Artículo de La Información del día 26 de noviembre de 2013 que analiza las estadísticas sobre préstamos hipotecarios a tipo fijo y a tipo variable, con especial atención a la Comunidad Valenciana
El Consejo de Ministros ha aprobado, a solicitud del Ministerio de Fomento, destinar 46,1 millones de euros adicionales al pago de las ayudas a los beneficiaros de la Renta Básica de Emancipación (RBE) para el ejercicio 2011. Con este objetivo se autoriza la aplicación del Fondo de Contingencia para la concesión de una partida suplementaria por este importe al presupuesto del Ministerio de Fomento.
La RBE es una ayuda dirigida a los jóvenes de entre 22 y 30 años, titulares del contrato de arrendamiento de la vivienda en la que residan y que tengan una fuente regular de ingresos inferiores a los 22.000 euros brutos anuales. La ayuda se establece en 210 euros mensuales durante cuatro años.
El Ejecutivo Federal anunció una serie de medidas para hacer frente a la coyuntura a través de 5 ejes:
1.Proteger la economía familiar.
2.Fomentar las inversiones y el empleo.
3.Preservar la estabilidad económica.
4.Preservar y fortalecer la cultura de la legalidad y el estado de derecho.
5.Seguimiento y evaluación.
Aumento en los cupos de las Línea de Capital de Trabajo e Inversión Fija y Gr...Édgar Medina
Aumento en los cupos de las Línea de Capital de Trabajo e
Inversión Fija y Gran Empresa del Programa Especial de
Garantía Unidos por Colombia. Fondo Nacional de Garantías.
Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por...José Manuel Arroyo Quero
Hoy debemos insistir en el cambio de modelo iniciado con el Plan Estatal 2013-2016, y así, el Plan Estatal 2018-2021 mantiene la apuesta decidida por fomentar el alquiler y la
rehabilitación con carácter prioritario, si bien introduce algunas modificaciones que ajustan y mejoran los planteamientos del anterior plan.
En relación con las ayudas al alquiler se mantiene el programa del plan anterior con base en los buenos resultados obtenidos, con el mismo límite del 40% de la renta del alquiler, si bien suprimiendo el límite de 200 euros/mes. Se incorpora la posibilidad de otorgar ayudas al alquiler a beneficiarios que abonen una renta de hasta 900 euros/mes, frente a la limitación de 600 euros/mes del Plan Estatal 2013-2016, en respuesta a la problemática que actualmente acusan determinados municipios en los que, por diferentes motivos, los precios medios de alquiler de vivienda así lo requieren.
Es de destacar la incorporación del programa de ayuda a las personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual, especialmente vulnerables, cuya
finalidad es facilitar el disfrute de una vivienda digna y adecuada a todos aquellos que hayan sido o vayan a ser objeto de lanzamiento de su vivienda habitual, por no poder
hacer frente al pago del alquiler o de las cuotas del préstamo hipotecario, mediante la disposición de un fondo de viviendas de las entidades de crédito y otras entidades o particulares tenedores de viviendas.
LA ECONOMIA DE LOS PACTOS DE INVESTIDURA.ManfredNolte
Los pactos económicos cerrados por Sánchez con sus socios de investidura, al margen del debate sobre su honestidad, conllevan importantes implicaciones para nuestras finanzas públicas nacionales y autonómicas
Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios,... ...de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación.
El Consejo de Ministros ha aprobado, a solicitud del Ministerio de Fomento, destinar 46,1 millones de euros adicionales al pago de las ayudas a los beneficiaros de la Renta Básica de Emancipación (RBE) para el ejercicio 2011. Con este objetivo se autoriza la aplicación del Fondo de Contingencia para la concesión de una partida suplementaria por este importe al presupuesto del Ministerio de Fomento.
La RBE es una ayuda dirigida a los jóvenes de entre 22 y 30 años, titulares del contrato de arrendamiento de la vivienda en la que residan y que tengan una fuente regular de ingresos inferiores a los 22.000 euros brutos anuales. La ayuda se establece en 210 euros mensuales durante cuatro años.
El Ejecutivo Federal anunció una serie de medidas para hacer frente a la coyuntura a través de 5 ejes:
1.Proteger la economía familiar.
2.Fomentar las inversiones y el empleo.
