También se puede usar el sol para cocinar en las asequibles cocinas
solares. Células fotovoltaicas, aerogeneradores, turbinas si hay un salto de agua; son
posibilidades, según la zona, a considerar para autogenerar la electricidad precisa para
electrodomésticos o incluso pequeños talleres.
• Electrodomésticos. Se tienen que emplear aquellos de bajo consumo, que no produzcan
ni ondas electromagnéticas, ni tampoco emitan gases nocivos; que dispongan de una
toma de tierra en perfectas condiciones; y, por último, cuyos elementos envolventes
sean naturales.

245. Las pinturas naturales o ecológicas se caracterizan por:
• El fabricante de pinturas naturales declara la composición en cada uno de sus productos con el
objetivo de evitar problemas de alergia y conceder al consumidor su derecho a saber lo que esta
consumiendo.
• La elaboración de los productos es totalmente respetuosa con el medio ambiente, tanto en la
producción como en el reciclaje de materias primas y embalajes.
• Las pinturas naturales no contienen sustancias nocivas y en ningún caso desprenden gases
tóxicos, ni en su producción ni en su aplicación.
• Siguen los principios de la bioconstrucción: son transpirables y difusibles al vapor de agua, son
buenos reguladores de la humedad y las superficies tratadas no se cargan electroestáticamente.
• Las pinturas naturales ofrecen toda la gama de productos que interviene en los tratamientos de
superficies: fungicidas e insecticidas naturales, protectores para la carpintería exterior,
tratamientos para suelos de madera, corcho, etc.

246. Techos y Paredes Verdes
Techos Verdes
Un Techo Verde consiste en sustituir el techo tradicional de un
edificio, por una superficie cubierta de tierra donde crecen gran
variedad de plantas.
Hay dos tipos de Techos Verdes, los Intensivos y los Extensivos:
• Los Intensivos tienen una capa de tierra de
aproximadamente 30 centímetros y requieren de
elementos estructurales muy fuertes para aguantar el
peso. Pueden tener una gran variedad de plantas y
generalmente requieren de mucho mantenimiento. Debido
a las características especiales que se necesitan para
tenerlos y mantenerlos son menos comunes que los
Extensivos.
• Los Extensivos sólo tienen entre 5 y 10 centímetros de
espesor y sólo pueden tener ciertos tipos de plantas. En
los últimos 50 años han sido muy usados y desarrollados
en Europa, y recientemente los empezamos a ver en
Latinoamérica.
Ventajas
• No sólo ayuda al medio ambiente, sino que también hace que tu
casase vea mucho mejor y sea más fresca.
• Son una excelente manera de mejorar la calidad del aire y poner
nuestro granito de arena para revertir el calentamiento global.
• Mantienen el techo más fresco lo que reduce el efecto de
calentamiento (reduce CO2), lo que contribuye a que las ciudades
no estén más calientes cada año. Adicionalmente se gastara menos
energía al no tener que usar tanto el aire acondicionado en los días
calurososy por lo tanto dinero.
• Protegen los techos de los rayos solares, los cuales causan grietas
en los materiales.
• Teniendo sólo unos cuantos centímetros de tierra podemos
extender considerablemente la vida de nuestro techo, lo que
significamenos gasto al tener que darle mantenimiento.

247. ¿De qué están hechos?

248. Empezando por arriba, los Techos Verdes Extensivos
tienen una capa de semillas, típicamente pasto. Tiene
plantas de poca raíz y no muy tolerantes al exceso
de agua. La delgada capa de tierra no permite que
crezcan plantas silvestres, ya que no pueden vivir en
ese medio hasta cierto punto árido. Debajo de la
capa de tierra se encuentran varias capas más.
Primero se encuentra una capa de drenaje, la cual
permite que el agua se mueva libremente fuera del
techo, luego se encuentra un aislante, después
encontramos una capa de barrera que impide el
paso del agua hacia el techo (impermeable), y por
último la estructura (techo).

249. Paredes Verdes
Las Paredes Verdes, son más complicadas
de lo que uno se cree, no es sólo pegar una
enredadera en una pared y listo. Estas
paredes están diseñadas especialmente
para que en ella crezcan diferentes tipos de
plantas. Son regadas de forma constante
con agua que circula, y las plantas en sí son
seleccionadas especialmente para que
puedan crecer sin suelo y en superficies
verticales.

250. Reciclado de estructuras
materiales
Una cierta arquitectura sustentable incorpora materiales reciclados o de segunda mano. La
reducción del uso de materiales nuevos genera una reducción en el uso de la energía propia de
cada material en su proceso de fabricación. Los arquitectos sustentables tratan de adaptar viejas
estructuras y construcciones para responder a nuevas necesidades y de ese modo evitar en lo
posible construccionesque partan de cero.
Ejemplos:
• Entre los materiales posiblesde reciclarse encuentra:
• la mampostería en la forma de escombrotriturado para hacercontrapisos o pozosromanos
• maderasde diversas escuadríasde techos, paneles y pisos.
• hormigón de pavimentos, que se vuelve a triturar y usar en estructuras de menor
compromisode cargas.
• puertas, ventanas y otras aberturas.
• aislantes termoacústicos.
• mayólicas y otros revestimientos cerámicos.
• cañeríasmetálicas.
• cubiertas de chapapara cercosde obra.
• hierro estructural para obras menores.
• hierro fundido para las líneas de agua y gas.
• rejas.

251. Sección casa ecológica

257. CONCLUSION
Debido al cambio climático que se ha registrado a través de los tiempos, cada vez es mas visible y
perceptible la diversidad que presenta el clima actual (fuertes vientos, mayor frio y calor respectivamente,
lluvias constantes, entre otras mas), por tanto resulta necesario el tomar en cuenta una arquitectura que
toma mas en cuenta el medio ambiente al momento de realizarse, esto para evitar así el recurrir a medios
mecánicos que causen contaminación en el ambiente y que influyan en los gastos diarios del hogar. Todo lo
anterior puede tomar 2 bases como vertientes, una siendo el aprovechamiento de los factores naturales
(viento e iluminación) yotra el utilizar nuevas tecnologías para aprovechar lo anterior ygenerar así energía
que no este condicionaal gasto y consumode cualquierforma de combustible.
Tan pronto como esto sea aplicado, se genera ya una vivienda que parte de aquello que olvidamos desde los
inicios del planeta, es decir, una vivienda que conviva con el medio ambiente y que sea totalmente agradable
para su usuarioy para cualquiervisitante.

259. • ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS
TROPICALES.
• VALORES ESTADISTICOS, ECONOMICOS SOCIALES Y
POLITICOS.
• ESTUDIO DE LA PROXEMIA, ERGONOMETRIA Y
ANTROPOMETRIA.

260. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
TRÓPICO: Trópico proviene del latín tropĭcus, y éste del griego τροπικός
que significa vuelta.1 El plano horizontal en el cual se produce el
movimiento de traslación de la Tierra alrededor del Sol se conoce como
plano de la eclíptica. Ya que el eje de rotación de la Tierra no es
perpendicular al plano de la eclíptica, la intersección de este plano con la
esfera no coincide con el plano ecuatorial terrestre. La zona intertropical
húmeda es un mundo con mucha lluvia que es bueno para la agricultura.
Toda esta zona tropical ocupa el 20% de la tierra emergida,
representando el 40% de la tierra útil para el hombre, yacoge a algo más
del 40% de la población mundial, aunque con una desigual distribución en
el territorio.
Características:
La región tropical de la Tierra ha sido definida generalmente como aquella
situada entre el trópico de Cáncer y el trópico de Capricornio, ampliada
hasta la zona de afección de las altas presiones subtropicales, situada
sobrelos 30-35ºN y S.
Los trópicos cubren un área de aproximadamente el 40% de la superficie
total de la tierra. Condiciones extremas son características de los
trópicos; muy altas montañas (Andes, cordilleras de Nueva Guinea en
África), los más grandes ríos (Nilo, Amazonas, Congo, Ganges), así como
las más pronunciadasprofundidadesmarinas.
África es el único continente que se encuentra prácticamente dentro
de los trópicos. Una parte de Asia, Australia,
Oceanía y una parte de Norteamérica, así como toda Centroamérica y
casitoda Suraméricapertenecen a los trópicos.
Los trópicos albergan la mayor riqueza de flora y fauna de cualquier
zona de vida de la tierra. El clima puede ser dividido en dos grupos
climáticos: húmedo-cálido y caliente-árido. En los trópicos existen
diferentes factores que hacen diferenciarse las zonas de
temperatura: calor extremo, ausencia de escarcha o nieve y más
horas de luz durante el día.

261. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
Característicasde la Arquitectura Tropical
El PrincipalRecurso:La Sombra
El sol es uno de los recursos más abundantes en los trópicos ydiversas
tecnologías han aprovechado su energía con éxito. Sin embargo, como
determinante de diseño no es el sol sino la sombra el elemento
fundamental de la arquitectura y el urbanismo de las latitudes
tropicales. En el trópico, la sombra acoge, reúne y condiciona el
comportamiento del ser humano. En las zonas donde el clima es
caluroso la sombra proporciona a las personas frescura lo que les da
ánimo y a la vez vitalidad. En las regiones secas y calientes, como las
del norte de África, los espacios cerrados por gruesos muros y pocas
aberturas conservan el interior fresco.
Definiciónde la Arquitectura Tropical
La arquitectura tropical es la que surge como una respuesta a
la necesidad de adecuarse al medio ambiente. Pretende adaptar
las edificaciones al contexto climático para que sean
confortables y, a la vez, aprovechen la exuberancia de la
naturaleza. Así también, al igual que la Arquitectura
Bioclimática funciona la Arquitectura Tropical, que logra la
integración del clima con el diseño de las edificaciones que se
realizan.
Esta tendencia de adaptación al medio se puede encontrar en
las viviendas precolombinas, coloniales y aún las
contemporáneasguardaronestos rasgos.

262. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
El Techo Tropical:
El elemento fundamental en la arquitectura tropical es
el TECHO. El techo tropical es un parasol, sus aleros
se alargan para proteger del sol y la lluvia y
promover el bienestar de los que acoge. La sombra
que proyecta se convierte en un importante recurso
de energía pasiva. Esto se logra mediante la
integración de otros elementos como los aleros,
pérgolas, quiebra soles (piezas horizontales o
verticales que bloquean la luz), toldos y/o vegetación.
Esto crea una transición entre la luz exterior y la
penumbrainterior.
PRINCIPIOS DE ARQUITECTURA
DOMESTICA EN EL TROPICO-MATERIALES
BAMBU
El bambú se usa en el trópico principalmente para
vivienda. Por la disponibilidad en el área, es valioso
tratar de desarrollarlo como material permanente. Sin
embargo, a menos que sea bien seleccionado,
almacenado, secado, protegido de la humedad y
termitas, el bambú tiene corta vida. Investigaciones
para usar bambú para reforzar concreto, se han
llevado a cabo en India y en USA; aún un parcial
reemplazo del acero por bambú puede conducir a
ahorros substancialesy a aumentar el empleo rural.

263. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
Las principales características del bambú son un bajo grado de elasticidad, baja adherencia
al concreto, un rango limitado de diámetros y longitudes practicables, y un variado
contenido de humedad. Podríamos optimizar el uso del bambú como material de
construcción,observando las reglas siguientes:
1. las cañas de bambúcompletas deben limitarse comorefuerzosolamente
2. todo refuerzo debe consistir en media caña con los nudos hacia arriba, para aumentar la
resistenciaa la presión.
PALMAS
En las regiones cálidas y húmedas las palmas son muy comunes y tienen formas y densidades muy variadas y
generalmente se usan como alimento, para esteras, botes y casas. Los troncos de las palmas se usan para
construir la estructura básica de la casa o como vigas para el techo. Las ramas de palma es un material ideal
donde las altas temperaturas y humedad, hacen del movimiento del aire una necesidad vital. Los tallos se usan
para paneles no estructurales, muros cortina, pantallas, y como base para estucar. Para construir con este
material, primero hay que preparar un marco de madera de postes verticales y vigas con paneles pre-
ensamblados de tallos amarrados para formar la pared. Como son altamente apetecidos por las termitas el marco
de madera y los tallos, deben ser reemplazados cada 4 o 5 años. Si se usan escudos anti-termitas y se levanta la
construcción del suelo, el promedio de vida de la estructura puede alcanzar hasta 15 años.
3. las cañas debenser cortadas a 5cmdel sueloy almacenadasverticalmente para secarlas.
4. las medias cañas secas deben sellarse y tratarse para la resistencia sumergiendo ambos extremos en un adhesivo de 25 cm. Luego, ambos extremos
deben salpicarse ligeramente con arena y remover el exceso de material. Las resinas plásticas son más baratas e igualmente efectivas que las epódicas,
para la adhesión.
5. una vez tratado como se indica, la caña debe sumergirse durante 4 días en un sellante apropiado (1: 1 mezcla de aceite de lino y trementina). Para
refuerzos,la caña puedesumergirsesintratar los extremos.

264. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
BARRO Y LADRILLOS
Gracias al bajo costo, el material más común en el trópico rural es el barro o la
arcilla. Con sus extraordinarias cualidades, el barro ha dictado tanto los
métodos constructivos como el diseño de las viviendas de variadas regiones
tropicales por muchos siglos. Las paredes de barro se construyen a menudo en
el nivel de cama de las excavaciones, el cual puede variar entre 15 a 30cms del
nivel de piso. Los techos planos de barro se construyen poniendo viguetas de
madera a intervalos adecuados, cubiertos por tablas de bambú, ramas y hojas
se sobreponen y cubren con barro apisonado y estucado. Los pisos
generalmente consisten en nivelar la superficie natural, compactarla y luego se
acaba con bosta de vaca lavada. Una versión mejorada para la técnica del piso
es apisonar tierra y acabarla con 1 pulgada de arcilla mezclada con arena de río.
Como el barro tiene menos fortaleza que otros materiales, las paredes de barro
han de construirse gruesas. En parte debido a su grosor y por su baja
conductividad térmica, los cuartos de paredes de barro son más frescos en
climas calientes que los de cualquier otro material. El calor acumulado al
exterior de las paredes de concreto y techos debido a la radiación solar, y
temperaturas de la superficie, usualmente excede la temperatura del aire.
Las superficies de concretos son delgadas y debido a su baja resistencia
térmica, conducen el calor al interior. Los muros de barro se calientan menos
durante el día e impiden el flujo del calor así es que la temperatura del aire al
interior es menor que afuera, mientras en la noche la temperatura está por
encima de la del exterior. Por esto, los ladrillos de barro tienen un efecto
benéfico en los climas cálidos y áridos, los cuales experimentan amplias
variaciones de temperatura entre el día y la noche. El barro se puede encontrar
en variadas formas, desde tierra apisonada, barro, y finos ladrillos. Los ladrillos
de barro, en su forma tradicional o mejorada y estabilizada, son un material de
gran potencial tanto para uso doméstico como para edificios públicos.

265. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
ORIENTACIÓN POR EL SOL
Un análisis cuidadoso y el estudio de los principios arquitectónicos de otras formas de edificios tradicionales, ilustran sin duda, la forma de mitigar los efectos del áspero
clima tropical.
La orientación en arquitectura puede definirse parcialmente como la ciencia de combinar las demandas de sol, viento, y vistas, teniendo lo último una importancia
secundaria en áreas de clima cálido y árido. Consecuentemente, el sol debe ser encarado y dominado por el arquitecto desde el comienzo del diseño del edificio. La mejor
manera de resolverlo es determinar una orientación inteligente de la estructura y proveer aberturas de tamaño apropiado, como lo demanda la orientación.
El objetivo principal es regular la cantidad de sol que se introduce por las aberturas. La orientación correcta sólo puede determinarse tomando en consideración el
ángulo solar a distintas horas del día y diferentes estaciones del año, los vientos que prevalecen, etc.
Otros factores que influencian la orientación de los edificios son las curvas de nivel, la zonificación y los códigos constructivos, la humedad relativa, los edificios
cercanos, las superficies con vegetación y otras condiciones naturales que afecten el microclima del área. Sin embargo, los patrones solares y los vientos locales son los
dos factores más importantes que afectan la orientación de un edificio.
La orientación por el sol significa posicionar el edificio de manera que quede aislado del calor o del frío, dependiendo del clima. En climas fríos el calor solar es
bienvenido y un edificio en estos climas debe ubicarse para que reciba la mayor radiacion posible.
De la misma manera, en climas cálidos la orientación de un edificio debe mitigar el impacto solar
al máximo. El efecto del sol en una región particular se debe determinar con el apoyo de una carta
bioclimática anual.
La orientación óptima es aquella que provee la máxima orientación durante los meses fríos y que
reduce los efectos del sol al máximo durante la estación cálida.Los efectos solares de radiación de
varias orientaciones pueden ser trazados en cartas, las cuales muestran los promedios de
radiación directa recibida en el área durante los períodos fríos y calientes y las temperaturas
horarias típicas.

266. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS
TROPICALES
Para evaluar los efectos específicos del viento en el bienestar humano, las variaciones
anuales y mensuales de los vientos prevalecientes, su velocidad y temperatura, deben
ser analizadas por su dirección. Deben estudiarse los efectos internos y externos al
edificio. Para lograr un balance el movimiento del aire debe ser evaluado positiva y
negativamente. Deben ser bloqueados durante los períodos fríos, pero admitidos y
utilizados en los períodos de calor. Las corrientes muy veloces no aumentan el bienestar,
por lo que hay que establecer un límite de 90 m por minuto durante el día y 60 m por
minuto en la noche, en el interior. Si esto no equilibra el calor o la presión atmosférica,
se deben emplear reguladores mecánicos. Una vez encontrados la mejor orientación al
sol y viento, separadamente, es fácil encontrar la orientación para ambos combinados,
como se muestra en la carta de vientos.
La ventilación en una vivienda sirve las funciones básicas de salud y bienestar. Para
mantener las condiciones sanitarias es necesaria una ventilación permanente. La falta de
ventilación en barrios muy densos facilita la transmisión de enfermedades y contribuye a
la incomodidad y presión que causa la falta de aire. A menos que el aire interno pueda
circular, la humedad aumentará por la transpiración y respiración de sus ocupantes,
causando condiciones opresivas y desagradables.
El mejor promedio de aire fresco en un cuarto dependerá de su uso,
del número de ocupantes y de las preferencias y hábitos
individuales. El promedio de aire fresco se mide en términos de aire
de recambio por hora o tantos pies cúbicos de aire por hora. En
regiones calientes y áridas, como las del Golfo y alto Egipto, donde la
mayoría de puertas y ventanas permanecen cerradas durante el día
por las tormentas de arena y el calor excesivo, las aberturas para
ventilación deben estar ubicadas en las partes altas de las paredes.
A menos que la ventilación sea así diseñada, el usuario
probablemente cerrará las aberturas para mantener el aire con
polvo fuera.

267. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
Por adaptaciones del diseño para vivir en clima soleado, caluroso, lluvioso y húmedo, es posible construir casas confortables. La arquitectura
tradicional en sitios tropicales evidencia características propias de lo que conocemos como arquitectura Tropical. Para lograr cobijo y protección
gracias a la arquitectura de una casa en el Trópico, es necesario tomar en cuenta el clima del lugar, porque del clima depende la elección de los
materiales para construirla y el diseño arquitectónico a elegir. En las áreas con climas cálidos tropicales y ecuatoriales, se recurre a la tradición
arquitectónica y técnicas de la arquitectura Tropical moderna,es algo que implica una habilidadpropia de cierta maestría.
Hay principios básicos que orientan para el diseño y la construcción de viviendas en los ambientes tropicales, son asuntos de la arquitectura
Tropical. Las características de las casas Tropicales reflejan las condiciones del clima y lugar. Mientras la luz intensa y el calor solar son una
bendición en muchas áreas del mundo, hay otras donde estos fenómenos representan un serio problema que requiere de soluciones específicas
para permitir la habitación confortable humana. Además de verse pintoresca, la arquitectura Tropical se destaca porque usa elementos de la
naturalezapara lograr buen confort térmico en los climas cálidos y húmedos.
La arquitectura Tropical ya sea tradicional, ultra-moderna, o de alta tecnología, recurre a elementos del diseño arquitectónico tales como:
sombrillas, estantes voladizos, aislamiento para las paredes yel techo, yaprovecha la sombra de los grandes árboles, para bloquear el intenso sol
del Trópico.
Las casas Tropicales, especialmente aquellas de diseño
asiático, a menudo tienen grandes aleros para proteger los
espacios interiores de la intensa radiación del sol. En Costa
Rica, que es un país tropical con micro-climas, hay muchos
elementos para tener en cuenta a la hora de realizar diseños
arquitectónicos. La arquitectura Tropical de Costa Rica sigue
tres estilos:el asiático,el Mediterráneo, y el Colonialespañol.

268. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
ARQUITECTURA TROPICAL
C.P. Kukreja
“En el trópico los edificios tienen que diseñarse razonados con sumo cuidado y con gran respeto al clima. Sombra y protección de
las tormentas de polvo son las prioridades básicas en algunas regiones, mientras en otras regiones, la ventilación y el atrapar las
corrientes de aire y brisas sonlas consideracionesprimarias.
Generalmente, las casas tropicales tienen tres tipos de espacios: interior, exterior y una combinación de interior-exterior que
consiste en un corredor o una logia. Durante el día las gruesas paredes y el techo, previenen que la entrada de rayos solares
caliente el interior. En horas tempranas, la temperatura desciende considerablemente y el calor, que habían almacenado durante el
día, se descarga interna y externamente a través de la radiación y la ventilación natural. En estas regiones la gente se climatiza
usando el espacio exterior como patios, techos, y jardines privados para vivir y especialmente para dormir. Los patios y jardines
privados son extensos, evitando la monotonía y durezadel paisajeárido.
En Medio Oriente y en el Norte de África, las casas se construyen en grupos, por lo tanto presentan un frente sólido para enfrentar
la presión y actuar como filtros del ambiente. Las chozas de barro y ladrillos se congregan alrededor de patios comunales o
privados que funcionan como pozos refrescantes. Estos asentamientos se caracterizan por sus sólidas paredes externas
enfrentando la calle y cuartos hacia el patio interno. Durante el verano, una circulación continua de aire fresco y húmedo se
mantiene gracias al césped, árboles, enredaderas, fuentes de agua y corrientes, que pueden encontrarse en los patios de la
mayoría de las casasde la región.”

269. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
LA FORMA SIGUE AL CLIMA
Charles Correa
“Vivir en el tercer mundo es responder al clima. Nosotros sencillamente no podemos desperdiciar la energía requerida para
climatizar una torre de cristal bajo un sol tropical. Y esto, por supuesto, es una ventaja. Significa que el propio edificio debe por su
forma, crear “controles” que necesita el usuario. Este grado de control climático involucra bastante más que ángulos solares y
persianas;conciernea la sección,a la planta, a la forma y el corazóndeledificio.
Es la necesidad de controlar la luminosidad, el movimiento del aire y la temperatura; es decir, establecer un microclima para sus
usuarios. Veremos un proyecto de pequeña escala, que ha tenido un significado crucial en la arquitectura que hemos desarrollado.
Fue la casa tubo, la cual ganó en 1961 el premio en el concurso all-India para vivienda social. El concurso exigía unidades recurribles,
pero encontramos que podíamos llegar a la misma densidad con unidades de 3,6 metros de ancho. El aire caliente sube por el techo
inclinado y se escapa por una abertura en la cumbre: a su vez se introduce aire fresco a través de la ventana para reemplazarlo, y
asíse establece una corriente por convección natural.
Ajustando la posición de las persianas en la ventana, el promedio de intercambio de aire dentro de la casa puede ser controlado: Un
año después, usamos el mismo principio en el diseño de la casa Ramkrishna, una residencia grande y privada cuyo propietario es un
millonario de Ahmedabad. La idea era un desarrollo futuro para una ciudad industrial cerca de Kota, Rajastan, donde hay abundancia
de piedra caliza,en longitudes hasta de 3,5 metros (para losasde pisos).
Diseñandoestas casaslargasy angostas en hileras,desarrollamos2 seccionesbásicas:
1. Crea un espaciopiramidalinterno, encerrandoel cielo:para serusadodespuésdelmediodía.
2. Una pirámide invertida que se abre al cielo para serusadadurante la estación fría y en los atardeceres estivales.”

270. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
Un espacio para el desarrollo: Los mercados de vivienda en América Latina y el Caribe
César Patricio Bouillon, editor
La ciudad, la propiedad privada y el derecho
Alberto Arnaut
El objetivo de este texto es analizar algunos de los problemas más importantes (sociológicamente) de la
propiedad privada en un medio urbano, ya que la urbanización es un tema de gran relevancia en el país,
por su generación de transformaciones que han afectado al país en general, y más aún, mostrar la
importancia del orden jurídico para cualquier análisis de la organización social del espacio urbano.
Por otra parte, el análisis de la propiedad debe darse en dos dimensiones, por un lado jurídico-política,
y por otro la socioeconómica, ya que de no hacerlo no se podría realizar un análisis real, porque aun
con la divergencia entre las dos perspectivas, tienen elementos en común.
Uno de estos elementos, el cual será de gran importancia en este análisis es la propiedad como relación
social.
Por último, este libre intenta lograr conjuntar elementos sociológicos cono los jurídicos, y demostrar
que estos niveles son incompatibles y así se constituirá la sociología jurídica.
Los barrios marginales representan una perenne ofensa visual en América Latina y el Caribe. Existe un mayor número de
personas que moran en viviendas en pésimo estado en esta región que en otros países con el mismo nivel de ingresos. La
mayoría de los hogares que viven en las capitales de la región no puede costear una vivienda legalmente construida en un
terreno que cuente con acceso a los servicios básicos de infraestructura tales como agua y servicios sanitarios. La región
tendría que invertir una suma superior a los $300 millardos, o casi el 8 por ciento de su producto interno bruto, para
proporcionar una vivienda adecuada para todos sus ciudadanos.
Los Gobiernos por sí solos no pueden solucionar este problema, particularmente si continúan enfocándose en tratar los
síntomas en lugar de abordar la causa raíz. Esta última edición de la publicación insignia del BID, Desarrollo en las Américas,
ofrece un análisis de fondo de las oportunidades que tienen los países para mejorar sus mercados inmobiliarios urbanos y
facilitar la vía hacia soluciones que involucren al sector privado.

271. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
Documento de Trabajo del INDES
LA VIVIENDA EN AMERICA LATINA
Alan Gilbert
Primero, el documento incluye muy poco acerca del mercado habitacional para el segmento económico superior. Esto es defendible dada la orientación que
tienen los cursos del INDES hacia la erradicación de la pobreza y el énfasis en problemas sociales. Sin embargo, esto también refleja mi propia experiencia e
intereses. Esto no significa que la vivienda para la clase media así como el impacto de las políticas habitacionales del ‘sector formal’ sobre los grupos de
menores ingresos no tenga una importancia fundamental.
Segundo, el documento se enfoca casi enteramente sobre la vivienda individual. Con esto no se quiere ofender a los que creen, correctamente, que la
iniciativa del gobierno en el sector habitacional para grupos de menores ingresos debería limitarse a proveer servicios e infraestructura. Tampoco se desea
negar la importancia crítica que el transporte y el propio trazo urbano juegan en la vida de los vecindarios. Tal como sucede con otros asuntos que no se
discuten aquí, estas omisiones se explican por la limitación de espacio.
Al hacerse énfasis sobre la vivienda individual, el rol que las comunidades juegan estableciendo y mejorando sus barrios también resulta ser desatendido.
Esto no se hace para disminuir en ningún sentido el significado político y social de los múltiples movimientos sociales, como las organizaciones de inquilinos y
los grupos de defensa civil, que han aparecido en América Latina desde hace generaciones.
Tercero, el documento muestra un sesgo muy fuerte hacia mis propios intereses y obsesiones dentro del campo de la política habitacional como son los
grupos de menores ingresos. La expansión de las secciones sobre la satisfacción que trae el ser dueño de su propia casa, el rol de los conjuntos
habitacionales de arrendamiento, y el uso de la vivienda para generar ingresos, refleja mi temor de que demasiados gobiernos en América Latina y
demasiados oficiales en Washington, D.C. mantienen un énfasis equivocado sobre sus políticas habitacionales. Espero que mi entusiasmo sobre estas
cuestiones sea transmitido a algunos de mis lectores. Pero de cualquier manera, ¿por qué defender tal sesgo? En estos días del post-modernismo, cuando
pocos académicos creen en la objetividad y cuando la democracia más importante del mundo elige a su presidente sin siquiera contar todos los votos,
¿acaso la subjetividad no sea la nueva ortodoxia?
Finalmente, el documento no discute una serie de contextos sobre los cuales se ha conducido el debate de la política habitacional. El documento debía haber
provisto un informe más explícito sobre la relación entre el ciclo económico y las condiciones habitacionales. También debía haber confrontado con mayor
severidad la noción de cómo establecer mercados más eficientes en un ambiente económico y financiero que aparentemente se vuelve cada día más y más
volátil.

