El informe mensual del residente de obra describe el progreso de la construcción de un local comunal en Quiullapampa, Huánuco durante enero de 2021. Se reporta un avance físico del 6.47% superando la meta programada del 2.34%. Se realizaron trabajos preliminares como la instalación del cartel de obra y oficina temporal. También se demolieron muros y pisos existentes y se excavó el terreno para la cimentación. El presupuesto ejecutado hasta la fecha asciende a S/. 22,130.74.

1. Roberto José Porras Ramos
Reg. C.I.P Nº 107802
INGENIERO CIVIL
Dirección : Jr. Comercio N° 409 – La Unión –Dos de Mayo-Huánuco
Teléfono : Móvil 935931034
E – mail : ingciprjpr@hotmail.com
INFORME MENSUAL DEL RESIDENTE DE OBRA N° 01
CORRESPONDIENTE AL MES DE ENERO DEL 2021
I. GENERALIDADES:
1. DATOS GENERALES:
Obra : “CREACIÓN DE LOCAL DE USOS
MULTIPLES EN LA LOCALIDAD DE
QUIULLAPAMPA, DISTRITO DE
PACHAS, PROVINCIA DE DOS DE
MAYO – HUÁNUCO”
Ubicación : Localidad de Quiullapampa - Distrito de Pachas –
Prov. De Dos de Mayo – Huánuco
Fuente de Financiamiento : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PACHAS Y
CMAN
Monto coofinanciado por CMAN : S/. 100,000.00
Monto coofinanciado por la MDP : S/. 122,371.00
Monto total de Inversión : S/. 222,371.00
Aprobación del Exp. Técnico Ref. : RESOLUCIÓN DE ALCALDIA N° Nº0170-2020-A-
MDP/DM-HCO
Fecha de Entrega de Terreno : 25 de enero del 2021
Fecha de Inicio de Obra : 26 de enero del 2021
Fecha de Término de Obra : 26 de marzo del 2021
Plazo de Ejecución : 60 días calendarios
Residente de Obra : Ing. ROBERTO JOSÉ PORRAS RAMOS.
Supervisor de la Obra : Ing. ELVIN KELER CHUQUIYAURI RAFAEL
2. ANTECEDENTES
Actualmente la localidad de Quiullapampa no cuenta con un local para las oficinas de las
distintas autoridades y vienen desarrollando sus labores a la atención al poblador en sus
propias viviendas.
Es por ello, que la Municipalidad Distrital de Pachas, ha declarado Viable el perfil del
proyecto con nombre “CREACIÓN DE LOCAL DE USOS MULTIPLES EN LA LOCALIDAD
DE QUIULLAPAMPA, DISTRITO DE PACHAS, PROVINCIA DE DOS DE MAYO –

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HUÁNUCO”, con CUI Nº 2452254; y así mismo convoco a la elaboración del presente
expediente técnico definitivo en el mes de agosto del 2019.
Teniendo deficiencias en el expediente técnico definitivo la Municipalidad Distrital de
Pachas realiza el reformulado del expediente técnico para la ejecución de la obra dicho así
con RESOLUCIÓN DE ALCALDIA N° Nº0170-2020-A-MDP/DM-HCO, de fecha 26 de
noviembre del 2020 se aprueba el expediente técnico reformulado.
3. DESCRIPCION DE LA OBRA
Comprende la construcción del local comunal que comprende de los siguientes ambientes:
SOTANO
 01 Salón de usos múltiples
 01 escalera
PRIMER NIVEL
 01 Recepción - Espera
 01 Sala de Reuniones.
 01 Servicio Higiénico.
 01 Escalera.
SEGUNDO NIVEL
 01 Hall
 Presidente Comunal
 Teniente Gobernador – Juez de Paz
 Agente Municipal
 01 Servicio Higiénico.
 01 Escalera.
AZOTEA
 01 Azotea
CARACTERISITICAS TECNICAS DE LA EDIFICACION
Los ambientes que componen esta obra han sido proyectados y dimensionados de
acuerdo a las necesidades de infraestructura y estas son:
Sótano:
Los ambientes se construirán usando materiales como:
Los muros son de Ladrillo kin-kong con columnas y vigas de confinamiento, la parte
de los ambientes están constituidos por una estructura de albañilería confinada, las
columnas y vigas de concreto. A su vez cuenta con muro de contención y sobre
cimientos reforzados.
Los ambientes cuentan con pisos de cemento pulido, tal como indican los planos.
Asimismo, llevan un tarrajeo y pintado con látex.

