El documento describe un centro turístico y hotel de playa en Castañones, Chinandega. Resume los modelos análogos nacionales e internacionales estudiados, incluyendo el Centro Turístico Puerto Asese en Granada y la Marina Puesta del Sol en Chinandega. Explica los criterios de selección de los modelos y analiza sus características funcionales, formales, constructivas y su integración con el entorno natural.
El proyecto consiste en dos volúmenes ortogonales contrastados: un volumen alargado horizontalmente de vidrio y metal, y un segundo volumen vertical de piedra y concreto. El contraste de los prismas permite que el volumen transparente se perciba como un elemento libre, dándole a la vivienda una excelente vista de la ciudad y un toque renovador.
Programa arquitectónico en base a la enciclopedia plazola, se han ido agregando mas espacios conforme se estudian diferentes casos; También se pueden agregar si alguien sugiere alguno en comentarios
Este documento clasifica y describe tres zonas (Zona 1, Zona 2 y Zona de Estudio) en términos de su ubicación, características físicas, usos de suelo, infraestructura, vegetación, suelos e hidrología. Además, analiza el clima, topografía, geología y ecosistemas de la Zona de Estudio.
Este documento presenta el proyecto arquitectónico de un Centro Cultural de Artes Escénicas para el Valle del Mantaro en Perú. En la primera parte, se describe la investigación realizada sobre la isóptica del auditorio de la Facultad de Ciencias Económicas de la UNCP. En la segunda parte, se presenta el diagnóstico situacional del valle, el análisis del mercado, el marco técnico normativo y los estudios de programación y diseño para el nuevo centro cultural. El objetivo general es desarrollar un proyecto que
Este documento describe los diferentes tipos de falso cielo raso, clasificados según el material, tipo de junta, sistema de baldosas desmontables y estructura. Explica características como la facilidad de instalación, aislamiento acústico y térmico, y opciones de materiales como fibra mineral, PVC, metal, drywall, madera y escayola. También detalla sistemas como drywall, machimbrado y varios tipos de baldosas como Serene, Fine Fissured y Econoboard.
Los cielos rasos se utilizan para ocultar instalaciones eléctricas, ductos de aire acondicionado y otros elementos, y mejorar la decoración y aislamiento térmico y acústico de un espacio. Están compuestos por paneles prefabricados de materiales como yeso, fibra de vidrio o PVC, que se instalan sobre perfiles metálicos a cierta distancia del techo. Se usan comúnmente en viviendas, comercios e industrias para mejorar el aspecto y funcionamiento de un espacio.
EMPLAZAMIENTO, Condicionantes del Proyecto.GilmaPayan
Este documento presenta un análisis de sitio detallado para un terreno ubicado frente a la Universidad de Ingeniería en Managua. Incluye información sobre la ubicación, límites, topografía, suelos, vegetación, clima, servicios e infraestructura circundantes, y normativas aplicables. El terreno tiene dos planicies separadas por un leve desnivel y es adecuado para varios tipos de cimentación. Se recomienda dejar construcciones livianas en la zona norte debido a su baja elevación.
Cualidades del espacio arquitectonico 01 [modo de compatibilidad]Eduardo Jaisson
Las propiedades de la envolvente espacial como las dimensiones, forma, superficie, aberturas y su orientación determinan las características del espacio arquitectónico. Las dimensiones y forma definen la proporción y escala del espacio. Las superficies y aberturas influyen en la iluminación, visuales y sensación de cerramiento del espacio.
El proyecto consiste en dos volúmenes ortogonales contrastados: un volumen alargado horizontalmente de vidrio y metal, y un segundo volumen vertical de piedra y concreto. El contraste de los prismas permite que el volumen transparente se perciba como un elemento libre, dándole a la vivienda una excelente vista de la ciudad y un toque renovador.
Programa arquitectónico en base a la enciclopedia plazola, se han ido agregando mas espacios conforme se estudian diferentes casos; También se pueden agregar si alguien sugiere alguno en comentarios
Este documento clasifica y describe tres zonas (Zona 1, Zona 2 y Zona de Estudio) en términos de su ubicación, características físicas, usos de suelo, infraestructura, vegetación, suelos e hidrología. Además, analiza el clima, topografía, geología y ecosistemas de la Zona de Estudio.
Este documento presenta el proyecto arquitectónico de un Centro Cultural de Artes Escénicas para el Valle del Mantaro en Perú. En la primera parte, se describe la investigación realizada sobre la isóptica del auditorio de la Facultad de Ciencias Económicas de la UNCP. En la segunda parte, se presenta el diagnóstico situacional del valle, el análisis del mercado, el marco técnico normativo y los estudios de programación y diseño para el nuevo centro cultural. El objetivo general es desarrollar un proyecto que
Este documento describe los diferentes tipos de falso cielo raso, clasificados según el material, tipo de junta, sistema de baldosas desmontables y estructura. Explica características como la facilidad de instalación, aislamiento acústico y térmico, y opciones de materiales como fibra mineral, PVC, metal, drywall, madera y escayola. También detalla sistemas como drywall, machimbrado y varios tipos de baldosas como Serene, Fine Fissured y Econoboard.
Los cielos rasos se utilizan para ocultar instalaciones eléctricas, ductos de aire acondicionado y otros elementos, y mejorar la decoración y aislamiento térmico y acústico de un espacio. Están compuestos por paneles prefabricados de materiales como yeso, fibra de vidrio o PVC, que se instalan sobre perfiles metálicos a cierta distancia del techo. Se usan comúnmente en viviendas, comercios e industrias para mejorar el aspecto y funcionamiento de un espacio.
EMPLAZAMIENTO, Condicionantes del Proyecto.GilmaPayan
Este documento presenta un análisis de sitio detallado para un terreno ubicado frente a la Universidad de Ingeniería en Managua. Incluye información sobre la ubicación, límites, topografía, suelos, vegetación, clima, servicios e infraestructura circundantes, y normativas aplicables. El terreno tiene dos planicies separadas por un leve desnivel y es adecuado para varios tipos de cimentación. Se recomienda dejar construcciones livianas en la zona norte debido a su baja elevación.
Cualidades del espacio arquitectonico 01 [modo de compatibilidad]Eduardo Jaisson
Las propiedades de la envolvente espacial como las dimensiones, forma, superficie, aberturas y su orientación determinan las características del espacio arquitectónico. Las dimensiones y forma definen la proporción y escala del espacio. Las superficies y aberturas influyen en la iluminación, visuales y sensación de cerramiento del espacio.
131829807 faua-upao-expo-tesis-hotel-4-estrellas-y-centro-empresarial-en-el-o...Novato de la Weeb Fox Weeb
Este documento presenta un proyecto de diseño de un hotel de 4 estrellas en Trujillo, Perú. Incluye un análisis del contexto económico y turístico de la región de La Libertad y de la ciudad de Trujillo, identificando la necesidad de más infraestructura hotelera de alta categoría. Los objetivos del proyecto son diseñar un hotel de 4 estrellas que satisfaga las necesidades del turismo corporativo y receptivo, y que sirva como un hito urbano para la ciudad. El documento también incluye consideraciones sobre
El documento describe diferentes proyectos arquitectónicos que utilizan diversos instrumentos para generar y delimitar el espacio, como muros, columnas, plataformas y mobiliario. Todos los proyectos logran una continuidad espacial a través del uso inteligente de la luz natural, la integración del interior con el exterior, y la flexibilidad en la zonificación del espacio a través del mobiliario.
El documento presenta información sobre un taller de diseño de vivienda multifamiliar dictado por profesores de arquitectura. Se define una vivienda multifamiliar como un edificio con varias unidades de vivienda y terreno común. También se describen tipologías de departamentos y conjuntos residenciales, plantas típicas, y se resumen aspectos normativos sobre viviendas multifamiliares.
Este documento describe la metodología de un proyecto arquitectónico para construir un edificio comercial de tres niveles y 21,000 metros cuadrados en la Ciudad de México. Incluye información sobre el terreno, el uso de suelo permitido, las características físicas y climáticas de la ubicación, los usuarios potenciales y sus necesidades, y un análisis comparativo con un edificio comercial análogo.
La funcionalidad y los paquetes funcionales en la arquitectura Gabriel Buda
El documento introduce los esquemas funcionales y la estructura funcional en la arquitectura. Explica variables como el clima, orientación, integración al paisaje y uso de materiales que determinan un proyecto. Describe las funciones principales de una vivienda y cómo estas generan paquetes funcionales (públicos, privados, servicios) cuya relación forma la estructura funcional representada en un organigrama.
Modelos análogos edificios multifamiliares Kevin Jareb
El documento describe diferentes modelos de viviendas multifamiliares, incluyendo sus características, tipos y cómo diseñar espacios cómodos para las personas. Se analizan ejemplos de viviendas multifamiliares de diferentes países que ilustran buenas prácticas de diseño como el uso de espacios verdes, iluminación, ventilación y vistas. Finalmente, se incluyen plantas arquitectónicas de varios proyectos para mostrar gráficamente sus características.
El documento describe las características de la vivienda colonial en la sierra peruana. Tuvo influencia europea y varió según la región, con materiales como el adobe, ladrillo y piedra. Incluía casas populares de uno o tres ambientes, y casas de élite alrededor de patios. Luego presenta ejemplos de viviendas coloniales en Cusco, como la Casa del Almirante, Casa de las Sierpes y Casa Cabrera.