272. El carácter egocéntrico de la cultura arquitectónica europea ignoró durante
tiempo cuanto ocurría en América Latina: convencida de su superioridad
cultural, se dio además el caso de que entre 1930 y 1960 hubo, en varias
repúblicas latinoamericanas, regímenes populistas, muchas veces
presididos por militares desarrollando políticas abiertamente represoras.
En Europa se hacía inverosímil creer que pudieran llevar a término políticas
de vivienda y planes urbanísticos para modificar las que fueran ciudades
coloniales. Incluso desde los sectores especializados, se optó por ignorar
aquellas políticas, reclamando sólo la calidad de ciertas piezas
arquitectónicas.
El presente libro se plantea desde perspectivas bien distintas. Entendiendo
que aquellos gobiernos populistas sí tuvieron política de vivienda y política
urbana: porque buscaron dar satisfacción a sus seguidores llevando a
término una más que singular labor, tanto fomentando la construcción de
viviendas para la incipiente clase media como asumiendo y desarrollando
las denominadas “unidades vecinales” con servicios y dotaciones que
determinarían el crecimiento de sus ciudades.
El presente artículo tiene como objetivo discutir, desde una perspectiva socio-
antropológica, los impactos sociales de las políticas de seguridad pública que han
sido implementadas en distintas favelas de la ciudad del Rio de Janeiro desde
diciembre de 2008.
Tales iniciativas fueron motivadas particularmente por la elección de la ciudad
como sede de importantes eventos internacionales- la Copa del Mundo 2014 y los
Juegos Olímpicos de 2016, y son parte de proyectos más amplios de renovación
urbana, cuyo objetivo, en algunas favelas comenzaron a implementarse las
Unidades de Policía Pacificadora (UPP), las cuales consisten en la ocupación de las
barriadas por un contingente policial cuyo objetivo es garantizar la seguridad local
y principalmente acabar con el crimen violento ligado al tráfico de drogas ilícitas
en esos espacios de vivienda popular. Pretendemos aquí considerar las
implicaciones del proceso de implementación de las UPP para los moradores de
esas localidades.
ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
VIVIENDA POPULAR Y SEGURIDAD PUBLICA
Vieira da Cunha, Neiva
Ciudad y vivienda en
America Latina
Alan Gilbert

273. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
Campesinos y vivienda [1963] Orlando Fals Borda. - El Brasil.
Pocos temas de estudios se encuentran en relación con el subcontinente brasileño, con el interés y apasionamiento que tiene el de su vivienda rural. Y pocos temas poseen
la complejidad y las dificultades de observación e inferencia que el especialista confronta en este campo. Un obstáculo evidente, innúmeras veces señalado, es del propio
tamaño del país, donde se hallan variaciones tipológicas que van desde la vivienda arbórea de algunos indios de Mato Grosso hasta la granja de celosías venecianas del Valle
de Itajai, desde las casas flotantes de Manaus hasta las grandes nordestinas y las estructuras con sótanos de piedra de las colonias italianas de Rio Grande do Sul. El
presente trabajo trata de demostrar en lo posible este aserto, valiendose de varios recursos.
"Ciudades Tropicales Sostenibles " Instituto de
Arquitectura Tropical, 2007 Bruno Stagno y Jimena Ugarte.
385 fotografías blanco y negro y 70 planos y documentos. La ciudad tropical no ha sido hasta ahora identificada ni abordada
como tal. Afirmamos que se cuenta con los parametros suficientas para otorgarle identidad y reconocer su especificidad. La
propuesta de ciudad tropical es abordada atraves de un analisis de casos en la franja tropical, en los cuales se manifiestan
conceptos especificos para el planeamiento de la ciudad tropical. Las pistas que se indican, orientan el desarrollo urbano de la
latitud hacia sostenibilidad.
"Biodiversidad y PaisajismoTropical"
Institute for Tropical Architecture, 2006
Javiera Aravena, Luz Letelier y Jimena Ugarte.
54 planos y documentos y tablas de inventarios de especies vegetales, diversidad reconocida y de fauna. Por siglos hemos
entendido el paraíso como un lugar fértil y pródigo, exuberante de frutos, abundante agua, clima benévolo y donde sus
habitantes viven pacíficamente y felices. Los jardines tropicales, tienen éstas cualidades y una particularidad valiosa: la
biodiversidad. En este caso de estudio, se ha querido comprobar la existencia de biodiversidad en el jardín y extraer
conclusiones sobre el paisajismo específico del trópico, porque a diferencia del paisajismo europeo o tradicional, en la
región tropical es frecuente que debamos controlar la vegetación más que agregarla, para mantener un jardín.

274. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
"An Architect in the Tropics"
Asia Design Forum, Malasia, 1999.
Bruno Stagno.
Para el arquitecto Bruno Stagno, iniciarse en el trópico fue un aprendizaje nuevo y enriquecedor que abrazó con pasión y
entusiasmo. El trópico lo conquistó y desde entonces es él quien trata de “conquistar” al trópico, con soluciones
arquitectónicas apropiadas y novedosas. Contiene el ensayo “Arquitectura para una latitud” y muestra planos y fotografías
de 28proyectos. “Like the man himself, this is a cheery, breezy and unpretentious architecture”. Arch. Ken Yeang.
"Arquitectura Rural en el Trópico - enclaves bananeros en Costa Rica"
Instituto de Arquitectura Tropical, 2003. Bruno Stagno y
Jimena Ugarte.
62 ilustraciones y fotos en blanco y negro y color. Los enclaves bananeros constituyeron, desde el punto de vista arquitectónico una fuente
de experimentación y adaptación al clima y las condiciones locales. El asentamiento de comunidades de profesionales y técnicos extranjeros
en el trópico, demandó un esfuerzo particular para controlar los elementos que perjudicaban la vida segura sanitariamente y placentera en
estas áreas. Los ejemplos estudiados corresponden a tipologías de diversa índole que encontramos en Golfito, Costa Rica
Arquitectura Ecologica Tropical
Armando Deffis Caso
Arquitectura ecológica tropical es un manual ilustrado de fácil comprensión en el que el lector encontrará soluciones
prácticas (probadas en proyectos y obras terminadas) para todo nivel: desde casas, viviendas de interés social, conjuntos
habitacionales, centros comerciales'^ hasta proyectos hoteleros y un desarrollo turístico ecológico.

275. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
La casa ecologica autosuficiente: Para climas calido y tropical
Armando Deffis Caso
La casa ecológica autosuficiente para climas cálido y tropical contiene ejemplos ilustrados al
detalle de lo que es una arquitectura integrada armónicamente a su entorno natural y
económicamente viable. Manual práctico y de fácil comprensión, este libro es una guía para el
mejor aprovechamiento del espacio, de los recursos y de los materiales, con lo que el lector
interesado podráhacer frente al problemaambiental.
Entre otros temas, contiene: conceptos básicos sobre la transmisión del calor, fuentes de
energía alterna, recomendaciones para refrescar casas y edificios, casas enterradas o
semienterradas, captación yalmacenamiento de agua, uso productivo de la basura, composta,
producciónalimentaria y piscicultura.
VIVIENDA SOCIAL: CONJUNTOS HABITACIONALES UNIFAMILIARES DE CASAS
ECOLOGICAS AUTOSUFICIENTES.
Armando Deffis Caso
Este libro consta de 282 páginas con 846 gráficas formato carta vertical 21 x 28. Es decir
ampliamente ilustrado.Escribo numerosas experiencias profesionales que a lo largo de más de 30
años he tenido como viviendista, haciendo proyecto y obra de conjuntos habitacionales. *alguno de
ellos premio nacional de vivienda ecológica. Una de las varias tesis que sostiene este libro es que: no
hay que dar a la gente espacios sin personalidad, haciendo cosas que no logran ser vivienda.
Otro tema recurrente invita al diseñador o proyectista de vivienda social a ser generoso con los
habitantes futuros de sus proyectos y extender esta generosidad a la tierra, respetando naturaleza y
medio ambiente, valiéndonos de ella para mejorar la vida.

276. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
La casa del Sol
Armando Deffis Caso
En este libro se muestran 6 obras residenciales del autor, donde se hace
evidente la inspiración en la arquitectura autóctona y el respeto al clima, la
tradición, la identidad y el paisajedondese ubican.
De la misma forma la recuperación modernizada de sistemas constructivos
a basede tierra cruda, de ladrillo y tabique recocidos.
Casa de Hacienda- Arquitectura en el campo colombiano
Dirección, diseño y edición: Benjamín Villegas
Textos: German Téllez
Fotografía: Antonio Castañeda
La casa de hacienda alcanza su identidad en la relación con dos aspectos: el interior y el exterior.
En el primero esta la creación de espacios severos, pero acogedores, amplios, pero jamás
ostentosos. En el segundo la comunicación e integración común paisaje circundante que le sirve de
"forma externa" y que hace inseparable la vivencia del edificio y el entorno. Prevalece entonces
junto a las nociones emanadas de los patrones técnicos, estilísticos y formales establecidos, un
aire de creatividad en ausencia de arquitectos, una intuicion creadora y una lógica en muchos
casos de excelentes resultados, sin vana ostentación. Y es que con ayuda de obreros, artesanos y
albañiles, los propietarios en aquella época se hicieron constructores de sus propias edificaciones.
Sobre acuerdos constructivos tácitos, los espacios eran como la materia prima moldeable según
las necesidades.

277. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
El desafío de la vivienda en Cuba
Daniel Urbino
El Instituto Nacional de la Vivienda cubano dio a conocer que del fondo habitacional del país -con más de
tres millones de casas-, solo el 61 por ciento se encuentra en buen estado, mientras que el resto clasifican
como regulary malas.
En un mundo donde 100 millones de personas carecen de techo, el “acceso a una vivienda digna y
adecuada” -como reza en la Declaración Universal de los Derechos Humanos- suena más a utopía que a
posiblerealidad.
La ONU estima que cerca de mil millones de seres humanos viven en condiciones precarias ypara el 2050
prevé que la cifra alcance los tres mil millones. A contrapelo de esto, países como Cuba generan
proyectos y aplicanpolíticas para aumentar el númerode hogarespor habitantes.
Como es de esperar, la mayoría de los sin techos habitan en países del Tercer Mundo, aunque nadie
escapa al problema. El Portal Sostenibilidad denunció que las prácticas de ajustes en Europa y
Norteamérica propiciaron “exclusión en el sector de la vivienda” y aumento de la precariedad. El Instituto
Nacional de la Vivienda cubano dio a conocer que del fondo habitacional del país -con más de tres millones
de casas-, solo el 61 por ciento se encuentra en buen estado, mientras que el resto clasifican como
regular ymalas. La isla caribeña sufre el reiterado impacto de los fenómenos meteorológicos, quienes son
culpables de ocasionar daños severos a la economía yafectar de una manera u otra a más de un millón de
moradas en los últimos 10 años.

278. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
“I Encuentro de Arquitectura Tropical"
Instituto de Arquitectura Tropical, 2008.
Autores: Gabriel Poole - Australia, Severiano Porto - Brasil, Roberto
Segre - Cuba, Bruno Stagno – Costa Rica, Gerardo Mosquera - Cuba, Alex
Tzonis y Liane Lefaivre - Holanda, Rahul Mehrotra - India, Ken Yeang -
Malasia, Eduardo Tejeira Davis - Panamá, Tan Hock Beng - Singapore.
“II Encuentro de Arquitectura y Urbanismo Tropical"
Instituto de Arquitectura Tropical, 2008.
Autores: Udo Kultermann - Alemania, Milton Monte - Brasil, Hugo Segawa
. Brasil, Edgar Brenes y Bruno Stagno – Costa Rica, Erick van Egeraat -
Holanda, Tay Kheng Soon – Singapore y Robert Powell, Mike Pearce -
Zimbabwe, Gorka Dorronsoro – Venezuela.
“III Encuentro de Arquitectura, Urbanismo y Paisajismo
Tropical " Instituto de Arquitectura
Tropical, 2009.
Autores: Glenn Murcutt y Philip Cox – Australia, Joao Figueiras
Lima – Brasil, Rolando Barahona y Bruno Stagno – Costa Rica,
Iñaki Abalos – España, Made Wijaya – Indonesia, Philip Bay –
Singapore, Bruce Lindsay – USA, Enrique Larrañaga –
Venezuela.

279. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
“IV Encuentro de Arquitectura y Urbanismo Tropical"
Instituto de Arquitectura Tropical, 2009.
Este libro reúne el pensamiento y obra de 10 arquitectos: Wolfgang
Lauber de Alemania, Phil Harris de Australia, Kathy Macdonald y
Bruno Stagno de Costa Rica, Douglas Dreher de Ecuador, Florencio
Manteca de España, Jerôme Nouel de Martinique, Andrés Mignucci
de Puerto Rico, Duangrit Bunnag de Tailandia, quienes se reunieron
en San José, Costa Rica del 8 al 11 de Noviembre del 2007, para el
IV ENCUENTRO DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y PAISAJISMO
TROPICAL. Este, el cuarto volumen, forma parte de una colección,
que recoge las memoriasde los Encuentros.

280. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
La vivienda protegida
Luis Diego Barahona
Revista Habitar/ Costa Rica
«La vivienda social como la conocemos conviene redefinirla. Esta revisión beneficiaría a la sociedad
costarricense y al desarrollo urbano nacional. En Costa Rica hay una política estatal de “vivienda social”
dirigida a la clase baja, existe una oferta de viviendas para la clase alta, pero carecemos de una política
sólida enfocada en dar soluciones de viviendas para la clase media (un 70% de la población).
Dentro de este escenario, la clase media queda desprotegida. Esta gran parte de la población que podríamos
conocer como los “mildolaristas” pertenece a una franja que oscila dentro de un salario familiar de
alrededor de US$1.000. Resulta oportuno cuestionarnos, ¿cuánto puede solicitar en el banco una familia
“mildolarista” para construir su vivienda y cómo es esta solución habitacional? La respuesta se aleja de las
“torres de condominios” y de las “casas de interés social” y se acerca más a los “bloques de viviendas
protegidas” construidos en Europa. Estos edificios son de mediana altura, plantean una solución urbana y
económica, optimiza el suelo, promueve el espacio público y respeta la escala humana.
Las nuevas directrices habitacionales costarricenses podrían considerar el giro europeo que evolucionó de
la “vivienda social” a la “vivienda protegida”. Los diseños habitacionales deben generar una sociedad mixta e
integrada en todos los niveles. El hecho de fortalecer un nuevo accionar que proteja la vivienda en nuestro
país consolidará nuestros valores simbólicos, individuales, sociales y comunitarios. Los programas
habitaciones que continúan construyendo “viviendas de interés social” ocasionan un crecimiento horizontal
de la ciudad y dificulta la labor de llevar energía, servicio e infraestructura a estos conjuntos
habitacionales.»

