El documento es una solicitud de obra menor presentada a la Municipalidad de Valparaíso para regularizar una edificación antigua destinada a zapatería. Incluye una declaración jurada del propietario, datos del arquitecto proyectista, características del proyecto, planos y certificados requeridos. El resumen solicita autorización para modificar una edificación existente de dos niveles con el fin de habilitar un local comercial en la planta baja y bodega en el segundo nivel.

2. SOLICITUD DE OBRA MENOR
ANT: No considera
MAT: Ingreso Expediente
A: SR. MATIAS VALDÉS BOWEN DIRECTOR DE OBRAS
DE: ............................................................................ PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ, ARQUITECTO
Estimado Sr Matías Valdés Bowen
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Valparaíso:
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los documentos atingentes a Regularización de Obra
Menor. Esta correspondiente a la habitación de local comercial con destino zapatería.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo y alta labor, les saludan cordialmente:
..................................................................................... JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
PROPIETARIO ARQUITECTO ICA 10867
Valparaíso, Mayo de 2017
Adjunta:
Expediente

3. Valparaíso, Junio de 2017
Listado de Documentos:
1.- Oficio conductor
2.- Listado de documentos
3.- Formulario único de solicitud MINVU
4.- Fotocopia Certificado de Informaciones Previas
5.- Declaración Simple Arquitecto
6.- Especificaciones técnicas resumidas
7.- Memoria Explicativa
8.- Avalúo Fiscal
9.- Escritura
10.- Patente Profesional
11.- Planos de Arquitectura
................................................................... Juan-Luis Menares Rodríguez
Propietario Arquitecto ICA 10867
RUT: .........................................................

4. FORMULARIO DOM VALPO 1.1 - Versión E (S.O.M. - 5.1.4./6.2.9.)
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AMPLIACION MENOR A 100 M2 x
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº
SI NO
Nº
TELEFONOS FIJOS
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES, DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES.
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
URBANO
NUMERO:
E-MAIL
V REGIÓN
FAX CELULAR
REPRESENTANTE LEGAL
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE COMUNA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T.
R.U.T.
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
CÉDULA DE
NOMBRE
ELABORADO POR : DE PROFESIÓN:
DE LA COMUNA DE
NUMERO SOLICITUD
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
FIRMA DEL PROPIETARIO
PLANO DE LOTEO Nº
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
DE FECHA
SOLICITUD DE PERMISO DE OBRA MENOR
MODIFICACION ART. 6.2.9. O.G.U.C. (Subd.Viv. Social)
Fecha de Ingreso
sin alterar estructura
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE:
VALPARAÍSO
RURAL
NÚMERO
ROLSII
ROL DE AVALUO Nº
AÑO DEL REGISTRO
VICTORIA #
CALLE Y NÚMERO CERRO O SECTOR
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
IDENTIDAD Nº
MANZANA LOTE
SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
/AVENIDA/CAMINO
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
DENOMINADO:
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
LOTEO O LOCALIDAD
2.- DECLARACIÓN JURADA

5. FORMULARIO DOM VALPO 1.1 - Versión E (S.O.M. - 5.1.4./6.2.9.)
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N°
Breve descripción del programa de obras a realizar
(PARA PROYECTOS DE EDIFICACIÓN)
GIROS PROPUESTOS (EN EL CASO DE OBRAS DE HABILITACIÓN PARA OBTENER PATENTE COMERCIAL Y/O DE ALCOHOL)
PERMISO PRIMITIVO
Comercio
6.- ANTECEDENTES DE PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES
FECHAN°
5.- REVISOR INDEPENDIENTE
SUPERFICIE m2
SUPERFICIE m2
* Profesional que podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras.
PRO 207
PATENTE PROFESIONAL N°
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
R.U.T. FIRMA
Nº COMUNA
E-MAIL CELULAR FAX
R.U.T.
E-MAIL TELEFONO
MENARES7@GMAIL.COM 71958925
FAX
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA *
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR *
COEF. DE OCUPACION DE SUELOSUPERFICIE TOTAL TERRENO
PROYECTADO PROYECTADO
OCUPADO OCUPADO
COEF. CONSTRUCTIBILIDAD
7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
DESTINO PRINCIPAL DE LA EDIFICACIÓN SUP. TOTAL EXISTENTE SUP. TOTAL PROYECTADA N° PISOS SOBRE N.N.T.
MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES N° FECHA
RECEPCIONES
SUPERFICIE m2
N° FECHA
REGISTRO
PATENTE PROFESIONAL N°
R.U.T. E-MAIL TELEFONO / FAX CATEGORIA
NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
PORTALES 1275
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
LA LIGUA
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE SI
Zapateria en primera planta y bodega en segundo nivel.
FechaNO