Este documento presenta un resumen del proyecto de tesis sobre el diseño de una vivienda unifamiliar sostenible en Oxapampa, Perú. En primer lugar, establece la justificación y los objetivos del proyecto, que buscan satisfacer las necesidades de vivienda de manera económica y sostenible, aprovechando los recursos naturales de la zona. Luego, analiza el contexto físico, urbano y social de Oxapampa, incluyendo su ubicación, clima, población, actividades económicas y marco
El documento presenta un análisis espacial de dos edificios en el Instituto Tecnológico de Colima: el Edificio T y el Edificio de Posgrado. Describe las características físicas y la distribución de los espacios de ambos edificios, destacando que los espacios se organizan de manera lineal conectados por pasillos principales. El análisis concluye que el estudio ayudó a aplicar conocimientos adquiridos en clase sobre el tema del espacio arquitectónico.
Este documento trata sobre los conceptos funcionales en arquitectura. Explica que lo funcional se refiere a la relación entre el objeto y su uso, y que en arquitectura lo funcional se entiende por la capacidad de un edificio para resolver una necesidad o brindar un servicio. Además, analiza las relaciones entre el usuario y el edificio, y las necesidades fisiológicas y psicológicas que debe satisfacer un edificio. Finalmente, presenta diferentes esquemas y diagramas funcionales para analizar y organizar los espac
El museo MAXXI en Roma alberga dos instituciones dedicadas al arte y la arquitectura contemporáneos. Diseñado por Zaha Hadid, el edificio se compone de cintas entrelazadas que contienen espacios expositivos longitudinales, respetando el entorno urbano histórico.
El documento presenta los requerimientos para un centro cultural que incluye áreas de acceso, administración, servicios, salones, auditorio, confitería, entre otros. Se especifican los ambientes necesarios de cada sección junto con sus superficies y cualidades requeridas, resaltando la importancia de la funcionalidad, la iluminación y ventilación naturales, y la fluidez en la circulación. El objetivo es brindar diferentes espacios para actividades culturales, didácticas y de esparcimiento que mejoren la calidad de vida de los usuarios
El documento presenta los componentes a considerar para el diseño de dispositivos de control solar, como térmica, lumínica y ventilación. Explica que la principal estrategia de enfriamiento es el control solar para evitar sobrecalentar los espacios. Además, describe diferentes tipos de dispositivos de control solar como horizontales, verticales y mixtos, e indica que su diseño dependerá de la creatividad del arquitecto considerando la geometría solar. Finalmente, muestra un ejemplo de cómo analizar las necesidades de protección solar mediante el trasl
La Casa de la Cascada de Frank Lloyd Wright se ubica en un bosque de Pensilvania, sobre una cascada natural. Consta de tres niveles asimétricos que se extienden sobre voladizos de hormigón para maximizar las vistas panorámicas. La estructura de hormigón y piedra local integra la casa en el paisaje circundante de manera armónica.
El documento presenta una metodología para realizar un análisis de sitio para proyectos de diseño urbano. La metodología incluye consultar el plan maestro, deslindar el terreno de estudio, realizar un inventario de recursos naturales y artificiales, formular criterios de valorización de elementos, evaluar la importancia de cada elemento y determinar la vocación de uso del suelo. También analiza factores como topografía, suelos, hidrografía, vegetación, clima y visuales para determinar usos de suelo recomendables
Este documento proporciona especificaciones técnicas para diferentes modelos de soportes de arañas para fachadas de vidrio templado, incluyendo las cargas máximas correspondientes al límite elástico en kilogramos tanto en el plano normal del vidrio como en el plano del vidrio. También explica que las fuerzas en ambos planos actúan en combinación causando flexión biaxial en las patas de las arañas, y que cada proyecto requiere un análisis individual considerando tanto las cargas de viento como el peso del vidrio
- El documento analiza la importancia de considerar la trayectoria solar y los ángulos solares para captar y controlar la luz solar de forma natural en los edificios. Describe métodos analíticos, gráficos y estereográficos para estudiar el asoleamiento. El objetivo es poder diseñar elementos para captar y controlar la penetración de los rayos solares en el edificio.
El documento describe los diferentes tipos y usos del adobe a lo largo de la historia peruana. Se detalla cómo se usó el adobe desde los períodos prehispánicos hasta la actualidad, incluyendo detalles sobre la preparación, formas y técnicas constructivas. También se explican las causas comunes de deterioro de las estructuras de adobe y cómo prevenirlas.
Este documento presenta el proyecto Isla Cortés Nuevo Altata, un destino turístico ubicado frente a la península de Baja California. El proyecto incluye una marina con 800 espacios de embarcadero, 10 hoteles, cuatro campos de golf, áreas residenciales y comerciales. El documento también describe modelos de viviendas como Villa del Mar y Casa de la Flora, e incluye planos arquitectónicos de residencias como Málaga, Cádiz y Marbella.
131829807 faua-upao-expo-tesis-hotel-4-estrellas-y-centro-empresarial-en-el-o...Novato de la Weeb Fox Weeb
Este documento presenta un proyecto de diseño de un hotel de 4 estrellas en Trujillo, Perú. Incluye un análisis del contexto económico y turístico de la región de La Libertad y de la ciudad de Trujillo, identificando la necesidad de más infraestructura hotelera de alta categoría. Los objetivos del proyecto son diseñar un hotel de 4 estrellas que satisfaga las necesidades del turismo corporativo y receptivo, y que sirva como un hito urbano para la ciudad. El documento también incluye consideraciones sobre
El documento describe diferentes proyectos arquitectónicos que utilizan diversos instrumentos para generar y delimitar el espacio, como muros, columnas, plataformas y mobiliario. Todos los proyectos logran una continuidad espacial a través del uso inteligente de la luz natural, la integración del interior con el exterior, y la flexibilidad en la zonificación del espacio a través del mobiliario.
El documento presenta información sobre un taller de diseño de vivienda multifamiliar dictado por profesores de arquitectura. Se define una vivienda multifamiliar como un edificio con varias unidades de vivienda y terreno común. También se describen tipologías de departamentos y conjuntos residenciales, plantas típicas, y se resumen aspectos normativos sobre viviendas multifamiliares.
Este documento describe la metodología de un proyecto arquitectónico para construir un edificio comercial de tres niveles y 21,000 metros cuadrados en la Ciudad de México. Incluye información sobre el terreno, el uso de suelo permitido, las características físicas y climáticas de la ubicación, los usuarios potenciales y sus necesidades, y un análisis comparativo con un edificio comercial análogo.
La funcionalidad y los paquetes funcionales en la arquitectura Gabriel Buda
El documento introduce los esquemas funcionales y la estructura funcional en la arquitectura. Explica variables como el clima, orientación, integración al paisaje y uso de materiales que determinan un proyecto. Describe las funciones principales de una vivienda y cómo estas generan paquetes funcionales (públicos, privados, servicios) cuya relación forma la estructura funcional representada en un organigrama.
Modelos análogos edificios multifamiliares Kevin Jareb
El documento describe diferentes modelos de viviendas multifamiliares, incluyendo sus características, tipos y cómo diseñar espacios cómodos para las personas. Se analizan ejemplos de viviendas multifamiliares de diferentes países que ilustran buenas prácticas de diseño como el uso de espacios verdes, iluminación, ventilación y vistas. Finalmente, se incluyen plantas arquitectónicas de varios proyectos para mostrar gráficamente sus características.
El documento describe las características de la vivienda colonial en la sierra peruana. Tuvo influencia europea y varió según la región, con materiales como el adobe, ladrillo y piedra. Incluía casas populares de uno o tres ambientes, y casas de élite alrededor de patios. Luego presenta ejemplos de viviendas coloniales en Cusco, como la Casa del Almirante, Casa de las Sierpes y Casa Cabrera.
Este documento presenta un resumen del proyecto de tesis sobre el diseño de una vivienda unifamiliar sostenible en Oxapampa, Perú. En primer lugar, establece la justificación y los objetivos del proyecto, que buscan satisfacer las necesidades de vivienda de manera económica y sostenible, aprovechando los recursos naturales de la zona. Luego, analiza el contexto físico, urbano y social de Oxapampa, incluyendo su ubicación, clima, población, actividades económicas y marco
El documento presenta un análisis espacial de dos edificios en el Instituto Tecnológico de Colima: el Edificio T y el Edificio de Posgrado. Describe las características físicas y la distribución de los espacios de ambos edificios, destacando que los espacios se organizan de manera lineal conectados por pasillos principales. El análisis concluye que el estudio ayudó a aplicar conocimientos adquiridos en clase sobre el tema del espacio arquitectónico.
Este documento trata sobre los conceptos funcionales en arquitectura. Explica que lo funcional se refiere a la relación entre el objeto y su uso, y que en arquitectura lo funcional se entiende por la capacidad de un edificio para resolver una necesidad o brindar un servicio. Además, analiza las relaciones entre el usuario y el edificio, y las necesidades fisiológicas y psicológicas que debe satisfacer un edificio. Finalmente, presenta diferentes esquemas y diagramas funcionales para analizar y organizar los espac
El museo MAXXI en Roma alberga dos instituciones dedicadas al arte y la arquitectura contemporáneos. Diseñado por Zaha Hadid, el edificio se compone de cintas entrelazadas que contienen espacios expositivos longitudinales, respetando el entorno urbano histórico.
El documento presenta los requerimientos para un centro cultural que incluye áreas de acceso, administración, servicios, salones, auditorio, confitería, entre otros. Se especifican los ambientes necesarios de cada sección junto con sus superficies y cualidades requeridas, resaltando la importancia de la funcionalidad, la iluminación y ventilación naturales, y la fluidez en la circulación. El objetivo es brindar diferentes espacios para actividades culturales, didácticas y de esparcimiento que mejoren la calidad de vida de los usuarios
El documento presenta los componentes a considerar para el diseño de dispositivos de control solar, como térmica, lumínica y ventilación. Explica que la principal estrategia de enfriamiento es el control solar para evitar sobrecalentar los espacios. Además, describe diferentes tipos de dispositivos de control solar como horizontales, verticales y mixtos, e indica que su diseño dependerá de la creatividad del arquitecto considerando la geometría solar. Finalmente, muestra un ejemplo de cómo analizar las necesidades de protección solar mediante el trasl
La Casa de la Cascada de Frank Lloyd Wright se ubica en un bosque de Pensilvania, sobre una cascada natural. Consta de tres niveles asimétricos que se extienden sobre voladizos de hormigón para maximizar las vistas panorámicas. La estructura de hormigón y piedra local integra la casa en el paisaje circundante de manera armónica.
