El documento describe los diferentes tipos de proyectos civiles, incluyendo proyectos de edificación, urbanización, demolición, ingeniería civil y naves industriales. También explica las características comunes de los proyectos civiles como la simultaneidad de tareas, división en etapas, altos costos y diseño a largo plazo. Por último, resume los pasos preliminares de una construcción como limpieza del terreno, trazo, nivelación y replanteo.
Analisis urbano de una parcela: Variables urbanas, ficha catastral, permiso de construccion, estudio de suelos, estudio de impacto ambiental, obras preliminares
El documento presenta una introducción al tema de la construcción civil. Explica que la construcción es el arte o técnica de construir edificios y obras de ingeniería. Detalla los objetivos generales y específicos de estudiar este tema, así como el sistema de evaluación. Además, cubre aspectos preliminares como el estudio y relevamiento del terreno, la limpieza y nivelación del sitio, y la instalación de faenas antes de comenzar la construcción.
Este documento presenta un proyecto de grado sobre el manejo de los residuos generados en la construcción de obras civiles en el municipio de Bello, Antioquia. El proyecto busca formular un modelo de gestión para los residuos desde la planificación de los proyectos, abarcando su generación, clasificación, almacenamiento, tratamiento y disposición final. El objetivo es solucionar problemas relacionados con el tratamiento y disposición de los residuos y crear conciencia sobre su manejo adecuado.
Las obras preliminares son actividades de adecuación del terreno antes de la construcción y incluyen limpieza, deforestación, demoliciones, construcciones provisionales, replanteo, nivelación y excavación. No forman parte de la obra principal y generalmente deben desmontarse una vez finalizada la construcción. Incluyen también cerramientos provisionales para delimitar el área de la obra.
El documento describe los pasos iniciales para la construcción de un condominio en La Dehesa, incluyendo la instalación de faenas en el terreno, la preparación del terreno mediante la aplicación de pomaza, y el trazado y replanteo del terreno a través de la delimitación de ejes y marcación de las fundaciones.
Este documento describe los trabajos preliminares necesarios antes de comenzar la construcción de una obra. Explica que estos trabajos incluyen limpiar y preparar el terreno, hacer el trazo y nivelación, y construir instalaciones provisionales como bodegas y letrinas. También cubre actividades como el movimiento de tierra, la construcción de obras falsas para soportar estructuras temporales, y el replanteo para transferir las medidas del plano al terreno. Los trabajos preliminares son cruciales para establecer una base sólida antes de la construcción principal
Este documento introduce conceptos básicos sobre proyectos civiles y construcción. Explica que un proyecto civil define el diseño de una construcción antes de realizarse e incluye partes como la idea del proyecto, estudios previos y especificaciones técnicas. También describe tipos de proyectos como de edificación y sus clases de edificios, así como variables urbanas y características que deben considerarse. Finalmente, aborda temas como ordenanzas, permisos, normas de seguridad y estudios previos necesarios como de suelos
Analisis urbano de una parcela: Variables urbanas, ficha catastral, permiso de construccion, estudio de suelos, estudio de impacto ambiental, obras preliminares
El documento presenta una introducción al tema de la construcción civil. Explica que la construcción es el arte o técnica de construir edificios y obras de ingeniería. Detalla los objetivos generales y específicos de estudiar este tema, así como el sistema de evaluación. Además, cubre aspectos preliminares como el estudio y relevamiento del terreno, la limpieza y nivelación del sitio, y la instalación de faenas antes de comenzar la construcción.
Este documento presenta un proyecto de grado sobre el manejo de los residuos generados en la construcción de obras civiles en el municipio de Bello, Antioquia. El proyecto busca formular un modelo de gestión para los residuos desde la planificación de los proyectos, abarcando su generación, clasificación, almacenamiento, tratamiento y disposición final. El objetivo es solucionar problemas relacionados con el tratamiento y disposición de los residuos y crear conciencia sobre su manejo adecuado.
Las obras preliminares son actividades de adecuación del terreno antes de la construcción y incluyen limpieza, deforestación, demoliciones, construcciones provisionales, replanteo, nivelación y excavación. No forman parte de la obra principal y generalmente deben desmontarse una vez finalizada la construcción. Incluyen también cerramientos provisionales para delimitar el área de la obra.
