VAN y el TIR

INSTITUTO
TECNOLÓGICO SUPERIOR
VIDA NUEVA
ADMINISTRACIÓN FINANCIERA II
• PROYECCIÓN DEL BALANCE GENERAL
• EL VAN Y EL TIR.

PRÓLOGO
A través de los siguientes
Métodos y herramientas
aprenderemos el cálculo y
análisis de la rentabilidad
de proyectos de inversión.
Para empresas que se
encuentren constituidas o
para planes de negocio.
con el fin de conocer la
mejor inversión, evitando
perdidas, disminuyendo
costos y evaluar de ante
mano si dicho proyecto es
rentable o no.

Evaluación financiera notable
y eficaz.
Establecer
predicciones sobre
las condiciones y
resultados futuros.
Permite conocer los
resultados
operacionales de una
empresa,
El Análisis de los
Estados Financieros
que es un proceso
crítico.

FLUJO DE CAJA
Informe
financiero
Muestra los flujos
de ingresos y
egresos de
efectivo durante
un periodo de
tiempo
determinado.
Determinar
cuánto
podemos
comprar e
invertir.
Determinar si
es posible
pagar
deudas o
adquirir
créditos
Nos permite
saber si la
empresa tiene
un déficit o un
excedente de
efectivo.

FLUJO DE CAJA PROYECTADO
También conocido como presupuesto de
efectivo.
Nos permite:
- Anticiparnos a un
futuro déficit (o falta)
de efectivo.
- Prever un
excedente de
efectivo.
- Establecer una base
sólida para sustentar
el requerimiento de
créditos.

VAN .- VALOR ACTUAL NETO
Basta con hallar VAN de un proyecto de
inversión para saber si dicho proyecto es
viable o no.
Es decir;
VAN > 0La inversión produciría ganancias por
encima de la rentabilidad exigida (r) y El
proyecto puede aceptarse
VAN < 0La inversión produciría pérdidas por
debajo de la rentabilidad exigida (r) y El
proyecto debería rechazarse
VAN = 0La inversión no produciría ni
ganancias ni pérdidas, (r), y la decisión
debería basarse en otros criterios, como la
obtención de un mejor posicionamiento en el
mercado u otros factores.
Es un indicador financiero que
mide los flujos de los futuros
ingresos y egresos que tendrá un
proyecto, para determinar cuál
proyecto es el más rentable entre
varias opciones de inversión.
Incluso, si alguien nos ofrece
comprar nuestro negocio.
FORMULA

TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)
Es el promedio geométrico de
los rendimientos futuros
esperados de dicha inversión.
Implica por cierto el supuesto
de una oportunidad para
"reinvertir".
La TIR es la máxima tasa de
descuento (TD) que puede tener
un proyecto para que sea
rentable.
Es una herramienta de toma de
decisiones de inversión utilizada
para conocer la factibilidad de
diferentes opciones de
inversión.
Si TIR r Se aceptará el proyecto. La razón es que el proyecto da una rentabilidad
mayor que la rentabilidad mínima requerida (el coste de oportunidad).
Si TIR r Se rechazará el proyecto. La razón es que el proyecto da una rentabilidad
menor que la rentabilidad mínima requerida.

FORMULA DEL TIR:
PARA HALLAR EL TIR SE NECESITAN :
• tamaño de inversión.
• flujo de caja neto proyectado.

PROYECCIÓN
DEL BALANCE
GENERAL
Demuestran la factibilidad,
rentabilidad, y las oportunidades
de éxito del negocio. Es una
carta de presentación para las
fuentes de financiación, nuevos
inversores y proyectos.
Muestra los recursos o bienes
que son propiedad de una
empresa a una fecha
determinada y la forma en
que se obtuvieron esos
bienes.
Principales epígrafes del balance
general:
• Activos fijos
• Inventario
• Cartera
• Proveedores
• Disponible

• Muestra la solvencia de la
compañía y su situación patrimonial
• La capacidad de la compañía
para generar beneficios y las expectativas
de su desarrollo.
• Informa la situación de liquidez,
determinando su músculo financiero.
• Se evalúa, si el futuro desempeño
de la firma cumplirá con los objetivos
definidos.
• Se Anticipa a las futuras
necesidades de financiamiento e
Inversión.
• Estima los flujos de caja
• Valora las empresas Y ayuda a la
Toma decisiones
• Es un estado estático,
que no muestra la capacidad
que tienen sus activos para
generar flujos y valor.

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