Este documento describe las partes y características de un proyecto civil. Explica que un proyecto civil define el diseño de una construcción antes de su realización y consta de varias fases como la idea, el estudio previo, el anteproyecto, el proyecto informativo y el de construcción. También detalla los tipos de proyectos civiles, las obras preliminares requeridas y los trámites municipales necesarios para iniciar una construcción.

1. REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO
“SANTIAGO MARIÑO”
EXTESION BARINAS
AUTOR:
Eligio Silva
C.I: 26972110
PROF: Mirian Ragonezi
BARINAS, 2019
PROYECTO
CIVIL

2. PROYECTO CIVIL
es el conjunto de documentos mediante los cuales se define el diseño de una
construcción antes de ser realizada. Es el documento base sobre el que se
desarrolla el trabajo de los arquitectos, ingenieros y proyectistas de distintas
especialidades.
CARACTERISTICAS
• Cuentan con un propósito.
• Se resumen en objetivos y metas.
• Se han de ajustar a un plazo de tiempo limitado.
• Cuentan con, al menos, una fase de planificación, una de ejecución y una de
entrega.
• Se orientan a la consecución de un resultado.
• Involucran a personas, que actúan en base a distintos roles y responsabilidades.
• Se ven afectados por la incertidumbre.
• Han de sujetarse a un seguimiento y monitorización para garantizar que el
resultado es el esperado.
• Cada uno es diferente, incluso delos de similares características.

3. TIPOS DE PROYECTO CIVIL
Se clasifican en función de las construcciones que se van a realizar.
• Proyecto de edificación: son proyectos que pretenden construir un edificio.
• Proyectos de urbanización: son todos aquellos que están destinados a la
ejecución material de viales.
• Proyectos de demolición o derribo: son los encargados de derribar edificios, estos
planos los puede firmar un aparejado.
• Proyecto de ingeniería civil: son los encargados de hacer proyectos de
construcción de carreteras, puentes, canales, viaductos, etc.
• Proyectos de naves industriales: son proyectos sencillos para hacer naves
industriales.
• Proyectos de decoración de interiores: son aquellos proyectos que sirven para
acondicionar el interior de las viviendas, oficinas, etc.

4. PARTES CONSTRUCTIVAS DE UN PROYECTO CIVIL
1. Idea del proyecto:
Identificación de la necesidad o problema. Sin “idea” no hay proyecto.
2. Estudio previo o de viabilidad:
•Comprobar que el proyecto sea prioritario (caso de proyectos públicos).
•Que sea técnica y económicamente viable.
•Identificación de problemas y obstáculos.
•Conocer los beneficiarios (proyectos públicos).
•Posibles fuentes de financiación.

5. PARTES CONSTRUCTIVAS DE UN
PROYECTO CIVIL
3. Anteproyecto:
• Estudios más completos que en la fase anterior. Formulación básica del
proyecto y definición de los objetivos.
• Analizar los condicionantes del proyecto.
• Analizar distintas soluciones y alternativas técnicas y valorarlas.
• Diseño de [ingeniería] a nivel anteproyecto (plantas, alzados, secciones típicas,
sin entrar en detalle de dimensionamiento exacto y definitivo, aunque sí en
dimensiones básicas).
• Estimación suficientemente precisa del coste.
• Estudio de viabilidad económica.
• Estudio de la financiación. “A mayor inversión en estas fases, menor
incertidumbre”
• Cuantificación de costes e ingresos.
• Propuesta de organización, administración y gestión. o Estudio de la
financiación.

6. PARTES CONSTRUCTIVAS DE UN
PROYECTO CIVIL
4. Proyecto informativo o Proyecto básico:
• Estudios más completos que en la fase anterior con definición precisa del
proyecto. Contienen el diseño, representación de las soluciones técnicas del
proyecto, planos de detalle, anexos técnicos justificativos, especificaciones
detalladas, programación temporal de la ejecución del proyecto, presupuesto
detallado, firma del autor.
• Este documento sirve para la exposición pública y por tanto según las
alegaciones recibidas y aceptadas se modifica dando lugar al proyecto
definitivo de construcción
5. Proyecto de construcción o Proyecto de Ejecución:
el diseño, representación de las soluciones técnicas del proyecto, planos de detalle,
anexos técnicos justificativos, especificaciones detalladas, programación temporal
de la ejecución del proyecto, presupuesto detallado, firma del autor y visado
colegial (en caso de ser necesario).

7. PARTES CONSTRUCTIVAS DE UN
PROYECTO CIVIL
6. Licitación, dirección y ejecución de las obras
• Licitación o concurso para determinar quien ejecuta la obra.
• Ejecución obras, seguimiento y control, recepción
7. Explotación de la infraestructura:
es la fase posterior a la construcción, deben gestionarse y explotarse. Uno de los
aspectos de que se requiere, junto con la explotación del tráfico y la conservación
de la vía, es la propia explotación de la infraestructura. Se entiende como
explotación de la infraestructura el conjunto de actividades desempeñadas a lo
largo de la vida útil de la vía que tienen por objeto gestionar la carretera como
elemento en sí.

