El documento describe la política de vivienda en la Comunidad Autónoma del País Vasco entre 2002 y 2009. Durante este período, el Gobierno Vasco aumentó significativamente la oferta de vivienda protegida, especialmente de alquiler público. Se construyeron miles de nuevas viviendas protegidas cada año y se movilizó vivienda vacía hacia el alquiler social. El modelo departamental empleado por el Gobierno Vasco tuvo éxito en ampliar el parque público de vivienda protegida y facilitar el acceso a una vivi
DEFENSOR PUEBLO CyLM. Nuevas políticas de vivienda y ordenación del territorio.Javier Buron Cuadrado
Presentación Albacete 8 Abril 2010. Jornadas Defensor Pueblo Castilla y La Mancha.
NUEVAS POLITICAS DE VIVIENDA. VIVIENDA Y ORDENACION DEL TERRITORIO. EL RETO DE LA ADMINISTRACION ANTE LA ACTUAL SITUACION DEL MERCADO
el tema se trata sobre el desplazamiento forzado ya que este es un tema que se relaciona con las minas anti personas en el país ya que a causa de cada uno de los problemas armados se identifican todas aquellas vías de echo las cuales nos afectan a todas las comunidades y es un tema de gran agrado y trabajo para nosotros futuros trabajadores sociales
DEFENSOR PUEBLO CyLM. Nuevas políticas de vivienda y ordenación del territorio.Javier Buron Cuadrado
Presentación Albacete 8 Abril 2010. Jornadas Defensor Pueblo Castilla y La Mancha.
NUEVAS POLITICAS DE VIVIENDA. VIVIENDA Y ORDENACION DEL TERRITORIO. EL RETO DE LA ADMINISTRACION ANTE LA ACTUAL SITUACION DEL MERCADO
el tema se trata sobre el desplazamiento forzado ya que este es un tema que se relaciona con las minas anti personas en el país ya que a causa de cada uno de los problemas armados se identifican todas aquellas vías de echo las cuales nos afectan a todas las comunidades y es un tema de gran agrado y trabajo para nosotros futuros trabajadores sociales
AVS ESPAÑA: NUEVA AGENDA LOCAL EN MATERIA DE URBANISMO Y VIVIENDAJavier Buron Cuadrado
JORNADA SOBRE “ECONOMIA, CONTABILIDAD Y FISCALIDAD DE LAS EMPRESAS PUBLICAS DE URBANISMO Y VIVIENDA".
ORGANIZAN: AVS, AVS ANDALUCÍA, VISOGSA, DIPUTACIÓN DE GRANADAY UNIVERSIDAD INTERNACIONAL MENENDEZ PELAYO (UIMP).
PALACIO DE LOS CONDES DE GABIA. GRANADA. 7 Y 8 DE FEBREO DE 2012.
ADA VALENCIA: POLITICAS DE VIVIENDA EN ALQUILER Y DERECHO DE SUPERFICIEJavier Buron Cuadrado
ASOCIACION PARA EL DESARROLLO DEL ALQUILER. SEMINARIO: “LA VIVIENDA EN ALQUILER, SITUACION ACTUAL Y PERSPECTIVA FUTURA”. VALENCIA, 19 DE ABRIL DE 2012.
AVS ESPAÑA: NUEVA AGENDA LOCAL EN MATERIA DE URBANISMO Y VIVIENDAJavier Buron Cuadrado
JORNADA SOBRE “ECONOMIA, CONTABILIDAD Y FISCALIDAD DE LAS EMPRESAS PUBLICAS DE URBANISMO Y VIVIENDA".
ORGANIZAN: AVS, AVS ANDALUCÍA, VISOGSA, DIPUTACIÓN DE GRANADAY UNIVERSIDAD INTERNACIONAL MENENDEZ PELAYO (UIMP).
PALACIO DE LOS CONDES DE GABIA. GRANADA. 7 Y 8 DE FEBREO DE 2012.
