1. Derecho civil contratos

2. ES TAN ANTIGUO COMO:
CONTAR CON TECHODONDE VIVIR
PROCURAR EL SUTENTO DIARIO
SU ORIGEN: CUANDO EL HOMBRE SE CONVIERTE
EN SEDENTARIO
ES CUANDO SURGE LA PROPIEDAD PRIVADACON
ELLO. POSEEDORES DE BIENES Y POSEIDOS

3. ROMA
 COMO CONSECUENCIA DE SU EXPANSIÓN
 INCREMENTO DEL COMERCIO
 LAS PERSONAS DE ESCASOS RECURSOS POR
MEDIO DEL ARRENDAMIENTO ENCUENTRAN UN
ALOGAMIENTO.

4. FEUDALISMO
 SE CARACTERIZA POR SU PERPETUIDAD
 Y POSTERIORMENTE CONDENADO POR REV.
FRANCESA.
 Y LA RESAURO LA TEMPORALIDAD

5. CONCEPTO
 ES UN CONTRATO EN VIRTUD DEL CUAL UNA
PERSONA, LLAMADA ARRENDADOR, CONCEDE A
LA OTRA, LLAMADA ARRENDATARIA, EL GOSE
TEMPORAL SOBRE LA UTILIDAD QUE PRODUCEN
LAS COSA MUEBLES E INMUEBLES, CORPORALES
E INCORPORALES A CAMBIO DE UN CANON DE
ARRIENDO.

6. NO SOLO CONCEDE EL USO Y GOCE
TEMPORAL
 NO SOLO DE BIENES CORPORALES SINO
TAMBIEN DE BIENES INMATERIALES COMO EL
ARRIENDO DE DE UN MARCA DE FABRICA.
 ARTISTICA
 LITERARIA

7. ARRIENDAMIENTO DE MINAS
 CUYO GOCE, ATRAVES DE CONTRATO, ES
CONCEBIDO POR EL ARRENDADOR A FAVOR DEL
ARRENDATARIO.

8. CARACTERES ESPECIFICOS
 SU ONEROSIDAD.- EL ARRENDADOR DEBE PAGAR
UN CANON COVENIDO GENERALMENTE EN
DINERO.
 SU TEMPORALIDAD.- ES NECESARIAMENTE POR
CIERTO TIEMPO ( 10 AÑOS EN BOLIVIA)
 BIENES URBANOS DESTINADOS A VIVIENDA
DURACION INDEFINIDA

9. TERMINOLOGIA EMPLEADAS
 ARRENDADOR.- LOCADOR PROPIETARIO
 ARRENDATARIO.- INQUILINO LOCATARIO
 CANON DE ALQUILER.- ARRIENDO O ALQUILER.

10. NATURALEZA
DERECHO PERSONAL
DERECHO REAL
 EL ARRENDADOR TIENE
 PODER DIRECTO SOBRE LA
QUE GARANTIZAR EN BIEN
ARRENDADO
 SE TRADUCE EN UNA
RELACION DE DERECHO
ENTRE LAS PARTES.
 AMBAS PARTES TIENEN LA
FACULTAD DE EXIGIR LA
OBSERVANCIA DE
DETERMINAS
CONDUCTAS.
COSA
 VENDEDOR COMPRADOR
Y EL TERCERO TIENE LA
OBLIGACION DE
MANTENER LA
OBLIGACION.

11. DERECHO PERSONAL
 EXPRESAMENTE ESTABLECIDO POR EL
LEGISLADOR
 EN CASO DE BIEN ARRENDADO, EL CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO SE EXTINGUE.
 EXPECION EN CASOS QUE EL ELGISLADOR
ESTABLECE QUE EL COMPRADOR DEBE RESPETAR
EL CONTRATO.

12. PERSONAS QUE PUEDEN DAR EN
ARRIENDO
 ES EL PROPIETARIO
 PERO TAMBIEN LAS PERSONAS QUE NO SON
PROPIETARIAS. POR CUANTO EL CONTARTO DE
ARRENDAMIENTO NO SIGNIFICA TRANFERIENCIA
DE DERECHO.
 EL USUFRUCTUARIO PUEDE ARRENDAR
 EL DEPOSITARIO EN CIERTAS CIRCUNTANCIAS.

