Modelos análogos

1. Universidad Autónoma de Sinaloa
Facultad de Arquitectura
“proyecto arquitectónico y contexto”
Asesora: Arq. Maribel Prieto Alvarado
integrantes:
García López Vanessa
Ayon Cardenas Jeison Alfonso
Osuna Palazuelos Dina
Ocampo Leyva Luis Alberto
Gpo. 4 Culiacán, Sinaloa 20/02/19

2. Plaza satélite
Remodelación 500,000 metros
cuadrados, de los cuales cerca de
80,000 metros corresponden a zona
comercial. El proyecto estuvo a cargo
de Grupo Sordo Madaleno

3. REMODELACIÓN

4. REMODELACIÓN

5. Planta de
estacionamiento

6. Planta
mezanine

7. Planta
locales
comerciales

8. Remodelación
planta baja

9. Remodelación
planta alta

10. Utilización de
madera y creación
tercer piso
3/12/18

11. Uso de nuevos
materiales

12. Espacios abiertos

13. Centro Comercial
Perisur

14. Fue proyectado por Juan Sordo
Madaleno y José Adolfo Wlechers.
Localizado al sur de la Ciudad de
México. En 1981.
Cuenta con un área de 175
000 m2.
Sus tiendas ancla fueron:
Liverpool, Palacio de Hierro, París
Londres, Sears y Sanborns.Cuenta con 149 locales y
área de bancos.

15. Fue el tercer gran centro comercial en Ciudad de México.
Para su inauguración, se convertiría en la plaza más grande de América Latina, con un
estacionamiento para 7,000 vehículos, 149 locales comerciales y 5 grandes tiendas.
Se convirtió en un hito al ser el primer centro comercial contar con tres tiendas ancla.
La sensación espacial en estos sitios es de mayor amplitud gracias a su altura que llega
hasta los 25m.
La firma Impulsora de Centros Comerciales (IMPCECO) intervino en el resultado final de
este centro comercial.
El impacto de este proyecto como detonador urbano fue considerado para proteger las
áreas residenciales aledañas, mediante una doble calle y muros perimetrales.

16. PLAZA UNIVERSIDAD

17. Plaza Universidad
• AÑO: 1969
• Arquitecto: Arq. Juan Sordo Madaleno
• UBICACIÓN Ciudad de México
• ÁREA DE CONSTRUCCIÓN 106.771 m2
• AFLUENCIA ANUAL
• 9.500.000
• AÑO DE AMPLIACIONES
• 1989/2000
• NÚMERO DE LOCALES
• 85
• TIENDAS ANCLA
• Sears / Cinepolis
• TIENDAS SUB-ANCLA
• Sanborns / Zara / Yak / Interlingua
• Inaugurado en 1969, Plaza Universidad fue el primer centro
comercial del país, con una diversidad de giros incluyendo
moda, entretenimiento, alimentos y servicios. a través de la
asociación entre Sears Roebuck de México y el Arq. Juan
Sordo Madaleno, siendo un concepto completamente nuevo
en el país. Plaza Universidad ha sido un detonante de
comercio y polo de atracción en la zona para visitantes de
otras regiones de la ciudad, ya que a pesar de que para la
década de los 60’s esta zona de la ciudad estaba urbanizada,
no existían muchas opciones comerciales fuera de las áreas
tradicionales concentradas en el centro histórico.

18. • El centro comercial modificó los hábitos de las familias de la zona, funcionando como centro de
reunión al concentrar en un solo inmueble soluciones para distintas necesidades.
• Al inicio, la mayor dificultad fue convencer a los comerciantes de sumarse a un proyecto que era
fundamentalmente distinto a la forma tradicional de desarrollar comercio, el cual se desarrollaba
principalmente en las calles del centro de la ciudad con negocios con vista a la calle y
concentrados según el giro. Aún consolidado el proyecto siempre fue un desafío permanecer
vigentes debido a la competencia que aumentó exponencialmente en los últimos años.
• Sus visitantes siempre han sido lo más importante, por lo que pensando en ellos, se han llevado a
cabo diversas reestructuraciones a través del tiempo en la arquitectura, colores, texturas y
capacidades.
• Actualmente es un espacio vanguardista que ofrece una excelente experiencia de compra y
entretenimiento basada en el confort y satisfacción de sus clientes, cuenta con un total de 86
tiendas en diversos giros: moda, alimentos, servicios y entretenimiento.