281. ANTECEDENTES BIBLIOGRAFICOS EN LAS ZONAS TROPICALES
Arquitectura en el Trópico
Luis Diego Barahona
Periódico La Nación/ Costa Rica
«Por sus condiciones geográficas, en Costa Rica es indispensable aplicar los conceptos de la arquitectura
bioclimática a los diseños de las viviendas. Ventilación, sombras, techos y volúmenes son ejemplo de ello, los que
han sidode granutilidad en el medio local.
En la arquitectura bioclimática se propone respetar el medio y generar espacios confortables que contrarresten un
clima tan calurosoy húmedocomoel del trópico; algunas de susrecomendacionesson las siguientes:
Mejorar la ventilación. Es conveniente provocar algún tipo de ventilación para potenciar la sensación de frescura.
Para lograrlo se puedenusarefectos comola ventilación cruzadao emplear celosías.
Jugar con las sombras. La sombra es un regulador térmico por excelencia. Aleros, parasoles y vegetación
provocan diferencias considerables en la temperatura interna y externa de una vivienda. Los puntos cardinales
producen sombras de diverso tipo. En el este y el oeste los rayos del sol inciden con fuerza. La fachada norte es
idónea para los grandesventanales.
Diseñar los techos. Son los elementos arquitectónicos que más resienten los efectos del clima, por lo que se
recomienda pronunciar sus pendientes. También funcionan como “colchones de aire” que regulan la temperatura
interna de la vivienda. Los aleros han sidodurante añoseficaces protectores de las lluvias.
Fragmentar el volumen. En términos generales, la arquitectura bioclimática es más fragmentada y menos masiva.
Evita fachadas lisas, que carecen de protección. Pérgolas, o las estructuras sobre terrazas, y aleros son ejemplo
de
esto. Los materiales de construccióndebenser resistentes a la humedadpara alargar su duración.»

282. VALORES ESTADISTICOS, ECONOMICOS SOCIALES Y
POLITICOS

283. ¿Es cierto que la vivienda constituye un elemento integral de la política social en América Latina y el caribe?
En muchos países, la respuesta a esta pregunta es ambigua en el mayor de los casos. La educación, la salud pública y el sistema de
seguridad social son claramente atendidas como problemas sociales. No es así con la vivienda que tiene un balance precario entre lo
económico y lo social. La consecuencia inmediata de esa posición intermedia es que tanto los planificadores dedicados a la economía
como aquéllos dedicados a lo social acaban desatendiendo la vivienda. Los economistas no consideran que la inversión en la vivienda
sea tan importante como la necesidad de generar exportaciones o de reducir el desempleo. La mayoría de los planificadores sociales
ni siquiera consideran la política habitacional como parte de sus funciones. Si bien es cierto que los políticos hacen promesas durante
las elecciones para invertir en mejorar la vivienda, una vez en el poder se muestran reacios a incrementar el presupuesto estatal
para pagar la inversión prometida.
¿Por qué la vivienda ocupa esa posición intermedia?
Para algunos economistas la vivienda es difícil de aceptar como elemento integral de la política macro-económica porque la
consideran parte del consumo y no parte de la inversión. La inversión en la vivienda aparece en un rango bastante bajo dentro de la
lista de prioridades de los economistas cuando se compara su importancia respecto a la de generar exportaciones, aumentar ahorros
o desarrollar fuentes de energía y redes de transporte. Mejorar la calidad de la vivienda no hace que una economía sea más
competitiva. La importancia de la vivienda sube en la lista de prioridades solamente durante épocas de recesión cuando se utiliza
como fuente de generaciónde empleos.
POLITICOS
Antecedentes del Problema de la Vivienda en América Latina y el Caribe

284. Parte de la respuesta se encuentra en la forma en que la política social evolucionó históricamente. En la mayor parte del mundo, esa
evolución estuvo basada en la atención a grupos de personas en condiciones de excepción. Los programas de pobreza atendían solamente
a los muy pobres. La educación pública se ocupaba de la gente joven (y ni siquiera todos porque los niños en edad pre-escolar no eran
incluidos).La saludpúblicaatendía a la gente enfermay a las mujeres en estado de gravidez.
La seguridad social se ocupaba de los ancianos. El problema con la vivienda es que ésta abarca todos los grupos; todos excepto los más
ricos necesitan ayuda para obtener una casa. Ocasionalmente se establecía un programa de viviendas para mejorar algún asentamiento
problemático. Pero esto era excepcional, comúnmente en respuesta a alguna emergencia o algún desastre natural. Usualmente los
programas de vivienda pública o social evolucionaron como una reacción a las demandas presentadas por intereses más concretos; tales
como viviendas para los militares o para los empleados de gobierno. Los programas de vivienda pública eran motivados por demandas
políticas y no por una filosofía de desarrollosocial.
Sin embargo, el problema fundamental que ha enfrentado quienes propugnan la creación de una política habitacional siempre ha sido su
costo. El sector habitacional es extraordinariamente costoso porque todos requieren de una casa yporque esas casas son bastante caras
de construir. El costo per cápita de la vivienda es muy alto comparado con el costo per cápita de proveer la educación primaria o la
atención médica en un hospital. Pocos gobiernos fuera de Europa Occidental se han propuesto invertir muchos recursos en programas
sociales y, por ende, la vivienda generalmente se ha descalificado como un contendiente serio por los mismos recursos. Aunque muchas
de las constituciones nacionales en países Latinoamericanos hablan de la vivienda digna como un derecho humano, la práctica social
raramente ha correspondidoa esas palabrastan elevadas.
¿Por qué los planificadores sociales no acogen
con más entusiasmo al sector habitacional?

285. A pesar de las peculiaridades que encontramos en el sector habitacional, es difícil
comprender por qué la vivienda no ha sido admitida como un problema social. Para enunciar
lo obvio:
La calidad de vivienda es un factor crítico para determinar el estado de saludde la población
Una casaes un elemento esencialpara la manutenciónde la estima personaly familiar
La vivienda consumeun parte sustancialdel presupuesto familiar
Para los afortunados que son propietarios, la vivienda representa la fuente principal para la
acumulaciónde activos
La localidad de la vivienda ayuda a determinar el acceso a buenas escuelas, trabajos y
facilidadesde naturalezasocial
La vivienda es un indicador crítico de clase social – hasta cierto punto, el lugar de residencia
revela lo que uno es
La solidaridad familiar es más difícil de mantener cuando las condiciones de vivienda son
malas
La vivienda es un mecanismo importante que los pobres utilizan para protegerse a ellos
mismosde angustias económicas
La protesta política en las zonas urbanas muya menudo se hace por cuestiones relacionadas
con la vivienda y su entorno.
En suma, una política social efectiva no puede ser desarrollada sin haberse considerado el
problemade la vivienda.

286. Las Políticas de Vivienda
En la sección previa indicamos que es extremadamente difícil definir
la naturaleza de la mala vivienda. Pero aunque pudiéramos hacerlo de
una manera técnicamente satisfactoria, ¿ayudaríamos a los que
definen la política? La respuesta es probablemente que no por las
siguientes razones:
Primero, cualquier pronunciamiento público sobre el problema de la
vivienda siempre está determinado por la realidad política y por lo
que los políticos están tratando de conseguir. Quiero decir que lo que
los gobiernos se dispongan a hacer depende de que tanta presión
tienen y que tan cerca se encuentre el ciclo electoral. Sus
prioridades de acción dependen del poder de los grupos de presión
interesados en el sector habitacional y en las otras demandas que
puedan existir. En tiempos normales, los gobiernos aceptan que existe
un problema con la vivienda pero toman acciones limitadas para
resolverlo porque tienen demasiados problemas pendientes.
Solamente cuando el problema de la vivienda se convierte en un fuego
que amenaza con salirse fuera de control entonces se le da a la
vivienda una prioridad más alta. En esos momentos, la forma y la
definición del problema cambia. Ciertas veces, el problema clave es el
de prevenir las invasiones de tierras baldías. En otras ocasiones, el
problema radica en mantener bajos los precios de vivienda para
renta. Algunas otras veces, el problema es buscar la forma de
mejorar las condiciones en los asentamientos irregulares.
Frecuentemente, la vivienda ha recibido una prioridad más alta como
forma de generar empleos. En la práctica, por consiguiente, el
problemade la vivienda siemprees definidopolíticamente.
Segundo, tanto como en la salud y la educación, los gobiernos solo pueden
tomar acciones limitadas para resolver el problema de la vivienda. Esto se
debe a que la habilidad del gobierno y de la sociedad para resolver sus
problemas depende de la situación económica. La mala vivienda, tal como la
mala salud, es un problema que aflige a los pobres. Por lo tanto, la solución
real del problema habitacional es levantar el nivel de vida en general con
ingresos más altos, con mejores fuentes de empleo, e introduciendo una
política social apropiada a las circunstancias. La raíz del problema de la
vivienda, y cualquiersoluciónpotencial,está más allá del sector habitacional.

287. ECONOMICOS Y SOCIALES
Dos terceras partes del precio de venta de una
vivienda nueva, ofrecida por el sector privado,
puede atribuirse a los costos de construcción,
según "Un espacio para el desarrollo: los
mercados de vivienda en América Latina y el
Caribe", la más reciente edición de la publicación
insigniadel BID, Desarrolloen las Américas.
Los materiales por sí solos representan casi
40% del costo total y la mano de obra, 22% más.
Reducir estos costos ayudaría a hacer la
vivienda formal más asequible para los
aproximadamente 210 millones de
latinoamericanos que hoy no cuentan con una
vivienda formal.

288. A pesar de los avances de los últimos años, la falta de acceso a servicios de infraestructura
básica sigue aquejando a las familias de América Latina y el Caribe. Aproximadamente 21%
de las familias de la región carecen de acceso a algunos servicios de infraestructura básica
como electricidad, agua potable y tuberías de aguas negras. Como se puede apreciar en el
gráfico, otros problemas que inciden en la situación de la vivienda en la región son: 12% de
las familias usan materiales de construcción de mala calidad en sus viviendas y 11% carece
de título de propiedad asegurado. Hasta 6% de las familias de la región habitan viviendas
con pisos de tierra y en hacinamiento, lo que incidenegativamente en la salud.

289. En América Latina y el Caribe hay una mayor cantidad de zonas marginales que
en otras regiones en desarrollo. Para mejorar las condiciones de vida, los
gobiernos han emprendido grandes programas de renovación de zonas
marginales que han mejorado la vida de cientos de miles de personas de bajos
ingresos. Pero ésa no es una forma eficiente de proporcionar vivienda básica a
largo plazo .Como puede apreciarse en el gráfico, proporcionar infraestructura
básica en una zona marginal puede costar ocho veces más que en un área sin
urbanizar. Para asegurar un uso efectivo de los recursos públicos, los gobiernos
también deberían formular estrategias y ofrecer subsidios para aumentar la
oferta de tierras urbanizables asequibles y prevenir la formación de zonas
marginales.

290. La mayor parte de la población que vive en las ciudades más grandes de
América Latina no puede acceder a una vivienda formal a causa de ingresos
insuficientes, altos intereses hipotecarios y altos precios de la vivienda, así
como por la incapacidad de documentar sus ingresos .El gráfico muestra que
al tomar en cuenta todos esos factores, más de dos terceras partes de las
familias de Caracas, Machala, Santa Cruz, La Paz, Lima, Santo Domingo, Buenos
Aires, San PedroSula y Managuano puedenaccedera una vivienda formal.

291. América Latina es la segunda región más urbanizada del mundo, después de América del Norte, y la
más urbanizada región del mundo en desarrollo. Alrededor de 80% de la población de la región vive en
las ciudades. La demanda de vivienda en la región repuntará en el futuro cercano debido al rápido
crecimiento de la población urbana yal menor tamaño de las familias. El número de personas que viven
en las 198 ciudades más grandes de la región dará un salto de 21%, a 315 millones, para 2025, y se
anticipa que el tamaño de la familia promedio se reduzca en 18%, pasando de 3,8 personas por hogar
en 2007 a 3,1 en 2025.El gráfico ilustra el tamaño de la demanda de algunas de las mayores ciudades
de la región.

292. La vivienda más barata que ofrece el sector privado en América Latina sin subsidio alguno de
construcción tenía un precio promedio de U$24.000 en 2010 y una familia necesitaba 21 meses de
ingresos completos para sufragarla. El gráfico muestra los precios promedios de la vivienda más
barata del sector privado en las grandes ciudades de América Latina. Caracas, Buenos Aires y
Santiago son las más costosas de la región, mientras que La Paz, Managua y Guayaquil son las más
baratas. Si se toma en cuenta el nivel de ingreso yel tiempo que una familia necesita para sufragar
el costo de la vivienda, Buenos Aires, Caracas y Montevideo son las más caras, y Bogotá,
Guadalajaray San José,las más baratas.

293. A pesar del buen desempeño económico que ha gozado América Latina y el Caribe durante la
última década, la falta de vivienda adecuada para personas de bajos ingresos sigue siendo un
grave problema en la región. No solo hay un número insuficiente de viviendas sino que además
hay una gran cantidad de deficiencias cualitativas como la falta de título de propiedad, la mala
calidad de materiales utilizados para la construcción, la presencia de pisos de tierra, o la falta
de tuberías para agua potable y cañerías. El gráfico resume el déficit total de la región. Más de
dos terceras partes de las familias de Nicaragua, Bolivia, Perú yGuatemala carecen de vivienda
adecuada.

294. Casi una de cada tres familias en América Latina y el Caribe (32%) habita en una
vivienda inadecuada y el déficit habitacional va en aumento. La vivienda de alquiler
puede contribuir a reducir la escasez, pero la región no parece estar aprovechando la
oportunidad. Como se puede apreciar en el gráfico, la proporción de viviendas en
América Latina y el Caribees menos de la mitad del promedioen la Zona euro.
.