3.Preservar la estabilidad económica.
4.Preservar y fortalecer la cultura de la legalidad y el estado de derecho.
5.Seguimiento y evaluación.
Aumento en los cupos de las Línea de Capital de Trabajo e Inversión Fija y Gr...Édgar Medina
Aumento en los cupos de las Línea de Capital de Trabajo e
Inversión Fija y Gran Empresa del Programa Especial de
Garantía Unidos por Colombia. Fondo Nacional de Garantías.
Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por...José Manuel Arroyo Quero
Hoy debemos insistir en el cambio de modelo iniciado con el Plan Estatal 2013-2016, y así, el Plan Estatal 2018-2021 mantiene la apuesta decidida por fomentar el alquiler y la
rehabilitación con carácter prioritario, si bien introduce algunas modificaciones que ajustan y mejoran los planteamientos del anterior plan.
En relación con las ayudas al alquiler se mantiene el programa del plan anterior con base en los buenos resultados obtenidos, con el mismo límite del 40% de la renta del alquiler, si bien suprimiendo el límite de 200 euros/mes. Se incorpora la posibilidad de otorgar ayudas al alquiler a beneficiarios que abonen una renta de hasta 900 euros/mes, frente a la limitación de 600 euros/mes del Plan Estatal 2013-2016, en respuesta a la problemática que actualmente acusan determinados municipios en los que, por diferentes motivos, los precios medios de alquiler de vivienda así lo requieren.
Es de destacar la incorporación del programa de ayuda a las personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual, especialmente vulnerables, cuya
finalidad es facilitar el disfrute de una vivienda digna y adecuada a todos aquellos que hayan sido o vayan a ser objeto de lanzamiento de su vivienda habitual, por no poder
hacer frente al pago del alquiler o de las cuotas del préstamo hipotecario, mediante la disposición de un fondo de viviendas de las entidades de crédito y otras entidades o particulares tenedores de viviendas.
LA ECONOMIA DE LOS PACTOS DE INVESTIDURA.ManfredNolte
Los pactos económicos cerrados por Sánchez con sus socios de investidura, al margen del debate sobre su honestidad, conllevan importantes implicaciones para nuestras finanzas públicas nacionales y autonómicas
Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios,... ...de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación.
La concesión de hipotecas a tipo fijo se duplica durante el último añoPau A. Monserrat
Noticia de David Navarro en Información de Alicante del 7 de junio de 2016 en la que opino sobre experto hipotecario.
Las hipotecas a tipo fijo se han convertido en el nuevo campo de batalla del sector financiero español. La necesidad de las entidades de mejorar su rentabilidad a corto plazo ha llevado a un buen número de bancos a apostar por este tipo de préstamos, que permiten justificar ante los clientes el cobro de unos intereses más elevados en estos momentos a cambio de la promesa de que se mantendrán estables cuando el euribor comience a repuntar.
Moratoria del Banco Santander para clientes con dificultades de pago de hipot...BANCO SANTANDER
Santander ofrece a los clientes particulares con
dificultades de pago una moratoria de tres años
sobre el capital de su préstamo hipotecario
El cliente tendrá la opción de alargar el vencimiento de su hipoteca sobre vivienda
habitual para compensar el periodo de carencia, sin que se cambien las
condiciones financieras del préstamo
La cuota mensual se reducirí
La inversión en I+D+i en España por habitante cae un 7% (La Nueva España)EAE Business School
EAE Business School presenta el estudio La Inversión en I+D+i en España, que desde hace seis años analiza la inversión pública y privada en innovación y desarrollo tanto en Europa como en España, completado con un análisis de las empresas y sectores más innovadores en España e información territorial de la inversión en este área.
Descárgate el Informe completo aquí: http://goo.gl/Zpzp2k
Según el estudio informe sobre la morosidad del crédito comercial en españa 2...EAE Business School
Segun un estudio, una de cada tres quiebras en el estado español tiene su origen en la demora del cobro. el 68% de las empresas acepta pagos a más de 60 días.
Según el estudio informe sobre la morosidad del crédito comercial en españa 2...EAE Business School
Segun un estudio, una de cada tres quiebras en el estado español tiene su origen en la demora del cobro. el 68% de las empresas acepta pagos a más de 60 días.
