WHATSAPP +56941055309 JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL

2. SOLICITUD DE REGULARIZACIÒN
ANT: No considera
MAT: Ingreso antecedentes
A: SR. MATÍAS VALDÉS BOWEN DIRECTOR DE OBRAS
DE: PETERS ENRY BRITO PACHECO PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimado Sr. Matías Valdés Bowen
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Valparaíso
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes necesarios para
regularización por medio de procedimientos contemplados en ley 20.898. Esta correspondiente a obras de
Vivienda Unifamiliar en propiedad rol 7214-13, ubicada en calle MERCEDES DE FONTECILLA 614, comuna de
VALPARAÍSO, Región de VALPARAISO.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ PETERS ENRY BRITO PACHECO
Arquitecto ICA 10.867 Propietario
Valparaíso, Febrero de 2022
Adjunta:
Expediente.-

3. Listado de Documentos:
1.- Listado de documentos
2.- Oficio
3.- Formulario único nacional MINVU
4.- Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos
6.- Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE)
7.- Patente del profesional que suscribe
8.- Antecedentes anexos al informe del arquitecto, que acrediten la existencia de las obras con anterioridad a la
promulgación de la ley 20.898 y sus modificaciones.
9.- Escritura
10.- Especificaciones técnicas resumidas
11.- Informe del arquitecto
12.- Planos numerados
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ PETERS ENRY BRITO PACHECO
Arquitecto ICA 10.867 Propietario
Valparaíso, Febrero de 2022
Adjunta:
Expediente.-

4. FORMULARIO 12.6 Ley 20.898 Titulo II
[Página]/2
EDIFICACIÓN DESTINADA A MICROEMPRESA INOFENSIVA O EQUIPAMIENTO SOCIAL
REGULARIZACIÓN EDIFICACIÓN MICROEMPRESA
2.- DECLARACIÓN JURADA
DECLARA BAJO
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL
BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO
NUMERO: ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD
DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE EN EL CUAL SE EMPLAZA LA
EDIFICACION EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE SE QUE SE ACOGE AL TITULO II DE LA LEY N° 20898.
DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMAS
URBANISTICAS INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA D.O.M. O EL JUZGADO DE
POLICIA LOCAL RESPECTIVO.
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
PERMISOS ANTERIORES SI
SI NO RECEPCIONES ANTERIORES
NOTA: según letra C) artículo 2° de la Ley N° 20.898 según artículo 17 de la LGUC.
5.- ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR
5.1 LOCALIZACIÓN 5.2 PERMISO ANTERIOR/ RECEPCIÓN ANTERIOR
LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE UNA
COPROPIEDAD INMOBILIARIA
NOMBRE PROFESIONAL R.U.T.
NO
DIRECCION/ CALLE/ PASAJE N°
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
4.- ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCIÓN DEFINITIVA (VER NOTA)
NOMBRE O RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE
Nº COMUNA
E-MAIL TELEFONO CELULAR
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
CÉDULA DE IDENTIDAD Nº
NOMBRE
Nota: En caso de que la edificacion a regularizar tenga mas permisos adjuntar esta misma
hoja indicando los permisos faltantes
NÚMEROS DE PERMISOS ANTERIORES
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
1.- DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
URBANO RURAL
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
NUMERO SOLICITUD
REGIÓN :
Fecha de Ingreso
(PERMISO Y RECEPCIÓN DEFINITIVA)
ACOGIDA AL TITULO II DE LA LEY N° 20.898.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
REGULARIZACIÓN EQUIPAMIENTO SOCIAL
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
PROFESION PATENTE N°
SI NO
COMUNA
MERCEDES DE FONTECILLA 614 7214-13
*** *** CERRO POLANCO ***
PETERS ENRY BRITO PACHECO 12.621.361 − 1
MERCEDES DE FONTECILLA 614 VALPARAÍSO
petersbrito@gmail.com 9 4415 2275 9 4415 2275
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15.069.551-1
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15.069.551-1
ARQUITECTO PRO 207
JM CARRERA 1861-B VIÑA DEL MAR
✔
✔
VALPARAÍSO
✔
✔
✔
PETERS ENRY BRITO PACHECO 12.621.361 − 1
MERCEDES DE FONTECILLA
614 7214-13 VALPARAÍSO
641 1059 2010
VALPARAÍSO
DE VALPARAISO
METROPOLITANA

