El resumen solicita permiso de edificación para una vivienda unifamiliar ubicada en Calle Riquelme #450, Villa Linda Sur, Agua Santa, Vina del Mar. Adjunta documentos como informe de calidad de subsuelo, escritura de propiedad y proyecto de cálculo estructural, planos de arquitectura y estructura. El propietario José Miguel Valdivia Valdivia y el arquitecto Juan-Luis Menares Rodríguez solicitan el permiso de edificación a la Municipalidad de Vina del Mar.

2. SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACION
ANT: No considera
MAT: Ingreso expediente
A: SR. JULIO DOMINGO VENTURA BECERRA, DIRECTOR DE OBRAS
DE: JOSÉ MIGUEL VALDIVIA VALDIVIA PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimado Sr. Julio Domingo Ventura Becerra
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Vina del Mar
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes atingentes a solicitud de
permiso de edificación. Esta correspondiente a obras de Vivienda Unifamiliar ubicada en Calle Riquelme # 450,
Villa Linda Sur, Agua Santa, Vina del Mar.
Tenemos a bien informar, respecto de los presentes documentos, que se adjunta Informe Calidad de Subsuelo y
copia de la escritura de la propiedad -documentos adicionales a lo estipulado en el formulario único de solicitud
MINVU-.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
José Miguel Valdivia Valdivia Juan-Luis Menares Rodríguez
Propietario Arquitecto ICA 10867
Adjunta:
Expediente.-
La Ligua, Septiembre de 2017

3. LISTADO DE DOCUMENTOS:
1.- Oficio conductor
2.- Listado de Documentos
3.- Solicitud de permiso de edificación
4.- Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente.
5.- Fotocopia Escritura
6.- Formulario único de estadísticas de edificación.
7.- Especificaciones Técnicas
8.- Informe Calidad de Subsuelo
9.- Patente Profesional
10.- Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado
11.- Certificado de factibilidad de dación de servicios de fuerza eléctrica
12.- Proyecto de cálculo estructural
13.- Planos de estructura
14.- Planos de arquitectura
José Miguel Valdivia Valdivia Juan-Luis Menares Rodríguez
Propietario Arquitecto ICA 10867
Septiembre de 2017

4. USO OFICINA INE
FOLIO N°
Cod. Comuna
1 2
3 4
Rol Avaluo S.I.I. 1099‐532
Recepcion N° 1
2 INFORMACION DEL PROPIETARIO
1.‐IDENTIFICACION ESTADISTICA(uso exclusivo D.O.M) Completar por informante
Permiso N° Fecha
FORMULARIO UNICO DE ESTADISTICAS DE EDIFICACION
(LLENAR SEGÚN INSTRUCTIVO)
Fecha N° Formulario de1
5
7 8
9 10
RUT
JOSE MIGUEL VALDIVIA VALDIVIA 11.646.825‐5
RIQUELME #450, AGUA SANTA NO CONSIDERA 941055309
USO OFICINA INEGESTOR INMOBILIARIO
JOSE MIGUEL VALDIVIA VALDIVIA 11.646.825‐5
2.‐ INFORMACION DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZON SOCIAL PROPIETARIO RUT llenar según corresponda en
cuadro respectivo
DIRECCION FONO CELULAR
11 12 13 14
15 16
17 #
18 19 20 21
EDIFICACION CONSTRUIDA ANTERIORMENTE
RIQUELME AGUA SANTA450
CONTRAFRENTE (m) FONDO MEDIO (m) SUPERFICIE (m2)
10.00 10.00 20.00 178.13
FRENTE TERRENO(m)
Esta referida a toda construccion anterior al permiso actual,
3.‐INFORMACION DE LA PROPIEDAD REGION PROVINCIA
COMUNA LOCALIDAD
VALPARAISO2 AREA 1
1.‐PUBLICO
2.‐PRIVADO
1.‐URBANA
2.‐RURAL
DIRECCION
VALPARAISO
VINA DEL MAR VINA DEL MAR
SECTOR
EDIFICACION CONSTRUIDA ANTERIORMENTE
22 SUPERFICIE (m2) 23 TOTAL N°PISOS
4.‐ TIPO DE TRAMITE
24 PERMISO 25 RECEPCION
2.‐DEFINITIVA PARCIAL
Esta referida a toda construccion anterior al permiso actual,
que cuenta con la autorizacion respectiva
(Uso exclusivo D.O.M.) llenar este cuadro, cuando la recepcion replique las
carasteristicas del permiso original, de lo contrario llenar formulario
1.‐ OBRA NUEVA 3.‐AMPLIACION
2 REGULARIZACION 4 REGULARIZACION
1
1.‐DEFINITIVA TOTAL
26 27
28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
E E
T T
A A
P P
A A
FECHA
INICIO
FECHA
TERMINO
CANTIDAD
UNIDADES
DOMINIO
EXCLUSIVO
SUPERFICIE
m2
(mas areas
comunes)
FECHA
INICIO
FECHA
TERMINO
ETAPA
SUPERFICIE
RECIBIDA
(m2)
CANTIDAD
DE
UNIDADES
COSTO
REAL
OBRA
MILES ($)
Clasificacion
de la Obra
DE
2.‐ REGULARIZACION 4.‐REGULARIZACION
OBRA NUEVA AMPLIACION
OBRA PLANIFICADA (FECHAS ESTIMADAS) OBRA EJECUTADA RECIBIDA
A A
1 01/03/2018 01/08/2018 1 137,60
) MILES ($)
137,60TOTAL38A TOTAL38B
REMPLAZA PERMISO N°
FIRMA SOLICITANTEFIRMA DIRECTOR D O M
***DE FECHA***

