Poder para autorizar a una tercera persona para vender una propiedad

1. Señor:
NOTARIO UNICO DEL CIRCULO DE MOMPOX, BOLIVAR
E. S. D.
REF: OTORGAMIENTO DE PODER
GULLERMO MARTINEZ URIELES,varón, mayor de edad, identificado plenamente
al pie de su firma y residenciado en la ciudad de Planeta Rica, Córdoba, estado civil
casado, con sociedad conyugal vigente y ROCIO MARTINEZ URIELES, mujer,
mayor de edad, identificada plenamente al pie de su firma, residenciada en la ciudad
de Planeta Rica, Córdoba, estado civil, casada, con sociedad civil conyugales
vigentes. PRIMERA CLAUSULA.- Mediante el presente escrito nos dirigimos a su
señoría, para manifestarle que le conferimos PODER ESPECIAL, AMPLIO Y
SUFICIENTE a la doctora DACSY MARTINEZ URIELES, identificada con la cedula
de ciudadanía número 33.211.412 de Mompox, y portadora de la Tarjeta Profesional
número 95925 del CSJ; para que actuando en nuestros nombres y representación
transfiera en venta simple y pura nuestros derechos herenciales que nos
corresponde o puedan correspondernos en la liquidación sucesoral que se tramitará
en su despacho notarial, a favor del señor MANUEL ALVEAR SILVA, identificado
con la cedula de ciudadanía número 19.769.432 de Mompox, Bolívar, quien funge
en su condición de COMPRADOR, DERECHOS HERENCIALES estos, que se
encuentran vinculados en un lote de terreno constante de nueve (9) hectáreas,
localizado en el corregimiento de Menchiquejo-Bolivar, paraje de “Zorra” municipio
de San Fernando-Bolívar, la finca se denomina “COSTA RICA”, la cual tiene las
siguientes mejoras, cultivos de pastos artificiales para el mantenimiento de ganado,
cercas medianeras, y cultivo de pan coger. El predio está repartido en dos (2) lotes,
LOTE NUMERO UNO (lote N°1), colinda con los siguientes linderos: Al FRENTE
con LUCIANO MARTINEZ PUERTA, mide ciento cincuenta y ocho metros (158
metros); por el lado de la Costa de la Ciénaga de Menchiquejo, mide
CUATROSCIENTOS METROS (400 metros); por el lado del Caño de “ZORRA”,
mide TRESCIENTO OCHENTA METROS (380 metros); por el lado del Caño del
“MANGLAR” MIDE CIENTO QUINCE METROS (115 metros). También hace parte
de este lote Numero uno (N° 1) un globo de mejoras, que tiene por el lado de la
Costa de la Ciénaga y por el lado de “ZORRA” tiene ciento dos metros (102 metros);
y por el lado de los frentes; mide TRINTA Y CINCO METROS (35metros). Y el lote
NUMERO DOS (N°-2). Colinda y tiene las siguientes medidas: por el lado del CAÑO
DEL “MANGLAR” y el lado del Caño del “DIABLO”, mide SESENTA Y CINCO
METROS (65 metros), y por los lados de la Ciénaga de Menchiquejo y lado
contrario, mide DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS (294
metros).SEGUNDA CLAUSULA.-Que las mejoras. Descritas en los predios antes
mencionados fueron adquiridos por nuestros querido y finados padres SANTIAGO
MARTINEZ SILVA y PRIMITIVA URIELES DE MARTINEZ, fallecidos ambos en la
ciudad de Mompox- Bolívar, los cuales ocuparon y obtuvieron la posesión material
de manera continua pacifica ininterrumpida y de buena fe, con el ánimo de señores
y dueños. TERCERA CLAUSULA.-El comprador ya mencionado queda en su
condición de CESIONARIO, con capacidad legal para iniciar y culminar el trámite
de la sucesión ilíquida de nuestros queridos padres. CUARTA CLAUSULA.-Los

2. derechos herenciales ya descritos en la cláusula primera fueron adquiridos por los
causantes, mediante la escritura pública QUINIENTOS VEINTITRES (523) adiada
el veintisiete (27) de septiembre de Mil novecientos ochenta y seis (1986), otorgadas
en la Notaria Única de este Circulo Notarial, y debidamente registrada en la oficina
de Instrumentos Públicos de Mompox, mediante matricula número 0656599.
QUINTA CLAUSULA: La venta de los referidos derechos herenciales se pactó en la
suma de TREINTA Y CUATRO MILLONES DE PESOS ( $ 34.000.000), dinero este
que lo recibirá nuestra APODERADA en el momento de suscribirse la Escritura de
Compra Venta. SEXTA CLAUSULA: Nuestra mandataria queda facultada para
suscribir las escrituras de compraventa de los derechos herenciales ya
mencionados.
Del señor notario, atentamente,
GULLERMO MARTINEZ URIELES ROCIO MARTINEZ URIELES
C.C. 9.262.680 de Mompós C.C. 33.215.012 de Mompós
Acepto:
DACSY MARTINEZ URIELES
C.C 33.211.412 de Mompós
T.P N° 95925 del CSJ.