5. FORMULARIO 12.6 Ley 20.898 Titulo II
[Página]/2
DOM DOM
EXISTENTE
Mínimo exigido
F-30
F-60
NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS
RESISTENCIA AL FUEGO EDIFICACION , De maximo dos pisos siempre que el muro de adosameinto o divirorio cumpla con las
exigencias para el efecto que establece la OGUC
RESISTENCIA AL FUEGO ADOSAMIENTO
SEGÚN CAPITULO 2 SOBRE CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD, DEL TITULO 4 DE LA OGUC.
CUMPLE
Antecedentes anexos a informe del profesional competente que
permitan corroborar que la edificación existia antes de 04/02/2016,
ejemplo; planos aprobados, cuentas de servicios,certificados de
contribuciones de bienes raices, catastro municipal etc.
5.5 CLASIFICACION
6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE(S)
TOTAL SUPERFICIE (m²)
3° Piso
ESTRUCTURA DE MADERA , ALBAÑILERIA ARMADA O REFORZADA O DE HORMIGÓN ARMADO,
NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
NORMAS DE ESTABILIDAD - SOLO EDIFICACIONES DE UN PISO- DISTANCIA ENTRE APOYOS
3.00
"
1er. Piso
SUPERFICIE EDIFICADA (m²) EDIFICACION QUE SE REGULARIZA
Patente del profesional que suscribe
NORMAS DE SEGURIDAD:
Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un
arquitecto o profesional competente
Proyecto de cálculoestructural si la edificacion no cumple con
normas de estabilidad señalada en el numeral 5) del artículo 5°
de la ley 20.898.
CLASIFICACIÓN CLASIFICACIÓN
Certificado de calificacion de actividad inofensiva, según artículo 7°
ley 20898 (para toda microempresa)
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en
ley 19.537, si procede.
antecedentes administrativos antecedentes tecnicos
Listado de documentos y planos numerados,
Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE)
TERMINACION INTERIOR
VENTILACION
(1) La altura y medidas exigidas en la OGUC puede ser rebajada según indica este listado
Plano de emplazamiento a escala 1:500 suscrito por un
arquitecto o profesional competente.
PERMITIDO (1)
2.00 M
1,80 M
SI NO
SI NO
Nota: la superficie total edificada en el predio no puede superar la que se indica : Microempresa inofensiva 250 m² . Equipamiento Social 400 m²
NORMAS DE HABITABILIDAD
ALTURA MINIMA PISO CIELO EXISTENTE
MEDIDA MINIMA VERTICAL BAJO VIGAS O INSTALACIONES HORIZONTALES
CUMPLE
5.5 NORMAS APLICADAS
EXISTENTE
AISLADO PAREADO CONTINUO
SEGÚN LEY 20.898
OBRA GRUESA HABITABLE
SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA EN EL PREDIO (m²)
EDIFICACIONES EN EL PREDIO CON PERMISO Y RECEPCION FINAL
SUPERFICIE TOTAL A REGULARIZAR (m²)
NORMA COMPLEMENTARIA ADOSAMIENTO
2° Piso
Nota: En caso que la edificación a regularizar tenga más pisos, adjuntar esta misma hoja indicando los pisos faltantes-
5.4 TIPO DE AGRUPAMIENTO
TIPO DE AGRUPAMIENTO
5.3 SUPERFICIE EDIFICADA
m2
m2
Planos escala 1:50 que grafiquen: la planta, la elevación
principal y cortes representativos, señalando las medidas y
superficie de la edificación existente existente, y un cuadro de
superficie total construida y superficie de terreno,
suscritos por un arquitecto o profesional competente. Informe
del arquitecto o de un Profesional Competente que certifique
que la edificación cumple con las normas de habitabilidad,
seguridad, estabilidad e instalaciones interiores señaladas en
el número 5) , y que no se emplaza en los terrenos a que se
refiere el número 2) ambos del articulo 5° de la ley 20.898.
5.4 DESTINO
DESTINO DE LA EDIFICACION
0.00 119.41
0.00 129.72
*** ***
0.00 249.13
249.13
249.13
HABITACIÓN
2.30
2.00
COMPLETA
NATURAL
F-60
F-120
C 249.13
DESTINO HABITACIÓN, EN ESPECÍFICO VIVIENDA DEL PROPIETARIO EN EL SEGUNDO PISO DEL VOLUMEN PRINCIPAL (HACIA LA
CALLE) Y ARRIENDO DE HABITACIONES PARA ESTUDIANTES EN EL RESTO DE LOS AMBIENTES CONSTRUIDOS.
✔
✔
✔
✔ ✔
✔
✔
✔
✔
✔

6. FORMULARIO 12.6 Ley 20.898 Titulo II
[Página]/2
REGULARIZACIÓN EDIFICACIÓN MICROEMPRESA REGULARIZACIÓN EQUIPAMIENTO SOCIAL
"
CALLE o CAMINO NÚMERO
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
Fecha de Ingreso
COMPROBANTE DE INGRESO Ley 20.898 Titulo II
NUMERO SOLICITUD
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
EDIFICACIÓN DESTINADA A MICROEMPRESA INOFENSIVA O EQUIPAMIENTO SOCIAL
ACOGIDA AL TITULO II DE LA LEY N° 20.898.
(PERMISO Y RECEPCION DEFINITIVA)
MERCEDES DE FONTECILLA 614
VALPARAÍSO
✔