5. 39 40
X
AGRUPAMIENTO (marca X solo casas)
* * *
* * *
ACOGIDOS A LEYES CODIGO (USO INTERNO)
1. AISLADO
5.‐ DOTACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE URBANIZACION
41 42 ALCANTARILLADO 43 GAS
* * *
* * *
3
2. PAREADO
3.CONTINUO
AGUA POTABLE 1 1
1. RED PUBLICA
2. SIST.PRIVADO COLECTIVO
3. SISTEMA INDIVIDUAL
1. RED PUBLICA
2. SIST.PRIVADO COLECTIVO
3. SISTEMA INDIVIDUAL
1. RED PUBLICA
2. SIST.PRIVADO COLECTIVO
3. SISTEMA INDIVIDUAL
44 45 46
47
ELECTRICIDAD 1 1 4PAVIMENTACION EVACUACION AGUAS LLUVIAS
5 OTROS
3. GENERADOR
4. NO TIENE
2. RED SUBTERRANEA
1.RED AEREA
PUBLICA PRIVADA
3. SISTEMA INDIVIDUAL 3. SISTEMA INDIVIDUAL 3. SISTEMA INDIVIDUAL
TELEFONIA 3
1 RED AEREA
7. NO TIENE PAVIMENTACION
8 OTROS
1. COLECTOR PUBLICO
2. SISTEMA PRIVADO COLECTIVO
3.DRENAJE INDIVIDUAL
4. NO TIENE
1. HORMIGON
2.ASFALTO
3. ARTICULADO
4.‐HORMIGON
5.‐ASFALTO
6.‐ARTICULADO
48 49 50 51 52 53
5. OTROS
ESPECIFICAR
6.‐ DESTINO, CLASIFICACION Y CATEGORIA
6.1 RESUMEN DE LAS UNIDADES A CONSTRUIR OCONSTRUIDAS(resumende dominio exclusivo del proyecto)
1. RED AEREA
2. RED SUBTERRANEA
3.NO TIENE
ESPECIFICAR
8. OTROS
Uso oficina ine
Codigo Según Cantidad de Clasificacion Superficie Cantidad de
C 137,605 1 2
tipo y cantidad
de los locales
habitables
unidades de
dominio exclusivo
(casas,
oficinas etc)
N° DE
PISOS
Clasificacion
de la
estructura
(según minvu)
6
(m2)
a construir sin
espacios
comunes
ley
Cantidad de
locales
habitables por
vivienda
codigo
destino
codigo
54 55
56 57 58 59 60 61 62
2 TOTAL 137,60 6
6.2.‐ DESTINO, CLASFICACION Y CATEGORIA : ordenar, según campo 48, separandolos codigos de la clasificacion de la
estructura según materialidad (ver intrucciones) condicion especial
Codigo según Clasificacion Condicion
TOTAL 1
Superficie Codigo según
tipo y cantidad
de locales
habitables
(campo 48)
Destino
Codigo
destino
Clasificacion
de la
estructura
(según minvu)
Categoria
predominante
Condicion
especial
(ver
instrucciones)
Superficie
m2 según
Clasificacion
(con espacios
comunes)
5 VIVIENDA 101 C 3 N.A. 137,60
63 137,60TOTAL

6. 7.‐ MATERIALES PREDOMINANTES SEGÚN CODIGO DE DESTINO Y CLASIFICACION DE LA ESTRUCTURA (CAMPOS 58 Y
Marcar el porcentaje respectivo en los campos 64 al 67 y con una cruz los campos del 68 al 71, según clasificación
ifi d l d 6 2 Si l i l l l ifi i d i l di d
64 65
especificada en el cuadro 6.2. Si la estructura es mixta, al separar las clasificaciones de esta repetir los codigos de
destino, según cuadro 6.2)
MUROS‐CERRAMIENTO (indique hasta 2 productos) DIVISIONES INTERIORES (indique hasta 3 productos)
101
PORCENTAJE
%
PORCENTAJE
% 101
CODIGO DE DESTINO CODIGO DE DESTINO
30%
40%
1.‐ METAL PANEL PREFORMADO
2.‐ HORMIGON
1.‐YESO ‐ CARTON
2.‐ MADERA
6.‐ PIEDRA
7.‐ METAL‐VIDRIO (muro‐cortina)
10.‐PANEL POLIEST. EXP. ARMADO
8.‐ PANEL FERRO CEMENTO
9.‐ ADOBE
10.‐ MADERA
100% 4.‐ LADRILLO MAQUINA
5.‐ ALBANILERIA PANDERETA
30%
6.‐ PANEL FERRO CEMENTO
7.‐ BLOQUE VIDRIO
8.‐METAL VIDRIO
9.‐ PANEL STEEL FRAME/ OSB
3.‐ LADRILLO ARTESANAL
4.‐LADRILLO MAQUINA
5.‐ BLOQUE CEMENTO
3.‐ LADRILLO ARTESANAL
66 67
13.‐ OTRA especifique
11.‐ OTRA especifique
CUBIERTA (indique hasta 3 productos) PAVIMENTOS (indique hasta 3 productos)
11.‐PLACAS ALUMINIO/ CERAMICA
(muro cortina)
12.‐PANEL POLIEST. EXP. ARMADO
ESTUCABLE
66 67
6.‐FIBRO CEMENTO TEJUELAS
2.‐FE GALVANIZADO ONDA
3.‐PANEL METAL PERFORADO
4.‐LOSA H.A. IMPERMEABILIZADO
5.‐FIBRO CEMENTO ONDA
1.‐FE GALV. LISO EMBALLEETADO
% 101
40%1.‐ENTABLADO
CUBIERTA (indique hasta 3 productos)
101%
PORCENTAJE CODIGO DE DESTINO
PAVIMENTOS (indique hasta 3 productos)
PORCENTAJE CODIGO DE DESTINO
100% 2.‐PARQUET
6.‐PLASTICO CONTINUO
3.‐MADERA FLOTANTE
4.‐ALFRONBRA
5.‐PLASTICO MODULAR
6.‐FIBRO CEMENTO TEJUELAS
7.‐TEJUELA ASFALTICA
13.‐FIBRA DE VIDRIO
9.‐TEJA ARCILLA
10.‐TEJA CEMENTO
8.‐TEJUELA MADERA
14 ‐METAL‐VIDRIO
11.‐COBRE
12.‐POLICARBONATO
6.‐PLASTICO CONTINUO
7.‐BALDOSA ARCILLA
8.‐BALDOSA LIQUIDO
9.‐BALDOSA MICROFIBRA
30%10.‐CERAMICA
11.‐PORCELANATO
12.‐PIEDRA
13.‐MARMOL
14 ‐VINILICO
68 69
15.‐OTRA
14.‐METAL‐VIDRIO
2.‐PUERTAS ALUMINIO
PUERTAS (indique hasta 3 productos) VENTANAS (indique hasta 3 productos)
CODIGO DE DESTINO
X
14.‐VINILICO
15.‐OTRO: AFINADO HORMIGON 30%
101
MARCAR CON UNA CRUZ MARCAR CON UNA CRUZ
X
CODIGO DE DESTINO
101
1.‐VENTANA ACERO1.‐PUERTAS ACERO
2.‐VENTANA ALUMINIO
3 VENTANA MADERA3 PUERTAS CRISTAL
XX
6.‐PUERTAS CONTRA INCENDIO
5.‐PUERTAS MADERA PANEL
3.‐VENTANA MADERA
4.‐VENTANA PVCX
3.‐PUERTAS CRISTAL
4.‐PUERTAS MADERA TABLEREADAS
5.‐VENTANA BLOQUE VIDRIO
6.‐TERMOPANELES
7.‐OTRA7.‐OTRA