El documento describe los pasos iniciales para la construcción de un condominio en La Dehesa, incluyendo la instalación de faenas en el terreno, la preparación del terreno mediante la aplicación de pomaza, y el trazado y replanteo del terreno a través de la delimitación de ejes y marcación de las fundaciones.
Este documento describe los trabajos preliminares necesarios antes de comenzar la construcción de una obra. Explica que estos trabajos incluyen limpiar y preparar el terreno, hacer el trazo y nivelación, y construir instalaciones provisionales como bodegas y letrinas. También cubre actividades como el movimiento de tierra, la construcción de obras falsas para soportar estructuras temporales, y el replanteo para transferir las medidas del plano al terreno. Los trabajos preliminares son cruciales para establecer una base sólida antes de la construcción principal
Este documento introduce conceptos básicos sobre proyectos civiles y construcción. Explica que un proyecto civil define el diseño de una construcción antes de realizarse e incluye partes como la idea del proyecto, estudios previos y especificaciones técnicas. También describe tipos de proyectos como de edificación y sus clases de edificios, así como variables urbanas y características que deben considerarse. Finalmente, aborda temas como ordenanzas, permisos, normas de seguridad y estudios previos necesarios como de suelos
Este documento trata sobre tecnología en obras civiles. Explica que las obras civiles incluyen construcciones relacionadas con transporte e hidráulica y contribuyen a la organización del territorio. Describe algunas ingenierías involucradas como geotécnica, estructural e hidráulica. También detalla las etapas clave de un proyecto de construcción como elaboración del proyecto, preparación del terreno, cimentación, estructura, instalaciones y acabados. Finalmente, resume el perfil profesional y o
Este documento describe las partes y características de un proyecto civil. Explica que un proyecto civil define el diseño de una construcción antes de su realización y consta de varias fases como la idea, el estudio previo, el anteproyecto, el proyecto informativo y el de construcción. También detalla los tipos de proyectos civiles, las obras preliminares requeridas y los trámites municipales necesarios para iniciar una construcción.
Obras preliminares (Recuperado automáticamente).docxParcero777
El documento describe las obras preliminares requeridas para una construcción, incluyendo el reconocimiento del terreno, la instalación de faenas temporales y las tareas de preparación como desmonte de vegetación, trazo, nivelación, excavaciones y señalización. Se explica que las obras preliminares crean las condiciones para iniciar de manera segura la construcción propiamente tal.
Este manual ambiciona dar una información general sobre el desarrollo del proceso de la construcción, desde el mismo instante en que se concibe la idea que lo origina, hasta el día en que es puesta al servicio de las personas, de acuerdo con los diversos usos a que pueden ser sometidas estas construcciones.
Este documento presenta un mapa conceptual sobre obras preliminares y movimiento de tierras. Explica conceptos clave como banqueo, replanteo, instalaciones provisionales, demoliciones y diferentes máquinas utilizadas para el movimiento de tierras como excavadoras, topadoras, palas cargadoras frontales, mototraíllas y motoniveladoras. También describe los procesos de replanteo, demolición y retiro de escombros de acuerdo a los códigos y unidades de medición establecidos.
obras preliminares y provisionales.docxBrayanAgama
Este documento describe las obras preliminares y provisionales necesarias para la construcción de un proyecto. Incluye la limpieza y preparación del terreno, la demolición de estructuras existentes, la instalación de oficinas, almacenes y servicios sanitarios temporales, y la provisión de agua y energía eléctrica. También detalla los procesos de desbroce, limpieza, movimiento de tierras y excavaciones para preparar el terreno para la construcción.
Antes de comenzar la construcción de un edificio, se deben realizar varias acciones preliminares como analizar el terreno mediante pruebas geotécnicas, limpiar y nivelar el sitio, y establecer instalaciones provisionales como casetas y servicios sanitarios. Luego, se procede a trazar los planos en el terreno, excavar para las cimientos siguiendo el replanteo, y verificar que las excavaciones cumplan con los niveles y medidas requeridos.
Etapas preliminares en construccion de una viviendaJorge Campos
Este documento describe los pasos preliminares para la construcción en un terreno. Estos incluyen el desmonte o desyerbe de la vegetación existente, el despalme de la capa superior del suelo, posibles demoliciones, el trazo y nivelación del terreno, la desconexión y cancelación de tuberías innecesarias, y la organización general de estas actividades preliminares.