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El cielo raso del Local Comunal es tarrajeo cemento-arena y pintado con látex, las
ventanas serán metálicas con vidrios semidobles y las puertas serán de metálicas y
madera ver en los planos.
Primer Nivel:
Los ambientes se construirán usando materiales como:
Los muros son de Ladrillo kin-kong con columnas y vigas de confinamiento, la parte
de los ambientes están constituidos por una estructura de albañilería confinada, las
columnas y vigas de concreto.
Los ambientes cuentan con pisos de cemento pulido, tal como indican los planos.
Asimismo, llevan un tarrajeo y pintado con látex.
El cielo raso del Local Comunal es tarrajeo cemento-arena y pintado con látex, las
ventanas serán metálicas con vidrios semidobles y las puertas serán de metálicas y
madera ver en los planos.
Segunda Planta:
Se ha proyectado un segundo piso. Dichos ambientes utilizaran el mismo material
que el primer nivel, con muros revestidos con mortero cemento arena fina, pintados
al látex, cielo raso con cemento-arena y pintados también al látex.
Características de los Materiales:
Los materiales serán de buena calidad para las partidas de acabados como:
puertas, ventanas, pintura, luminarias, aparatos sanitarios, instalaciones de aguas,
desagüe, y eléctricas.
Los agregados a usar serán de buena calidad, estas serán contratados a
proveedores particulares.
II. EJECUCION Y CONTROL DE OBRA
ASPECTOS TECNICOS:
1. AVANCE FISICO
Inspección Técnica en las siguientes actividades programadas:
TRABAJOS REALIZADOS EN LA OBRA
ESTRUCTURA
 Se realiza los trabajos de colocación de cartel de obra, almacén provisional de
obra para el uso de materiales y oficina, se realiza las coordinaciones para el
traslado de materiales de flete terrestre para su correcto acopio en obra, de
misma forma se le facilita al personal obrero los uniformes y herramientas

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necesarias para el trabajo, garantizando la seguridad en obra. Por otra parte, se
realiza las charlas de seguridad en obra al personal obrero
 Se realiza las coordinaciones con las autoridades y la población beneficiaria y
aledaños de los trabajos programados que se realiza.
 Se realiza la remoción de puertas, cobertura de calaminas, cielo raso de triplay,
pisos de tablas de madera de 4”x1”.
 Demolición de muros de tapial de e= 50cm, demolición de veredas de concreto
e=10cm.
 Se realiza la excavación manual para nivelación de terreno y eliminación de
material excedente d= 50m a mano usando carretillas.
 Se realiza el suministro de materiales cono acero, alambres, clavos y ladrillo King
Kong 18 huecos y cemento portland tipo I.
2. SITUACION ACTUAL DE LA OBRA
La obra se viene ejecutando con normalidad, de acuerdo a la Programación de Obra
aprobado, desarrollándose las actividades a fin de cumplir adecuadamente con las
metas establecidas en el Expediente Técnico.
El avance real acumulado del mes de enero del 2021 es de 6.47%, siendo el avance
Programado respectivo de 2.34%, por lo cual se puede indicar que la obra presenta
un adelanto con respecto al avance físico programado de un 4.13%.
Algunas dificultades que se tiene en la ejecución de obra de acuerdo a la
programación y más el traslado de materiales por parte del proveedor es por la
presencia de lluvias intensas que se viene sucediendo en la zona.
3. DESARROLLO DE LA OBRA
La obra se viene desarrollando de acuerdo a lo establecido en los planos y
especificaciones técnicas del proyecto aprobado; básicamente en el presente periodo
se han desarrollado actividades que corresponden a obras provisionales, trabajos
preliminares, seguridad y salud y movimiento de tierras.
A continuación, se detalla un cuadro donde se indican los metrados de las actividades
ejecutadas, con su respectivo porcentaje de avance alcanzado.
TOTAL %
01
01.01
01.01.01
01.01.01.01 mes 0.25 12.50%
01.01.01.04 und 1.00 100.00%
TRABAJO PRELIMINARES
ITEMS DESCRIPCION
VALORZ. ACTUAL
UND
ESTRUCTURAS
OBRAS PROVISIONALES,TRABAJOS PRELIMINARES,SEGURIDAD Y SALUD
CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
ALQUILER DE AMBIENTE PARA OFICINA Y ALMACEN
CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE 3.60X2.40M