7. 70 71
X 101
MARCAR CON UNA CRUZ CODIGO DE DESTINO
ARTEFACTOS (indique hasta 3 productos) ACCESORIOS (indique hasta 3 productos)
CODIGO DE DESTINO
X 101
MARCAR CON UNA CRUZ
X 101
1.‐CALEFACCION CENTRAL
X 101
1.‐SANITARIOS ECONOMICOS X
2.‐SANITARIOS ESTANDAR 2.‐ESTUFA GAS MURAL
3.‐SANITARIOS ALTA CALIDAD
4.‐VANITORIO CUBIERTA NORMAL
5.‐VANITORIO CUBIERTA RESINA
6.‐GRIFERIA ECONOMICA
7.‐GRIFERIA ESTANDAR
X
X
3.‐AIRE ACONDICIONADOFAN COIL
4.‐AIRE ACON. INYEC‐ EXTRACCION
5.‐SISTEMA ALARMA
6.‐CIRCUITOCERRADO TV.
7.‐SENSORES INCENDIO
X
8.‐GRIFERIA ALTA CALIDAD
9.‐MOBILIARIO COCINA ESTANDAR
10.‐MOB. COCINA ALTA CALIDAD
8.‐PISO FLOTANTE REGISTRABLE
9.‐TINAS HIDROMASAJES
10.‐REJA AUTOMATICA
11.‐REVEST. EXTERIOR MARMOL
12.‐REVEST. EXTERIOR GRANITO
13.‐ILUMINACION FACHADAS
14.‐ESPEJOS Y/O JUEGOS DE AGUA
11.‐OTRA
15.‐OTRA
72 73
74 75
8.‐DATOS DEL CONSTRUCTOR Y/O EMPRESA
FONO
11.646.825‐5
NO CONSIDERA pepe40valdivia@hotmail,com
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR O RAZON SOCIAL RUT
JOSE MIGUEL VALDIVIA VALDIVIA
RIQUELME #450, AGUA SANTA
DIRECCION E‐MAIL
76 77
78
9.‐ DATOS DEL PROYECTISTA,(ARQUITECTO Y/ O INGENIERO)
EL PATROCINANTE DE LA OBRA DECLARA BAJO JURAMENTO QUE LOS DATOS REGISTRADOS EN ESTA ENCUESTA
CORRESPONDEN FIELMENTE A LA REALIDAD
JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861B VIÑA DEL MAR
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
FIRMA
DIRECCION
RUT
15069551‐1
NOMBRE PROYECTISTA, ARQUITECTO Y/O
78
79 80 81
OBSERVACIONES:
JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861B, VIÑA DEL MAR
CELULAR
941055309
E‐MAIL
322623765 MENARESJL@GMAIL,COM
FONO
V°B° FIRMA DIRECTOR DE OBRAS
TIMBRE

8. X
SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACION
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA SI NOX
X
X
RECONSTRUCCION
DIRECCION DE OBRAS ‐ I. MUNICIPALIDAD DE : NUMERO SOLICITUD
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA
SI
OBRA NUEVA
AMPLIACION MAYOR A 100 M2
NO
NOSI
ALTERACION REPARACION
X RURAL
VINA DEL MAR
REGIÓN : VALPARAISO
FECHA DE INGRESO
C C O O C O S S
* A LLENAR POR LA D.O.M.
NUMERO DE FECHA
URBANO
VILLA LINDA SUR, AGUA SANTA, VINA DEL MAR
PLANO DE LOTEO Nº
1147 CBR Valpo1-i
LOTEO O LOCALIDAD
450
1.‐ DIRECCION DE LA PROPIEDAD
ROLSII
1099-532
LOTE
NUMERO
450
CALLE o CAMINO
RIQUELME
MANZANA
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
900 / 2017 12/05/2017
NUMERO DE FECHA
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER
450/AVENIDA/CAMINO
PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
DE LA COMUNA DE
RIQUELME
2.‐ DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
NOMBRE
CÉDULA DEJOSE MIGUEL VALDIVIA VALDIVIA
IDENTIDAD Nº
NUMERO
11.646.825-5
AVALUO Nº VINA DEL MAR QUE SE ENCUENTRA1099‐532
INSCRITO A FOJAS Nº
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :
VINA DEL MAR
4633 2010AÑO3809
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
DE PROFESIÓN:
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
SI NO
DENOMINADO:
ELABORADO POR :
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
* * *
º COMUNA
R.U.T.
11.646.825-5
R.U.T.
FIRMA DEL PROPIETARIO
3.‐ DATOS DEL PROPIETARIO
* * *
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
REPRESENTANTE LEGAL
JOSE MIGUEL VALDIVIA VALDIVIA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
* * ** * *
* * *
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
RIQUELME
E-MAIL
pepe40valdivia@hotmail,com
Nº
TELEFONO
450
322623765
COMUNA
VINA DEL MAR
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
CELULAR
941055309

