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Fondo Inmobiliario 
Generalidades 
Ubicación: Zona industrial de Mamonal, 
Área Total del lote: 126.500 m2 
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Fondo Inmobiliario 
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Terminales Logísticos de Colombia Cartagena 
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Zona Comercial, financiera y hotelera
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  1. 1. Sabemos Cómo ARRIENDE En el Terminal Logístico de Colombia Cartagena Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales
  2. 2. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal, Área Total del lote: 126.500 m2 Área total Construida:102.322 m2 Bodegas: 77.322 m2 Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2 Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Bodegas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel. Bodegas Bodecales Oficinas Locales Hotel El Terminal Acceso aéreo A 18 Km del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez Acceso marítimo A 10 Km del Muelle de Cartagena Acceso terrestre Ubicada sobre la carretera de Mamonal a 133 km de Barranquilla
  3. 3. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario •Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente americano, con un alto tráfico marítimo desde y hacia todos los continentes. •El crecimiento y mejoramiento de los servicios portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la ciudad “contará con la mayor autopista de comercio mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece grandes oportunidades para Colombia y especialmente para la ciudad. •Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras. •Cuenta con seis Grúas Pórtico Súper Post Panamax, las más eficientes y rápidas de la industria portuaria. *Giovanni Benedetti. El futuro inmediato: Revista Pórtico. Cartagena está preparado para el futuro Bogotá Medellín Buenaventura Bucaramanga USA EUROPA Cúcuta ASIA Barranquilla
  4. 4. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario Características generales del Terminal: Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. •Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del proyecto. •Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad. •Bahías de pavimentos deprimidos en concreto frente a bodegas. •Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines. •Servicio de báscula certificada hasta 80 toneladas. • Todas las bodegas tienen azotea con cubierta transitable. •Circuito vial. •Red general contra incendio y Red de agua potable. •Parqueadero de visitantes. •Doble bahía de acceso. •Zonas verdes y plan de arborización. •Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público.
  5. 5. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario 127 habitaciones Zona ejecutiva 48 habitaciones Zona VIP 3 Suites. Zona hotelera Fase 1 Fase 2 Fase 3 Manzana 1 Manzana 3 Manzana 2 Manzana 4 67% de la construcción Octubre 2014 Manzana 1 - Septiembre Manzana 3 - Octubre Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Septiembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Octubre 33% de la construcción Diciembre 2015 Manzana 4 - Mayo Manzana 2 - Junio Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Noviembre. ZONA 7 -8 ZONA 5 - 6 ZONA 1 - 2 ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA
  6. 6. Sabemos Cómo Terminales Logísticos de Colombia Cartagena Plano Zona Comercial, financiera y hotelera
  7. 7. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario La oportunidad ideal para expandir su negocio Escaleras Zona 5 - 6 : Almacenamiento y Comercio Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes 14 Bodecales: Espacio comercial y de almacenamiento. Local 2 Local 3 Local 4 Local 5 Local 6 Local 7 Local 8 Local 9 Local 10 Local 11 Local 12 10 Locales para Comida: Ubicados en la plazoleta 7 Locales para Comida: Disponibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel. Local 13 Local 38 Local 37 Local 40 Local 39 Local 34 Local 35 Local 41 Local 42 Local 43 Primer piso Local 14 Local 15 Local 16 Local 17 Local 18 Local 19 Local 20 Local 21 Local 22 Local 23 Local 24 Local 25 Local 26 Segundo piso Zona 1 - 2: Locales comerciales y Oficinas Local 44 Local 45 Local 46 Local 47 Local 48 Local 49 Local 50 Local 51 Local 52 Local 53 Local 54 Local 55 Local 56 Local 57 Altillo Tercer piso Oficina 58 Oficina 59 Oficina 60 Oficina 61 Oficina 62 Oficina 63 Oficina 64 Oficina 65 Oficina 66 Oficina 67 Oficina 68 Oficina 69 Oficina 70 Oficina 71 Oficina 72 Oficina 73 Oficina 74 Oficina 75 Oficina 76 Oficina 79 Oficina 78 Oficina 77 Oficina 80 Oficina 81 Oficina 82 Oficina 83 Oficinas Local 1 Local 36 Características Ubicación: Zona industrial de Mamonal Área Total: 3.573 m2 Zona 1: Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco: Primer piso, área comercial: 942.1 m² Segundo piso, área comercial : 881.8 m² Tercer piso y altillo, oficinas: 1763,6 m² Zona 2: Locales zona hotelera: 573,4 m² Locales para comida en plazoleta : 147.5 m² Zona de eventos: 1.103 m² Bodecales: 3.527 m² Zona Comercial
  8. 8. Sabemos Cómo Terminales Logísticos de Colombia Cartagena HOTEL
  9. 9. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario Para empresarios, clientes y colaboradores con 178 habitaciones. Se cuenta con un servicio hotelero con altos estándares de calidad: Zona Ejecutiva 127 habitaciones con: •2 camas semidobles, •Baño •Sala •Closet •Televisor •Aire acondicionado central Suites 3 habitaciones con: •Cama king •Baño •sala •Terraza •Closet •Televisor •Aire acondicionado central Zona VIP 48 habitaciones con: •Cama king •Baño •Sala •Closet • Televisor •Aire acondicionado central Hotel
  10. 10. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario Para altos ejecutivos Se cuenta con un excelente servicio Características habitaciones Suites 3 habitaciones con: •71,14m2 •Cama king •Baño •Sala •Terraza •Closet •Televisor Habitaciones Suites
  11. 11. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario Características habitaciones VIP 48 habitaciones con: •33,0m2 •1 Cama king, •1 baño, • 1 sala, •1 closet, •1 tv Habitaciones VIP Para clientes preferenciales
  12. 12. Sabemos Cómo Fondo Inmobiliario Para colaboradores Características habitaciones Ejecutivas 127 habitaciones con: •2 camas semidobles •Baño •Sala •Closet •Televisor Habitaciones Ejecutivas
  13. 13. Sabemos Cómo Zonas Comunes para sus clientes Se cuenta con amplios espacios comunes CIRCULACIÓN 1 PISO ZONA HOTELERA
  14. 14. Sabemos Cómo Zonas Comunes para sus clientes Se cuenta con amplios espacios comunes CIRCULACIÓN 1 PISO LOCALES COMERCIALES
  15. 15. Sabemos Cómo Zonas Comunes para sus clientes CIRCULACIÓN 2 PISO ZONA HOTELERA Se cuenta con amplios espacios comunes
  16. 16. Sabemos Cómo Terminales Logísticos de Colombia Cartagena 57 (301) 3944015

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