El documento presenta una metodología para realizar un análisis de sitio para proyectos de diseño urbano. La metodología incluye consultar el plan maestro, deslindar el terreno de estudio, realizar un inventario de recursos naturales y artificiales, formular criterios de valorización de elementos, evaluar la importancia de cada elemento y determinar la vocación de uso del suelo. También analiza factores como topografía, suelos, hidrografía, vegetación, clima y visuales para determinar usos de suelo recomendables
Este documento proporciona especificaciones técnicas para diferentes modelos de soportes de arañas para fachadas de vidrio templado, incluyendo las cargas máximas correspondientes al límite elástico en kilogramos tanto en el plano normal del vidrio como en el plano del vidrio. También explica que las fuerzas en ambos planos actúan en combinación causando flexión biaxial en las patas de las arañas, y que cada proyecto requiere un análisis individual considerando tanto las cargas de viento como el peso del vidrio
- El documento analiza la importancia de considerar la trayectoria solar y los ángulos solares para captar y controlar la luz solar de forma natural en los edificios. Describe métodos analíticos, gráficos y estereográficos para estudiar el asoleamiento. El objetivo es poder diseñar elementos para captar y controlar la penetración de los rayos solares en el edificio.
El documento describe los diferentes tipos y usos del adobe a lo largo de la historia peruana. Se detalla cómo se usó el adobe desde los períodos prehispánicos hasta la actualidad, incluyendo detalles sobre la preparación, formas y técnicas constructivas. También se explican las causas comunes de deterioro de las estructuras de adobe y cómo prevenirlas.
Este documento presenta el proyecto Isla Cortés Nuevo Altata, un destino turístico ubicado frente a la península de Baja California. El proyecto incluye una marina con 800 espacios de embarcadero, 10 hoteles, cuatro campos de golf, áreas residenciales y comerciales. El documento también describe modelos de viviendas como Villa del Mar y Casa de la Flora, e incluye planos arquitectónicos de residencias como Málaga, Cádiz y Marbella.
La Unión Europea ha propuesto un nuevo paquete de sanciones contra Rusia que incluye un embargo al petróleo. El embargo se aplicaría gradualmente durante seis meses para el petróleo crudo y ocho meses para los productos refinados. Este paquete de sanciones requiere la aprobación unánime de los 27 estados miembros de la UE.
La Plaza Bombay se ubica en el desarrollo urbano Tres Ríos en Culiacán, Sinaloa. Consta de 22 locales comerciales distribuidos en dos plantas. Su diseño se adapta al terreno y cumple con los requisitos del ayuntamiento. Un volumen sobresaliente en la fachada oriente es un elemento distintivo.
El documento analiza varios modelos análogos para el desarrollo de un centro cultural. Se visitaron sitios nacionales como el Centro de Arte de la Fundación Ortiz Gurdián en León y el Taller de Artesanías de Oriente en San Juan de Oriente. A nivel internacional se analizaron el Centro Cultural Alto Hospicio en Chile y el Museo del Barro en Paraguay. Estos ofrecen ideas sobre distribución de áreas, integración con la naturaleza, procesos artesanales y exhibición de obras.
143513825 faua-upao-expo-tesis-hotel-4-estrellas-con-centro-convenciones-y-ca...Novato de la Weeb Fox Weeb
Este documento presenta un proyecto de tesis para optar el título profesional de arquitecto sobre un hotel 4 estrellas con centro de convenciones y casino en el sector La Encalada de Trujillo, Perú. Incluye un diagnóstico situacional que identifica el potencial turístico de Trujillo y la necesidad de mayor oferta hotelera de alta gama. También presenta los objetivos, alcances y justificación del proyecto, así como los aspectos normativos y requerimientos arquitectónicos a considerar en el diseño de
El documento analiza dos casos análogos de obras arquitectónicas religiosas. El primer caso es una capilla en Guadalajara que simboliza la luz y la esperanza a través de una grieta en el techo. El segundo caso es una sinagoga en Morelos diseñada para maximizar la iluminación natural y proporcionar una experiencia cálida de luz y sombra. Ambos proyectos buscan crear espacios diáfanos mediante el uso estratégico de materiales y aberturas que permitan la entrada de luz.
El documento presenta un resumen del Hotel Countryard Marriott. Incluye información sobre la ubicación, plantas existentes, tipos de proyecto, áreas básicas, objetivos y características de los usuarios. También incluye un índice de los temas que se abordarán como concepto de diseño, estilo, organigramas y cuadros de necesidades.
Este proyecto propone la construcción de un hotel resort en la ciudad de Mariano Roque Alonso, Paraguay. El objetivo principal es potenciar el turismo a través de la infraestructura turística, aprovechando los recursos naturales del sitio como el río Paraguay. El proyecto consiste en un hotel de 5.000 m2 con cabañas, salón de eventos, restaurante y piscina, ubicado en un terreno de 46.650 m2 con jardines, playa y muelle. El diseño busca integrarse armónicamente con
El edificio de oficinas DnB NORD en Lituania consta de dos volúmenes separados de 10 plantas cada uno unidos por un núcleo de comunicación vertical transparente. El edificio tiene dos entradas principales bajo un gran techo rectangular y alberga oficinas para empleados, una sucursal bancaria, un comedor, salas de reuniones y otros espacios. La zonificación vertical separa las funciones principales como oficinas, sucursal bancaria y otros usos en diferentes niveles.
Creación de un hotel de 4 estrellas, trabajo el cual fue dejado en el curso de Fundamentos de la Hotelería con el fin de discernir entre los tipos de establecimientos hoteleros que predominan en el mercado mundial. Espero disfruten!
zonas o ambientes dentro de un centro comercial, sus características sus posibles dimensiones, cantidad de personas que puedan ocupar el ambiente y mobiliarios a utilizar.
El documento presenta la metodología de un curso de diseño arquitectónico. El objetivo general es que los estudiantes evalúen el espacio arquitectónico y el proceso de diseño para desarrollar proyectos que enfatizan la funcionalidad, forma y aspectos contextuales y constructivos. Se describen los objetivos de conocimiento, habilidad y actitud, así como las etapas de investigación, análisis, metodología de diseño, conceptualización y diseño que conforman el proceso de desarrollo de un proyecto arquitect
La Ruta Moche en el norte de Perú engloba importantes sitios arqueológicos de la cultura Moche como Huacas del Sol y de la Luna, Chan Chan, El Brujo, Sipán, y Túcume. La ruta promueve el turismo sostenible mostrando la arqueología, cultura viva, y biodiversidad de la región. El pueblo de Magdalena de Cao se ha beneficiado del turismo relacionado a los descubrimientos en el Complejo Arqueológico El Brujo cercano, como la Señora de
Seseión 04. modelo peruano de gener destinosBrian Tooth
Este documento describe el proceso de creación de destinos turísticos en Perú según el Ministerio de Comercio Exterior y Turismo (Mincetur). Explica que Mincetur aplica un proceso metodológico para la creación de destinos y presenta los planes de acción de destinos como Ruta Moche, Río Amazonas y Paracas. También resume las características clave de un destino turístico peruano según el modelo de Mincetur.
Este proyecto propone una vivienda-estudio en la ciudad de Mercedes, Buenos Aires. Se ubica en un terreno de 357,96 m2 en la calle 103 entre 40 bis y 42. Consta de planta baja y planta alta, con una superficie construida de 191,52 m2. Se organizó funcionalmente en torno a un patio central, aprovechando las orientaciones norte y este. La estructura es de losas premoldeadas y mampostería de ladrillo. El lenguaje arquitectónico es minimalista, con formas puras y líne
RUTA MOCHE … de la Arquitectura de Piedra a la de Barroinfoudch
El documento presenta una discusión sobre el potencial turístico de la Ruta Moche en la región de Lambayeque, Perú. Se analizan las nuevas tendencias del turismo y se proponen varios productos turísticos integrales que podrían desarrollarse en la ruta, incluyendo visitas a sitios arqueológicos, museos, actividades culturales y gastronómicas. También se enfatiza la importancia de mejorar la promoción y el posicionamiento de la ruta para atraer tanto turismo interno como internacional.
Casos análogos al modelo de tesis "Reactivación e Integración de usos mixtos en el mercado El Polvorín" por Stephanie Anahi Vázquez Cruz, alumna de la licenciatura en Arquitectura en la universidad Cristóbal Colón, Veracruz, México.
Premisas de diseño de arborización en parques y avenidas urbanasSERPARLima
El documento describe los principios de diseño de la arborización en parques y avenidas urbanas. Discuten las funciones ecológicas, económicas, sociales y estéticas de la arborización, así como su implantación y composición considerando ritmos, contrastes y efectos. También se mencionan las especies de árboles nativos y su adaptación a diferentes condiciones.
- El documento describe el turismo en Los Cabos, incluyendo su historia, atracciones principales como playas y golf, así como hoteles y restaurantes populares. También menciona playas menos conocidas como Todos Santos y Cabo Pulmo, y formas de impulsar el turismo sustentable en esas áreas.