ADA VALENCIA: POLITICAS DE VIVIENDA EN ALQUILER Y DERECHO DE SUPERFICIEJavier Buron Cuadrado
ASOCIACION PARA EL DESARROLLO DEL ALQUILER. SEMINARIO: “LA VIVIENDA EN ALQUILER, SITUACION ACTUAL Y PERSPECTIVA FUTURA”. VALENCIA, 19 DE ABRIL DE 2012.
Clase sobre Imagen Digital realizada en 6 año de la secundaria, en la Escuela Secundaria N°13 con Orientación en Ciencias Sociales.
AÑO-GRADO: 6° B
DOCENTE A CARGO: Isela Jorgelina Paoletti
DOCENTE: Andrea Napolitano
PRACTICANTE: Guadalupe Odiard
¿Cómo hacer de la vivienda un derecho?
Breve resumen de las políticas de vivienda y suelo del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco desde la incorporación de Ezker Batua-Berdeak.
Buenas Prácticas sobre el Desarrollo del Parque de Alquiler en la CAPVEKITEN-Thinking
Ponencia ofrecida por javier Burón el día 29 de julio en el curso de Verano de Donostia-San Sebastián "Políticas Públicas de Vivivenda y Suelo en el contexto de Crisis Económica y Financiera"
GTyS UAM: PROPUESTAS PARA COMBATIR EL DESPILFARRO URBANÍSTICO. ¿QUE HACER CON...Javier Buron Cuadrado
4ª Jornada del Curso del Grupo Territorio Sostenible de la UAM sobre propuestas para combatir el despilfarro urbanístico. ¿Que hacer con la vivienda vacía?
Como Presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, y en cumplimiento con nuestros estatutos, presento ante esta Asamblea General, el Informe de Labores correspondiente al periodo comprendido entre los meses de marzo de 2010 y 2011.
Presentación de Alejandro Florián, representante de Fedevivienda, a instancias del Foro Nacional de Vivienda de Interés Social, organizado por el Senador José David Name Cardozo.
Más información:
H.S. José David Name Cardozo
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DIBA: Més enllà del dia a dia La planificació de les polítiques locals d’habi...Javier Buron Cuadrado
Aportación a la Jornada de Trabajo (23/1/2015) de la Diputación de Barcelona sobre planificación de política local de vivienda en tiempos de alta necesidad y escasez de recursos.
AREA DRETS SOCIALS AJUNTAMENT BARCELONA: PRODUCCIÓ I GESTIÓ D'HABITATGE ASEQU...Javier Buron Cuadrado
Presentación utilizada en jornada de debate del Area de Derechos sociales del Ayuntamiento de Barcelona. Exposición de la política de vivienda municipal. Y reflexión sobre los ejes público/privado, asistencialismo/empoderamiento.
AVS ESPAÑA: EMPRESA PUBLICA DE VIVIENDA: COMO SOBREVIVIR A LA CRISISJavier Buron Cuadrado
Técnicas de gestión y enfoques estratégicos para hacer que una empresa pública de vivienda, suelo, etc sobreviva a la actual crisis, a través de la ampliación de sus tareas, generando ahorro a su matriz administrativa, mediante la internalización de servicios públicos ahora externalizados.
AYUNTAMIENTO ERENTERRIA: ENERGÍA Y AYUNTAMIENTOS: AHORRO Y NUEVOS INGRESOS PU...Javier Buron Cuadrado
Reflexión sobre los modelos a disposición de las Administraciones Públicas Locales para la gestión de su energía: posibilidades de ahorro y de generación de nuevos ingresos públicos.
Ponencia en I SEMINARIO SOBRE LA APLICABILIDAD DE LA INTELIGENCIA ARTIFICIAL EN LA EDUCACIÓN SUPERIOR UNIVERSITARIA. 3 de junio de 2024. Facultad de Estudios Sociales y Trabajo, Universidad de Málaga.
