Terminales Logísticos de Colombia

Cartagena

Un lugar estratégico para su empresa hecho a su medida
El Terminal
Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la
región por ser el único ...
Etapas:
Fase 1

53,0% de la construcción, fecha de entrega Julio 2014

Fase 2

23,5% de la construcción, fecha de entrega ...
Características:
Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de
operaciones logísticas e ...
Naves Logísticas:
Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales.
• Naves Logísticas desde...
Naves Logísticas:
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Placa de piso con capacidad 8 ton/m2 en concreto reforzado con malla/fibra metálica...
Fase 1
Manzana 1

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Nave Logística Tipo 1 – Manzana 1
Mezanine: 300 m², 2 pisos
Nave Logística: 1324 m²
Cantidad: 6...
Fase 1
Manzana 3

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Nave Logística Tipo 1 – Manzana 3
Mezanine: 300 m², 2 pisos
Nave Logística: 2530 m²
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Zona Comercial:
La oportunidad ideal para expandir su negocio

Características

Zona 1: de comercio y oficinas

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La oportunidad ideal para expandir su negocio
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Ubicación: Zona industrial Mamonal,
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  1. 1. Terminales Logísticos de Colombia Cartagena Un lugar estratégico para su empresa hecho a su medida
  2. 2. El Terminal Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Naves Logísticas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel. Acceso terrestre Acceso marítimo Acceso aéreo Ubicada sobre la carretera de A 10 Km del Muelle A 18 Km del Aeropuerto Mamonal a 133 km de barranquilla Internacional Rafael Núñez de Cartagena Generalidades Ubicación: Zona industrial de Mamonal, Área Total del lote: 126.500 m2 Área total Construida:102.322 m2 Naves Logísticas: 77.322 m2 Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2 Sabemos Cómo Naves Logísticas Oficinas Hotel Locales
  3. 3. Etapas: Fase 1 53,0% de la construcción, fecha de entrega Julio 2014 Fase 2 23,5% de la construcción, fecha de entrega Julio 2015 Fase 3 23,5% de la construcción, fecha de entrega 9 meses una vez requerimiento Opción de bodegaje en frio para congelación y/o refrigeración Sabemos Cómo Opción de bodegaje en frio para congelación y/o refrigeración 6.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar)
  4. 4. Características: Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. •Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad •Circuito vial del proyecto. •Red general contra incendio •Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad. •Red de agua potable •Bahías de pavimentos deprimidos en concreto frente a las Naves •Parqueadero de visitantes logísticas. •Doble bahía de acceso y salida •Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezanines. •Zonas verdes y plan de arborización •Servicio de bascula certificada hasta 80 toneladas. •Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público Sabemos Cómo
  5. 5. Naves Logísticas: Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. • Naves Logísticas desde 1.324 m² modulable hasta 77.322 m². • Iluminación natural al interior de las Naves Logísticas y conjunto de lámparas metal halide de 250 W. • Altura libre de 12.70 MTS con posibilidad de almacenar 6 posiciones en estantería. • Amplios espacios sin columnas interiores con estructura de alma llena en acero. • Muelles deprimidos de carga (1.35 MTS) y posibilidad de plataformas niveladoras para cada Nave Logísticas. Sabemos Cómo
  6. 6. Naves Logísticas: • • • • • • • • • Placa de piso con capacidad 8 ton/m2 en concreto reforzado con malla/fibra metálica, pulido y allanado mecánicamente. Endurecedor de cuarzo neutro. Mezannines con placa de entrepiso de acero/concreto y capacidad portante de (1 ton/m2) Cerramientos laterales con muros en mamposteria hasta 3 mts y luego lamina tipo trapezoidal hasta cubierta. Cubiertas mixtas en lámina metálica y cubierta de poliéster reforzado con fibra de vidrio. Disponibilidad de agua potable mediante acometida de 1 1/4”. Energía trifásica con 25 KVA por cada 1.000 m2 de módulo básico de la nave logística y totalizador en el tablero de entrada. Gabinetes contra incendio al exterior y disponibilidad de acceso de cada nave logística al sistema general de la red contra incendio. Canalización de comunicaciones con disponibilidad de conexión con cualquier empresa de comunicaciones. Servicios públicos: Acueducto con Aguas de Cartagena y Energía con Electricaribe. Sabemos Cómo
