Este documento describe las obligaciones condicionales, que son aquellas cuya eficacia o extinción depende de la realización o no de un hecho futuro e incierto. Explica las diferentes clases de condiciones, como suspensivas o resolutorias, y los estados por los que pasa una obligación condicional, ya sea pendiente, cumplida o fallida la condición. También cubre temas como el traspaso del derecho condicional, el embargo y los efectos del plazo.

1. Obligaciones Condicionales
Obligaciones Civiles I.
ULACIT – Bachillerato en Derecho.
Estudiante: David Guido Alvarado. III CO 2012.

2. Obligaciones condicionales
 Definición:
 Aquellas cuya eficacia o fenecimiento depende
de la realización o no de un hecho futuro e
incierto (condición).
 ¿Qué es una “condición”?
 Es un acontecimiento o hecho futuro e incierto de
cuya realización depende el nacimiento de una
obligación o su extinción.

3. Obligaciones condicionales
Pluralidad
de
condiciones
Singular Múltiple
Acumulativas Alternativas

4. Obligaciones condicionales
 PLURALIDAD SINGULAR
 Cuando existe sólo una (1) condición que deba
ser evaluada para la eficacia o extinción de una
obligación.

5. Obligaciones condicionales
 PLURALIDAD MÚLTIPLE
 Existen varias condiciones a ser evaluadas para la
eficacia o extinción de la obligación.
 Forma acumulativa
 Se deben satisfacer varias de esas condiciones
(hechos) para que juntos generen los efectos jurídicos
queridos.
 Forma alternativa
 Basta que se satisfaga sólo una (1) de esas
condiciones (hecho).

6. Obligaciones condicionales
Hecho positivo
• Algo puede o no puede
suceder
• Deberá suceder
• P.e. “si llueve”
Hecho negativo
• Algo puede o no suceder
• No deberá ocurrir
• P.e. “Si no es elegido ”

7. LA CONDICIÓN de la
obligación
•La posibilidad
•La licitud
•La nulidad

8. LA CONDICIÓN, características
 LA POSIBILIDAD
 En cuanto a la condición, es necesario que esté
fundamentada en un hecho que pueda llegar a
suceder, y no a un suceso que ocurrirá
ciertamente.
 Si los efectos de un contrato quedan supeditados
a un suceso que ocurrirá ciertamente, no es
jurídicamente una condición, no suspende la
obligación, y equivale a un término para
cumplirla. P.e.: La cesación de una guerra, o la
muerte de una persona.

9. LA CONDICIÓN, características
 LA POSIBILIDAD
 Par
que sea válida la condición, no debe estar
basada en la realización de un hecho imposible.
 LA LICITUD
 Para que sea válida, el hecho del cual se basa:
 No debe ser ilícito
 No debe ser contrario a las buenas costumbres

10. LA CONDICIÓN, características
 LA NULIDAD
 De acuerdo a la ley, se torna nula aquella
obligación pactada bajo una condición, de:
 Ilicitud
 Contraria a las buenas costumbres
 Imposibilidad (No verificable)
 Con excepción: las condiciones negativas de “NO HACER
una cosa imposible” si la condición es suspensiva.
 Con excepción: las condiciones positivas de “HACER una
cosa imposible” si la condición es resolutoria.

11. LA CONDICIÓN, sus
elementos
•Futura
•Incierta
•Convencional

12. LA CONDICIÓN, sus elementos
 ES FUTURA
 La condición debe suceder posterior a la
celebración del contrato (obligación).
 Si la condición es presente o pasada, entonces
 No hay condición.
 La obligación es pura y simple, o no existe obligación.

13. LA CONDICIÓN, sus elementos
 ES INCIERTA
 La incerteza es la característica particular de la
condición.
 La incertidumbre debe ser objetiva, general para
todos y en relación a su propia naturaleza.
 Los acontecimientos ciertos para unos e inciertos
para otros, no constituyen condición.
 Las cosas que por su naturaleza son ciertas no
condicionan la obligación, aún cuando sean
inciertas respecto de nosotros.

14. LA CONDICIÓN, sus elementos
 ES INCIERTA
 Lacondición se distingue del plazo en cuanto a la
seguridad o no de su realización.
 “Te pagaré si llega el barco tal” -> Condición.
 “Te pagaré el próximo 10 de diciembre” -> Plazo.

15. LA CONDICIÓN, sus elementos
 ES CONVENCIONAL
 Porque debe estar convenida (consentimiento)
expresamente por las partes en el contrato.
 Es la voluntad la que hace depender el
nacimiento o la extinción de una obligación.
 “Por libre voluntad de las partes se subordina la
eficacia del negocio, al cumplimiento o no del
hecho” – Lino Rodríguez.
 “La condición tiene origen en la voluntad de las
partes o del testador; nunca en la ley o el juez”

16. CLASES DE OBLIGACIONES
CONDICIONALES
•Las suspensivas
•Las resolutorias

17. CONDICIONALES
SUSPENSIVAS
 Las suspensivas (pendente conditione), se
dan cuando sujetan la adquisición de un
derecho a la realización de la condición.
 El contrato no empieza a tener existencia real,
hasta que se cumpla con la condición.
 Se produce el efecto jurídico una vez que la
condición se ha realizado.