IMÁGENES SUBLIMINALES EN LAS PUBLICACIONES DE LOS TESTIGOS DE JEHOVÁClaude LaCombe
Recuerdo perfectamente la primera vez que oí hablar de las imágenes subliminales de los Testigos de Jehová. Fue en los primeros años del foro de religión “Yahoo respuestas” (que, por cierto, desapareció definitivamente el 30 de junio de 2021). El tema del debate era el “arte religioso”. Todos compartíamos nuestros puntos de vista sobre cuadros como “La Mona Lisa” o el arte apocalíptico de los adventistas, cuando repentinamente uno de los participantes dijo que en las publicaciones de los Testigos de Jehová se ocultaban imágenes subliminales demoniacas.
Lo que pasó después se halla plasmado en la presente obra.
ROMPECABEZAS DE ECUACIONES DE PRIMER GRADO OLIMPIADA DE PARÍS 2024. Por JAVIE...JAVIER SOLIS NOYOLA
El Mtro. JAVIER SOLIS NOYOLA crea y desarrolla el “ROMPECABEZAS DE ECUACIONES DE 1ER. GRADO OLIMPIADA DE PARÍS 2024”. Esta actividad de aprendizaje propone retos de cálculo algebraico mediante ecuaciones de 1er. grado, y viso-espacialidad, lo cual dará la oportunidad de formar un rompecabezas. La intención didáctica de esta actividad de aprendizaje es, promover los pensamientos lógicos (convergente) y creativo (divergente o lateral), mediante modelos mentales de: atención, memoria, imaginación, percepción (Geométrica y conceptual), perspicacia, inferencia, viso-espacialidad. Esta actividad de aprendizaje es de enfoques lúdico y transversal, ya que integra diversas áreas del conocimiento, entre ellas: matemático, artístico, lenguaje, historia, y las neurociencias.
Documento sobre las diferentes fuentes que han servido para transmitir la cultura griega, y que supone la primera parte del tema 4 de "Descubriendo nuestras raíces clásicas", optativa de bachillerato en la Comunitat Valenciana.
La Unidad Eudista de Espiritualidad se complace en poner a su disposición el siguiente Triduo Eudista, que tiene como propósito ofrecer tres breves meditaciones sobre Jesucristo Sumo y Eterno Sacerdote, el Sagrado Corazón de Jesús y el Inmaculado Corazón de María. En cada día encuentran una oración inicial, una meditación y una oración final.
SEMIOLOGIA DE HEMORRAGIAS DIGESTIVAS.pptxOsiris Urbano
Evaluación de principales hallazgos de la Historia Clínica utiles en la orientación diagnóstica de Hemorragia Digestiva en el abordaje inicial del paciente.
Presentación de la conferencia sobre la basílica de San Pedro en el Vaticano realizada en el Ateneo Cultural y Mercantil de Onda el jueves 2 de mayo de 2024.