7. (S.C.I.P.- 1.4.4.)
CERTIFICADO N°
01460
FECHA CERTIFICADO
04-01-2021
SOLICITUD Nº
2020/10113
FECHA SOLICITUD
28-12-2020
Formulario 5.2
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
DIRECCIÓN DE OBRAS - ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE :
Valparaíso
REGIÓN: Valparaíso
URBANO RURAL
1.- IDENTIFICACIÓN DELA PROPIEDAD (CERTIFICADO DE NÚMERO)
A LA PROPIEDAD UBICADA EN CALLE MERCEDES DE FONTECILLA
LOTEO C° POLANCO, VALPARAISO MANZANA LOTE
ROLS.I.I. N° 7214-13 LEHA SIDOASIGNADOELN° 614
2.- INSTRUMENTO(S)DEPLANIFICACIÓN TERRITORIALAPLICABLE(S)
PLAN REGULADOR INTERCOMUNALOMETROPOLITANO • Plan ReguladorValpo.D.S.N° 26MINVU
DE 08.02.84– D.O.de17.04.84• FECHA
PLAN REGULADOR COMUNAL
• Declar.Zonas eInmuebles Const.Hist.
Cerros Anfiteatros, Plan, BordeMary
acant.PRV-01y 02Modif.D.A N° 137DE
10.02.04– D.O DE 16.02.04
FECHA
PLAN SECCIONAL FECHA
PLANOSECCIONAL FECHA
OTROS(Especificar) FECHA
OTROS(Especificar) FECHA
ÁREA DONDESEUBICA ELTERRENO
URBANA EXTENSION URBANA RURAL
3.- DECLARATORIA DEPOSTERGACION DEPERMISO(Art. 117LGUC)
PLAZODEVIGENCIA
DECRETOORESOLUCION Nº Sin información
FECHA
4.- Deberá acompañar informe sobre calidad de subsuelo (Art. 5.1.15. O.G.U.C.) SI NO
5.- NORMAS URBANISTICAS ( En caso necesario seadjunta hoja anexa )
5.1.- USOS DESUELO
ZONA OSUBZONA EN QUESEEMPLAZA ELTERRENO ZCHLF
USOS DESUELOS PERMITIDOS:
-Tipo Residencial:Vivienda;Hoteles deescala media y menor, hospedajes, residenciales.
-Tipo Equipamiento:Clases:Comercial, Educación, Culto y Cultura, Deporte, Salud, seguridad y Servicios.Se permitirá clubes nocturnos, discotecas y similares sólo
en:Calle Ecuador en el tramo comprendido entre pie de cerro hasta Guillermo Rivera, calle Cumming hasta Plaza El Descanso y calle Almirante Montt hasta calle
Beethoven.
Con relación a la escala del equipamiento, si estos enfrentan vías locales de 10 m de ancho o más, la capacidad será hasta 250 personas. Sí enfrenta vías locales
menores a 10m deancho, la capacidad será dehasta 50personas.
-Tipo Actividades Productivas: Solo aquellas inofensivas asimilables a Equipamiento de clase comercio o servicios, previa autorización del Director de Obras
Municipales cuando seacreditequeno producirán molestias alvecindario
-Tipo Infraestructura: Solo se permitirá la infraestructura ya existente, (Estaciones de Servicio automotor y Centros de mantención automotor; Terminales de
transporte colectivo e instalaciones de torres y antenas de telefonía celular) sin ampliaciones futuras y en los espacios ya destinados a ese efecto y gra cados en
elplano PRV-01.
-Tipo Espacio público:Plazas, vialidad, paseos públicos y miradores.
-Tipo Áreas Verdes:Jardines, áreas libres, taludes y quebradas.
USOS EXCLUIDOS:
-Tipo Equipamiento:
-Clase Comercio: Centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, estaciones o centros de servicio automotor, clubes nocturnos, discotecas, y
similares.
-ClaseSeguridad:Cárceles y centros dedetención.
-Tipo Actividades Productivas: Todas las actividades cali cadas como molestas o peligrosas, o que,siendo inofensivas, no sean asimilables a equipamiento menor
declasecomercio o servicios.
USODESUELO USOS PERMITIDOS
SUPERFICIE PREDIAL
MÍNIMA
DENSIDAD MÁXIMA ALTURA MÁXIMA EDIF. SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
1/6

8. 250M2 ----
La altura máxima deedificación en todos los casos no podrá superaren más
deun piso la edificación con permiso municipalexistenteen elpredio,
debiendo respetarelprocedimiento y condiciones estipuladas en elartículo
31dela presenteOrdenanza, la queseconsiderará como situación basea
respetarcomo mínimo respecto alconcepto de""copropiedad delojo"".La
misma altura deberespetarseen caso quela edificación sea demolida, no
considerándosesitio eriazo, salvo queseacreditequelo construido:a) Ocupa
hasta un 20% delpredio.b) Presenta un estado ruinoso y sin ocupación por
más dediez años.c) Carecedeantecedentes depermiso deedificación.En
caso deedificación en sitios que, a la vigencia deesta normativa, se
encuentren eriazos, ésta no podrá sobrepasarla altura máxima existenteen
la manzana, con un máximo de4pisos.Para todos estos efectos seaplicará lo
indicado en elartículo 2.1.23.dela OGUy C.En casos deobras nuevas o
ampliaciones en terrenos colindantes a ICH los distanciamientos queéste
tienerespecto a los deslindes colindantes deberán repetirse, en elsentido
opuesto, para la nueva edificación *Área V-4:Areas derestricción dealturas en
piedecerros y laderas decerros próximos a calles dela Zona ZCHA.Altura
Máxima:No podrá sobrepasaren ningún punto la superficiedeuna rasante
de5grados medidos hacia abajo desdeun plano horizontaltrazado a nivelde
la callealbordedelpaseo miradoradyacente.*Area V-10:Zona ZCHAL-V.
Protección deVistas desdeRambla Bicentenario y Ventana Francia.Altura
máxima edificación:15metros.Altura máxima decontinuidad:Conformeal
artículo 16, la máxima quetenga la cuadra en la queseemplace
Continuos o aislados conformea la
edificación predominanteen la cuadra.Sien
la cuadra obligatoriamentesepermitela
edificación continua y además en ella
existiera edificios aislados declarados ICH, la
edificación continua deberá retornar
formando una fachada hacia elpredio ICH,
cumpliendo con los distanciamientos
establecidos en la OGUyC.En los predios que
enfrenten avenida Gran Bretaña, sedeberá
respetarelpatrón deasentamiento dela
cuadra y las intervenciones establecidas en
elAnexo dela Memoria para la tipología que
corresponda.En caso depredominio deICH,
conjuntos o agrupaciones urbanas en una
cuadra, las obras nuevas deberán asimilarse
a las tipologías definidas en las fichas de
aquellos incluyendo alturas máximas y
sistemas deagrupamiento.
COEF. DE
CONSTRUCTIBILIDAD
COEF. DE
OCUPACIÓN DE
SUELO
OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES RASANTE
NIVEL DE
APLICACIÓN
---- 0.7 ----
ART.2.6.3.DE LA ORDENANZA
GENERAL DE URBANISMO Y
CONSTRUCCION, SIN PERJUICIO
DE LOS ESTABLECIDOS SOBRE
ESTA MATERIA EN EL CAPITULO
IV DE LA PRESENTE
ORDENANZA.
----
ADOSAMIENTOS DISTANCIAMIENTOS CIERROS OCHAVOS
ART.2.6.2.DE LA
ORDENANZA
GENERAL DE
URBANISMO Y
CONSTRUCCION Y
ART.15DE LA
ORDENANZA
LOCAL
REFUNDIDA.
ART.2.6.3.DE LA
ORDENANZA
GENERAL DE
URBANISMO Y
CONSTRUCCION,
SIN PERJUICIO DE
LOS
ESTABLECIDOS
SOBRE ESTA
MATERIA EN EL
CAPITULO IV DE
LA PRESENTE
ORDENANZA.
ALTURA % TRANSPARENCIA
----
---- ----
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS SEGÚN USOS PERMITIDOS
ART.8Y9DE LA ORDENANZA LOCAL REFUNDIDA
2/6