9. * * * * * *
3.‐ ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
15 069 551 1JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
CALCULISTA (NOMBRE) R.U.T. FIRMA CALCULISTA
941055309
PATENTE PROFESIONAL N°
PRO 207
E-MAIL TELEFONO CELULAR
MENARESJL @ GMAIL , COM 2623765
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
J. M. CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN - LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
R.U.T. FIRMA CONSTRUCTOR
DOMICILIO PATENTE PROF. N°
CONSTRUCTOR (NOMBRE)
2623765 941055309
15.069.551-1
DOMICILIO PATENTE PROF. N°
J. M. CARRERA Nº 1861 - B, VINA DEL MAR PRO 207
E-MAIL TELEFONO CELULAR
MENARESJL @ GMAIL , COM
JUAN - LUIS MENARES RODRIGUEZ
SI NO ***CUENTA CON INFORME FAVORABLE DE REVISOR
INDEPENDIENTE
***
5.‐ PARTICIPACIÓN DE REVISORES
(*) Profesional que podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras.
N° Fecha
TELEFONO CELULAR
DOMICILIO PATENTE PROF. N
E-MAIL
SI NO N° ***
E-MAIL
***
CUENTA CON INFORME DE REVISOR DE CÁLCULO
ESTRUCTURAL
***Fecha
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE
***
***
FIRMA REVISOR
CATEGORIA
******
TELEFONO/FAX REGISTRO
R.U.T.
***
DOMICILIO
***
*** ***
***
***
***
DOMICILIO
***
E-MAIL TELEFONO/FAX REGISTRO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL REVISOR DE CALCULO R.U.T.
NOMBRE PROFESIONAL COMPETENTE CATEGORIA
*** ***
FIRMA REVISOR
SI NO
RESIDENCIAL
TODO NO
***
6.1.‐ DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO FechaRes. N° ***
PARTEEDIFICIOS DE USO PUBLICO
6.‐ CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
RESIDENCIAL
Art. 2.1.25. OGUC.
ACTIVIDADCLASE Art. 2.1.33 OGUC ESCALA Art. 2.1.36. OGUC
VIVIENDADESTINO ESPECIFICO:
EQUIPAMIENTO
Art. 2.1.33. OGUC.
DESTINO ESPECIFICO:
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Art. 2.1.28. OGUC.
DESTINO ESPECIFICO:
INSFRAESTRUCTURA
Art. 2.1.29. O.G.U.C.

10. * * *
TOTAL (m2)COMUN (m2)
6.2.‐ SUPERFICIES
UTIL (m2)
* * *S. EDIFICADA BAJO TERRENO
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD
68,80
137,60
68,80
137,60
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO
S. EDIFICADA TOTAL
SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 178.13
6.3.‐ NORMAS URBANISTICAS APLICADAS
PERMITIDO
1,00
***
0.60 0,39
239 VIV/HA 1 VIV
PROYECTADO
0,77
0,38
COEF. OCUPACIÓN DE SUELO
PERMITIDO PROYECTADO
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES DENSIDAD
ALTURA MAXIMA EN METROS o PISOS
RASANTE
m2
12 m
OGUC
CLASIFICACIÓN
1.40 m
OGUC
CLASIFICACIÓN m2
239 VIV/HA 1 VIV0,38
2 PISOS
45 GRADOS
CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S)
40%
3 m 9 m
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES
ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 1
DISTANCIAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 0.5
DENSIDAD
ADOSAMIENTO
ANTEJARDIN45 GRADOS
D.F.L-N°2 de 1959
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria
(Posterior al otorgamiento del permiso)
Proyección Sombras Art. 2.6.11.
OGUC
Segunda Vivienda Art.
6.2.4. OGUC
Conjunto Armónico Art. 2.6.4. OGUC Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8 OGUC
m2
CLASIFICACIÓNCLASIFICACIÓN m2
C 137,60
DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO
ESTACIONAMIENTOS0
0
1
Conjunto Armónico Art. 2.6.4. OGUC Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8 OGUC
VIVIENDAS
AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC
Art. 121 Art.122 Art.123 Art.124 Art. 55 Otro (especificar)
Otros ( especificar)
OFICINAS
6.4.‐ NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO
1
LOCALES COMERCIALES
OTROS (ESPECIFICAR):
7.‐ OTRAS SOLICITUDES (QUE ACOMPAÑAN LA PRESENTE SOLICITUD).
ESTACIONAMIENTOS0 1LOCALES COMERCIALES
FECHA:
INSTALACIÓN DE FAENAS
DEMOLICIÓN INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS
TRAMITACION CONJUNTA
FUSIÓN SOLICITUD N°
LOTEO SOLICITUD N°
TRAMITACION SIMULTÁNEA
8.‐ PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES
N° FECHAPERMISO PRIMITIVO
FECHA:
OTRAS (especificar)
CAMBIO DE DESTINO SOLICITUD N° FECHA:
SUPERFICIE m2 RECEPCIÓN Nº FECHA
N° FECHAMODIFICACIONES Y AMPLIACIONES SUPERFICIE m2 RECEPCIÓN Nº FECHA

