El documento describe el Mercado Alternativo de Valores (MAV) como una fuente de financiamiento para medianas empresas en Perú. El MAV ofrece tasas de interés más bajas que los préstamos bancarios, entre 2% y 6%, y mayor discrecionalidad en el uso de los fondos. Varias empresas ya se han listado en el MAV, recaudando entre $500,000 y $2,000,000. El proceso de emisión de valores en el MAV toma aproximadamente 3 meses y brinda servicios de asesoría financiera.
La Matriz de Factores de Riesgo en Inversiones Inmobiliarias (FRII)Juan Maguiño
La mayor inversión en la vida de las personas muchas veces es en uno o varios inmuebles, inversión que muchas veces implica que usemos todos nuestros recursos o que asumamos un financiamiento por muchos años. Por desgracia, las personas no son entrenadas para decidir acertadamente en este tipo de inversiones, a pesar que en los últimos años ya se siente un gran impulso por parte de múltiples autores para concientizarnos sobre el tema. En el presente artículo, analizaremos la matriz de factores de riesgo en inversiones inmobiliarias (FRII) con un enfoque dirigido al inversionista persona natural que busca un beneficio económico orientado al conocimiento de las fuerzas a las que será sometida su inversión.
¿Cómo hacer una compra segura de casas o departamentos?Juan Maguiño
El proceso de compra de una casa o departamento es uno de los pasos más importantes que da una persona en la consolidación de su patrimonio. Generalmente dentro de este proceso se involucra a toda la familia al momento de decidir en qué zona se desea vivir, las características que deberá tener, el estilo y distribución de la casa, etc. La adquisición de una casa o departamento requiere de varios trámites y documentos por lo que puede llegar a parecer complejo y tedioso, sin embargo no tiene por qué ser así. A continuación le presento una serie de Tip´s con los cuales usted podrá realizar la mejor compra.
Fijación de precios de inmuebles y productos inmobiliarios Juan Antonio Mag...Juan Maguiño
Fijar un precio es un proceso que necesariamente tenemos que analizar a profundidad, el precio al que comercializamos nuestros productos inmobiliarios afectan directamente a nuestras utilidades, una mala política de precios podría conducirnos a resultados no deseados. El objetivo del presente documento es formar el criterio ideal que nos conduzca a la ejecución de proyectos exitosos, analizaremos las más conocidas estrategias de determinación de precios aplicadas a los inmuebles y proyectos inmobiliarios en general
“La teoría de la producción sostiene que en un proceso productivo que se caracteriza por tener factores fijos (corto plazo), al aumentar el uso del factor variable, a partir de cierta tasa de producción
EL MERCADO LABORAL EN EL SEMESTRE EUROPEO. COMPARATIVA.ManfredNolte
Hoy repasaremos a uña de caballo otro reciente documento de la Comisión (SWD-2024) que lleva por título ‘Análisis de países sobre la convergencia social en línea con las características del Marco de Convergencia Social (SCF)’.
EL MERCADO LABORAL EN EL SEMESTRE EUROPEO. COMPARATIVA.
MAV - BVL Fuentes de financiamiento para medianas empresas
1. MAV - BVL FUENTE DE
FINANCIAMIENTO PARA
MEDIANAS EMPRESAS
La Alternativa de la Bolsa de Valores
Pamela Rodriguez Mayor / Juan Maguiño Huamán
2. Fuentes de Financiamiento
• Invertir en nuevos proyectos
• Cancelar deudas
• Ambas cosas
Para Qué
Necesito
Fondos
Recursos Propios
• Elevado Costo de Oportunidad
• Incremento del riesgo
• Concentración
Prestamos
Bancarios
• Rangos de tasas de interés entre 8.5% y 15%
• Es invasivo
• Rendición de cuentas y flujos utilizados
Mercado
Alternativo de
Valores - MAV
• Discrecionalidad de fondos
• Tasas de interés entre 2% y 6%
• Transparencia de procesos
Pamela Rodriguez Mayor / Juan Maguiño Huamán
3. Qué es el Mercado Alternativo de Valores?
Mercado nuevo, se inauguró en abril del
2013.
Segmento de la BVL dirigido al
financiamiento de Medianas Empresas.
Ventas anuales menores a S/ 200 MM
(prom. 3 años)
Se pueden emitir papeles comerciales,
bonos, acciones, y otros.
Requisitos y obligaciones más flexibles
para información al mercado.
Menores tarifas de BVL, CAVALI y SMV
para emisores.
Pamela Rodriguez Mayor / Juan Maguiño Huamán
4. 0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
2013 2014 Abr 2015
Tasa %
t
MAV
Pequeña empresa 1/
Mediana empresa 1/
Gran empresa 1/
MAV
Mayor acceso y menor costo de financiamiento
MAV vs Prestamos Bancarios
Tasa Promedio de Colocaciones en el
MAV Frente a Otras Alternativas (USD)
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5. Empresas Listadas a la Fecha
Agroindustrial Importador
Laboratorio
Farmacéutico
Trading Financiera Primera
Inmobiliaria
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6. Resultados de las últimas
colocaciones en el MAV
Resultados Agrícola y Ganadera
Chavín de Huantar
Monto adjudicado USD 500,000
Veces demandada 1.34
Tasa 4.968%
Clasificación PCR p2
Fecha de colocación 28/04/2015
Resultados Tritón Rental
Monto adjudicado USD 2,000,000
Veces demandada 1.54
Tasa 3.75%
Clasificación PCR CP2
Fecha de colocación 25/03/2015
89.20%
10.80%
Banco Retail
Total Adjudicado
Total Adjudicado
35.0%
10.0%
22.3%
22.7%
10.0%
CMAC CRAC FOND INV JURÍDICA RETAIL
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7. Resultados Medrock Corporation SAC
Monto adjudicado USD 1´000,000
Veces demandada 2.56
Tasa 2.75%
Clasificación PCR CP-1
Fecha de colocación 26/02/2015
Resultados Medrock Corporation SAC
Monto adjudicado USD 1,000,000
Veces demandada 2.20
Tasa 2.95%
Clasificación PCR CP-1
Fecha de colocación 02/00/2015
Total Adjudicado
Total Adjudicado
Resultados de las últimas
colocaciones en el MAV
74.70%
25.30%
CMAC JURÍDICA
0%
97%
3%
JURIDICA CMAC RETAIL
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8. Procedimiento
3meses 1mes 1mes 1 mes
AUDITORIA
FINANCIERA ESTRUCTURACION INSCRIPCION EMISION SEGUIMIENTO
Estructuradora Bolsa de Valores
S.A.B. Bonos
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9. Servicios
La calificación de riesgos (aprobación)
Fondos esperados
Te asesora en cada uno de los procesos.
Cumplimiento de plazos
Gestión de auditoria contable
Elaboración de Memoria
Elaboración de Informe Técnico
Elaboración de Modelos Financieros
Coordinación con los Stakeholders
Asesoría de los Procedimientos
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10. Ventajas
Fortalezas
Alternativa a fuentes tradicionales de financiamiento.
Opción de elegir de acuerdo a necesidades de financiamiento.
Permite acceder a montos importantes de financiamiento a un costo competitivo.
Flexibilidad en plazos, monedas, y tasas de interés.
Demanda potencial de inversionistas institucionales.
No requiere garantías específicas.
Incorpora prácticas de buen gobierno corporativo (BGC).
Estimula el manejo profesional y crea historia e imagen al emisor.
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11. Este documento fue elaborado por los economistas
Pamela Rodriguez y Juan Antonio Maguiño
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Pamela Rodriguez Mayor / Juan Maguiño Huamán