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CIVIL II-TEMA 20-LOS ELEMENTOS DEL CONTRATOEl contenido del contrato privado y el de la escritura pública sean coincidente...
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Tema 20

  1. 1. CIVIL II-TEMA 20-LOS ELEMENTOS DEL CONTRATOTEMA 20-LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO1. ELEMENTOS ESENCIALES, ACCIDENTALES Y NATURALES DEL CONTRATO DE LOS CONSENTIMIENTO CONTRANTES ELEMENTOS QUE SEA MATERIA OBJETO CIERTO ESENCIALES DEL CONTRATO DE LA OBLIGACIÓN CAUSA QUE SE ESTABLEZCA CONDICIÓN OTROS AUTORES LO LLAMAN DETERMINACIONES O ESTIPULACIONES ACCESORIAS TÉRMINO ELEMENTOS ACCIDENTALES EN LOS CONTRATOS MODO GRATUITOS CONTRATOS FORMALES O LA FORMA SOLEMNES ENTREGA DE LA COSA CONTRATOS REALEShttp://unedianosincausa.blogspot.com.es/ Página 1
  2. 2. CIVIL II-TEMA 20-LOS ELEMENTOS DEL CONTRATOElementos naturalesSe identifican con ciertas consecuencias que se derivan de la propia naturaleza delcontrato en cuestión.Un ejemplo es el carácter gratuito del contrato de depósito como regla y salvo pacto encontra, el depositario no tiene derecho a retribución alguna, por ser un contrato basado enla confianza hacia el depositario o en la necesidad del depositante. En derecho mercantilla regla es contraria, el depósito tiene carácter retribuido.No constituye requisito de validez del contrato solo es un detalle normativo, la doctrinaactual ha abandonado ésta categoría.2. CAPACIDAD PARA CONTRATARLa manifestación del consentimiento puede darse de muy diferentes maneras mientras sehaya formado libre y conscientemente por persona que tenga capacidad de obrar ocapacidad contractual.Con anterioridad a la Ley Orgánica 1/1996 los menores no emancipados y los locos odementes y los sordomudos que no sepan escribir.Hoy en día no resulta posible distinguir entre el mayor de edad y el menor de edad, encuanto el Derecho positivo ha acabado por reconocer que, en la práctica, la adquisiciónde la capacidad de obrar es gradual y paulatina.El menor sigue careciendo de capacidad contractual, pese a no ser técnicamente unincapaz. El contrato celebrado por un menor no es radicalmente nulo, sino anulable; altiempo que tea el Código la posibilidad de que la contraparte mayor de edad puedaimpugnarlo o instar su anulaciónProhibiciones de contratar: La existencia de capacidad contractual de los posiblescontratantes se ve restringida por una prohibición expresa respecto de un determinado oconcreto contrato. Estas prohibiciones se basan en razones de orden público o económicoy tratan de evitar que ciertos grupos de personas se prevalgan de la función quesocialmente desempeñan, obteniendo un enriquecimiento injusto, a costa de otra personaque se encuentra en una situación dependiente o subordinada. Tienen carácter particulary concreto; son de interpretación restrictiva y el mandato legal que la dicte no puedegeneralizarse ni aplicarse por vía de analogía a a otros supuestos no contempladoslegalmente.Autocontrato: Engloba todos aquellos supuestos en que una sola persona asume lasposiciones contractuales contrapuestas por contar con poderes representativos de otrapersona, sea natural o jurídica, o bien por tener capacidad decisoria sobre dospatrimonios separados. En el Derecho español no existe una regulación general de lafigura del autocontrato, sin embargo sí existen algunos preceptos en los que se evidenciahttp://unedianosincausa.blogspot.com.es/ Página 2