18. CONDICIONALES
SUSPENSIVAS
 El enajenante de cosa determinada conserva
la propiedad y disfrute de la cosa por todo el
tiempo en que la condición esté pendiente de
realizarse. Por tanto, la cosa está bajo su
dominio y riesgo de pérdida.
 Si la cosa perece sin su culpa, la obligación se
reputa no contraída.
 Si la cosa perece con su culpa, el enajenante
queda obligado al pago de daños y perjuicios,
en el evento que la condición se llegue a
realizar.

19. CONDICIONALES
SUSPENSIVAS
 Si el transmitente hace mejoras, entonces el
adquirente puede llevar adelante el convenio
pagándole al vendedor el precio de las
mejoras.
 Si al adquirente no le conviene lo anterior,
entones puede pedir la resolución del contrato
con reclamos de daños y perjuicios. Ya que el
vendedor unilateralmente ha hecho las
modificaciones inconvenientes y gravosas
para él.

20. CONDICIONALES
RESOLUTORIAS
 Las resolutorias (existente conditione), cuando
la consumación de la condición extingue un
derecho ya otorgado.
 Es decir, que al cumplirse la condición, se
cancelan los efectos producidos por el
contrato, que ha venido teniendo existencia
real desde que se celebró.

21. CONDICIONALES
RESOLUTORIAS
 Mientras el hecho futuro e incierto no se
cumple, la adquisición que se hace bajo esa
condición no se diferencia de las
adquisiciones puras y simples, tanto en lo que
lo beneficia como en lo que lo perjudica.
 Si la cosa perece el adquirente sufre la
pérdida.

22. PARTICULARIDADES
•Traspaso
•Embargo
•Estados de la obligación
•El plazo

23. Traspaso del derecho
condicional
 POR CAUSA DE MUERTE
 El derecho condicional suspensivo es
hereditariamente transmisible.
 Si el titular de la expectativa no sobrevive al
momento de cumplirse la condición, entonces el
derecho se consolida a favor de sus herederos.
 Deuda condicional, significa que tanto el activo
como el pasivo de la obligación condicional es
transmisible a los herederos del acreedor o del
deudor.

24. Traspaso del derecho
condicional
 POR CAUSA DE MUERTE - Deuda
condicional
 Los herederos tendrán que hacer frente a las
consecuencias de la realización del suceso
convenido como condición, si el deudor
condicional es el causante de sus derechos.
 Los herederos del acreedor condicional continúan
con la expectativa del derecho cuando se realice
el suceso, si es que ocurre.
 Si
el evento no sucede, su derecho desaparece
porque la obligación del deudor condicional se
extinguió.

25. Traspaso del derecho
condicional
 POR CAUSA DE MUERTE - Deuda
condicional
 Si
fallece el deudor condicional y la condición
está pendiente de ocurrir, entonces
 Sus herederos seguirán teniendo el temor de la
realización del suceso, porque su obligación nacerá
en ese momento.
 Si el evento no sucede, entonces
 Laobligación de esos herederos no nace en virtud de
condición fallida.

26. Traspaso del derecho
condicional
 POR CONVENIO
 El derecho que se adquirió condicionalmente y
que puede extinguirse por la realización de la
condición resolutoria, puede enajenarse por
contrato, en la misma forma que el derecho
pleno.
 Lo mismo sucede con el bien que está sujeto a
obligación condicional suspensiva, pues el
deudor condicional tiene derecho a vender la
cosa, siempre que esa venta esté sujeta a la
misma condición.

27. Embargo del derecho
condicional
 Artículo 981 del Código Civil
 Contieneel principio de garantía universal del
patrimonio y ordena que la totalidad de los bienes
de una persona responden por sus deudas.

28. Embargo del derecho
condicional
 Bien adquirido bajo condición resolutoria
 Ese bien, por ser un derecho pleno mientras no
se realice la condición, pertenece al patrimonio
del titular de ese derecho, que es el deudor
condicional, es susceptible como cualquier otro,
de ser perseguido por acreedores, ser
embargado o incluso rematado.
 Pero ese embargo y ese remate no afectan el
interés del acreedor condicional, ya que con esa
afectación deberá hacerse la ejecución de los
acreedores.