El documento describe las diferentes fases y componentes de un proyecto civil. Explica que un proyecto civil contiene el diseño técnico de una construcción y consta de varias etapas como la idea inicial, estudios previos, anteproyecto, proyecto informativo, proyecto de construcción, licitación, ejecución y explotación. También define los términos relacionados con los proyectos civiles como consulta preliminar, anteproyecto de urbanismo, proyecto de urbanismo, factibilidad de servicios y estudios de impacto ambiental
El documento describe la carrera de ingeniería en la construcción. Explica que los ingenieros constructores dirigen y asesoran obras de infraestructura, industriales y de edificación en empresas públicas y privadas. Detalla las etapas típicas de un proyecto de construcción como la preparación del terreno, cimentación, estructura, cubierta, instalaciones y acabados. Finalmente, resume que los ingenieros constructores se enfocan en los aspectos técnicos, de seguridad, gestión, costos y personal asociados con los pro
Existen cinco etapas principales en la construcción de una carretera: 1) planificación, 2) pre-diseño, 3) diseño final, 4) construcción, y 5) operación y mantenimiento. Las principales partidas de construcción incluyen movimiento de tierra, sub-bases y bases, obras de arte y drenaje, y pavimentación. Un buen sistema de drenaje es fundamental para proteger la estructura de la carretera y la seguridad de los usuarios.
El documento describe las actividades preconstructivas necesarias para preparar un sitio de construcción, incluyendo limpieza del terreno, topografía, replanteo e instalaciones temporales. Se enfatiza la importancia de la seguridad y orden en el sitio mediante la eliminación de desperdicios y materiales de sobra. También se discuten actividades como nivelación del terreno y demarcación de límites antes de comenzar la construcción propiamente dicha.
Operaciones preliminares para la construcción de pavimentosJose Sanchez
El documento describe las operaciones preliminares necesarias para la construcción de pavimentos, incluyendo la movilización de equipos y personal, limpieza y deforestación del terreno, excavaciones y nivelación para adecuar el área, trazo para establecer los ejes del proyecto, demoliciones de estructuras existentes, desbroce y limpieza de la superficie, y despalme para remover el material superficial del terreno.
Es el conjunto de documentos mediante los cuales se define el diseño de una construcción antes de ser realizada. Es el documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de los arquitectos, ingenieros y proyectistas de distintas especialidades.
A lo largo de un proyecto se desarrolla la distribución de usos y espacios, la utilización de materiales y tecnologías, y la justificación técnica del cumplimiento de las especificaciones requeridas por la normativa técnica aplicable.
Es el conjunto de documentos mediante los cuales se define el diseño de una construcción antes de ser realizada. Es el documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de los arquitectos, ingenieros y proyectistas de distintas especialidades.
A lo largo de un proyecto se desarrolla la distribución de usos y espacios, la utilización de materiales y tecnologías, y la justificación técnica del cumplimiento de las especificaciones requeridas por la normativa técnica aplicable
La inspección de obras es importante para garantizar que se realice de acuerdo con los planos y especificaciones. Los actores clave en el proceso de inspección son el promotor, coordinadores de seguridad y salud, contratista y subcontratista. El ingeniero inspector verifica que la obra cumpla con las normas y especificaciones durante todas las fases, desde la preparación del terreno hasta los acabados finales.
Operación y mantenimiento de carreteras, UAdeOArtemio35
operación y mantenimiento.
Durante la etapa de operación, es necesario garantizar que el tráfico se mueve adecuadamente y que la carretera proporciona el tipo y los niveles de servicio deseados.
El mantenimiento, dividido en rutinario y periódico, implica obras para preservar la carretera en sus condiciones originales de nivel de servicio.
Catalogo General Cosmic Amado Salvador distribuidor oficial ValenciaAMADO SALVADOR
El catálogo general de Cosmic, disponible en Amado Salvador, distribuidor oficial de Cosmic, presenta una amplia variedad de accesorios, complementos y mobiliario de baño que destacan por su calidad, estética y diseño. En este catálogo, se pueden encontrar modelos innovadores diseñados para satisfacer las necesidades de cualquier cuarto de baño, asegurando la elegancia y la durabilidad en cada pieza.