  3. 3. CIVIL II-TEMA 20-LOS ELEMENTOS DEL CONTRATOla prohibición de celebrar actos jurídicos por los representantes cuando dicha celebraciónsuponga conflicto de intereses con sus respectivos representados: • Prohíbe comprar a tutores y mandatarios bienes de sus representados. • Cuando los progenitores de hijos no emancipados tengan intereses contrapuestos a estos se nombre judicialmente un defensor de los intereses del menor. • Prohíbe ser tutores a quienes tuvieren importantes conflictos de intereses con el menor incapacitado.3. LA LIBRE FORMACIÓN DEL CONSENTIMIENTO Y LOS VICIOS DE LA VOLUNTAD3.1 EN GENERALSerá nulo el consentimiento prestado por el error, violencia, intimidación o dolo. Estasanomalías se conocen como vicios de voluntad o vicios de consentimiento.3.2. EL ERROR COMO VICIO DEL CONSENTIMIENTOEl CC no ofrece una definición de error pero tiene la significación usual: equivocación,falsa representación mental de algo. a) Requisitos del error como causa de anulabilidad del contrato Para que el error invalide el consentimiento, deberá recaer sobre la sustancia de la cosa que fuere objeto del contrato, o sobre aquellas condiciones de la misma que principalmente hubiesen dado motivo a celebrarlo. El error sobre la persona sólo invalidará el contrato con la consideración que ella hubiese sido la causa principal del mismo.http://unedianosincausa.blogspot.com.es/ Página 3
  4. 4. CIVIL II-TEMA 20-LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO Error de carácter objetivo Esencial o sustancial recae sobre la cosa objeto de contrato o condiciones de la cosa que hubiesen dado motivo a celebrarlo todo tipo de contratos siempre que la consideración de la otra parte contratante haya sido erróneamente valorada de forma excusable y esencial. Sobre la persona Error aplicación limitadisima el contratante que incurre en yerro debe acreditar haber ejercitado una diligencia normal en el conocimiento de los Excusable extremos propios del objeto del contrato y que no haya logrado superar la falsa representación mental en que ha incurrido Entre el error sufrido y la celebración del nexo de causalidad contratohttp://unedianosincausa.blogspot.com.es/ Página 4
  5. 5. CIVIL II-TEMA 20-LOS ELEMENTOS DEL CONTRATOb) Error de hecho y de derecho Error de derecho emitir una declaración jurisprudencia muy ignorancia interpretación equivoca de voluntad que no estricta en el habría realizado reconocimiento ha de admitirse con extraordinaria cautela y carácter excepcionalc) Otros supuestos de errorError en los motivos: recae sobre móviles objetivos.Ej: Alquilas un piso y te dan lasvacaciones otro mesError de cálculo: Dará lugar a la corrección matemática de la operación.3.3. LA VIOLENCIACC es explícito, hay violencia cuando para arrancar el consentimiento se emplea unafuerza irresistible. Se dará en casos de violencia física absoluta. No hay consentimiento.3.4. LA INTIMIDACIÓNEs un vicio de la voluntad que puede comportar la invalidez del contrato.Inspirar a uno de los contratantes el temor racional y fundado de sufrir un mal inminente ygrave en su persona o bienes, o en la persona o bienes de su cónyuge, descendientes oascendientes. 1. La amenaza ha de inspirar un temor racional y fundado y consienta sin quererlo 2. La amenaza ha de fundarse en el anuncio de un mal eminente y grave 3. La amenaza ha de ser injusta y extravagante del Derechohttp://unedianosincausa.blogspot.com.es/ Página 5
  6. 6. CIVIL II-TEMA 20-LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO 4. Temor reverencial: Desagradar a las personas a quienes se les debe sumisión y respeto no anulará el contrato. No es relevante para el derecho en tanto no tenga naturaleza intimidatoria. El contrato será válido y eficaz.3.5. RÉGIMEN COMÚN DE LA VIOLENCIA Y LA INTIMIDACIÓNLos contratos celebrados bajo intimidación son anulables, aunque deberían ser nulos depleno derecho por inexistencia absoluta del consentimiento.3.6. EL DOLOActuar dolosamente significa tanto como malévola o maliciosamente. Como vicio delconsentimiento, consiste en inducir a otra a celebrar un contrato que finalmente celebra yque, incurre en error.Para que el dolo produzca la nulidad de los contratos deberá ser grave y no haber sidoempleado por las dos partes contratantes. El dolo incidental sólo obliga al que lo empleó aindemnizar daños y perjuicios.http://unedianosincausa.blogspot.com.es/ Página 6
