El sistema top-down permite la construcción simultánea de sótanos y la superestructura mediante la ejecución de muros de sostenimiento y columnas prefundadas desde la superficie. Esto reduce el tiempo total de construcción al superponer ambas actividades. El procedimiento general implica la construcción de cimientos profundos, luego losas sucesivas que permiten la excavación de cada nivel de sótano mientras avanza la superestructura.

1. GEOTECHNICAL AND CIVIL ENGINEERING CONTRACTORS
SISTEMA
“TOP DOWN”

2. SISTEMA “TOP DOWN”
Principio
• Ejecución de muros de sostenimiento y columnas prefundadas
desde la superficie.
• Construcción simultánea de sótanos y superestructura.
• Disminución del plazo total de ejecución por superposición de
ambas actividades.
• Excavacióny construcción de sótanos en forma simultánea.
• Nose utilizananclajespostensados de sostenimiento.

3. Top Down
Procedimiento General
Etapa 1
Construcción de fundaciones profundas y colocación de columnas prefundadas
pie PM
pie PM
PT
Columnas prefundadas
PT
(Nivel de plataforma de
trabajo)
-NF

4. Top Down
Procedimiento General
Etapa 2
Construcción de sistema de abatimiento de nivel freático
pie PM
pie PM
PT
Columnas prefundadas
PT
(Nivel de plataforma de
trabajo)
-NF
Fundaciones profundas
(pilotes o barretes)

5. Top Down
Procedimiento General
Etapa 3
Construcción losa Nivel "0"
pie PM
pie PM
PT
Columnas prefundadas
Losa nivel "0"
-NF
Zona acceso a la
excavación y
evacuación de material

6. Top Down
Procedimiento General
Etapa 4
Inicio excavación e inicio superestructura
pie PM
pie PM
PT
Columnas prefundadas
-NF
Zona acceso a la
excavación y
evacuación de material
Superestructura
Excavación

7. Top Down
Procedimiento General
Etapa 5
Construcción sótano 1 y continuación superestructura
pie PM
pie PM
PT
Columnas prefundadas
-NF
Zona acceso a la
excavación y
evacuación de material
Superestructura
Excavación

8. Top Down
Procedimiento General
Etapa 6
Construcción sótano 2 y continuación superestructura
pie PM
pie PM
PT
Columnas prefundadas
-NF
Zona acceso a la
excavación y
evacuación de material
Superestructura
Excavación

9. Top Down
Procedimiento General
Etapa 7
Construcción sótano 3 y continuación superestructura
pie PM
pie PM
PT
Columnas prefundadas
-NF
Zona acceso a la
excavación y
evacuación de material
Superestructura
Excavación

10. Top Down
Procedimiento General
Etapa 8
Construcción sótano 4 (Losa de fondo) y continuación superestructura
pie PM
pie PM
PT
Columnas prefundadas
-NF
Zona acceso a la
excavación y
evacuación de material
Superestructura
Excavación

11. Top Down
Procedimiento General
Etapa 9
Construcción de complemento de columnas
pie PM
pie PM
PT
Columnas prefundadas
-NF
Fundaciones profundas
(pilotes o barretes)
Zona acceso a la
excavación y
evacuación de material
Superestructura
Excavación

12. Variaciones del método
Mix-Down
• Ejecución combinada de excavación a
cielo abierto y top-down.
• Posibilidad de construcción total o
parcial de la superestructura.

13. Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)

14. Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)
Etapa 1
Construcción de pilas de cimentación oblongas y colocación de perfiles metálicos
-29.50
-31.00
0.00
Costra
superficial
Serie
arcillosa
superior
Serie
arcillosa
inferior
Depósitos
profundos
Capa
dura
Algunos perfiles
precimentados, ya
existen
Pilas de cimentación
oblongas
-1.60 (Nivel de plataforma)
-3.00
Perfiles
metálicos
precimentados
Atoyac
Reforma
-35.00 a -38.00
-5.50
-25.40
-27.40
-33.50

15. Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)
Etapa 2
Construcción de muros de cortante en zona de rampas
-29.50
-31.00
0.00
Costra
superfici
al
Serie
arcillos
a
superio
r
Serie
arcillos
a
inferior
Capa
dura
Muro de cortante en
zona de rampas
-1.60 (Nivel de plataforma)
-3.00
Atoyac
Reform
a
Depósito
s
profundo
s
Pilas de cimentación
oblongas
-35.00 a -38.00

16. Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)
Etapa 3
Construcción de sistema de abatimiento de nivel freático
-29.50
-31.00
0.00
Costra
superfici
al
Serie
arcillos
a
superio
r
Serie
arcillos
a
inferior
Capa
dura
8 Pozos de abatimiento
de nivel freático
-3.00
Perforación de 10”, tubo
ranurado de 4”,
perforación a 29 m de
profundidad y bomba
ubicada a 26 m de
profundidad.
Atoyac
Reform
a
Depósito
s
profundo
s
-35.00 a -38.00

17. Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)
Etapa 4
Construcción de losa de planta baja en colindancia con Río Atoyac
-29.50
-31.00
0.00
-1.60
-3.00
Costra
superfici
al
Serie
arcillos
a
superio
r
Serie
arcillos
a
inferior
Capa
dura
Zona de acceso a
excavación y rezaga de
material
Secuencia: 1
Nota: La
secuencia de
construcción es la
de losas.
Atoyac
Reform
a
Depósito
s
profundo
s
-35.00 a -38.00

18. Etapa 5
Excavación y construcción de losa de sótano 1
-29.50
-31.00
0.00
-3.00
Costra
superfici
al
Serie
arcillos
a
superio
r
Serie
arcillos
a
inferior
Capa
dura
-3.50
-4.90
Zona de acceso a
excavación y rezaga de
material
Zona de acceso a
excavación y rezaga de
material
Secuencia: 2
Secuencia: 3
Secuencia: 1
Atoyac
Reform
a
Depósito
s
profundo
s
-35.00 a -38.00
Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)

19. Etapa 6
Excavación y construcción de losa de sótano 3
-29.50
-31.00
0.00
-3.00
Costra
superfici
al
Serie
arcillos
a
superio
r
Serie
arcillos
a
inferior
Capa
dura
-3.50
-4.90
-9.30
-10.70
Secuencia: 4
Secuencia: 5
Secuencia: 2
Secuencia: 3
Secuencia: 1
Atoyac
Reform
a
Depósito
s
profundo
s
-35.00 a -38.00
Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)

20. Etapa 7
Excavación y construcción de losas de sótanos 2 y 4
-29.50
-31.00
0.00
-3.00
Costra
superfici
al
Serie
arcillos
a
superio
r
Serie
arcillos
a
inferior
Capa
dura
-3.50
-4.90
-9.30
-12.20
-13.60
Secuencia: 4
Secuencia: 5
Secuencia: 2
Secuencia: 3
Secuencia: 1
Secuencia: 6
Secuencia: 7
Atoyac
Reform
a
Depósito
s
profundo
s
Secuencia: 8
Secuencia: 9
-10.70
-6.40
-7.80
-35.00 a -38.00
Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)

21. Etapa 8
Excavación y construcción de losa de sótano 5
-29.50
-31.00
0.00
-3.00
Costra
superfici
al
Serie
arcillos
a
superio
r
Serie
arcillos
a
inferior
Capa
dura
-3.50
-4.90
-9.30
-12.20
-13.60
-15.10
-16.50
Secuencia: 4
Secuencia: 5
Secuencia: 2
Secuencia: 3
Secuencia: 1
Secuencia: 6
Secuencia: 7
Secuencia: 10
Secuencia: 11
Atoyac
Reform
a
Depósito
s
profundo
s
-10.70
-6.40
-7.80
Secuencia: 8
Secuencia: 9
-35.00 a -38.00
Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)

22. Etapa 9
Excavación y construcción de losa de sótano 6
-29.50
-31.00
0.00
-3.00
Costra
superfici
al
Serie
arcillos
a
superio
r
Serie
arcillos
a
inferior
Capa
dura
-3.50
-4.90
-9.30
-12.20
-13.60
-15.10
-16.50
-18.00
-19.40
-20.90
Secuencia: 4
Secuencia: 5
Secuencia: 2
Secuencia: 3
Secuencia: 1
Secuencia: 6
Secuencia: 7
Secuencia: 10
Secuencia: 11
Secuencia: 12
Secuencia: 13
Atoyac
Reform
a
Depósito
s
profundo
s
-10.70
-6.40
-7.80
Secuencia: 8
Secuencia: 9
-35.00 a -38.00
Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)

23. Etapa 10
Excavación y construcción de losa de sótano 7
-29.50
-31.00
0.00
-3.00
Costra
superfici
al
Serie
arcillos
a
superio
r
Serie
arcillos
a
inferior
Capa
dura
-18.00
-3.50
-4.90
-9.30
-12.20
-13.60
-15.10
-16.50
-19.40
-20.90
-22.40
-20.90
Secuencia: 4
Secuencia: 5
Secuencia: 2
Secuencia: 3
Secuencia: 1
Secuencia: 6
Secuencia: 7
Secuencia: 10
Secuencia: 11
Secuencia: 12
Secuencia: 13
Secuencia: 14
Atoyac
Reform
a
Depósito
s
profundo
s
-10.70
-6.40
-7.80
Secuencia: 8
Secuencia: 9
-35.00 a -38.00
Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)