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4. ASPECTOS FINANCIEROS
Diferencia (%)
Valoriza
ción
Pacial Acumulado Valoriza
ción
Pacial Acumulado Acumulado
01 2.34% 2.34% 01 6.47% 6.47% 4.13%
02 49.03% 51.37% 02
03 48.63% 100.00% 03
Diferencia (S/.)
AVANCE PROGRAMADO (S/.) AVANCE EJECUTADO (S/.)
AVANCE PROGRAMADO (%) AVANCE EJECUTADO (%)

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PRESUPUESTO EJECUTADO (SEGÚN CONFORMIDAD DE MANO DE OBRA; BIENES Y
SERVICIOS HASTA LA FECHA).
PAGO POR MANO DE OBRA CALIFICADA Y NO CALIFICADA
META DESCRIPCIÓN MONTO
COSTO DIRECTO S/. 720.00
GASTOS GENERALES S/.0.00
GASTOS DE SUPERVISIÓN S/.0.00
TOTAL S/. 720.00
PAGO POR EL SUMINISTRO DE BIENES
PAGO POR EL SUMINISTRO DE SERVICIOS
META DESCRIPCIÓN MONTO
COSTO DIRECTO S/. 16560.00
GASTOS GENERALES S/. 0.00
GASTOS DE SUPERVISIÓN S/. 0.00
TOTAL S/. 16560.00

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META DESCRIPCIÓN MONTO
COSTO DIRECTO S/. 0.00
GASTOS GENERALES S/.1274.81
GASTOS DE SUPERVISION S/. 575.93
TOTAL S/.1850.74
III. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
CONCLUSIONES
 Al 31 de enero del 2021 se ha logrado un avance físico del 6.47 %, y según
lo programado es de 2.34 %, donde se tiene un adelanto de 4.13%
 Previamente a la ejecución de las actividades programadas para el
desarrollo en el presente periodo, se ha realizado el trazo y replanteo
preliminar correspondiente, con el fin de compatibilizar el terreno con los
planos del Expediente Técnico.
 La obra se viene ejecutado normalmente, sin ningún tipo de problema
ocasionado por terceras personas, o por el propio personal que viene
laborando en la obra.
 Algunas dificultades que se tiene en la ejecución de la obra, con el respecto
al traslado de materiales y por presencia de lluvias intensas en la zona
debido a la temporada que nos encontramos.
RECOMENDACIONES
 Se recomienda a la Municipalidad Distrital de Pachas efectuar los pagos al
personal obrero y proveedores de bienes y servicios oportunamente para no
generar desmotivación en ellos y por lo tanto mayor atraso en la ejecución
de la obra.
 Se recomienda a la Municipalidad Distrital de Pachas de las oficinas
competentes efectuar las ordenes de bienes y servicio oportunamente para
no tener atrasos en la ejecución de la obra y así cumplir con las metas
propuestas en el proyecto.

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RESUMEN DE METRADOS -
CORRESPONDIENTE AL MES DE ENERO
DEL 2021

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VALORIZACIÓN DE OBRA N° 01-
CORRESPONDIENTE AL MES DE ENERO
DEL 2021

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CURVA “S” - CORRESPONDIENTE AL MES
DE ENERO DEL 2021

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CRONOGRAMA VALORIZADO DE AVANCE
DE OBRA

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COPIA DE HOJA DE TAREO DEL PERSONAL
OBRERO - CORRESPONDIENTE AL MES DE
ENERO DEL 2021

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COPIA DE LA PLANILLA DE PAGOS DEL
PERSONAL OBRERO - CORRESPONDIENTE
AL MES DE ENERO DEL 2021

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COPIA DEL CUADERNO DE OBRA –
CORRESPONDIENTE AL MES DE ENERO
DEL 2021

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MOVIMIENTO DE ALMACÉN –
CORRESPONDIENTE AL MES DE ENERO
DEL 2021

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RESUMEN DE MOVIMIENTO DE
ALMACÉN – CORRESPONDIENTE AL MES
DE ENERO DEL 2021

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PANEL FOTOGRÁFICO
CORRESPONDIENTE AL MES DE ENERO
DEL 2021

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