Amado Salvador, como distribuidor oficial de Cosmic, ofrece a sus clientes productos que redefinirán la estética y el confort de sus cuartos de baño. Los accesorios de baño de Cosmic están fabricadas con materiales de alta calidad que garantizan resistencia y un acabado impecable, ideal para cualquier proyecto de decoración o renovación. La colaboración entre Amado Salvador y Cosmic asegura que los clientes reciban productos de primera categoría.
Este catálogo es una herramienta esencial para quienes buscan una fusión única de formas elegantes y una atención meticulosa a los detalles que aporten un valor añadido al cuarto de baño. Cosmic, a través de Amado Salvador, distribuidor oficial, pone a disposición una selección variada que incluye diferentes estilos, acabados y opciones, todas pensadas para adaptarse a las preferencias de los clientes.
La distribución oficial de Cosmic por parte de Amado Salvador garantiza acceso a las últimas novedades y tendencias en complementos para baño. Cada producto ha sido seleccionado minuciosamente para ofrecer lo mejor en términos de diseño y funcionalidad. Descubre en este catálogo cómo Amado Salvador, distribuidor oficial de Cosmic, puede transformar el cuarto de baño de tu hogar brindando una funcionalidad excepcional para satisfacer tus necesidades diarias. Amado Salvador distribuidor oficial de Cosmic en Valencia.
Este documento trata sobre tecnología en obras civiles. Explica que las obras civiles incluyen construcciones relacionadas con transporte e hidráulica y contribuyen a la organización del territorio. Describe algunas ingenierías involucradas como geotécnica, estructural e hidráulica. También detalla las etapas clave de un proyecto de construcción como elaboración del proyecto, preparación del terreno, cimentación, estructura, instalaciones y acabados. Finalmente, resume el perfil profesional y o
Este documento describe las partes y características de un proyecto civil. Explica que un proyecto civil define el diseño de una construcción antes de su realización y consta de varias fases como la idea, el estudio previo, el anteproyecto, el proyecto informativo y el de construcción. También detalla los tipos de proyectos civiles, las obras preliminares requeridas y los trámites municipales necesarios para iniciar una construcción.
Obras preliminares (Recuperado automáticamente).docxParcero777
El documento describe las obras preliminares requeridas para una construcción, incluyendo el reconocimiento del terreno, la instalación de faenas temporales y las tareas de preparación como desmonte de vegetación, trazo, nivelación, excavaciones y señalización. Se explica que las obras preliminares crean las condiciones para iniciar de manera segura la construcción propiamente tal.
Este manual ambiciona dar una información general sobre el desarrollo del proceso de la construcción, desde el mismo instante en que se concibe la idea que lo origina, hasta el día en que es puesta al servicio de las personas, de acuerdo con los diversos usos a que pueden ser sometidas estas construcciones.
Este documento presenta un mapa conceptual sobre obras preliminares y movimiento de tierras. Explica conceptos clave como banqueo, replanteo, instalaciones provisionales, demoliciones y diferentes máquinas utilizadas para el movimiento de tierras como excavadoras, topadoras, palas cargadoras frontales, mototraíllas y motoniveladoras. También describe los procesos de replanteo, demolición y retiro de escombros de acuerdo a los códigos y unidades de medición establecidos.
obras preliminares y provisionales.docxBrayanAgama
Este documento describe las obras preliminares y provisionales necesarias para la construcción de un proyecto. Incluye la limpieza y preparación del terreno, la demolición de estructuras existentes, la instalación de oficinas, almacenes y servicios sanitarios temporales, y la provisión de agua y energía eléctrica. También detalla los procesos de desbroce, limpieza, movimiento de tierras y excavaciones para preparar el terreno para la construcción.
Antes de comenzar la construcción de un edificio, se deben realizar varias acciones preliminares como analizar el terreno mediante pruebas geotécnicas, limpiar y nivelar el sitio, y establecer instalaciones provisionales como casetas y servicios sanitarios. Luego, se procede a trazar los planos en el terreno, excavar para las cimientos siguiendo el replanteo, y verificar que las excavaciones cumplan con los niveles y medidas requeridos.
Etapas preliminares en construccion de una viviendaJorge Campos
Este documento describe los pasos preliminares para la construcción en un terreno. Estos incluyen el desmonte o desyerbe de la vegetación existente, el despalme de la capa superior del suelo, posibles demoliciones, el trazo y nivelación del terreno, la desconexión y cancelación de tuberías innecesarias, y la organización general de estas actividades preliminares.