Este documento describe el inicio de un proyecto de animación turística sostenible en el hotel Cataratas Ensueño en Costa Rica. Presenta evidencias sobre los datos de la empresa, una investigación previa e diagnóstico. El proyecto busca ofrecer actividades educativas y de entretenimiento que promuevan la cultura local y el cuidado ambiental. Se analizan los recursos y factores que podrían afectar el proyecto como el tamaño del hotel y la capacidad de carga. El objetivo es brindar una experiencia única a los turistas de una
El documento presenta varias propuestas de proyectos turísticos para desarrollar en la Costa del Sol en El Salvador, incluyendo BioCabañas (alojamiento ecológico en árboles), Cinarena (cine al aire libre en la playa), COCO'S Beauty-Bar (salón de belleza con servicios relajantes y bebidas), y Café del Mar (café gourmet frente al mar para ver atardeceres). El objetivo general es diseñar proyectos rentables para impulsar el turismo en la costa, aprovechando sus
Este documento describe la Bahía de Pampatar y la Playa Juventud en la isla de Margarita, Venezuela. Analiza la situación actual del muelle en la Bahía de Pampatar, que se encuentra en mal estado y abandonado. También estudia la capacidad de carga de estas zonas turísticas y realiza mediciones de la salinidad, turbidez y pH del agua en la Playa Juventud. Propone reconstruir el muelle de Pampatar para mejorar el turismo y la calidad de vida local.
El documento describe la arquitectura de diferentes tipos de lodges ubicados en entornos naturales. Explica que originalmente los lodges eran pequeñas cabañas para alojar trabajadores temporales, pero que ahora son hoteles de lujo diseñados para brindar comodidades a los turistas interesados en actividades al aire libre. Incluye secciones sobre los materiales, espacios y detalles comunes en los lodges, así como casos de estudio específicos y citas sobre la arquitectura.
El documento describe la arquitectura de diferentes tipos de lodges ubicados en entornos naturales. Explica que originalmente los lodges eran pequeñas cabañas para alojar trabajadores temporales, pero que ahora son hoteles de lujo diseñados para brindar comodidades a los turistas interesados en actividades al aire libre. Incluye secciones sobre los materiales, espacios y detalles comunes en los lodges, así como casos de estudio específicos y citas sobre la arquitectura.
El documento describe la arquitectura de diferentes tipos de lodges ubicados en entornos naturales. Explica que originalmente los lodges eran pequeñas cabañas para alojar temporalmente a personas que realizaban actividades como tala o pesca, pero que ahora ofrecen comodidades similares a hoteles manteniendo su cercanía con la naturaleza. Incluye ejemplos de lodges diseñados para esquiar, hacer safaris o practicar deportes acuáticos, y destaca la importancia de usar materiales y diseños que integren al visitante
El documento describe un proyecto arquitectónico para desarrollar un complejo turístico en el departamento de Granada, Nicaragua. Resalta que los municipios de Granada tienen un gran potencial turístico inexplorado debido a sus recursos naturales y culturales. El proyecto propone construir el complejo en Diría, cerca de la laguna de Apoyo, para aprovechar su ubicación estratégica y atraer más turismo a la región.
Este documento describe un proyecto para implementar un crucero turístico que recorra las costas de El Salvador y países centroamericanos. El proyecto busca aumentar el turismo en la región y dar a conocer los recursos naturales de la costa salvadoreña. Se propone el nombre "Cruceros del Pacífico" para la empresa y "Perla Azul" para el crucero, el cual ofrecería alojamiento, alimentos, bebidas y entretenimiento a bordo para que los turistas puedan conocer las costas de una manera cómoda.
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Este documento describe los parámetros necesarios para categorizar las playas colombianas como aptas para actividades recreativas. Explica que las playas del Caribe Norte presentan altos niveles de contaminación durante los periodos de mayor turismo debido a la acumulación de residuos sólidos y microorganismos patógenos en la arena. El objetivo es determinar el estado de preparación de las playas para ser aptas según los criterios de calidad como la Bandera Azul, y cómo mejorar el proceso de clasificación de la calidad de las playas en Colombia.
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Propuesta de desarrollo turístico para playa costa del solSarai Araujo
Este documento presenta una propuesta de desarrollo turístico para la playa Costa del Sol en El Salvador. Incluye ideas para infraestructura pública como carreteras inteligentes y trenes aéreos, así como infraestructura privada como restaurantes temáticos, hoteles únicos y actividades turísticas. El objetivo es aprovechar el potencial de esta zona y convertirla en un polo de desarrollo turístico para el país.
Documento dessarrollo turistico con mapasofy_copo91
El documento propone una visión de desarrollo turístico para la costa del Sol que incluye: 1) la construcción de una carretera costera principal, puentes, plazas, hoteles, parques y centros de convenciones, 2) un plan de educación y protección ambiental para promover el turismo sostenible, y 3) diversas actividades turísticas como deportes acuáticos, discotecas y tours. El objetivo es atraer más turismo nacional e internacional de manera responsable con el medio ambiente.
El documento describe tres tipos básicos de habitaciones de hotel según su tamaño y equipamiento. La habitación básica tiene un baño, closet, espacio para dormir para 2 personas y un balcón. La habitación media agrega una segunda cama y lavamanos doble. La habitación equipada incluye baño completo, closet amplio, cocina y balcón más grande. También presenta dos casos de hoteles sustentables que se integran armoniosamente al paisaje natural mediante el uso de materiales y formas del lugar.
El grupo propone expandir el estilo Faena Hotel + Universe al Delta del Río Paraná mediante un servicio de barco que transporte a los huéspedes desde Puerto Madero hasta una isla exclusiva con un pequeño hotel boutique ambientado con la naturaleza del delta. El barco contaría con camarotes y áreas comunes inspiradas en las suites del Faena Hotel de Buenos Aires. El proyecto demandaría unos 12 meses de implementación y tendría un alto impacto para los clientes, especialmente extranjeros, al ofrecerles disfrutar del delta dentro de la experiencia Fa
Este documento presenta la idea de desarrollar un refugio turístico autosustentable en Punta de Choros, IV Región de Chile. El refugio aprovecharía los recursos naturales de la zona para ofrecer turismo de aventura de manera sustentable. El documento analiza la normativa aplicable al borde costero, identifica los atractivos turísticos de la zona y plantea objetivos como integrar la arquitectura al paisaje de manera de no afectar el medio ambiente.
El documento describe un viaje de fin de semana a Cadaqués, España. Se alojarán en un hotel de media pensión con vistas al mar y piscina. El sábado visitarán la casa de Salvador Dalí y comerán en un restaurante con vistas a la bahía. Por la noche saldrán a bares. El domingo harán deportes como windsurf y ciclismo. Comerán en un restaurante bistro y el lunes se relajarán en la playa Rosa antes de visitar Cap de Creus y regresar a Barcelona.
Hotel boutique presentacion paisajismoAna Zambrano
El documento describe el paisajismo de un hotel boutique ubicado en Punto Fijo. El predio de 600 metros cuadrados cuenta con jardines, árboles, arbustos, flores y animales silvestres. Posee espacios recreativos como piscinas y un parque infantil. El diseño busca armonizar el espacio con el entorno natural de la playa.
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Este documento presenta los planos y especificaciones técnicas de una vivienda mínima e inteligente en Nicaragua. La vivienda tiene un área de 35.8 metros cuadrados y cuenta con estudios, dormitorios, baño, cocina, comedor, sala y terraza. Utiliza alternativas tecnológicas sostenibles como paneles fotovoltaicos, captación de agua pluvial, biojardineras para tratamiento de aguas grises, baño seco y sistema de compostaje. El presupuesto estimado para construir esta viv
El grupo literario UNI versos de la Universidad Nacional de Ingeniería desarrollo al menos 11 boletines literarios entre los años 1993 y 1996 donde se publicaban los escritos y poemas que considerábamos de mayor calidad entre los estudiantes y docentes de arquitectura e ingeniería que lo conformamos. Esta selección se realizaba en reuniones periódicas de trabajo y critica mutua de lo elaborado por cada uno de los miembros. Igualmente desarrollamos diversos recitales públicos en los que compartíamos abiertamente nuestra producción.
Tiempo después de graduarnos nos reencontramos nuevamente hacia el año 2010 y realizamos nuevamente recitales, teniendo pendiente desde el 2015 una nueva versión impresa de nuestro boletín literario. Igualmente creamos nuestro espacio virtual en blog y un grupo en Facebook, aunque para variar los tenemos algo abandonados.
Agradecemos al Arq. Julio Moreno Reyes que se dio a la tarea de escanear los números que quedaron en sus archivos además de algunos que también guardo Adolfo Machado. No podemos concluir esta descripción sin mencionar a los cofundadores de esta iniciativa literaria en una universidad donde no se estudiaba literatura ni periodismo: Rafael Benavente, Julio Sevilla, Silvio Araica, Alexander Gaitan Tiffer y mi persona Uriel R. Cardoza S.
Información detallada del programa de ponencias a realizarse en la semana del 30 de septiembre al 4 de octubre en el marco de la Séptima CLEFA Intermedia Panamá 2019.
Este documento es una ficha de inscripción para la Unión de Escuelas y Facultades de Arquitectura Latinoamericanas (UDEFAL). La ficha solicita información de contacto de la persona, escuela y facultad de arquitectura, así como datos del director y decano. También proporciona instrucciones para el pago de la inscripción a través de transferencia bancaria o Western Union y los beneficios de la inscripción, como descuentos para eventos de UDEFAL y recibir publicaciones.
Este documento presenta el libro de ponencias de la XXVII Conferencia Latinoamericana de Escuelas y Facultades de Arquitectura (CLEFA) realizada en la Universidad del Bío-Bío en Chile. Incluye la presentación de la conferencia, su historia, comités organizadores, y 27 ponencias sobre temas relacionados a la enseñanza de la arquitectura y el diseño urbano, con énfasis en superar fronteras físicas y conceptuales.