RETROALIMENTACIÓN PARA EL EXAMEN ÚNICO AUXILIAR DE ENFERMERIA.docx
MASTER UPV-EHU. El modelo urbanístico y de vivienda vasco
1. BILBAO 15 DE MAYO DE 2009 FACULTAD DE CIENCIA ECONOMICAS DE LA UPV-EHU CURSO ESPECIALISTA UNIVERSITARIO EN ORDENACIÓN Y GESTIÓN DEL TERRITORIO MODULO: ORDENACIÓN Y GESTIÓN DEL TERRITORIO EN EL PAIS VASCO MARCO NORMATIVO E INSTITUCIONAL DE LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO EN EL PAIS VASCO Y ANÁLISIS DEL PLANEAMIENTO TERRITORIAL VIGENTE POLÍTICA DE VIVIENDA EN LA CAPV: NUEVOS INSTRUMENTOS E IMPACTOS FRANCISCO JAVIER BURÓN CUADRADO EX - VICECONSEJERO DE VIVIENDA DEL GOBIERNO VASCO MIEMBRO DE GRUPO DE ESTUDIOS DE POLITICAS DE SUELO Y VIVIENDA DE LA UPV-EHU EKITEN THINKING
2. GUION – ESQUEMA DE LA CLASE EL CAMINO URBANISTICO HACIA EL DERECHO A LA VIVIENDA RESULTADOS DE LA INTERVENCION DEL GOBIERNO VASCO EN MATERIA DE VIVIENDA 2002-2009 MODELO DEPARTAMENTAL – SOCIETARIO DEL GOBIERNO VASCO EN MATERIA DE VIVIENDA 2002-2009 VENTAJAS E INCONVENIENTES DE ESE MODELO DE INTERVENCION PUBLICO EN MATERIA DE VIVIENDA CONCLUSIONES, PREGUNTAS, DEBATE … CONSIDERACIONES PREVIAS LOS FALSOS DILEMAS DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS EN MATERIA DE VIVIENDA HORA 2 HORA 1 HORA 3 HORA 4
4. MORFOLOGÍA SOCIAL DEL PROBLEMA DE LA VIVIENDA EN EUSKADI 75.000 – 100.000 SOLICITANTES DE VIVIENDA INSCRITOS EN ETXEBIDE EL 48% INSCRITOS TIENE UNOS INGRESOS INFERIORES A 21.100 EUROS EL 47% DE LA POBLACIÓN DEMANDANTE DE VIVIENDA EN PRIMER ACCESO NO PUEDE COSTEAR UN PRECIO SUPERIOR A 150.000 EUROS PRECIO MEDIO MÁXIMO ASUMIBLE EN COMPRA 158.000 EUROS / CANTIDAD MENSUAL PAGO ACCESO A LA MISMA 457 EUROS LA VIVIENDA LIBRE MEDIA EN COMPRA SE SITÚAN HOY 275.000 EUROS Y EL ALQUILER PRIVADO MEDIO EN 900 EUROS LA SITUACION EN ESPAÑA ES MAS DRAMÁTICA: 6 M VIVIENDAS EN MENOS DE 10 AÑOS / 1.4 M DE VIVIENDAS NUEVAS SIN VENDER / OTRO M MAS VACÍAS / GRAVES DAÑOS ECOLÓGICOS / INCREMENTOS DEL PRECIO DE LA VIVIENDA LIBRE SUPERIORES AL 200% EN UNA DÉCADA / CRISIS TOTAL DE ACCESO A LA VIVIENDA / ENLADRILLAMIENTO DE LA ECONOMIA ESPAÑOLA / FUERTE PARO …
5.