295. La regulación del sector de la construcción busca proteger la salud y la seguridad de las personas, así como
garantizar unos estándares mínimos de las viviendas y de los barrios. Sin embargo, el exceso de regulación y de
trámites burocráticos aumenta los costos de la industria de la construcción, reduciendo el nivel de rentabilidad de
proyectos de estrecho margen de utilidad, como los de vivienda de interés social de pequeña escala, y la facilidad de
familias de bajos ingresos de adquirir vivienda en esos proyectos. El gráfico muestra que los costos legales vinculados
con la construcción de una vivienda independiente pueden ser muy altos en las ciudades de América Latina. En
promedio, los costos legales representan casi 5,6% del valor del inmueble y se necesitan 2,1 meses para obtener un
permisode construcción.

296. ESTUDIO DE LA PROXEMIA, ERGONOMETRIA Y
ANTROPOMETRIA

297. Se refiere al empleo y a la percepción que el ser
humano hace de su espacio físico, de su intimidad
personal;de comoy con quien lo utiliza.
El estudio mostrado en este articulo ejemplifica la
cultura estadounidense estudiada por Hall. Por esta
razón, es importante mencionar que en el estudio
completo Edward Hall hacia notar que diferentes
culturas mantienen diferentes estándares de espacio
interpersonal. En las culturas latinas, por ejemplo,
esas distancias relativas son mas pequeñas, y la
gente tiende a estar mas cómoda cerca de los
demás. En las culturas nórdicas es lo contrario.
Darse cuenta y reconocer estas diferencias
culturales mejoran el entendimiento intercultural, y
ayudan a eliminar la incomodidad que la gente pueda
sentir si la distancia interpersonal es muy grande o
muy pequeña dependiendo de la cultura con la que
trate. Adicionalmente, las distancias personales
también dependen de la situación social, el genero, y
la preferenciaindividual.
PROXEMIA

298. Es el uso que hacemos de nuestro espacio personal, el espacio
que rodea nuestro cuerpo y una competencia que permite a las
personas crear un marco de interacción acorde con unas
coordenadas espacio-temporales que expresan determinados
significados y que, en ocasiones, obedecen a un complejo
sistema de restricciones sociales que pueden observarse en
relación con el sexo, la edad y la procedencia social y cultural
de las personas A veces, la distribución del espacio esta
establecida de antemano, por ejemplo, en la sala de un juicio o
en una ceremoniareligiosa.
Creada en 1968 por el antropólogo estadounidense Edward Hall,
examina la manera en que las personas ocupamos el espacio y
la distancia que guardamos entre nosotros al comunicarnos.
Esta puede variar según nuestro interlocutor sea una
audiencia, un conocido, o un amigo o una persona
especialmente querida que, como cabe suponer, es la mas
cercana. El grado de comodidad durante la conversación
también es determinante: si nos sentimos violentos,
tenderemos a retroceder.
Explicación Científica de la Proxemica

299. Su origen esta relacionado en la importancia de la distribución espacial
en las interacciones entre animales. En los años sesenta del siglo XX,
un grupo de estudiosos de las ciencias sociales, entre ellos el
antropólogo Edward T. Hall, aplicaron el modelo que etólogos como
Huxley o Lorenz habían diseñado para el mundo animal al estudio de la
comunicación en las sociedades humanas. Hall identifico varios tipos de
espacios creados por los participantes de una interacción y que varia
en función del tipo de encuentro, la relación entre los interlocutores,
sus personalidades y otros factores. Diseña un modelo en el que
clasificael espaciopersonalen cuatro sub-categorias:
-Espacio Intimo: que va desde el contacto físico hasta
aproximadamente 45 cm. Esta distancia podría sub-dividirse en dos
intervalos distintos: entre 0 y 15 cm, se considera zona sub-intima o
distancia que presupone el contacto físico y que tendría lugar en
situaciones comunicativas de máxima intimidad (por ejemplo, durante
el mantenimiento de relaciones afectivas): y entre 15 y 45 cm, que se
corresponde con una distancia menos intima pero inserta en un marco
de privacidad. Es el mas cercano y limitado a personas con las que se
tengan algún vinculo intimo, comoun novio o un amante.
Consideraciones a tener en cuenta

300. Espacio Casual-Personal: que se extiende desde 45 cm a 120 cm. Es la
distancia habitual en las relaciones interpersonales y permite el contacto
físico con la otra persona. El que se usa en relaciones cercanas, como entre
familiares y amigos.
Espacio Social-Consultivo: que abarca desde los 120 cm hasta 364 cm y
aparece en situaciones donde se intercambian cuestiones no personales. Es
el que usamos para interactuar con las personas en nuestra vida cotidiana.
Personas con las que interactuamos con frecuencia, pero no tienen una
relación interpersonal con uno. Ejemplo: área de trabajo, escuela,
consultorio,etc.
Espacio Publico: que va desde esta ultima hasta el limite de lo visible o lo
audible. A esta distancia los participantes tienen que amplificar recursos
como la voz para posibilitar la comunicación. Por ejemplo, durante una
conferencia. Es el que se suele utilizar en los lugares públicos, donde están
presente las personas desconocidas. Generalmente es de 12 pies (3.60 m)
en adelante.

301. La cultura es uno de los factores que mas influyen para la proxemica, ya que esta modifica la
mentalidad de una persona y puede afectar su escala de valores, de donde determinara lo que es
bueno y malo. Ahí entran la actitud que tendrá ante cada relación que tenga con las personas en su
entorno.
Por Ejemplo: "La distancia que usan las personas para relacionarse entre si cambia notablemente
de una región a otra". Mas así le dan diferentes connotaciones a un gento en particular, como la
sonrisa, las miradas, los ademanes (movimientos del cuerpo), etc. Si viajamos a Europa, veremos
que las personas que viven en el norte guardan mucha distancia en sus relaciones (Suecia,
Alemania, Dinamarca, Inglaterra, Holanda y otros.) y sus gestos son extremadamente moderados,
lo que les otorga la fama de "flamaticos" o "fríos". Mientras que en la parte sur (España, Francia,
Italia, Grecia, etc.) las personas guardan menor distancia y usan mas los gestos y ademanes en su
comunicación cotidiana, como en el caso de los italianos, quienes se comunican mucho haciendo
movimientos con las manos. Es decir, "Que existe una distancia adecuada para cada situación de
acuerdo a unas reglas establecidas por la comunidad que los participantes conocen, o deben
aprender, para moverse con éxito en las relaciones interpersonales y evitar conflictos o
interpretaciones erróneas". Eso quiere decir que es necesario que los participantes reconozcan y
utilicen los diferentes códigos proxemicos utilizados en su cultura para evitar conflictos durante
los intercambios comunicativos. Es evidente que existen normas diferentes en cada cultura para el
lugar y la distancia que se deben mantener en determinadas situaciones y que transmiten
información sobre la relación social entre los participantes. Todo depende de la personalidad de
los participantes, su cultura, grupo social, la situación...
Así, de manera contraria observando el espacio personal de cada uno, podemos inferir su cultura,
personalidad, situación..., por lo que la proxemia se considera una habilidad interpersonal dentro
de la competencia socio-cultural. Lo anterior puede resumirse en que a medida que disminuye el
espacio físico, aumenta el contacto físico, la confianza los gestos de complicidad, etc...
Aplicando Conceptode Proxemicaa Nuestro
Dia a Dia

302. Es la disciplina tecnológica que se encarga del diseño de
lugares de trabajo, herramientas y tareas que coinciden
con las características fisiológicas, anatómicas,
psicológicas y las capacidades del trabajador. Busca la
optimización de los tres elementos del sistema (humano-
maquina-ambiente), para lo cual elabora métodos de
estudio de la persona,de la técnica y de la organización.
Derivado del griego "Ergon"(Trabajo) y "Gnomos"(Ley), el
termino denota la ciencia del trabajo. Es una disciplina
sistemáticamente orientada, que ahora se aplica a todos
los aspectos de la actividad humanacon las maquinas.
La Ergonometria

303. La ergonomía integra dentro de susconceptos tres aspectos o interpretaciones, que sonlas siguientes:
-Es una técnica pluridisciplinariaque intenta conjugarla fisiología, psicología,antropología, epidermiología,patología y técnicas
industriales.
-Consideradacomouna filosofía: la ergonomíabuscael modomas fácil de realizaruna función, con la menorfatiga posible.Esto le da
un cierto valor hedonista. Queda definido comoun valor ligado al nivel de vida.
-Consideradacomouna cuestión medica:este seriael campode la patología del trabajo.
Si pensamosen la evolución de la forma de trabajo a través del tiempo, vemos comoantes de la revolución industrial las condiciones
de trabajo eran mas suaves o naturales. Sin embargo,la revolución industrial trajo consigola apariciónde sistemas de trabajo en
cierta maneraantinaturales: "Los niños y mujeres comenzarona trabajar, los horarios podíanser nocturnos,etc... Esto influyo de tal
modoen la sociedadque, en Inglaterra, la vida mediade un trabajador era la mitad de un no trabajador.
El desarrollosocialposterior ha hechoque este tipo de problemas estén desapareciendo,por ejemplo,las enfermedades
profesionales,y dentro de unos años no existirán. De tal manera,que el campode actuación de la ergonomíaen la era post-industrial
se extiende a evitar la incomodidady la fatiga.
Ergonomía y Diseño (Conceptos Generales)

304. Las diferencias principales entre el hombre y los primates son la posición erecta y el volumen del
cerebro. Esto se proyecta en la capacidad elevada de utilización de instrumentos, en el hombre,
que multiplican sus posibilidadesde alterar y modificarel ambiente.
De esta forma, la inferioridad física del hombre en cuanto a velocidad, dureza de la piel, fuerza
muscular, frente a otros animes (antílope, elefante, hormiga, etc.) no es obstáculo para que sea
superior gracias a los instrumentos de trabajo. De hecho se puede constatar como mientras los
animales viven dentro de unas áreas geográficas limitadas y adecuadas a sus características, es
posibleencontrar asentamientos humanos en cualquiercondición,aunquesea muy contraria.
En los orígenes del hombre los instrumentos primitivos eran perfectamente adecuados al uso, por
un proceso ergonómico natural. A veces, la inercia cultural es tan grande que retrasa la aparición
de mejoras en este campo. Un ejemplo lo tenemos en los hornos de cocina, donde la situación en
la parte baja de la cocina es un recuerdo de las antiguas cocinas económicas y del fuego de leña,
en las que la fuente de calor condicionaba su ubicación. Es evidente que un horno alto, es decir, a
la altura de las manos sin agacharse es mas cómodo, no teniendo ya el condicionante de la fuente
de calor, que puede ser conducida con libertad. Aunque ahora se esta imponiendo el horno alto, ha
tardado muchotiempo por esta inercia.
Otros ejemplos podrían ser las ruedas lenticulares, de mejor aerodinámica en las bicicletas, o el
caso de las jabalinas deportivas donde llegan a prohibirse diseños mas favorables
aerodinámicamente, con los que se batirían recordsanteriores.
Aparición de los Instrumentos en la Evolución Humana

305. Fueron realizadaspara la industria de armamento en la PrimeraGuerra Mundial, con el objetivo de aumentar la productividad de la mujer, que
por estas circunstanciashabíaaccedióal trabajo de un modo general.
Después,durante la 2daGuerraMundial adquiereun desarrolloespectacularen los diseñosde submarinosy cabinasde pilotos de aviones,
donde las circunstanciasobligabana llegar a espacios mínimos.
En el casode las cabinasde pilotos de aviación, llego a ser tan minuciosoel desarrollo ergonómicoque al finalizarla guerra de los cazas
japoneses,fueron desguazadosen su totalidad, ya que los pilotos americanosno cabíanen sus cabinaspor su mayor talla con respecto a los
japoneses.
En todos estos casos la finalidad de la aplicaciónde la cienciaergonómicaestaba basadaen un enfoque económicoy bélico.
Posteriormente,Taylor se acercaal enfoque económicocon objetivos de aumento de la productividad. Demostró que era mas importante el
diseñode unas palas que el incentivo de unas primas,para aumentar la productividad.
El planteamiento actual de la ergonomíaesta basadoen el elemento humanoe intenta disminuirla fatiga en el trabajo.
Primeras Aplicaciones Científicas de la Ergonomía

306. Trata con las medidas y proporciones del cuerpo humano y lo
antropométrico es el estudio comparativo de esta medida. El
uso de estas practicas en la arquitectura significa que los
diseños deben ajustarse al cuerpo humano, en lugar de que las
personas se ajusten al edificio. Las dimensiones humanas
inspiranlas dimensionesdel edificio.
En el presente, la antropometría cumple una función importante
en el diseño industrial, en la industria de diseños de
indumentaria, en la ergonomía, la biomecánica y en la
arquitectura, donde se emplean datos estadísticos sobre la
distribución de medidas corporales de la población para
optimizar los productos.
Los cambios ocurridos en los estilos de vida, en la nutrición y
en la composición racial y/o étnica de las poblaciones,
conllevan a cambios en la distribución de las dimensiones
corporales (por ejemplo: la obesidad) y con ellos surge la
necesidad de actualizar constantemente la base de datos
antropométricos.
La Antropometría

307. • Nivel de Comodidad: Para que toda persona este tan cómoda como sea
posible, en una construcción, las dimensiones de las habitaciones tienen
que ajustarse con las demás dimensiones de las personas dentro de ella.
Eso involucra asegurarse de que los techos son lo suficientemente altos,
las puertas de entrada y los pasillos son lo suficientemente amplios y las
habitaciones lo suficientemente grandes como para acomodar a las
personas dentro de ella. Para hacer esto, los arquitectos deben tomar en
cuenta las alturas y anchos promedio de los empleados de la compañía,
después aumentar un par de centímetros adicionales hacia arriba y a lo
ancho para asegurarse de que todas las personas puedan caminar en la
construccióncon facilidad.
• Requerimientos de Espacio: otro método para utilizar la antropometría
en el diseño arquitectónico es utilizar los tamaños humanos para estimar
la cantidad aproximada de espacio que se requiere para el mobiliario en
los espacios de vida. Por ejemplo, cuando se diseñan los espacios para las
recamaras, tienes que verificar que exista suficiente espacio para una
cama, un juego de armarios y un buro de noche. Para asegurarte de que
hay suficiente espacio en las áreas residencias, tienes que pensar en
todos sus elementos necesarios como los asientos, los armarios, las
repisasy los lavabos en las cosas residenciales.