9. CESIONES Proporciónfrente y fondosuperficies a ceder para áreas verdes ( Art.2.2.5. N° 2 O.G.U.C.)
AREA DERIESGO AREA DEPROTECCION ZONA OINMUEBLEDE
CONSERVACIÓN HISTÓRICA
ZONA TÍPICA OMONUMENTO
NACIONAL
SI NO SI NO
SI NO
ZONA DE CONSERVACION HISTORICA
SI NO
5.2.- LINEAS OFICIALES
POR CALLE TIPODEVIA
MERCEDES DE FONTECILLA MANTENER ANCHO ACTUAL FACHADA EXISTENTE DE ACUERDO A PLAN REGULADOR
LINEA OFICIAL
DISTANCIA ENTREL.O. 10.00MTS ANTEJARDÍN
DISTANCIA L.O. A EJECALZADA CALZADA
POR CALLE TIPODEVIA
LINEA OFICIAL
DISTANCIA ENTREL.O. ANTEJARDÍN
DISTANCIA L.O. A EJECALZADA CALZADA
POR CALLE TIPODEVIA
LINEA OFICIAL
DISTANCIA ENTREL.O. ANTEJARDÍN
DISTANCIA L.O. A EJECALZADA CALZADA
POR CALLE TIPODEVIA
LINEA OFICIAL
DISTANCIA ENTREL.O. ANTEJARDÍN
DISTANCIA L.O. A EJECALZADA CALZADA
5.3.- AFECTACION A UTILIDAD PUBLICA
LA PROPIEDAD SEENCUENTRA AFECTA A DECLARATORIA DEUTILIDAD PÚBLICA (Art. 59) SI NO
PARQUE VIALIDAD
ENSANCHE
APERTURA
DELAS SIGUIENTES VIAS
GRAFICACION DELAREA AFECTA A UTILIDAD PUBLICA CON INDICACION DESUPERFICIEY DIMENSIONES(parque /vialidad)
3/6

10. PERFILDELÁREA AFECTA A OBLIGACIÓN DEURBANIZAR (Art. 2.2.4)
OBRAS DEURBANIZACION DELAS AREAS AFECTAS A DECLARATORIA (Art. 134º LGUC)
PLANOS OPROYECTOS
Pavimentación Gas
Agua Potable Telecomunicaciones
Alcantarilladosde AguasServidas Plantacionesyobrasde ornato
Evacuación de AguasLluvias Obrasde defensa del terreno
Electricidad y/o Alumbrado Público Otros(especificar)
6.- CARACTERÍSTICAS DEURBANIZACIÓN
ESTADO DE LA URBANIZACIÓN: EJECUTADA SI NO RECIBIDA SI NO GARANTIZADA SI NO
7.- DOCUMENTOS ADJUNTOS
PLANO DE CATASTRO PERFILES DE CALLES ANEXO NORMAS URBANISTICAS DEL I.P.T.
NOTA: El presenteCerti cado mantendrá su validez y vigencia mientras no se publiquen en el Diario O cial modi caciones al correspondienteinstrumento de
planificación territorial.O a las disposiciones legales o reglamentarias pertinentes, queafecten las normas urbanísticas aplicables alpredio.
Deberá presentarmedidas deprevención deriesgos provenientes deáreas colindantes y/o delmismo terreno (Art.5.1.15YArt.3.1.4OGUC)
8.- PAGODEDERECHOS $25514
TOTALDERECHOS MUNICIPALES (Art. 130N°9L.G.U.C.) N° FECHA
GIRODEINGRESOMUNICIPAL/COD. AUTORIZACION N° 003846 FECHA 28-12-2020
NOTAS:(SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACIÓN)
ZONA ZCHLFZona de Conservación Histórica de los loteos fundacionales. Zonas consolidadas como barrios residenciales
en los cerros que conforman el anfiteatro.
Condiciones de edificación Nº 10113/21
Rol: 07214-00013
Consultar Ordenanza PRC Refundida (D.O. 21.04.2010) en pagina web municipal.
http://www.munivalpo.cl/archivos/regulador/ordenanza_refundida.pdf
ZCHLF: USO DEL SUELO YNORMAS DE SUBDIVISION YEDIFICACION
A. CONDICIONES DE USO DE SUELO:
A.1 USOS PERMITIDOS:
-Tipo Residencial: Vivienda; Hoteles de escala media y menor, hospedajes, residenciales.
-Tipo Equipamiento: Clases: Comercial, Educación, Culto y Cultura, Deporte, Salud, seguridad y Servicios. Se permitirá clubes nocturnos, discotecas y
similares sólo en:Calle Ecuador en el tramo comprendido entre pie de cerro hasta Guillermo Rivera, calle Cumming hasta Plaza El Descanso y calleAlmirante
Montt hasta calle Beethoven.
Con relación a la escala del equipamiento, si estos enfrentan vías locales de 10 m de ancho o más, la capacidad será hasta 250 personas. Sí enfrenta
vías locales menores a 10 m de ancho, la capacidad será de hasta 50 personas.
-Tipo ActividadesProductivas: Solo aquellas inofensivas asimilables a Equipamiento de clase comercio o servicios, previa autorización del Director de Obras
Municipales cuando se acredite que no producirán molestias al vecindario
-Tipo Infraestructura: Solo se permitirá la infraestructura ya existente, (Estaciones de Servicio automotor y Centros de mantención automotor; Terminales
de transporte colectivo e instalaciones de torres y antenas de telefonía celular) sin ampliaciones futuras y en los espacios ya destinados a ese efecto y
graficados en el plano PRV-01.
-Tipo Espacio público: Plazas, vialidad, paseos públicos y miradores.
-Tipo ÁreasVerdes: Jardines, áreas libres, taludes y quebradas.
A.2 USOS PROHIBIDOS:
-Tipo Equipamiento:
-Clase Comercio: Centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, estaciones o centros de servicio automotor, clubes nocturnos,
discotecas, y similares.
-Clase Seguridad: Cárceles y centros de detención.
-Tipo Actividades Productivas: Todas las actividades calificadas como molestas o peligrosas, o que, siendo inofensivas, no sean asimilables a
equipamiento menor de clase comercio o servicios.
B. CONDICIONES DE SUBDIVISION Y EDIFICACION:
Sólo referidas a las edificaciones regidas por el artículo 31 de la presente Ordenanza.
4/6