6. FORMULARIO DOM VALPO 1.1 - Versión E (S.O.M. - 5.1.4./6.2.9.)
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SI NO
8.-
años.
DOM DOM
NOTAS ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
Certificado de inscripción Revisor Independiente, cuando
corresponda.
Especificaciones Técnicas resumidas, cuando
corresponda.
9.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
(ART. 5.1.4./1.4.2./1.2.1. O.G.U.C.)
Fotocopia Certificado de Informaciones Previas vigente
Fotocopia de Patente al día del o los Profesional (es)
Competente(s).
* DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, UNA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS.
GIRO INGRESO MUNICIPAL N° De Fecha
PORCENTAJE A CONSIGNAR % Monto $
* SI EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN ZONA TÍPICA, DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD UN EXPEDIENTE PARALELO CON
COPIA DE LA TODA LA DOCUMENTACIÓN EXIGIDA POR LA COMISIÓN ASESORA DE MONUMENTOS NACIONALES. DEBERÁ ADEMÁS LLENAR LA
FICHA DE INGRESO CAMN QUE SE ENCUENTRA ANEXADA AL CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS O EN SU DEFECTO USAR EL
FORMULARIO DOM 7.3
* UNA VEZ AUTORIZADO EL PAGO DE DERECHOS DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA SEGUNDA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS
10.- MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO ( A LLENAR POR LA D.O.M.)
PRESUPUESTO DE LA OBRA $ Monto Total Derechos Municipales $
Declaración Simple del Profesional Competente, según
corresponda
Croquis de ubicación o croquis de emplazamiento, a
escala.
Informe del Revisor Independiente ( si concurre )
Plano a escala y cuadro de superficie, cuando
corresponda.
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO SI NO
EDIFICIO DECLARADO MONUMENTO NACIONAL O SEÑALADO COMO INMUEBLE O ZONA DE
CONSERVACIÓN HISTÓRICA POR EL IPT.
PLAZO SOLICITADO (EN CASO DE ARTÍCULOS 121, 122, 123 ó 124 DE LA LGUC)
Se solicita que el permiso tenga una vigencia de
AUTORIZACIONES ESPECIALES
Art. 121 LGUC Art.122 LGUC Art.123 LGUC Art.124 LGUC Ley 19.537 Otro
Otro (especificar) Avaluo Fiscal Otro (especificar) Memoria explicativa

7. VALPARAISO
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
REGIÓN:
VALPARAISO
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
RURAL
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS REGULARIZACIÓN DE OBRA MENOR Y/O
EDIFICACION ANTIGUA DE CUALQUIER DESTINO
(Construida con anterioridad al 31 de julio de 1959)
DE FECHA
Fecha de Ingreso
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NUMERO SOLICITUD
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO
URBANO
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
VICTORIA
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
CERRO CORDILLERA
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
E-MAIL TELEFONO CELULAR
SE ACREDITA MEDIANTE
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
COMUNA
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
CELULAR
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº
PATENTE PROFESIONAL N°
MENARESJL @ GMAIL . COM 322623765 961217015 PRO 207
MEXICO 477 VINA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
ESTRUCTURA DE DIVISIONES INTERIORES
MADERA
ESTRUCTURA DE CUBIERTA
FUNDACIONES
FUNDACION CORRIDA
DE HORMIGON
PILOTES DE MADERA POYOS DE HORMIGON
CERCHA METÁLICA-
ACERO
ENVIGADO DE ACERO CERCHA MADERA
ENVIGADO
MADERA
ESTRUCTURA DE ENTREPISO
METALICA- ACERO ENVIGADO MADERA
LOSA HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
ESTRUCTURA DE MUROS
METALICA- ACERO
ALBAÑILERÍA
REFORZADA O
ARMADA
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
ADOBE
OTROS (ESPECIFICAR)
LADRILLO EN
PANDERETA
PERFILERÍA METÁLICA