13. REQUISITOS DE FORMACION DEL
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
 CONSENTIMIENTO.- INTEGRACION DE VOLUNTADES.
 MOMENTO DE Y LUGAR DE LA FORMACION DE
CONTRATO DEARRENDAMIENTO.- PRESENTES EN EL
MOMENTO QUE OFERENTE TIENE CONOCIMIENTO
DE LA ACEPTACION POR LA PARTE DETINATARIA.
 NO PRESENTES.- EN QUE EL OFERENTE TIENE
CONOCIMIENTO DE LA ACEPTACION DEL
ARRENDATARIO
 ES AQUEL DONDE HA SIDO PROPUESTA LA OFERTA

14. REVOCACION DE LA OFERTS Y DE
LA ACEPTACION
 EL OFERENTE PUEDE MIENTRAS LA ACEPTACION
NO LLEGUE A SU CONOCIMIENTO
 EL ACEPTANTE PUEDE REVOCAR SU
DETERMINACION MIENTRAS NO LLEGUE A
CONOCIMIENTO DEL OFERENTE

15. OFERTA EN FIRME
 ES LA RENUNCIA ALA FACULTAD DE REVOCAR LA
INVITACION
 LA MISMA QUE NO CADUCA POR:
 INCAPACIDAD
 NI FALLECIMIENTO DEL OFERENTE

16. CADUCIDA DE LA OFERTA Y DE LA
ACEPTACION
 LA INVITACION PARA CELEBRAR POR
INCAPACIDAD O FALLECIMIENTO DEL OFERENTE.
 ANTES QUE LA ACEPTACION LLEGUE A
CONOCIMIENTO DEL OFERENTE
 LA ACEPTACION CADUCA
 SE INCAPACITA O FALLLECE

17. IMPORTANCIA DE DETERMINAR LUGAR DE
LA FORMACION DEL ARRENDAMIENTO
EN CUANTO AL
MOMENTO
EN CUANTO AL LUGAR
 ENTRE PRESENTE Y NO
 DONDE LAS PARTES SE
PRESENTES ES CUANDO EL
ARRENDADOR TIENE
CONOCIMIENTO DE DE LA
ACEPTACION DE LA PARTE
DESTINATARIA DE LA
INVITACION
ENCUENTRAN EN EL
MOMENTO DE LA
INTEGRANCION DE
VLUNTADES Y
CONSIGUENTEMENTE EL
SURGE EL
CONCEMTIMIENTO.

18. ENTRE AUSENTES
 EL LUGAR DE FORMACION DEL CONTRATO ES
AQUEL DONDE HA SIDO PROPUESTA LA OFERTA.

19. OBJETIVO
LA UTILIDAD QUE
PRODUCEN LAS COSAS
 TIPO DE BIENES
 CORPORALES E
INCORPORALES MUEBLES
O INMUEBLES URBANOS O
RUSTICOS.
 REQUISITOS
 EXISTA EN EL FUTURO
DETERMINABLE O
DETERMINADO ETAR EN
EL COMERCIO HUMANO
EL CANON DE
ARRENDAMIENTO
 ESTIPULADO EN SUMA DE
DINERO TAMBIEN EN
BIENES FUNGIBLES TAL
COMO DE LAS MINAS
 DE CURSO LEGAL

20. CAUSA DE NEGOCIO
 LO QUE PERSIGUEN LAS PARTES
 CANON POR EL ARRENDATARIO
 CONCEDER Y PERMITIR EL GOCE TEMPORAL
 SI LA COSA CONPROMETIDA EN ARRIENDO
NOLLEGARA A TENER EXISTENCIA ES NULO POR
FALTA DE OBJETO.

21. MOVIL DE NEGOCIO
 CORRIENTE ANIMICA
 POR EL FIN MEDIATOCONCRETO PERSONAL.
MUTABLE INCONSTANTE.
EN PRINCIPIO EL MOVEL DEL CONTRATO DEL
ARRENDANIEMTO ES DEIFERENTE.