11. 9.‐ ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
9.1.‐PARA PERMISO DE EDIFICACION, OBRA NUEVA, AMPLIACION MAYOR A 100 M2
(ART. 1.2.1/1.4.2/5.1.6 O.G.U.C.).
DOM DOCUMENTOS DOM PLANOS
Listado de Documentos y Planos numerados.
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente.
Formulario único de estadísticas de edificación.
Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda.
Certificado de inscripción Revisor Independiente cuando corresponda
Ubicación del predio
Emplazamiento
Planta de todos los pisos
Cortes y elevaciones
Planta de cubiertas
Especificaciones Técnicas
Fotocopia Resolución que aprueba anteproyecto, si corresponde
Patentes de Profesionales Competentes
Plano comparativo de sombras, (cuando corresponda)
Certificado de inscripción Revisor Proyecto de Cálculo (cuando
corresponda)
Certificado de inscripción Revisor Independiente, cuando corresponda.
Informe favorable del Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural
(cuando corresponda)
Planta de cubiertas
Plano de cierro, cuando el proyecto lo consulte
Cuadro de superficies
Proyecto de cálculo estructural (cuando corresponda)
Planos de estructura, acompañados de los cálculos de
DOM DOCUMENTOS DOM PLANOS
Patentes de Profesionales Competentes.
(ART. 5.1.4./1.2.1./1.4.2 O.G.U.C.)
Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y
alcantarillado o proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la
autoridad respectiva. (en áreas no concesionadas)
Cuadro de superficies (salvo que se incluya en los planos)
p
estabilidad de la construcción cuando corresponda.
Otros (especificar) Informe Calidad Subsuelo
Otros (especificar)
9.2 PARA PERMISOS DE ALTERACION, REPARACION, RECONSTRUCCION
Memoria de cálculo estructural, cuando corresponda
Planos de aquellas partes del edificio que sufran cambios con
respecto a los antecedentes primitivamente aprobados
Planos de estructura, cuando corresponda
Especificaciones Técnicas de aquellas partes del edificio que sufran
cambios con respecto a los antecedentes primitivamente aprobados
Presupuesto informativo de las obras correspondientes
Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda.
Certificado de Inscripción del Revisor Independiente.
Informe del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural cuando
corresponda
Certificado de Inscripción del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural,
cuando corresponda.
Fotocopia de la patente al día de los Profesionales Competentes
Cuadro de Superfícies Modificadas (salvo que se incluya en los planos)
DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, UNA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS. UNA VEZ APROBADA LA SOLICITUD DEBERA
ACOMPAÑARSE DOS COPIAS DE LOS PLANOS, CUADRO DE SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
DOM
ACOMPAÑARS OS COPIAS OS P ANOS, CUA RO SUP RFICI Y SP CIFICACION S T CNICAS.
9.3 OTROS ANTECEDENTES, cuando corresponda
ESTUDIOS, RESOLUCIONES o INFORMES ADICIONALES QUE SE ACOMPAÑAN (SI PROCEDE)
Carga Combustible. Art.4.3.4. O.G.U.C.
Estudio de Seguridad. Art. 4.2.13., 4.2.14., 4.2.15., 4.3.1., 4.3.2., 4.3.6. O.G.U.C.
Mecánica de Suelo. Art. 1.2.14. O.G.U.C
Estudio de Evacuación. Art. 4.2.10. O.G.U.C.
Resolución Consejo de Monumentos Nacionales
Informe SEREMI, Art. 60 L.G.U.C.
Impacto sobre Sistema de Transporte Urbano (EISTU) Art. 2.4.3, 4.5.4, 4.8.3, 4.13.4 O.G.U.C.
Informe calidad del subsuelo Art. 5.1.15. O.G.U.C.
Estudio de ascensores, si corresponde. Art. 4.1.11 O.G.U.C.
Estudio de riesgo. Art. 2.1.17. O.G.U.C.
Construcciones en el área rural (Informe favorable SEREMI-MINVU y SAG), Art. 55 L.G.U.C.

12. 10.‐ MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO (A LLENAR POR LA D.O.M.)
CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN m2
%
(-)
%
(-)
CONSIGNADO CON ANTEPROYECTO G.I.M. N° (-)
%
FECHA:
MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD $
PRESUPUESTO $
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (*)
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES
CONSIGNADO AL INGRESO ANTEPROYECTO G.I.M. N° FECHA:
$
$
$
$
$
%
N° FECHA
N° FECHA
N° FECHA
NOTAS: Situaciones especiales
MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD $
CONVENIO DE PAGO
GIRO INGRESO MUNICIPAL
GIRO INGRESO MUNICIPAL

NUMERO SOLICITUD
S.P.E.- 5.1.4 / 5.1.6.
$MONTO CONSIGNADO AL INGRESO GIM Nº FECHA
COMPROBANTE DE INGRESO
SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓN
FECHA INGRESO
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
DIRECCION DE OBRAS
VINA DEL MAR
I. MUNICIPALIDAD DE :
CALLE o CAMINO NÚMERO