11. B.1 SUPERFICIE PREDIAL MINIMA: 250 M2
B.2 OCUPACION MAXIMA DE SUELO: 70%
B.3 SISTEMA DE AGRUPAMIENTO, ALTURA MAXIMA DE EDIFICACION Y DISTANCIAMIENTO:
En los predios que enfrenten avenida Gran Bretaña, se deberá respetar el Patrón de Asentamiento que caracteriza la cuadra.
En caso de predominio de ICH, Inmuebles de Conservación Históricos o Conjuntos Planificados, las obras nuevas deberán armonizar con el
conjunto, incorporando en su diseño características arquitectónicas tales como: Volumetría, Materialidad, Color, Cubiertas, detalles arquitectónicas
tales como: Volumetría, Materialidad, Color, Cubiertas, Detalles arquitectónicos, etc. Y características morfológicas tales como: composición de
fachada, proporciones de vanos, ritmos, alturas, elementos decorativos significativos, cierros, terminaciones, entre otros.
B.3.1 Sistema de agrupamiento:
Continuos o aislados conforme a la edificación predominante en la cuadra.
Si en la cuadra obligatoriamente se permite la edificación continua y además en ella existiera edificios aislados declarados ICH, la edificación
continua deberá retornar formando una fachada hacia el predio ICH, cumpliendo con los distanciamientos establecidos en la OGUyC.
En los predios que enfrenten avenida Gran Bretaña, se deberá respetar el patrón de asentamiento de la cuadra y las intervenciones establecidas
en el Anexo de la Memoria para la tipología que corresponda.
En caso de predominio de ICH, conjuntos o agrupaciones urbanas en una cuadra, las obras nuevas deberán asimilarse a las tipologías definidas
en las fichas de aquellos incluyendo alturas máximas y sistemas de agrupamiento.
B.3.2 Alturas:
La altura máxima de edificación en todos los casos no podrá superar en más de un piso la edificación con permiso municipal existente en el predio, debiendo
respetar el procedimiento y condiciones estipuladas en el artículo 31 de la presente Ordenanza, la que se considerará como situación base a respetar como
mínimo respecto al concepto de "copropiedad del ojo".
La misma altura debe respetarse en caso que la edificación sea demolida, no considerándose sitio eriazo, salvo que se acredite que lo construido:
a. Ocupa hasta un 20% del predio.
b. Presenta un estado ruinoso y sin ocupación por más de diez años.
c. Carece de antecedentes de permiso de edificación.
En caso de edificación en sitios que, a la vigencia de esta normativa, se encuentren eriazos, ésta no podrá sobrepasar la altura máxima existente en la
manzana, con un máximo de 4 pisos.
Para todos estos efectos se aplicará lo indicado en el artículo 2.1.23. de la OGU y C.
En casos de obras nuevas o ampliaciones en terrenos colindantes a ICH los distanciamientos que éste tiene respecto a los deslindes colindantes
deberán repetirse, en el sentido opuesto, para la nueva edificación
- ESTACIONAMIENTOS
ART. 8 Y 9 DE LA ORDENANZA LOCAL REFUNDIDA
- DEFINICIONES
ART. 14 DE LA ORDENANZA LOCAL REFUNDIDA
- ADOSAMIENTOS Y MOVIMIENTOS DE TIERRA
ART. 2.6.2. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION Y ART.15 DE LA ORDENANZA LOCAL REFUNDIDA.
- NORMAS SOBRE RASANTES Y DISTANCIAMIENTOS
ART. 2.6.3. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION, SIN PERJUICIO DE LOS ESTABLECIDOS SOBRE ESTA MATERIA EN
EL CAPITULO IV DE LA PRESENTE ORDENANZA.
- EDIFICACION CONTINUA
ART. 16 DE LA ORDENANZA LOCAL REFUNDIDA
NORMAS DE RESTRICCIONES DE ALTURAY PROTECCIONES VISUALES
ART. 18 DE LA ORDENANZA LOCAL REFUNDIDA
-ANTEJARDINES
ART. 19 DE LA ORDENANZA LOCAL REFUNDIDA
- OBRAS DE URBANIZACION Y EDIFICACION
ART. 21 DE LA ORDENANZA LOCAL REFUNDIDA
- FAJAS DE RESTRICCION
5/6