29. Embargo del derecho
condicional
 Bien adquirido bajo condición resolutoria
 Si el bien se remata y se adjudica,
 Elderecho de propiedad sobre ese bien estará
supeditado a que se cumpla el hecho futuro o incierto.
Si la condición se realiza,
 Obligaría al nuevo poseedor, a regresar el bien al
acreedor condicional.
 Si la condición no se realiza,
 El derecho de propiedad del adjudicatario se convierte en
puro y simple, y ya no tendría que devolver el bien nunca
por haberse extinguido el crédito del acreedor condicional
por haber fallado el suceso.

30. Embargo del derecho
condicional
 Bien adquirido bajo condición suspensiva
 Cuando lo que se embarga y remata es el bien
que pertenece al deudor condicional suspensivo
y que espera que se realice la condición para
proceder a satisfacer el interés del acreedor
condicional suspensivo.
 Si el bien embargado y rematado está supeditado
a una condición suspensiva para ser transmitido
a su nuevo dueño, se remata sujeto a la misma
condición pero con efecto resolutorio, con el fin
de no afectar el interés del acreedor

31. Estados - Obligación
condicional
 Estado 1: Cuando la condición está
pendiente
 Esta situación se produce durante el tiempo en
que existe incerteza de la realización del
acontecimiento.
 Genera un estado de interinidad, y con ello, una
expectativa de derecho.

32. Estados - Obligación
condicional
 Estado 2: Cuando la condición se ha
cumplido
 Se produce la eficacia de la obligación.
 Desaparece el estado de interinidad, nace para el
deudor condicional, la obligación de llevar a cabo
la prestación a favor del sujeto acreedor, y nace
para éste el derecho de crédito para exigir la
obligación prometida.

33. Estados - Obligación
condicional
 Estado 3: Cuando la condición se ha
frustrado o fallado
 Desaparece el estado de interinidad.
 La condición positiva se frustra cuando el suceso
no ocurre.
 La condición negativa se frustra cuando ocurre el
suceso que no se debía producir.
 El deudor condicional se libera de la obligación y
para el acreedor condicional se extingue la
expectativa de derecho –> desaparece la
obligación.

34. El plazo - Obligación
condicional
 Plazo prefijado
 Es necesario que la cosa suceda dentro el tiempo
establecido y cuando ese término ha expirado sin que
el hecho ocurra, la condición se reputa fracasada ->
obligación extinguida.
A falta de plazo expreso o tácito
 La condición positiva puede cumplirse sin límite en el
tiempo.
 Las condiciones negativas que se establecen sin
límite de tiempo se consideran cumplidas cuando ya
el suceso no puede realizarse, p.e., cuando la
persona que ha de llevarla a cabo o a quien debe
ocurrirle un hecho negativo, ya no vive.

35. El plazo - Obligación
condicional
 Los efectos
 En las obligaciones condicionales, los efectos del
contrato comienzan a producirse del momento en que
se cumple la condición y no retroactivamente.
 El acreedor sólo puede reclamar lo que le corresponde en
ese instante. Los intereses de la suma adeudada o los
frutos de la cosa sólo son suyos a partir de ese momento
 En caso que se pacte retroactividad, (permitida y
regulada por la ley)
 El acreedor tiene un derecho de crédito que le permite
reclamar los frutos percibidos en el tiempo.

36. Misceláneos
•Cumplimiento legal (ficción de verificación)
•Condición potestativa del deudor

37. CUMPLIMIENTO LEGAL
 Ficción de verificación
 Las partes quedan obligadas por el contrato en el
sentido de que la eficacia de éste ya sólo
depende de la realización del hecho pactado
como condición.
 Ninguna de las partes puede frustrar la
eventualidad del resultado.

38. CUMPLIMIENTO LEGAL
 Ficción de verificación
 Por lo tanto, es regla general, que todas las
condiciones deben darse por cumplidas cuando
el deudor que se ha obligado bajo esta condición
impide su cumplimiento o se abstiene de llevar a
cabo la conducta prevista. Nadie puede sacar
provecho de su propio dolo.
 Artículo 682 del Código Civil: “La condición se
reputa cumplida cuando el deudor obligado bajo
la condición impide su cumplimiento”.

39. CONDICIÓN POTESTATIVA
 DEL DEUDOR
 Es nula la condición que hace depender la
eficacia de la obligación únicamente de la mera
voluntad del prometiente (deudor).
 Dado que la incerteza desaparece, y la finalidad
que tuvieron las partes en mente para contratar,
se desvirtúa.
 Se sanciona con nulidad absoluta puesto que se
torna antojadizo el cumplimiento al depender de
la voluntariedad, arbitrio o capricho del obligado.

40. Bibliografía
Brenes Córdoba, A. (2010). Tratado de las
obligaciones (Octava ed.). San José:
Juricentro.
Montero Piña, F. (1999). Obligaciones (Sexta
ed.). San José: Premiá Editores.