El documento analiza tres predios potenciales para la construcción de una biblioteca en un barrio. Cada predio se evalúa en términos de su accesibilidad, orientación, condiciones del suelo, relación con usos cercanos y elementos naturales. El Predio 3 parece ser la mejor opción porque tiene una ubicación céntrica y accesible, terreno plano con buena orientación solar, y está rodeado de usos como una plaza y áreas verdes que complementarían a la biblioteca.

1. UNIVERSIDAD
CENTRAL DEL
ECUADOR
PREDIO
BIBLIOTECA
NOMBRE: STALYN TITUAÑA
CURSO: 002

2. TERRENO
DISEÑO DE BIBLIOTECA
Existe
una clara relación entre la frecuencia
de uso y la localización en la ciudad
Accesibilidad
Atractivo
Características urbanas
• Proximidad
• Transportes públicos
• Transporte privado
Requerimientos del solar
Naturaleza del suelo
Dimensión y forma del terreno
Aspectos jurídicos
Orientación del edificio
Espacio paisajísticamente privilegiado, La
elección debe basarse en un estudio de
articulación entre la zona verde, la
biblioteca y la ciudad.
Los solares que resulten adecuados a
los requerimientos mencionados
anteriormente, deben ser sometidos a una
serie de estudios comparativos.
Debe acoger cómodamente el programa, que esté protegido de los
efectos perniciosos de las edificaciones
vecinas. Los solares cuadrados o rectangulares
con proporciones adecuadas de anchura y profundidad, permitirán
optimizar la superficie.
La existencia de nivel freático o de terreno
de baja calidad obliga a utilizar sistemas
de cimentación a grandes profundidades. El elevado
incremento del coste para una cimentación compleja
aconseja realizar un estudio geotécnico
Condiciones de edificabilidad.
Planeamiento urbanístico aprobado.
Control jurídico de la titularidad registral y
de las servidumbres de cualquier orden
La iluminación natural de las salas de
lectura proporciona una sensación de
bienestar al usuario y favorece el ahorro
energético en la climatización y la
iluminación artificial.
COLECCIÓN “PAPERS SERT”
LA ARQUITECTURA DE LA BIBLIOTECA
SANTI ROMERO

3. 3
UBICACIÓNDE PREDIOS
VIVIENDA
1 LOTE
2 LOTE
3 LOTE
BARRIO
DELIMITADO

4. ACCESIBILIDAD DESDE LA
LOCALIZACIÓN DE LA POBLACIÓN
4
3
PREDIO
1
PREDIO
2
PREDIO
Se encuentra en lugar céntrico en el barrio,
Y podría ser un buena localización ya que
Además esta mas cerca al equipamiento
Del barrio. Con el único inconveniente de tener
Una vía sin salida.
Es accesible para las personas que
Residen en el barrio, sin embargo de
De la lado la zona en la que hay mas
Flujo de movimiento en cuando circulación.
Es el predio mas accesible, siendo
Un terreno esquinero, intermedio al
Colegio y a las viviendas del barrio.
Cuenta con todo el equipamiento cercano,
sin obstáculos.

5. ACCESIBILIDAD ATRAVES DE LA RED
5
Terreno es plano y marca poca presencia,
continuidad de
Acera sin obstáculos.
Terreno inclinado, con poca presencia
En cuanto a la continuidad de la acera en una de
Sus conexiones con el mercado hay una calle sin
Salida.
El predio tiene una inclinación.
Al barrio, marca presencia a plena vista.
Tiene continuidad de la acera en sus en
Sus ejes.
Se encuentra cerca a la avenida Rumiñahui,
Por lo tanto es próximo a otra unidad educativa.
3
PREDIO
3
2
PREDIO
1
PREDIO
1
2

6. RELACIONES BIBLIOTECA Y USOS
6
UNIDAD EDUCATIVA JORGE ALVAREZ TIENDAS COMERCIALES LIBRERIAS CENTRO DE COMPUTO
MERCADO MAYORISTA
TIENDAS COMERCIALES
PREDIO 1
PREDIO 2
PREDIO 3
PLAZA DE HIERBAS
FABRICA DE PULPAS
MERCADO MAYORISTA
AREA VERDE

7. ELEMENTOS
NATURALES
7
3
PREDIO
1
PREDIO
2
PREDIO
CARTA SOLAR
VOLUMEN
16:00 horas
10 de abril
Azimut de 190°
Angulo solar de 35°
Radiación de sol directa
Viento dirección sureste
Radiación de sol directa
Viento dirección sureste
Radiación de sol directa
Viento dirección sureste

8. VISUALES
8
PREDIO 1 PREDIO 2
PREDIO 3

9. CUADRO
9
GACELAOFICIAL- ORDENANZA
SEGÚNLA NORMA,ARTICULO.71
La edificación de vivienda-comercio mínimo es de 300 m2
Alturamáxima 2 pisos

10. PERSPECTIVAS
10
1
2
1 2