12. ART. 22 DE LA ORDENANZA LOCAL REFUNDIDA
- MONUMENTOS NACIONALES Y ZONAS TIPICAS
ART. 23 DE LA ORDENANZA LOCAL REFUNDIDA
- OBRAS MENORES EN ZONAS DE CONSERVACION HISTORICA(ZCH)
ART. 29 DE LA ORDENANZA LOCAL REFUNDIDA
- INTERVENCIONES PERMITIDAS EN INMUEBLES Y CONJUNTOS URBANOS DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA(ICH)
ART. 30 DE LA ORDENANZA LOCAL REFUNDIDA
- NORMAS GENERALES PARAOBRAS NUEVAS O AMPLIACIONES EN ZONAS DE CONSERVACION HISTORICA(ZCH)
ART. 31 DE LA ORDENANZA LOCAL REFUNDIDA
- CONSULTAR ANEXO DE MEMORIA QUE DA INDICACIONES PARA INTERVENCIONES EN ZCH
- EN CASO QUE EL PROYECTO REQUIERA CALCULO ESTRUCTURAL, DEBERÁ ACOMPAÑARSE DE UN INFORME DE MECANICA DE
SUELO.
Consultar Ley17.288 de Monumentos Nacionales yNormas Relacionadas;sobre Excavaciones y/o Prospecciones
Arqueológicas, Antropológicas y Paleontológicas, sobre ybajo tierra.-
Sin perjuicio de lo anterior es obligación del proyectista conocer yaplicar todas las normas de la Ordenanza PRC.
MATIAS VALDÉS BOWEN
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
FIRMA YTIMBRE
MVB/XAM
6/6

13. Fecha de Emisión: 24 de Noviembre de 2021
Página 1 de 2
CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DETALLADO
Avalúos en pesos del SEGUNDO SEMESTRE DE 2021
Comuna : VALPARAISO
Número de Rol de Avalúo : 07214 − 00013
Dirección o Nombre del bien raíz : FUENTECILLA 614
Destino del bien raíz : HABITACIONAL
Registrado a Nombre de : BRITO PACHECO PETERS ENRY
RUN o RUT Registrado : 12.621.361 − 1
AVALÚO TERRENO PROPIO : $ 14.889.283
AVALÚO CONSTRUCCIONES : $ 11.505.091
AVALÚO TOTAL : $ 26.394.374
AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO : $ 26.394.374
AVALÚO AFECTO A IMPUESTO : $ 0
SUPERFICIE TERRENO (m²) : 220
SUPERFICIE CONSTRUCCIONES (m²) : 80
El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del
impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de
la propiedad.
Este Certificado no acredita dominio del bien raíz.
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
Certificado de Avalúo Fiscal Detallado
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14. Fecha de Emisión: 24 de Noviembre de 2021
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ANEXO CERTIFICADO DE AVALÚO DETALLADO
Comuna : VALPARAISO
Número de Rol de Avalúo : 07214 − 00013
Dirección o Nombre del bien raíz : FUENTECILLA 614
Destino del bien raíz : HABITACIONAL
Detalle Avalúo Bienes Comunes
Rol Bien Común Tipo de
Copropiedad
Avalúo Total Bien Común % Prorrateo Avalúo Prorrateado
No Registra
Total Avalúo Bienes Comunes $ 0
Detalle Avalúo Líneas de Terreno
Línea Superficie (m²) Avalúo Unitario (Aprox.) Avalúo Línea
1 220 $ 67.679 $ 14.889.283
Total Avalúo Terreno $ 14.889.283
Detalle Avalúo Líneas de Construcción
Línea Clase Calidad Cantidad
(m² o m³)
Año
Constr
Avalúo Línea
1 ALBANILERIA 4 80 1970 $ 11.505.091
Total Avalúo Construcciones $ 11.505.091
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
Certificado de Avalúo Fiscal Detallado
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15. Instituto Nacional de Estadísticas
Subdirección de Operaciones
Subdepartamento Estadísticas Sectoriales de Industrias
Unidad de Edficación
Paseo Bulnes 418, piso 4°
Teléfonos: 02-28924410 02-28924406
Santiago - Chile
Con fecha 14/03/2022 el Instituto Nacional de Estadísticas da por recepcionada la
Encuesta de edificación, Correspondiente al mes de marzo de 2022
CERTIFICADO DE INGRESO
FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - WEB
Folio:
Nombre propietario:
Nombre Comuna:
Rol Avalúo:
Agradecemos su Colaboración
Señor Informante: Conserve este Certificado de Recepción. Este documento valida la
entrega de la información.
Pablo Araya Sepúlveda
Jefe de Producto
E-Mail : pablo.araya@ine.cl
510103900-0
PETERS ENRY BRITO PACHECO
Valparaíso
7214-13
Profesional responsable: JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
E-Mail: MENARESJL@GMAIL.COM
Firma del Profesional competente
Superficie (M2): 249
Materialidad C / 3
Destino Casa aislada