8. 10% 75%
15%
PROY: 0,00 %MAX IMO 40% PROY: 10,16%VIDRIO MONOLITICO MAX IMO 60% - 80 %DOBLE VIDRIADO HERMETICO
TABIQUES MADERA Y YESO
CARTON
MADERA DE PINO MDF
F-30 CADENA PERIMETRAL
HORMIGON ARMADO/ MADERA
ACERO GALVANIZADO SOBRE
CERCHA DE MADERA
TINGLADO MADERA
ELEMENTOS SOPORTE
HORIZONTAL
TABIQUES Y MUROS
NO SOPORTANTES
ESCALERAS
MUROS CAJA ASCENSORES
MUROS DIVISORIOS
UNIDADES
TECHUMBRE CIELO FALSO
F-120 ALBANILERIA
CONFINADA
NO CONSIDERA NO CONSIDERA
F-60 TABIQUERIA DE MADERA
REVESTIDA Y ALBANILERIA
F-30 TABIQUERIA MADERA,
PILARES HORMIGON A.
RESISTENCIA AL FUEGO
MUROS CORTAFUEGO
MUROS ZONA
VERTICAL
ELEMENTOS
SOPORTE VERTICAL
PORCENTAJE VIDRIADO
CUBIERTA
FIBROCEMENTO EN
PLANCHA ONDA
FIBROCEMENTO EN
TEJUELAS
TEJA CEMENTO O
ARCILLA
TEJUELAS DE
MADERA
ACERO
GALVANIZADO
ONDA
CERÁMICO
VENTANAS
PERFILERIA DE
ALUMINIO
PERFILERÍA DE ACERO MADERA PVC
PUERTAS
ATABLERADAS TERCIADAS CHOLGUAN
CUBREPISO ENTABLADO
PLÁSTICOS-
VINÍLICOS
PARQUET
METÁLICAS
BALDOSÍN CERÁMICO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
REVESTIMIENTOS INTERIORES
AISLACIÓN EN TECHUMBRE
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA LANA
MINERAL
NO TIENE
PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO)
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA YESO
CARTÓN
ENTABLADO
AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES
REVOQUE A CEMENTO
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA ACERO
GALVANIZADO
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
ACERO GALVANIZADO
LISO EMBALLETADO
TEJUELA ACERO
GRAVILLADA
CONEXIÓN A RED
PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
CORRIENTES ESPECIALES
INSTALACIÓN DE GAS
CANALIZACIÓN
PVC EMBUTIDO
CANALIZACIÓN
PVC A LA VISTA
SIN
CANALIZACIÓN
ARTEFACTOS
ECONÓMICOS
ARTEFACTOS
ESPECIALES
OTROS (ESPECIFICAR)
ARTEFACTOS SANITARIOS
SISTEMA RED PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL
DE PUNTERA
INSTALACIONES ALCANTARILLADO
SISTEMA INDIVIDUAL
DE POZO O NORIA
ECONÓMICOS
INSTALACIONES ELECTRICAS
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
AGLOMERADA
OTROS (ESPECIFICAR)
CERÁMICOS
ENTABLADO
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
RED DE AGUA POTABLE
INSTALACIONES AGUA POTABLE
CAÑERÍAS PVC CAÑERIAS DE COBRE GRIFERÍA CORRIENTE
GRIFERÍA
ESPECIAL
REVOQUE A
CEMENTO
REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA
REVOQUE A
CEMENTO
PLANCHA
FIBROCEMENTO
AZULEJO
CIELOS
OTROS (ESPECIFICAR)
VINÍLICO OTROS (ESPECIFICAR)
PLANCHA YESO
CARTON
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA
MADERA
ENTABLADO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA LANA
MINERAL
NO TIENE
COLECTOR
PUBLICO
FOSA SÉPTICA POZO NEGROTUBERÍA PVC
TUBERÍA
CEMENTO
AFINADO DE
CEMENTO
ALFOMBRA PELO O
BOUCLÉ

9. (Artículo 5.2.8 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones)
DECLARACION ARQUITECTO PROYECTISTA
Yo, …………………………………………………....................., arquitecto de la obra
ubicada en ..........................................……………….................... Nº ......................... de la
comuna de Valparaíso, que cuenta con el Permiso ....................... Nº ........ del año
.................., y sus Resoluciones modificatorias (si las hubiere), declaro que esta obra
fue construida en conformidad al Permiso antes señalado, a sus Especificaciones
Técnicas, a las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, su
Ordenanza y se solicita aprobar a través del artículo 5.2.8 de la Ordenanza General
de Urbanismo y Construcciones, las siguientes variaciones: (Señalar detalles
constructivos, instalaciones y terminaciones).
...................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................
......................................................................................................
__________________________________
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
ARQUITECTO
Valparaíso,......................................

10. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.- NOMBREDELAEMPRESAOPROYECTO:SHOEBOX
DESTINO:ZAPATERIA
TIPO DE OBRAS: MENOR
2.- DESCRIPCIÓNDELPROYECTO:
LaactividadadesarrollarescomerciodedicadoalaventadeproductosdeZapatería.Paratalesefectosseharealizadolaejecucióndeuntabiqueen
lacarainteriorponientedellocal. EsteesdeTerciadoNervado.Sobreelseponenganchosparacolgarzapatos.
EllocalseencuentrasituadoenCalleVictoria.Esunlocalentremedianeríasqueformapartedeungrupoediliciode5localescondireccióndiferente.
Constadedosplantas;siendolasuperiorunabodega.Laactividadsedesarrollarásóloenplantabajaparalaatenciónalpúblicoconunasuperficieútil
deocupaciónde85m2.Mientrasquelaplantasuperiordebodegasedejaráparaalmacéndelosproductosparalaventa.

11. Seconformadeunamanerarectangularconunespaciodeatenciónalpúblicode65,82m2útiles.Elvestíbulodeaccesoalaseotiene12,20m2,yel
aseo3,07m2.Enelespaciodeatención al público está aún por definir la distribución de los mostradores, caja y estanterías de
exposición deproductos.Ellocalsólodisponedeunsóloaccesoconunapequeñarampadeentradade1,20m.deanchuraentramorectoy
unapendiente<=12%.
................................................................... Juan-Luis Menares Rodríguez
Propietario Arquitecto ICA 10867
RUT: ..............................................................