Es la hora del consumo interno, articulo del profesor de EAE Alexandre Muns. ...EAE Business School
Alexandre Muns, profesor de EAE Business School, es el autor del artículo "Es la hora del consumo interno", publicado en la sección de economía del diario Cinco Días.
www.eae.es
Artículo titulado 'Fenómenos paranormales en el mercado de la vivienda' del suplemento de El Mundo del viernes 19/02/2016 en el que se analiza el efecto del Euríbor a un año en negativo en las cuotas hipotecarias. Con opiniones de este economista.
Artículo en el suplemento 'Su Vivienda' del viernes 19/02/2016 en el que se analiza el escenario nuevo de tipos de interés negativo y su efecto en los préstamos hipotecarios referenciados al Euribor. Opinión experta del director editorial de iAhorro.com
Artículo con opiniones de profesionales, políticos y otros miembros de la sociedad civil sobre la necesidad de un régimen especial para las Illes Balears.
Baleares repite los errores que nos llevaron a la crisisPau A. Monserrat
Artículo en el suplemento El Económico de Ultima Hora Mallorca del 08/09/2017 en que economistas, representantes de la patronal y sindicatos y otros expertos dan su visión sobre la actual situación económica en Illes Balear y las diferencias y semejanzas con antes de la crisis.
Artículo de opinión en El Económico de Ultima Hora del viernes 7 de julio de 2017 en el que analizo la importancia de pedir dinero con responsabilidad.
Artículo de Gabriel Lemos en La Voz de Galicia analizando las opiniones de los expertos en relación a qué hipoteca es mejor: una hipoteca a tipo fijo o a tipo variable.
Artículo en la revista Inversión y Finanzas de la semana del 17 al 23 de marzo en que que numerosos expertos del mercado hipotecario opinan sobre las condiciones actuales y los tipos que pueden llegar a ofrecer los bancos a lo largo de 2017.
Artículo de Esther García López en la revista Inversión&Finanzas.com de la semana del 27/01 al 02/02/2017 que analiza las alternativas para acabar con los impagados y las opciones que tiene un particular con deudas pendientes.
Artículo de la abogada Cristina Borrallo en la revista 'Actualidad jurídica' sobre la problemática de las hipotecas multidivisa, analizando sus riesgos, complejidad y conflictividad judicial.
Presentación de la ponencia sobre la imagen de la banca y su responsabilidad en las "II Jornades sobre responsabilitat social en entitats financeres", organizadas por la Universitat de València.
La 4ª Revolución transformará el sector financiero. ¿Cómo afectará a la venta de productos financieros en oficinas?
Artículo de opinión económica en Ultima Hora Mallorca del viernes 26 de agosto de 2016.
Artículo de Aina Ginard en el suplemento económico del periódico Ultima Hora Mallorca en el que recomiendan libros para el verano escritos por autores mallorquines.
Los clientes con préstamos hipotecarios multidivisa denominados en GBP se han beneficiado de la devaluación de la Libra respecto al EUR tras el referéndum no vinculante sobre el Brexit. En la revista Inversión y Finanzas de julio de 2016.
Artículo sobre la nueva fórmula de cálculo del Euribor de la periodista Esther García en la revista Inversión y Finanzas de junio de 2016, con mención a los expertos de iAhorro.com
Artículo en el suplemento 'El Económico' de Ultima Hora (Mallorca) del viernes 24/06/2016 en el que se analizan los aspectos básicos para ser un ahorrador con éxito.
Los economistas agoreros siempre aciertan, ya que las crisis económicas antes o después azotan los países. La clave es prever cuándo llegará.
En este artículo de Aina Ginard en el suplemento 'El Económico' del periódico Ultima Hora, varios economistas de las Illes Balears dan su opinión sobre el riesgo de una nueva crisis el año que viene.
Artículo de la revista Actualidad Económica de mayo de 2016 en el que varios expertos opinamos sobre el escenario de tipos 0 que se vive en estos momentos. Cuando el Euribor está en negativo y las expectativas es que la situación se mantenga varios meses o años, los bancos se afanan en mejorar su oferta de hipotecas a tipo fijo.