21. -Plaza del Sol-
• Debido a que la ciudad de Guadalajara mantenía sus principales comercios en el
centro, surgió la idea de imitar los grandes centros comerciales de Estados Unidos
para atraer comercios y servicios a esta zona de la ciudad. Al principio la idea se
consideró vana y sin porvenir, pero hoy día sabemos que Plaza del Sol se ha
convertido en uno de los centros de reunión para muchos tapatíos y turistas, ya
que la zona donde se localiza se fue consolidando como la de mayor atractivo y
mejor ubicación. Hoy en día en esta zona se ubican los mejores hoteles de la
ciudad, el centro de exposiciones Expo Guadalajara. La construcción estuvo a
cargo de varias empresas que se asociaron con el nombre de Empresas
Constructoras Asociadas, S. A. ya que debido a lo ambicioso del proyecto, una
empresa por sí sola no podía realizar el trabajo.
• Finalmente la obra se comienza en 1969 y terminada en noviembre de ese
mismo año, para la Navidad. El nombre surge de sus dos posibles nombres Centro
Comercial del Sol y Centro Comercial Plaza, que al fusionarse dan como resultado
Plaza del Sol.

22. Información sobre la Plaza
• Inaugurado en 1969, Plaza Universidad fue el primer centro comercial del país, con una diversidad
de giros incluyendo moda, entretenimiento, alimentos y servicios. Plaza Universidad ha sido un
detonante de comercio y polo de atracción en la zona para visitantes de otras regiones de la
ciudad, ya que a pesar de que para la década de los 60’s esta zona de la ciudad estaba urbanizada,
no existían muchas opciones comerciales fuera de las áreas tradicionales concentradas en el centro
histórico.
• El centro comercial modificó los hábitos de las familias de la zona, funcionando como centro de
reunión al concentrar en un solo inmueble soluciones para distintas necesidades.
• Al inicio, la mayor dificultad fue convencer a los comerciantes de sumarse a un proyecto que era
fundamentalmente distinto a la forma tradicional de desarrollar comercio, el cual se desarrollaba
principalmente en las calles del centro de la ciudad con negocios con vista a la calle y concentrados
según el giro. Aún consolidado el proyecto siempre fue un desafío permanecer vigentes debido a la
competencia que aumentó exponencialmente en los últimos años.

24. Plantas Arquitectónicas
Antigua- del Plazola
Del Presenta- Pagina Ofiial

25. -Pagina Oficial-

26. PLAZA MAZARIK
Jafif.Levy Arquitectos
• Ubicada en la avenida comercial mas importante de Polanco,
CDMX.
• Ocupa un lote rectangular en equina, situación que se
aprovechó para tener dos accesos perpendiculares que cruzan
el terreno por su parte media.
• Los corredores de acceso desembocan en el centro del
conjunto, en donde una plaza con techo translucido a doble
altura, es el foco de atención principal.
• El techo de la plaza consta de bóvedas de medio punto;
fabricadas con placas, tubos y pernos metálicos, las cuales
recuerdan las estructuras ligeras de principios de siglo en
países comerciales.
 Los giros principales de los locales comerciales son boutiques
de lujo, restaurantes de alta cocina, cuya disposición de mesas
se encuentra dentro de su respectivo local y llega a ocupar
parte de la plaza central.
o La superficie total construida es de 8 400 m2.
o Cuenta con cuatro niveles de estacionamiento en sótano
(5 200 m2, 240 cajones)

27. PLANOS
Y
PERSPECTIVA
Planta tipo sótano Planta baja de acceso Planta alta

28. Centro comercial BOSQUES DE LAS
LOMAS El programa consta de dos
niveles principales de comercios
y un nivel inferior de servicios
para carga y descarda de
andenes. En el primer nivel se
ubican un supermercado y
comercios pequeños de diversos
giros. En el segundo nivel, con
acceso por medio de escaleras
eléctricas o directamente del
estacionamiento, el tamaño del
vacío es mayor para poder
apreciar el nivel inferior, cuenta
con 21 comercios.
Alrededor de este vacío se distribuyen los locales; la dimensión de cada
uno de ellos es de 26 x 22 m y están techados con una retícula de trabes
de concreto recubiertas de aluminio con domos.

29. El centro comercial Bosques de las Lomas tiene la peculiaridad de estar construido dentro
de una barranca, inmersa en uno de los fraccionamientos residenciales mas
importantes de la Ciudad de México (1975). Juan Sordo Madaleno, José Adolfo
Wiechers y Jose I. Abiega, autores del proyecto, tuvieron como concepto crear un
edificio con vida interior que explotara las vistas hacia la barranca mediante un gran
espacio central.