Este documento establece las bases para un concurso de diseño de afiches y logotipo para promover el XXVI Congreso Panamericano de Arquitectos que se realizará en Lima, Perú en 2020. El concurso está abierto a arquitectos, estudiantes de arquitectura y diseñadores gráficos de toda América. Los participantes deberán presentar un diseño que incluya información sobre el congreso, las instituciones organizadoras y fechas. Habrá premios en efectivo para los tres mejores diseños, que serán seleccion
LA UNIÓN DE ESCUELAS Y FACULTADES DE ARQUITECTURA DE AMÉRICA LATINA, UDEFAL Y LA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO DEL CENTRO REGIONAL UNIVERSITARIO DE AZUERO DE LA UNIVERSIDAD DE PANAMÁ Convocan a la: Conferencia Latinoamericana de Escuelas y Facultades de Arquitectura Intermedia, CLEFA INTERMEDIA PANAMÁ 2019, Con el tema: “ARQUITECTURA Y URBANISMO EN AMÉRICA LATINA… …miradas diversas después de 500 años” En el marco de los 60 años de la UDEFAL y lo 500 años de la fundación de la Ciudad de Panamá Chitré, Herrera, República de Panamá. Del 30 de septiembre al 4 de octubre de 2019
Documento general de la CLEFA intermedia Panamá 2019 a desarrollarse del 30 de septiembre al 4 de octubre en Ciudad Panamá y la Provincia de Los Santos, Centro Regional Universitario de Azuero de la Universidad de Panamá.
El documento describe la primera reunión con estudiantes egresados de la carrera de Arquitectura de la Universidad Nacional de Ingeniería para presentar un taller de seis meses sobre metodología de investigación para facilitar el proceso de formulación de sus monografías. Se presentaron las líneas de investigación aprobadas por el Consejo Universitario y el taller se dividirá en tres secciones enfocadas en diseño arquitectónico, gestión urbano-territorial y gestión de la edificación. Finalmente, se resumieron las normativas sobre el trabajo
Este documento presenta la línea de tiempo y cronograma de un taller en metodología de investigación para estudiantes de arquitectura. El taller incluye inscripción, desarrollo de protocolos, conferencias magistrales, talleres temáticos, y el desarrollo y defensa de monografías individuales o grupales sobre temas relacionados a líneas de investigación como diseño, ordenamiento territorial, y conservación del patrimonio. El documento explica en detalle los plazos y procedimientos del taller.
El documento describe un plan para implementar el Sistema de Gestión de Graduación (SIGEGRA) en la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Ingeniería de Nicaragua. El SIGEGRA tiene como objetivo sistematizar, ordenar, optimizar y controlar los procesos de graduación para obtener el título de Arquitecto. El plan consta de dos fases y busca integrar la experiencia de años anteriores para mejorar la administración de las modalidades de graduación, así como proponer nuevas estrategias como un sistema de información, bases de datos
El documento instruye a los estudiantes a dibujar el plano de un parque urbano ubicado en una manzana de 100 por 80 metros con andenes perimetrales y diagonales de 3 metros de ancho cada uno. En el centro hay una plaza octogonal de 30 metros de diámetro y en el medio una fuente pentagonal de 10 metros de diámetro. Los estudiantes deben determinar la escala adecuada para el dibujo en un formato A-2 y aplicar valores de línea correctos para visualizar los procedimientos. El dibujo
El documento presenta los objetivos de elaborar una propuesta de conservación de las puertas del cementerio municipal de Rivas, Nicaragua. Los objetivos específicos incluyen realizar un estudio histórico-arquitectónico del área, hacer un diagnóstico del estado de deterioro de las puertas, y elaborar una propuesta de conservación.
El documento presenta una propuesta de conservación de las puertas del cementerio municipal de la ciudad de Rivas, Nicaragua. El objetivo general es elaborar una propuesta de conservación para este bien patrimonial. Se realiza un diagnóstico del estado de deterioro que identifica daños como desprendimientos, fisuras y grietas. Adicionalmente, se incluye un estudio histórico, arquitectónico y estilístico de las puertas. La propuesta busca conservar este patrimonio cultural de principios del siglo XX que forma parte de la historia
El documento anuncia el Encuentro Internacional de Diseño FORMA 2013 que se llevará a cabo en La Habana del 18 al 20 de junio de 2013. El evento convoca a diseñadores, académicos y profesionales creativos de todo el mundo para debatir temas como el impacto de las industrias creativas, la identidad cultural y social, y el desarrollo sostenible. El encuentro incluirá conferencias magistrales, paneles de expertos, presentaciones especiales y una exposición asociada para mostrar proyectos y productos rel
Presentación Síntesis del Proceso de Desarrollo Teórico Metodológico de un Ante Proyecto Turístico en el Curso de Proyecto Arquitectónico 9 de la carrera de arquitectura de la UNI Nicaragua
Anteproyecto Turistico Desembocadura del Río Grande de Matagalpa
Referencia PresentacióN Modelos AnáLogos
1. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
CAPÍTULO I – ESTUDIO DE MODELOS ANÁLOGOS
NACIONALES E INTERNACIONALES
2. Por su aspecto formal: Se identificaron modelos análogos que tuvieran
El objetivo principal de realizar el estudio de los modelos análogos, es el identificar proyectos contenido conceptual similar a lo deseado a plantear en este proyecto, de igual
con características similares dentro de los componentes que lo conforman como lo son la manera se brindó gran interés en las soluciones formales que se da
composición, estructuras y diferentes funciones que se realizan por cada modelo a internacionalmente a este tipo de edificios.
estudiarse.
3. Por su carácter funcional: Modelos análogos nacionales remarcan
Este estudio nos brinda diferentes variantes de diseño y construcción especificas, lo cual principalmente esta característica, ya que la manera de establecer soluciones esta
permite la utilización del equipamiento adecuado para el buen funcionamiento del centro principalmente ligada a aspectos funcionales presentes en edificios de esta
turístico y hotel de playa. tipología, de igual forma se estudiaron hoteles que poseen en sus instalaciones
marinas de mediano tamaño que también forman parte de los alcances del
1.1 CRITERIOS DE SELECCIÓN DE MODELOS ANALOGOS anteproyecto la proyección de una marina, con similares características.
4. Por su solución constructiva – estructural: Identificación de de modelos
1. Por su ubicación: Todos los modelos seleccionados a evaluar presentan como análogos que presenten soluciones constructivas y estructurales idóneas para
característica particular el estar ubicados en zonas costeras. hoteles de playa.
5. Por su categoría: Se identificaron modelos que oscilan entre las 3 y 5 estrellas.
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2. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
1.2 EXPERIENCIA NACIONAL E INTERNACIONALDE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE LOS CENTROS TURÍSTICOS DE PLAYAS
1.2.1 Proyectos Nacionales
a. Centro Turístico Puerto Asese, Granada.
DATOS GENERALES:
DESCRIPCIÓN:
Nombre: Restaurante Asese
Arquitecto: Asese es un complejo turístico ubicado en la ciudad de Granada, a orillas del Lago Cocibolca,
Propietario: Lombardo Marenco compuesto por un puerto y un restaurante del mismo nombre. Con más de 40 años de existencia., es
País: Nicaragua uno de los lugares de frecuente visita de turistas nacionales y extranjeros.
Ubicación: Puerto Asese, Asese,
Granada, Nicaragua. El complejo es propiedad de la familia Marenco desde el siglo XIX, se ha venido heredando de
Fecha de Construcción: generación en generación y construyendo hasta formar lo que es hoy.
Contexto: Lago
Tipología: Restaurante El conjunto gira en torno al restaurante Asese el cual es el punto de distribución de todas las zonas
Sistema Constructivo: Mampostería del sitio. El cual se fusiona con su entorno a través del uso de los materiales de la zona como lo son la
Confinada madera y la roca, creando recorridos por medio de senderos por todo el conjunto.
Estilo: Vernáculo
Categoría:
º
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3. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
11.
A – SIMBOLOGÍA
1. ACCESO Y AGUJA
2. DESEMBARCADERO
3. ESTACIONAMIENTO MUELLE
4. ESTACIONAMIENTO RESTAURANTE
5. MUELLES
6. RESTAURANTES
7. ADMINISTRACION, BODEGA ,
SERVICOS SANITARIOS, BARRA Y
COCINA
8. SALON PRIVADO
9. SENDEROS
10. AREA DE MANTENIMIENTO
AREA VERDE PLANIFICADA
B
OBSERVACIONES:
1- El centro turístico Puerto Asese, no posee un área de administración de sus muelles, y no posee una área de mantenimiento definida..
2- el edificio del restaurante fue concebido tomando en cuenta su entorno y utilizando materiales de la región, lo que le permite una integración absoluta al medio, logrando a su ves riqueza
visual.
3- La distribución del conjunto permite tener funciones independientes, sin afectarse mutuamente tanto como es el restaurante y el muelle. A través de la integración
4- A través de la integración de los edificios al medio y el máximo aprovechamiento de las pendientes y senderos, la distribución de los ambientes no afecta las funciones de alimentación del
Restaurante con los de transportes y recreación del Muelle.
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4. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
Marina Puesta del Sol, Aserradores, El Viejo Chinandega, Nicaragua.
DATOS GENERALES DESCRIPCIÓN:
El concepto Marina Puesta del Sol Resort fue ideado por el empresario estadounidense, radicado en
California, Sr. Robert J. Membreño, fundador y directo del Resort, debido a la falta de una marina en
el Pacífico de Nicaragua que pudiese atender a los navegantes internacionales, que pasan cerca de
nuestras costas. Se localiza en la Costa Pacífico Norte Nicaragüense a 172 Km. de Managua, en el
DATOS GENERALES: Estero de Aserradores, ubicado en el municipio de Corinto, en el Departamento de Chinandega.
Nombre: Resort Marina Puesta del Sol Marina Puesta del Sol, es un Resort de cuatro estrellas el cual posee servicios de hotel con 19
Arquitecto: Jorge Rojo, México. habitaciones, divididas en 16 suites, 2 master suites y una suite presidencial, en dos torres de tres
Propietario: Sr. Robert J. Membreño plantas cada una; las cuales representan la mayor jerarquía por sobre los demás edificios.