  7. 7. CIVIL II-TEMA 20-LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO Es causa de anulabilidad dolo determinante grave dolo omisivo dolo del tercero o causante lleva a quien, libre y conscientemente conductas pasivas está decidido a con mala intención o reticentes que contratar, a conciente y engañen aceptar unas deliberada de condiciones engañar a la otra perjudiciales que parte no hubiera aceptado de no intervenir el dolo incidentalhttp://unedianosincausa.blogspot.com.es/ Página 7
  8. 8. CIVIL II-TEMA 20-LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO4. EL OBJETO DEL CONTRATO: REQUISITOS DETERMINACION O LICITUD DETERMINABILIDAD POSIBILIDADLicitud: El objeto no puede ser cosas que se estén fuera del comercio y los servicioscontrarios a las leyes o buenas costumbres.Posibilidad: No podrán ser objeto de contrato las cosas o servicios imposibles.Determinación o determinabilidad: la cosa o el servicio del contrato deben de quedardeterminados, en caso contrario, sería necesario un nuevo pacto o acuerdo de las partes.5. LA CAUSA DEL CONTRATO: CONTRATOS CONSENSUALES Y ATÍPICOS5.1. EL ARTÍCULO 1274 DEL CÓDIGO CIVIL Y LA CAUSA EN SENTIDO OBJETIVOContratos gratuitos: la causa viene representada por la mera libertad del bienhechor, alser el único obligado a dar, hacer o no hacer algo, coincide con la causa del contrato.Contratos onerosos: el cc se refiere al contrato en su conjunto.5.2 LA CAUSA ATÍPICALa determinación de la causa habrá de llevarse a cabo caso por caso.5.3. CAUSA Y MOTIVOS: LA IRRELEVANCIA DE LOS MOTIVOSEl hecho de objetivizar la causa persigue dos finalidades: 1. Rastrear la causa del contrato en su conjunto.http://unedianosincausa.blogspot.com.es/ Página 8
  9. 9. CIVIL II-TEMA 20-LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO 2. Independizar la causa contractual de los motivos, móviles o caprichos partes.Los motivos son irrelevantes en la formación del contrato5.4. LA CAUSA ILÍCITA, EL ARTÍCULO 1275: LOS MOTIVOS ILÍCITOS Y LA CAUSA ENSENTIDO SUBJETIVO.Los contratos sin causa, o con causa ilícita, no producen efecto alguno. Es ilícita la causacuando se opone a la ley o la moral.5.5. CONTRATOS CAUSALES Y CONTRATOS ABSTRACTOSSon aquellos que producen efectos por la mera voluntad de las partes y conindependencia del elemento causal.Aunque la causa no se exprese en el contrato, se presume que existe y que es lícitamientras que el deudor no pruebe lo contrarioLa falta de consideración o expresión de la causa en el contrato es posible, pero elcontrato seguirá siendo causal y no abstracto.El CC presume la existencia y licitud de la causa contractual, que beneficiará al acreedorde la relación obligatoria.El acreedor no tendrá que probar la existencia y licitud de la causa (se presume), parareclamar la obligación al deudor; sino que será éste quien haya de desmontar lapresunción legalmente establecida. Se habla de abstracción procesal de la causaEn Derecho español no puede hablarse propiamente de contratos abstractos.6. EL CONSENTIMIENTO CONTRACTUAL Y LA FORMA DEL CONTRATO.Principio espiritualista: Lo que importa es que dos o más personas se pongan de acuerdoen realizar el negocio y no la forma.El contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse.Los contratos serán obligatorios cualesquiera que sea la forma en que se hayancelebrado, siempre que en ellos concurren las condiciones esenciales para su validez.7. EL PRINCIPIO DE LIBERTAD DE FORMA7.1. CONTRATOS VERBALES Y CONTRATOS ESCRITOSUn contrato puede celebrarse de cualquier manera, ya que rige, con carácter general, elprincipio de libertad de forma.http://unedianosincausa.blogspot.com.es/ Página 9