6. EL DURO DEBATE INTELECTUAL DE LAS ULTIMAS DECADAS ENTRE LIBERALES / NEOCOS / CAPITALISMO ANGLOSAJÓN / ETC E INTERVENCIONISTAS / SOCIALDEMOCRATAS / ECONOMIA SOCIAL DE MERCADO EUROPEA / ALTERECONOMIA / ETC HOY SE VE DE FORMA MUY DIFERENTE A HACE UNOS AÑOS. LOS ANTAÑO DOMINANTES M. FRIEDMAN, F. VON HAYEK, L. VON MISSES, R. LUCAS, I. KRISTOL, ETC HOY SE RETIRAN ANTE LA EVIDENCIA DE UNOS HECHOS QUE APOYAN LAS TESIS DE J.M. KEYNESS, H. HELLER, ETC (Y SUS HIJOS POSTKEYNESIANOS P. KRUGMAN, J. STIGLITZ, J. SACHS, ETC). HOY NADIE PONE EN TELA DE JUCIO SI EL ESTADO DEBE INTERVENIR O NO EN EL MERCADO. OTRA COSA ES QUE SE DEBATA SOBRE CUANTO, DONDE, COMO Y HASTA CUANDO LAISSEZ FAIRE, LAISSEZ PASSER vs INTERVENCION PUBLICA
7. LOS FALSOS DILEMAS DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS EN MATERIA DE VIVIENDA
8. LOS FALSOS DILEMAS DE LAS ADMINISTRACIONES NO INTERVENIR vs INTERVENIR 1 SUBVENCIONAR vs OFRECER AYUDAS FINANCIERAS vs CONSTRUIR 2 CONSTRUIR + MOVILIZAR VIVIENDA VACÍA 3 VIVIENDA LIBRE + VIVIENDA PROTEGIDA 4 PROPIEDAD + DERECHO DE SUPERFICIE Y ALQUILER PUBLICO 5 PERMITIR EL LUCRO PRIVADO INDEBIDO A COSTA DE ESFUERZOS PÚBLICOS vs DIGNIFICAR LA VIVIENDA PROTEGIDA 6
32. PARQUE DE VIVIENDAS PROTEGIDAS EN ALQUILER DE AYTOS Y CAJAS PARQUE DE VIVIENDAS SOCIALES DEL DEPARTAMENTO BIZIGUNE LA APUESTA POR EL ALQUILER PARQUE PÚBLICO DE VIVIENDA PROTEGIDA EN ALQUILER PARQUE DE VIVIENDAS SOCIALES DE ALOKABIDE, S.A. 143 € 240 € 280 € 271 € 17.000 VIVIENDAS 229 EUROS MOVILIZACIÓN DE VIVIENDA VACÍA PROPIETARIO INQUILINO > 1 AÑO VACÍA RENTA < 660 € < 120 M 2 CARENCIA DE VIVIENDA INGRESOS <21.000 € EMPADRON. CAPV > 1 AÑO 553 € 282 € SUBVENCIÓN 271 € RENTA PAGO RENTA (70% MERCADO) GARANTÍAS REFORMA RENTA (<30% INGRESOS) ADJUDICA ARRIENDA
33. SUBVENCIONES A AYUNTAMIENTOS Y PROMOTORES PRIVADOS FOMENTO DEL ALQUILER PROMOCIÓN DE VIVIENDAS PARA ARRENDAMIENTO PROTEGIDO PLAZO ALQUILER 15 AÑOS 50 AÑOS AYUDA DIRECTA Y SUBSIDIACIÓN DE PRÉSTAMO PRÉSTAMO CUALIF. TIPO DE ACTUACIÓN PROTEGIBLE 20 (+3) AÑOS 30 (+3) AÑOS PROMOCIÓN PARA VENTA A TERCERO Y POSTERIOR ALQUILER PROTEGIDO CON RENTA DE VP DE RÉGIMEN ESPECIAL PROMOCIÓN PARA ARRENDAMIENTO PROTEGIDO CON RENTA DE VP DE RÉGIMEN ESPECIAL O <75% VPO DE RÉGIMEN GENERAL 100% COSTES DE ASISTENCIA TÉCNICA Y COSTES VINCULADOS A LA URBANIZACIÓN EN PROMOCIÓN CONCERTADA/ CONVENIADA (MÁXIMO 3.000 EUROS/VIVIENDA O 5.500 EUROS/VIVIENDA EN ARI) 0% (MÁXIMO 20 AÑOS) 1% (MÁXIMO 20 AÑOS) 10.000 EUROS/VIVIENDA 20.000 EUROS/VIVIENDA 18.000 EUROS/VIVIENDA 40.000 EUROS/VIVIENDA PROMOCIÓN PARA ARRENDAMIENTO PROTEGIDO CON RENTA DE VPO DE RÉGIMEN GENERAL 0% (MÁXIMO 20 AÑOS) 24.000 EUROS/VIVIENDA 24.000 EUROS/VIVIENDA 1% (MÁXIMO 20 AÑOS) SIN SUBSIDIACIÓN SIN SUBSIDIACION