24. Etapa 11
Construcción de columnas definitivas hasta sótano 1 y cierre de zonas de acceso en losas
-29.50
-31.00
0.00
-3.00
Costra
superfici
al
Serie
arcillos
a
superio
r
Serie
arcillos
a
inferior
Capa
dura
-22.40
-20.90
-18.00
-3.50
-9.30
-12.20
-15.10
-20.90
-6.40
Secuencia: 4
Secuencia: 5
Secuencia: 2
Secuencia: 3
Secuencia: 1
Secuencia: 6
Secuencia: 7
Secuencia: 10
Secuencia: 11
Secuencia: 12
Secuencia: 13
Secuencia: 14
Secuencia: 8
Secuencia: 9
-10.70
-13.60
-16.50
-19.40
-4.90
-7.80
Atoyac
Reform
a
Depósito
s
profundo
s
-35.00 a -38.00
Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)

25. Etapa 12
Construcción de losa de Planta Baja faltante
-29.50
-31.00
0.00
-3.00
Costra
superfici
al
Serie
arcillos
a
superio
r
Serie
arcillos
a
inferior
Capa
dura
-22.40
-20.90
-18.00
-3.50
-9.30
-12.20
-15.10
-20.90
-6.40
Secuencia: 4
Secuencia: 5
Secuencia: 2
Secuencia: 3
Secuencia: 1
Secuencia: 6
Secuencia: 7
Secuencia: 10
Secuencia: 11
Secuencia: 12
Secuencia: 13
Secuencia: 14
Secuencia: 8
Secuencia: 9
Secuencia: 15
-10.70
-13.60
-16.50
-19.40
-4.90
-7.80
Atoyac
Reform
a
Depósito
s
profundo
s
-35.00 a -38.00
Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)

26. Etapa 13
Construcción de superestructura
-29.50
-31.00
0.00
-3.00
Costra
superfici
al
Serie
arcillos
a
superio
r
Serie
arcillos
a
inferior
Capa
dura
-22.40
-20.90
-18.00
-3.50
-9.30
-12.20
-15.10
-20.90
-6.40
Secuencia: 1
Secuencia: 2
Secuencia: 15
Secuencia: 4
Secuencia: 8
Secuencia: 6
Secuencia: 10
Secuencia: 12
Secuencia: 14
Secuencia: 3
Secuencia: 9
Secuencia: 5
Secuencia: 7
Secuencia: 11
Secuencia: 13
Superestructura
-10.70
-13.60
-16.50
-19.40
-4.90
-7.80
Atoyac
Reform
a
Depósito
s
profundo
s
-35.00 a -38.00
Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)

27. Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)

28. Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)

29. Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)

30. Procedimiento Constructivo
Torre Libertad (MEXICO)

31. Sistema Top- Down
Museo El Chopo (MEXICO)

32. Sistema Top- Down
Museo El Chopo (MEXICO)

33. OTRAS OBRAS BAJO
SISTEMA “MIX & TOP - DOWN”
ROSBANK
MOSCOW

34. ROSBANK
MOSCOW
OTRAS OBRAS BAJO
SISTEMA “MIX & TOP - DOWN”

35. OTRAS OBRAS BAJO
SISTEMA “MIX & TOP - DOWN”

36. MOSCOW
CITY TOWER
• Arq. Norman Foster &
Partners
• Height 612m
• 10 basements
• 6m thick raft slab

38. CITY
TOWER
JOB: CITY TOWER A
SOLUTION SEMI TOP&DOWN 24
23 5 25 26
22 27
21 28
M 29
NW P NE
L
pre-grouting every 1,5 m B
(primary every 3 m -47,830 89,420
secondary every 3 m) K
J
20 30
I 31
19 O
-48,335 88,915 32
18 H
33
17 G
34
16 C
F
35
15
E 36
14
D
-57,350 79,900 37
13
C
-49,350 87,900 38
12 B -49,350 87,900
-52,350 84,900
N
A
-57,350 79,900 D
W E
A
B
57,4
C
M
40
11 D E
-48,335 88,915
10 E -48,335 88,915 41
-57,350 79,900
9 F 42
-47,830 89,420 -49,350 87,900
G -47,830 89,420 43
8
L1 J
H
7 K I I H 44
I H F
6 J J G
L K L 45
5 K
L 48 47 46
4 SW 3 2 1 0 0 52 51 50 49 SE
S

39. MOSCOU – CITY TOWER
0,00 137,25
-4,25 133,00 exc, 1 -6,30 -4,00 133,25
-5,775 131,475 M 1
-6,25 +131,00
-6,25 +131,00
-11,550 125,700 M 2
exc, 2 -14,63 -14,025 123,225 M 2.1
-17,325 119,925 M 3
-20,00 +117,25 exc, 3 -22,05 -21,450 115,800 P 1 -20,00 117,3
-24,915 112,335 P 2
exc, 4 -28,82 -28,215 109,035 P 3
-31,515 105,735 P 4
exc, 5 -35,42 -34,815 102,435 P 5
-38,115 99,135 P 6
exc, 5 -42,28 -41,68 95,570 P 7 -41,68 95,570
-46,20 91,050
P 8 -47,83 89,420
exc, 6 -49,35 -49,35 87,900 -60,49 76,77
-52,35 84,900 -54,485 82,765
-69,25 68,00