  7. 7. Fase 1 Manzana 1 46,78 m Nave Logística Tipo 1 – Manzana 1 Mezanine: 300 m², 2 pisos Nave Logística: 1324 m² Cantidad: 6 Módulos disponibles para ampliación 28,30 46,78 m Nave Logística Tipo 2 – Manzana 1 Sabemos Cómo Mezanine: 390 m², 2 pisos Nave Logística: 1819 m² Cantidad: 1 Módulos disponibles para ampliación 38,99
  8. 8. Fase 1 Manzana 3 28,30 Nave Logística Tipo 1 – Manzana 3 Mezanine: 300 m², 2 pisos Nave Logística: 2530 m² Cantidad: 10 Módulos disponibles para ampliación Sabemos Cómo 89,39
  9. 9. Zona Comercial: La oportunidad ideal para expandir su negocio Características Zona 1: de comercio y oficinas Ubicación: Zona industrial Mamonal, Área Total: 3.573 M2 Zona 1: Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco Primer piso, área comercial: 942.1 MT2 Segundo piso, zona institucional complementaria: 881.8 MT2 Tercer Piso y altillo, zona de oficinas: 1582.34 MT2 Zona 2: Institucional marca 209.10 m2 Café Bar snacks 289.40 m2 Servicio comercial y complementarios: 147.5 m2 Zona de eventos: 1.103 m2 Sabemos Cómo Zona 2: de Hotelera, de comercio y servicios
  10. 10. Zona 1: La oportunidad ideal para expandir su negocio Características Ubicación: Zona industrial Mamonal, Primer piso, área comercial: 942.1 MT2 Segundo piso, zona institucional complementaria: 881.8 MT2 Tercer Piso y altillo, zona de oficinas: 1582.34 MT2 Cuenta con 27 parqueaderos de visitantes frente a las zonas comerciales del primer piso Tiene acceso peatonal independiente por la zona de oficinas Zona Institucional Zona Institucional y/o complementarios Oficinas Altillo Sabemos Cómo
  11. 11. Zona 1: Primer y Segundo piso – Zona institucional LOCAL 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 AREA m2 63.7 73 73 74.7 74.5 73 73 73 73 73 73 73 72.2 ANCHO 6.30 m 7.30 m 7.30 m 7.33 m 7.30 m 7.30 m 7.30 m 7.30 m 7.30 m 7.30 m 7.30 m 7.30 m 7.30 m FONDO 10 m 10 m 10 m 10 m 10 m 10 m 10 m 10 m 10 m 10 m 10 m 10 m 10 m OFILOCAL 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 AREA m2 66.3 67.6 67.5 69.2 69.0 67.6 67.6 67.6 67.6 67.6 67.6 67.6 69.0 ANCHO 7.23 m 7.30 m 7.30 m 7.33 m 7.30 m 7.30 m 7.30 m 7.30 m 7.30 m 7.30 m 7.30 m 7.30 m 7.30 m FONDO 9m 9m 9m 9m 9m 9m 9m 9m 9m 9m 9m 9m 9m La zona de oficinas del segundo piso tiene una circulación exterior con acceso directo a través de escaleras y un corredor exterior que permite atención al público. Las áreas del segundo piso pueden convertirse en complementos del primer piso con una escalera interna o a través de circulaciones externas. Sabemos Cómo
  12. 12. Zona 1: Tercer Piso – Oficinas OFICINA 1 2 3 Sabemos Cómo AREA m2 321 270 369
  13. 13. Zona 2 Al Alcance de todos Zona hotelera de comercio y servicios Sabemos Cómo Características Institucional marca 209.10 m2 Café Bar snacks 289.40 m2 Servicio comercial y complementarios: 147.5 m2 Zona de eventos: 1.103 m2
  14. 14. Zona 2 Al Alcance de todos - Zona hotelera de comercio y servicios # EN PLANO LOCAL AREA m2 27 136.7 1 28 72.3 29 72.3 2 30 72.3 31 72.3 3 32 72.3 4 33 147.5 ANCHO 14.95m 7.59 m 7.60 m 7.60 m 7.60 m 7.60 m 15.11m FONDO 9.50 m 9.50 m 9.50 m 9.50 m 9.50 m 9.50 m 9.50 m Institucional marca Café Bar snacks Servicio comercial y complementarios Doble posibilidad de atender al publico transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel en el lobby del hotel. Sabemos Cómo
  15. 15. Zona 2 Al Alcance de todos - Zona hotelera de comercio y servicios # PLANO 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 AREA AREA AREA AREA LOCAL CERRADA ABIERTA COMUN 107.3 m2 98.3 m2 9 m2 116.6 m2 80.4 m2 36.2 m2 120.3 m2 71.3 m2 49 m2 600 m2. 125.9 m2 71.1 m2 54.8 m2 Aprox. 124.2 m2 71.4 m2 52.8 m2 120.7 m2 75.7 m2 45 m2 120.7 m2 86.7 m2 34 m2 131 m2 113 m2 18 m2 67.8 m2 67.8 m2 68.9 m2 68.9 m2 Acabados: Pisos en concreto afinado Fachada en vidrio Carga eléctrica de 10 KW (expandible según necesidad) Techos en estructura a la vista Disponibilidad de punto de agua y desagüe según necesidad Ducto de aire acondicionado cada usuario instala su equipo Espacio predeterminada para avisos del local Muros divisores entre locales en primera mano de pintura. Sabemos Cómo
  16. 16. Zona 2 Al Alcance de todos - Zona hotelera de comercio y servicios Los locales tienen derecho a una zona común de 600 m2 al interior del terminal con mesas y sillas, el cual tendrá un costo prorrata de los locales en la zona, cargado a la administración para la limpieza y mantenimiento de los mismos. Sabemos Cómo
  17. 17. Terminales Logísticos de Colombia Cartagena Sabemos Cómo 57 (301) 3944015 Estructurador, Gestor y Administrador

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