ENTREGA TECNICO REFERENTE.pdf

PROYECTO REFERENTE: LAS TORRES DEL PARQUE
1. DESCRIPCIÓN
Juliana Salgar | 202123646
Emilio Quintero | 202123401
Maria Alejandra Hernandez
| 202122701
Coordinacion e Integracion de los Sistemas Tecnicos
(ARQT_2211)
Profesor: Jaime Andres Garcia Vargas
NOMBRE: Residencias El Parque
ARQUITECTO: Rogelio Salmona
FECHA: 1970
USO: Vivienda multifamiliar
LOCALIZACIÓN: Bogotá, Colombia - Carrera 5 calle 26
BLOQUE A
Apartamentos duplex con terraza
Planta tipo segundo piso ->
Planta tipo, primer piso - acceso a los
apartamentos

2. ANÁLISIS
| 202122701
(ARQT_2211)
- Unidades Residenciales. ( Area Unidades 01, 02, 03, 04,
06: 56 mts^2) (Area Unidades: 05, 07: 66 mts^2)
- Punto Fijo. (Area:18.5 mts^2)
- Salida de emergencia. ( Area: 13 mts^2)
- Areas exteriores. (25 mts^2)
- Area Total Construida: 584 mts^2
- Ocupacion de diseño por apartamento: 7 personas
- Ocupación de Diseño por 6 apartamentos: 42 personas
- No. Salidas de Emergencia: 1
- Diagonal Planta: 35 mts
- Diagonal Escaleras de Emergencia: 28 mts
SALIDAS DE EMERGENCIA
- Area Total Construida: 610 mts^2
- Ocupacion de diseño por apartamento: 7 personas
- Ocupación de diseño por 6 apartamentos: 42 personas
- No. Salidas de Emergencia: 1
- Diagonal Planta: 35 mts
- Diagonal Escaleras de Emergencia: 28 mts
Planta Pisos Pares
Planta Pisos Inpares
- Unidades Residenciales. ( Area Unidades 01, 02, 03, 04,
06: 70 mts^2) (Area Unidades: 05, 07: 60 mts^2)
- Salida de emergencia. ( Area: 13 mts^2)
- Areas exteriores. (0 mts^2)
- Diagonal de Escaleras de Emergencia.
- Diagonal del Planta.
- Diagonal Escaleras de Emergencia.
- Diagonal del Planta.
- Salida de emergencia.
( Area: 13 mts^2)
- El proyecto solo cuenta con una salida de emergencia tanto en los pisos
pares como en los pisos inpares a diferencia de las dos que se requieren para
un proyecto de esta magnitud. Esto representa un peligro para los habitantes
del edificio. Además, de esto, los pisos 25, 27, 29, 31 y 33 no cuentan con
ninguna escalera de emergencia lo que además de representar un riesgo
para los habitantes no permite un rapido acceso a los organismos de emer-
gencia en caso de un accidente como un incendio. Por esto, nosotros cree-
mos que el proyecto debería tener una segunda salida de emergencia a 28
mts de la ya existente como marca la Diagonal de Escaleras de Emergencia
teniendo en cuenta que la diagonal de la planta es de 35 mts.

3. ANÁLISIS
| 202122701
(ARQT_2211)
ACCESIBILIDAD UNIVERSAL
- Radio mínimo de circulación: 1.20 mts - En proyecto: 1.65 mts - Ancho de Circulación doble: 1.7 mts - En Proyecto: 3.7 mts
- Ancho Mínimo para Dos Sillas de Ruedas: 1.50 mts - En proyecto: 1.65 mts - Ancho Mínimo para Silla de Ruedas +
Persona de Pie: 1.2 mts - En Proyecto: 1.65 mts
Requisitos de Accesibilidad en Circulaciones
Circulación Horizontal
Circulación Vertical
- Cada apartamento cuenta con unas escaleras en
caracol internas que conectan las habitaciónes ubi-
cadas en un piso impar con la zona social ubicada en
un piso par. Los pisos pares son los únicos con
acceso a los ascensores y a las escaleras de emergen-
cia que conectan de forma vertical el edificio.
3
.7
m
t
s
0
.9
5
m
t
s
1
.6
5
m
ts
- A través del piso hay una circulación inconsistente
que va variando en el ancho debido a la forma del
edificio y la distribución de los apartamentos.
Aunque generalmente cumple con la regla hay dos
puntos en los que se crean cuellos de botella. El prim-
ero, es al lado izquierdo de los ascensores que conec-
ta la entrada a cuatro apartamentos con el punto fijo.
El segundo y el más grave es el acceso a las escaleras
de emergencia ya que la circulación pasa de 3.7 mts a
solo 0.95 mts.
ANÁLISIS SISTEMA ASCENSORES
- Profundidad del Vestibulo de Espera: 1.7 mts - En Proyecto: 2.7 mts
- Ancho de las Puertas: 0.6 mts - En Proyecto: 0.9 mts
- Altura Máxima de los Botones: 1.4 mts - En Proyecto: NA
- El proyecto cuenta con dos accensores de 1.8 mts de ancho y 1.6 mts de
profundidad. Estos ascensores solo paran en todos los pisos pares del
edificio, donde se encuentran las entradas a las unidades de vivienda.
Además de esto, el proyecto cuenta con un montacargas de 1.60 mts de
ancho y 2 mts de profundidad.
- Ascensores - Montacargas - Vestibulo de Espera
Medidas minimas ascensores