34. SUBVENCIONES A AYUNTAMIENTOS Y PROMOTORES PRIVADOS FOMENTO DEL ALQUILER ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS PARA ARRENDAMIENTO PROTEGIDO PLAZO ALQUILER 15 AÑOS 50 AÑOS AYUDA DIRECTA Y SUBSIDIACIÓN DE PRÉSTAMO PRÉSTAMO CUALIF. TIPO DE ACTUACIÓN PROTEGIBLE 20 (+3) AÑOS 30 (+3) AÑOS ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS SOCIALES PARA ARRENDAMIENTO PROTEGIDO CON RENTA DE VP DE RÉGIMEN ESPECIAL ADQUISICIÓN PARA ARRENDAMIENTO PROTEGIDO CON RENTA DE VP DE RÉGIMEN ESPECIAL O <75% VPO DE RÉGIMEN GENERAL 1% (MÁXIMO 20 AÑOS) 1% (MÁXIMO 20 AÑOS) 10.000 EUROS/VIVIENDA 20.000 EUROS/VIVIENDA 18.000 EUROS/VIVIENDA 40.000 EUROS/VIVIENDA ADQUISICIÓN PARA ARRENDAMIENTO PROTEGIDO CON RENTA DE VPO DE RÉGIMEN GENERAL 1% (MÁXIMO 20 AÑOS) 20.000 EUROS/VIVIENDA 18.000 EUROS/VIVIENDA 1% (MÁXIMO 20 AÑOS) SIN SUBSIDIACIÓN SIN SUBSIDIACION
35. SUBVENCIONES A DISPOSICIÓN DE LOS AYUNTAMIENTOS PROMOCIÓN DE ALOJAMIENTOS DOTACIONALES AYUDA DIRECTA Y SUBSIDIACIÓN DE PRÉSTAMO PRÉSTAMO CUALIF. 30 (+3) AÑOS PROMOCIÓN DE ALOJAMIENTOS DOTACIONALES CON RÉGIMEN DE FINANCIACIÓN ANTICIPADA PROMOCIÓN DIRECTA DE ALOJAMIENTOS DOTACIONALES SIN RÉGIMEN DE FINANCIACIÓN ANTICIPADA SIN SUBSIDIACIÓN 0% (0-10 AÑOS) Y 1% (11-20 AÑOS) 40.000 EUROS/ALOJAMIENTO 40.000 EUROS/ALOJAMIENTO PROMOCIÓN INDIRECTA DE ALOJAMIENTOS DOTACIONALES SIN RÉGIMEN DE FINANCIACIÓN ANTICIPADA 3.000 EUROS/ALOJAMIENTO 0% (0-10 AÑOS) Y 1% (11-20 AÑOS) FOMENTO DEL ALQUILER REHABILITACIÓN Y PUESTA EN ARRENDAMIENTO EN MEDIOS RURALES (>3.000 HAB) EJECUCIÓN DE OBRAS DE REHABILITACIÓN DEL INMUEBLE, HASTA 600 EUROS/M 2 GASTOS DE ASISTENCIA TÉCNICA Y HONORARIOS DE REDACCIÓN DEL PROYECTO Y DIRECCIÓN DE INSPECCIÓN DE OBRA, HASTA 3.000 EUROS/VIVIENDA PLAZO ALQUILER 15 A 50 AÑOS TIPO DE ACTUACIÓN PROTEGIBLE TIPO DE ACTUACIÓN PROTEGIBLE
42. MUY BAJO NIVEL DE VIVIENDA VACIA (29.000 / 891.000) 1 MUY BAJO NIVEL DE SEGUNDAS RESIDENCIAS 2 BAJA PRODUCCION RELATIVA VIVIENDA LIBRE Y ALTA PRODUCCION VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA / 1.000 HAB 3 INFERIOR CRECIMIENTO DEL PRECIO DE LA VIVIENDA LIBRE RESPECTO A LA A LA MEDIA DEL ESTADO ( INTER ALIA, POR PRESION DE LA VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA ) 4 ATENCION DIRECTA A PRECIOS ENTRE DOS Y TRES VECES INFERIORES A LOS DEL MERCADO DE VENTA Y ALQUILER DE CASI DE 50.000 PERSONAS / FAMILIAS 5 EFECTOS DE ESTAS POLITICAS PUBLICAS DE VIVIENDA EN EUSKADI: EN CICLO ECONOMICO/INMOBILIARIO EXPANSIVO