País: Nicaragua
Ubicación: Estero de Aserradores, El El sitio posee una marina pequeña construida en su primera etapa para atender a 16 botes y un yate
Viejo, Chinandega con un máximo de calado de 3.90 m, lo que permitirá una navegación segura por el estero de
Fecha de Construcción: 2001 Aserradores hacia la marina, la cual esta equipada con una área de mantenimiento y reparación, de
Contexto: Playa igual manera un centro de abastecimiento de combustible para vehículos marítimos y terrestres. La
Tipología: Hotel señalización y equipos de navegación son óptimos para garantizar la seguridad de los navegantes
Sistema Constructivo: Mampostería extranjeros en su mayoría, lo cual le permitió ser designada por el gobierno de la republica de
Confinada nicaragua como puerto de entrada el cual puede realizar procesos de menor escala de aduana,
Estilo: Mediterráneo inmigración y permisos de navegación.
Categoría: 4 Estrellas
Además de poseer todas estas facilidades el resort se encuentra equipado con un restaurante de
especialidades – centro de convenciones, un Bar – Restaurante para el Club de Playa y otro para el
Club de Yates, consta de canchas deportivas y de piscina, un helipuerto, y un área completa de
mantenimiento la cual contempla lavandería, tratamiento de agua potable y aguas negras, con diseño
exclusivo para el sitio y un sitio de albergue para los trabajadores.
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5. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
ANALISIS FUNCIONAL A – SIMBOLOGÍA A B
1 Edificio Delfín
2 Edificio Caballito de
Mar
3 Restaurante y Centro
de Convenciones
4 Bar de Club de Yates
5 Piscina
6 Administración de
Puertos
7 Casa de Generador
8 Lavandería
9 Restaurante Ranchón
10 Canchas de Tenis
11 Casa de Huéspedes
y Casa de Administrador
12 Bar Ranchón
13 Casa de
Trabajadores PLANO DE CONJUNTO
A Acceso
E Estacionamiento
G Gasolinera C
H Helipuerto
M Taller de
Mantenimiento
P Patio de Maniobras OBSERVACIONES:
COMUNIDAD 1- El Hotel Marina Puesta del Sol cuenta con 2 accesos, un
principal, que es tanto entrada como salida, y que no está
jerarquizado, y un secundario no planificado. En el
C – ORGANIZACIÓN recorrido desde el acceso secundario hasta el principal se
ESPACIAL puede apreciar la Comunidad de Aserradores, de
infraestructura precaria, dando como resultado
Dirección de contaminación visual.
Accesos 2- La organización espacial de las edificaciones es mixta,
con orientación que va de Noroeste a Sureste. Existe
Organización tensión espacial los siguientes ambientes: Restaurante
Mixta Ranchón – Edificio Delfín – Edificio Caballito de Mar,
Canchas de Tenis – Casa de Huéspedes.
Edificaciones y
Espacios conexos
ORGANIZACIÓN ESPACIAL
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6. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
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7. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
ANALISIS FORMAL A PROPORCIÓN B
La proporción de los edificios de habitación de
Marina Puesta del Sol, en planta (ver A),
corresponden al rectángulo áureo. En elevación
se aplica esta proporción, con la diferencia de
que la forma del edificio no parte directamente
del rectángulo áureo, sino que al desarrollar el
módulo de este se van encontrando módulos
rectores con los cuales se define la forma del
edificio y los detalles arquitectónicos
componentes del mismo (ver B).
EJES AXIALES RITMO MOVIMIENTO
A- Análisis de TRATAMIENTO COMPOSITIVO:
C Proporción en Planta. 1. EQUILIBRIO: Existe equilibrio en este edificio entre las formas componentes
B- Análisis de tanto en planta como en elevación.
Proporción en 2. RITMO: Se identificó en la fachada frontal (principal), respecto al eje
Elevación Frontal. horizontal, un ritmo de 3 elementos componentes que lo constituyen, el ritmo a,
C- Esquema de b, c, b, a; siendo de simetría absoluta, de ahí se entiende que el ritmo es
Estructura. continuo. De manera similar ocurre en la fachada posterior; existe simetría
D- Análisis de absoluta y ritmo continuo, diferenciándose de tener un ritmo de 2 elementos
Equilibrio y Circulación componentes, siendo el ritmo e, c, e. No existe repetición de elementos,
en Planta. respecto al eje vertical, en la fachada frontal, y en la fachada posterior se
E- Análisis de identificó 3 elementos que constituyen un ritmo discontinuo, siendo el ritmo f, g,
Equilibrio y Ritmo en g, f, d.
Fachada Frontal y 3. MOVIMIENTO: La composición de los edificios de habitaciones de Marina
Posterior. Puesta del Sol es lineal, su forma describe una trayectoria rectilínea.
D E
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8. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
OBSERVACIONES:
La distribución de Marina Puesta del Sol es sencilla, la entrada del sitio se encuentra al norte del complejo. Los edificios se distribuyen sobre una línea irregular que, en su apreciación más
sencilla, desarrolla la forma de una L. En la parte más corta de su recorrido se agrupan los edificios de habitaciones, restaurante, administración del muelle, piscina, bar y acceso hacia la
marina. Esta parte del complejo posee las mejores vistas, pues desde allí se aprecia el mar, integrando muy bien los edificios con la naturaleza.
Los materiales constructivos utilizados en el complejo son de la región, la madera utilizada en los muebles, elementos decorativos y estructurales de techo, pisos y cerramientos de las
habitaciones, restaurantes y otros ambientes es de árboles de manglar encontrados en el complejo.
Las Marina puesta del sol es un hotel que fue concebido para tener categoría 4 estrellas, debido a criterios del dueño, por querer desarrollar un embarcadero para turistas y navegantes de
paso que comunicara de manera inmediata las vías marítimas con terrestres, y no presenta áreas tan importantes como lobby, recepción, área administrativa y áreas comerciales, pues estas
fueron proyectadas para futuro.
Un factor muy importante en el mantenimiento del hotel son los sistemas de saneamiento y abastecimiento de aguas,
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9. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
Blue Bay Club, Cancún.
DESCRIPCIÓN:
DATOS GENERALES: El Blue Bay Club Resort es un complejo de cuatro estrellas el cual presenta una serie de edificios de
tipo condominio. Tiene 160 habitaciones compuestas por tres tipos, dos Restaurantes Internacionales,
Nombre: BLUE BAY CLUB RESORT club de Yates, club de niños.
País: México
Ubicación: Bahía de Mujeres, Cancún El acceso a este se realiza de dos formas: uno por vía marítima por medio de una marina para botes
Contexto: Playa de mediano tamaño, y por vía terrestre. Esta marina presta servicios de muelle a botes de calado no
Tipología: Hotel y Centro Turístico mayor de cinco metros.
Sistema Constructivo: Concreto
Armado El Hotel y Centro Turístico Blue Bay posee una serie de condominios que predominan en área
Estilo: Mediterráneo construida sobre el edificio principal, además poseen las mejores vistas ya que éstos últimos están
Categoría: 4 Estrellas ubicados frente a la costa.
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10. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
A – SIMBOLOGÍA A B
C
OBSERVACIONES:
1- La organización espacial de las edificaciones es lineal,
con orientación que va de noreste a sureste.
2- Uno de los aspectos más relevantes del hotel es la
C – ORGANIZACIÓN existencia de un club infantil para cuido y entretenimiento
ESPACIAL de los niños.
3- La existencia de un ambiente nodo en la distribución del
Dirección de hotel, vincula gran cantidad de actividades que definen el
Accesos carácter del centro turístico. La alimentación, espacio de
asoleadero, bar de especialidades y la zona de juegos
Organización acuáticos forman parte de este ambiente nodo.
Lineal
Edificaciones y
Espacios conexos
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11. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
Zonificación Flujos
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12. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
Westing Regina, Mexico
DATOS GENERALES:
Nombre: Westin Regina DESCRIPCIÓN:
Arquitecto: Sordo Madaleno y
Asociados El hotel Westin Regina, se localiza en la península de Baja California en el Mar de Cortes, en una
Propietario: Consorcio Westin, zona semidesértica y muy accidentad. Lo que obliga a seguir las características del terreno para
Internacional. unirse a un contorno de rocas.
País: México
Ubicación: Los Cabos, Baja California El espacio interno comprende elementos de vegetación y agua que dan paso a un sistema de
Fecha de Construcción: microclima que permite tener ambientes confortables en todas las épocas del año. Los acabados
Contexto: Playa exteriores mantienen una armonía en identidad con el entorno al fundirse los colores y las texturas.
Tipología: Hotel
Sistema Constructivo: concreto El hotel presenta una planta circular en la cual se localizan 238 habitaciones, junto al hotel se
armado encuentran villas condominales en unidades mezcladas en dos y tres pisos, incrustadas en las
Estilo: Moderno diferentes plataformas que conforman el conjunto.
Categoría: 5 Estrellas
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13. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
A – SIMBOLOGÍA A B
C
OBSERVACIONES:
1- El Hotel Westin Regina se emplaza sobre una pendiente
en una zona desértica por lo cual presenta zonas verdes
C – ORGANIZACIÓN dentro y fuera del conjunto para crear microclimas, que le
ESPACIAL permita obtener confort térmico.
2- La organización espacial de las edificaciones es mixtal,
Dirección de con orientación que va de Sur a Norte, cabe mencionar que
Accesos el hotel presenta dos organizaciones dentro del mismo
sistema, una para el hotel y otra para la zona de
Organización condominios las cuales son radiales.