308. • Edificios y Variaciones: junto con acomodar los tamaños y el espacio para los
muebles, también tienes que planear el propósito para el que servirá la
construcción. Si esta diseñando un hospital, tienes que verificar que haya suficiente
espacio en los pasillos para la camilla y las personas a los lados puedan caminar
rápida y cómodamente. Tambien, el edificio es un área publica, las rampas y baños
para discapacitados que cumplan con las especificaciones A.D.A. se deben incluir en
el diseño. Tambien debe haber suficiente espacio para que los adultos mayores sean
capaces de moverse: también debe haber elevadores en el diseño, tanto para los
mayores como para los discapacitados.
• Dificultades: las dificultades de utilizar la antropometría en el diseño arquitectónico
es que tienes que incorporar muchos elementos diferentes. De acuerdo con The
Hindu, "El tamaño del cuerpo humano varia basándose en la edad, sexo, raza e
incluso factores socio- económicos. Cualquier intento directo de aplicar las
dimensiones estandarizadas pueden no reflejar la verdadera necesidad de los
requisitos de espacio. Al mismo tiempo, muchos detalles minuciosos en las
dimensiones humanas pueden ser útiles solo para los gustos de los diseñadores de
moda, los artistas del maquillaje, los estilistas y ese tipo de cosas y no para los
arquitectos y diseñadores de interiores". Los arquitectos deben pensar en las
dimensiones humanas mientras que el individuo esta en movimiento y participando
en diferentes actividades.

309. CONCLUSION
Para comprender a totalidad el porque las diferencias, a veces notables y a veces “invisibles”, entre las
viviendas de una país en relación a otro, es necesario el adquirir una percepción mas amplia en cuanto a
las características distintivas de cada país y que por ende, generan una respuesta arquitectónica variable.
Esto se basa en el estudio de sus fenómenos naturales y de el estilo de vida así como de las practicas y
costumbres que allí se practican.
Luego de esto, y a modo de complemento, es imperante el buscar estadísticas que facilitarían y ayudarían
a la comprensión mas completa sobre el tema, puesto que ayudaría a poder tener una imagen mental mas
rápida de cada tipo de vivienda de cada país, o a modo general, cada respuesta arquitectónica según la
región.
Finalmente, es necesario el recordar que las viviendas son diseñadas para el hombre y no al contrario, por
tanto, resulta mas que necesario el no generar tantos espacios pre-concebidos en la vivienda, para que así
el ser humano pueda utilizarlo y disfrutarlo, y hacer que su vivienda, realmente sea y se siente como
propia y no como una respuesta del montón.

311. • Tipologías de Viviendas.
• Sostenibilidad de la vivienda.
• Desastres Naturales y Viviendas.

312. Tipología de la vivienda

313. La vivienda es una edificación cuya principal función es
ofrecer refugio y habitación a las personas,
protegiéndolas de las inclemencias climáticas y de
otras amenazas.
En sentido estricto, se denomina vivienda, a la obra
arquitectónica humana, que cumple las necesidades
básicas del hombre actual, con un mínimo de confort,
que asegura reparo contra el frío, mínimas
necesidades de privacidad a cada integrante del núcleo
familiar, seguridad frente a incendios y contra el
ingreso de extraños, etc.
Concepto vivienda

314. Tipología de la vivienda por:
Materiales de construccion

315. CASA DE MADERA:
La Madera es un excelente material para las edificacionesde
casasdebido a su peso y resistenciaque superaninclusoen del
concreto, ladrillos y hasta el aceroes por ello que los países
desarrolladosempleaneste material en la construccionessus
viviendas comoen Estados unidos y Canadáque poseenun 92%
de viviendas prefabricadas.
CASA DE PAJA, RAMAS O CAÑAS:
Casa de paja autoconstruida con materiales reciclados. Mitad
construcción convencional y la otra parte de paja, con revoco
de cal.
CASA DE MATERIALES MIXTOS:
Casa con estructura de un tipo de material y paredes de otro.
Por ejemplo, la clásica estructura de madera u hormigón y
paredes de adobe o ladrillo.
BIOCASA O CASA BIOCLIMÁTICA/BIOENERGÉTICA:
Una vivienda bioclimática es aquella que sólo mediante su
configuración arquitectónica es capaz de satisfacer las
necesidades climatológicas de sus habitantes, aprovechando
los recursos naturales y evitando el consumo de energías
convencionales.

316. Edificio de uso mayoritariamente residencial que dispone de acceso y servicios comunes para
más de dos viviendas.
•Un apartamento, también llamado departamento, es una unidad de vivienda que
comprende una o más habitaciones diseñadas para proporcionar instalaciones
completas para un individuo o una pequeñafamilia.
•Los apartamentos se pueden encontrar tanto en las casas como en los edificios,
dependiendo de la zona en la que te encuentres. Existen edificios de apartamentos
de gran altura, que pueden ser de 6 a 30 pisos o más de altura y que dispone de
ascensor.
•Condominio es cuando tenemos una propiedad que es compartida por varios
individuos o entidades.
VIVIENDAS COLECTIVAS

317. Es un recinto donde unidades de vivienda superpuestas
albergan un número
determinado de familias, cuya convivencia no es una
condición obligatoria. El espacio está bajo un régimen de
condominio,con servicios y bienes compartidos.
LA VIVIENDA MULTIFAMILIAR

318. Unifamiliar aislada o exenta. Es aquella edificación en la que
vive una familia que no tiene contacto físico alguno con otros
edificios. Generalmente se encuentran rodeadas en todos sus
alrededores por terrenos que pertenecen a la misma vivienda,
los cuales se utilizan por ejemplocomo jardines privados.
Unifamiliar pareada. Es cuando son construidas dos viviendas
unifamiliares que en su exterior tienen contacto una con las
otras, pero que en la parte interna son completamente
independientes.
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Unifamiliar adosada. Es muy parecida a la
vivienda unifamiliar pareada, con la diferencia
de que en este caso cada una de las viviendas,
se encuentra en contacto con otras dos, es
decir una de cada lado. Uno de los aspectos
característicos de estas viviendas es que su
planta arquitectónica suele ser estrecha y de
forma alargada.

319. Es una edificación de dos unidades residenciales generalmente de dos
plantas, que cuenta con una vivienda completa por planta para dos
familias. Puede tener dos accesos independientes o conectadas entre
si por una escalera interior. Suelen tener la apariencia de una vivienda
unifamiliar, pero con mas de un acceso. Urbanísticamente genera
áreas de baja a media densidad, con bajo impacto ambiental y de
infraestructuras de servicios, además de tráfico vehicular moderado.
VIVIENDA BIFAMILIAR

320. Clasificación de la vivienda

321. La casas móviles, son construcciones que se caracterizan por ser construidas en
un lugar que no va a ser el de su permanencia. Lejos de ser casa que se mueven,
aquí le hablaremos al respecto, centrándonos en sus aspectos característicos y en
sus condicionesde habitamiento.
La característica fundamental de la casa móvil, es ser una construcción
prefabricada con el objetivo de ser utilizada e implantada en otro lugar. La vivienda
es construida en base a diseños particulares que varían según sus fabricantes. La
casa móvil, es un sistema de creación, construcción y alojamiento moderno, con el
fin de ofrecer en términos casi instantáneos una solución de hogar. Estas viviendas,
han avanzado considerablemente dadas sus características de rapidez de
construccióny fácil adquisición
En términos de arquitectura, la estructura de estas casas modernas, se remiten a
estilos de cualquier hogar convencional. Basadas en diseños establecidos,
contienen en si todos los elementos necesarios como para un buen y cómodo
alojamiento.
Casas móviles

322. Las Estancias son establecimientos que han variado su funcionamiento durante el
tiempo. Aquí le hablaremos sobre sus características principales, aspectos
arquitectónicos, usos tradicionales y modernos que se les han dado y su vinculación
con el turismo rural. Las Estancias, construcciones basadas en la madera, cuentan
con una construcción central, eje de un grupo de viviendas, establos y almacenes, en
donde se desarrollabatodo lo que allí ocurría.
Estos establecimientos son destinados generalmente a acciones agrícolas y
ganaderas. Con el tiempo, a su vez, han llegado a cumplir la función de centros de
alojamiento y servicio de posada, atrayendo a personas interesadas por la naturaleza
y las actividades rurales,ofreciendotranquilidad y hermosospaisajes.
LAS ESTANCIAS

323. Las cabañas, teniendo en cuenta sus características, son
viviendas que ofrecen algo completamente diferente con
respecto a las construcciones urbanas. Evaluando sus virtudes,
puede compararlas con las casas convencionales y, porqué no,
decidirsepor una de ellas.
Las cabañas, son viviendas que se imponen a en espacios
rurales, o en espacios turísticos. La naturaleza y la calma, son
elementos que siempre componen su paisaje, ubicándolas en
lugares alejados y tranquilos. Son construcciones de madera,
generalmente compuestas por mobiliarios de estilo rústico y
elementos campestres, que las transforman en excelentes
lugares para el buen vivir.
CABAÑAS

324. El bungalow se caracteriza por su simpleza y el toque rústico de
su arquitectura. Son un tipo de vivienda que entra en la categoría
de casa rural, por ser, mantenerse y haber sido desde un
principio,una opciónen los espaciosfuera de la ciudad.
Su estilo es sencillo, basado en la madera. Son viviendas de un
único piso, prácticas, ornamentadas habitualmente por muebles
rústicos acordes a la estética general. Más allá de los dormitorios,
el espacio central consta de divisiones parcialmente
independientes, logradasmediante mesadaso muebles.
La practicidad y arquitectura de estas viviendas, generan un
entorno habitable y cómodo para sus inquilinos, en donde se tiene
un buen espacio, con los elementos del hogar siempre al alcance
de la mano, contando con todas las habitaciones en un mismopiso.
USOS DEL BUNGALOW
BUNGALOW
Además de las funciones habituales de vivienda cotidiana, el
Bungalow es utilizado con fines turísticos. Se encuentran sobre
todo en regiones con fuerte ingreso del turismo, tanto como
servicios de alojamiento, como restaurantes o diferentes tipos de
comercios de venta. El particular aspecto de estas viviendas ha
ayudado dichos objetivos, logrando atraer a diferentes tipos de
personas por su exótica y simple estética, por su singular
atmósfera y su acogedorasencillez.
En lo que respecta el funcionamiento del Bungalow como servicio
de alojamiento, estas viviendas tienen como ventaja encontrarse
cercanas a centros de un buen desarrollo social. A su vez, otra
ventaja de los Bungalows es el precio que maneja con respecto a
su alquiler, siendo generalmente de un coste bajo y medio,
volviéndose alcanzablepara todo el mundo.
CONCEPTO GENERAL

325. Desastres Naturales y Vivienda

326. •Una vivienda puede verse afectada por diferentes
causas casi siempre asociadas a causas naturales.
Resulta importante identificar las causas
principales de los daños en la vivienda para
garantizar que las intervenciones propuestas
efectivamente solucionen el problema presentado y
evitar que se presenten los mismos daños en un
futuro cercano. Las causas más usuales de daño en
vivienda son las siguientes: Terremotos,
Deslizamientos, Asentamientos y deformaciones del
suelo, cauces de ríos y quebradas muy cercanos,
vientos fuertes, deterioro natural .
DESASTRES NATURALES Y VIVIENDAS

327. •El primer mecanismo mediante el cual el agua se
infiltra en los elementos de construcción es la
penetración directa de agua de la lluvia, presión del
viento, rotura de tuberías o desagües,etc.
•Cuando las cubiertas de los edificios no son estancas y
el agua del exterior consigue penetrar a través de los
mismas, comienza un proceso de degradación de los
materiales de construcción.
•El agua atraviesa los techos manifestándose en la
parte interna de las viviendas y zonas comunes. Juntas
de obras mal insertadas, deficiente compactación del
cemento/hormigón, fisuras de fraguado, o una
impermeabilización mal ejecutada, pueden ser algunas
de las causas.
•En épocas de fuertes lluvias y si las fisuras son
grandes y profundas pueden producirse vías de agua. El
agua líquida va acompañada de sales, produciéndose
patologías como aparición de nuevas fisuras, que
aceleranel procesode degradaciónde la cubierta.
Daños producidos por las lluvia

328. • Las edificaciones deben ser ubicadas preferentemente en zonas
altas, suficientemente alejadas de la orilla del mar, y se debe observar
que la topografía o edificaciones circundantes no causen un efecto de
túnel, que incrementaría la velocidad del viento. Grupos de árboles
actúan como rompevientos naturales.
• La cimentación debe ser dimensionada generosamente y ancha en la
base, para resistir las fuerzas que producen levantamiento o la
inclinación provocada por presiones laterales. La unión entre
cimientos,muros y columnasdebenser especialmente fuertes.
• Se puede aumentar la estabilidad, dividiendo la planta en cuartos más
pequeños, siempre y cuando los muros sean lo suficientemente
resistentes para aguantar fuerzas laterales (por ejemplo, esquinas
reforzadas, arriostramiento diagonal, etc.) y bien fijados a la
cimentación y al techo; los muros exteriores deben ser lisos y
aerodinámicos (por ejemplo, esquinas redondas, sin elementos
sobresalientes)ofreciendola menorresistenciaposibleal viento.
• Los techos deben tener una inclinación mínima de 30°, para reducir el
peligro de ser levantado, y por la misma razón se deben evitar grandes
aleros (lo que contradice los requerimientos de protección contra la
lluvia); la fijación de la sub-estructura debe ser especialmente rígida y
resistente, ya que las fuerzasactúan por todos lados.
• Las aberturas deben ser pequeñas y estar dotadas de persianas
(plegables o corredizas, mejor que con bisagras); se deben evitar los
cristales,especialmente los de pocoespesor.
• En general las mejores medidas de protección son, buen material y
mano de obra, y prever en el proyecto el fácil acceso a las partes
vulnerables, que permitan inspeccionesy mantenimiento regular.
CICLONES

329. Ante los eventuales sucesos de un incendio tenemos los detectores de humo,
son dispositivos que detectan la presencia de humo en la casa lo que nos
puede dar tiempo para llamar las autoridades pertinentes. Otros dispositivos
son los fallos de arcos, materiales para evitar el deslizamiento de las tuberías
de la casa, entre otras cosas. No obstante dependiendo del lugar de nuestra
residencia es que optaremos por adquirir los elementos necesarios, si
nuestra vivienda esta localizada en un área propensa a terremotos, es
apropiado que la edificación tenga la estructura adecuada para evitar
tragedias. Actualmente las viviendas son fijadas a la cimentación como un
medio de protección, cabe destacar que esta forma no era viable 50 años
atrás.
Incendios

330. Las personas, con el objetivo de proteger sus intereses familiares ysu vida, han
optado por recurrir a las viviendas que están realizadas con materiales
sumamente resistentes para que los componentes más sensibles del hogar no
sufran ningún daño. El resistir a tormentas severas es uno de los principales
objetivos de los propietarios de muchas viviendas en el país, las tormentas cada
día parecen ser mas frecuentes en la época del año donde las esperamos. Los
productos para la fabricación suelen ser muy variados en determinadas
regiones,por lo que el mercadodebe de ser un tanto especifico.
Los códigos de construcciones, actualmente contienen una serie de cláusulas
para el manejo de los materiales de construcción además de ciertos criterios
que se deben de tomar a la hora de fabricar cualquier edificación. Se reduce un
porcentaje considerable en los daños de una casa cuando los materiales son
resistentes al impacto. Los materiales que existen actualmente han sido
realizados teniendo en cuenta los peores sucesos meteorológicos a los cuales
podemos vernos sometidos ya que existen muchos desastres naturales que
pueden perjudicarnos grandemente. Los expertos han estudiado aquellos
elementos que pueden dañar la integridad del hogar, estos son las puertas del
coche, las ventanas y los techos.