43. EQUIPAR A LO PÚBLICO CON UN PATRIMONIO QUE NO SE ENAJENA Y SIRVE PARA ATENDER LAS NECESIDADES PRESENTES Y FUTURAS DE LA SOCIEDAD VASCA EN MATERIA DE VIVIENDA. 6 EFECTOS DE ESTAS POLITICAS PUBLICAS DE VIVIENDA EN EUSKADI: EN ECONOMICO/INMOBILIARIO CICLO EXPANSIVO MENOR PRESION URBANISTICA SOBRE EL TERRITORIO / MENOR NIVEL DE CORRUPCION / INCIPIENCIA DE PRACTICAS SOCIALES DE CONTROL DEL URBANISMO 7 MENOR PATRIMONILIZACION PRIVADA DE PLUSVALIAS URBANISTICAS POR PARTE DE PROPIETARIOS DE SUELO Y PROMOTORES DE VIVIENDA 8
44. TODOS LOS LOGROS PARA EL SECTOR PUBLICO DE VIVIENDA DEL CICLO EXPANSIVO SE MANTIENEN 1 PERO ES VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA “VASCA” 2bis LA PRODUCCION DE VIVIENDA LIBRE SE REDUCE EN MUCHA MENOR MEDIDA QUE LA MEDIA DEL ESTADO 3 LA CUOTA DE LA VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA SE PUEDE IR POR ENCIMA DEL 50% DEL MERCADO 4 EFECTOS DE ESTAS POLITICAS PUBLICAS DE VIVIENDA EN EUSKADI : EN ECONOMICO/INMOBILIARIO CICLO RECESIVO LA PRODUCCION DE VIVIENDA LIBRE BAJA NOTABLEMENTE Y LA VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA ES EL REFUGIO DEL SECTOR 2
45. 6 EFECTOS DE ESTAS POLITICAS PUBLICAS DE VIVIENDA EN EUSKADI: EN CICLO ECONOMICO/INMOBILIARIO EXPANSIVO AUN MAS BAJO NIVEL DE VIVIENDA VACIA (18.000 / 891.000) LAS OPERACIONES URBANISTICAS EMPIEZAN A REQUERIR INELUDIBLEMENTE LIDERAZGO PUBLICO 7 5 AYUNTAMIENTOS Y EMPRESAS EMPIEZAN A MIRAR AL ALQUILER, E INCLUSO EL DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA
59. visesa EFQM El Modelo EFQM de Excelencia constituye el referente de gestión reconocido y ampliamente utilizado en Europa, especialmente entre las organizaciones más paradigmáticas en gestión y empresas líderes Puntuación total: 1.000 puntos PERSONAS 9% RESULTADOS EN LAS PERSONAS 9% RESULTADOS EN LOS CLIENTES 20% RESULTADOS EN LA SOCIEDAD 6% POLÍTICA Y ESTRATEGIA 8% ALIANZAS Y RECURSOS 9% LIDERAZGO 10% PROCESOS 14 % RESULTADOS CLAVE 15% AGENTES (500 puntos) RESULTADOS (500 puntos) INNOVACIÓN Y APRENDIZAJE
60.
61.