22. IMÁGENES HISTÓRICAS (Google Earth 2015-2022)
Dirección: Mercedes de Fontecilla 614, Cerro Polanco, Valparaíso
Rol: 7214-13
Coordenadas UTM: -33.048824, -71.595795
Año 2022
Año 2021

23. Año 2020
Año 2019

24. Año 2018
Año 2017

25. Año 2016
Año 2015

26. INFORME TÉCNICO
Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores. Según
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
ARQUITECTO: Juan-Luis Menares Rodríguez
RUT: 15.069.551-1
TIPO DE SOLICITUD: Solicitud de regularización (ley 20.898)
ROL: 7214-13
POR EL PRESENTE INFORME SE ACREDITA QUE LA EDIFICACIÓN OBJETO DE ESTA SOLICITUD – DE
REGULARIZACIÓN POR PROCEDIMIENTOS DE LEY 20898-, CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS DE
HABITABILIDAD, SEGURIDAD, ESTABILIDAD Y DE LAS INSTALACIONES INTERIORES:
EL INMUEBLE CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD.
ART. 4.1.1. , 4.1.2., 4.1.3.
( X ) Altura mínima piso a cielo de 2,30 cm
( X ) Locales habitables (dormitorio, living, comedor), poseen al menos una ventana que permite la
entrada de aire y de luz
( X ) Locales habitables que no contemplan ventana poseen ductos de ventilación de aire
Detallar: Despensa.
( X ) Baños y cocinas contemplan ventana al exterior.
( ) Baños y cocinas que no contemplan ventana al exterior poseen ductos de ventilación de aire.
Detallar:
EL INMUEBLE CUMPLE CON LA EXIGENCIA TÉRMICA PARA ZONA 2. ART. 4.1.10:
( X ) Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm
( X ) Muros de albañilería de ladrillo o bloque de hormigón
( X ) Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30mm
( X ) Aislación para pisos ventilados mínimo 50mm
( X ) La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros
EL INMUEBLE CUMPLE CON LA RESISTENCIA EL FUEGO. ART 4.3.3:
( X ) Muros cortafuego con resistencia F-120 (si corresponde), albañilería ladrillo o bloques
( X ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( X ) tabique de madera ( X ) fibrocemento 12mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro ( ) No aplica

27. ( ) Muro zona vertical y caja escalera F-60
( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro ( X ) No aplica
( ) Muro caja ascensor F-60
( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro ( X ) No aplica
( X ) Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60
( X ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( X ) tabique de madera ( X ) fibrocemento 12mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro ( ) No aplica
( X ) Elementos soportantes verticales F-30
( X ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( X ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( X ) otro: contenciones HºAº ( ) No aplica
( X ) Muros no soportantes y tabiques (sin restricción)
( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( X ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro ( ) No aplica

28. ( X ) Escaleras (sin restricción)
( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( X ) carpintería de madera ( ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( X ) carpintería de acero ( ) No aplica
( X ) Elementos soportantes horizontales F-30
( X ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( X ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( X ) otro: cadenas HºAº ( ) No aplica
( X ) Techumbre incluido cielo falso F-15
( X ) estructura de madera ( ) cielo fibrocemento
( ) estructura metalcon ( X ) cubierta acero galvanizado
( ) cielo yeso-cartón 10m ( ) cubierta fibrocemento
( ) otro: ( ) No aplica
EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TÍTULO 5, CAPÍTULO 6:
( X ) Muros exteriores de albañilería
( X ) Muros interiores de albañilería
( ) Pilares de H.A. sección mínima 20x20cm con armadura 4Ø 10 mm y estribos ø6@20cm
( X ) Pilares de H.A.de 15x15cm en construcción de un piso
( X ) Cadenas de H.A. con un ancho mínimo igual al espesor del muro y una altura no inferior
a 20cm y una armadura mínima de 4ø10mm y estribos ø6@20cm.
( X ) Toda la madera estructural es impregnada.
( X ) La dimensión de la madera de tabiques estructurales es de 2x4"
( X ) La dimensión de la madera estructural de techumbre es de 1x4".
( X ) Para entramados de piso la dimensión de los elementos de madera es de 2x6"
( X ) Las fundaciones tienen una dimensión mínima de 40x60cm penetrando a lo menos 60 cm
en terreno no removido

29. EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO CORRECTAMENTE :
( X ) Instalación eléctrica
( X ) Instalación de agua potable
( X ) Instalación de alcantarillado
( ) Instalación de gas
( ) otro
EMPLAZAMIENTO
El inmueble no se emplaza en los terrenos a que se han declarado de riesgo o protección en el P.R.C.
( X ) Cumple
Juan-Luis Menares Rodríguez
Arquitecto ICA 10.867

