La demanda de desalojo por ocupación precaria consta de 3 partes: 1) Los datos del demandante y demandado, donde el demandante pide desalojar al demandado. 2) Los hechos, donde el demandante compró la propiedad pero luego encontró al demandado viviendo en ella. 3) Los fundamentos legales, citando artículos que establecen la propiedad del demandante y su derecho a desalojar al ocupante precario. El resumen de la demanda contencioso-administrativa también consta de 3 partes: 1) El petitorio del demand

1. “Año del fortalecimiento de la soberanía nacional”
CURSO:
DERECHO GENERAL DEL PROCESO
DOCENTE:
IRVING BUSTILLOS VILLALTA
INTEGRANTES GRUPO 5:
Gloria Guillermina Klein Figari U21201487
Kharen Zárate Vásquez U21212079
Alfonso Martín Facio Astocondor U21221057
Raúl Heriberto Blanco Huerta U20210843
César Leonel Chura Quintanilla U21212075
2022

2. Resumen sobre Demanda de Desalojo por ocupación Precaria
La presente demanda efectuada por desalojo por ocupación precaria consta de las
siguientes partes:
 Los datos generales del juzgado.
 La presentación del demandante consignando sus generales de ley, así como
también su domicilio. En este caso Fulgencio Ernesto Villanueva Lavado.
 La vía procedimental y el petitorio. - el demandante pide se desarrolle la
demanda por vía sumarísima, además, establece los datos de la persona
demandada en este caso Katy Marlene Rodríguez Castro, consignando su
domicilio.
 Competencia. - en este apartado a través de la normativa vigente art. 547 del
Código Procesal Civil se determina al juzgado idóneo por el tema a desarrollarse
y el artículo 14 primer párrafo del Código Procesal Civil para su ubicación
geográfica.
 Fundamentos de Hecho. – en esta parte se detalla el desarrollo de los hechos,
para este casola compra del inmueble por parte de Fulgencio ErnestoVillanueva
Lavado, su inscripción a través de proceso notarial, su incómoda sorpresa al
enterarse que su bien está siendo utilizado por otra persona, el inicio de proceso
de recuperación del bien, con la correspondiente denuncia a la fiscal, la
condición aun presente de posesionaria de la demandada, la posible solución
extrajudicial que se buscóen un centro de conciliación, al que nunca se presentó
la demandada.
 Fundamentación Jurídica. – en este apartado se describe a los artículos que
sirven a demandante para sustentar su legitimidad para obrar. Artículo 923 del
C.C. “la propiedad es el poder jurídico que permite usar, disponer, disfrutar y
reivindicar un bien”, el artículo 911 del C.C. “la posesión precaria es la que se
ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía a fenecido”, el artículo 585 del
Código ProcesalCivil donde se establece que la restitución del bien se desarrolla
por proceso sumarísimo, sobre el desalojo detallado en el subcapítulo 4, el
capítulo II de las disposiciones generales, el Título III que habla de los procesos
sumarísimos y la sección quinta que desarrolla los procesos contenciosos, el
artículo 586 del Código Procesal Civil que establece la capacidad para accionar
en este caso el demandante y la capacidad de contradicción en este caso la
demandada-
 Los Medios Probatorios. – aquí el demandante detalla las pruebas
documentales con las que cuenta y que son presentadas al juez, tales como:

3. testimonio de compraventa, copia certificada de la partida en los Registros de
Propiedad Inmueble de Lima que coadyuvan a acreditar la titularidad de la
propiedad
 Los Anexos. – sirven de sustento a los medios probatorios, se encuentran: la
Copia del documento de identidad, Copia Certificada del Testimonio de Compra
Venta, Copia Certificada de la Partida Registral y la copia certificada de Acta de
Conciliación.
 El representante legal del demandante adecuándose al artículo 80 del Código
Procesal Civil.
 El Petitorio. – donde se solicita se acepte la interposición de demanda y el que
se le declare fundada.
Resumen sobre Demanda de Proceso Contencioso Administrativo
La presente demanda consta de las siguientes partes:
 Presentación del demandante. El demandante se presenta al decano regional
Oscar Anibal Fernandez Cardenas, juez en contencioso administrativo de Lima
lo siguiente:
 Petitorio. – Que de acuerdo a la ley, numeral 1 del artículo 4° y 5° del D.S.N°
013 – 2008 – JUS se aprueba el proceso contencioso:
- Acuerdos relacionados al comité nacional y consejo nacional de arquitectos
del Perú dada en la sesión N° 03- 2010. También disponer el cese de
cualquier material derivado de los acuerdos de materia de impugnación.
 La presentación del demandado. – Se presenta la demanda al decano Javier
Sota Nadal, quien preside el consejo y comité nacional de arquitectos y advierte
los artículos 34 y 40 de los estatutos de los arquitectos, cuyo efecto debe
notificarse a la av. San Felipe N° 999.
 Los Fundamentos de Hecho. – El demandante describe los hechos ocurridos
dando inicio al sustento formal de su petitorio.
- Refiere a la Notario Público Dra, Abigail Chavez Valencia para demostrar la
propiedad de su inmueble que es materia del proceso, sito en el Jirón
Chiclayo N°368 en el Distrito del Rímac.
- Que, cuando se constituyó al predio en mención, halló que las cerraduras
habían sido cambiadas y, además, el inmueble estaba siendo ocupado por
una dama que mencionó que lo había alquilado de Clemente Arana, lo cual
no pudo demostrar con documento alguno.