331. Las puertas de cocheras suelen estar realizadas de materiales
sumamente densos o livianos lo que permite que sean desgarradas
con gran facilidad. Una vez que la puerta de la cochera no esta el
viento puede acceder fácilmente al interior de la vivienda y dañar el
techo. Actualmente hay muchas formas de soportar técnicamente la
protección de una puerta de cochera, en los rieles puede ser
instalado un soporte que trabajara contra las cargas de impacto.
Para los vidrios , el mercado presenta ofertas muy variadas. Si la
persona habita en una zona muy propensa a los sucesos huracanados
se recomiendaque tenga ventanas con vidrios resistentes al impacto.
Estas ventanas pueden estar realizadas de materiales
como plástico esmaltado o también un material que
combine vidrio y plástico a la vez. Para los techos, las
tejas es el elemento determinante para brindar
protección. No existe mucha diferencia entre un techo con
tejas convencionales y un techo con elementos resistentes
al impacto, la diferencia estriba en que debe de utilizar un
patrón con más clave que el tradicional, por lo regular
este patrón debe de tener un total de 6 clavos. Existe un
sin numero de elementos tecnológicos que son utilizados
para la protección de las viviendas.

332. De todos los desastres naturales, los movimientos sísmicos causan el mayor numero de
muertos y de destrucción. Estos ocurren generalmente sin ningún aviso previo, y
dependiendo de su intensidad, pueden convertir en un par de segundos a una ciudad
prosperaen un cerrode escombros.
Son varias las causas que provocan movimientos sísmicos, siendo la más conocida el
desplazamiento de las placas continentales (unos milímetros por año), que colisionan,
empalan o causan fricción entre ellas, generando inmensas tensiones en las formaciones
rocosas, que en determinado momento buscan un nuevo equilibrio, a través de un
repentino movimiento violento, emitiendo ondas sísmicasen todas las direcciones.
Movimientos Sísmicos

334. Se dice que una edificación es sismo resistente cuando se diseña y
construye con una adecuada configuración estructural, con
componentes de dimensiones apropiadas y materiales con una
proporción y resistencia suficiente para soportar la acción de
fuerzas causadas por sismos frecuentes. Aun cuando se diseñe y
construya una edificación cumpliendo con todos los requisitos que
indican las normas de diseño y construcción sismo resistente,
siempre existe la posibilidad de que se presente un terremoto aun
mas fuerte que los que han sido previstos y que deben ser
resistidos por la edificación sin que ocurran daños. Por esta
razón, no existen edificios totalmente sismo resistentes. Sin
embargo, la sismo resistencia es una propiedad o capacidad que
se le provee a la edificación con el fin de proteger la vida y los
bienes de las personas que la ocupan. Aunque se presenten daños,
en el caso de un sismo muy fuerte, una edificación sismo
resistente no colapsara y contribuirá a que no haya perdida de
vidas y perdida total de la propiedad. Una edificación no sismo
resistente es vulnerable, es decir, susceptible o predispuesta a
dañarse en forma grave o colapsar fácilmente en caso de
terremoto. El sobre costo que significa la sismo resistencia es
mínimo si la construcción se realiza correctamente y es
totalmente justificado, dado que significa la seguridad de las
personas en caso del terremoto y la protección de su patrimonio,
que en la mayoría de los casoses la mismaedificación.
¿Que es la Sismo Resistencia?

335. Los Principios de la Sismo Resistencia
Forma Regular: la geometría de la edificación debe ser sencilla en planta y
en elevación. Las formas complejas, irregulares o asimétricas causan un mal
comportamiento cuando la edificación es sacudida por un sismo. Una
geometría irregular favorece que la estructura sufra torsión o que intente
girar en forma desordenada. La falta de uniformidad facilita que en algunas
esquinas se presenten intensas concentraciones de fuerza, que pueden ser
difíciles de resistir.
Bajo Peso: entre mas liviana sea la edificación menor será la fuerza que
tendrá que soportar cuando ocurre un terremoto. Grandes masas o pesos se
mueven con mayor severidad al ser sacudidas por un sismo y, por lo tanto, la
exigencia de la fuerza actuante será mayor sobre los componentes de la
edificación. Cuando la cubierta de una edificación es muy pesada, por
ejemplo, esta se moverá como un péndulo invertido causando esfuerzos y
tensiones muy severas en los elementos sobre los cualesesta soportada.
Mayor Rigidez: es deseable que la estructura se deforme poco a poco
cuando se mueve ante la acción de un sismo. Una estructura flexible o poco
solida al deformarse exageradamente favorece que se presenten daños en
paredes o divisiones no estructurales, acabados arquitectónicos e
instalaciones que usualmente son elementos frágiles que no soportan
mayores distorsiones.
Buena Estabilidad: las edificaciones deben ser
firmes y conservar el equilibrio cuando son
sometidas a las vibraciones de un terremoto.
Estructuras poco solidas e inestables se pueden
volcar o deslizar en caso de una cimentación
deficiente. La falta de estabilidad y rigidez favorece
que edificaciones vecinas se golpeen en forma
perjudicial si no existe una suficiente separación
entre ellas.
Suelo Firme y Buena Cimentacion: la cimentación
debe ser competente para transmitir con seguridad
el peso de la edificación al suelo. Tambien, es
deseable que el material del suelo sea duro y
resistente. Los suelos blandos amplifican las ondas
sísmicas y facilitan asentamientos nocivos en la
cimentación que pueden afectar la estructura y
facilitar el daño en casode sismo.

336. Estructura Apropiada: para que una edificación soporte un terremoto su
estructura debe ser solida, simétrica, uniforme, continua o bien conectada.
Cambios bruscos de sus dimensiones, de su rigidez, falta de continuidad, una
configuración estructural desordenada o voladizos excesivos facilitan la
concentración de fuerzas nocivas, torsiones y deformaciones que pueden
causargraves daños o el colapsode la edificación.
Materiales Competentes: los materiales deben ser de buena calidad para
garantizar una adecuada resistencia y capacidad de la estructura para
absorber ydisipar la energía que el sismo le otorga a la edificación cuando se
sacude. Materiales frágiles, poco resistentes, con discontinuidades se rompen
fácilmente ante la acción de un terremoto. Muros o paredes de tapia de tierra
o adobe, de ladrillo o bloque sin refuerzo, sin vigas y columnas, son muy
peligrosos.
Calidad en la Construcción: se deben cumplir los requisitos de calidad y
resistencia de los materiales y acatar las especificaciones de diseño y
construcción. La falta de control de calidad en la construcción y la ausencia
de supervisión técnica ha sido la causa de daños y colapsos de edificaciones
que aparentemente cumplen con otras características o principios de la
sismo resistencia. Los sismos descubren los descuidos y errores que se
hayan cometido al construir.
Capacidad de Disipar Energía: una estructura debe ser capaz de
soportar deformaciones en sus componentes sin que se da;en
gravemente o se degrade su resistencia. Cuando una estructura
no es dúctil y tenaz se rompe fácilmente al iniciarse su
deformación por la acción sísmica. Al degradarse su rigidez y
resistenciapierdesu estabilidad y puede colapsarsúbitamente.
Fijacion de Acabados e Instalaciones: los componentes no
estructurales como tabiques divisorios, acabados arquitectónicos,
fachadas, ventanas, e instalaciones deben estar bien adheridos o
conectados yno deben interaccionar con la estructura. Si no están
bien conectados se desprenderánfácilmente en casode un sismo.

337. Elementos No Estructuralesde una Vivienda Susceptiblesa Sufrir Daños

338. Los daños que se presenten en elementos NO
ESTRUCTURALES, por lo general no implican peligro para la
estabilidad global de la vivienda y por lo tanto NO deben
incluirseen la evaluación global del daño.
Los daños en elementos NO ESTRUCTURALES deben someterse
a reparación tratando de minimizar la vulnerabilidad de los
mismos. Estos daños SI pueden poner en peligro la vida de los
ocupantes de la vivienda.
Daños en Elementos No Estructurales

339. La localizaciónde la casaes importante para evitar futuros problemas a la vivienda. Al construir una vivienda debe tomar en cuenta lo siguiente:
• Una vivienda no debe ser construidasobrerelleno sin compactar,material orgánicoo basura.
• Evite construir en zonasbajas que puedaninundarsecon facilidad.
• Evite construir en laderas conmucha pendiente.
• No construya sobrelechos secosde ríos o arroyos.
• No construya al borde de una cañada.
Puedes evitarte problemas ubicando correctamente tu casa. Evita las zonas inundables, zonas de deslizamientos de tierras y los
rellenos sin compactar.
Localización de la Casa

340. Al construir una vivienda debe tomar en
cuenta lo siguiente:
• Una vivienda no debe ser construida sobre relleno sin compactar,
material orgánico o basura.
• Evite construir en zonas bajas que puedan inundarse con facilidad.
• Evite construir en las laderas con mucha pendiente.
• No construya sobre lecho secos de ríos o arroyos
• No construya al borde de una cañada.
• Construya sobre terreno firme
• Si construye sobre una ladera, procure Hacerlo sobre una terraza
nivelada.
• Construya en zonas no inundables.

342. Los habitantes de la vivienda informal conforman su hábitat a partir de la autogestión y la auto
producción constructiva dentro de un entorno físico determinado, inscrito en un medio ambiental. Los
moradores establecen relaciones directas de accesibilidad y sostenibilidad al implantarse en un lugar y
en diferentes etapas de consolidación hacen posible una permanencia y un crecimiento del barrio y de
las viviendas. El objetivo general de este trabajo es establecer la relación entre lo sostenible de la
vivienda informal y el contexto de no sostenibilidad en el que ella se desarrolla, a partir de señalar lo
primero desdela construccióny lo segundodesdela implantación.
Palabrasclave: Vivienda, informalidad, sostenibilidad, construcción, gestión
La Sostenibilidad en el Desarrollo de la
Vivienda Informal

343. La sostenibilidad tiene que ver con lo que debe ser conservado
del valor acumulado del capital (sea capital natural o capital
económico) para producir bienestar a la generación actual y a
las futuras, dentro de una protección del medio ambiente. Así la
sostenibilidad se entiende como la dinámica que permite que
los modos productivos se mantengan en tiempo y espacios
determinados bajo las acciones y políticas que establecen sus
actores, es decir, la sociedad y el individuo en un entorno
determinado. Está interrelacionada en gran medida con el
concepto de calidad de vida, pues de la manera como se
organizan y desarrollan las formas de producción, la
sostenibilidad cumplirá con su objetivo de hacer mantenible la
supervivencia del ser humano en un ecosistema que,
elacionado con lo económico constituyen la plataforma del
sistema habitable.
La Sostenibilidad
La sostenibilidad entonces, se refiere al estudio de los procesos y
sistemas físicos (urbanos, agrícola e industrial) singulares y
heterogéneos sobre los que se organiza la vida de los seres
humanos. Estos dependen de los comportamientos de los
sistemas sociales que los organizan y mantienen, que no solo
necesitan ser asumidos por la población sino que requieren de
instituciones que velen por la conservación de este patrimonio. En
los términos de la vivienda informal, la sociedad y el individuo
deben poseer un medio de producción que le garantice
sostenibilidad para poder así acceder a una vivienda que le brinde
niveles mínimos de calidad de vida. A partir del sistema
económico dominante y las políticas sociales vigentes se han
desarrollado diversos tipos de respuestas a la necesidad básica
de la vivienda

344. Antes de entrar al tema de lo sostenible es preciso expresar los fundamentos
sobre los que se basa el estudio en lo relacionado con el hábitat. El hábitat es el
resultado de las relaciones que los seres humanos establecen con el entorno, y
estas relaciones se desarrollan en los planos social, geográfico o de lugar, y
ambiental. El hábitat es la interacción dada entre las personas y la naturaleza, en
la que esta es transformada en el habitar –morar en un lugar– y al hacerlo,
genera un hábitat artificial, un hábitat construido. El hábitat es, entonces, un
conjunto socialmente organizado que le permite a la humanidad satisfacer sus
necesidades psicológicas, espirituales y afectivas; la protege de elementos
hostiles y extraños; le asegura su expresión vital. El hábitat integra la vida
individual y familiar en las manifestaciones de la vida social y colectiva, llega a
ser el medio ambiente donde las personas viven en forma individual y en
sociedad.