30. REGULARIZACIÓN (LEY 20.898)
ACERO GALVANIZADO
ONDA
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA LANA
MINERAL
NO TIENE
REVOQUE A
CEMENTO
TEJUELAS DE MADERA
TEJA CEMENTO O ARCILLA
OTROS (ESPECIFICAR)
TEJUELA ASFÁLTICA
1.- DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD
PLANCHA YESO
CARTON
PLANCHA
FIBROCEMENTO
MADERA
AGLOMERADA
ENTABLADO NO TIENE
PLANCHA
FIBROCEMENTO
REVESTIMIENTO VINÍLICO
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
AGLOMERADA
ENTABLADO
NO TIENE
VINÍLICO OTROS (ESPECIFICAR)
LADRILLO EN
PANDERETA
PERFILERÍA METÁLICA
ESTRUCTURA DE MUROS
METALICA- ACERO
ALBAÑILERÍA
REFORZADA/ ARMADA
METALICA- ACERO ENVIGADO MADERA
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
ACERO GALVANIZADO
LISO EMBALLETADO
TEJUELA ACERO
GRAVILLADA
FIBROCEMENTO EN
TEJUELAS
ESTRUCTURA DE DIVISIONES INTERIORES
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
ADOBE
ESTRUCTURA DE PISOS Y ENTREPISOS
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
ENVIGADO
MADERA
REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA
REVOQUE A
CEMENTO
AZULEJO
AISLACIÓN EN TECHUMBRE
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
OTROS (ESPECIFICAR)
CERÁMICOS
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
CIELOS
COLCHONETA LANA
MINERAL
FUNDACIONES
FUNDACION CORRIDA
DE HORMIGON
PILOTES DE MADERA POYOS DE HORMIGON
REVOQUE A CEMENTO
MADERA
ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
ENTABLADO
ENVIGADO DE ACERO CERCHA MADERA
REVESTIMIENTOS INTERIORES
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA YESO
CARTÓN
LOSA HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA ACERO
GALVANIZADO
CERCHA METÁLICA-
ACERO
AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES
*** ***
15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº
JM CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR
COMUNA
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
2.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
*** *** CERRO POLANCO ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
PETERS ENRY BRITO PACHECO 12.621.361-1
PATENTE PROFESIONAL N°
PRO 207
4.- ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
CUBIERTA
FIBROCEMENTO EN
PLANCHA ONDA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
MERCEDES DE FONTECILLA 614 7214-13
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
*** ***
3.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA

31. 50%
20% 30%
CROMÁTICA CUBIERTAS
BLANCO NEGRO GRIS CAFÉ VERDE OSCURO MATERIAL VISTO
CROMÁTICA FACHADAS
BLANCO
PINTURA SIDINGS VINÍLICOS
NEGRO GRIS CAFÉ VERDE OSCURO MATERIAL VISTO
TERMINACIÓN CUBIERTA
MADERA VISTA
HORMIGÓN
VISTO
TEJUELA
ASFÁLTICA
METAL VISTO
ELEMENTOS
SOPORTE VERTICAL
F-30 TABIQUERIA MADERA
MARCOS H°A°
CIELO FALSO
F-15 YESO CARTON
MUROS DIVISORIOS
UNIDADES
NO CONSIDERA
TECHUMBRE
F-15 ACERO GALV ONDA
CERCHA DE MADERA
OBRAS EXTERIORES
ESTANQUE QUINCHO LOGGIA
ARTEFACTOS
ELECTRÓNICOS
NO TIENE
ESCALERAS MADERA
TRATADA
ARCILLA VISTA OTROS (ESPECIFICAR)
TERMINACIÓN EXTERIOR
MADERA VISTA
HORMIGÓN
VISTO
PIEDRA VISTA METAL VISTO
COLECTOR
PUBLICO
FOSA SÉPTICA POZO NEGRO
TUBERÍA PVC
TUBERÍA
CEMENTO
AFINADO DE
CEMENTO
ALFOMBRA PELO O
BOUCLÉ
CAÑERIAS DE COBRE
CONEXIÓN PVC
GRIFERÍA CORRIENTE
INSTALACIONES ALCANTARILLADO
OTROS (ESPECIFICAR)
PLÁSTICOS-
VINÍLICOS
PARQUET
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO)
METÁLICAS
BALDOSÍN CERÁMICO NO TIENE
OTROS (ESPECIFICAR)
RED DE AGUA POTABLE
INSTALACIONES AGUA POTABLE
CAÑERÍAS PVC
CERÁMICO
GRIFERÍA
ESPECIAL
PERFILERIA DE
ALUMINIO
PERFILERÍA DE
ACERO
MADERA PVC
OTROS (ESPECIFICAR)
CONEXIÓN A RED
PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL NO TIENE
SIN
CANALIZACIÓN
ARTEFACTOS
ECONÓMICOS
OTROS (ESPECIFICAR)
CORRIENTES
INSTALACIÓN DE GAS
CANALIZACIÓN
PVC EMBUTIDO
CANALIZACIÓN
PVC A LA VISTA
ARTEFACTOS
ESPECIALES
OTROS (ESPECIFICAR)
ARTEFACTOS SANITARIOS
SISTEMA RED
PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL
DE PUNTERA
SISTEMA INDIVIDUAL
DE POZO O NORIA
ECONÓMICOS
INSTALACIONES ELECTRICAS
ESPECIALES
PUERTAS
ATABLERADAS TERCIADAS CHOLGUAN
OTROS (ESPECIFICAR)
VENTANAS
CUBREPISO ENTABLADO
ELEMENTOS SOPORTE
HORIZONTAL
TABIQUES Y MUROS
NO SOPORTANTES
ESCALERAS
RESISTENCIA AL FUEGO
MUROS CORTAFUEGO
MUROS ZONA
VERTICAL
MUROS CAJA ASCENSORES
F-120 ALBAÑILERÍA
CONFINADA MURO
NO CONSIDERA NO CONSIDERA
MAXIMO 40%
VIDRIO MONOLITICO MAXIMO 60% - 80 %
DOBLE VIDRIADO HERMETICO
PORCENTAJE VIDRIADO
F-30 TABIQUERIA MADERA F-30 MADERA TRATADA
F-30 MARCOS RÍGIDOS H°A° Y
ENVIGADOS DE MADERA
OTROS (ESPECIFICAR)
MUROS DE CONTENCIÓN
MAMPOSTERÍA EN
PIEDRA
HORMIGÓN ARMADO
ALBAÑILERÍA
CONFINADA
OTROS (ESPECIFICAR)
VENTILACIÓN FORZADA
MECÁNICA ELÉCTRICA NATURAL