8. TRAMITES MUNICIPALES A SEGUIR PARA
INICIAR UNA CONSTRUCCION
1.- Anteproyecto aprobado por la Oficina de Planificación Urbano y Rural en
los casos que contempla la normativa.
2.- Copia de la Variable Urbana Otorgada y acreditación técnica de estudios
de impactos ambientales.
3.- Copia del título de Propiedad Registrado.
4.- Solvencia Municipal de Construcción vigente, con su debida Ficha
Catastral y Solvencia de los Profesionales Responsables involucrados en el
proyecto.
5.- Llenar formatos: Solicitud de permiso de construcción y cuadro
comparativo de variables urbanas)

9. TRAMITES MUNICIPALES A SEGUIR PARA
INICIAR UNA CONSTRUCCION
7.- Plano de situación e implantación de la edificación dentro de la parcela con
medidas de los linderos y retiros, señalar en el plano cualquier construcción
existente, su naturaleza y uso, dimensiones de las aceras y de las calles anexas,
radios de giros y todos los acotamientos necesarios para la revisión de las
normativas que rijan la obra a escala de 1:100 a 1:500 acorde con la magnitud del
proyecto.
8.- Planos Plantas de Techo, Arquitectura, Corte y Fachadas, Estructurales,
Sanitarios, Electricidad a escala de 1:100 a 1:500 acorde con la magnitud del
proyecto. Incluyendo los cálculos y memoria descriptiva de cada uno.
9.- Factibilidad de Servicios de Hidroandes y Corpoelec. (Certificación en algunos
casos)

10. TRAMITES MUNICIPALES A SEGUIR PARA
INICIAR UNA CONSTRUCCION
10.- Factibilidad técnica de Imaseo para la disposición de los desechos
sólidos. (Urbanismos, comercio e industria)
11.- Para los edificios Multifamiliares, comerciales e industriales, deberá
presentar los planos de la distribución de las instalaciones del sistema
contra incendios (detección y extinción) de acuerdos con las normas
vigentes. A escala de 1:50 a 1:500.
12.- Presupuesto de la obra firmado por el propietario y profesional
responsable (especificando partidas)

11. TRAMITES MUNICIPALES A SEGUIR PARA
INICIAR UNA CONSTRUCCION
13.- Todos los planos suministrados deben hacerse por duplicado y Uno en
formato digital CD (Programa que no permita modificación alguna del proyecto
presentado, pero que si permita la implantación del mismo en los planos de
zonificación que maneja la OPUR); los parcelamientos deben presentarse por
triplicado y uno en formato digital CD con las mismas condiciones anteriores,
estos deben ser firmados por el propietario o propietaria y los profesionales
debidamente inscritos en el Colegio de Ingenieros (sellados e indicando el
número del C.I.V.).
14.- Adecuación de terreno

12. OBRAS PREMILINARES
comprenderán todas aquellas que ocurren antes de la construcción de la
edificación y no forman parte de la estructura del edificio, las más comunes
son:
• Limpieza del terreno
• Deforestación
• Demoliciones
• Construcciones Provisionales
• Replanteo
• Nivelación
• Excavación Esto varía para cada obra, puesto que en algunos
casos puede no ser necesaria alguna y en otros casos pueden
ser necesarias otras, adicionales a estas.

13. OBRAS PREMILINARES
1) Limpieza del terreno:
Se refiere a la remoción de material suelto en la superficie del terreno.
Dependiendo de las condiciones que encontremos, este puede tener lugar al
inicio de las actividades, luego de la deforestación, o luego de las demoliciones.
Eventualmente podría hacerse por etapas.
Herramientas a Utilizar:
• Pico, Pala, Rastrillo, Azadas
• Carretillas
• Topadoras
• Tractores
• Camiones
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2), medido sobre la proyección
horizontal de la zona demarcada, y su precio incluirá todos los costos directos e
indirectos del Contratista necesarios para hacer entrega de la obra de limpieza.

14. OBRAS PREMILINARES
2)Deforestación
Está referida a las actividades de eliminación de vegetación
herbácea y la tala y desraizamiento de árboles individuales. Si
fuere necesario, se solicitarán los permisos ante las entidades
competentes. La medición se realizará en unidades de área como
m2 o Ha.
Herramientas a Utilizar:
• Motosierras
• Hachas
• Tractores
• Topadoras
• Púa profunda de arrastre.

15. OBRAS PREMILINARES
3) Demolición
este tipo de obra se realiza sin es necesario o el lugar donde se vaya
a realizar el proyecto haiga algún tipo de edificación
Principales Métodos:
– Mecánicos:
• demoliendo desde su azotea hacia el nivel de piso
• Bolas de demolición
• Implosión
4)Delimitación
Al comenzar una obra han de quedar perfectamente definidos los límites
de la misma.
Por ejemplo, si tenemos un solar de una obra de edificación colocaremos
un vallado perimetral de obra.

16. OBRAS PREMILINARES
5) Construcciones provisionales
Son aquellas construcciones que no forman parte de la obra pero que
pueden ser necesarias para el proceso constructivo.
Elementos:
• Campamento, Almacén y Oficinas
• Centro de Acopio para Materiales.
• Cerramientos Provisionales.
• Servicios de Acueducto, Alcantarillado, Energía y Teléfonos.

17. OBRAS PREMILINARES
6) Replanteo
Es la acción de tratar de llevar lo que se encuentra en el proyecto al terreno.
Esto puede llevar a hacer modificaciones que antes no se habían
considerado. Para el replanteo necesitamos el plano para localizar,
principalmente, los muros y cimientos en el terreno. Se marcan en el terreno
los ejes y líneas siguiendo las medidas del plano en el lugar en que se va a
localizar el edificio. La demarcación se hace con hilos y estacas.
7) Nivelación
Se refiere a alcanzar una horizontalidad en la superficie donde tendrá lugar la obra,
lo cual es importante puesto que garantiza efectividad en los cómputos métricos
realizados. Para la nivelación es necesario utilizar maquinaria de movimiento de
tierras cuando el terreno requiera modificaciones importantes por el diseño del
proyecto.

18. OBRAS PREMILINARES
8) Excavación
Se realiza para la construcción de fundaciones, tanques subterráneos,
sótanos, zanjas para tuberías y cableados, etc. La unidad de medición
utilizada es en m3 y esto es porque se mide el volumen de lo que se va a
excavar.