14. 28/8/2017 GISRED - FactiGIS FRONTOFFICE
http://gisred.chilquinta/factigis/factigisCarta.html 1/1
Folio N° 212013
CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD
CHILQUINTA ENERGÍA S.A., certifica la factibilidad de suministro de energía eléctrica en la propiedad
RIQUELME 450, VIÑA DEL MAR, según lo indicado en el DFL N° 4 del año 2006, Ministerio de Minería (artículos
125 y 126), sus Reglamentos y Normas Eléctricas.
La presente certificación de factibilidad se otorga bajo el supuesto que el suministro se podrá conectar en las
condiciones técnicas de tensión, potencia y número de fases que actualmente posee la red eléctrica donde se
conectará el empalme.
En caso de no cumplirse el supuesto antes indicado, será necesario que el interesado pague los costos de
estudios para elaborar proyecto y presupuesto, con el propósito de llegar a un acuerdo comercial con
CHILQUINTA ENERGÍA S.A.
Se extiende el presente certificado a solicitud de JUAN MENARES, para los fines que estime conveniente.
Nicolás Alfredo Araneda Saavedra
Asistente Servicio al Cliente
Oficina Viña del Mar
GERENCIA COMERCIAL
Viña del Mar, 28/08/2017 04:13:28
Dirección: Av. Argentina N°1, piso 9, Casilla 12V
Fono: (56-32) 245 2000 - Fax: (56-32) 223 1171
Valparaíso - Chile - www.chilquinta.cl

33. ESPECIFICACIONES TECNICAS
Obra : Vivienda Unifamiliar
Ubicación : Calle Riquelme #450, Agua Santa
Comuna : Vina del Mar
Propietario : José Miguel Valdivia Valdivia
Rol : 1099-532
1.- INSTALACION DE FAENAS:
1.1 Limpieza y escarpe:
Se considera la limpieza y roce del terreno, en una superficie de 15 x 20 m, en el lugar que se
emplazara la vivienda.
Se escarpará en un espesor de 0.2 m en un área equivalente a la planta del edificio con un sobreancho
de 0,3 m.
1.2 Instalación de faenas:
Se instalará en el predio una construcción provisoria con paneles de madera prensada,
aproximadamente de 45 m2.
1.3 Servicios provisorios:
Se considera la instalación de baños exclusivos para el uso de todo el personal de la obra, todo de
acuerdo a las normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes.
Los consumos de agua y corriente eléctrica deberán ser de costo del proyectista.
1.4 Aseo final y entrega:
La obra se entregará completamente limpia y aseada. Los recintos deberán ser encerados, vidrios
limpios, claramente libres de chorreos y manchas etc.
El exterior deberá ser entregado libre de escombros y desperdicios.
2.- OBRAS DE CONSTRUCCION
2.1 Obra Gruesa:
2.1.1 Replanteo trazado y niveles:
Para el trazado de los ejes de fundación se procederá a colocar niveletas; estas serán en tablas de
pino cepillado de 1" x 3", los ejes se indicaran con clavos de 3" y estarán claramente representados
con números y letras respectivamente.-
Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos respectivos. En cualquier etapa de
la obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos de la
misma.-
2.1.2 Excavaciones y rellenos:
Se ejecutarán a mano; los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de terreno
suelto y de materia orgánica en descomposición.- La dimensión exacta se definirá en terreno, de
acuerdo al estudio de mecánica de suelos y al cálculo estructural.
No se aceptarán rellenos por errores de cota de niveles.
Los excesos de excavación deberán compactarse debidamente en capas de 20 cm.
Todo relleno se hará en capas de 20 cm., se utilizará material proveniente de las excavaciones, libre de
materia orgánica, desechos o escombros.
El material proveniente de los suelos podrá ser mejorado con áridos (ripio y arena).

34. El material de relleno deberá ser humedecido hasta alcanzar la humedad óptima, para ser
compactado.
Los rellenos que servirán de base a pavimentos, serán de ripio compactado en capas de espesor 10
cm.
2.1.3 Cimientos:
Los cimientos se ejecutarán con hormigón revuelto mecánicamente. La dimensión y dosificación será
de acuerdo al proyecto estructural.
Previo al hormigonado de los cimientos se sellará la excavación con un emplantillado de acuerdo a
planos estructurales y sus especificaciones.
En ampliaciones se realizara fundación aislada en poyos de hormigón armado y pilotes según proyecto
de estructuras.
2.1.4 Sobrecimientos:
La dimensión del sobrecimiento, el tipo y cantidad de fierro será de acuerdo a planos de cálculo
estructural.- Se utilizará hormigón H-25 y será vibrado mecánicamente.-
Los moldajes en todos los elementos de hormigón, podrán ser de madera, metálicos o de otro material
suficientemente rígido, resistente y estanco capaz de soportar el propio peso, sobrecargas y peso del
hormigón fresco.-
2.1.5 Extracción de escombros:
Los escombros deberán ser retirados de obra y depositados en botaderos autorizados, bajo las
indicaciones de la Dirección de Obras Municipales, debiendo quedar la nueva construcción totalmente
libre de ellos.
2.1.6 Cama de ripio:
Previo al radier, se colocará una capa de ripio de 8 cm., el cual será compactado mecánicamente.- Se
cubrirá con una capa de polietileno de 0,2 mm. en toda el área con traslapos de 15 cm.
2.1.7 Pisos:
Se consideran realizados en madera según proyecto de estructuras.
2.1.8 Tabiquería:
La totalidad de los paramentos no estructurales se ejecutarán con tabiquerías formadas por estructuras
en pino de 2”x3” con revestimiento interior de placa tipo Volcanita de 12 mm, u otro material
incombustible de acuerdo a normas de seguridad, aprobado por el proyectista.
Para el exterior y zonas húmedas, la tabiquería será con placa de terciado estructural de 22 mm,
revestida con plancha de fibrocemento de 6 mm. de espesor, libre de asbesto.
Previo a la colocación de revestimientos consulta la colocación de fieltro de 16 lb.
Como aislamiento térmico consulta la aplicación de polietileno expandido de 50 mm.
Si corresponde se podrá utilizar en los paramentos albañilería de ladrillo tipo princesa o similar, hecho
a máquina, de 7x14x29, pegado con mortero de pega de dosificación cemento: arena de 1:3.-
El resto de las albañilerías se ejecutarán, de acuerdo a indicaciones de planos de estructuras.
Cada tres hiladas se colocarán fierro de 6 mm. o escalerilla tipo Acma, soldados a los perfiles
metálicos que conforman los marcos, que encierran las albañilerías.