El documento describe las diferentes fases y componentes de un proyecto civil. Explica que un proyecto civil contiene el diseño técnico de una construcción y consta de varias etapas como la idea inicial, estudios previos, anteproyecto, proyecto informativo, proyecto de construcción, licitación, ejecución y explotación. También define los términos relacionados con los proyectos civiles como consulta preliminar, anteproyecto de urbanismo, proyecto de urbanismo, factibilidad de servicios y estudios de impacto ambiental
El documento describe la carrera de ingeniería en la construcción. Explica que los ingenieros constructores dirigen y asesoran obras de infraestructura, industriales y de edificación en empresas públicas y privadas. Detalla las etapas típicas de un proyecto de construcción como la preparación del terreno, cimentación, estructura, cubierta, instalaciones y acabados. Finalmente, resume que los ingenieros constructores se enfocan en los aspectos técnicos, de seguridad, gestión, costos y personal asociados con los pro
Existen cinco etapas principales en la construcción de una carretera: 1) planificación, 2) pre-diseño, 3) diseño final, 4) construcción, y 5) operación y mantenimiento. Las principales partidas de construcción incluyen movimiento de tierra, sub-bases y bases, obras de arte y drenaje, y pavimentación. Un buen sistema de drenaje es fundamental para proteger la estructura de la carretera y la seguridad de los usuarios.
El documento describe las actividades preconstructivas necesarias para preparar un sitio de construcción, incluyendo limpieza del terreno, topografía, replanteo e instalaciones temporales. Se enfatiza la importancia de la seguridad y orden en el sitio mediante la eliminación de desperdicios y materiales de sobra. También se discuten actividades como nivelación del terreno y demarcación de límites antes de comenzar la construcción propiamente dicha.
Operaciones preliminares para la construcción de pavimentosJose Sanchez
El documento describe las operaciones preliminares necesarias para la construcción de pavimentos, incluyendo la movilización de equipos y personal, limpieza y deforestación del terreno, excavaciones y nivelación para adecuar el área, trazo para establecer los ejes del proyecto, demoliciones de estructuras existentes, desbroce y limpieza de la superficie, y despalme para remover el material superficial del terreno.
Es el conjunto de documentos mediante los cuales se define el diseño de una construcción antes de ser realizada. Es el documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de los arquitectos, ingenieros y proyectistas de distintas especialidades.
A lo largo de un proyecto se desarrolla la distribución de usos y espacios, la utilización de materiales y tecnologías, y la justificación técnica del cumplimiento de las especificaciones requeridas por la normativa técnica aplicable.
Es el conjunto de documentos mediante los cuales se define el diseño de una construcción antes de ser realizada. Es el documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de los arquitectos, ingenieros y proyectistas de distintas especialidades.
A lo largo de un proyecto se desarrolla la distribución de usos y espacios, la utilización de materiales y tecnologías, y la justificación técnica del cumplimiento de las especificaciones requeridas por la normativa técnica aplicable
La inspección de obras es importante para garantizar que se realice de acuerdo con los planos y especificaciones. Los actores clave en el proceso de inspección son el promotor, coordinadores de seguridad y salud, contratista y subcontratista. El ingeniero inspector verifica que la obra cumpla con las normas y especificaciones durante todas las fases, desde la preparación del terreno hasta los acabados finales.
Operación y mantenimiento de carreteras, UAdeOArtemio35
operación y mantenimiento.
Durante la etapa de operación, es necesario garantizar que el tráfico se mueve adecuadamente y que la carretera proporciona el tipo y los niveles de servicio deseados.
El mantenimiento, dividido en rutinario y periódico, implica obras para preservar la carretera en sus condiciones originales de nivel de servicio.
Catalogo General Cosmic Amado Salvador distribuidor oficial ValenciaAMADO SALVADOR
El catálogo general de Cosmic, disponible en Amado Salvador, distribuidor oficial de Cosmic, presenta una amplia variedad de accesorios, complementos y mobiliario de baño que destacan por su calidad, estética y diseño. En este catálogo, se pueden encontrar modelos innovadores diseñados para satisfacer las necesidades de cualquier cuarto de baño, asegurando la elegancia y la durabilidad en cada pieza.
