Ficha del Grand Bahia Principe Riviera Maya ResortBahia Principe
Situado en plena Riviera Maya, el Resort está formado por cuatro exquisitos hoteles, a 60 minutos del aeropuerto de Cancún.
Cuenta con un fantástico SPA, un espectacular Campo de Golf integrado en la majestuosa selva maya, numerosas piscinas con forma de lago, amplios solariums, pistas de tenis, canchas deportivas, gimnasio,...
1. En millones de pesos
El proyecto se financiará en un 5__%, a 5 años, 2 pagarán cuotas anuales 4
AÑO 1
AÑO se
AÑO 3
AÑO iguales y una
AÑO 5
tasa del 1__% ( coloque en el espacio el ultimo numero de la cedula o tarjeta de identidad)
Ingresos
$4120
$5406
$6731
$8099
$7514
Asuma todo los supuestos que considerede los ingresos
Costo de ventas
48,00% pertinentes.
Evalúe de administración
Gastos el proyecto por Valor yPresente Neto y Tasa Interna de Rendimiento, tanto bajo el
punto de vista del inversionista como delde los ingresos
ventas
16,00% proyecto
Finalmente, considere una liquidación del proyecto en el período 6 y, será equivalente al
Gastos financieros
valor en libros
Impuestos
38,50%
Inversiones temporales
100
P.P.E
3.500 Depreciación por línea recta y a 10 años, por
valor de $2.500
Capital de trabajo
250
Inversión diferida
80 Amortización en 4 años
TMRI
16,00%
Otros activos
$1.000
Pasivos
$4.500, con un costo del 18,00% anual, T.A.
Inversiones permanentes
$2.000
Patrimonio
$3.330
Se pide: Valorar la empresa, especificando el valor operacional, el
valor total y el valor patrimonial.
ACTIVOS
ACTIVOS CORRIENTES
EFECTIVO DFISPONIBLE
INVERSIONES TEMPORALES
CUENTAS POR COBRAR
INVENTARIOS
GASTOS ANTICIPADOS
TOTAL ACTIVO CORRIENTE
ACTIVO NO CORRIENTE
INVERSIONES PERMANENTES
PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
DEPRECIACIÓN ACUMULADA
ACTIVOS DIFERIDOS
OTROS ACTIVOS
TOTAL ACT. NO CORRIENTE
VALORIZACIONES
DESVALORIZACIONES
TOTAL ACT. NO CORRIENTES
TOTAL ACTIVOS
PASIVO Y PATRIMONIO
PASIVOS
PASIVOS CORRIENTES
OBLIGACIÓN BANCARIA
PROVEEDORES
COSTOS Y GASTOS POR PAGAR
IMPUESTOS POR PAGAR
OTRAS CUENTAS POR PAGAR
TOTAL PASIVO CORRIENTE
PASIVO NO CORRIENTE
OBLIGACIÓN FINANCIERA
2007 2008 2009
2010
50
44
38
20
5
18
810
729
580
701
871
684
12
14
17
1.593 1.663 1.337
31
7
408
600
19
1.065
120
1.357
(80)
20
150
1.567
Y 1.200
132
1.450
(170)
26
210
1.648
2.100
139
1.450
(230)
26
250
1.635
2.700
2.767 3.166 3.748
4.360 4.829 5.085
4.335
5.400
400
420
314
460
465
385
190
141
145
80
81
123
154
115
116
1.284 1.222 1.088
250
315
142
85
117
909
691
126
1.357
(120)
23
180
1.566
1.600
753
610
540
2. PENSIONES DE JUBILACIÓN
PASIVO DIFERIDO
TOTAL PASIVO NO CORRIENTE
TOTAL PASIVOS
PATRIMONIO
CAPITAL
VALORIZACIONES
DESVALORIZACIONES
PRIMA EN COLOCACIÓN
RESERVAS
UTILIDADES DEL PERÍODO.
TOTAL PATRIMONIO
TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO.
390
310
220
40
39
42
1.121 1.102
872
2.405 2.324 1.961
126
45
711
1.620
300
350
350
Y 1.200 1.600 2.100
400
2.700
110
130
164
200
230
270
145
195
240
1.955 2.505 3.124
4.360 4.829 5.085
200
200
280
3.780
5.400