La carta solicita la suspensión inmediata del título de constitución de hipoteca No XXXX-2020 registrado a favor de la Constructora e Inmobiliaria Mercared SAC por parte de la Junta Directiva de la Asociación de Comerciantes del Mercado Modelo y Anexos de Tumbes sobre dos propiedades de la asociación. El solicitante argumenta que la hipoteca compromete las propiedades de la asociación y los 790 asociados sin su consentimiento, lo que genera conflicto social. Se pide suspender el título hasta que la junta directiva present

1. CARTA Nº02-2020/HNC
Tumbes 05 de octubre de 2020
Señor:
JEFE DE LA OFICINA REFGISTRAL DE TUMBES
ZONA REGISTRAL N I - SEDE PIURA
Atención:
JORGE LUIS DE LA CRUZ SANTOS:
Registrador Publico – Zona registral Nº I
Asunto:
 Solicito, Suspensión del título Nº XXXX-
2020 de Constitución de Hipoteca.
XXXXXidentificado con documento nacional de identidad NºXXXX, con domicilio
en con domicilio Av. Mariscal Castilla 454, Distrito de Tumbes, Provincia y
Departamento de Tumbes, en calidad de socio fundador de la Asociación de
Comerciantes del Mercado Modelo y Anexos de Tumbes- ACMMAT, me
presento y solicito lo siguiente:
Teniendo conocimiento que la junta directiva del ACMMAT persiste en hipotecar
las propiedades de la partida electrónica Nº 11028969 y 02000188, inmuebles
de propiedad de la ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES DE MERCADO
MODELO Y ANEXOS DE TUMBES a favor de la CONSTRUCTORA E
INMOBILIARIA MERCARED SAC por un monto de 89’ 857,580.22 (ochenta y
nueve millones ochocientos cincuenta y siete mil quinientos ochenta con 22/100
soles), en donde comprometen la propiedades de la ASOCIACIÓN y a los 790
asociados a pagar al acreedor, esta situación viene generando un conflicto social
entre los comerciantes, promovido por la junta directiva, presidido por el Sr
Roberto Collave Neri y un grupo minoritario de su entorno
Es ese sentido y de conformidad a lo establecido en Texto Único Ordenado de
la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General en su Artículo
118.- Facultad de contradicción administrativa 118.1. Frente a un acto que
supone que viola, afecta, desconoce o lesiona un derecho o un interés legítimo,
procede su contradicción en la vía administrativa en la forma prevista en esta
Ley, para que sea revocado, modificado, anulado o sean suspendidos sus
efectos; de acuerdo a lo establecido en este artículo; SOLICITO A UD, LA
SUSPENSIÓN INMEDIATA DEL TÍTULO Nº XXXX-2020, hasta que el
presidente de la junta directiva de la ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES DE

2. MERCADO MODELO Y ANEXOS DE TUMBES, cumpla con adjuntar un
ACTA DE CONSENSO con la firma de los 790 socios que se encuentran
incluidos dentro del contrato de Hipoteca, tal como establece la cláusula
tercera del Contrato.
sin otro particular, quedamos de usted.
atentamente
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XXXXX
DNI Nº000000000