Amado Salvador, como distribuidor oficial de Cosmic, ofrece a sus clientes productos que redefinirán la estética y el confort de sus cuartos de baño. Los accesorios de baño de Cosmic están fabricadas con materiales de alta calidad que garantizan resistencia y un acabado impecable, ideal para cualquier proyecto de decoración o renovación. La colaboración entre Amado Salvador y Cosmic asegura que los clientes reciban productos de primera categoría.
Este catálogo es una herramienta esencial para quienes buscan una fusión única de formas elegantes y una atención meticulosa a los detalles que aporten un valor añadido al cuarto de baño. Cosmic, a través de Amado Salvador, distribuidor oficial, pone a disposición una selección variada que incluye diferentes estilos, acabados y opciones, todas pensadas para adaptarse a las preferencias de los clientes.
La distribución oficial de Cosmic por parte de Amado Salvador garantiza acceso a las últimas novedades y tendencias en complementos para baño. Cada producto ha sido seleccionado minuciosamente para ofrecer lo mejor en términos de diseño y funcionalidad. Descubre en este catálogo cómo Amado Salvador, distribuidor oficial de Cosmic, puede transformar el cuarto de baño de tu hogar brindando una funcionalidad excepcional para satisfacer tus necesidades diarias. Amado Salvador distribuidor oficial de Cosmic en Valencia.
Portfolio UX/UI & Branding Designer 2024 de Sonya PalmaSonya Palma
¡Hola!
Soy una UX/UI Designer con 2 años de experiencia y ofrezco también servicio de Branding y Diseño de presentaciones Power Point.
Trabajo con seriedad y profesionalidad. ¿Quieres saber más sobre mí y mis trabajos? Contáctame al correo palmix.art@gmail.com o visita mi portfolio:
https://palmixart.notion.site/Sonya-Palma-0c7fd76c4bfb488b8b0ff78d52ec7a54
Mi Linkedin: linkedin.com/in/sonya-palma/
1. República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación Superior
Instituto Universitario Politécnico “Santiago Mariño”
Extensión Barinas.
PROYECTO CIVIL
AUTOR: CIRA LEAL
PROF.: MIRIAN RAGONESI
MATERIA: CONSTRUCCIÓN I
ESCUELA:41
2. PROYECTO CIVIL
Es el conjunto de documentos mediante
los cuales se define el diseño de una
construcción antes de ser realizada. Es
el documento base sobre el que se
desarrolla el trabajo de los arquitectos,
ingenieros y proyectistas de distintas
especialidades.
3. Proyecto de edificación: son proyectos que
pretenden construir un edificio.
Proyectos de urbanización: son todos aquellos
que están destinados a la ejecución material de
viales.
Proyectos de demolición o derribo: son los
encargados de derribar edificios, estos planos los
puede firmar un aparejado.
Proyecto de ingeniería civil: son los encargados
de hacer proyectos de construcción de
carreteras, puentes, canales, viaductos, etc.
Proyectos de naves industriales: son proyectos
sencillos para hacer naves industriales.
Proyectos de decoración de interiores: son
aquellos proyectos que sirven para acondicionar
el interior de las viviendas, oficinas, etc.
TIPOS DE PROYECTO CIVIL
4. CARACTERÍSTICAS DE PROYECTO CIVIL
Simultaneidad de tareas y acciones. Las obras son de gran envergadura, lo cual
supone que las tareas se realicen al mismo tiempo.
División por etapas. Cada tarea se subdivide en otras de carácter secundario o
terciario. Incluso, en algunos casos pueden ser consideradas como pequeños
proyectos en sí mismos dentro del megaproyecto de obra civil.
Elevados costes de ejecución. El tamaño del proyecto incide directamente en la
cantidad de los materiales y los recursos técnicos y humanos. En casi todos los
casos, hablamos de presupuestos millonarios.
Diseño a largo plazo. Salvo cuando se trata de una obra puntual, la gran mayoría
de proyectos de obra civil se diseñan para ser ejecutados a largo plazo,
generalmente meses o años.
Dirección por niveles. Además, no es suficiente la dirección y la supervisión de
una sola persona. Se necesitan varios responsables que actúen como gestores de
pequeñas parcelas dentro del megaproyecto.