“La teoría de la producción sostiene que en un proceso productivo que se caracteriza por tener factores fijos (corto plazo), al aumentar el uso del factor variable, a partir de cierta tasa de producción
CAPITALISMO, HISTORIA Y CARACTERÍSTICAS.remingtongar
El capitalismo se basa en los siguientes pilares: Propiedad privada, que permite a las personas poseer bienes tangibles, como tierras y viviendas, y activos intangibles, como acciones y bonos. Interés propio, por el cual las personas persiguen su propio bien, sin considerar las presiones sociopolíticas.
EL MERCADO LABORAL EN EL SEMESTRE EUROPEO. COMPARATIVA.ManfredNolte
Hoy repasaremos a uña de caballo otro reciente documento de la Comisión (SWD-2024) que lleva por título ‘Análisis de países sobre la convergencia social en línea con las características del Marco de Convergencia Social (SCF)’.
1. 30 MARTES, 26 DE NOVIEMBRE, 2013
INFORMACIÓN
ECONOMÍA
CORREO ELECTRÓNICO
informacion.economia@epi.es
Los altos diferenciales que exige la banca
resucitan las hipotecas a interés fijo
En el último trimestre supusieron el 11,86% de los créditos concedidos para la compra de una vivienda en la Comunidad
DAVID NAVARRO
Se había convertido en una práctica casi residual, reservada a clientes ultraconservadores que no querían ningún tipo de sorpresas en el
futuro, pero en el último año la concesión de hipotecas con tipo de interés fijo ha vuelto cobrar fuerza
ante los elevados diferenciales que
exigen las entidades y el temor a las
consecuencias de una futura subida del euribor. Así lo reflejan las últimas estadísticas del Colegio de
Registradores, que señalan que
esta modalidad de préstamos supuso el , de todos los créditos concedidos para la adquisición
de una vivienda en la Comunidad
Valenciana durante el tercer trimestre del año, un porcentaje que
triplica al del mismo periodo del
ejercicio anterior (,).
Igualmente, en el conjunto del
país las hipotecas sin posibilidad de
variación pasaron en el mismo plazo del , al , del total, en lo
que supone su cifra más elevada
desde que los registradores elaboran esta estadística, hace ya
años.
«Si no compras una de las viviendas que tiene el banco en cartera o no cumples con todos los requisitos de vinculación o de extrema solvencia que reclaman ahora
las entidades, los diferenciales que
te piden son brutales, así que es normal que haya gente que prefiera coger un crédito a interés fijo al o
el si el banco le ofrece esta opción», asegura el delegado en Alicante de Ausbanc, Pedro Pérez,
quien sostiene que en la asociación
han llegado a revisar casos extremos
de contratos en que exigían hasta un
en refinanciaciones de hipotecas a interés variable.
LA CIFRA
El préstamo hipotecario
medio en la autonomía ha
pasado de 135.523 a 72.193
euros desde el año 2007
Con la fórmula fija los clientes se
evitan que la cuota mensual se
convierta en una carga insoportable cuando, dentro de unos años, el
euribor retome su senda alcista y
abandone la zona de mínimos del
entorno del , en que se encuentra ahora. Por su parte, las entidades financieras obtienen una
mayor rentabilidad al menos inicial,
que les viene muy bien ante su
acuciante necesidad de generar
mayores ingresos. De hecho, algunas están potenciando soluciones
mixtas como mantener invariable
el interés los primeros cinco años y
luego dar la opción de cambiar a variable. Eso sí, en todos estos casos
el plazo de devolución y el importe suelen ser menores.
No obstante, en este auge de las
hipotecas a interés fijo también influye el hecho de que sea la modalidad que están utilizando algunos
establecimientos de créditos rápidos para conceder su financiación
con mayores garantías.
Diferencias por autonomías
En cualquier caso, con independencia de la modalidad elegida lo
que también recoge el informe de
del Colegio de Registradores son las
diferencias entre el interés que cobran los bancos por las nuevas hipotecas en función de la autonomía. En el caso de la Comunidad el
tipo medio es del ,, lo que supone que los valencianos pagan
más que la media por los créditos
AÑOS
El plazo medio de devolución
El periodo de devolución de las hipotecas contratadas en la Comunidad en el tercer trimestre fue de 20
años frente a los 28 del años 2007.
Los valencianos deben destinar el
26,5% del sueldo a pagar las cuotas.