22. FORMA
 NO REQUIERE FORMALIDADES.
 SINO SOLAMENTE A EFECTOS DE CONTRATO.

23. UBICACIÓN DEL CONTRATODE ARRENDAMIENTO
DENTRO DE LA CLASIFICACION DE LOS
CONTRATOS
 CONSENSUAL
 DE LIBRE DISCUSIÓN O DE ADHESION
 BILATERAL
 ONEROSO
 COMUTATIVO
 ALEATORIO
 DE TRACTU SUSESIVO
 NOMINADO

24. CAPACIDAD PARA ARRENDAR
 CAPACIDAD PLENA DE OBRAR
 SON ACTOS DE QUE EXEDEN A LA
ADMINISTRACION ORDINARIA
 POR OBJETO FUNDOS URBANOS DESTINADOS A
VIVIENDA
 SE CELEBRAN POR TERMINO MAYOR DE 3 AÑOS

25. MODALIDADES GENERALES DE LOS NEGOCIOS
JURIDICOS APLICABLES AL ARRENDAMIENTO
 CONCEPTO
 SON LAS MODIFICACIONES A LOS EFECTOS
NATURALES DE LOS NEGOCIOS A JURIDICOS EN
GENERAL, APLICABLES A LOS
CONTRATOS, PRODUCIDAS POR LA VOLUNTAD
DE LAS PARTES CONTRATANTES, LAS QUE EN
EJERCICIO DE LA AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD
PUEDEN SUSPENDER EL NACIMIENTO O EL
EJERCICIO DE UN DERECHO O DETERMINAR SU
EXTINCION A TRAVES DE LA CONDICION O EL
PLAZO.

26. CLASES DE MODALIDADES
 CONDICION .- ES EL ACONTICIMIENTO FUTURO E
INCIERTO DEL CUAL DEPENDE EL NACIMIENTO O
EXTINCION DE UN DERECHO.
 PLAZO.-ES EL ACONTICIMIENTO FUTURO E
CIERTO DEL CUAL DEPENDE LA EXTINCIONDE
UN DERECHO

27. CONDICION
CASUAL
POTESTATIVA
FUTURO INCIERTO DE UNA DE
LAS PARTES
• SI LLUEVE MAÑANA TE ARRIENDO MI
YATE
POSIBLE E IMPOSIBLE
MIXTA
CONDICION SUSPENSIVA
SI CONSIGUES UN PILOTO TE
ARRIENDO MI AVION
DEPENDE CONDITIONE.-AUN
NO NACE PERO YAY GERMEN
CONDICION CUMPLIDA SURGE
PLENAMENTE
CONDICION FALLIDA

28. CONDICION
 CASUAL
 SI LLUEVE MAÑANA TE ARRIENDO MI YATE










MIXTA
SI CONSIGUES UN PILOTO TE ARRIENDO MI AVION
POTESTATIVA
FUTURO INCIERTO DE UNA DE LAS PARTES
POSIBLE E IMPOSIBLE
CONDICION SUSPENSIVA
DEPENDE CONDITIONE.-AUN NO NACE PERO YAY GERMEN
CONDICION CUMPLIDA SURGE PLENAMENTE
CONDICION FALLIDA
CONDICION RESOLUTORIA.-FUTURO INCIERTO DEL CUAL
DEPENDE LA EXINTION DE UN DERECHO

29. PLAZO
 SUSPENSIVA.- FUTURO CIERTO DEL CUAL
DEPENDE EL EJERCICIO DE UN DERECHO
 EXTINTIVO.-TE ALQUILO MI OFICINA HASTA
FINES DEL AÑOS

30. MODALIDADES ESPECIFICAS DELOS CONTRATOS
APLICABLES DEL ARRENDAMIENTO
 NO SE CONCEDE DE INMEDIATO
 CONTRATO PRELIMILAR DE ARRENDAMIENTO
 DE COSA AJENA.- PROCUARAR EL USO Y GOCE DEL LA REFERIDA
UTILIDAD
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CONSIGO MISMO.- ARRIENDA PARA SI
MISMA REQUIERE AUTORZACION EXPRESA DEL ARRENDADOR
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR PERSONA A NOMBRAR.





TESTAFERRO O PRESTANOMBRE ARIENDA OR CIERTO TIEMPO T
DETERMINADO CANON A OTRA PERSONA .
CONTRATO CON CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA.CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR PERSONA A NOMBRAR.
CONTRATO DE OPCCION DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON CLAUSULA RESOLUTORIA
EXPRESA
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON CLAUSULA PENAL.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON ARRAS.-