5. Es el proceso que se realiza ante las autoridades locales para obtener, entre otros, la aprobación de los planos para la
construcción, licencia para construir y visto bueno para ocupar un inmueble. La cantidad de las mismas depende del tipo de
obra y puede necesitar de acudir a diversas autoridades.
El tiempo adecuado de realizar estos trámites varía de acuerdo a la etapa, tipo de proyecto u obra o servicio que desea el
cliente obtener.
Respecto del terreno o adquisición:
Licencia de uso de suelo (VUF).
Impacto ambiental.
Requisitos legales de un proyecto:
Licencia de construcción.
Planos firmados (arquitectónicos, estructurales e Instalaciones)
Responsable de obra y corresponsables de instalaciones, memorias de proyecto, de cálculo e instalaciones, en su caso,
licencia de protección de patrimonio histórico, licencia de tala de árboles, licencia de restricciones naturales, entre otras.
Requisitos durante la Construcción:
Sindicato para los trabajadores de la obra.
Para después de la obra:
Aviso de terminación, entrega de planos reales.
Cabe mencionar que cada tramite se debe hacer oportuna y adecuadamente para evitar clausuras que repercutan en multas,
retrasos y dinero.
TRAMITES MUNICIPALES OBTENCIÓN DE PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN
6. OBRAS PRELIMINARES
son las actividades realizadas al comienzo de una obra, las cuales no
forman parte de la estructura o desarrollo a realizar. Las obras
preliminares variaran de acuerdo al tipo de construcción; pero entre las
más comunes están: limpieza, desforestación y eliminación de la capa
vegetal del terreno, demoliciones, construcciones provisionales,
replanteo, excavaciones y nivelación del terreno.
Limpieza, desforestación y eliminación de la capa vegetal del terreno
comprende las actividades necesarias previas al inicio de los trabajos de
movimiento de tierras u otros, con la finalidad de eliminar toda la
vegetación existente, consiste en, la tala, destronque, remoción y
eliminación de toda clase de vegetación y desechos que estén dentro del
área.
7. LIMPIEZA DE TERREO
se hará para preparar el lugar donde se va a construir,
quitando de la basura, escombro, hierba, arbustos, o
restos de construcciones anteriores. Así mismo, se debe
nivelar el terreno en el caso de que exista montones de
tierra o algún otro material. Si se encuentran raíces o
restos de árboles, deben quitarse completamente para no
estorbar el proceso de la obra.
Los escombros, productos de la limpieza del terreno,
deben sacarse de la obra o colocarse en un lugar donde no
estorben, si es que el tamaño del terreno así lo permite.
8. TRAZO
El trazado es el primer paso necesario
para llevar a cabo la construcción.
Consiste en marcar sobre el terreno las
medidas que se han pensado en el
proyecto, y que se encuentran en el plano
o dibujo de la casa o cuarto por construir.
9. NIVELACIÓN
Desde el trazado de la obra es conveniente tener en
cuenta a que altura va a quedar el piso interior de la
construcción con relación al nivel del terreno y de la
banqueta. Es necesario que este quede mas alto que el
nivel del terreno para evitar que se meta el agua de
lluvia o que se tengan humedades en los muros. Es por
esto que el piso interior debe quedar unos 25 o 30cm,
arriba del terreno, y cuando menos 15cm arriba del nivel
de banqueta.
Por ello, es necesario fijar desde el principio de la obra
este nivel. Esto se hace marcando una raya en
referencia sobre el muro de una de las instrucciones
vecinas o sobre un polin clavado en el terreno. Esta raya
debe marcarse un metro mas arriba del nivel del piso
interior que se desea tener. Desde esta marca se
pasaran todos los niveles a la nueva construcción
mediante un "nivel de manguera".
10. REPLANTEO
el replanteo es el proceso inverso de la toma de
datos y consiste en plasmar en el terreno todos
los detalles, tanto de posición como de elevación
representados en los planos del proyecto
11. COMPACTACIÓN
se usan maquinas compactadoras las cuales
compactaran mediante su peso propio o sistemas
dinámicos; dependiendo el tipo de suelo a trabajar,
para esta labor el material de compactación debe
tener un porcentaje de humedad optimo y se debe
verificar el porcentaje de compactación utilizando
los métodos de densidad de campo.