35. Los perfiles metálicos serán perfil tipo C 150x50x3 mm.
2.1.9 Escalas y entrepisos:
Se consultan todos los indicadas en los planos. Se ejecutarán de acuerdo a proyecto de estructuras y
detalles asociados.
Los peldaños se consultan de acuerdo a plano de arquitectura. Ante diferencia con estas
especificaciones, se deberá respetar lo indicado en proyecto.
2.1.10 Hormigón armado:
Consulta la construcción de marco rígido perimetral en hormigón armado, el cual tendrá su dimensión
de acuerdo a los planos de cálculo estructural.
Los hormigones serán vibrados mecánicamente, y se deberán proteger durante los primeros ocho días
de evaporación -cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc-. Los hormigones frescos se deberán
proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso deberán mantenerse húmedos durante la
etapa de fraguado.
Los hormigones podrán ser fabricados en terreno con revoltura mecánica en lo posible y deberán
cumplir con los tipos y dosificaciones indicados en el proyecto de cálculo.-
Las terminaciones de losa y/o radieres deberán tener un perfecto acabado y nivelado para dar
terminación vista, no se permitirá sobrelosa, debiendo darse si fuese necesario una terminación de piso
de tipo vinilico o similar.
Para la ejecución de las losas se debe tener en cuenta que previo hormigonado se deberán dejar todas
las tuberías embutidas (electricidad, agua potable, alcantarillado) o en su defecto las pasadas
necesarias para la ejecución de las redes sin tener que recurrir a futuro picado de la estructura,
cuidando de no dejar en contacto acero con cañerías de cobre.
Los hormigones deberán ser del tipo y dosificación indicadas en los planos estructurales.
El transporte del hormigón dentro de la obra podrá realizarse mediante carretillas y sistemas manuales
que den garantía de eficiencia, seguridad y limpieza.
Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la recomendación del calculista.
Los moldajes de la losa para la contención del hormigón tanto inferiores como laterales serán de fierro
ó placa terciada o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de soportar las
cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco.
Se deberá considerar la imprimación de moldajes con anti desmoldante.
2.1.11 Estructura de techumbre:
Consulta en cerchas de pino sulfatado de con costaneras dispuestas y ejecutadas de acuerdo a las
indicaciones de sección y armado de los planos de cálculo estructural. La cubierta será del mismo
standard existente.
2.1.12 Impermeabilización:
Se utilizará impermeabilizante o sello superficial en las losas que se encuentren expuestas a la
humedad y que no tengan otro tipo de revestimiento. Se aplicará de acuerdo a las especificaciones del
proveedor, cualquier sellante asfáltico tipo Igol, (imprimante y un sellante) o similar aprobado por el
proyectista.

36. 2.1.13 Canales y Bajadas:
Consultan canales de Zincalum de 0.4 mm. de espesor con soldadura de tipo Sikaflex con desarrollo
según detalle.-
Las canaletas que recogen las aguas lluvias de los techos se consultan en zinc con todos los
accesorios correspondientes al igual que las bajadas de aguas.-
En los encuentros entre techumbres y muros se ejecutará protección con planchas de Zincalum de 40
cm. de desarrollo. Se consulta la instalación de sombreretes en Zincalum en todas las ventilaciones y
extractor eólico.
2.2 Terminaciones:
2.2.1 Revestimiento interior:
Los elementos de hormigón por su acabada terminación no consultan revestimiento. En zonas
húmedas se ejecutarán revestimientos cerámicos que serán pegados con adhesivo Bekron o similar
aplicado mediante una llana dentada y siguiendo estrictamente las indicaciones del fabricante. Se
aplicará fragüe del mismo color que la cerámica. Las albañilerías de tipo fiscal deberá ser estucadas
con mortero de relación cemento/ arena 1:3.
2.2.2 Terminación de piso:
En las ampliaciones se utilizará el mismo acabado existente. Para zonas húmedas se contempla la
utilización de cerámicos
2.2.3 Puertas marcos y hojas:
Se instalarán marcos en madera de 70 x 20 mm que recibirán las puertas, los cuales irán anclados
mediante tirafondos.
Consulta la colocación de puertas en carpintería de madera o del tipo Placarol de terciado con batiente
hacia el interior.
2.2.4 Ventanas:
Consulta marcos de ventana en perfiles metálicos de 2 mm. los que irán debidamente anclado a la
estructura.
Las ventanas de proyección al oriente se ejecutarán en carpintería de madera según estándar
existente. Los marcos de las ventanas serán del mismo material. Podrá utilizarse la alternativa de
marcos y ventanas en perfiles de aluminio
2.2.5 Cerrajería y quincallería:
En las puertas consulta la instalación de bisagras de 3" x 3" de fabricación nacional será de 3 por hoja.
Las cerraduras serán tipo Scanavini o similar.
2.2.6 Vidrios:
Consulta vidrios lisos y transparentes con espesor de acuerdo a dimensión según normas, fijados a los
marcos con junquillo metálico o de madera y sellado con silicona transparente.
En zonas de baños y duchas consulta vidrios tipo semilla o similar.
2.2.7 Guardapolvos:
Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la
colocación de tarugo y punta de 2".- Guardapolvo de cerámica consulta en los pasillos del segundo
piso, cocina y baños, los que serán pegados con mortero de pega para cerámica, según indicaciones
del fabricante.