62. visesa EFQM. Gestión por procesos. Proceso: “es una secuencia de pasos que van añadiendo valor mientras se produce un determinado producto o servicio a partir de determinadas aportaciones” (fuente EFQM) Aportaciones Valor añadido PROCESO
64. visesa EFQM. Estructura organizativa. Transición a la organización por procesos. De la Gestión Tradicional en Línea ... a ... la Gestión por Procesos
95. 2002-2009 VIVIENDA PUBLICA EN EUSKADI INNOVACION (pequeña gran revolución de las políticas públicas de suelo y vivienda) CAMBIO CULTURAL-SOCIAL (hoy es normal lo impensable hace unos pocos años y la gente justamente demanda más) LIDERAZGO (“modelo vasco” referencia a nivel española y en parte europeo y occidental)
96. ALGUNAS TENDENCIAS ACONSEJABLES PARA EL FUTURO 3 MAYOR FACILIDAD PARA VER EL URBANISMO COMO UNA FUNCION PUBLICA ( POR EL FRACASO DEL MERCADO COMO PARADIGMA UNICO ) 5 NECESIDAD DE RESCATES PUBLICOS CON CONDICIONES PARA LOS MAS DAÑADOS POR LA CRISIS DE SOBRE-ENDEUDAMIENTO POR VIVIENDA TERRITORIALIZACION : NECESIDAD DE UN EQUILIBRIO TERRITORIAL EN LA OFERTA DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA 4 6 LA NECESIDAD DE UN PARQUE PERMANENTE PUBLICO EN ALQUILER SUFICIENTE 1 ENFOQUE MAS CUALITATIVO QUE CUANTITATIVO: SUELO URBANO, COHESION SOCIO-URBANISTICA, HUIR DEL PRODUCTIVISMO, ETC 2 OBLIGACIONES LEGALES PARA LAS ADMINISTRACIONES DE PRODUCCION PARQUE PUBLICO EN ALQUILER : CONEXIÓN PLAN VIVIENDA – PGOU – LEY VIVIENDA 7 LA VIVIENDA COMO DERECHO CIUDADANO Y NO SOLO COMO MERCANCIA
97. LAS POLITICAS PUBLICAS Y LOS CAMINOS HACIA EL DERECHO A LA VIVIENDA 1 EL LIDERAZGO PUBLICO EN MATERIA DE URBANISMO, ORDENACION DEL TERRITORIO, VIVIENDA, MEDIO AMBIENTE, ETC 3 MAS Y MEJOR GASTO PÚBLICO EN VIVIENDA (GASTO DIRECTO vs. DEDUCCIONES COMPRA) NECESIDAD DE OTRA POLITICA TRIBUTARIA PARA LA VIVIENDA (FISCALIDAD ALQUILER, VIVIENDA PROTEGIDA, VIVIENDA VACÍA) LIMITACIONES LEGALES AL SOBRE-ENDEUDAMIENTO HIPOTECARIO 2 4 REFORMA DE LA FINANCIACIÓN MUNICIPAL
99. “ Una política de vivienda alternativa” en Ciudad y Territorio. Estudios Territoriales, nº 155, Madrid, primavera de 2008. “ Examen de la política de vivienda en Euskadi: situación actual y perspectivas” en Revista Vasca de Administración Pública, nº 79 (II), Oñati, septiembre – diciembre de 2007. “ El impacto del artículo 47 de la Constitución en la normativa vasca de vivienda” en Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente, nº 230, Madrid, diciembre 2006. “ Las reservas de suelo para vivienda protegida: lecciones del caso de Vitoria-Gasteiz” , en Arquitectura, Ciudad y Entorno, nº 2, Revista del Centro de Política de Suelo y Valoraciones de la Universidad Politécnica de Cataluña, Barcelona, 2006. “ La Vivienda Protegida en Euskadi, ¿un modelo a contracorriente?” en Cuadernos de Derecho Local (Fundación Democracia y Gobierno Local), nº 9, Barcelona, octubre 2005. “ La política de viviendas del Gobierno Vasco” en Documentación Social nº 138, julio-septiembre 2005, Revista de Estudios Sociales y de Sociología Aplicada, Madrid, 2005.
100. MUCHAS GRACIAS POR VUESTRA ATENCION E-mail: [email_address] [email_address] Blog personal: http://leolo.blogspirit.com
Notas del editor
Presentación hecha en el consejo de administración de febrero 2008, actualizada con los datos de finales 2008
Presentación hecha en el consejo de administración de febrero 2008, actualizada con los datos de finales 2008