Mixta 3- Uno de los detalles relevantes que el hotel presenta es
la existencia de una plataforma costera que alberga
Edificaciones y condominios que forman parte del hotel, pero poseen
Espacios conexos estructura administrativa siempre regida por el hotel que es
el que acapara mayor clientela; lo que permite tener dos
zonas independientes dentro del conjunto.
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14. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
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15. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
Zonificación Flujos
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16. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
Las Brisas Ixtapa, Mexico
DESCRIPCIÓN:
DATOS GENERALES: Las Brisas Ixtapa, es uno de los mas grandes iconos de la arquitectura moderna mexicana, según la
mención de honor obtenida en la Primer Bienal de Arquitectura Mexicana de 1990.Este se desarrolla a
Nombre: Las Brisas través de detalles logrados con materiales de la zona, lo que permite consolidar el edificio con su
Arquitecto: Ricardo Legorreta entorno e integrarlo de manera que este no pierde su carácter por medio del uso de la piedra y el
Propietario: Consorcio Westin, barro, creando armonía en el uso del color.
Internacional.
País: México El hotel Las Brisas es uno de los modelos adaptados a su entorno, su emplazamiento se realiza en
Ubicación: Ixtapa una montaña, El acceso principal se localiza en la parte superior de la montaña, lo que permite
Fecha de Construcción: 1981 desarrollar recorridos dentro del edificio por medio de las terrazas que lo conforman. Las habitaciones
Contexto: Playa del hotel son el mejor aporte a la estructura de este, ya que estas se encuentran sobre terrazas
Tipología: Hotel desfasadas, que son adaptadas a la pendiente del terreno, por lo cual cada una constituye el techo de
Sistema Constructivo: Concreto la habitación inferior.
Armado
Estilo:Moderno El hotel cuenta con 423 habitaciones de lujo con vista al mar, terraza, 19 suites con jacuzzi o alberca,
Categoría: 4 Estrellas 4 habitaciones para discapacitados, 48 habitaciones en el exclusivo piso Brisas Beach Club. El hotel
cuenta con varios restaurantes internacionales y salones para eventos tanto exteriores como
interiores.
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17. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
A – SIMBOLOGÍA A B
1- RECEPCION
2- LOBBY
3- CENTRO DE
CONVENCIONES
4- RESTAURANTES
5- HOTEL
6- GIMNACIO
7- ELEVADORES
8- PISCINAS
9- AREA DE PLAYA
10- CAMPO DE GOLF
C
OBSERVACIONES:
1- El Hotel Las Brisas Ixtapa, se emplaza sobre una
pendiente en una colina por lo cual presenta zonas verdes
dentro y fuera del conjunto para crear uniformidad del
C – ORGANIZACIÓN edificio y las áreas verdes que le rodean.
ESPACIAL
2- La organización espacial de las edificaciones es lineal,
Dirección de con orientación que va de Sur a Norte, cabe mencionar que
Accesos el hotel presenta en su mayoría, recorridos verticales
debido al diseño escalonado del hotel.
Organización
Lineal 3- Uno de los detalles relevantes que el hotel presenta es
la solución arquitectónica estructural para poder integrarlo
Edificaciones y en una plataforma inclinada de un a colina, los cual es
Espacios conexos único dentro de la concepción del diseño según la mención
de honor obtenida en la Primer Bienal de Arquitectura
Mexicana de 1990.
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18. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
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19. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
Zonificación Flujos
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20. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
Descripción:
En Mazatlán, puerto pesquero en el estado de Sinaloa (México), se encuentra un complejo conocido
con el nombre de El Cid Resort, que para 1971 ya contaba con un campo de Golf, en cuyo diseño
participó Imanol Ordorika; el que llegó a completarse, con su segunda fase de 18 hoyos, en 1973. En
la etapa Terminal se construyó también una marina y una importante zona residencial. En una etapa
DATOS GENERALES: posterior de 1974, se concluyó el hotel Cid Golf o El Cid Granada Country Club, como actualmente se
el conoce, de 120 habitaciones. En 1981 se termina la zona denominada Cid Playa (actualmente El
Nombre: Cid Castilla Cid Castilla), que consta de 469 habitaciones. Estas dos áreas se comunican por medio de un puente
Arquitecto: Lee Treviño que permite relacionar las otras funciones, como bares, restaurantes, cafeterías, albercas e
Propietario: Consorcio Cid Resorts instalaciones recreativas.
Internacional.
En la actualidad, se conocen otras instalaciones que conforman El Cid Resort, catalogado como el
País: Mazatlán, México
Centro de la Zona Dorada de Mazatlán. El Hotel de Playa El Cid Castilla, El Hotel de Playa El Cid
Ubicación: Mazatlán
Moro, El Cid Granada Country Club y El Hotel de Playa El Cid Marina, son ahora parte del basto
Fecha de Construcción: 1971
imperio hotelero en las costas de Mazatlán. Cuenta con campo de golf de 27 hoyos de campeonato
Contexto: Playa
(Par 72) nueve de ellos diseñados por Lee Treviño, 8 albercas en forma de laguna rodeadas por
Tipología: Hotel
jardines, 8 restaurantes y bares, canchas de tenis, disco club, club de niños y centro de convenciones
Sistema Constructivo: Concreto
(salones y áreas).
Armado-Mampostería Confinada
Estilo:Moderno El Cid Castilla se desplanta sobre un terreno de 16,059 m² arquitectónicamente, se desarrolla en tres
Categoría: 5 Estrellas cuerpos; el primero en sentido transversal, próximos a la calle de acceso de 17 pisos donde se
ubicaron la entrada principal, las áreas públicas, lobby, restaurantes, bares, tiendas y oficinas
administrativas, así como los servicios generales del hotel, así como las habitaciones con vista al mar.
Los dos cuerpos restantes están localizados en sentido longitudinal, separados entre sí por la piscina
y los jardines, alcanzan cuatro niveles y están destinados también para habitaciones.
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21. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
A
A – SIMBOLOGÍA
1- Entrada Principal
2- Acceso y salida de
vehículos
3- Plaza de vehículos
4- Puente de
comunicación
5- Vestíbulo principal
6- Recepción
7- Caja
8- Lobby bar
9- Vestíbulo
10- Locales comerciales
11- Discoteca
12- Sanitarios
13- Casa de máquinas
14- Habitaciones
15- Cocina
16- Servicio a cuartos
17- Cámaras frigoríficas
18- Comedor banquetes
19- Terraza comedor
20- Cafetería
21- Ropería
22- Alberca
23- Asoleadero
24- Bar Palapa
25- Patio de maniobras
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22. CENTRO TURÍSTICO Y HOTEL DE PLAYA CASTAÑO SOL Y OLAS, PENÍNSULA DE CASTAÑONES, CHINANDEGA
Los limites de Terreno
Norte – Hotel El Cid Moro
Sur – Hotel Puesta de Sol
Este – Avenida Camarón
Sábalo y Hotel El Cid
Granada Country Club
Oeste – Océano Pacífico.
El proyecto se desplanta sobre un terreno de 16,059 m². El terreno tiene la forma de un trapecio rectángulo, deformado
por sustracción en uno de sus ángulos rectos. Tanto la forma del terreno como la distribución arquitectónica de muchos
de los ambientes del edificio se vieron influenciados por los límites existentes.
Los ambientes cercanos al lado de la calle se conservan paralelos a ella, mientras que los del lado de la playa son
paralelos a esta pero oblicuos a la anterior. Una de las mejores vistas naturales son Isla Los Pájaros e Isla Los Venados,
que se ubican frente a las playas Sábalo y Gaviota, respectivamente, en medio de las cuales se localiza el hotel. Estas
dos islas representan una barrera natural contra tsunamis, lo cual hace que la playa sea lo suficiente segura para los
turistas. Sin embargo, la mejor vista se encuentra en las mismas instalaciones del hotel. Desde los pisos superiores de la
torre principal se logra ver la piscina de más de 3000 m² que serpentea de forma natural entre y por debajo de los
edificios, integrándose con los bares y restaurantes de palma ubicados en sus alrededores.
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El Cid Castilla, como se menciona anteriormente, forma parte de la cadena hotelera el Cid Resort. Cercano al castilla se encuentra el cid granada y el
campo de golf, que utilizan todos los hoteles del resort. Debido a que el complejo funciona como una unidad y al mismo tiempo como partes
componentes, era necesario comunicar ciertos ambientes y edificios por medio de accesos, puentes, piscinas y áreas exteriores. Esto permite acceder a
los diferentes edificios de forma independiente, al mismo tiempo permiten que los edificios tengan comunicación entre si, lo cual se logra de la siguiente
manera:
La primera es posible a través de la calle, por medio de escalinatas hasta llegar al patio de maniobras a una altura aproximada de 4 m sobre el nivel de la
calle. De igual manera se logra llegar por un puente de comunicación que une El Cid Granada Country Club con El Cid Castilla, divididos por la Avenida
Camarón Sábalo, en la Zona Dorada de Mazatlán. Estas vías de comunicación limitan a los discapacitados para el libre tránsito hasta su destino en la
entrada principal del edificio. La única vía por la cual estas personas pueden acceder al edificio es la vehicular, cuyo acceso se encuentra a unos 60 m al
norte de los anteriores, en donde la rampa de 25 m de distancia logra alcanzar el nivel del patio de maniobras y la entrada principal.
Contiguo a la rampa de vehículos se encuentra la entrada de servicios y abastecimientos del edificio, conservando el nivel de la calle; espacio deprimido
visto desde el nivel del patio de maniobras. La entrada principal del edificio, es un acceso retrasado, jerarquizado por una losa de concreto unida, por un
tendón metálico, a una escultura tubular de concreto ubicada en la rotonda, en el centro del patio de maniobras. Ésta se localiza en el centro del plano
frontal del edificio, creando condiciones de simetría, la que se ve afectada por el cuerpo vertical de la batería de ascensores y escaleras, prominente en
esta fachada.