4. ANÁLISIS
| 202122701
(ARQT_2211)
CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD
Materialidad
Zonas Verdes
- Zonas Verdes. - Espejo de Agua.
Parque de la
Independencia
Entrada de Calor.
Retiene el Calor.
Salida de Calor.
Orientación Solar
- Sol de la Mañana. - Sol de la Tarde.
- Como muchos proyectos en Bogotá el ladrillo fue el principal
material de construcción. El ladrillo es un material que se co
sigue relativamente cerca a capital del país por lo que no se
contamina tanto con su transporte y es más barato que la
mayoría de materiales. Igualmente, el ladrillo es un material
térmico que mantiene los apartamentos frescos durante
épocas de sol y calidos durante épocas de frío. Por esto, para
Bogotá es un material ideal para que una persona este en
comfort térmico durante todo el año.
- Uno de los principales objetivos de Rogelio Salmona al
diseñar las Torres del Parque era incluir el proyecto a la ciudad
y no aislarlo de esta. Para esto, se creo un primer piso donado
al espacio público que se conectaría con un Parque de la Inde-
pendencia. El Parque de la Independencia es un espacio que
busca traer un espacio verde a una zona completamente con-
truida.
- Todos los apartamentos de la torre A reciben sol en algún
momento del día. Los apartamentos del este reciben sol
por la mañana y los del oeste reciben sol por la tarde. Esto
permite que el proyecto esté bien iluminado se puedan
calentar de forma natural.

5. ANÁLISIS
| 202122701
(ARQT_2211)
S = Sistema Estructural
E = Sistema envolvente exterior
I = Sistema envolvente interior
M = Sistema Mecanico
SISTEMAS
S S S
S
E E
I
I
I
a
b c
d
e f
g
h
i
A
B
B
C
C
B
F
D
D
D
D
e
f
GRAFO DE INTEGRACIÓN - TORRES DEL PARQUE
RELACIONES
A. Estructura vs envolvente exterior
B. Estructura vs envolvente interior
C. Envolvente exterior vs envolvente interior
D. Estructura vs estructura
F. Envolvente exterior vs envolvente exterior
PARTES
a. Vigas
b. Viguetas
c. Muros estructurales
d. Placa entrepiso
e. Ladrillo fachada
f. ventaneria
g. cieloraso
h. acabado de piso
i. acabado pared interior a
b
c
d
g

1.
| 202122701
(ARQT_2211)
ESPACIOS TECNICOS
Todos los pisos pares cuentan con un cuarto técnico de
electricidad donde se agrupa la iluminación y las
telecomunicaciones.
A través de una chimenea incinerador se asegura la renovación
del aire de todo el edificio. Esta tiene un acceso a un cuarto
técnico en los pisos pares.
El acceso al gabinete de incendios solo está ubicado en
los pisos pares. Aunque este no sea un cuarto técnico
es importante mencionar que se encuentra junto a las
escaleras de emergencia.
Hay un ducto de basuras que al igual que la chimenea
incinerador solo hay acceso en los pisos pares.
El sistema de pararayos no tiene un cuarto técnico accesible
para fácil reparación desde cualquier piso.
En el piso 33 se encuentra el cuarto de Valvula Solendide,
donde se controla de forma prorratado el agua potáble
y el sistema anti incendios. Solo hay un cuarto técnico
de agua en la torre. Además por este cuarto pasan los
tubos de evacuación de aguas grises y aguas negras, cada
una por su ducto independiente.
La acometida general de energía llega a la subestación A
con los KWA necesarios para el suministro del edifcio. De
ahí pasa al tablero A de donde se distribuye a todos los
apartamentos. Ademas de esto se cuenta con una planta
de emergencia en caso de cortes de luz externos.
Planta de Emergencia
Tablero A
Subestación A
El sistema de ascensores cuenta con un cuarto de
maquinas en el piso 33 para el mantenimiento de los
acensores. Además los ascensores cuentan con un pozo
de amortiguadores.

1.
| 202122701
(ARQT_2211)
ESPACIOS TECNICOS

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