Un posible comprador mira las ofertas de una inmobiliaria. ISABEL RAMÓN
Evolución de las hipotecas a tipo fijo
PORCENTAJE SOBRE EL TOTAL DE HIPOTECAS CONCEDIDAS*
11,86%
Comunidad Valenciana
España
8%
6,78%
6%
3,85% 3,67%
4%
2,43%
2,75%
2,95%
2,48% 2,35%
2,15%
2% 1,69% 1,49%
2008
2009
2010
2011
2012
Fuente: Colegio de Registradores. *Datos del tercer trimestre de cada año
2013
INFORMACIÓN
para la adquisición de una vivienda, ya que en el conjunto del país el
interés medio fue del , en el
tercer trimestre del año. En este
sentido, los créditos hipotecarios
más baratos del país se consiguen
en Madrid, con un interés del
,, y los más caros en Baleares,
con un ,.
«Excepto algunas entidades tipo
ING que ofrecen un producto estándar para todo España, los bancos adaptan sus productos en función del riesgo que perciben en
cada región o de cómo ven el sector inmobiliario», explica el experto en el sector financiero y director
editorial de iAhorro.com, Pau Montserrat.
El estudio también señala que el
importe del préstamo medio para
comprar una casa en la Comunidad
ha descendido desde los . euros del año hasta los . euros del último trimestre, una cifra
que está un por debajo de la
media nacional, de . euros.
Según los registradores, el precio de
la vivienda en España ha caído un
, durante el último año, aunque entre julio y septiembre se habría revalorizado un ,.
. EFE/FERNANDO ALVARADO
Báñez asegura que la reforma laboral
«ya está hecha» y solo quedan ajustes
La ministra sostiene que
los únicos cambios que prevé
son la simplificación de
contratos y algunos incentivos
EFE MADRID
La ministra de Empleo, Fátima
Báñez, insistió ayer en que la reforma laboral «ya está hecha» y señaló que sólo habrá «ajustes» para
mejorar la contratación e incentivar la creación de empleo, como
la simplificación de contratos o el
cambio en el contrato de emprendedores. Tras acompañar al
ministro de Hacienda, Cristóbal
Montoro, a un desayuno informativo, Báñez declaró a los perio-
distas que los cambios en el mercado laboral ya están anunciados
e incluidos en el Plan Nacional de
Reformas aprobado por el Ejecutivo.
El Eurogrupo pidió a España la
semana pasada que garantizara el
cumplimiento del objetivo de déficit del , en y tomó nota
de medidas «adicionales» basadas
en el programa de reformas, incluida «una segunda ronda de la
reforma del mercado laboral»,
con la que el Estado debería lograr
un ahorro adicional de . millones de euros.
Sin embargo, Báñez aseveró
que «la reforma laboral ya está hecha» y explicó que los «ajustes»
que se aprobarán próximamente
se han anunciado y son para mejorarla.
En este sentido dijo que además
de la simplificación de los modelos de contratos de formularios
a ó , se llevará a cabo el cambio
en el contrato de emprendedores
para que se pueda hacer de forma
indefinida no sólo a trabajadores
a tiempo completo sino también
a tiempo parcial.
Otro de los ajustes a los que aludió se refiere a la unificación de todos los incentivos a la contratación
que están «desperdigados» por la
legislación, en un sólo título de la
ley de Empleo. «Se trata de favorecer la contratación y la empleabilidad», apuntó, tras reiterar que
las previsiones del Gobierno apun-
TRIBUNALES
La Audiencia permite
mantener la vigencia de
un convenio caducado
Fátima Báñez, ayer.
tan a que en habrá crecimiento económico y creación de
empleo neto.
La Audiencia Nacional ha asestado
un varapalo a uno de los apartados
más polémicos de la reforma laboral
del PP: el que limita a un sólo año la vigencia máxima de los convenios una
vez que han expirado y no ha abido
acuerdo para renovarlo. El tribunal ha
dado la razón a UGT y CC OO en la dispunta que mantenía con Umivale, que
había dejado de aplicar el convenio a
sus trabajadores al llevar caducado
más de ese plazo. Sin embargo, en este
caso el convenio sectorial especificaba
que debía seguir vigente mientras no
se sustituyera y el tribunal entiende
que lo establecido en la reforma laboral solo se aplica por defecto, si las partes no han pactado antes otra cosa. EP