4. - El Ministerio Publicó realizó la investigación, descubriendo que no existe la
persona que responda el nombre de Clemente Arana, dando cuenta este
hecho de la mala intención de la demandada para la posesión del inmueble.
- La demandada continúa en posesión del inmueble, materia de la demanda,
sin la formalidad que la ley exige.
- El demandante ha invitado a la demandada a conciliar respecto del inmueble,
lo cual no prosperó debido a la inasistencia de la invitada; es así que, se
agotó los medios extrajudiciales previos a la demanda.
 Los Fundamentos de Derecho. – El demandante fundamente su petitorio en el
Código Civil y el Código Procesal Civil, invocando los siguientes artículos:
- Artículo 923° del Código Civil.
- Artículo 911° del Código Civil.
- Artículo 585° del Código Procesal Civil.
- Artículo 586° del Código Procesal Civil.
 El Agotamiento de la Vía Administrativa. – en este caso, por el respaldo
expedido por el Consejo Nacional al Comité Ejecutivo Nacional, según
Acuerdos 4A y 4B, se encuentra agotada la vía administrativa, quedando
expedita para su ventilación en el fuero judicial.
 La Vía Procedimental y Competencia. -
 Los Medios Probatorios. – Las dos cartas, una suscrita y otra recepcionada
por el Gerente Nacional del Colegio de Arquitectos del Perú, en la cual seinforma
el Acuerdo N°1 (meollo del litigio) y la respuesta a la misma, respectivamente.
Asimismo, los Acuerdos del Consejo Nacional que respaldan el Acuerdo N°1; y
los comunicados, tanto del demandado, dando a conocer los acuerdos tomados
(4A y 4B), así como el rechazo a los mismos por parte del demandante.
 Los Anexos. – sirven de sustento a los medios probatorios
1. Copia fiel de la Carta N°0251-2010-GN-CAP, de fecha 31 de mayo del 2010, y su
acompañado Acuerdo del Comité Ejecutivo Nacional, como Anexo 1.a)
2. Copia fiel de la Carta Nº431-2010-CAP-RL-GR, fechada el 07 de junio del 2010,
como Anexo 1.b).
3. Copia simple de parte del Acta de la Sesión N°03-2010, del 18/06/10, como Anexo
1.c)
4. Copia simple del COMUNICADO - CONCURSO INTERNO PARA DESIGNAR
DELEGADOS CAP-REGIONAL-LIMA, de la demandada fechado el 25 de junio del
2010, colgado en su página Web, como Anexo 1.d).

5. 5. Copia fiel del COMUNICADO de mi representada de fecha 26 de junio del 2010,
también colgado en su página web, como Anexo 1.e).
6. Copia simple del INFORME LEGAL, de la Dra. AMELIA VILLANEZ PEÑA, de
fecha 24 de mayo del 2010, como Anexo 1.f)
7. Copia fiel del INFORME LEGAL, del Dr. LUIS AUGUSTO YATACO PEREZ, de
fecha 08 de junio del 2010, como Anexo 1.g).
8. Copia fiel de los Estatutos del CAP, como Anexo 1.h).
9. Copia simple del "REGLAMENTO GENERAL DEL CONCURSO INTERNO Y DE
LA PARTICIPACIÓN DE LOS DELEGADOS CAP EN LA COMISIÓN TÉCNICA
CALIFICADORA DE PROYECTOS", aprobado por la demandada, como Anexo 1.i)
10. Copia fiel del REGLAMENTO DEL CONCURSO INTERNO PARA DESIGNAR
DELEGADOS CAP-REGIONAL-LIMA- AÑO 2010, aprobado por la representada,
como Anexo 1.j)
11. Copia fiel de la Partida Electrónica Nº 01858203, sobre inscripción registral de la
designación del Consejo Regional-Lima del Colegio de Arquitectos del Perú, como
Anexo 1.k).
12. Copia simple del DNI del recurrente (Anexo 1.l)
13. Papeleta de Habilitación de Abogado (Anexo 1.m)