  10. 10. CIVIL II-TEMA 20-LOS ELEMENTOS DEL CONTRATOSi la forma es indiferente para el nacimiento del contrato, no lo es en cambio, en términosprácticos. En caso de incumplimiento de lo acordado y subsiguiente pleito, por lo común,será sumamente difícil acreditar ante el Juez la existencia de un contrato verbal.Es recomendable huir de los contratos verbales e intentar documentar el contrato.7.2. DOCUMENTOS PÚBLICOS Y DOCUMENTOS PRIVADOSDocumento privado: Se lleva a cabo por los propios contratantes mediante la plasmaciónmaterial escrita del acuerdo contractual. Una vez reconocido legalmente tiene el mismovalor que la escritura pública. Carece de eficacia para acreditar su fecha frente aterceros.Documento público: Extendidos o autorizados por empleados o funcionarios públicosdentro del ámbito de sus competencias tiene una mejor condición probatoria. Los demayor profusión son los notariales.8.LA FORMA COMPLEMENTARIA O AD PROBATIONEM8.1 LA CONSTANCIA EN DOCUMENTO PÚBLICO REQUERIDA POR EL ARTÍCULO1280.1 DEL CÓDIGO CIVILA) Transmisión de bienes inmuebles y derechos reales inmobiliariosLos actos y contratos que tengan por objeto la creación, transmisión, modificación oextinción de derechos reales sobre bienes inmuebles deberán constar en documentopúblico.No tiene carácter imperativo pues bastaría un contrato privado de venta acompañado dela tradición en cualquiera de sus formas.B) Los arrendamientos de bienes inmuebles.Los arrendamientos de estos mismos bienes por seis o más años, siempre que debanperjudicar a un tercero, deben inscribirse en documento público.C)Las capitulaciones matrimoniales y sus modificaciones.Convenios celebrados por los cónyuges con la finalidad de organizar el régimeneconómico de su matrimonio .Para ser validas deben constar en documentos públicoconstituye un requisito de carácter constitutivo o ad solemnitatem.D)La cesión de derechosSe refiere a la cesión y renuncia de diversos derechos y acciones y en concreto, a losderechos humanitarios y los procedentes de la sociedad conyugal. La aceptación de lahttp://unedianosincausa.blogspot.com.es/ Página 10
  11. 11. CIVIL II-TEMA 20-LOS ELEMENTOS DEL CONTRATOherencia debe configurarse como un acto solemne. Son validas con independencia de suforma.E)Los poderes.La exigencia de documento público para contraer matrimonio, pleitos y poderesespeciales para juicios.8.2. LA FORMA ESCRITA DEL ARTÍCULO 1280.2Deberán hacerse constar por escrito, aunque sea privado, los demás contratos en que lacuantía de las prestaciones de uno o de los dos contratantes cuando exceda de 1500pesetas.8.3. EL SIGNIFICADO PROPIO DEL ARTÍCULO 1279Implica el derecho de las partes de poder compelerse a llenar esa forma escrita, paraejercitar acción con objeto de obtener la eficacia de la obligación contraída.Todos los litigios relativos a la forma contractual presuponen aceptar, en términosgenerales, que el contrato en cuestión en plena y previamente válido, aún sin haberseobservado la forma prescrita.Se limita a otorgar a las partes una facultad que pueden ejercer o no; y esto no significaen modo alguno que, una vez verificado el cumplimiento por quien tiene potestad dehacerlo, carezca de obligatoriedad para el compelido.9. LA PRIMACÍA DEL CONSENTIMIENTO9.1 LA CATEGORIA DE LOS CONTRATOS FORMALESAquellos en los que la forma es solemne. La forma adquiere carácter de elementoesencial o estructural del contrato a efectos de determinación de la validez del mismo.9.2. LOS CONTRATOS CONSENSUALES COMO REGLA Y EL PAPEL MARGINAL DELOS CONTRATOS REALESContratos consensuales: El contrato se perfecciona por el mero consentimientocontractual. Compraventa, permuta, arrendamiento, sociedad, mandato, seguro, fianza.Contratos reales: Requieren consentimiento y entrega de una cosa. Son los préstamos,depósito y prenda.10.LA DOCUMENTACIÓN DEL CONTRATOhttp://unedianosincausa.blogspot.com.es/ Página 11
  12. 12. CIVIL II-TEMA 20-LOS ELEMENTOS DEL CONTRATOEl contenido del contrato privado y el de la escritura pública sean coincidentes.Sinproblemas.Que el otorgamiento de la escritura pública determine una modificación o variación delcontrato privado base previamente existente.Sugiere al novación del contrato y laprevalencia de la escritura pública.http://unedianosincausa.blogspot.com.es/ Página 12

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