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Zonificación Flujos
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Edificio Principal de Habitaciones
El sistema estructural de la torre de 17 pisos es de esqueleto resistente de vigas y columnas con losas para cubierta y entrepiso. Muros portantes se
utilizaron debajo de la plaza de vehículos, entre la sección de locales comerciales y cámaras frigoríficas; además en baterías de elevadores y escaleras.
Los edificios se construyeron con concreto reforzado colado en sitio, mezclado con conchilla de mar generando un alto grado de dureza y conservación.
Los edificios más bajos se realizaron con mampostería de ladrillos, combinados con el sistema de esqueleto resistente.
El módulo estructural de la torre principal es de 8.00 m de ancho x 9.60 de largo. Consta de 8 módulos, con elementos verticales de aproximadamente
0.8 x 1.50 m. Este módulo se mantiene en todo el edificio y en las áreas debajo de la plaza de vehículos. La estructura de los edificios es de hormigón
armado colado en sitio.
Los materiales y acabados utilizados en el edificio son de gran sencillez y de la región; se mezcló conchilla de mar con concreto generando un alto grado
de dureza y conservación. El piso en el hotel es de madera pulida, el piso en los cuartos es de madera o mármol, las paredes de los cuartos presentan
acabados de repello con fino y las paredes son generalmente pintadas en blanco.
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Edificios Secundarios de Habitaciones
El módulo estructural de los edificios secundarios de habitaciones, que son de menor altura, 4 pisos, es de 8.00 m de ancho x 9.60 de largo. Este módulo
se emplea de dos maneras en estos edificios:
Se posiciona medio módulo estructural (4.00 m x 9.60 m) en un ángulo de 135º, y se une con el extremo del siguiente módulo al medio de su distancia
más larga (9.60 m), formando una crujía dentada a lo largo de un eje de distribución lineal (pasillo). De esta misma manera se posicionan las
escaleras.
En combinación con el anterior, se distribuyen a manera de una “L”. En el lado más largo de la L, se distribuyen a manera de doble crujía; en una
crujía lo hacen de manera dentada, mientras que en la otra crujía ortogonal y oblicua al pasillo.
En el lado más corto de la L, la distribución de la estructura es ortogonal y paralela a la playa. De esta manera, los balcones de cada una de las
habitaciones obtiene la forma de una cuchilla.
Los edificios secundarios de habitaciones se construyeron con ladrillos y losas de entrepiso de concreto reforzado. Los acabados son los mismos que el
de la torre principal.
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1.4 CONCLUSIONES DEL CAPÍTULO
Por medio de las siguientes tablas se reflejaran los detalles mas relevantes de cada modelo análogo, con respecto a las áreas mínimas de funcionamiento de los hoteles cuatro estrellas y de
esa manera realizar un informe detallado de las áreas a cubrir por el anteproyecto a realizarse.
DETERMINACION DE ZONAS
ZONAS DE MODELOS DE HOTELES 4 ESTRELLAS
SERVICIOS DEL PERSONAL
SERVICIOS GENERALES
MOLDELOS A
SERVICIOS COMUNES
ZONAS EXTERIORES
AREA COMERCIAL
ESTUDIAR
ADMINISTRACION
Según el estudio realizado en los modelos análogos estudiados y debido al porcentaje
HABITACIONES
que presenta cada hotel con respecto a las zonas, se deben incluir todas estas zonas
RECEPCION
para que de esta manera se pueda consolidar un hotel cuatro estrellas.
En el cuadro siguiente se puede observar el comportamiento de los modelos análogos
con respecto a los ambientes que posee cada hotel.
MARINA PUESTA DEL SOL
BLUE BAY CANCUN
WESTIN REGINA LOS CABOS
LAS BRISAS IXTAPA
EL CID RESORT, MAZATLAN
PORCENTAJE 100 80 80 100 100 80 100 100
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28. PORCENTAJE
ESTUDIAR
BLUE BAY CANCUN
LAS BRISAS IXTAPA
PORCENTAJE
MOLDELOS A
ESTUDIAR
MARINA PUESTA DEL SOL
BLUE BAY CANCUN
EL CID RESORT, MAZATLAN
LAS BRISAS IXTAPA
WESTIN REGINA LOS CABOS
MOLDELOS A
MARINA PUESTA DEL SOL
EL CID RESORT, MAZATLAN
WESTIN REGINA LOS CABOS
CHEQUEADOR
80
PARADERO DE TRANSPORTE PUBLICO AREA SECRETARIAL
80
ACCESO VEHICULAR OFICINA DEL DIRECTOR
80
20 100
ADMINISTRADOR
80
ACCESO PEATONAL
80
CONTABILIDAD
PLAZA DE ACCESO
ALEJANDRO SOZA RAMÍREZ
COMPRAS
JARDINES
80 100
MANTENIMIENTO
RAMPAS
80
SEGURIDAD
80 100 100 100
VESTIBULO ARCHIVO
80
80
SERVICIOS SANITARIOS DE
REGISTRO Y CAJA
ADMINISTRACION
80
SALA DE ESPERA ACCESO DE SERVICIO
CASILLEROS
LOBBY BAR
DETERMINACION DE AMBIENTES
BAÑOS Y VESTIDORES
CUARTO DE ASEO
DORMITORIOS POR SEXO
VESTIBULO DE HABITACIONES
AMBIENTES DE MODELOS DE HOTELES 4 ESTRELLAS
SERVICIOS SANITARIOS DEL PERSONAL
RESTAURANTES
SALA DE ESTAR DEL PERSONAL
COCINA PATIO DE MANIOBRAS
80 100 100 100 100 100
LOCALES COMERCIALES AREA DE CARGA Y DESCARGA
DETERMINACION DE AMBIENTES
PASILLOS Y ESCALERAS CUARTO DE MAQUINAS
80 100
BODEGA DE MUEBLES
TELEFONOS PUBLICOS
ROPERIA
AMBIENTES DE MODELOS DE HOTELES 4 ESTRELLAS
SERVICIOS SANITARIOS
80 100
CUARTO DE ASEOS
CORREO
80 CUARTO DE BASURA
80 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
AUDITORIOS
80
SALON DE USOS MULTIPLES
BAR
80 100
SALAS DE CONVENCIONES
80
ELEVADORES
HABITACIONES INDIVIDUALES
HABITACIONES DOBLES
80 100 100
SUITE
SUITE PRESIDENCIAL
MARTÍN IGNACIO MONCADA PÉREZ
80 100
MASTER SUITE
80
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En la tabla siguiente, en el 60% de los modelos estudiados se observa una organización Los modelos que aparecen en esta tabla fueron escogidos por presentar mayor cantidad de
lineal, pero en un caso en particular, como el Cid Resort, la organización lineal se logra a datos referente a las áreas de sus ambientes.
partir de tramas en la torre principal de habitaciones; y en otras, como el Blue Bay,
simplemente se realiza un trazo de una línea recta que este caso se resume a una calle CRITERIOS DE PORCENTACE DE ZONAS PARA UN HOTEL CUATRO ESTRELLAS
principal con los edificios de habitaciones en sus costados. SEGÚN LOS MODELOS ANALOGOS
MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO E INSTALACIONES 4-7%
ADMINISTRACION, DIRECCION Y SECRETARIA 1-2%
El 40% restante posee organización mixta, presentándose en el Westin Regina
RECREACION, DEPORTES, TIENDAS, ETC. 2-10%
SALA DE CONVENCIONES Y BANQUETES 4-12%
VESTIBULO, RECEPCION, HALL, SALONES 4-7%
SERVICIOS DE RESTAURANTES Y BARES 4-8%
organizaciones lineales, radiales y agrupadas ya que este se distribuye en dos áreas de
ALOJAMIENTO, SEVICIOS DE PLANTA 50-60%
alojamiento, las del hotel y los condóminos. Marina Puesta del Sol se distribuye de forma
lineal y radial debido a su uso de marina.
COCINA, PERSONAL Y ALMACEN 9-14%
MOLDELOS A
PORCENTAJE SEGUN LA ZONA
DETERMINACION DE ORGANIZACIÓN ESPACIALES SEGÚN LOS
MODELOS ANALOGOS
ORGANIZACIÓN CENTRALIZADA
ESTUDIAR
ORGANIZACIÓN POR TRAMA
ORGANIZACIÓN AGRUPADA
TIPOS DE ORGANIZACIÓN
ORGANIZACIÓN RADIAL
ORGANIZACIÓN LINEAL
ORGANIZACIÓN MIXTA
MOLDELOS A
ESTUDIAR
MARINA PUESTA DEL SOL MARINA PUESTA DEL SOL
BLUE BAY CANCUN
WESTIN REGINA LOS CABOS
WESTIN REGINA LOS CABOS
EL CID RESORT, MAZATLAN
LAS BRISAS IXTAPA
PORCENTAJE 55 7,3 7,3 3,6 12 1,3 9 11
EL CID RESORT, MAZATLAN
PORCENTAJE 0 60 0 40 0 0 Como se puede observar, el porcentaje obtenido de los modelos análogos estudiados,
sobrepasa, en cientos ambientes, al rango permisible. Esto se debe a que en el modelo
estudiado, Marina Puesta del Sol, existen variantes de acuerdo a su funcionamiento, ya que
La tabla que se presenta a continuación hace referencia a los porcentajes permisibles se presentan ambientes que en los otros modelos no existen, tales como marinas,
dentro de los hoteles de 4 estrellas para las diferentes zonas que estos poseen. El gasolineras, talleres mecánicos, talleres de carpintería y ebanistería, talleres metalúrgico y
comportamiento de los hoteles estudiados, varía según el tipo de servicio prestado y la de soldadura, bodegas de muebles, y almacén de boyas.
cantidad de infraestructura existente.
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