37. 2.2.8 Pinturas:
Se consulta la aplicación de esmalte sintético en todas las hojas y marcos metálicos tanto de puertas
como de ventanas.- Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro en baños y
cocina.-
Los hormigones consultan protección de pintura de acuerdo a indicaciones del Arquitecto, en todo caso
los elementos de hormigón deberán ser a la vista.-
Los elementos de madera se pintarán con barniz transparente, antihongos e hidrorepelente.
3. INSTALACIONES:
3.1 Agua Potable:
3.1.1 Instalación de arranque domiciliario:
Las instalaciones de agua potable deberán estar conectadas a los empalmes existentes. Para ello el
ejecutor de la obra, deberá realizar las gestiones correspondientes ante Esval, para determinar si fuese
necesario la modificación del arranque existente.
3.1.2 Red de distribución interior:
Consulta la instalación de redes interiores de agua potable en tubería de cobre tipo L con diámetros
según cálculo, aprobados por el servicio correspondiente.-
Las tuberías de cobre por ningún motivo se dejarán en contacto con otros metales, especialmente el
fierro.-
Deberán colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, una por cada sanitario, lavaplatos, etc.-
En las cañerías de cobre las soldaduras se harán con soldadura que contenga al menos un 50% de
estaño.-
El medidor general irá protegido por un nicho de las medidas reglamentarias y contará con dos válvulas
de bola del mismo diámetro, una antes y la otra después del medidor.
Se deberán ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente su absoluta
impermeabilidad, esto es, sometiéndola a pruebas de presión hidráulica, debiendo cumplirla
exitosamente.
Dicha prueba podrá efectuarse por tramos de longitud no inferior a 20 mts. debiendo instalar siempre la
bomba en el extremo inferior al tramo y el manómetro en el extremo superior.- En todo caso la
instalación deberá conectarse al empalme existente.-
3.2 Alcantarillado domiciliario:
3.2.1 Red Colector Interior:
Consulta la instalación de redes de alcantarillado en tubería de PVC tipo Vinilit, de diámetro según lo
indicado en planos. Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería en sitio, ó prefabricadas de
hormigón, según planos aprobados por el Servicio respectivo.
3.3. Artefactos:
3.3.1 Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumpla con las exigencias
establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento se ajustarán a las
indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deberá comprobar su correcta fijación,
nivelación y estanqueidad.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar deberán
garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria.
- WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar.
- Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista.

38. Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar, deberán
garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.-
3.4. Instalaciones eléctricas:
3.4.1 Canalización y distribución:
Se colocará tubería conduit de PVC en toda la red, la que deberá ir embutida tanto en cielos y muros.-
Los conductores serán de 1.5 mm. con aislación tipo NYA, para los circuitos de alumbrado y 2.5 mm.
para los circuitos de enchufes.
Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden quedar
uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y de goma.
Toda obra sujeta a las indicaciones del proyectista y el expediente aprobado por Chilquinta o prestador
de servicio eléctrico vigente.
3.4.2 Instalaciones telefónicas y otros:
Se consideran conductos independientes para la canalización de las redes telefónicas y otras.
Las salidas se indicarán de acuerdo a requerimientos.
3.5 Instalaciones de combustible:
3.5.1 Gas
Se consulta una red de gas que alimente la cocina y los calefonts en cañería de cobre tipo L Madeco y
debe cumplir con los requerimientos del SEC.-
3.5.2 Nicho de gas:
En caso de utilizar balones de gas licuado, se deberá consultar nicho de albañilería con puertas
metálicas. En caso de utilizar estanques para el almacenamiento de gas, se deberá considerar cierro
de protección, radieres, distanciamiento, seguridad, etc., de acuerdo a normas.
4. SEGURIDAD
4.1 Resistencia al Fuego
De acuerdo a lo descrito en la OGUC -artículos 4.3.2 y 4.3.3- la vivienda cumple con las normas
mínimas de seguridad contra el fuego para edificación con destino habitacional -solución clase "d"-
en las siguientes aplicaciones de materiales:
Elemento Resistencia Materialidad
Muros Cortafuego F-120 Albañilería confinada
Muros zona vertical No considera No considera
Muros caja ascensores No considera No considera
Muros divisorios unidades F-60 Tabiquería Madera revest. fibrocemento
/ Albañilería confinada
Elementos soportantes verticales F-30 Tabiquería Madera revest. fibrocemento
Pilares de hormigón armado
Muros no soportantes y tabiques Sin restricción Tabiques madera y yeso carton 12 mm
Escaleras Sin restricción Madera pino MDF
Elementos soportantes horizontales F-30 Entramado de madera, cadena perimetral
Techumbre y cielo falso F-15 Cubierta acero galv. Cercha de madera.
Cielo de madera -tinglado-
4.2 Aislamiento Térmico
Conforme a lo indicado en la OGUC -articulo 4.1.10-, el Listado Oficial de Soluciones Constructivas
para Acondicionamiento Térmico -MINVU-, y lo especificado en laminas y documentos; la vivienda

39. cumple con las normas mínimas de aislación (zona térmica "2") en las siguientes aplicaciones
materiales:
Elemento U Rt R100 Materiales aislantes
Techumbre 0,60 1,67 141 Madera/ Lana mineral
Muros 3,00 0,33 23 Vulcanita / Madera/ Polietileno/ Ladrillo
Pisos Ventilados 0,87 1,15 98 Madera/ Polietileno
En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros.
Área de vidrio Material Área de muros % permitido % existente
14,13 m2 Vidrio Monolítico 139,12 m2 40,00 % 10,16 %
No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños.
Juan-Luis Menares Rodríguez José Miguel Valdivia Valdivia
Arquitecto Propietario
La Ligua, Septiembre de 2017