345. La vivienda entendida como objeto del hábitat construido es un
sistema que fluye con las relaciones entre el individuo y la sociedad
con el lugar, la gestión, la técnica yla forma identitaria. La edificación
de la vivienda es la expresión espacial del hábitat que desde el uso de
la técnica se transforma en un valor de forma, que expresa niveles
de calidad de vida. Los habitantes de la vivienda informal conforman
su hábitat a partir de la autogestión y la auto producción constructiva
dentro de un entorno físico determinado, inscrito en un medio
ambiental que no es desconocido para quienes lo intervienen. Los
moradores establecen relaciones directas de accesibilidad y
sostenibilidad al implantarse en un lugar y en diferentes etapas de
consolidación hacen posible una permanencia y un crecimiento del
barrio yde las viviendas. A partir de los enunciados anteriores, surge
la pregunta, ¿cuáles son las relaciones que hacen posible la
consolidación de vivienda informal para que, desde prácticas medio
ambientales insostenibles, se consolide una construcción que por sí
misma se constituye en objeto sostenible? El objetivo general de este
trabajo es establecer las relaciones entre lo sostenible de la vivienda
informal y el contexto de insostenibilidad en el que ella se desarrolla,
a partir de señalar la insostenibilidad desde la implantación de la
vivienda en el lugar y presentar la sostenibilidad a partir de su
construcción.
En Conclusión

347. Conclusiones del Grupo

348. VIVIENDA como tema de partida, y luego de haber realizado satisfactoriamente la investigación, y de haber ejecutado distintas técnicas al momento
de exponer los datos conseguidos, hemos podido comprender que vivienda no solamente responde al plano tangible de los muros, sino que
transciende, tiene alna propia. En base a lo anterior podríamos comparar la vivienda con el proceso de formación de una persona, de un ente mas,
puesto que una vivienda, para considerar tal, necesita indudablemente de ciertas normas yreglas pre-escritas para que este de acuerdo antes de ser
concebida. Aun así, gracias al avance constante de la tecnología, lo anterior ha ido sufriendo cambios a través del tiempo, ya que se incluye el factor
tecnológico en las viviendas, generándose así incontables variables de viviendas donde la relación ser humano/eficiencia energética/ cuidado
ambiental/ confort/ espaciosmulti-funcionalesy calidad están fuertemente relacionados.
Todo esto se logro a través del estudio constante hacia la vivienda y hacia aquellos primeros asentamientos del ser humano que iban desde que
presentaba características nómadas hasta que finalmente se convirtió en sedentario, ya luego se incluyeron factores de cultura, clima, practicas y
usos que son distintivos de cada país, yque hacen por lo tanto que una vivienda, en esencia, no pueda ser comparada exactamente con la de otro país
aunque cumpla con los requisitos básicos de espacio (comer, dormir, asearse, trabajar) sino esta adecuado a las características imperantes y al
estilo de vida de esa área donde va a ser emplazadode nada servirá.
Para que lo ya mencionado surta efecto, siempre se ha de considerar que existe un inquilino constante y que puede resultar muyagresivo, es decir, el
clima, puesto que puede servir tanto para minimizar gastos en cuanto a ventilación e iluminación de forma natural se refiere, para asi disminuir el
gasto generado por aquellos entes mecánicos que fueron generados para sustituir y asemejarse a la madre naturaleza (refrigeradores, neveras,
aires acondicionados, abanicos, bombillos, entre otros mas). Como de la misma forma puede generar fenómenos que obligan a condicionar la vivienda
para disminuir considerablemente el factor de riesgo que supondría el no condicionar correctamente el hogar (terremotos, huracanes, tsunamis,
nieve).
Finalmente, la vivienda siempre ha de demostrar que toma como referencia de medida para el hombre, especialmente para cumplir con una nueva
concepción de la espacialidad, esto es, que ya no es el hombre el cual debe de “acomodarse” al hogar (como en los tiempos de las cavernas) sino que
sucede todo lo contrario, ahora es el hogar el que debe de “acomodarse” al hombre, dicho de otra forma, cuando se generen espacios que permitan a
sus ocupantes a utilizarlos en toda su capacidad y a introducir varias variables (que no existan tantos espacios pre-concebidos para realizar ciertas
acciones), se respete y se acepte a la madre naturaleza (aprovechando la ventilación e iluminación natural que nos ofrece, y de la misma forma
cuidarnos de ella) y se utilicen distintas tecnologías que se adapten al estilo de vida de la persona (asegurando buena calidad y un largo lapso de
tiempo útil de vida) seráahí cuandonazca,formalmente, esoque ahora conocemoscomo VIVIENDA.

349. Webgrafia
• http://www.arc-arquitectura.es/inicio/item/107-10-principios-b%C3%A1sicos-para-el-buen-dise%C3%B1o-de-una-vivienda.html
• http://prezi.com/knxxrtwei6-q/metodologia-del-diseno-arquitectonico/
• http://es.scribd.com/doc/79920961/Metodologia-del-Diseno-Arquitectura
• http://upcommons.upc.edu/pfc/bitstream/2099.1/13560/6/N%C3%BA%C3%B1ez_Mdel%20Pilar_Tesina.pdf.txt
• http://www.arqhys.com/arquitectura/estilo-colonial-afrancesado.html
• http://www.dominicanaonline.org/portal/espanol/cpo_arquitectura.asp
• http://www.periferia.org/3000/condominio.html
• http://www.slideshare.net/anagke/sistemas-constructivos-en-concreto-y-ladrillo
• http://www.buenastareas.com/ensayos/Tipos-De-Sistemas-Constructivos/23704557.html
• http://www.sistemamid.com/preview.php?a=83340
• http://materias.fi.uba.ar/7417/apuntes/Sistemas_Constructivos-cl-1-definiciones.pdf
• http://datateca.unad.edu.co/contenidos/102803/Articulo_Unidad_2_Evaluacion_2.pdf
• http://www.anippac.org.mx/docscongreso/11.pdf

350. • http://www.monografias.com/trabajos90/nanotecnologia-construccion/nanotecnologia-construccion.shtml
• http://www.slideshare.net/carrillo.ricardo/sistema-constructivo-hebel?from_search=1
• http://www.buenastareas.com/ensayos/Nuevas-Tecnologias-En-La-Construccion/3020170.html
• http://www.eloficial.com.ec/modernos-sistemas-constructivos-aplicados-en-ecuador/#.Utl_mBBaHIU
• http://www.hebel.mx/es/content/que_es_hebel_1675.php
• http://cnnchile.com/noticia/2013/07/30/la-arquitectura-de-las-viviendas-sociales
• http://catarina.udlap.mx/u_dl_a/tales/documentos/lem/florian_m_a/capitulo2.pdf
• Arquicasa.com
• http://arquitecturadecasas.blogspot.com
• www. Arqui.com
• www.wikipedia.com
• http://2.bp.blogspot.com/_T0OTN604Q9s/TVE7NPlgAsI/AAAAAAAAADM/2_OCZzaEdis/s1600/rampa.jpg
• http://www.avizora.com/publicaciones/arquitectura/textos_0001/0002_concepto_lugar.htm
• http://www.uaeh.edu.mx/docencia/P_Lectura/icbi/asignatura/TeoriaArqui2.pdf
• http://www.ucentral.cl/dup/pdf/16_espacio_lugar.pdf

351. • http://www.ucentral.cl/dup/pdf/16_espacio_lugar.pdfhttp://es.wikipedia.org/wiki/Mobiliario
• Mobiliario - Wikipedia, la enciclopedialibre
• es.wikipedia.org
• arquitecturadecasas.blogspot.com
• http://arquitecturadecasas.blogspot.com/2010/03/muebles-decoracion.html
• Arquitectura de Casas:Muebles para la casa.
• arquitecturadecasas.blogspot.com
• http://www.sercuidador.es/pdf/7_ADAP_VIVIENDA.pdfhttp://es.wikipedia.org/wiki/Mobiliario
• Mobiliario - Wikipedia, la enciclopedialibre
• es.wikipedia.org
• http://www.definicionabc.com/general/mobiliario.php
• Arquitectura de Casas:Muebles para la casa.
• arquitecturadecasas.blogspot.com
• http://www.mopc.gob.do/

352. • http://www.rae.es/
• http://pendientedemigracion.ucm.es/info/eurotheo/diccionario/T/territorialidad.htm
• http://www.uv.es/garzon/psicologia%20politica/N13-3.pdf
• http://es.wikipedia.org/wiki/Territorio
• http://www.monografias.com/trabajos92/la-psicologia-ambiental/la-psicologia-ambiental.shtml#ixzz2qFEnYxc0
• http://www.monografias.com/trabajos92/la-psicologia-ambiental/la-psicologia-ambiental.shtml
• http://es.wikipedia.org/wiki/Poblaci%C3%B3n#Densidad_de_poblaci.C3.B3n
• http://www.arqhys.com/casas/viviendas-tipologia.html
• http://www.slideshare.net/conejitavas/catastro-y-tipologia-de-viviendas
• http://ideasparaconstruir.com/n/4007/tipos-de-casas-y-viviendas.html
• http://www.tiposde.org/construccion/219-tipos-de-viviendas/
• http://es.wikipedia.org/wiki/Vivienda
• http://www.desastre.org/home/data/pdf/risk/esp/TECNICAS%20CONSTRUCTIVAS%20RESISTENTES%20A%20DESASTRES.pdf
• http://www.desastre.org/home/data/pdf/risk/esp/Consejos%20para%20construir%20una%20casa%20RESISTENTE.pdf

353. • http://www.obrasweb.mx/inmobiliario/2013/09/22/5-prototipos-de-vivienda-para-
desastres-naturales
• http://www.minurvi.org/documentos/2_Asambleas/2009_Vivienda%20en%20situaci%C3%
B3n%20de%20riesgo%20(Chile).pdf
• http://es.wikipedia.org/wiki/Dise%C3%B1o_sostenible
• http://faircompanies.com/news/view/propuestas-viviendas-sostenibles-paraproximos-
anos/
• http://www.lacasasostenible.com/
• http://www.ecoticias.com/bio-construccion
• http://www.mundo-geo.es/green-living/casas-sostenibles
• http://www.plataformaarquitectura.cl/2013/12/17/viviendas-sostenibles-en-puerto-real-
hombre-de-piedra-estudio-glorieta-arquitectos/

354. Bibliografía
• La arquitectura indígenaen La Española.Esteban Prieto Vicioso.
• DELMONTE, JOSÉ ENRIQUE, director (2006).Guía de Arquitectura de Santo Domingo.Junta de Andalucía/FundaciónErwin Walter Palm,Santo
Domingo.
• APUNTES PARA EL ESTUDIO DE LA HISTORIA DE LA ARQUITECTURA DOMINICANA Ensayo preparadopor: Arq. RISORIS SILVESTRE
• NUEVOS RUMBOS DE LA ARQUITECTURA TROPICAL CARIBEÑA. Mauricia Domínguez.
• TESIS MASTER JOEL NOVAS CABRERA
• Metodología del calculodel déficit habitacional en RepublicaDominicana.
• Fórum #17 (Situación de la Vivienda en la RepublicaDominicana)(1985).
• Antología Urbana de la CiudadAlternativa (1996).
• Santo Domingo: EspacioUrbano,Poblacióny Vivienda (1985)(Tesis).
• Principiosde la arquitectura domestica/ CHARLES CORREA & KUKREJA
•
• Arquitectura de la casatropical / HECTOR H. ZORRILLA
• Un espaciopara el desarrollo:Los mercadosde vivienda en América Latina y el Caribe / CÉSAR PATRICIO BOUILLON, EDITOR
• La ciudad la propiedadprivada y el derecho/ ALBERTO ARNAUT

355. • La vivienda en América Latina / ALAN GILBERT
• Vivienda populary seguridadpública/ VIEIRA DA CUNHA, NEIVA
•
• Ciudady vivienda en América Latina / CARLOS SAMBRICIO
• Campesinosy vivienda / CARLOS FALS BORDA
• Ciudadestropicales sostenibles/ BRUNO STAGNO Y JIMENA UGARTE
• Biodiversidad y paisajismotropical / JAVIERA ARAVENA, LUZ LETELIER Y J.UGARTE
•
• An architec in the tropics / BRUNO STAGNO
• Arquitectura rural en el trópico/ BRUNO STAGO Y JIMENA UGARTE
• Arquitectura ecológicatropical / ARMANDO DEFFIS CASO
• La casaecológicaautosuficiente:para climas cálidosy tropical / ARMANDO DEFFIS CASO
• Vivienda social:conjuntos habitacionales unifamiliaresde casasecológicasautosuficientes / ARMANDO DEFFIS CASO
•
• La casadel sol/ ARMANDO DEFFIS CASO
• Casade Hacienda:Arquitectura en el campocolombiano/ BENJAMIN VILLEGAS, GERMAN TELLES, ANTONIO CASTANEDA
• El desafío de la vivienda en Cuba/ DANIEL URBINO
• I Encuentro de Arquitectura Tropical

356. • Instituto de Arquitectura Tropical,2008.
• GABRIEL POOLE – AUSTRALIA
• SEVERIANO PORTO - BRASIL, ROBERTO SEGRE - CUBA, BRUNO STAGNO
• COSTA RICA, GERARDO MOSQUERA - CUBA, ALEX TZONIS,
• LIANE LEFAIVRE -HOLANDA, RAHUL MEHROTRA – INDIA KEN YEANG
• MALASIA, EDUARDO TEJEIRA DAVIS -PANAMÁ, TAN HOCK BENG
• II Encuentro de Arquitectura y UrbanismoTropical
• Instituto de Arquitectura Tropical,2008.
• UDO KULTERMANN - ALEMANIA, MILTON MONTE
• BRASIL, HUGO SEGAWA . BRASIL, EDGAR BRENES Y BRUNO STAGNO
• COSTA RICA, ERICK VAN EGERAAT - HOLANDA, TAY KHENG SOON
• SINGAPORE Y ROBERT POWELL, MIKE PEARCE -
• ZIMBABWE, GORKA DORRONSORO – VENEZUELA.
• III Encuentro de Arquitectura, Urbanismoy PaisajismoTropical
• Instituto de Arquitectura Tropical,2009.
• GLENN MURCUTT Y PHILIP COX – AUSTRALIA, JOAO FIGUEIRAS LIMA
• BRASIL, ROLANDO BARAHONA Y BRUNO STAGNO – COSTA RICA, IÑAKI ABALOS
• ESPAÑA, MADE WIJAYA – INDONESIA, PHILIP BAY
• SINGAPORE, BRUCE LINDSAY – USA, ENRIQUE LARRAÑAGA – VENEZUELA.
• IV Encuentro de Arquitectura y UrbanismoTropical
• INSTITUTO DE ARQUITECTURA TROPICAL, 2009.
• La vivienda en el trópico/ LUIS DIEGO BARAHONA
• La vivienda protegida/ LUIS DIEGO BARAHONA
• Arquitectura en el Trópico
• Luis Diego Barahona
• PeriódicoLa Nación/ Costa Rica